Opsamling fra workshop i EBST den 26. november Byggeskadeforsikring

Transkript

1 Opsamling fra workshop i EBST den 26. november 2009 Byggeskadeforsikring

2 Udfordringer ved ikke at have en erklæring Detektivarbejde Kan forsikringsfirma løbe fra forsikring i processen fra tilbud til færdiggørelse Ansvarspådragende Ejer får ikke taget stilling til eller oplyst grundlag Manglende dokumentation i sagen Uensartet sagshåndtering (internt i kommunen og eksternt mellem kommuner) Uens forvaltning på landsplan Tvivl om erstatningsansvar

3 Det bliver dårligere/mere besværligt ved at have en erklæring Merarbejde/DUT (oplistning af fagentreprenører) Risikerer flere konkurser rent privat Risikerer ansvarsfraskrivelse ved nyt valg af entreprenører hvem har ansvar for at påvise nye kontrakter Ikke afbureaukratisering Der kan være et rækkefølgeproblem Vores ansvar når vi har fået/set kontrakten Vores rolle ift. kontrol Mere bureaukrati (papirnusseri) Alle begreber skal defineres klart og tydeligt fx ejer Forskellige sagsbehandlere hvor mange underskrevne aftaler (max. min.)

4 Det vil blive bedre ved at have en erklæring At vi i Danmark kun har og skal bruge én erklæring Ingen argumentation for at fraskrive sig forsikring BIBS klassifikation Enklere sagsbehandling (erklæring uden yderligere dokumentation) Det er bare nemmere (ensartethed og effektivitet) Forbrugers/ejers underskrift og informering er sket Håndtering i kommuner bliver ens, når man har ens erklæring Spare en postgang hvis erklæringen fremsendes sammen med ansøgning om byggetilladelse #1

5 Konkrete forbedringsforslag/nye ideer Hvordan foregår det i andre lande? Forsikring for al byggeri Panthavere sikre sig en forsikring Tjekke forsikringsselskabsprocedurer Fordel at der udføres eftersyn Er erklæring nok som juridisk dokumentation? Store tilbygninger Hvorfor undtagelser? Ændre overskrift (i erklæring) til Erklæring om fritagelse fra byggeskadeforsikring Tag det med aftaler (kopi af) ud manglende hjemmel + ansvarspådragende Henvisning til forklaring på bagsiden (af erklæring) Standard for aftaler underskrevne aftaler Illustrationer af de forskellige entrepriseformer omfattet/ikke-omfattet Revision af ansøgningsskema Hvis tilbud ikke vedlagt, så erklæring (som skema)

6 Opsamlingspointer Erklæring integreret i sagsbehandling, så borgeren oplever den samme behandling i alle kommuner Arbejder ud fra princippet om erklæring Øget borgeroplysning: Betal og spar 1 mio. Lave en samlet pakke som kommunerne kan bruge (erklæring, standardaftaler, proces, FAQ) Vejledning om hvordan bygherre dokumenterer, at de ikke er omfattet af forsikringen (inkl. erklæring, vi kan bruge) Alt byggeri bør være omfattet Hvad gør man ved konkurs og lign.? Byggeskadeforsikring bør ikke ligge i kommunerne At loven ændres så det bliver krystal klart, hvordan ordningen virker Det skal være tydeligt, hvad der er kommunernes forpligtelse Forskellige forsikringsselskaber stiller forskellige krav -forskelsbehandling Put byggeskadeforsikring ind i et selvstændigt kapitel i BR Screening ved indlevering. Kvitteringsskrivelse med mangler ens procedure landet over Forhåndsdialog til forventningsafstemning. Strammere praksis omkring forhåndsdialog Bedre til at henvise til hjemmeside evt. link til EBST hjemmeside Afkrydsningsfelt for byggeskadeforsikring i ansøgning (for at gøre ansøger opmærksom på dette forhold tidligt). Hvis afkrydsning i nej, så skal borgeren udfylde erklæring

7 Generelle pointer/initiativer Behov for viden til forsikringsselskaber om reglerne En sådan workshop som denne hvert ½ år Dejligt med ofte stillede spørgsmål udbred det gerne til andre områder Dato og navn på notater Dialogspørgsmål/blog som i Velfærdsministeriet