Bilag til overdragelsesaftale mellem. Trekantområdets Brandvæsen I/S og Vejen Kommune

Transkript

1 Bilag til overdragelsesaftale mellem Trekantområdets Brandvæsen I/S og Vejen Kommune

2 Bilag 1. Fortegnelse over verserende retssager og klagesager Ingen.

3 Bilag 2. Ejendomme med tilknytning til det kommunale beredskab i Vejen Kommune Gl. Vejenvej 2, Skodborg, 6630 Rødding. Jels Søndergade 17 B, 6630 Rødding. Fabriksvej 11, 6650 Brørup. Rødding Nygade 6, 6630 Rødding.

4 Bilag 3. Lejeaftaler vedrørende ejendomme med tilknytning til det kommunale beredskab i Vejen Kommune Lejeaftale vedr. bygninger mellem Trekantsområdets Brandvæsen og Vejen Kommune

5 1. Lejer Trekantsområdets Brandvæsen. I det følgende omtalt som lejer. 2. Udlejer Vejen Kommune I det følgende omtalt som udlejer. 3. Det udlejede Gl. Vejenvej 2, Skodborg, 6630 Rødding. Bygningen er opført i 2004, og er ifølge BBR på i alt 534 m2. Arealet kan specificeres således: Brandstation, garage, værksted, depoter Ca. 265 m2 Mødelokaler, køkken m.v. Ca. 269 m2 Der henvises i øvrigt til beskrivelsen i Bilag 1, Vurderingsrapport af 1. juni 2015 fra Collier.

6 4. Evt. kommende til- og ombygninger Fremtidige til- og ombygninger, samt finansieringen heraf, aftales skriftligt mellem lejer og udlejer. 5. Vedligeholdelse Enhver indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejer, der således under lejemålets beståen skal sørge for forsvarlig og sædvanemæssig vedligeholdelse af det lejede i det omfang, dette er nødvendigt for at det lejede kan holdes i en god vedligeholdelsesmæssig stand. Lejeren er herunder forpligtet til at vedligeholde og/eller forny subsidiært udskifte maling, gulvbelægning, låse, nøgler, beslag, ruder (dog påhviler det udlejer at udskifte punkterede ruder), vandhaner, elektriske installationer, armaturer og lyskilder af enhver art, samt foretage rensning af vandlåse ved afløb. Lejer er forpligtet til at lade vedligeholdelsesarbejder udføre håndværksmæssigt korrekt og i god stand og af momsregistrerede og hvor det kræves autoriserede håndværkere. Det påhviler lejer at sørge for, at alle af driften foreskrevne offentlige forskrifter overholdes, herunder krav der måtte blive stillet af bygningsmyndigheder, levningsmiddelkontrol, brandmyndigheder mm. Enhver udvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler udlejer. Såsom klimaskærm, tag, facader, belægninger, varmeanlæg, kloakanlæg. Lejer skal dog selv forestå vedligeholdelse af egne udvendige installationer, så som belysning, skiltning og markiser.

7 Renholdelse og rengøring af kørearealer og parkeringsarealer, herunder snerydning og is bekæmpelse, som vedrører lejers del af lejemålet, påhviler lejer. Der kan laves en særskilt aftale med udlejer, hvor der laves aftale om fælles renholdelse mv. og fordeling af udgifterne herved. 6. Forsikring Udlejer sørger for brand- og bygningsforsikring. Lejer sørger for forsikring vedrørende tyveri, vandskade + evt. glas/kumme. 7. Fremleje Fremleje kan kun ske efter skriftlig aftale med udlejer. 8. Lejebeløb Den kvartalsvise lejeydelse er kr ,75. Første betaling er den 1. januar Lejen betales kvartalsvis forud pr. 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Lejen reguleres årligt med nettoprisindekset. Første gang den 1. april med 2017 med udviklingen i nettoprisindekset fra januar 2016 til januar Fællesudgifter Udover den fastsatte leje betaler lejeren for det lejedes opvarmning, forsyning med varmt og koldt vand, skadedyrsbekæmpelse, renovation samt el. Der er opsat separate målere for lejemålet og lejer betaler direkte til de respektive leverandører. 10. Løbetid og opsigelse

8 Lejeaftalerne er uopsigelige i årene Herefter kan de opsiges af begge parter med et varsel på 6 måneder. Udlejer bevarer i hele løbetiden ejendomsretten. 11. Underskrift Udlejer, den 2015 Lejer, den 2015

