Ejerforeningen Bakkebo Nord

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Ejerforeningen Bakkebo Nord"

Steffen Carstensen
8 år siden
Visninger:

1 Ejerforeningen Bakkebo Nord Beretning 2008

2 Ordinær generalforsamling i Ejerforeningen Bakkebo Nord tirsdag d. 10. marts 2009 på Lundgårdskolen. Bestyrelsens beretning Hermed følger bestyrelsens beretning for perioden fra sidste ordinære generalforsamling den 11. marts 2008 til dags dato. Siden sidste generalforsamling er der sket 6 ejerskift, og der er kommet 5 nye lejere. Jeg må som sædvanlig sige, at det har været en travl tid for bestyrelsen. Vi har i det forløbne år arbejdet med mange ting, som jeg vil komme ind på i denne beretning. Forsikring Jo ældre vore bygninger bliver, jo større selvrisiko får vi på rør- og el-skader. Vore bygninger er fra 1972, og der har været 2 vandskader sidste år. Vi skal gøre opmærksom på at Alm Brand har fået nye policenumre. Disse oplysninger samt oplysninger om selvrisiko mv. vil fremgå på en ny side til beboermappen, som vil blive omdelt til alle beboere. Arbejdslørdage Der har været afholdt 2 arbejdslørdage i Lørdag den 7. juni mødte 14 beboere til morgenkaffe kl Der blev denne dag bygget nyt affaldsrum ved blok 1, malet havemøbler ved grillpladserne og der blev gjort rent på kontor og gæsteværelser. Tak til alle som hjalp den dag. Lørdag den 20. september var vi 15 beboere til maling af garageporte. Vi fik malet 35 porte om lørdagen og flere beboere fortsatte med at male om søndagen, og i den følgende uge. Der blev lavet et kæmpe stykke arbejde og det har da også resulteret i at alle porte er malet nu. Vi vil gerne takke alle beboere som har hjulpet til. P. Knudsen Holding aps har lovet at male alle indgangsdørene indvendig. Dette vil blive gjort når det bliver lidt varmere i vejret. Renovering af opgange Vi har også i år renoveret 3 opgange med nye tæpper på trapperne og nyt gulv i bunden af opgangen. Vi skal i aften trække lod om de næste 3 opgange som skal renoveres. Side 1 af 4

Siden sidste generalforsamling er der sket 6 ejerskift, og der er kommet 5 nye lejere. Jeg må som sædvanlig sige, at det har været en travl tid for bestyrelsen.

3 Rengøring i opgangene Det er blevet bedre med rengøringen i opgangene. Der er en del beboere/opgange som har hyret rengøringsfirmaet Handy-mand-Service til at gøre rent og det er en god løsning hvis man ikke selv ønsker at deltage i rengøringen. Affald Vi skal stadig være bedre til at sortere vores affald. Vi ser alt for ofte affald, som er smidt i en forkert beholder. Der er ophængt skilte i alle affaldsrum, som fortæller hvad der må kommes i de forskellige beholdere, så det skulle være til at finde ud af. Vi har flere gange været ude for, at fraflyttere har afleveret storskrald som møbler og andet stort affald som f.eks. papemballage i affaldsrummene. Som alle forhåbentlig har bemærket, er der sat en seddel op på alle opslagstavler om storskrald. Heraf fremgår det, at det er den enkelte beboer, der selv skal sørge for at komme af med sit storskrald. Der står også at man kan ringe efter storskrald eller låne foreningens trailer og selv køre på genbrugspladsen. Nemmere kan det vist ikke være. Beplantning i området De grønne arealer har fået et løft her i midten af december. Der er blevet tyndet ud i birketræerne og der er lavet ny beplantning ud mod Børglumvej og på skråningerne ved nr og nr Vi venter os meget af denne nye beplantning, som også skulle være langtidssikret. Parkering Der er af og til problemer med for få parkeringspladser. Derfor vil vi opfordre beboere med firmabiler til at parkere på p-pladsen ved skolen. Ligeledes henvises til skolens p-plads ved besøg af mange gæster. Desværre er vi nødt til at igen at påpege, at der skal parkeres indenfor de afmærkede båse og at der ikke må parkeres ud for de gule kantstensafmærkninger og foran affaldsrummene. HUSK AT MAX HASTIGHEDEN I OMRÅDET ER 15 KM/T Grillaften Der har ikke i den forløbne periode været afholdt grillaften. Vi vil forsøge at arrangere en grillaften i Gelænder Hans Henrik Knudsen har været behjælpelig med opsætning af gelænder ved nr. 7. Bestyrelsen vil gerne sige Hans Henrik stor tak for hjælpen. Side 2 af 4

