DISPENSATIONSANSØGNING

Transkript

1 DISPENSATIONSANSØGNING SAG: Danmarks Rostadion EMNE: Ansøgning om projekt indenfor Naturbeskyttelsesloven 16 - Søbeskyttelseslinjen Ansøgning om tilladelse til ændringer i Bagsværd Sø. Berørte matrikler: Nybro: 11a,11t,11u, matrikel 83 Bagsværd Sø Rostadionparken: Skovalléen, Matrikel 62e, 63b 14yx,14rh,14av,14aab,14ade,14bc, 14adu,14aaa, 14adr, 14xy,14abi,81c,81b EJERFORHOLD: Naturstyrelsen Fonden Danmarks Rostadion Gladsaxe Kommune KK-fonden UDFØRENDE PARTER: Totalrådgiver: Underrådgivere: FULDMAGTER: AART architects CPH A/S LIW-Planning Elkiær Ebbeskov Arkitekter Ingeniørfirmaet Viggo Madsen A/S Bilag F2_Fuldmagt fra Gladsaxe Kommune Bilag F1_Fuldmagt fra Fonden Danmarks Rostadion Bilag F3_Fuldmagt fra Naturstyrelsen Bilag F4_Fuldmagt fra KK-fonden Oprindelig ansøgning SIDE 1/19

2 Rostadionparken, Rocenter og startområde ved Nybrovej Baggrund: Danmarks Rostadion på Bagsværd Sø er Danmarks nationalstadion for roning, kano og kajak. Anlægget bruges både til træning og til afvikling af lokale, nationale og internationale regattaer inden for roning, kano og kajak. Anlægget er hovedcenter for eliteudøvere under Team Danmark. Gladsaxe Kommune, Københavns Kommune, Lyngby-Taarbæk Kommune og Team Danmark er gået sammen om at udvikle Danmarks Rostadion, så det lever op til standarden for en international træningsfacilitet for kaproning. Det kræver en udvidelse af robaneområdet for etablering af nye robaner og et nyt dommertårn som erstatning for det gamle, samt nye rammer for almene rekreative kvaliteter og friluftsliv i form af opholdssteder og et trailcenter for områdets friluftsbrugere. Robanerne skal forlænges, gøres bredere, og forskydes, så der bliver mere plads til sejlads uden for banerne i start- og målområdet, så Danmarks Nationale Rostadion kan godkendes til internationale stævner. Forlængelsen af robanerne kræver terrænregulering i form af afgravning af jord i såvel start- som målområde. Som en konsekvens af behovet for at forlænge banerne skal der fældes ca m2 af fredskoven på matrikel 62e, idet banen forlænges med 26 meter i forhold til i dag. Den fældede skov genplantes i forbindelse med etablering af en ny og mere landskabelig tribune og søbrink og området vil således opnå samme naturkvaliteter i kombination med nye muligheder for færdende området. Da robanerne udvides i begge ender af anlægget og der fjernes sediment og søbund længst mod vest er der ikke tale om en forskydning af søbrinken på 26 meter langs hele søens kant. I stedet opnås forlængelsen et varieret indgreb, som der redegøres for i de vedlagte bilag. Projektets udformning vil forbedre områdets landskabelige og naturmæssige værdier samt sikre en bedre adgang for offentligheden. Områdes rekreative kvaliteter vil sikres gennem en forbedring af friluftslivet herunder forbedring af rammerne for rosportsaktiviteter. Både de rekreative og idrætsrelaterede aktiviteter og funktioner er tæt knyttet til naturen på og ved Bagsværd Sø. På baggrund af dette er det ikke muligt at udføre det pågældende projekt uden for søbeskyttelseslinjen og der søges herved om at udføre projektet med dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 16 Søbeskyttelseslinjen. I følgende tekst redegøres der for projektets delelementer, så der gives et samlet billede af de arbejder der ønskes udført indenfor søbeskyttelseslinjen. Der henvises til tegningsbilag i tekstens afsnit. I bilagene er der også indeholdt information om bådfartsbro og præmiebro, som ligger på søen i tæt tilknytning til tribune og trailcenter. De 2 broer er placeret på vandet og er derfor ikke dækket af søbeskyttelseslinjen, men myndighedsbehandles i stedet i en separat fredningsdispensation. Dog beskrives arealet hvor broerne går ind over land i denne ansøgning. Rekreative installationer/elementer i form af lege- og træningsredskaber beskrives i en separat ansøgning. Under punkt 1 redegøres der for den del af projektet, som vedrører afgravning og justering af terrænet overordnede geometri, samt fældning og genplantning af træer. Oprindelig ansøgning SIDE 2/19

3 Under punkt 2 redegøres der for det rekreative landskabsprojekt og de bygværker, som genopføres indenfor Rostadionparken, dvs. tribunelandskab, dommertårn og trailcenter. Under punkt 3 redegøres der for opførslen af de nye rocenter og de tilknyttede udearealer. Under punkt 4 redegøres der for de arbejder der gennemføres i området omkring Nybrovej 1. AFGRAVNING, SAMT FÆLDNING OG GENTPLANTNING I FREDSKOV Se tegningsmateriale: Bilag 4_ målområde og afgravning Bilag 9_3.1 VVM-redegørelse, november 2014 Bilag 10_Installationer i terræn. Bilag AA_afgravning og terrænhældninger Beskrivelse af berørte arealers ændringer Terrænregulering, beplantningsændringer og anlægsændringer: I forbindelse med udgravningen af den nye søkant mod vest i Bagsværd Sø er der behov for at rydde ca m2 skov. Langt de fleste af de træer, der fældes, er unge træer, og der er ingen rigtig gamle, hule træer i målområdet. Skovarealet vil blive retableret ved genplantning af bøg og rød-el omkring det nye tribuneområde og der vil i tillæg til det genplantede areal blive plantet yderligere ca m2 ny skov indenfor projektområdet. I dag er den vestlige del af tribunebakken en græsskråning, men denne vil blive beplantet med skov, hvorfor der på trods af afgravningen kan genetableres skov i området på et større areal end det er tilfældet i dag. Fældning og genplantning af skoven sker efter godkendelse hos Miljøstyrelsen og Naturstyrelsen. Ved målområdet fjernes ca m3 jord, så der sker en forandring af brinkens udseende. Brinken rykkes op til 23 m mod sydvest og vest. I bilagsmaterialet fremgår det hvorledes der afgraves. Da der er tale om en varieret forskydning af brinken, skal de 23 meter forstås som det punkt, hvor der sker den største forskydning i terrænet. Ændring af brinkerne afstedkommer, at bræmmen af almindelige sumpplanter fjernes, men den vil ret hurtigt retablere sig selv. Den nye søbrink vil have græsoverflader og beplantes med træer. Den samlede bearbejdning af bakke skaber 1300 m2 ny sø i målområdet. Det eksisterende terræn skråner fra skoven ned over bakken og ender ved søbredden for Bagsværd Sø. I dag er terrænet flere steder stejlt skrånende nær søbredden. Med den nye terrænbearbejdning arbejdes der med en balancegang mellem at lave et terræn, hvor risikoen for erosion er mindst mulig, samtidig med, at terrænet skråner så meget som muligt i forhold til at ramme eksisterende koter ved skovkanten og derved ikke rydde mere skov end højst nødvendigt. Ved skovkanten på toppen af skråningen bevares så mange træer som muligt, men af sikkerhedsmæssige hensyn fældes de træer hvor vi har arbejdet indenfor træets drypzone med store maskiner, da der er stor risiko for at træerne tager skade ved dette arbejde. Arbejdet kan skade træernes rødder og træerne kan blive eksponeret for vind på nye måder, hvorfor det kan være mest hensigtsmæssigt at fælde træet inden det tager mere skade. Der er arbejdet med en helhed, hvor terrænet mellem den eksisterende skov og den nye søbred skråner med op til 10 meter. Denne terrænforskel afvikles så vidt muligt med et fald på ikke mere end 1:3, som er Oprindelig ansøgning SIDE 3/19

