Salgsprospekt. Ny udstykning I Døstrup.

Transkript

1 Salgsprospekt Ny udstykning I Døstrup. Ny udstykket areal, centralt beliggende i landsbyen Døstrup. Døstrup er beliggende få minutters kørsel fra nordjyske motorvej, som forbinder hhv. Randers / Århus og nordpå til Aalborg. Døstrup, er byen, som er beliggende i landlige omgivelser og centralt placeret på kommunekortet forhold til skole, sportsaktiviteter, indkøb og transport. 1

2 Døstrup er en landsby, tæt på alt. Der er nyanlagt cyklesti til Hobro og kraftcentret Rosendal, som består af 2 sportshaller med tilhørende græsbaner til udendørssport. Sportsaktiviteter for alle aldre. Rosendalsskolen, som er af Mariager fjord kommune, udpeget som en af hovedskolerne i Hobro, hvilket betyder at der tilbydes skolegang i alle aldre og i nymoderniseret lokaler. Der er ca. 5 km til Hobro centrum. Døstrup har egen købmand, ( letkøb ) og børnehave. Volstrup Golf center er beliggende inden for 2 km. afstand. Nu er der mulighed for at erhverve en byggegrund i Døstrup,- en udstykning med 3. grunde som kan erhverves enten, helt eller delt, som vist i medsendte materiale. Oplysninger.: Centralt beliggende i Døstrup by ved Finderupvej. Byggegrundene.: En nyudstykning med 3. grunde på hhv. : kvm kvm. 963 kvm. I alt kvm. fordelt på 3. grunde. Rækkehusbe- Hvis det måtte være et ønske, er der åbnet op for en mulighed for række byggelse.: husbebyggelse. Mariagerfjord kommune oplyser at der evt. skal udarbejdes en lokalplan for området. Storparcel.: Grunden kan også erhverves som en storparcel. Landzone.: kan Byggegrundene er beliggende i landzone, hvilket betyder at der åbnes op for evt. dispensationer, hvis der ønskes et lidt anderledes byggeri end normalt, herunder en større bebyggelsesprocent. Normalt vil der blive afholdt en nabohøring som danner grundlag for beslutningsgrundlaget. 2

3 Landdistrikt.: Lavere ejendomsskatter end i byzone. Det betyder også at Mariagerfjord kommune bidrager med et årligt tilskud til igangsætning af aktiviteter for byen igennem landsby politikken. Endelig udstykningsgodkendelse.: Mariagerfjord kommune har godkendt udstykningsdetaljerne efter afholdt nabohøring og har været annonceret i dagspressen. Pr matrikelstyrelsen kort og vil materialet blive indleveret til kort og og hvor der forventes endelige tilladelse jf. medsendte skitser. Mariagerfjord Evt. forespørgsler om påtænkt byggeri, herunder bebyggelseskommune procenter, materialevalg, mm skal baseres på et konkret projekt. Pris.: Grundene, udbydes til en enhedspris, for den enkelte grund til Kontakt ejer Excl. Tilslutningsafgifter Moms.: Der pålægges ikke moms af beløbet. 3

4 Kontakt person.: Jørgen Hedemand Kvædeparken Hobro Tlf.: : Oplysninger om Døstrup by.: 4

5 En aktiv landsby beliggende tæt på alt. Se evt. for mere information om byen. Forsamlingshuset.: Byens samlingssted og som mange besøgende siger sikke dog et flot sted. Landsbyrådet.: Er et aktivt råd som har formået at samle byens borgere ved dels at udføre flere store opgaver, bl.a. Fugletårnet, bytoften som er et samlingssted med bålhus, bro over åen / fiskeri bold og legeplads alt udført i træ. Der er nyanlagte vandreruter hhv. 3 og 5 km, Langs Døstrup by og Mølledammen. I kraft af alle de aktive foreninger i byen, har Døstrup by gennem de sidste par år været underlagt en stor positiv udvikling. Denne udvikling vil sandsynligvis ikke aftage, idet Mariagerfjord kommune har valgt at støtte om omkring Rosendal kraftcenter og ikke mindst udviklingen af Rosendalsskolen og endvidere støtter godt op om landdistrikterne med kontante midler hvert år. Døstrup IF / Sporteren.: Kendt for sommerhåndbold, måske nord / jylland største inden for dette område. DIF tilbyder endvidere på krolf, en blanding mellem golf og krokket. Der er lige etableret en multibane på arealet ved idrætsforeningen. En aktiv forening, som også tilbyder på arrangementer som den årlige byfest og Sct. Hans fest. På kan der ses fotos og indtryk af den positive udvikling af byen. 5