9 Lejeaftale vedr. bygninger mellem Trekantsområdets Brandvæsen og Vejen Kommune

10 1. Lejer Trekantsområdets Brandvæsen. I det følgende omtalt som lejer. 2. Udlejer Vejen Kommune I det følgende omtalt som udlejer. 3. Det udlejede Jels Søndergade 17 B, 6630 Rødding. Bygningen er opført i 1908, og er ifølge BBR på i alt 248 m2. Arealet kan specificeres således: Brandstation, garage / værksted mv. 148 m2 Mødelokale / køkken mv., 100 m2 Der henvises i øvrigt til beskrivelsen i Bilag 1, Vurderingsrapport af 1. juni 2015 fra Collier.

11 4. Evt. kommende til- og ombygninger Fremtidige til- og ombygninger, samt finansieringen heraf, aftales skriftligt mellem lejer og udlejer. 5. Veddligeholdelse Enhver indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejer, der således under lejemålets beståen skal sørge for forsvarlig og sædvanemæssig vedligeholdelse af det lejede i det omfang, dette er nødvendigt for at det lejede kan holdes i en god vedligeholdelsesmæssig stand. Lejeren er herunder forpligtet til at vedligeholde og/eller forny subsidiært udskifte maling, gulvbelægning, låse, nøgler, beslag, ruder (dog påhviler det udlejer at udskifte punkterede ruder), vandhaner, elektriske installationer, armaturer og lyskilder af enhver art, samt foretage rensning af vandlåse ved afløb. Lejer er forpligtet til at lade vedligeholdelsesarbejder udføre håndværksmæssigt korrekt og i god stand og af momsregistrerede og hvor det kræves autoriserede håndværkere. Det påhviler lejer at sørge for, at alle af driften foreskrevne offentlige forskrifter overholdes, herunder krav der måtte blive stillet af bygningsmyndigheder, levningsmiddelkontrol, brandmyndigheder mm. Enhver udvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler udlejer. Såsom klimaskærm, tag, facader, belægninger, varmeanlæg, kloakanlæg. Lejer skal dog selv forestå vedligeholdelse af egne udvendige installationer, så som belysning, skiltning og markiser.

12 Renholdelse og rengøring af kørearealer og parkeringsarealer, herunder snerydning og is bekæmpelse, som vedrører lejers del af lejemålet, påhviler lejer. Der kan laves en særskilt aftale med udlejer, hvor der laves aftale om fælles renholdelse mv. og fordeling af udgifterne herved. 6. Forsikring Udlejer sørger for brand- og bygningsforsikring. Lejer sørger for forsikring vedrørende tyveri, vandskade + evt. glas/kumme. 7. Fremleje Fremleje kan kun ske efter skriftlig aftale med udlejer. 8. Lejebeløb Den kvartalsvise lejeydelse er kr ,00. Første betaling er den 1. januar Lejen betales kvartalsvis forud pr. 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Lejen reguleres årligt med nettoprisindekset. Første gang den 1. april med 2017 med udviklingen i nettoprisindekset fra januar 2016 til januar Fællesudgifter Udover den fastsatte leje betaler lejeren for det lejedes opvarmning, forsyning med varmt og koldt vand, skadedyrsbekæmpelse, renovation samt el. Der er opsat separate målere for lejemålet og lejer betaler direkte til de respektive leverandører. 10. Løbetid og opsigelse

13 Lejeaftalerne er uopsigelige i årene Herefter kan de opsiges af begge parter med et varsel på 6 måneder. Udlejer bevarer i hele løbetiden ejendomsretten. 11. Underskrift Udlejer, den 2015 Lejer, den 2015

14 Lejeaftale vedr. bygninger mellem Trekantsområdets Brandvæsen og Vejen Kommune

15 1. Lejer Trekantsområdets Brandvæsen. I det følgende omtalt som lejer. 2. Udlejer Vejen Kommune I det følgende omtalt som udlejer. 3. Det udlejede Fabriksvej 11, 6650 Brørup. Bygningen er opført i 1983, og er ifølge BBR på 697 m2. Arealet kan specificeres således: Beredskab, hal, areal Ca. 380 m2 Værkstedsareal Ca. 75 m2 Kr. Depot rum mv. Ca. 150 m2 Mødelokale, køkken mv. Ca. 92 m2 Der henvises i øvrigt til beskrivelsen i Bilag 1, Vurderingsrapport af 1. juni 2015 fra Collier.