4 vores grænse for at sikre beplantningens vækst og undgå erodering af skråningen. Den eksisterende skov er i forvejen stærkt kuperet og det vil være nødvendigt med variationer henover terrænet for at møde det eksisterende landskab bedst muligt. Ved søbredden sikres et fald på ikke mere end 1:5 (200 ) 1 meter ind på terræn, samt det første stykke ud i søen. Dette for at sikre at den rørskov der ryddes har de korrekte vækstbetingelser for retablering. Det skal her understreges at geotekniske jordprøver udstår, hvorfor der tages forbehold for lokale ændringer, dog vil det overordnede greb med terrænafvikling af fald på 1:3 og 1:5 stadig gælde. Arealet for terrænbearbejdning, eksklusiv tribunen, består af cirka 6190m2 og ses af Bilag 11. Når anlægsfasen er overstået vil påvirkningerne af projektet være et ændret landskab i målområdet, som hurtigt vil vokse til og blive en del af helheden omkring søen. Terrænændringerne bliver udført på en måde, så der ikke på lang sigt vil være negative konsekvenser for plante- og dyrelivet i området. Generelt rummer hele området omkring Bagsværd Sø så mange potentielle yngle- og rastesteder i form af gamle hule træer, at projektet ikke vil forringe kvaliteten og udbuddet af yngle- og rastesteder for flagermus i området. Derfor vurderes det, at den økologiske funktionalitet for flagermusene vil kunne opretholdes på samme niveau som hidtil. Projektet vil bevare og forbedre områdets landskabelige og naturmæssige værdier samt sikre en bedre adgang for offentligheden. Områdes rekreative kvaliteter vil sikres gennem en forbedring af friluftslivet herunder forbedring af rammerne for rosportsaktiviteter. Arbejdsmetode: Afgravning vil blive udført efter endt geotekniske undersøgelser, så det sikres at nye skrænter ikke kan skride ned i søen. Overskudsjord bortskaffes ved gravearbejde og kørsel med lastbiler. Arbejder udføres iht. VVM redegørelse, OPGRADERING AF ROSTADION PÅ BAGSVÆRD SØ, og som er udarbejdet af COWI i november 2014 for Gladsaxe Kommune. Afslutningsvis vil nye brinker samt stier blive etableret iht. landskabsprojekt. Transport: I forbindelse med udførelse af projektet, vil der blive afgravet ca m3 jord i målområdet med gravko. Anlægsfasen forventes af vare ca. 3-4 måneder med start efteråret I denne periode vil der ikke være adgang for offentligheden omkring tribuneområdet samt afgravningsområdet. Der forventes mellem lastvognstog til afgravningen. Tilkørselsvej anvendes Skovalleen og til bortkørsel anvendes Søvej gennem skoven i det omfang det er muligt. Der er ansøgt om bortkørsel via både Skovbrynet og Søvej. Søvej vil blive forstærket midlertidigt med køreplader eller lignende underanlægsfasen for at undgå erosion af grusoverfladen. Løsningen med at bortkøre gennem skoven er for at begrænse støv- og støjgener i villakvarteret samt logistisk set hvor lastbiler ikke behøver at vende, samt at dumperkørsel begrænses til et minimum. Omkostninger i forbindelse med slitage eller skade på skovens ejendom afholdes af projektets bygherre (Fonden Danmarks Rostadion og Gladsaxe Kommune) og Søvej føres tilbage til sin oprindelige tilstand når anlægsarbejdet er Oprindelig ansøgning SIDE 4/19

5 færdigt. Al færdsel i skoven vil ske efter nærmere aftale med Skovridder Kim Søderlund, så der tages mest muligt hensyn til færdende og dyr i skoven. Ændringer i plejen: Det generelle plejeniveau vil opretholdes som i dag. I anlægsfasen ryddes et mindre område af bræmmen langs søkanten som hurtigt vil reetablere sig selv. Ledninger i jord: I forbindelse med ændring af tribuneområdet samt udgravning vil der blive foretaget gravearbejde for ledninger i jord herunder kloak, kommunikation m.m.. Synlige installationer ses af landskabsplan, mens der redegøres for installationer i terræn er beskrevet i bilag 10. Hvis der findes installationer i terræn, som ikke fremgår af det offentligt tilgængelige tegningsmateriale vil disse blive genetableret i det omfang de har betydning for områdets robusthed ift. drift og landskabspleje. Her tænkes der specifikt på dræn, som er nedlagt for at undgå at vand underminerer bakketerrænet i søens vestlige ende. Ændringer i plejen: Det generelle plejeniveau vil opretholdes som i dag. Kommune vil udarbejde et tillæg til plejeplanen efter etableringen. Ændringer i offentlighedens adgang nye stier: I forbindelse med terrænregulering omlægges to stier for at sikre en god adgang for offentligheden omkring søens vestlige ende. De nye stier udføres med overflade af grus Påvirkning af flora, fauna og vandkvalitet i anlægsfasen I VVM-redegørelsen er det vurderet, at der vil kunne foretages afgravning af brinkerne og fjernelse af rørsump uden væsentlige negative konsekvenser for naturforholdene. Tidsplan for arbejdets udførelse Udgravning af tribunebakke Udgravning af tribunebakke og til tilknyttede faste bund sker i umiddelbar forlængelse af fjernelse af sediment i søen. Sedimentfjernelsen ligger uden for projektet i landzonen. Estimeret tidsplan for arbejdets udførelse: Byggeplads etablering 1 uge Opgravning og bortkørsel af fast bund 2 uger Afgravning og bortkørsel af jord fra tribunebakke 4 uger (Genetablering af tribunebakke og genplanting af skov 12 uger) Afrigning 1 uge Total 8 (+12) uger Det vurderes, at hvis arbejdet opstartes medio november 2018 vil det kunne være afsluttet medio januar 2019 afhængig af vejrliget. Efterfølgende vil der skulle udføres lokale terrænarbejder på tribunebakken, som dog ikke vil spærre for færdende langs søen. Oprindelig ansøgning SIDE 5/19

