Ejendomsrapport Vedbæk Skole Henriksholms Allé 2, 2950 Vedbæk Genereret d. 23 Januar 2019
Stamdata Vedbæk Skole Henriksholms Allé 2, 2950 Vedbæk Udvalg Afdeling Anvendelse Område RK Ejendomme Skole- og SFO Grundskole Skoleområdet BBR bygninger på ejendommen: 2687-1 Vedbæk skole 2687-2 Hal 2687-3 Udhus BBR Ejendoms nr. 2687 Kontaktperson Bo Pedersen Henrikholms Alle 2 72 68 46 77 Flemming Rosner Sørensen 72 68 46 78 Ejendomsrapport: Vedbæk Skole Side 2
Ejendomsbeskrivelse Vedbæk skole, Henriksholms Allé 2, Vedbæk Vedbæk Skole er fra 1975, og tegnet af arkitekterne Hougaard Nielsen & Nørgård Petersen A/S. Skolen er en 2½ sporet fra 0 9 klasse med ca. 550 elever. Skolen består af fløjene A,B,C,D,E,F,G,H Fløj A,B,C,D,E,F ligger samlet omkring en gårdhave og indeholder klassefløje, SFO og distriktsbibliotek. Fløj A og B er med balkonetage.der er delvis kælder under fløj A og B som omkranser gårdhaven. Fløj G er en idrætshal i en selvstændig bygning, og fløj H er et indskolingshus ombygget i P- fagenes lokaler i 2003. Ejendommens areal udgør 10.599. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for alle BBR-bygningerne på ejendommen) Areal i bygningernes grundplan Areal i alle bygninger Bebygget areal 9.492 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 9.492 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 1.050 Heraf kælderareal under 1,25m 1.050 *Samlet tagetageareal 57 Heraf udnyttet tagetage 57 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendommens energi & vandforbrug (sidste 5 år) El (kwh) Vand (m3) Varme (MWh) Varme (MWh) Graddagekorrrigeret Opvarmningskilde(r): Naturgas 2013 2014 2015 2016 2017 277334 284070 268944 276028 235506 1690 1377 1449 1272 1261 791 743 840 960 974 834 961 1047 1064 1124 Ejendomsrapport: Vedbæk Skole Side 3
Vedbæk skole (beskrivelse) Vedbæk skole Bygningerne er grundlæggende opbygget af et jernbetonskelet, ydervægge af mursten og tagdækning af tagpap med hældning og karakteristiske store pultovenlys. Vinduer er udført af træ. Bygningens areal udgør 8.700. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 7.593 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 7.593 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 1.050 Heraf kælderareal under 1,25m 1.050 *Samlet tagetageareal 57 Heraf udnyttet tagetage 57 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendomsrapport: Vedbæk Skole Side 4
Hal (beskrivelse) Hal Bygningen er opbygget af et jernbetonskelet, ydervægge af mursten og tagdækning af tagpap med hældning. Vinduer er udført af træ. Under selve hallen findes en krybekælder. Trægulvet i hallen er udskiftet i 2017-2018. Bygningens areal udgør 1.883. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 1.883 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 1.883 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 *Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendomsrapport: Vedbæk Skole Side 5
Ejendommens udførte aktiviteter (2015-2019) Udførte aktiviteter efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2015 2016 2017 2018 2019 Akutopgaver, kloakprojekt Udskiftning af gulvbrædder m.v. i hal Vedbæk Skole - udskiftning af dørpumper Handicap tilgængelighed for Elev (Indskoling + gym) 561.026 263.821 570.400 504.745 134.640 692.015 2687-1 Maling og snedkereftergang af vinduer og døre 416.966 Indv. Vedligehold 2015 TV inspektion af kloakledningerne Færdiggørelse af samtaleanlæg, Rev 1. Vedbæk skole, opsplitning af vent. anlægget i fløj A og B * Udbedring af fejl fra termografirapp. + fra brandsynsrapp. Udskiftning af 62 stk. armaturer m.v. 345.613 7.815 282.188 203.400 160.000 136.978 143.442 2687-1 Vedbæk Skole - dørautomatik for elev 139.081 Nye radiatorer til fagfløj og SFO 1 Vedbæk skole, TOILETPROJEKT Vedbækskole - Rep. af ABA-anlæg 122.142 96.178 118.630 Terræn repareret defekte brønde skjulte under bygning 91.408 Rep af pumper (6 stk. stået af). Rep. af et par zinktagrender rep af 2" + 2,5" forsyningsrør der er utætte (7+3 steder) Gravearbejde ifm. ny udvendig belysning Nyt emfang og motorer for at få et bedre sug fra køkkenet Fejlfinding på udendørs belysning Vedbækskole, 3 defekte 5m dybte sandfangsbrønde 85.561 74.902 82.889 67.788 50.800 62.752 13.063 62.130 Terræn Vedbæk Skole. Installation af alarmer/cts til pumpebrønde/ 61.176 2687-2 Diverse andre mindre aktiviteter 123.743 454.736 888.803 334.659 94.537 I alt 845.232 1.109.373 2.949.002 2.449.883 94.537 Ejendomsrapport: Vedbæk Skole Side 6
Ejendommens væsentligste vedligeholdsbehov (2019-2023) Væsentligste vedligeholdsbehov efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2019 2020 2021 2022 2023 2687-1 Udskiftning af 2 lag tagpap på eksist tagpap 12.500.000 2687-1 Vinduersudskiftning minus indskoling. 9.720.000 2687-1 Udskiftning af hoved ventilationsanlæg i kælder 1.000.000 2687-2 Udskiftning af belysningsarmaturer i gymnastiksal 230.000 2687-1 Udskiftning af vand/carmevandsledninger mellem nslæg/skole 180.000 2687-1 Udskiftyning af belysning og lyskilder til LED i fløj D. 100.000 2687-1 Rodskæring og strømpeforing af kloak - se fritekst. 80.000 2687-1 Udskiftning med dørr af træ/alu, 2 lags, 1.788 x 2.11 75.856 2687-1 Udskiftn. af 14 stk. wc i fløj E og F 70.000 2687-1 Udskiftning af 12 wc i fløj C og D 60.000 2687-1 Akrylplastmaling, 1 gang, på vindskeder/stern 50.144 2687-1 Opsplitning af varmeanlægget i fløj A og B 50.000 2687-1 Diverse zinkarbejder. 21.000 2687-1 Udskiftning af div. tætningslister ved døre og vinduer 20.000 20.000 20.000 2687-1 Udskiftning af 4 wc i lærergarderobe 20.000 2687-1 Eftergang og reparation af døre og vinduer 15.753 15.753 15.753 15.753 2687-1 Vendevindue, træ/alu, 988 x 988 mm, 2 lags 14.550 2687-1 Service af pumpebrønde 13.500 13.500 13.500 13.500 13.500 2687-1 Service af ventilationsanlæg 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 2687-1 Tagpap. Partiel udbedring 10.000 10.000 10.000 10.000 2687-1 Forsøg med vinyl/pur/banevare på toiletgulve fløj E og F 10.000 2687-1 Service af ABA-anlæg 9.758 9.758 9.758 9.758 9.758 2687-1 Årlig afgift - Alarmlinje ABA 7.157 7.157 7.157 7.157 7.157 2687-1 Udskiftning af 3 punkterede ruder fløj F mod vest 6.000 2687-1 Service af kloakker og brønde 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 Diverse andre mindre aktiviteter I alt 1.443.773 684.329 22.322.635 102.635 82.635 12.502 Ejendomsrapport: Vedbæk Skole Side 7