FAMILIEBOLIGER I SANKELMARKSGADE 09.05.2017 TEATERGAARDEN EJENDOMSMÆGLERNES FOND
1. GRUNDEN Matrikel 500a: 665m² Matrikel 499c: 475m² Matrikel 499a: 1442m² Lokalplan Udnyttelse: maks. 7.500m². Bebyggelse mod Sankelmarksgade 2-4: 5 etager, maks. 23m højt. - Dog kun 15,8m mod Sankelmarksgade nr. 6. samt Vingårdsgade nr.7. Baghus: 4 etager, maks. 14m højt. Der må laves høj sokkel på maks. 1.1m. Penthouse må maks. udgøre 750m² Udendørs ophold: 16% af etagearealet. Der skal etableres private udendørs opholdsarealer til hver bolig. - 2 -
2. SANKELMARKSGADE 2-4 Facaderne på Sankelmarksgade 2-4 bevares. Porten i nr. 4 benyttes til gennemkørsel til gårdrummet og dermed nedkørsel til parkeringskælder. 01. Eksisterende bebyggelse 02. Facader bevares 03. Renovering/Nye tagboliger - 5 etager - 3 -
- 4 -
3. BEBYGGELSEN - 5 -
FACADE MOD SANKELMARKSGADE FACADEBEKLÆDNING I ALU PORT TIL P-KÆLDER SANKELMARKSGADE 2-4 INDGANG TIL TRAPPERUM BLEGGÅRDSGANGEN STI FORBINDELSE - 6 -
EKSISTERENDE FACADER MOD SANKELMARKSGADE GENOPFØRES -7- NYBYG SANKELMARKSGADE - FACADEPRINCIP
FACADE MOD GÅRDRUM FACADEBEKLÆDNING I ALU INDGANG TIL TRAPPERUM ELEVATOR SANKELMARKSGADE 2-4 PORT TIL SANKELMARKSGADE - 8 -
BEKLÆDNING PENTHOUSE ALTANGANG TRÆBEKLÆDNING VINDUE TIL VÆRELSE BETONSØJLE ALTANFREMSPRING VINDUE TIL KØKKEN GÅRDRUM - FACADEPRINCIP - 9 -
- 10 -
- 11 -
- 12 -
4. FORDELING NYBYG - HIMMERLAND BOLIGFORENING RENOVERING - HIMMERLAND BOLIGFORENING NYBYG - EJENDOMSMÆGLERNES FOND 4 2 SANKELMARKSGADE BLEGGÅRDSGANGEN - 13 -
A_ Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegnings Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. 5. ETAGEPLANER N BLEGGÅRDSGANGEN Niv. 5 - S_2-4 Niv. 4 - S_2-4 Niv. 3 - S_2-4 Niv. 2 - S_2-4 Niv. 1 - S_2-4 Niv. 0 - S_2-4 Niveau -1 Niveau -2 Levels 1 : 750 Baghuset G B B B A Grå hus J J K 4 2 Sankelmarksgade A D B F Rød hus Rød hus 1:1 Målestok 1 cm 5 cm COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk C.F. Møller Danmark A/S Strandvejen 17 9000 Aalborg +45 9632 9797 aalborg@cfmoller.com Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes Fond 2 SANKELMARKSGADE Rev.: Dato: Udført: Godk.: Emne: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: Status: 38524-01 Emne: Stue Projektforslag - 14-4 Format: Udført: Godkendt: 840 x 594 AKA CPI Mål: 1:100 As indicated SITUATIONSPLAN / STUEETAGE 1:200 Dato: 01.05.2017 Tegn. nr.: A_.00.29.101
Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegningsansvarlige. Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. N TYPE B TYPE G TYPE B TYPE B TYPE C TYPE B Tag Niveau 6 Niveau 5 Niv. 5 - S_2-4 Niv. 4 - S_2-4 Niv. 3 - S_2-4 Niv. 2 - S_2-4 Niv. 1 - S_2-4 Niv. 0 - S_2-4 Niveau -1 Niveau -2 Levels 1 : 750 Niveau 4 Niveau 3 Niveau 2 Niveau 1 Niveau 0 Niveau -1 Niveau -2 A_.01.29.101 Baghuset G B B B C Grå hus H H J K 4 2 Sankelmarksgade C D B E Rød hus Rød hus 1:1 Målestok 1 cm 5 cm 10 cm - 15 - TYPE H TYPE H TYPE J TYPE K TYPE C TYPE D TYPE E COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk C.F. Møller Danmark A/S Strandvejen 17 9000 Aalborg +45 9632 9797 aalborg@cfmoller.com Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes Fond Rev.: Dato: Udført: Godk.: Emne: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: 38524-01 Emne: 1.sal Status: Format: Udført: Godkendt: Kontrol: 840 x 594 AKA CPI CM Mål: Dato: 1:100 As indicated 01.05.2017 Tegn. nr.: Rev.: A_.01.29.101 Projektforslag ETAGEPLAN 1. SAL 1:200
Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegningsansvarlige. Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. N TYPE B TYPE G TYPE B TYPE B TYPE C Tag TYPE B Niv. 5 - S_2-4 Niv. 4 - S_2-4 Niv. 3 - S_2-4 Niv. 2 - S_2-4 Niv. 1 - S_2-4 Niv. 0 - S_2-4 Niveau -1 Niveau -2 Niveau 6 Niveau 5 Niveau 4 Niveau 3 Niveau 2 Niveau 1 Niveau 0 Niveau -1 Niveau -2 Levels 1 : 750 A_.02.29.101 Baghuset G B B B C Grå hus H H N 4 2 M Sankelmarksgade C D B E Rød hus Rød hus 1:1 Målestok 1 cm 5 cm 10 cm - 16 - TYPE H TYPE H TYPE N TYPE M TYPE C TYPE D TYPE E COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk C.F. Møller Danmark A/S Strandvejen 17 9000 Aalborg +45 9632 9797 aalborg@cfmoller.com Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes Fond Rev.: Dato: Udført: Godk.: Emne: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: 38524-01 Emne: 2.sal Status: Format: Udført: Godkendt: Kontrol: 840 x 594 AKA CPI CM Mål: Dato: 1:100 As indicated 01.05.2017 Tegn. nr.: Rev.: A_.02.29.101 Projektforslag ETAGEPLAN 2. SAL 1:200
Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegningsansvarlige. Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. N TYPE B TYPE G TYPE B TYPE B TYPE C TYPE B Niv. 5 - S_2-4 Niv. 4 - S_2-4 Niv. 3 - S_2-4 Niv. 2 - S_2-4 Niv. 1 - S_2-4 Niv. 0 - S_2-4 Niveau -1 Tag Niveau 6 Niveau 5 Niveau 4 Niveau 3 Niveau 2 Niveau 1 Niveau 0 Niveau -1 Niveau -2 Levels 1 : 750 Niveau -2 A_.03.29.101 Baghuset G B B B C Grå hus L L N 4 2 M Sankelmarksgade C D B E Rød hus Rød hus 1:1 Målestok 1 cm 5 cm 10 cm - 17 - TYPE L TYPE L TYPE N TYPE M TYPE C TYPE D TYPE E COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk C.F. Møller Danmark A/S Strandvejen 17 9000 Aalborg +45 9632 9797 aalborg@cfmoller.com Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes Fond Rev.: Dato: Udført: Godk.: Emne: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: 38524-01 Emne: 3.sal Status: Format: Udført: Godkendt: Kontrol: 840 x 594 AKA CPI CM Mål: Dato: 1:100 As indicated 01.05.2017 Tegn. nr.: Rev.: A_.03.29.101 Projektforslag ETAGEPLAN 3. SAL 1:200
Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegningsansvarlige. Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. N TYPE B TYPE C Tag TYPE B Niv. 5 - S_2-4 Niv. 4 - S_2-4 Niv. 3 - S_2-4 Niv. 2 - S_2-4 Niv. 1 - S_2-4 Niv. 0 - S_2-4 Niveau -1 Niveau -2 Niveau 6 Niveau 5 Niveau 4 Niveau 3 Niveau 2 Niveau 1 Niveau 0 Niveau -1 Niveau -2 Levels 1 : 750 A_.04.29.101 Baghuset G B B B A Grå hus L L 4 2 Sankelmarksgade C D B E Rød hus Rød hus Lejligheds nr 4.sal 1 : 100 1:1 Målestok 1 cm 5 cm 10 cm - 18 - TYPE L TYPE L TYPE C TYPE D TYPE E COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk C.F. Møller Danmark A/S Strandvejen 17 9000 Aalborg +45 9632 9797 aalborg@cfmoller.com Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes Fond Rev.: Dato: Udført: Godk.: Emne: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: 38524-01 Emne: 4.sal Status: Format: Udført: Godkendt: Kontrol: 840 x 594 AKA CPI CM Mål: Dato: 1:100 As indicated 01.05.2017 Tegn. nr.: Rev.: A_.04.29.101 Projektforslag ETAGEPLAN 4 SAL 1:200
N TYPE R TYPE Q TYPE O TYPE P - 19 - ETAGEPLAN 5 SAL 1:200
N TYPE Q TYPE O TYPE P - 20 - ETAGEPLAN 6 SAL 1:200
6. PRINCIP SNIT NY TAGETAGE TYPE L NY TAGETAGE TYPE N TYPE H TYPE J EKS. FACADE TYPE H EKS. FACADE GÅRDRUM GÅRDRUM TYPE J TYPE J P-KÆLDER P-KÆLDER SANKELMARKSGADE SANKELMARKSGADE - 21 - PRINCIP SNIT 1:150 - SANKELMARKSGADE 2 PRINCIP SNIT 1:150 - SANKELMARKSGADE 4