6 Mens arbejdet foregår, vil passagen langs Bagsværd Sø ved tribunebakken være spærret, da det ikke er sikkert at færdes i området grundet maskinel og jordbalanceforhold. Færdende i området skal i denne periode gå og køre ad grusvejene ved Kobberdammene for at komme videre rundt om Bagsværd Sø. Det vil i en periode henover vinteren 2019 ikke være muligt at gå på en grussti langs søen i det berørte område, da jorden i den periode kan være for våd til at anlægge den nye sti. Derfor må det forventes at de fleste færdende i området ikke vil benytte arealet frem til foråret TRIBUNE, DOMMERTÅRN, TRAILCENTER OG ADGANG TIL BROER. Se tegninger og materialebeskrivelser i bilagsfilerne: Bilag 1 Materialekatalog Bilag 3 Bådfartsbro og trailcenter Bilag 5 Tribune og præmiebro Bilag 8 Dommertårn Bilag 11 Ny og eksisterende grusbelægning Projektbeskrivelse: I forbindelse med forlængelsen af robanerne bearbejdes den eksisterende tribune i retning af et mere landskabeligt og rekreativt udtryk og funktion. Tribunebakken, som i dag er designet udelukkende med henblik på afvikling af rosport, transformeres til et bevæget bakkelandskab med mulighed for ophold, træning og publikumsaktiviteter. I forbindelse med etableringen af det nye tribunelandskab og forlængelsen af robanerne erstattes det eksisterende dommertårn af et nyt byggeri, der både fungerer som rosportstårn og rekreativt opholds- og udflugtsmål. Designet af både tårn og tribunebakke er udtænkt med henblik på at skabe et anlæg der, i langt højere grad end i dag, er en del af natur- og kulturlandskabet ved Bagsværd Sø. I nedenstående tekst beskrives de 3 delprojekter, der gennemføres indenfor søbeskyttelseslinjen, når afgravningsarbejdet er gennemført. Der redegøres ligeledes for den del af præmiebroen, som er i fysisk kontakt med søkanten. Beskrivelse af berørte arealers nuværende tilstand Området består af skov og græsarealer på tribunebakken og arealerne ned mod Bagsværd. Grusbelagte stier slynger sig imellem græsplænerne, samt én sti er placeret tæt på søens kant. Mod syd og vest afgrænses området af løvskov hovedsalig bestående af bøg. Brinkerne mod søen er bevoksede med krat af bl.a. rød-el. Nedenfor brinken er der en relativt smal bræmme af almindelige sumpplanter. Skoven omkring tribunen er hovedsalig ungskov og har fredskovsstatus. På tribunen står et dommertårn udført i træ og glas af ældre dato. Det eksisterende tårn har et fodaftryk på ca. 46 m2 og måler 7,5 x 6,5 i bredden og har en højde på 11 meter over terræn. De hviler på en betonflade der måler ca. 70 m2. Tribunen har markante trin i beton og tre trapper med betontrin, som løber fra søens brink til tribunens top. Længst mod øst i skovbrynet står en toiletbygning udført i træ og glas af ældre dato. TRIBUNEN - ET OPHOLDS, LÆRINGS OG TRÆNINGSRUM Beskrivelse af berørte arealers ændringer Terrænregulering, beplantningsændringer og anlægsændringer: Oprindelig ansøgning SIDE 6/19

7 Den eksisterende tribune vil blive omfattet af udgravningen til de nye robaner og der vil ske en terrænregulering af både tribune og arealer med fredskov, som berøres af terrænarbejdet. Herefter arbejdes der i overfladen af tribunebakken med et rekreativt landskabsprojekt. Tribunen omformes og etableres med nye trin i beton og i træ. Trinene tættest på det nye dommertårn er betontrin og i en glidende overgang bliver trinene af træ i mødet med søen. I dag består tribunen af en bakke med 16 stk. 15 cm dybe betontrin på op til 160 meter i længden, der er placeret med 1,8 meters mellemrum i et taktfast forløb. De eksisterende tribunetrin afbrydes af 5 trapper der løber fra arealet foran søen til bakken top og arealerne mellem trin og trapper er dækket af græs. De nye trin er af varierende længde og består af 6 bugtede betontrin og 7 bugtede trætrin. Trinene er hhv. 20 og 10 cm dybe og velegnede som siddeplinte og udgør et bevæget forløb, som har en markant mere landskabelig karakter end den eksisterende tribune. Det eksisterende tribuneanlæg (trinområde) udgør et areal på ca m2, mens det nye anlæg dækker et areal på ca m2. Det resterende areal udlægges i stedet til et græsklædt bevæget bakketerræn, hvorpå der mod vest plantes skov. Det nye tribuneanlæg er således markant ændret og skaber markant større arealer til græs og træbeplantning. Tribuneanlægget medfører en ændret landskabsgeometri, men det højeste punkt på bakkedraget forbliver det samme som i dag. Trinfladerne er græsklædte og af forskellige størrelser, så det er muligt at gøre ophold på plateauerne. Der etableres to nye hovedtrapper med beton og trætrin. Den ene løber direkte mod præmiebroen som ønsket af brugerne. Den anden leder fra dommertårnet og vinkelret på søen så den understreger de nye siddepladser parrallet med banerne. Ved dommertårnet er en terrasse af in situ-støbt beton som skaber overgangen mellem inde og ude. En rampe mod vest fører ned og ind i dommertårnet (dommertårnets nederste gulv og den store terrasse på 88 m2 ligger lavere end bakkens højeste punkt) og skaber tilgængelighed for alle til dommertårnet. Rampen fører ned til dommertårnets nederste niveau ved multirummet, som ligger indlejret i bakken ca. 1 meter lavere end bakkens øverste punkt. Rampen udgør et areal på 20 m2 og er flisebelagt (beton). Det er denne rampe der giver handicapadgang til tårnets nederste etage og adgang til den store terrasse på 88 m2 øst for dommertårnet, via multirummet Ved dommertårnet er en terrasse af in situ-støbt beton som skaber overgangen mellem inde og ude. En rampe mod vest fører ned til terrassen og skaber tilgængelighed for alle til dommertårnet. Rampen udgør et areal på 20 m2 og er flisebelagt (beton). Det er denne rampe der giver handicapadgnag til tårnets nederste etage og adgang til den store terrasse på 88 m2 vest for dommertårnet, via multirummet. Under overdækningen er det muligt at hænge tove til klatring og at fastgøre battlerobes. Det samlede areal af den in situ støbte terrasse er 88 m2, hvoraf ca. 30 m2 er overdækket. På øverste plateau og mod skovbrynet er fladen delvis grus og græs. Mod skoven er en mindre zone med skovbund. Arealet er vandret og kan bruges til opstilling af diverse telte, vogne m.m. ved regattaer. Grusfladen kan bruges til crossfit bl.a. er det muligt at trække, flippe eller footwork-træne. Det samlede grusareal i målområdet ved tribunen er i dag 1378 m2 inkl. stier. I det nye projekt øges grusarealet til 1946 m2. Størstedelen af dette areal etableres på toppen af tribunebakken, hvor der i dag ses en blanding af græsflader og flisebelagte felter. Der sker en mindre reduktion af grusstierne i skoven, som følge af et forenklet stisytem. El-udtag på grusfladen er angivet på situationsplanen og på tegning af installationer i terræn og etableres som i dag med samme antal og type. Oprindelig ansøgning SIDE 7/19

