Benløse Skole Præstevej 19, Ringsted

BETONVEJ 15 4000 ROSKILDE TELEFON 56 13 08 00 TELEFAX 56 13 08 09 OEBIT@OEBIT.DK WWW.OEBIT.DK Fugtundersøgelse Benløse Skole Præstevej 19, Ringsted 30. oktober 2017

RAPPORT 30.10.2017 Sag: Benløse Skole Præstevej 19, Ringsted Fugtundersøgelse BETONVEJ 15 4000 ROSKILDE TELEFON 56 13 08 00 TELEFAX 56 13 08 09 OEBIT@OEBIT.DK WWW.OEBIT.DK Den 7. oktober 2017 har Anders Petersen, ØSTERGAARD bygge & indeklimateknik a/s foretaget opfølgende undersøgelse af tagkonstruktionen på ovennævnte adresse. Undersøgelsen blev gennemført efter aftale med Teddy Olsson, Ringsted Kommune. Martin Larsen, Steens Tagdækning var assisterende i forbindelse med undersøgelsen. Baggrunden for undersøgelsen tager udgangspunkt i tidligere undersøgelser, hvor der var konstateret vandnedtrængning i udpegede områder i skolernes bygninger. Der blev udført tagscanning af bygningerne tagflader, hvor der kunne måles opfugtning på store arealer. Tidligere undersøgelser er beskrevet i følgende rapporter: - Rapport af 27. juni 2017 af Østergaard bygge & indeklimateknik a/s - Rapport af 10. august 2017 af Østergaard bygge & indeklimateknik a/s Formålet med undersøgelsen var, at udføre punktvise, destruktive indgreb i bygningernes tagkonstruktion med henblik på, at fastlægge hvad som forårsagede de målte forhøjede fugtniveauer, samt at fastlægge omfanget af skaden. Måleinstrumenter Til fugtmålinger i træ blev der anvendt en indstiksmåler af mærket Testo 606-2. Fugtniveauet i indendørs træværk som eksempelvis fodpaneler vil normalt ikke overstige 12 % træfugt. Skimmelsvampe kan danne vækst fra omkring 17 % træfugt afhængigt af temperatur- og næringsforholdene. Mætningspunktet for træ ligger ved omkring 28 % træfugt. Der blev i forbindelse med undersøgelsen anvendt en kapacitets fugtmåler, fabrikat Tramex. Træskalaen på denne går fra 5-30 % træfugt, hvor området op til 12 % træfugt er acceptabelt og 15-30 % træfugt er uacceptabelt. Skalaen for beton og murværk er en relativ skala gående fra 0-100, hvor RV 0-30 er acceptabelt og RV 70-100 er uacceptabelt (RV = Relativ Værdi). Observationer For billeddokumentation henvises der til bilag 1. For placering af konstruktionsåbninger henvises der til bilag 2. Der blev i forbindelse med undersøgelsen etableret 30 stk. punktvise konstruktionsåbninger i tagkonstruktionerne, hvor følgende kunne konstateres: CVRNR 20817003

Følgende tagdæknings/konstruktionsopbygning kunne konstateres: - Tagpap/underpap - 20 mm mineraluld - 100-250 mm Polystyrenplader - 50-100 mm fin Leca nødder - Tagpap - Tagkrydsfiner Det kunne konstateres, at der var efterisoleret ovenfra på den oprindelige tagkonstruktion. Det blev efterfølgende oplyst, at efterisoleringen af bygningernes tagflade var etableret omkring år 2007. Følgende målinger og observationer kunne konstateres i konstruktionsåbningerne: Konstruktionsåbning nr. Tramexmåling Testo-606-2- måling Bemærkning Foto 1 RV100 1 2 RV30 3 RV100 Vand i konstruktionen 2 4 RV80 3 5 RV100 Vand i konstruktionen 4 6 RV70 5 7 RV100 8 RV100 6 9 RV40 21% 7-8 10 RV100 39% Vand i konstruktionen 9 11 RV100 37% Vand i konstruktionen 10 12 RV100 37,5% Vand konstruktionen 11 13 RV100 44% Vand konstruktionen 12 14 RV100 Vand i konstruktionen 13 17-281n 17101_APE_Fugtundersøgelse_Benløse Skole 2

15 RV100 40% Vand i konstruktionen 14 16 RV20 15-16% 15 17 RV20 15-16% 16 18 RV100 35% Vand i konstruktionen 17 19 RV20-30 17,5% 18 20 RV100 35% Vand i konstruktionen 19 21 RV100 37% Vand i konstruktionen 20 22 RV100 37% Vand i konstruktionen 21 23 RV100 Vand i konstruktionen 22 24 RV100 35% Vand i konstruktionen 23 25 RV70 20% 24 26 RV90-100 35% Vand i konstruktionen 25 27 RV30 18-19% 26 28 RV100 40% Vand i konstruktionen 27 29 RV100 Vand i konstruktionen 28 30 RV100 Vand i konstruktionen 29 Tabel 1: observationer i etablerede konstruktionsåbninger Der kunne i flere af konstruktionsåbningerne registreres muglugt. Vurdering På baggrund af observationer, målinger vurderes følgende: Der blev udført en generel tilstandsvurdering af bygningens tagdækning, hvor der generelt kunne konstateres revnedannelser på tagpappen, samt konstateres at tagpappen flere steder var sluppet i overlæg. Det øverste lag tagpap kunne ikke umiddelbart identificeres, hverken af Steens Tagdækning eller deres leverandør. Men det blev af begge vurderet, at den pågældende tagpap var en type af underpap. Samlet set blev det vurderet, at restlevetiden på bygningens tagdækning ville ligge mellem 1-3 år. Tilstandsvurderingen blev udført af Steens Tagdækning. 17-281n 17101_APE_Fugtundersøgelse_Benløse Skole 3

