W. E. von EYBEN PANTERETTIGHEDER KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER. / kommission hos

Transkript

1 W. E. von EYBEN PANTERETTIGHEDER KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER af / kommission hos G. E. C. GADS FORLAG KØBENHAVN MCMLIX

2 Indholdsfortegnelse Afsnit I. Almindelig del 1. Panteretsbegrebet 7 I. Panteretten som en fordringsret. (7-8). II. Afgrænsning over for andre retsinstitutter. (8 10). 1. Gældsfordringer. 2. Grundbyrder. 3. Tilbageholdsrettigheder. 4. Arrest. 5. Tilbagetrædelseserklæringer. 6. Pant i rettigheder. III. Panteret og andre sikkerhedsrettigheder. 1.»Til sikkerhed«. 2. Deponering. 3.»Som garanti«. 4.»Skadesløs kvittering«. 5. Overlevering. 6. Afværgelse af arrest. 7. Endossement. IV. Kontraktspant, retspant og lov- og retsbestemt pant. (13-21). 1. Retspant. (13). 2. Lovbestemt pant. (14 21). a. Lovbestemmelser. b. Begreb. (15). c. Forhold til privilegerede fordringer. (15-16). d. TL Panteret og det personlige 22 I. Panterettigheder uden personligt gældsansvar. (22-23). II. Valg mellem fyldestgørelse gennem pant eller gældskrav. (23-25). III. Dividendekrav ved konkurs. A. Pant stillet for egen gæld. B. Pant stillet af trediemand. (27-31). IV. Regresproblemer. (31). 3. Pantsætters habilitet Pantsætters kompetence 34 I. Afhjælpning af kompetencemangler ved eksstinktiv erhvervelse til fordel for panthaver. (34 36). II. Afhjælpning af kompetencemangler ved, at pantsætter senere bliver berettiget. A. Pant i fast ejendom. (37-38). B. Håndpant i løsøre. (38). C. Underpant i løsøre. (38-40). III. Afhjælpning af kompetencemangler ved realisation af pantet. 5. Sikringsaktens betydning 42 I. Indbyrdes og over for trediemand. (42). II. Straf.

3 375 III. Stempelpligt. (44). IV. Afkræftelse. a. Hvornår panteret er»indrømmet«. 46). 1 Pant i fordringer. 2 Underpant i fast ejendom. 3 Håndpant i løsøre og negotiable b. Forpligtelse til senere at indrømme pant. (46). c. Fornyelse af panteaftaler. d. Pant for fremtidige fordringer og pant i endnu ikke eksisterende aktiver. (47). e. Akkomodationsobligationer og ejerpantebreve. (47). V. Dividendekrav ved konkurs. (48 49). 6. Pantets individualisering 50 I. Underpant i løsøre. (51 54). II. Håndpant i løsøre og pant i fordringer. (54 58). a) Pantet hos trediemand. b) Pantet hos panthaver. c) Pantet efterhånden hos panthaver. (57-58). III. Underpant i fast ejendom. (58). 7. Pantekravets fiksering 59 I. Underpant i fast ejendom og løsøre. (59-62). II. Håndpant og pant i fordringer. (63-65). 8. Formkrav ved pantestiftelse 66 I. Underpant i fast ejendom. A. Pantebrevsformularerne. 70). B. Lysningsreglerne. II. Underpant i løsøre. (72-73). A. Pantebrevsformularerne. (72). B. Lysningsreglerne. (72-73). III. Håndpant og pant i fordringer. (73). 9. Pantet og dets frugter 74 I. Underpant. (75-83). A. Konflikt mellem panthaver og udlægshaver. (77-79). B. Konflikt mellem panthaver og den, der skal præstere ydelserne. C. Konflikter i forbindelse med transport på lejekrav. (82). D. Konflikt mellem flere panthavere indbyrdes. (82-83). II. Håndpant. (84). III. Pant i fordringer og andre rettigheder. (85-88). 10. Pantets surrogater 89 I. Ekspropriation. (89-95). A. Panthavers krav mod eksproprianten. (89-91). B. Legitimationsspørgsmål. (91-93). 1. Før udbetalingen af ekspropriationssummen. (91-92). 2. Ved udbetalingen af ekspropriationssummen. (92-93). C. Panthavernes stilling til ekspropriationens gennemførelse. (93-94). D. Fordeling af ekspropriationssummen til flere panthavere. E. Lysning. (95).