8 Vest for dommertårnet fældes 2600 m2 træer m2 i forbindelse med afgravningsprojektet. Træerne retableres så vidt muligt på stedet som bøg og rød-el på skråningen øst og vest for det nye dommertårn. Fældning og genplantning udføres af Naturstyrelsen. De 2 eksisterende bålpladser bevares. Når anlægsfasen er overstået vil påvirkningerne af projektet være et ændret landskab i målområdet, som hurtigt vil vokse til og blive en del af helheden omkring søen. Terrænændringerne bliver udført på en måde, så der på lang sigt ikke vil være negative konsekvenser for plante- og dyrelivet i området. I forbindelse med terrænreguleringen ved tribunen omlægges to stiforløb. Stien som løber langs søens kant rykkes ind så den følger den nye sølinie og sådan at den bevæger sig på den nye skråning. En ny sti etableres langs skovens kant fra tribunens østlige kant ved søens brink op til det nye dommertårn hvor den fanger det eksisterende stisystemet fra den bagved liggende skov. De nye stier vil være 1.5 m bredde og have en grusbelægning. Stien kan bruges til intervaltræning og er del af de nye tiltag for aktive sportsudøvere. I henhold til VVM-redegørelse fjernes betonfundamenter, præmiebro og flagstænger. Betonfundamenter til flagstænger, lysmaster og fortøjning af pontonbroer vil blive retableret til samme omfang som i dag på ny placering anvist på situationsplanen. DOMMERTÅRN ET BYGVÆRK TIL ROSPORT- OG FRILUFTSAKTIVITETER Det nye dommertårn fremstår som en skulpturel trækonstruktion i et tæt arkitektonisk slægtskab med Rocentret og trailcenteret. Facadernes vertikale lameller er med til at skabe et let og opadstræbende tårn. Lamellernes tæthed forandrer sig i forhold til etage og funktion. På den øverste udsigtsetage er lamellerne visse steder fjernet helt for at skabe frit udsyn til området. Denne variation giver tårnet et elegant og levende udtryk. Tårnets udvendige dimensioner er et grundplan på 7,5 x 7 meter (Bruttoareal pr. etage på 53 m2) og med en højde på 12,1 meter over bakkens højeste punkt. Dertil kommer taget for det overdækkede uderum som er 7 x 4 meter, samt en trappe der leder op til dette på 4 x 2,5 m. Dommertårnet er således både større og højere end det eksisterende dommertårn, hvis mål er beskrevet i det foregående afsnit. Når dommertårnet er i brug ved rosports arrangementer trækkes lamellerne foran glasset mod øst, nord og vest opad så de fungerer som en horisontal solafskærmning. Samtidig giver det tårnet et markant anderledes åbent udtryk og markerer derved at der er stævne. I sin åbne tilstand giver tårnet maksimalt udsyn for dommere og officials, samtidigt med at publikum får mulighed for at følge med i aktiviteterne inde i tårnet, mens det i de daglige fremstår som en enkel træskulptur i harmoni med de stærke naturmæssige kvaliteter i området. Projektet ønsker at udvide tårnets funktion i forhold til hvordan det bruges i dag, således at dele af tårnet er tilgængeligt for offentligheden de fleste dage og timer på året. Tårnets underste etage og base, er et multirum indeholdende et handicaptoilet, depotrum (grejbank med direkte adgang fra terrassen) og et lille Oprindelig ansøgning SIDE 8/19

9 køkken. Det er bygherrens hensigt at multirummet er åbent alle døgnets timer for offentligheden. Bagerst ligger de lukkede funktioner, således at der bliver en stor fleksibel flade ud mod søen. I forlængelse af multirummet er en overdækket terrasse på ca. 30 m2 der har siddetrin i beton. Denne terrasse er en del af en større beton flade på i alt 88 m2. Taget over terrassen bliver en udsigtsplatform og trappen derop bliver en stor sydlig siddetrappe vendt mod skoven. Der placeres belysningskilder under den overdækkede terrasse, som kan tændes efter behov. Tårnets øverste etage bliver et udsigtspunkt for hele området, og bliver ligeledes tilgængeligt alle døgnets timer for offentligheden. Tårnet bliver i rødt cedertræ som med tiden vil patinere sølvgråt, og stå som et robust og smukt naturmateriale. Øvrige materialer vil være glas, anodiseret aluminium og stål. Beskrivelse af berørte arealers ændringer Tekniske installationer ifm. nybyggeri af Dommertårn. I forbindelse med etablering af nyt dommertårn, vil installationer i jord blive tilpasset ny placering på tribunen, herunder el, vand, afløb og kommunikation. Den eksisterende kloakledning fra dommertårn vil blive genbrugt, ved at strømpefore de gamle rør. Behovet for at udskifte nedbrudte dele af kloakledningen vil blive vurderet i forbindelse med strømpeforingen. Kloakledningen løber under den eksisterende grusvej bag tribuneanlægget og det forventes ikke at udbedringen vil påvirke den omgivende skovbeplantning. Nedbrydning eksisterende dommertårn: Eksisterende dommertårn inkl. fundamenter, belægninger og installationer nedbrydes og bortskaffes. TRAILCENTER ET REKREATIVT KNUDEPUNKT VED BAGSVÆRD I forbindelse med opgraderingen af faciliteterne for rosport og generelle rekreative muligheder ved Bagsværd Sø opføres et trailcenter som bliver omdrejningspunkt for aktiviteter og friluftsliv i området. Byggeriet rummer toiletfaciliteter og fungerer som informationsportal for aktiviteter og muligheder i området. Beskrivelse af berørte arealers nuværende tilstand I skovkanten mod eventpladsen er en mindre toiletbygning placeret. Foran bygningen er en gruppe på 4 unge bøgetræer. Den eksisterende bygning måler 9,6 x 4,2 meter og er 2,9 meter høj. Trailcenteret har samme fodaftryk, men er 3,1 m højt. Altså 20 cm højere end den eksisterende toiletbygning. Foran trailcenteret anlægges et overdækket areal til friluftsbrugere på 3,8 x 9,6 meter på et areal, hvor der i dag er en blanding af jord og grus uden vækster. Beskrivelse af berørte arealers ændringer Terrænregulering, beplantningsændringer og anlægsændringer: Der vil ikke blive fældet træer. Ved opførelsen af det nye trailcenter vil gruppen af unge bøgetræer ikke blive fældet. Såfremt træerne i byggeperioden skulle blive beskadiget erstattes træerne af tilsvarende art og størrelse. Omkring trailcenteret placeres en grusflade med en glidende overgang til skovens bund, som erstatning for den de betonflisestier, der i dag leder hen til den eksisterende toiletbygning. Grusfladen udgør et areal på ca. 35 m2 og erstattet et fliseareal på ca. 30 m2. Oprindelig ansøgning SIDE 9/19