Affald Vi skal stadig være bedre til at sortere vores affald. Vi ser alt for ofte affald, som er smidt i en forkert beholder.

4 Gangstierne Husk at cykel- og knallertkørsel på stierne ikke er tilladt. Den 20. juni blev en skoledreng kørt ned på stien overfor vaskeriet. Der skete heldigvis ikke noget alvorligt. Vaskeriet Den 1. juli hævede vi priserne i vaskeriet. Vi skal være forberedt på at der muligvis kommer endnu en stigning, men dette skal I nok høre nærmere om. Gæsteværelser og festlokale Gæsteværelserne har i 2008 været udlejet 47 gange Festlokalet har været udlejet 4 gange. Der har været et meget stort varmeforbrug i festlokalet og vi har derfor besluttet at der skrues ned for varmen, når lokalet ikke bruges. Der er Indkøbt ny støvsuger, gulvvaskesæt og gryder til festlokalet. Udskiftning af vinduer mm. Vi har fået udskiftet 8 vinduer i uge 24 og skal have flere udskiftet i år. Alle nye vinduer bliver fortsat Velfac vinduer med udluftningsventiler. I august er der skiftet overlæggere ved 3 vinduer i nr. 15 og kloakken er renset flere steder. I november måned blev der knust en rude i døren ved nr. 33. Hærværket blev anmeldt til politiet. Ny sten Gunnar Najbjerg har foræret ejerforeningen en stor flot sten, som vi har fået graveret ejerforeningens navn på. Vi har selv betalt for gravering og opsætning, i alt kr. Nye postkasser I maj måned fik vi opsat nye postkasser. Bestyrelsen vil gerne takke Oscar Hansen for hjælpen. Fællesudgifter Vi har været nødt til at lave en prisstigning på fællesudgifterne. Sidste stigning var 1. april 2004, og stigning vil ske igen når bestyrelsen mener der er behov herfor. Side 3 af 4

Gæsteværelser og festlokale Gæsteværelserne har i 2008 været udlejet 47 gange Festlokalet har været udlejet 4 gange.

5 Beboermappen Bestyrelsen vil fremover tage kontakt til alle nye beboere, både for at byde dem velkommen men også for at sørge for at de altid har en opdateret beboermappe. Vi vil opfordre alle til at tjekke mappen og hvis I mener der mangler noget, er I velkommen til at henvende jer på kontoret. Kontortid Sidste år ændrede vi åbningstiden på kontoret, til kun at være om mandagen. Dette har fungeret godt og vil derfor fortsætte på denne måde. Afslutning Alle beretninger skal have en slutning, også denne. Jeg har været rundt om en del, men der skal nok sidde nogle, der synes jeg har glemt noget, men så er der mulighed for at stille spørgsmål til beretningen. Jeg vil slutte med en tak til den øvrige bestyrelse for et godt samarbejde året igennem. Også en tak til deres bagland, uden deres støtte gik det ikke. Også en tak til vores medarbejdere, Anna Grethe Thulstrup, Gunnar Najbjerg, Peter Jørgensen og Jens Olesen. På bestyrelsens vegne Jørgen H.I. Jensen Side 4 af 4

Kontortid Sidste år ændrede vi åbningstiden på kontoret, til kun at være om mandagen. Dette har fungeret godt og vil derfor fortsætte på denne måde.

Relaterede dokumenter

Bilag 1. Generalforsamling A/B Lykkehøj 28. april 2015 Velkommen til A/B Lykkehøjs generalforsamling 2015. Særlig velkomst til de nye andelshavere som er kommet til i det forgangne år. Vi har inviteret