14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ

Transkript

1 14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ

2 boligbebyggelse på kjelding høj i struer 2 OVERORDNET DISPONERING Den udbudte, smukt placerede storparcel på Kjelding Høj er karakteriseret ved et fint kuperet forløb, som falder ned over grunden mod øst samt den tværgående ankomstvej, som deler parcellen op i to zoner. Den nye boligbebyggelse disponeres med 14 stk. to etagers boliger, som organiseres i to overordnede rækkehusforløb på hver side af ankomstvejen og et centralt beliggende ankomstareal. Rækkehusene udlægges som organiske forløb ned over grunden, tilpasset det kuperede terræn og solforhold. Den bløde bevægelse, skabt af forskydninger mellem de enkelte boliger, og opdelingen i mindre enklaver skaber rumlig og visuel variation i bebyggelsen. Alle boliger orienteres mod syd, mod lys og opholdsarealer, og fremstår mere lukkede mod nord, hvor der er indgangszoner. Bebyggelsens overordnede organisering kombineret med de bygningsmæssige forsætninger sikrer, at alle boligenheder får en selvstændig identitet, private nærarealer og gode solforhold. BOLIGEN Bebyggelsen består af 14 stk. rummelige boliger på henholdsvis 118,8 m² (gavlbolger) og 112,6 m². Det samlede boligareal på 1624 m² giver således en bebyggelsesprocent på grunden på 35 %. Boligerne opføres som ustøttede lejeboliger eller ejerboliger. Boligerne er planmæssigt disponerede med et stor gennemlyst rum i stueetagen til fælles ophold og soverum, hvor man kan trække sig tilbage, på første sal. Fra en ankomstzone med entré, og gæstetoilet bevæger man sig ud i boligens primære opholdsareal, der er udformet som et åbent og gennemlyst opholdareal. Spisezone og afslapningsmiljø er placeret ude ved facaderne og et åbent køkken i husets midte. Fra en central, intern trappe er der adgang til første sal med tre værelser og bad. Boligerne vil med sin generelle udformning og størrelse være attraktiv for såvel par, familier og seniorer. FACADER Boligerne udføres som træhuse i et moderne formsprog. Facaderne fremstår med sort, lodret træbeklædning som danner en ramme omkring et tilbagetrukket facadeparti med vandret træbeklædning. Vinduer og terrassedøre udføres som en komposition i lyst, anodiseret aluminium, der spiller op mod den sorte baggrund. Komplettering på facaderne tænkes i zink og aluminium. UDEAREALER Ved boligernes indgangszone ligger en lille grøn lomme, som kan beplantes af beboerne. I tilknytning til de enkelte boliger ligger mod syd befæstede udeopholdsarealer som små nicher. Lave terrasseafgrænsninger i træ kan tilplantes. De omgivende frie fællesarealer fremstår mere naturlige med sporadisk placerede træer og vækster tilpasset det åbne landskab. Der vil kunne skabes flere små ophold i friarealet til fælles (bålplads, en sandkasse m.v.). Disse bør også udformes som små afgrænsede enheder, for så vidt muligt at bevare grundens grønne islæt. Det centrale ankomstareal ligger som en spændstig flade hen over den tværgående sivevej. Via en overordnet belægning af kørefaste fliser, armeret græs, og belægningsbånd skabes såvel sammenhæng som adskillelse mellem de enkelte delzoner.

3 boligbebyggelse på kjelding høj i struer bebyggelsesplan - 1:500 3

4 boligbebyggelse på kjelding høj i struer 4 1. sal stueetage boligplaner - 1:200

5 boligbebyggelse på kjelding høj i struer 5 grov papmodel over bygningsforløb - kurver ikke endeligt tilpasset i model

6 6 boligbebyggelse på kjelding høj i struer VUE MOD ANKOMSTFACADER - DE NORDLIGT BELIGGENDE BOLIGER SET FRA NORDVEST

7 boligbebyggelse på kjelding høj i struer VUE MOD SYDFADER UD MOD OPHOLD - SET FRA SYDØST 7

8 boligbebyggelse på kjelding høj i struer 8 ENTREPRENØR E. Bodilsen Totalbyg AS Hedelund Roslev Tlf ARKITEKT KPF Arkitekter AS Sparregade Viborg Tlf