10 Trailcenteret erstatter den eksisterende toiletbygning og bliver et omdrejningspunkt for fritids- og idrætsliv ved Bagsværd Sø. Trailcenteret vil i modsætning til den eksisterende toiletbygning være åben for offentligheden året rundt og tilbyde toilet-, opbevarings- og badefaciliteter til brugerne af arealerne ved Bagsværd Sø. I tilknytning til trailcenteret etableres et overdækket areal med informationstavler og lockers, hvis loft udføres med belysningskilder der kan tændes efter behov. Gulvet under overdækningen udføres i beton. Der opføres en spuleplads i beton på 4 m2 på siden af trailcenteret. Med ca. 2 m2 indlejrede afløbsriste, så friluftsbrugere kan skylle og servicere mountainbikes. Der placeres et cykelstativ med plads til 10 cykler i mørkt metal, så det ikke synes tydeligt ift. den omgivende beplantning. Området bevarer sin nuværende karakter, men får i kraft af opførslen af trailcenteret og de tilknyttede motionsredskaber en central rolle for det rekreative liv i området. Trailcenteret bliver udført i rødt cedertræ, som med tiden vil patinere sølvgråt, og stå som et robust og smukt naturmateriale. Huset har en meget enkel karakter og vil i kraft af sin materialitet falde naturligt ind i omgivelserne. Øvrige materialer vil være glas og stål. Tekniske installationer ifm. nedbrydning af eksisterende og opførelse af ny offentlig toiletbygning/trailcenter: Eksisterende toiletbygning nedbrydes inkl. Fundamenter, belægninger og installationer og bortskaffes. Ledninger i jord: I forbindelse med etablering af Trailcenter foretages gravearbejde for ledninger i jord herunder kloak, kommunikation m.m. Der etableres forbindelse til ny kloakledning til nærmeste offentlige kloakledning ved Skovbrynet. Tidsplan for arbejdets udførelse Opførsel af nyt tribuneanlæg, trailcenter og dommertårn Estimeret tidsplan for arbejdets udførelse: Byggeplads etablering 1 uge Nedrivning af dommertårn og trailcenter 2 uger Opførsel af nyt tribunelandskab 24 uger Opførsel af nyt dommertårn og trailcenter 30 uger Afrigning 1 uge Total 34 uger Det vurderes, at hvis arbejdet opstartes medio november 2018 vil det kunne være afsluttet i løbet af efteråret 2019 afhængig af vejrliget. Opførsel af tribunelandskabsprojekt og bygværker forventes afviklet samtidigt. Oprindelig ansøgning SIDE 10/19

11 Mens arbejdet foregår, vil passagen langs Bagsværd Sø ved tribunebakken være delvist spærret, da det ikke er sikkert at færdes i området grundet maskinel og jordbalanceforhold. Færdende i området skal i denne periode gå og køre ad grusvejene ved Kobberdammene for at komme videre rundt om Bagsværd Sø. ADGANG TIL BROER GRUSSTIER OG TRÆDÆK OVER BRINKEN Indenfor søbeskyttelseslinjen berøres arealerne af stier og den første del af hhv. bådfartsbro og præmiebro, som fører ud på vandet. Beskrivelse af berørte arealers nuværende tilstand Ved afgangen til broerne er der i begge tilfælde græsarealerne ned mod søens brink. Der anlægges en grussti på 20 m2 ned til præmiebroen for foden af tribunen. Denne sikrer handicaptilgængelighed. For enden af stien går et trædæk fra land til præmiebro. Trædækket går ind over brinken og dækker et areal på 3,5 m2 på land. Broen er udført i FSC mærket træ og består af materialer beskrevet i Bilag 1 - materialebeskrivelse. Der anlægges en grussti på ca. 32 m2 ned til Bådfartsbroen, som ligger ud for trailcenteret. For enden af stien går et trædæk fra land til bådfartsbro. Trædækket går ind over brinken og dækker et areal på 5 m2 på land. Broen er udført i FSC mærket træ og består af materialer beskrevet i Bilag 1 - materialebeskrivelse. Den eksisterende bådfartsbro går op på land efter samme princip og med en tilsvarende længde på ca. 3 meter ovenpå terræn. Der er dog ikke ført en grusbelagt sti ned til den eksisterende bro, hvilket i dag er et krav for at sikre tilgængelighed for handicappede borgere. Den eksiterende bådfartsbro og den trådte sti med 2 trin indlejret i græsarealet, der fører ned til den, fjernes og græsareal og søbrink føres tilbage til sin naturlige tilstand. 3. ROCENTRET OG ROCENTRETS UDEAREALER Se tegninger og materialebeskrivelser i bilagsfilerne: Bilag 1 Materialekatalog Bilag 6 Rocenter Bilag 7 Rocenter Udearealer ROCENTRET Rocentret erstatter det nuværende og udtjente byggeri, som ligger på matriklen. Det eksisterende rocenter har et samlet fodaftryk på ca m2 og er 13,4 meter højt målt fra arealet foran den eksisterende bådhal til den øverste del af den sydlige bygning ved vejen Skovbrynet. Det eksisterende rocenter består af en klynge af huse i tegl og træ med tagpaptag, som er opført over en periode på 60 år. Det nye rocenter bliver en ny villa på søens bred, der i skala og materialitet føjer sig til naboerne og områdets historiske villaer. Udgangspunktet for huset er bådhallens grid-struktur som bygger sig op til et nyt transparent og robust rocenter med hjemlig atmosfære. Med sit fodaftryk på ca m2 fylder den nye bygning ca. 100 m2 end den eksisterende og giver tilmed adgang til 700 m2 tagterrasse, hvoraf 350 er Oprindelig ansøgning SIDE 11/19

