UDBUDSVILKÅR for Matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne, af samlet areal 1.501 m 2. Rolighedsvej 8, Horne, 6800 Varde Beliggenhed og zoneforhold Ejendommene er beliggende Rolighedsvej 8, Horne, 6800 Varde. Matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne beliggende i byzone. Vejadgang til matriklen sker via Rolighedsvej. Størrelse Matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne af samlet areal 1.501 m 2. Planforhold Matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne, er omfattet af kommuneplanen med anvendes som erhvervsområde. Servitutter Køber respekterer de servitutter, der er tinglyst på Matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne. Bygninger på arealet Matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne: Tilbuddet omfatter garage på 63 m 2 samt arealet omkring bygningen. Garagen er fra 1982, muret og med eternittag. Der må påregnes en vedligeholdelse af bygningen. Der er porøse fuger i den ene gavl, og køber opfordres til at besigtige bygningen sammen med en rådgiver. Der er en regulatorstation fra DONG i det bagerste hjørne på grunden, som skal respekteres. Tinglyst servitut fra 21. februar 1990 er vedlagt som bilag. Forsikring Ejendommen er forsikret hos Gjensidige under policenr. 8016054. Det påhviler køber selv at tegne ny forsikring på ejendommen. Ejendommen henligger fra overtagelsesdagen for købers regning og risiko i enhver henseende. Sælgers oplysninger Sælger oplyser, at der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller byrder, at ejendommen sælger bekendt ikke er under omvurdering, at der sælger bekendt ikke verserer sager eller er udstedt påbud, der vedrører ejendommen, Sagsnr. 18/3495 Dok.nr. 84422 Side 1 / 5
at samtlige forfaldne beløb vedrørende tilslutning og anlægsarbejder, herunder vej, fortov, fællesanlæg, fællesantenne, el, gas, varme, vand, kloak, rensnings- og ledningsanlæg er betalt, at der sælger bekendt ikke er udført arbejde eller afsagt kendelser vedrørende førnævnte, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt ejendommen og Inventar Der medfølger ikke inventar. Forsyning og forbrug Garagen er ikke opvarmet. Der er betalt kloaktilslutningsbidrag for grunden, bortset fra udgifter til stikledninger. Sælger meddeler ejerskifte til de respektive forsyningsselskaber med henblik på aflæsning af forbrugsmålere og fremsendelse af slutopgørelse. I de tilfælde hvor de respektive forsyningsselskaber ikke foretager aflæsning, foretages aflæsning af parterne i forening. Momsforpligtelse Ejendommen er ikke momsregistreret og der er således ikke moms i salgsprisen. Skelpæle Sælger bekoster ikke afsætning af arealet med skelpæle. Arkæologiske undersøgelser Sælger har ikke foretaget arkæologiske undersøgelser af det udbudte areal. Udgifter til forundersøgelser og eventuelle senere udgravningsomkostninger inden arealets udnyttelse betales af køber. Jordbundsforhold Sælger har ikke gennemført jordbundsundersøgelser. Interesserede købere kan for egen regning lade gennemføre undersøgelser efter aftale med sælger. Hvis sådanne undersøgelser måtte medføre, at der ved bebyggelse skal foretages pilotering eller ekstra fundering, må køber være indforstået med selv at afholde de udgifter, der vil være forbundet hermed samt udgifterne til eventuelle afhjælpningsforanstaltninger. Sælger kan ikke pålægges noget ansvar for grundens bæreevne, ligesom køber ikke kan gøre et forholdsmæssigt afslag gældende i anledning af eventuelle mangler ved grundens bæreevne. Grunden sælges endvidere uden ansvar for sælger for forekomster i jorden af bygningsog fundamentrester, trærødder, tidligere ledningsanlæg, diger og lignende, og sælger deltager ikke i udgifter til oprensning og bortskaffelse/sikring heraf. Arealet overtages i øvrigt i den stand, som det er og forefindes og som beset og antaget af køber. Jordforurening Region Syddanmark har p.t. ingen oplysninger om jordforureninger på matr.nr. 3l, Hornelund By, Horne. Arealet er tidligere genbrugsplads. LabVest har den 22. april 2013 foretaget 2 jordanalyser for sælger for at fastslå, om grund kan være forurenet. Den ene prøve viser ingen forurening, mens den anden viser et kulbrinteindhold mellem ren og lettere forurenet jord. Analyserapporterne er bilag til udbudsmaterialet. Naturcentret konklusion af analyserne er, at grunden klassificeres som ren.