16 4. Evt. kommende til- og ombygninger Fremtidige til- og ombygninger, samt finansieringen heraf, aftales skriftligt mellem lejer og udlejer. 5. Vedligeholdelse Enhver indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejer, der således under lejemålets beståen skal sørge for forsvarlig og sædvanemæssig vedligeholdelse af det lejede i det omfang, dette er nødvendigt for at det lejede kan holdes i en god vedligeholdelsesmæssig stand. Lejeren er herunder forpligtet til at vedligeholde og/eller forny subsidiært udskifte maling, gulvbelægning, låse, nøgler, beslag, ruder (dog påhviler det udlejer at udskifte punkterede ruder), vandhaner, elektriske installationer, armaturer og lyskilder af enhver art, samt foretage rensning af vandlåse ved afløb. Lejer er forpligtet til at lade vedligeholdelsesarbejder udføre håndværksmæssigt korrekt og i god stand og af momsregistrerede og hvor det kræves autoriserede håndværkere. Det påhviler lejer at sørge for, at alle af driften foreskrevne offentlige forskrifter overholdes, herunder krav der måtte blive stillet af bygningsmyndigheder, levningsmiddelkontrol, brandmyndigheder mm. Enhver udvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler udlejer. Såsom klimaskærm, tag, facader, belægninger, varmeanlæg, kloakanlæg. Lejer skal dog selv forestå vedligeholdelse af egne udvendige installationer, så som belysning, skiltning og markiser.

17 Renholdelse og rengøring af kørearealer og parkeringsarealer, herunder snerydning og is bekæmpelse, som vedrører lejers del af lejemålet, påhviler lejer. Der kan laves en særskilt aftale med udlejer, hvor der laves aftale om fælles renholdelse mv. og fordeling af udgifterne herved. 6. Forsikring Udlejer sørger for brand- og bygningsforsikring. Lejer sørger for forsikring vedrørende tyveri, vandskade + evt. glas/kumme. 7. Fremleje Fremleje kan kun ske efter skriftlig aftale med udlejer. 8. Lejebeløb Den kvartalsvise lejeydelse er kr ,00. Første betaling er den 1. januar Lejen betales kvartalsvis forud pr. 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Lejen reguleres årligt med nettoprisindekset. Første gang den 1. april med 2017 med udviklingen i nettoprisindekset fra januar 2016 til januar Fællesudgifter Udover den fastsatte leje betaler lejeren for det lejedes opvarmning, forsyning med varmt og koldt vand, skadedyrsbekæmpelse, renovation samt el. Der er opsat separate målere for lejemålet og lejer betaler direkte til de respektive leverandører.

18 10. Løbetid og opsigelse Lejeaftalerne er uopsigelige i årene Herefter kan de opsiges af begge parter med et varsel på 6 måneder. Udlejer bevarer i hele løbetiden ejendomsretten. 11. Underskrift Udlejer, den 2015 Lejer, den 2015

19 Lejeaftale vedr. bygninger mellem Trekantsområdets Brandvæsen og Vejen Kommune

20 1. Lejer Trekantsområdets Brandvæsen. I det følgende omtalt som lejer. 2. Udlejer Vejen Kommune I det følgende omtalt som udlejer. 3. Det udlejede Rødding Nygade 6, 6630 Rødding. Bygningerne er opført i 1951, og er ifølge BBR på i alt 305 m2. Arealet kan specificeres således: Brandstation, garage / værksted, 225 m2 Mødelokale / køkken, 80 m2 Der henvises i øvrigt til beskrivelsen i Bilag 1, Vurderingsrapport af 1. juni 2015 fra Collier.

