HIMMELEV GL PRÆSTEGÅRD ÅR 2015



Relaterede dokumenter
Himmelev Gl. Præstegård. Forslag til 12 seniorboliger mod nord

Roskilde Kommune Rådhusbuen Roskilde sag nr.: 937. Att.: Kim Berg Petersen

DET NYE PLEJECENTER Morsø Kommune

BBM 01 FÆLLEDGÅRDENENE ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND. Verificering Idéoplæg NOTE FASE. DATO Præsentation Beboerinformationsmøde

60 almene plejeboliger og servicearealer samt plan for fremtidigt dagcenter for autister Viborg Kommune 1. juli 2010

TAK FOR INVITATIONEN!

ODENSE FRIPLEJEHJEM. Dispositionsforslag. Odense. Tornbjerg

RENOVERING AF GÅRDHUSENE ALBERTSLUND VEST

BOFÆLLESSKAB - 20 BOLIGER I NYBORG - NYBORG KOMMUNE - PRÆSENTATION

Indhold i helhedsplanen for Lærkeparken

2. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER

40 almene plejeboliger og servicearealer Viborg Kommune. Marts Totalrådgiver Christensen & Rottbøll A/S

Projekt Fællesskabets Hus i Ry. Organisering og overordnet tidsplan vedrørende nyt plejecenter i Ry

HEIMDALSPARKEN

Skovlunden

- SUNDBAKKEN. Sæt foto her INDIVIDUEL FLEKSIBILITET NOTER

Henriksgården Præsentation fra beboermødet der blev afholdt i forbindelse med bustur den 30. Maj

ØSTER HASSING // FORSAMLINGSHUS // SKITSEFORSLAG

Indhold i helhedsplanen for Granparken

Vi forestiller os at bygge en kombination af almene familieboliger og almene senior-egnede boliger i en størrelse som aftales

Indledning. Arkitektonisk udtryk

Røde Vejrmølleparken. Luftfoto Side 1

BYGGEAVIS NR. 4 TOFTEN. Det gode arbejde i byggeudvalget fortsætter. Fremtidssikring af. Juni Byggeudvalgsmøde mandag d. 6. juni.

Fællesskabets Hus i Ry

Bofællesskabet Fjordbo

AR N AR N Hovedprojekt

Skema A Almen Bolig + Ragnhildgade KBH

Margrethegården i dag. Beboermøde Margrethegården 21. maj 2015

14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ

KIRKE VÆRLØSEVEJ DAB VÆRLØSE ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKAB

BØRNEHUS I SKIBBY RÅDHUS

Boligselskabet Domea Horsens

Nyt plejeboligcenter ved Snorrebakken i Rønne

Boligselskabet Domea Horsens

OPSAMLING WORKSHOP B. Det nære, der hvor vi bor. Søndag 5/ Kl Læs hvad beboerne mener om deres fremtidige bolig i Ryhaven

Myndighedsansøgning - arkitektprojekt

Boliger ved Lundevej ETAPE boliger : 11 stk. á 70 m2 = 770 m2 14 stk. á 85 m2 = 1190m2 Total. Fælles-Friareal. Skel

DOMI BOLIG AFD. 35 STENHØJGÅRDSVEJ 08/

Projekt Fællesskabets Hus i Ry. Status på processen 17.4-udvalgsmøde 1. november 2016

HØJSTRUPHAVE, Odense. RENOVERINGSPROJEKT Højstruphave afd. 2 og januar 2012

Referat fra møde i Sundbakken fredag d. 24. marts 2017 kl i Orionshus.

BBM 01 KORSGÅRDEN ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND. Projektforslag NOTE FASE. DATO Præsentation Beboreorienteringsmøde

Brøndbyparken - Informationsmøde 27. marts 2014 RUBOW Arkitekter

_PAVILLION I KUNSTHAVEN, KROSTUE, KRÆMMERBODERNE OG BROGADE 3

Esbjerg Kommune Sundhed og Omsorg Projekt Krebsestien Fremtidens ældreboliger Ideoplæg. Indledning

bofællesskab musicon indfaldet 6a-6b

INFORMATION OM HELHEDSPLANEN

Tjørnens Kvarter. Nye, lækre boliger i Høng

VIBEN 8C Viben 8C indrettes til ældre ægtepar der altid har boet i bebyggelsen og som ønsker samme planløsning som idag.