12 offentligt tilgængelige. Bygningen forskydes ca. 3 meter mod vest ift. den eksisterende og skaber derved en ny landskabslomme ved husets sydvestlig hjørne. Rocentret ligger som 3 forskudte figurer der giver et levende og bevæget hus der med sine forskydninger skaber udendørs opholdsmuligheder på alle niveauer. Samtidig er det med til at nedskalere huset så det indpasser sig i forhold til naboerne. Huset har trælameller som alt efter funktion har en mere eller mindre tæt rytme, dette giver facaderne et levende og elegant udtryk. Det nye rocenter er 13,7 meter højt målt fra arealet foran bådhallen, men ligger 0,5 meter lavere end den eksisterende bygning og er således en anelse lavere end det eksisterende byggeri. Huset er tegnet indenfor rammerne af lokalplanen, hvis højdegrænseplan er udarbejdet med udgangspunkt i den eksisterende bygnings højde. Huset henvender sig til alle sider og der er derfor ikke nogen for- og bagside. Der er på alle sider af huset indtænkt opholdsmuligheder for at invitere brugere i området til at komme helt tæt på bygningen og følge med i Rocentrets daglige liv og evt. deltage i aktiviteter. Den store terrasse oven på bådhallen er frit tilgængeligt for offentligheden. Rocentret bygges ind i skrænten på kanten mellem skoven og søens rum og formidler denne overgang både i de indre rumligheder, men også i de nære landskabsrum. Rocentret ligger ca. 6 meter længere tilbagetrukket fra søen end den nuværende bådhal. De ekstra meter giver bedre plads til den offentlige sti rundt om søen og til livet med bådene foran bådhallen. Dette gør at disse 2 funktioner kan sameksistere bedre end tidligere. På indgangsniveauet er de offentlige funktioner placeret. Lige ved indgangen ligger multisalen som kan bruges til både træning, dans, foreningsmøder og arbejdsplads ved regattaer samt meget mere. Møderum og cafe-knudepunkt ligger også på denne etage. Denne etage er knyttet sammen med bådhallen via en stor trappe som også bruges som opholdssted. Gennem en lysskakt kan man se ned til bådhallen, så man både fra husets indre og fra terrassen kan kigge ned og se livet og de smukke både. Der er desuden direkte udgang fra denne etage til den store terrasse mod søen. På 1. sal er placeret de hjemlige funktioner der er brug for imellem træningspassene. Det er sofaområdet til afslapning, køkkenalrummet til spisning, studierummet til lektielæsning, behandlerrummet til massage og soverummet. Der er fra denne etage udgang til en terrasse der ligger i forlængelse af multirummet indeholdende køkken, spise og lounge møblement. I tråd med de gamle villaer der ligger rundt om søen opføres Rocentret i træ, dette giver et flot slægtskab med bådebroerne og apteringen i landskabet rundt om søen. Der er valgt rødt cedertræ som med tiden vil patinere sølvgråt. Et naturmateriale som vil falde godt ind i områdets karakter og ikke råbe for højt. Cedertræet patinerer smukt og kræver ingen vedligehold i de omkring 50 år det holder. Ændringer i plejen. Det generelle plejeniveau vil opretholdes som i dag. Kommune vil udarbejde et tillæg til plejeplanen efter etableringen. Ændringer i tekniske installationer: Transformerstation: Eksisterende transformerstation nedrives og ny el-boks placeres i materielgården bag det begrønnede hegn. (Bagsværd Roklub) op mod Skovalleen. Omlægning af elkabler i terræn i nødvendigt omfang vil blive udført foran bådhallen og op langs matrikelskel mellem Danmarks Rostadion og Bagsværd Roklub. Radius Oprindelig ansøgning SIDE 12/19

13 (DONG) står selv for dette arbejde. Transformerstationen er ikke placeret mellem sti og søkant, men der kan forekomme mindre gravearbejder i stiarealet langs søen, når el-ledningerne skal omlægges. Olietank: Eksisterende olietank (5.000 l.?) i terræn foran bådhallen graves op og bortskaffes. Ledninger/brønde: I forbindelse med projektet omlægges eksisterende afløb fra Regattapavillonen omkring nyt byggefelt. Eksisterende afløb er ført tværs over byggefeltet og som er tinglyst. Øvrige regn- og spildevandsinstallationer fra byggefeltet bortgraves og der etableres nyt iht. projektmaterialet. Ændringer i plejen. Det generelle plejeniveau vil opretholdes som i dag. Kommune vil udarbejde et tillæg til plejeplanen efter etableringen. ROCENTRETS UDEAREALER Beskrivelse af berørte arealers nuværende tilstand Det eksisterende rocenter er placeret på etn skrånende terræn, hvor der både mod øst og mod vest er enkelte stående træer på rocentrets matrikler og de tilstødende matrikler. Mod øst er der offentlig adgang via en asfaltsti langs rocentret. Mod vest afgrænses arealet af en hæk mod naboen Regatta pavillonen. Mod syd er der vejadgang og p-areal på en asfaltflade. P-arealet omkranset af skov. Mod nord er arealet mellem Rocentret og søens brink i dag en grusflade med mindre partier af betonbelægninger på i alt ca. 160 m2, som bruges af rorene til at klargøre deres både. Langs søkanten er en bræmme af almindelige sumpplanter. På vandet tæt på bredden er installationer for rosporten. En grussti løber langs søkanten. Det eksisterende rocenter har ingen eller meget ringe bearbejdning af udearealerne og der er derfor ikke tale om egentlige havearealer, men snarere områder med grus og betonfliser, der har været nemme at drifte, samt vildtvoksende buske langs bygningens sider. Beskrivelse af berørte arealers ændringer Terrænregulering, beplantningsændringer og anlægsændringer: Terrænet omkring bygningen bearbejdes udelukkende med henblik på at skabe bedst mulig tilgængelighed på de nye stier og trapper langs bygningen. Den nuværende kant langs bygningen, som består af krat, betonfliser og grusbelægning omdannes til et rekreativt have og opholdsanlæg med siddetrin og arealer med grønne vækster i kombination med støbte betonflader. I forbindelse med projektet fældes mod øst og mod vest 8 træer i alt pga. den nye bygnings volumen. Disse træer genplantes i forbindelse med opførslen af Rocentret, men flyttes til nye placeringer for at give plads til passager og opholdsflader. Mod vest skabes en ny adgang fra parkeringspladsen mod syd til søens eksisterende gruspromenade i nord. Passagen er et mellemrum mellem det nye rocenter og Regatta pavillonen. Fra søsiden er trin i træ og beton lagt i græs som fører op til en lille pladsdannelse mellem Regatta pavillonen og Rocentret. Fra pladsen kan man via sidde- og trappetrin komme ind i Regatta haven og mod Rocentret er det muligt at gå Oprindelig ansøgning SIDE 13/19