4 376 II. Forsikringssummer. (95-100). A. Panthavers krav mod forsikringsselskabet. (95-99). B. Legitimationsspørgsmål. (99-100). 1. Før udbetalingen af forsikringssummen. (99). 2. Ved udbetalingen af forsikringssummen. III. Erstatningskrav. A. Panthavers krav mod den erstatningsforpligtede. (101). B. Legitimationsspørgsmål. 1. Før udbetalingen af erstatningssummen. (101). 2. Ved udbetalingen af erstatningssummen. (101-02). IV. Andre surrogater. (102-03). V. Surrogater opstået før pantsætningen. (103-04). 11. Pant for hoved- og biydelser 105 I. Hovedydelsen. A. Løbende forretningsmellemværender. (105). B. Forskellige arter af gældsposter. C. Opkøb af fordringer. H. Biydelser. A. Pant stillet af den personlige skyldner. (107). B. Pant stillet af trediemand. III. Udvidelser. (109). 12. Pant for ikke-fikserede gældsposter Akkomodationsobligationer, almindelige pantebreve, skadesløsbreve, ejerpantebreve. I. Oprettelsen. (113). II. Pantsætters retlige dispositioner over ledige pladser. (113-21). A. Problemstillingen. (113-14). B. Forholdet til efterpanthavere (TL 40). C. Forholdet til kreditor ifølge skadesløsbrevet (ejerpantebrevet). D.»Dobbelte anmærkninger«. (118-21). III. Kreditorforfølgning mod ledige pladser. (122-24). IV. Pantsætters forringelse af pantet. (124 25). V. Pantsætters umyndiggørelse. (125). 13. Overdragelse af panteretten I. De almindelige regler om overdragelse af fordringsrettigheder. II. Overdragelse af panterettigheder, der er forbundet med personligt ansvar. (127-28). III. Overdragelse af skadesløsbreve. (128-29). A. Overdragelse af de sikrede krav. (128-29). B. Ophør af de sikrede krav. (129). IV. Udelukkelse af overdragelse. (130). V. Overdragelse af entreprisekontrakter.

5 Panterettens ophør 132 I. Særregler i forbindelse med iagttagelse. (133-44). A. Præklusion. (133-38). 1 Pant for egen gæld. (135-37). 2 Pant for trediemands gæld. (137-38). B. Forældelse. 1 Pant for egen gæld. 2 Pant for trediemands gæld. II. Ophørsgrunden rammer efter sit indhold kun det personlige ansvar, ikke panteretten. (144). III. Panterettens ophør som følge af pantets undergang m. v. Afsnit Pant i fast ejendom Forholdet mellem panthaver og pantsætter 146 I. Betalingspligten. A. Betalingstiden. (147). B. Forsinkelse. (147-52). II. Restancer på forprioriteten. (152-57). A. Klausulen i formular I. B. Den almindelig holdte restanceklausul. (156). C. Ingen klausul. (157). III. Forringelse af pantet. A. Aktivets udstyr ved stiftelsen afviger fra det normale. (159). B. Forringelse som følge af den samfundsmæssige udvikling. (159-60). C. Almindelige ændringer i pantsatte aktivers værdi. D. Ændringer i pantets karakter. (161-62). E. Supplerende synspunkter. IV. Ejerskifte. (164 84). A. Ejerskifte vedrørende hele ejendommen. 1. Almindelige synspunkter. (164-68). 2. De enkelte tilfælde. (168-71). a. Særlige b. c. d. behandling. 3. Forfaldstiden. (171-76). B. Afhændelse af dele af ejendommen. C. Gældsovertagelse ved ejerskifte. (177-82). 1. Forholdet mellem gammel og ny ejer. (177-78). 2. Erhververs forpligtelse over for panthaver. (178-81). 3. Overdragerens frigørelse over for panthaver. (181-82). D. De særlige regler i TL 39. (182-84). 16. Pant i tilbehør og frugter 185 I. Indledning. (185-88). II. De reale hensyn bag ved TL 37 og 38. (188-90). III. Forholdet mellem panthaver og pantsætter. A. Ejendommen varigt indrettet (1 med en særlig (2 ) erhvervsvirksomhed (3 ) for øje. B. Tilbehørsgenstandene. (192-95). 1 Driftsinventar og driftsmateriel. 2 Besætning og afgrøder på landejendomme. 3 Tilhørsforhold til ejendom eller erhverv. 4 Panthavers afkald. IV. Forholdet mellem panthaver og andre end pantsætteren. ( ). A. Forholdet til trediemand, hvis ret til tilbehøret ikke afledes fra pantsætteren. ( ). 1. Indføjelser foretaget af leverandører. ( ).