Tyrkisk Kulturhus. Skitseforslag, November 2017

BYGGEAVIS NR. 6 TOFTEN. Beboermøde nr. 2 afholdt.

NYE BOLIGER I TEGLVÆRKSGADE DATO: SAG NR.:

PARKVÆNGET ROSKILDE SKITSEFORSLAG NYBYG

NYE SENIORBOLIGER I SULSTED. Boligselskabet Nordjylland Kuben Management Kjaer & Richter FEB 2018

KONTORHUS & P-HUS ROSKILDEVEJ - VIBEHOLMS ALLÉ, BRØNDBY PROJEKTFORSLAG

Haraldsvej. Boliger i helt ny bydel i Vejen

STRANDBYPARKEN 2, HVIDOVRE OMBYGNING AF ERHVERVSLEJEMÅL TIL HANDICAPBOLIGER - SKITSEFORSLAG

Myndigheds projekt. Nybyggeri Stranden 34a Kolding Bygherre: Sine og Carsten

Region Sjælland Platangårdens Ungdomscenter. Ungdomsboliger Glentevej, Næstved. Sag White arkitekter A/S Næstved

IDÉOPLÆG HELHEDSPLAN FOR BERINGSGAARD, AFD. 4 UDEAREALER, TILGÆNGELIGHED OG OMBYGNING NOVEMBER 2015, HORSENS

Familieboliger Amtsvej 9-11, Allerød. Skitseforslag

bilag 1 nybyggeri af almene boliger

VIBEN 8C Viben 8C indrettes til ældre ægtepar der altid har boet i bebyggelsen og som ønsker samme planløsning som idag.

BOHOLTEPARKEN - 85 LAVENERGI-BOLIGER MED FÆLLESHUS I KØGE

HAVEJE-ATELLIERNE 27681

arkitekter a/s FORSLAG TIL UDVIDELSE OG OMBYGNING AF LINDEGÅRDEN - SEPTEMBER 2010

1. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER

Tjørnens Kvarter. Nye, lækre boliger i Høng

SYRENBAKKEN SAG SYRENBAKKEN AALBORG ØST S. 1

HELHEDSPLAN VELKOMMEN FÆLLESBO, HERNING AFD. 106

Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:

dispositionsforslag. arkitektur proces. Søparken. 25 nye almene boliger i Ansager

HERNING HF & VUC HERNING HF & VUC. Sagsnummer: Arkitekter m.a.a. Tlf

SORGENFRIVANG II PROJEKTTEMAMØDE NR. 3

Boligselskabet Domea Aabybro Vinkelen - afdeling nye boliger i passivhusstandard i størrelsen 98 og 114 m 2 beliggende på Gjøl

Ringstedgade 10, 4700 Næstved tlf Skitseforslag, til ny 1. sal Præstøvej

Stålmosegård Huse ApS opfører 9 rækkehuse på 108 og 125 m2 i samarbejde med. Rækkehusene kan overtages fra 1. september 2015.

Lind D. Lind 1D Perspektiv set fra havesiden

STARTBO HOLBÆK SLOTSHAVEN STARTBO STARTBO STARTBO

(Bolig 1) Plan, Stueetage

HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 VELKOMMEN

ENERGI-O BOLIGEN. Det visionære svar på fremtidens behov

Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013

Lind C. Lind 1C Perspektiv set fra havesiden

Orienteringsmøde folder LEJERBO ATTRUPGÅRDSVEJ VODSKOV. Lejerbo, afd 169-0, Revideret

Møllebugten. Møllebugten

SCHERFIGSHAVE NY BOLIGBEBYGGELSE PÅ SCHERFIGSVEJ / STRANDPROMENADEN VED SVANEMØLLEN STRAND

SCHERFIGS HAVE NY BOLIGBEBYGGELSE PÅ SCHERFIGSVEJ / STRANDPROMENADEN VED SVANEMØLLEN STRAND. Juni 2017

AB HØRSHOLM KOKKEDAL afd. 9 Byengen Nordengen. Ekstraordinært afdelingsmøde tirsdag d. 25. november 2014 kl

Lergaarden plejecenter - august 2013

STØVRING BIBLIOTEK OG UNGDOMSHUS

Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:

