LÆRKEPARKEN
- Hvorfor nybyggeri? - Indledende undersøgelser - Skitseforslag - Landskabsbearbejdning - Facaderenovering - Forbedringer i den enkelte bolig - Spørgsmål
Lærkeparken i dag ca. 11.000 m2 uudnyttet byggeret 69o 69i 69n 69q
Nye boliger giver nye muligheder Varierede og aktive grønne områder Energioptimering og facaderenovering Udbygning af infrastruktur
AFSNIT 1 Indledende undersøgelser
Indlendende volumenstudier Koncentrede voluminer Rækkehuse Punkter En 3. stribe Terrassehuse Klyngehuse Indre karreer Stablede stænger
Tre udvalgte muligheder 4 PUNKTHUSE STANGHUSE 5 PUNKTHUSE
Solstudier 20. marts 4 PUNKTHUSE STANGHUSE 5 PUNKTHUSE kl 9 kl 9 kl 9 kl 12 kl 12 kl 12 kl 15 kl 15 kl 15
Solstudier 20. juni 4 PUNKTHUSE STANGHUSE 5 PUNKTHUSE kl 9 kl 9 kl 9 kl 12 kl 12 kl 12 kl 18 kl 18 kl 18
AFSNIT 2 Skitseforslag
Lærkeparken i dag
Punkthuse på plænerne
Den vestlige blok udviddes med en etage - derved bevares friareal på plænerne
Strukturelle ambitioner Bystruktur Lærkeparkens bygninger skiller sig skalamæssigt ud fra de omgivende villaområder i kraft af sine lange blokke og de store mellemrun. Ved at fortætte Lærkeparken kan man skabe en variation i rumlighederne så der opstår en lille- og mellem skala i både bygninger og byrum
Strukturelle ambitioner Vejstruktur Vejstrukturen er kendetegnet af blinde veje. En omlægning giver mulighed for åbning og samling af den interne vej- og stistruktur så man minimerer følelsen af at være lukket inde.
Strukturelle ambitioner Parkering De centrale ankomststrøg er ineffektive parkeringsarealer med parrallelparkering og store ubrudte asfaltarealer. For at aflaste ankomststrøgene kan nye parkeringspladser fordeles langs boligerne. Derved kan flere parkere tæt på deres hoveddør.
Strukturelle ambitioner Grøn struktur Den grønne struktur er ensartet og flere steder både svært tilgængelig og med lille interaktion med områdets bygninger. Den grønne struktur varieres og bindes tættere sammen med bebyggelsen
10m 100m
Overbygningerne
Opgange og porte til parken
Punkthusene
AFSNIT 3 LANDSKABSBEARBEJDNING
Grønt P-areal oplevelsesrig fælles have Grønt P-areal Grønne kantzoner Grønne kantzoner Grønne kantzoner Grønne kantzoner
Oplæg til landskabsbearbejdning Fælleshaverne er intime blomstrende haver, med plads til ophold og leg. Det er villahaven som er forstørret op i en lidt vild variation, med et lavere plejeniveau. P-arealet er enkelt, overskueligt og grønt. Her bliver parkeringsfunktioner og renovation placeret strategisk i forhold til bygningernes opgange. Fælleshaverne og P-arealet er adskilt fra hinanden med punkthusene og en grøn kant, der skaber afstand uden at lukke helt af. Intim fælles have Levende kanter Grønt P-areal
Renovation Kant plantning Nye private haver Eksisterende private haver Grill og bålplads Fælles lege og opholdsområde Eksisterende private haver Kant plantning Nye private haver Renovation Kant plantning Grønt bånd mellem P-pladser Overdækket parkering Rampe til fællesarealet Port til parken Renovation Nye private haver Eksisterende private haver Overdækket parkering Grill og bålplads Fælles lege og opholdsområde Eksisterende private haver Nye private haver Overdækket parkering Port til parken Overdækket parkering Eksisterende private haver
Beplantning Parkeringsareal. Parkeringen forholder sig til boligblokkenes og punkthusenes opgange. Forskellige steder blander renovationsarealer og cykelparkeringspladser sig med bilerne. Omkring den midterste bebyggelse, vil der være overdækkede p-pladser med grønne tage. De store teglstensvægge og renovationsområderne plantes til med rådhusvin, de grønne bånd i ankomstarealerne styrkes med flere træer og græser så parkeringsområdet fremstår frodigt, men stadig overskueligt. Kanten Mellem fælleshaverne og parkeringsarealet ligger sig en grøn kant, som adskiller de to funktioner fra hinanden, så oplevelsen af at være i fælleshaverne bliver mere lukket og intim, samtidig med at det grønne bidrager til oplebvelsen af et grønt parkeringsområde.
Beplantning De fælles haver Fælleshaverne ligger gemt inde mellem boligblokkene og de nye punkthuse. Det er en blomstrende oase, hvor man finder lavere træer som æbletræer, kirsebærtræer, mirabel, hjertetræer mm. Her er grupper af buskroser, syrener og andre buske samt områder med løgplanter. Alle sammen bidrager de til variation og fortællingen om årets gang, med blomster, frugter og efterårsfarver. I fælleshaverne er der plads til ophold og leg. Private haver De eksisterende private haver bevares og der etableres nye private haver omkring punkthusene. Haverne bidrager med variation i det fælles rum.
Infrastruktur og parkering FØR: Stejl ufremkommelig skrænt til friarealer FØR: Blinde veje og uudnyttet skelzone FØR: Store asfalterede arealer med ineffektiv parkering EFTER: Overdækket parkering og flere stier til friareal EFTER: Sammenbinding af områdets interne vejstruktur EFTER: Mulighed for en grønnere ankomst til Lærkeparken
Infrastruktur og parkering Eksisterende ca. 157 pladser 143 (+157) p-pladser* *Alle eksisterende p-pladser der fjernes, erstattes og tæller ikke som nye
AFSNIT 4 Facaderenovering
Energioptimering og facaderenovering Ekstra isolering og energioptimering: -Tag -gavle -murede facader
Materialer mursten zink aluminium fibercement fibercement mørkt træ skifer træ træ
Eksempel af KHS arkitekter Lunden i Brøndby
AFSNIT 5 Forbedringer i den enkelte bolig
- Renovering ved fraflytning - Renovering imens man bor i sin bolig - Råderetten
Badeværelser Badeværelse Badeværelse Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015 Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015
Entré Entré Entré Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015 Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015
Køkken Køkken Køkken Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015 Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015
Køkken Køkken Køkken Køkken Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015 Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015
Stue og værelser Stue & værelser Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015
Stue og værelser Stue Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015
Altan og udsigt Altan & udsigt Renovering ved frafl ytning Renovering imens at man bor i sin bolig Råderetten Renovering ved frafl ytning Renovering imens at man bor i sin bolig Lærkeparken i Hillerød // Istandsættelse af lejligheder // Oktober 2015 Råderetten