6 378 a. Alle arter af ejendomme. (195 96). b. Tilbehørsgenstandene 203): Indlagt (1 ) på ejerens bekostning (2 ), bygningen opført helt eller delvis (3 ), virkningen (4 ). 2. Indføjelser foretaget af lejer, panthaver eller en anden midlertidig besidder. a. læren. (203-04). b. TL 27. c. Indføjelse efter panterettens stiftelse. (205). 3. Indføjelser foretaget af købere, der ikke overtager pantegælden. 4. Særlige tilfælde. 5. Indføjelser foretaget af en uvedkommende trediemand. (207). B. Forholdet til trediemænd, hvis ret til tilbehøret afledes fra pantsætteren. (207-13). 1. Rettigheder erhvervet før stiftelsen af panteretten. 2. Rettigheder erhvervet efter stiftelsen af panteretten. (208-10). V. Retsforfølgning mod pantsætter. A. Retsforfølgning i behørsgenstande , stk TL 37. B. forfølgning mod ejendommen med hel eller delvis udelukkelse af tilbehør. C. Retsforfølgning mod ejendommen med tilbehør. (213). 17. Forholdet mellem flere panthavere 214 Ombytningslæren og TL's system. II. Prioritetsstilling ved indfrielser af eller afdrag på forprioriteter. A. Grundreglerne i TL 1. Ledig plads. 2. Tilladelige og utilladelige oprykningsklausuler. (221-25). B. Tinglysningsdommerens stilling. (225-31). 1. Almindeligt. (225-27). 2. Ombytning eller opskrivning. (227-28). 3. Grundprioritet, byggelån, kreditforeningslån. (228-30). 4. Andre spørgsmål. III. Prioritetsstilling, når forprioritet falder bort som følge af irregulære forhold. (231). IV. Ændringer på en prioritetsplads i strid med efterpanthavers interesser. (231-37). A. Henstand med afdrag. (232). B. Henstand med renter. (232-33). C. Renteforhøjelse. (233-34). D. Ændringer i opsigelsesvilkår. E. Indsættelse af forprioritet af anden art end tilladt af efterpanthaveren. V. Oprykningsproblemer ved andre rettigheder end kontraktspant. A. Udlæg. B. Grundbyrder og servitutter. (240-41). C. Tinglyst skifteekstrakt. (241-42). 18. Panthaverens fyldestgørelse 243 I. Fyldestgørelse i pantets omsætningsværdi. Umiddelbart udlæg. (243 II. Fyldestgørelse i pantets brugsværdi. A. Betingelserne. B. Omfanget. C. Virkningerne. (249-51). 19. Offentlige lån 252 I. De offentlige låneinstitutioners historie. (252-59). A. Kreditforeninger. (252-56). B. Hypotekforeninger. C. Institutioner beslægtet med kreditforeningerne. (257-59).

