ESPENS HAVE. Boliger i Høje-Taastrup Kommune

Transkript

1 ESPENS HAVE Boliger i Høje-Taastrup Kommune

2 Opgavestiller Hollufgård, Hollufgårds Allé 12 DK-5220 Odense SØ Arkitekt Refshalevej København K Danmark 2 JUUL FROST arkitekter

3 ESPENS HAVE OMRÅDET Den nye bebyggelse føjer sig ind i en kontekst som i sit udgangspunkt har mange kvaliteter. De karakteristiske rækkehuse med røde teglstensfacader - den homogene, regelrette og alligevel selvgroede struktur, og en human skala, appellerer til en samhørighed og fællesskabsfølelse, som vi har forsøgt, at understøtte med vores forslag til en ny bebyggelse under navnet Espens Have med adgang fra Espens Vænge. STRUKTUR På tre sider er grunden afgrænset af stilleveje. Mod nord- og vest ligger som genboer en bebyggelse bestående af traditionelle 1- og 1 ½-plans rækkehuse. Mod øst grænser grunden op til haverne på flere parcelhuse og mod syd er genboerne ligeledes parcelhuse. Der er en næsten grid-agtig struktur i en stram syd-nord/øst-vest-gående retning. Området er præget af sin grønne karakter og de store træer. BEBYGGELSESPLAN Den nye bebyggelse placeres i forslaget helt i tråd med den omgivende bebyggelse. I kanten af grunden lægges lave 2-etages bygningskroppe, som i Variant 1 er 2-plans rækkehuse. På grundens indre foreslås etagehuse i 4 etager. I Variant 2 er nogle af rækkehusene ændret til lejlighedshuse i 2 etager. En variation af boligtyper gør, at man kan få en større variation i beboersammensætning, som med niveaufri adgang til boligerne også appellerer til seniorer. Det grønne udtryk med de afgrænsende hække og større træer der omkranser grunden bibeholdes. Ved at rykke den omkransende hæk 3 m ind på egen grund, gives der dog mulighed for at etablere et nyt fortov, så man kan bibeholde den nuværende skråparkering på Vestervej og Espens Vænge og samtidig optimere forholdende for fodgængere i området. Dette greb sammen med en effektiv disponering af de krævede P-pladser på grunden - hvor rækkehusboligernes parkering etableres i direkte tilknytning til den enkelte bolig, og etagehusene får hvert deres nært beliggende p-areal - gør at man kan etablere et meget grønt område med attraktive opholdsmuligheder. Hver rækkehusbolig har en have/terrasse på hver side af boligen, med den største orienteret mod enten syd eller vest. Etagehusboligerne har en stor sydeller vedstvendt terrasse eller altan. MATERIALER De røde teglmure er næsten ikoniske i området. Dette særpræg har vi ønsket at holde fast i. Den nye bebyggelse vil således stå som en nutidig fortolkning af det murede hus. Tegl har en unik egenskab i forhold til at patinere smukt, og har desuden en stoflighed og varme som forbindes med ægthed og kvalitet. BELÆGNINGER OG OVERFLADER I forslaget er asfaltbelagt vejareal minimeret mest muligt. Ved at etablere grønne p-pladser og vej- buffere i græsarmering skabes desuden et stort permeabelt overfladeareal sammen med græsplæner og bede. Bebyggelsen vil fremstå udpræget grøn. I Variant 1 gives husene røde tegltage som harmonerer med nabobebyggelserne, i Variant 2 arbejdes med grønne mos/sedum-tage, som bidrager til større biodiversitet og en forsinkelse af regnvandet. JUUL FROST arkitekter 3

4 Hjørnet af Vestervej og Espens Vænge Vestervej mod vest Vestervej mod vest Espens Vænge mod syd Hjørnet af Espens Vænge og Gasværksvej REGISTRERING FRA GRUNDEN Gasværksvej mod øst Gasværksvej mod vest 4 JUUL FROST arkitekter

5 DIAGRAMMER Variant 1 JUUL FROST arkitekter 5

6 ANKOMST TIL GRUNDEN FRA VEST Variant 1 6 JUUL FROST arkitekter

7 KIG AD ESPENS VÆNGE Variant 1 JUUL FROST arkitekter 7

8 SADDELTAG Variant 1 8 JUUL FROST arkitekter

9 SADDELTAG Variant 1 VESTERVEJ ESPENS VÆNGE GASVÆRKSVEJ JUUL FROST arkitekter 9

10 SADDELTAG - BEBYGGELSESPLAN Variant 1 1: JUUL FROST arkitekter

11 SADDELTAG - TEGLFACADER Variant 1 1:100 JUUL FROST arkitekter 11

12 EKSEMPEL RÆKKEHUS - MULIG ETAGEPLAN Ca. 115 m2 STUE, KØKKEN, ALRUM I STUEPLAN OP TIL 4 VÆRELSER PÅ 1 SAL 1: JUUL FROST arkitekter

13 EKSEMPEL ETAGEHUS - MULIG ETAGEPLAN Lejligheder ca. 85m2 & 113 m2 3 VÆR. BOLIG 4 VÆR. BOLIG 1:100 JUUL FROST arkitekter 13

14 SKRÅ / FLADE TAGE - VIST MED SEDUMTAG Variant 2 14 JUUL FROST arkitekter

15 SKRÅ / FLADE TAGE - VIST MED SEDUMTAG Variant 2 VESTERVEJ ESPENS VÆNGE GASVÆRKSVEJ JUUL FROST arkitekter 15

16 SKRÅ / FLADE TAGE - BEBYGGELSESPLAN Variant 2 1: JUUL FROST arkitekter

17 SKRÅ TAGE - TEGLFACADER VIST MED SEDUMTAG Variant 2 1:100 JUUL FROST arkitekter 17

18 REFERENCER TIL TEGL 18 JUUL FROST arkitekter

19 REFERENCER TIL SEDUMTAG JUUL FROST arkitekter 19

20 ESPENS HAVE Boliger i Høje-Taastrup Kommune Opgavestiller Arkitekt Hollufgård, Hollufgårds Allé 12 DK-5220 Odense SØ Refshalevej København K Danmark