Fyns almennyttige Boligselskab

Nyt markant byggeri i Randers midtby

Velkommen til infomøde BLOKKENE AFD.42

Byplanmæssige rammer for Frederiksborgvej 3-5

ORIENTERENDE BEBOERMØDE

ØRKILDSKOLEN AFDELING ØST

K I R S E B Æ R H AV E N I LY S T R U P

Nyt helårshus. 80 kvm

Transkript:

HIMMELEV GL PRÆSTEGÅRD ÅR 2015

45 min 15 min PRÆSENTATION v. Lars Hetland, HOVEDIDÈ v. Susanne Hansen, LANDSKAB v. Peter Juhl, Opland Landskabsarkitekter Aps ETAPEPLAN v. Tim Petersen, Balselv Rådg. Ing. A/S PROCES & RESUME v. Lars Hetland, SPØRGSMÅL

SKALA OG LOKALMILJØ

PLEJEHJEM ÆLDREER SENIORER FÆLLESRUM TERRASSE FÆLLES PEJSESTUE KARNAP FÆLLESRUM OVERDÆKKET UDERUM FÆLLESSKAB OG PERSONLIGHED

NÆRHED IDENTITET VARIATION FÆLLESRUM TERRASSE FÆLLES PEJSESTUE KARNAP FÆLLESRUM OVERDÆKKET UDERUM IDENTITET

haveskur Seniorboliger 6 SENIORER Eksisterende lindetræer affaldshus haveskur 6 p-pladser 14 p-pladser Seniorboliger 6 SENIORER Egegårdsvej Evt. gangsti til busstoppested Passage for cyklister og gående SENIORER HC parkering 10 p-pladser cykel -p altan HC parkering Linde og egetræer HC parkering 7 p-pladser 2 p-pladser til minibus cykel -p Bålplads SENIORER PARADISÆBLELUNDEN pedelhus TORVET Petanque Busstop Ældreboliger ÆLDREER Sidde/ beplantningsniche Fontaine og skulptur Passage KVÆDEHAVEN MAGNOLIEHAVEN pileskoven ÆLDREER Udeareal borde Afsætning for minibus AFDELING 1 Fælles terrasse taghave FÆLLESHUS Fælles terrasse Ældreboliger Tjørn PEJSESTUE FÆLLESHUS PEJSESTUE 6 p-pladser i armeret græs Vinterhave Fælles terrasse Vinterhave Fælles terrasse Vinterhave Fælles terrasse Eksisterende fyrtræer AFDELING 2 URTE- OG BÆRHAVEN Passage for cyklister og gående Eksisterende spidsløn KIRSEBÆRHAVEN Legehus ÆBLEHAVEN Ældreboliger Evt. stiforbindelse til offentlig sti SANSEHAVEN Kaninby Eksisterende guldregn og poppel N DISPONERING Brandvej som armeret græs Eksisterende guldregn og poppel

P P FÆLLESHUS STILLE ZONE P TORVET P P BILFRI LANDSBY

EGETRÆER AFDELING 2 FYRRETRÆER PILETRÆER ÆLDREER AFDELING 1 FÆLLESHUS DE 4 TEMAHAVER EGETRÆET SENIORER LINDETRÆER BEVARING AF TRÆER SENIORER

AFDELING 2 ÆLDREER AFDELING 1 FÆLLESHUS SENIORER NYE TEMAHAVER SENIORER

FUGLE, KANINER 8-TALLET FYRRESKOVEN SOLNEDGANGSBÆNKE URTE- OG BÆRHAVE FÆLLESHUS LÅGE SOMMER- FUGLEBUSKE OG KASSER OFFENTLIG STI LEGEPLADS PETANQUE VAND SKULPTUR TORVET BUSSTOP UNDER EGEN BÅLPLADSEN KYSSEBÆNKEN LÅGE VARIEREDE UDEAREALER