Kommunen fralægger sig ethvert ansvar som følge af en eventuel forurening af grunden i forbindelse med såvel sælgers som tidligere ejeres anvendelse af ejendommen. Køber accepterer, at der, hverken nu eller senere, kan gøres krav gældende mod sælger i anledning af en mulig forurening, det være sig i form af erstatning eller i form af afslag i købesummen, ligesom handlen heller ikke vil kunne hæves som følge heraf. Parterne er enige om, at buddet er fastsat under hensyntagen til, at køber således fuldt ud bærer risikoen for at grunden eventuelt er forurenet. Handelsomkostninger Køber eller købers rådgiver berigtiger handlen, udfærdiger digitalt skøde og anmelder det til tinglysningen, så sælger kan underskrive samt udarbejder refusionsopgørelse. Køber betaler alle udgifter til udfærdigelse af skøde samt tinglysningsafgift til skødet og evt. omkostninger til indhentelse af dokumenter. Sælger betaler alene eventuelle udgifter til egen rådgiver. Overtagelsesdato Overtagelsesdatoen ønskes fastsat til. Tidligst overtagelsesdag er dog 3 måneder til den 1. i en måned efter Byrådet har godkendt buddet. Betaling af købesum Varde Kommune sender en faktura på købesummen før overtagelsesdatoen. Såfremt betalingsdatoen ikke overholdes, er kommunen berettiget til at annullere handlen. Udbudsbekendtgørelse og antagelse af bud Ejendommene udbydes for højeste bud i h.t. bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Kommunen er ikke forpligtet til at sælge og forbeholder sig ret til eventuelt at forkaste alle bud. Tilbud på køb skal være Varde Kommune, Teknik og Miljø, Bytoften 2, 6800 Varde i hænde senest den 25.06.2018. Bemærk, at speciel tilbudskuvert skal anvendes, og at kuverten skal mærkes Tilbud, Rolighedsvej 8, Horne. Hvis ikke den specielle kuvert anvendes, kan man ikke være sikker på at indgå i budrunden. Kuvert fremsendes efter anmodning - kontakt Teknik og Miljø, Pia Karmar Jensen på tlf. 7994 7126. Indkomne bud forventes behandlet i Byrådet den 04.09.2018. Følgende bilag kan ligeledes fås ved henvendelse til Teknik og Miljø: Kortbilag Region Syddanmark udskrift fra Jordforureningens database over forurenede grunde. Bilag til forurening 2 jordanalyser Tingbog inkl. tinglyste servitutter BBR
TILBUDSBLANKET Undertegnede: Navn(e): Adresse: Tlf. privat/arbejde/mobil samt evt. e-mail: tilbyder herved at købe ovennævnte ejendom, jfr. Varde Kommunes udbudsvilkår. Pris: kr. for Rolighedsvej 8, Horne, 6800 Varde (beløbet er momsfri) Kommunen er ikke forpligtet til at sælge og forbeholder sig ret til eventuelt at forkaste alle bud. Undertegnede bekræfter at være bekendt med og har grundigt sat sig ind i nedenstående forhold og vilkår for udbuddet:, den CVR.nr. el. CPR-nr. Ifølge udbudsvilkårene skal tilbud indsendes seneste den 25.06.2018, og speciel kuvert skal anvendes.
Tilbuddet tiltrædes af Varde Kommune, den