7 II. Hovedregler om de offentlige låneinstitutioner. A. Kreditforeninger. 1. Kreditforeningernes organisation, styrelse, tilsyn og revision. (259-60). 2. Vurderinger. (261-62). 3. Lånegrænser. 4. Solidarisk ansvar. 5. Reserve- og administrationsfonden. (264 65). 6. Amortisation og forrentning. (265-66). 7. Balancesystemet. 8. Forhåndslån. (267). 9. Regnskabsaflæggelse, beretning, medlemspantebreve. (268). B. Købstadhypotekforeninger. C. Landhypotekforeninger. (269). III. Fremgangsmåden ved optagelse af kredit- og hypotekforeningslån. (270-79). IV. Gældsovertagelse, relaksation m. m. (279-80). V. Statslån til boligbyggeri. (280-86). Litteratur. 379 Afsnit III. Pant i løsøre og fordringer Håndpant i løsøre 290 I. Stiftelse. A. Pantsætters (293-94). B. ved personer, der står i kontakt med pantsætter. C. mands (295-97). D. Opretholdelse af urådigheden. (297-98). II. Panteforholdets forløb. ( ). A. Besiddelsesberøvelse. (298). B. Retten til frugter. (298). C. Redige dispositioner. D. Ansvar. ( ). III. Panterettens ophør. Overtagelse efter 2 Vedtagelse om særlige fyldestgørelsesmåder. 21. Underpant i løsøre 305 I. Stiftelse. A. Lysningsfrist. B. Lysningsstedet. C. Prøvelsen ved tinglysningen. (308). D. Fornyelse af lysningen. (309 11). E. Forbud mod underpant i fordringer. F. Forbud mod underpant i visse skibe efter løsørereglerne. II. Panteforholdets forløb. (313-15). A. Vedligeholdelse. (313). B. Retlige dispositioner og udlæg. (313-15). 1 Sekundær underpantsætning. 2 Salg eller håndpantsætning. 3 Udlæg. 4 Konkurrence mellem panthavere og privilegerede kreditorer. III. Panterettens ophør. (315-19). A. Almindelig retsforfølgning. (315). B. Fortrin for uprivilegerede kreditorer. (315-16). C. Sekundær udlægshavers realisation mod sikkerhed for forpanthaveren. (316 17). D. Pant for trediemands gæld og overdragelse af pantet. (317-19). 22. Pant i fordringer 320 I. Stiftelse. A. Pant i negotiable dokumenter. (320-22). Forhold til kreditorer (1 ), til aftaleerhververe (2 ) og til skyldneren (3

8 380 B. Pant i (322-23). Forhold til kreditorer (1 ), til aftaleerhververe (2 ) og til skyldneren (3 C. Pant i andre fordringer. (323-24). Forhold til kreditorer (1 ), til aftaleerhververe og til skyldneren (3 ). II. Panteforholdets forløb. A. Pantsætters dispositioner. (326-27). 1 Overfor skyldneren. 2 Overfor trediemand. B. Panthavers dispositioner. (327-30). 1 Overfor skyldneren. 2 Overfor trediemand. III. Panterettens ophør. 23. Tilbageholdsret 332 I. Rettens almindelige karakteristik. (332-34). II. Genstand for tilbageholdsret. A. Faste ejendomme. B. Genstande uden værdi. C. Åndsværker. D. Sagsdokumenter. E. Fuldmagter. F. Genstande fritaget for udlæg. G. Egne ting. H. Børn. IH. Tilbageholdsrettens omfang. (338). IV. Kravet. A. Sikring af ydelse, der skal erlægges. (338). B. Kravet forfaldet. C. Kravets beskaffenhed. (339-42). 1) Negotiorum gestio. 2) Anmodning om foranstaltning. 3) Erstatningskrav. 4) Forbedring af andres ting. 5) Lejeforhold. V. Besiddelsen. (342-43). VI. Konneksitet. A. Samme kontraktsforhold. B. Overladeisen nødvendigt, sædvanligt eller naturligt led i kontrakten. C. Allerede ophørte forhold. D. Ukontraktsmæssig levering. E. Krav, der skyldes andre genstande. F. Lejeforhold. G. Nøjagtig Beskyttelse og prioritetsstilling. (347-51). A. Beskyttelse over for yngre og ældre rettigheder. (347 50). B. Fuldmagtsforhold og negotiorum gestio. (350). Aftalt tilbageholdsret. VIII. Ophør (351-57). A. Fyldestgørelse. (351-54). 1 Når der ikke er stiftet rettigheder over det tilbageholdte. 2 Over for senere aftaleerhververe og kreditorer. B. Frivillig udlevering af det tilbageholdte. C. Afværgelse ved sikkerhedsstillelse. Forkortelser 358 Stikordsregister 362