14 ud på tagterrassen og nyde udsigten over vandet. Fra pladsen kan man bevæge sig videre op mod ankomst og p-arealet. Hele passagen består af 26 trætrin og 8 siddetrin i beton, som placeres forskudt i bakkens grønne beplantning med et samlet areal på ca. 18 m2. Hertil et trædæk på 22 m2 øverst ved overgangen til det flade areal ovenfor skråningen. Derudover anlægges der 50 m2 grusflade og 20 m2 kostet betonsti. Disse elementer udgør den vestlige passage langs Rocentret og er placeret på et areal, hvor der i dag er flisebelægning og vildtvoksende havekrat. Langs med passagen plantes der bøgehække, som erstatning for den uplejede buskbeplantning, som i dag forefindes samme sted. I forbindelse med anlægsarbejdet foretages der en mindre terrænregulering for at plane underlaget ovenfor skråningen, der leder ned til søen, så det egner sig til opførsel af stier og trin. Selve skråningen tilpasses mødet med den nye bygnings ydervæg, da den i dag falder kraftigt ind mod den eksisterende bådhals vestlige facade. Terrænbearbejdninger resulterer ikke i en afgravning, men i en nivellering af arealet tættest på det nye rocenter. Generelt tilstræbes en tilpasning af arealet, så det fremstår så naturligt og stabilt som muligt ift. det ufærdige terrænarbejde, der præger området i dag. Den østlige passage sker via en asfaltsti som løber langs Rocentrets nye facade. Denne passage består af en eksisterende asfaltsti der ikke nedbrydes, hvis byggearbejderne tillader det. Passagen har skovkarakter. Mod Rocentrets sydøastlige facade skabes en lille grøn gårdhave som har trapper i beton der forbinder ude og inde. Trapperne består af 27 trin af varierende længder, der kan bruges til at tage ophold på. Betontrinene udgør et areal på ca. 22 m2, der har karakter af en lille amfi, der sammenflettes med græsflader. På græsfladerne ved trappen plantes der 17 nye træer, alle hjemmehørende arter i området, som er beskrevet i Bilag 1 materialebeskrivelse. Det landskab er i dag en del af det eksisterende rocenter og er derfor et nyt stykke kultiveret natur indenfor søbeskyttelseslinjen. Ved ankomsten mod syd og ved indgangspartiet er belægningen betonflader opdelt af grønne felter med beplantning. Betonfladen har et samlet areal på ca. 250 m2. En græsskråning optager terrænforskellen og beplantes med 6 enkeltstående træer og bundplanter for at opnå en skovkarakter. Der opstilles cykel-p i forbindelse med indgangspartiet. Disse træer er ligeledes hjemmehørende arter. Foran bådhallen er en betonflade som roerne bruger til at klargøre deres både. Fladen indikerer en semiprivatzone og adskiller visuelt de promenerende fra roernes klargøringsområde. Hele fladen har et areal på 380 m2 og er placeret på et areal, hvor der i dag er Rocenter og materielgård. Alle betonoverflader udføres i en mørk beton, der i størst mulig grad falder i et med den omgivende natur se bilag 1 materialebeskrivelse for detaljeret beskrivelse af hhv. vandrette flader og støbte trappetrin. Den eksisterende grussti trækkes op til den nye bådplads foran bådhallen. Dermed mindskes grusarealet mod søen, hvorved området tilføres ca. 110 m2 ny græsflade, hvor der før var grus. Der skabes en græsbeklædt skrånende flade fra grusstien mod søens kant. Der sker ikke ændringer i søkantens vegetation. Små grusbelagte stier fører ned til bådebroerne, hvor roerne sættes deres både i. Disse bevares som i dag, men forlænges med ca. 2 meter, så de er tilpasset den nye gangstis placering. Materialegården placeres på den østlige side af bådhallen ved værkstedsarealet. Materialegården er hegnet med et træhegn, hvorpå der vokser stedsegrønne vækster og er uden tag. På siderne retableres de fældede træer og gendanner skovkarakteren. Materielgården er 60 m2 og måler 12x6 m2 og erstatter den nuværende på 140 m2. Den er 180 cm høj og indeholder foruden oplag af rosportsudstyr en transformerstation til elforsyning af hele Bagsværd kvarter. Den nye transformerstation er placeret på samme sted, men reduceres fra en 3 meter høj bygning på 20 m2 til en teknikboks, som skjules bag Oprindelig ansøgning SIDE 14/19

15 materielgårdens begrønnede træhegn. Samlet set er løsningen af materielgård og transformatorstation en stor visuel forbedring ift. den nuværende situation og en markant reduktion af areal til midlertidigt oplag. Landskabelige forhold omkring sølandskabet: Projektet vil bevare og forbedre områdets landskabelige og naturmæssige værdier samt sikre en bedre adgang for offentligheden. Områdes rekreative kvaliteter vil sikres gennem en forbedring af friluftslivet herunder forbedring af rammerne for rosportsaktiviteter. Ændringer i plejen: Det generelle plejeniveau vil opretholdes som i dag. Kommune vil udarbejde et tillæg til plejeplanen efter etableringen. Ændringer i offentlighedens adgang nye stier Adgangen foran bådhallen opretholdes som i dag. Arealet mellem bådhallen og søbrinken øges da Rocentret er trukket tilbage på grunden. 4. TERRÆNARBEJDER OG LANDSKABSELEMENTER VED NYBROVEJ I den østlige ende af Bagsværd Sø udføres både terrænarbejder for forbedring af natur- og rekreative formål, samt rosportsaktiviteter. Der refereres i nedenstående tekst til startområdet, som fælles betegnelse for terrænprojektet. Se tegninger og materialebeskrivelser i bilagsfilerne: Bilag 1 Materialekatalog Bilag 2 Startområde og Søbænk Nybrovej Bilag VVM-redegørelse, november 2014 STARTOMRÅDET Beskrivelse af berørte arealers tilstand (samt afmærkning på luftfoto evt. foto). Startområdet er beliggende ved Nybrovej. Rosportens tekniske anlæg er i dag meget synligt ved både en betonspunsvæg og et permanent skinnesystem til udlægning af startbroer og en række høje sigtekorn som visuelt dominere området. Vegetationen består af plænegræs med enkelte gamle træer, primært skørpil og rød-el. Langs søens nordside forefindes en rørsump. En sti går gennem området og langs søens nordlige bred er placeret en platform i træ. Beskrivelse af berørte arealers ændringer Terrænregulering, beplantningsændringer og anlægsændringer: I forbindelse med projektet vil der ske en landskabsbearbejdning, så søbredden får en mere naturlig udformning med færre dominerende tekniske anlæg, end det er tilfældet i dag. I det fremtidige projekt fjernes bolværket/spunsen, søen forlænges mod øst og der skabes en mere naturlig overgang mellem brink og vandflade. Oprindelig ansøgning SIDE 15/19