21 4. Evt. kommende til- og ombygninger Fremtidige til- og ombygninger, samt finansieringen heraf, aftales skriftligt mellem lejer og udlejer. 5. Veddligeholdelse Enhver indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejer, der således under lejemålets beståen skal sørge for forsvarlig og sædvanemæssig vedligeholdelse af det lejede i det omfang, dette er nødvendigt for at det lejede kan holdes i en god vedligeholdelsesmæssig stand. Lejeren er herunder forpligtet til at vedligeholde og/eller forny subsidiært udskifte maling, gulvbelægning, låse, nøgler, beslag, ruder (dog påhviler det udlejer at udskifte punkterede ruder), vandhaner, elektriske installationer, armaturer og lyskilder af enhver art, samt foretage rensning af vandlåse ved afløb. Lejer er forpligtet til at lade vedligeholdelsesarbejder udføre håndværksmæssigt korrekt og i god stand og af momsregistrerede og hvor det kræves autoriserede håndværkere. Det påhviler lejer at sørge for, at alle af driften foreskrevne offentlige forskrifter overholdes, herunder krav der måtte blive stillet af bygningsmyndigheder, levningsmiddelkontrol, brandmyndigheder mm. Enhver udvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler udlejer. Såsom klimaskærm, tag, facader, belægninger, varmeanlæg, kloakanlæg. Lejer skal dog selv forestå vedligeholdelse af egne udvendige installationer, så som belysning, skiltning og markiser.

22 Renholdelse og rengøring af kørearealer og parkeringsarealer, herunder snerydning og is bekæmpelse, som vedrører lejers del af lejemålet, påhviler lejer. Der kan laves en særskilt aftale med udlejer, hvor der laves aftale om fælles renholdelse mv. og fordeling af udgifterne herved. 6. Forsikring Udlejer sørger for brand- og bygningsforsikring. Lejer sørger for forsikring vedrørende tyveri, vandskade + evt. glas/kumme. 7. Fremleje Fremleje kan kun ske efter skriftlig aftale med udlejer. 8. Lejebeløb Den kvartalsvise lejeydelse er kr ,00. Første betaling er den 1. januar Lejen betales kvartalsvis forud pr. 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Lejen reguleres årligt med nettoprisindekset. Første gang den 1. april med 2017 med udviklingen i nettoprisindekset fra januar 2016 til januar Fællesudgifter Udover den fastsatte leje betaler lejeren for det lejedes opvarmning, forsyning med varmt og koldt vand, skadedyrsbekæmpelse, renovation samt el. Der er opsat separate målere for lejemålet og lejer betaler direkte til de respektive leverandører. 10. Løbetid og opsigelse

23 Lejeaftalerne er uopsigelige i årene Herefter kan de opsiges af begge parter med et varsel på 6 måneder. Udlejer bevarer i hele løbetiden ejendomsretten. 11. Underskrift Udlejer, den 2015 Lejer, den 2015

24 Bilag 4. Fortegnelse over køretøjer med tilknytning til det kommunale beredskab i Vejen Kommune Tankvogn, reg.nr. KF Brandbil, reg.nr. KF22639.

25 5. Lejeaftale vedrørende køretøjer med tilknytning til det kommunale beredskab i Vejen Kommune, som er ejet af Vejen Kommune Lejeaftale vedr. driftsmidler Mellem Trekantsområdets Brandvæsen og Vejen Kommune

26 1. Lejer Trekantsområdets Brandvæsen. I det følgende omtalt som lejer. 2. Udlejer Vejen Kommune I det følgende omtalt som udlejer. 3. Det udlejede Det udlejede driftsmateriel er specificeret i bilag 1. Lejer har den fulde vedligeholdelsespligt og skal forestå fuld forsikring af det lejede driftsmateriel og udbedre eventuelle skader. Materiel overdrages vederlagsfrit til lejer, når det er fuldt afskrevet/nedskrevet. Herefter disponerer lejer fuldt ud over materiellet og kan afhænde det til 3. mand. 4. Lejebeløb Den årlige lejeydelse er kr moms i Lejen betales kvartalsvis forud. Første betaling er den 1. januar Lejen pristalsreguleres ikke, og reduceres i takt med at de enkelte driftsmidler er fuldt afskrevet/nedskrevet, jf. bilag 1.

27 5. Løbetid Udlejer bevarer i hele løbetiden ejendomsretten. Lejeaftalen er uopsigelig indtil materiellet er afskrevet/nedskrevet. 6. Underskrift Udlejer, den 2015 Lejer, den 2015

28 Bilag 1 Materiel Reg.nr. Ansk.pris Ansk. år Levetid Årlig leje Slut v. udgang Tankvogn KF år Brandbil KF år I alt

29 Bilag 6. Fortegnelse over overdragne medarbejdere samt frivillige fra det kommunale beredskab i Vejen Kommune Under udarbejdelse.

30 Fortegnelse over eventualrettigheder og forpligtelser med tilknytning til beredskabet i Vejen Kommune Ingen.