PEJSESTUE FÆLLESHUS PEJSESTUE NICHER, KROGE OG PASSAGER

PEDEL overdækket terrasse pudset niche solcellevæg karnap træbeklædt terrasse voliere grøn væg VARIATION FÆLLESAREALER

espalieroverdækket fællesterrasse åbent glasoverdækket fællesareal ÆLDREER

DET ENKELTE `HUS`

DET ENKELTE `HUS`

DET ENKELTE `HUS`

Kig mod temahave Terrasse mulighed for pergola overdækning Kig mod temahave Mulighed for at køre seng på terrasse Karnap Karnap Mobil og ikke plejekrævende beboer Plejekrævende beboer Ophold rum åbent til kip Soverum Bad Ophold rum åbent til kip Køkken Køkken Køkken Soverum Bad Gennemstiksskab Vaskemaskine Gennemstiksskab Vaskemaskine Ovenlys Indgangsniche mulighed for at skabe identitet/ genkendelighed Ovenlys Dør med glas parti for visuel kontakt til fællesrummet Ovenlys PLEJEEN opholdsniche

ovenlys til fællesareal køk garderobe stue vaskeri sovevær. bad karnap privat have PLEJEEN

Terrasse Terrasse mulighed for pergola overdækning Ophold 20m² rum åbent til kip Soverum 13m² Soverum 13m² Ovenlys Bad 7m² Entré 5m² Køkken 6m² Bad 7m² Indgangsniche Overdækket til parkering PLAN ÆLDRE af el-kørestol mm. Overdækket til parkering af el-kørestol mm. ÆLDREEN Uisoleret skur Uisoleret skur

haveskur Seniorboliger 6 SENIORER Eksisterende lindetræer affaldshus haveskur 6 p-pladser 14 p-pladser Seniorboliger 6 SENIORER Egegårdsvej HC parkering 10 p-pladser altan HC parkering Linde og egetræer Evt. gangsti til busstoppested Passage for cyklister og gående cykel -p HC parkering 7 p-pladser 2 p-pladser til minibus cykel -p Bålplads PARADISÆBLELUNDEN pedelhus TORVET Petanque Busstop Ældreboliger Sidde/ beplantningsniche Fontaine og skulptur Passage KVÆDEHAVEN AFDELING 1 MAGNOLIEHAVEN pileskoven Afsætning for minibus ÆLDREER Udeareal borde Fælles terrasse taghave Fælles terrasse Ældreboliger Tjørn PEJSESTUE FÆLLESHUS PEJSESTUE 6 p-pladser i armeret græs Eksisterende fyrtræer Vinterhave Fælles terrasse AFDELING 2 Vinterhave Fælles terrasse URTE- OG BÆRHAVEN Vinterhave Fælles terrasse Passage for cyklister og gående Eksisterende spidsløn KIRSEBÆRHAVEN Legehus ÆBLEHAVEN Ældreboliger Evt. stiforbindelse til offentlig sti SANSEHAVEN Kaninby Eksisterende guldregn og poppel N FÆLLESFACILITETER Brandvej som armeret græs Eksisterende guldregn og poppel

torv afskærmet temahave afskærmet temahave afd adm afd stue spise pejsestue stue spise hall café madhus spise pejsestue vinterhave spise stue vinterhave afskærmet temahave nyttehave afskærmet temahave FORLØB AF FÆLLESRUM

VINTERHAVE EKSEMPEL PÅ PEJSESTUE taghave VENTESTUE OPHOLD NICHE TEMAHAVE PLEJE PRODUKTIONSKØK- HALL ADMINISTRATION KØKKEN VINTERHAVE PEJSESTUE DAGLIGSTUE BRYGGERS HAVEFORLØB KØK STUE ÆLDREER AFDELING 1 25 m FÆLLESFACILITETER AFDELING 2 ÆDREER

STRÆDE ADMINISTRATION HALL træningstrappe CAFÈ STRÆDE FÆLLESHUSET STUEPLAN URTE-OG BÆRHAVE B

vinterstue Solkær træningstrappe træningstrappe café hall/slyngelstue FÆLLESHUSET 1.SALS PLAN

busstop TORVET STRÆDE STRÆDE ADMINISTRATION HALL træningstrappe stræde CAFÈ STRÆDE URTE-OG BÆRHAVE STRÆDE ÆBLEHAVEN EN AFDELING I PLEJEHJEMMET

busstop vagtstuer TORVET STRÆDE STRÆDE ADMINISTRATION HALL træningstrappe stræde CAFÈ STRÆDE URTE-OG BÆRHAVE STRÆDE ÆBLEHAVEN NÆRHED MELLEM AFDELINGER