7. LEJLIGHEDSTYPER - RENOVEREDE BOLIGER Entre Entre Ophold Køkken Forrum / Depot Køkken Forrum / Depot Køkken Forrum / Depot Bad Bad Bad Ophold Ophold Lejlighed H - 4 stk. Lejlighed H - 4 stk. Lejlighed H - 4 Lejlighed stk. J - 3 stk. Lejlighed J - 3 stk. Lejlighed J - 3 stk. Lejlighed K - 2 stk. Lejlighed K - 2 stk. Lejlighed K - 2 stk. Lejlighed L underetage- 2 stk. Lejlighed L underetage- 2 stk. Type H (2 rum) Renoveret bolig 71m² brutto Antal i bebyggelse: 4 Type J (3 rum) Renoveret bolig 92m² brutto Antal i bebyggelse: 3 Type K (2 rum) Renoveret bolig 83m² brutto Antal i bebyggelse: 2-22 -
Lejlighed H - 4 stk. Lejlighed J - 3 stk. Lejlighed K - 2 stk. Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegningsansvarlige. Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. Entre Ophold Køkken Forrum / Depot Forrum / Depot Bad Køkken Bad Hems Ophold Lejlighed L underetage- 2 stk. Nedre plan Lejlighed L underetage - 2 stk. Øvre plan Lejlighed M underetage - 1 stk. Nedre plan Lejlighed M overetage - 1 stk. Øvre plan Lejlighed N und Type L(3 rum) 84m² brutto Antal i bebyggelse: 2 A_.XX.30.102 LEJLIGHED M (3 rum) Renoveret Bolig 107m² brutto Antal i bebyggelse: 1 1:1 Målestok - 23-1 cm 5 cm 10 cm COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk
Lejlighed K - 2 stk. Lejlighed L underetage- 2 stk. Lejlighed L underetage - 2 stk. Entre A_.XX.30.102 Køkken Forrum / Depot 1:1 Målestok Ophold Bad 1 cm 5 cm 10 cm COWI Visionsvej 53 9000 Aalborg +45 56 40 00 00 cowi@cowi.dk Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes Fond C.F. Møller Danmark A/S Strandvejen 17 9000 Aalborg +45 9632 9797 aalborg@cfmoller.com Rev.: Dato: Udført: Godk.: Emne: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: Status: 38524-01 Emne: Projektforslag Almene boliger - Renoverede Format: Udført: Godkendt: Kontrol: 1050 x 594 AKA CPI CM Lejlighed N underetage - 1 stk. Nedre plan Lejlighed N overetage - 1 stk. Øvre plan Mål: Tegn. nr.: A_.XX.30.102 Dato: 01.05.2017 Rev.: LEJLIGHED N (4 rum) 115m² brutto Antal i bebyggelse: 1-24 -
LEJLIGHEDSTYPER - NYE BOLIGER Lejlighed A - 2 stk. Lejlighed Lejlighed A - 2 stk. Entre Entre Køkken Bad Depot Forrum / Depot Køkken Forrum Ophold Ophold Lejlighed B - 18 stk. Lejlighed G - Type A (2 rum) 72m² brutto Antal i bebyggelse: 2 Type B (3 rum) 115m² brutto Antal i bebyggelse: 18 Lejlighed C - 8 stk. - 25 -
COWI Vision 9000 +45 5 cowi@ Lejlighed A - 2 stk. Lejlighed C - 8 stk. Lejlighed C - 8 stk. Entre Entre Bad Køkken Forrum / Depot Forrum / Depot Køkken Bad 1:1 Målestok 1 cm 5 cm Ophold Ophold C.F. M Strand 9000 A +45 96 aalbor Bygherre: Himmerland Boligforening / Ejendomsmæglernes F Rev.: Dato: Udført: Godk.: Projekt navn: Teatergaarden Projekt nr.: 38524-01 Status: Projektforsl Lejlighed B - 18 stk. Lejlighed G - 4 stk. Emne: Almene boliger - Nybyg Format: 840 x 594 Udført: AKA Mål: Dato: 01.05.2017 A_.XX.30.101-26 - Type C (3 rum) 90m² brutto Antal i bebyggelse: 8 Alle mål skal kontrolleres på pladsen. Eventuelle fejl skal meddeles den tegningsansvarlige. Hvis ikke andet er specificeret, er alle mål i millimeter. Indehaver af ophavsretten til denne tegning er C.F. Møller Danmark A/S. Type G (3 rum) 102m² brutto Antal i bebyggelse: 4 Tegn. nr.: A_.XX.30.101
.............................................