Hvad kan bygherrerne bidrage med? - Vi skal tænke i helheder! v. Direktør Gyrithe Saltorp, Københavns Ejendomme EJENDOMME KØBENHAVNS

Transkript

1 Hvad kan bygherrerne bidrage med? - Vi skal tænke i helheder! v. Direktør Gyrithe Saltorp, Københavns Ejendomme KOMMUNE

2 De næste 15 minutter Energirenovering i København Vi skal tænke i helheder Hvad kan bygherrerne bidrage med? KOMMUNE

3 Energirenovering i København Forankret i kommunens klimaplan Mål om 20 pct. CO2-reduktion i 2015 Målsætning om CO2-neutralitet i 2025 Klimaplanen omfatter også klimatilpasning KOMMUNE

4 Energirenovering i København Alle energibesparelser fra energimærkning med tilbagebetalingstid på under 10 år gennemføres ved klump-udbud og puljer (belysning, pumper etc.) Rentable energibesparelser med tilbagebetalingstid på under 20 år indarbejdes i større renoveringsprojekter Strategi om helhedsrenovering ved kommende renoveringssager KOMMUNE

5 Hvad er helhedsrenovering? Samlet løsning af alle renoveringsbehov Genopretning Modernisering Energirenovering Klimatilpasning Indeklima Støjforhold Tilgængelighed KOMMUNE

6 Vi skal tænke i helheder En vinduesudskiftning er ikke kun et spørgsmål om nedbrudte vinduesrammer men også et spørgsmål om: Indeklima, ventilation, træk Dagslysudnyttelse og solafskærmning Reduktion af gadestøj Funktion, drift og vedligehold Arkitektur, æstetik, evt. solceller KOMMUNE

7 Gevinster ved helhedsrenovering Umiddelbare fordele Effektivisering af byggeproces Færre gener og mere tilfredsstillende slutresultat for brugerne Muliggør rentable langsigtede energiinvesteringer Stoppe forfald, følgeskader og akutte udgifter Synergi mellem energi, belysning, indeklima mv. KOMMUNE

8 Gevinster ved helhedsrenovering - fortsat Perspektiv Værdipleje og fremtidssikring af porteføljen Attraktive kommunale tilbud og kvarterløft Bedre grundlag for effektiv drift og vedligehold, såvel i eget regi som ved udbud Bedre mulighed for forsikringsdækning CO2-reduktion og mindre regnvand i kloakker KOMMUNE

9 Så hvad kan bygherrerne bidrage med? Blive bedre til at anskue renovering som en helhed og sammentænke de forskellige renoveringsbehov Grundig forberedelse - afklare behov og prioriteringer Stille ambitiøse funktionskrav til rådgivere og entreprenører, som udfordrer og skaber innovation Være åben overfor nye løsninger og samarbejdsformer Dele gode og dårlige erfaringer med branchen Gå foran - spydspidsprojekter der skaber læring KOMMUNE

10 Hvad kan bygherrerne bidrage med? - fortsat Helhedstænkningen bør også omfatte efterfølgende drift: Stille krav om bedre idriftsættelse, evt. overdrage driftsansvar Evaluere renoverede bygningers energieffektivitet, indeklima, funktionalitet, drift etc. Kontrakt-elementer, som giver mulighed for at gøre et ansvar gældende, hvis en bygning i praksis s ikke lever op til rådgiverens energiberegninger Kompetenceudvikle eget driftspersonale KOMMUNE

11 Uddannelse af driftspersonale KOMMUNE

12 Afslutningsvist Bygherrers målsætning om helhedsrenovering kræver matchende kompetencer hos byggeriets øvrige aktører Byggebranchen skal levere billige, brugervenlige, sunde, energieffektive helhedsløsninger til kunderne, intet mindre Rådgiverne skal levere beregninger vedr. energi, indeklima mm., der holder i praksis De forskellige aktører i byggeriets værdikæde skal blive bedre til at samarbejde, tænke i helheder, og udveksle gode/dårlige erfaringer - også udenfor retssalen! KOMMUNE

13 Tak for ordet KOMMUNE