Det vurderes, at vandskaderne i tagkonstruktionen har forårsaget skimmelvækst, hvilket har forårsaget den registrerede muglugt i flere af de etablerede konstruktionsåbninger. I forbindelse med undersøgelsen blev der målt uacceptable fugtniveauer i 83% af de etablerede konstruktionsåbninger, samt konstateret blankt vand i 60% af konstruktionsåbningerne. Det må samlet set vurderes, at skaderne udgør et arealmæssigt omfang der nødvendiggører en omfattende renovering, hvor øverste tagpap og isoleringsmateriale udskiftes ned til eksisterende tagkonstruktion. Konklusion Med baggrund i ovenstående vurdering konkluderes følgende: Vandindtrængen mellem eksisterende- og øverste tagdækning har forårsaget opfugtning i størstedelen af tagkonstruktionen, samt lokale områder med vandindtrængning til underliggende lokaler jf. tidligere samt nærværende undersøgelser. Opfugtningen af tagkonstruktionen har forårsaget skimmelvækst i tagkonstruktionen. Der bør udføres omfattende renovering af tagkonstruktionen. Det anbefales, at sagen følges af rådgiver med ekspertise på skimmelsvampeområdet. Dette arbejde kan udføres af ØSTERGAARD bygge & indeklimateknik a/s. ØSTERGAARD bygge- & indeklimateknik a/s Anders Petersen 17-281n 17101_APE_Fugtundersøgelse_Benløse Skole 4

Bilag 1 BETONVEJ 15 4000 ROSKILDE TELEFON 56 13 08 00 TELEFAX 56 13 08 09 OEBIT@OEBIT.DK WWW.OEBIT.DK Fotodokumentation Benløse Skole Præstevej 19, Ringsted CVRNR 20817003

Foto 1 Konstruktionsåbning 1 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV100) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 2 Konstruktionsåbning 3 Lecanødder i tagkonstruktionen kunne konstateres våde. Foto 3 Konstruktionsåbning 4 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV80) i den oprindelige tagkonstruktion.

Foto 4 Konstruktionsåbning 5 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV100) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 5 Konstruktionsåbning 6 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV70) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 6 Konstruktionsåbning 8 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV100) i den oprindelige tagkonstruktion.

Foto 7 Konstruktionsåbning 9 Der kunne måles acceptable fugtniveauer (RV40) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 8 Konstruktionsåbning 9 Der kunne dog lokalt måles opfugtning (20-21% fugt) af eksisterende tagkonstruktion med indstiksmåler. Foto 9 Konstruktionsåbning 10 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen.

Foto 10 Konstruktionsåbning 11 Der kunne konstateres kraftigt opfugtede lecanødder som følge af vand i konstruktionsåbningen. Foto 11 Konstruktionsåbning 12 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen. Foto 12 Konstruktionsåbning 13 Der kunne konstateres kraftigt opfugtede lecanødder som følge af vand i konstruktionsåbningen.

Foto 13 Konstruktionsåbning 14 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen. Foto 14 Konstruktionsåbning 15 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen. Foto 15 Konstruktionsåbning 16 Der kunne måles tørt i oprindelige tagkonstruktion (15-16% fugt). Der kunne måles RV20 med Tramex.

Foto 16 Konstruktionsåbning 17 Der kunne måles tørt (RV20) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 17 Konstruktionsåbning 18 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen. Foto 18 Konstruktionsåbning 19 Der kunne måles tørt i oprindelige tagkonstruktion (RV20-30).

Foto 19 Konstruktionsåbning 20 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV100) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 20 Konstruktionsåbning 21 Der kunne konstateres vand/opfugtede lecnødder i konstruktionsåbningen. Foto 21 Konstruktionsåbning 22 Der kunne konstateres vand/opfugtede lecnødder i konstruktionsåbningen.

Foto 22 Konstruktionsåbning 23 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen. Foto 23 Konstruktionsåbning 24 Der kunne konstateres vand/opfugtede lecnødder i konstruktionsåbningen. Foto 24 Konstruktionsåbning 25 Der kunne måles uacceptable fugtniveauer (RV70) i den oprindelige tagkonstruktion.

Foto 25 Konstruktionsåbning 26 Der kunne konstateres vand/opfugtede lecnødder i konstruktionsåbningen. Foto 26 Konstruktionsåbning 27 Der kunne måles tørt (RV30) i den oprindelige tagkonstruktion. Foto 27 Konstruktionsåbning 28 Der kunne konstateres vand i konstruktionsåbningen.

Foto 28 Konstruktionsåbning 29 Der kunne konstateres vand/opfugtede lecnødder i konstruktionsåbningen. Foto 29 Konstruktionsåbning 30 Der kunne konstateres vand/opfugtede lecnødder i konstruktionsåbningen.

Bilag 2 BETONVEJ 15 4000 ROSKILDE TELEFON 56 13 08 00 TELEFAX 56 13 08 09 OEBIT@OEBIT.DK WWW.OEBIT.DK Konstruktionsåbninger Benløse Skole Præstevej 19, Ringsted CVRNR 20817003

Situationsplan Tagscanning Bilag 2 Åbning 16 Åbning 15 Åbning 17 Åbning 14 Åbning 10 Åbning 9 Åbning 13 Åbning 6 Åbning 8 Åbning 5 Åbning 11 Åbning 4 Åbning 3 Åbning 7 Åbning 2 Åbning 1

Situationsplan Tagscanning Bilag 2 Åbning 24 Åbning 23 Åbning 26 Åbning 25 Åbning 22 Åbning 27 Åbning 28 Åbning 21 Åbning 30 Åbning 20 Åbning 18 Åbning 29 Åbning 19