16 Ved startområdet vil det nye banedesign medføre, at der skal ske en afgravning af det østlige tekniske anlæg bag banerne, så der opnås en mere naturlig overgang til søens bred. Herved rykkes søbredden ca. 11 m mod øst og der opstår 1100 m2 ny sø. Den eksisterede lodrette spuns med betonkant fjernes, og i stedet etableres en ny brink, som i videst muligt omfang kommer til at fremstå naturlig fremfor menneskeskabt. Den nye brink bliver udformet som en lav, skrånende brink med naturlig bredvegetation. Som konsekvens af det ændrede baneudlæg vil en lille del af den eksisterende sti i startområdet blive flyttet. Den tilpassede brink vil få en hældning på omkring 1:5 over vandspejlet og under vandspejlet. Derved undgås de største bølgepåvirkninger i startområdet, brinken bliver et sikkert sted at færdes uden pludselige dybdespring, og erosionen af bredden vil blive begrænset til et minimum. Den endelige hældning under vandspejlet vil tage hensyn til erosion mv. Som erstatning for det nye startsystem placeres 15 brønde på 80x80 cm med cortenstålslåg, som placeres i græsset ca. 4 meter fra grusstien i terrænniveau, så de syner mindst muligt. Brøndene skal bruges til at opstramme wirerne for startbanerne. En væsentlig og visuel forbedring i forhold til det startsystem, der er i dag og som syner meget i landskabet. Omlægning af sti: En del af den eksisterende sti omlægges i søens nordøstlige hjørne som konsekvens af udgravningen. Den nye sti udføres som den eksisterende i grus. Den nye sti skaber bedre forbindelse for offentligheden, men vil tage et mindre areal af græsfladen. Nye mødesteder: På søbredden etableres to udposninger/platforme i armeret grus langs den eksisterende sti som går langs skellet mod Nybrogård. Udposningerne kan bruges som rekreative mødesteder og ved roevents vil de fungere som platforme for opstilling af et mobilt starttårn og opstilling af Aligners Hut. Den eksisterende Aligners Hut som findes på søbrinkens sydside sløjfes. Den ene udposning på søens nordside er 33 m2 og fremstår som en grusflade i niveau med det omgivende græs. På denne kan der midlertidigt opstilles en Aligners Hut, som erstatning for det nedrevne bygværk på søens sydlige brink ved Ellesumpen. Den anden udposning er ligeledes en grusflade, som dækker et areal på 42 m2. På denne kan der midlertidigt opstilles et starttårn, som erstatning for det markante tårn, der i dag flyder en støbt lomme langs søens kant. Så området vil i fremtiden fremstå med en mere naturlig og rekreativ karakter uden tekniske bygværker og installationer. Ændringer i tekniske installationer til afvikling af rosporten: Afgravning vil blive udført efter afsluttende geotekniske undersøgelser. Første fase i området, vil være nedbrydning og bortskaffelse af eksisterende Aligners Hut samt reetablering af brink. Næste fase forventes at blive optrækning af spunsvæg ved vibration samt nedbrydning af starttårn, hvorefter tilpasning af ny søbred vil opstarte. Alternativt udgraves området bagved spunsvæggen og der etableres kabelbrønde, hvorefter spunsen fjernes. Dette arbejde koordineres med entreprenøren i forbindelse med udbud. Arbejdet forventes at have en varighed på 2-3 måneder. Anlægsperioden er efterår/vinter, 2018/2019. Overskudsjord bortskaffes ved gravearbejde samt kørsel med gummiged ud til Nybrovej hvor lastbil vil sikre den videre transport. Oprindelig ansøgning SIDE 16/19

17 Arbejder udføres iht. VVM redegørelse, OPGRADERING AF ROSTADION PÅ BAGSVÆRD SØ, og som er udarbejdet af COWI i november 2014 for Gladsaxe Kommune. Afslutningsvis vil nye brinker blive etableret samt stier iht. landskabsprojekt. Ændret wirefastgørelse i startområdet: Eksisterende wire er i dag fastgjort på spunsvæggen. I forbindelse med etablering af ny søbrink, nedstøbes fundamentsklodser i en dybde på ca. 1,6-2,0 m. hvorpå der fastgøres en talje til wiresystemet. Fra taljerne vil der blive nedgravet betonrør i ny søbrink til føring af wire fra talje til ny placering af brønde for fastgørelse og opspænding. Placering af brønde (se landskabsplan). Wirer etableres under vandspejlet. Startsystem: Nyt dommertårn samt Aligners Hut etableres som mobile anlæg, dvs. der ikke etableres faste bygningsværker over terræn. Hvor disse skal placeres, vil der blive anlagt et stabilt område, så støtteben fra mobile anlæg har fast bund samt kan fikseres mod kipning. Under vandspejl vil der blive støbt fastgørelsespunkter for mobil startbro, som til dagligt er placeret ved Rocentret, så der er mulighed for at justere placering afhængig af bådtype- og længde. Som supplement til startbroen vil der blive anlagt 3 fastgørelsespunkter på land for wiretræk til startbroen. Fastgørelsespunkterne består af små metaldæksler på ca. 15X15 cm, der beskytter en mindre metalbøsning indstøbt i beton. Eksisterende trykluftsystem som anvendes ved konkurrencer bibeholdes som eksisterende, men tilpasses ny vinkel på banerne. Trykluftsystemet huses i den nuværende Aligners Hut, men placeres for fremtiden i en installationsbrønd på 80x80 cm i terræn, der placeres hvor bygværket i dag er placeret. El-arbejde: I forbindelse med ændring af startområdet samt udgravning vil der blive foretaget gravearbejde for ledninger i jord herunder kloak, kommunikation m.m. Synlige installationer ses af landskabsplan. Påvirkning af flora og fauna og vandkvalitet i anlægsfasen: Ved udgravningen vil flora og fauna blive påvirket i anlægsområdet. Det vurderes at når anlægsfasen er overstået vil påvirkningerne af projektet være et ændret landskab i målområdet, som hurtigt vil vokse til og blive en del af helheden omkring søen. Terrænændringerne bliver udført på en måde, så der ikke på lang sigt vil være negative konsekvenser for plante- og dyrelivet i området. Tidsplan for arbejdets udførelse: Etablering af ny søbrink Estimeret tidsplan for arbejdets udførelse: Byggepladsetablering 1 uge Afgravning af jord og bortkørsel 2 uger Etablering af brønde til opspænding af wirer 3 uger Oprindelig ansøgning SIDE 17/19

18 Fjernelse af spunsvæg 2 uger Genetablering af brink 2 uger Afrigning 1 uge Total 11 uger Det vurderes, at hvis arbejdet opstartes primo oktober 2018 vil det kunne være afsluttet primo januar Der tages dog forbehold for vejrliget og at de bydende entreprenører kan vælge at udføre arbejdet efter at der er foretaget terrænarbejder ved tribuneområdet i søens vestlige ende. Ændringer i plejen: Den eksisterende rørskov i søens nord/østlige hjørne vil blive berørt under anlægsfasen, men vil reetableres og samtidig få et større areal at vokse på i fremtiden. Det generelle plejeniveau vil opretholdes som i dag. Bræmmen slåes en gang om året i vintersæsonen. Kommune vil udarbejde et tillæg til plejeplanen efter etableringen. Landskabelige forhold omkring sølandskabet: Projektet tager højde for at der kan foretages afgravning af brinken og fjernelse af rørsump uden væsentlige, negative konsekvenser for naturforhold. Søbredden indeholder ikke sjældne arter eller plantesamfund. Der vil relativt hurtigt etableres en naturlig vegetation, når flora og fauna genindvandrer efter anlægsfasen. Vegetationen vil hurtigt vokse til og blive en del af helheden omkring søen igen. Generelt rummer hele området omkring Bagsværd Sø så mange potentielle yngle- og rastesteder i form af gamle hule træer, at projektet ikke vil forringe kvaliteten og udbuddet af yngle- og rastesteder for flagermus i området. Derfor vurderes det, at den økologiske funktionalitet for flagermusene vil kunne opretholdes på samme niveau som hidtil. Projektet vil bevare og forbedre områdets landskabelige og naturmæssige værdier samt sikre en bedre adgang for offentligheden. Områdes rekreative kvaliteter vil sikres gennem en forbedring af friluftslivet herunder forbedring af rammerne for rosportsaktiviteter. Med venlig hilsen, Rasmus Højkjær Larsen, Projektleder Associeret partner Mail: rhl@aart.dk Tlf.: AART architects CPH A/S Underskrift, udførende rådgiver: Rasmus Højkjær Larsen Oprindelig ansøgning SIDE 18/19