busstop TORVET varer ind/til kælder STRÆDE STRÆDE AFD. 2 adm ADMINISTRATION HALL vareflow fra kælder træningstrappe AFD. 1 CAFÈ beboerflow gennem café og pejsestuer stræde STRÆDE URTE-OG BÆRHAVE STRÆDE ÆBLEHAVEN DET SYNLIGE PERSONALE

busstop TORVET STRÆDE STRÆDE ADMINISTRATION HALL træningstrappe stræde CAFÈ STRÆDE URTE-OG BÆRHAVE STRÆDE ÆBLEHAVEN BOGRUPPEN

busstop TORVET STRÆDE STRÆDE ADMINISTRATION HALL træningstrappe stræde CAFÈ STRÆDE URTE-OG BÆRHAVE STRÆDE ÆBLEHAVEN BOGRUPPEN

EKSEMPEL PÅ OPHOLDSNICHE I GAVL PRINCIP FOR OPHOLDSNICHE

EKSISTERENDE KVALITETER

FUGLE, KANINER 8-TALLET FYRRESKOVEN P P SOLNEDGANGSBÆNKE URTE- OG BÆRHAVE LÅGE OFFENTLIG STI LEGEPLADS PETANQUE VAND SKULPTUR TORVET BUSSTOP UNDER EGEN SOMMER- FUGLEBUSKE OG KASSER STILLE ZONE P P BÅLPLADSEN Belægninger og lokalmiljøer P Trafik KYSSEBÆNKEN LÅGE Temahaver Belysning PRINCIPPER

haveskur Seniorboliger 6 SENIORER Eksisterende lindetræer affaldshus haveskur 6 p-pladser 14 p-pladser Seniorboliger 6 SENIORER Egegårdsvej HC parkering 10 p-pladser altan HC parkering Linde og egetræer Evt. gangsti til busstoppested Passage for cyklister og gående cykel -p HC parkering 7 p-pladser 2 p-pladser til minibus cykel -p Bålplads PARADISÆBLELUNDEN pedelhus TORVET Ældreboliger Busstop Sidde/ beplantningsniche Fontaine og skulptur Petanque Passage KVÆDEHAVEN MAGNOLIEHAVEN pileskoven ÆLDREER Udeareal borde Afsætning for minibus Fælles terrasse taghave Fælles terrasse Ældreboliger Tjørn PEJSESTUE FÆLLESHUS PEJSESTUE 6 p-pladser i armeret græs Vinterhave Fælles terrasse Vinterhave Fælles terrasse Vinterhave Fælles terrasse Eksisterende fyrtræer URTE- OG BÆRHAVEN Torvet og ankomst Urte- og bærhaven Temahaverne Sansehaven Botanisk børnehave Passage for cyklister og gående Eksisterende spidsløn Ældreboliger KIRSEBÆRHAVEN SANSEHAVEN Kaninby Legehus ÆBLEHAVEN Botanisk børnehave Eksisterende guldregn og poppel Evt. stiforbindelse til offentlig sti N OVERSIGTSPLAN Brandvej som armeret græs Eksisterende guldregn og poppel

Rumlige kvaliteter i temahaverne til bogrupperne Beboerindflydelse EKSEMPEL PÅ TEMAHAVE

TORVET STRÆDE STRÆDE ADMINISTRATION HALL træningstrappe stræde CAFÈ STRÆDE URTE-OG BÆRHAVE STRÆDE ÆBLEHAVEN Planteanvendelsen Blomstrende og frugtbærende træer og buske Tiltrækning af sommerfugle og sangfugle Blomstrende og duftende buske Gode gamle sorter Variation og oplevelser gennem hele året PLANUDSNIT

1 2 3 3 5 4 BOTANISK BØRNEHAVE 0. Tjenesteboliger nedrives. Solkær indkvarteres midlertidigt. 1. 16 ældreboliger opføres Nuværende ældreboliger nedrives 2. Etablering af 20 plejeboliger. 8 8 6 4 7 7 9 3. Østfløj nedrives Etablering af 8 plejeboliger og nyt køkken/del af café samt kælder med ny varmecentral 4. Servicebygning nedrives Etablering af 14 plejeboliger 5. Vestfløj nedrives Etablering af 14 plejeboliger Tilpasningsmuligheder ift. bygherre og entreprenør > vilje til dialog ETAPEPLAN

HIMMELEV Præfabrikerede rum-store elementer Høj kvalitet og bedst mulig tæthed 10 % billigere anvendes til højere kvalitet Byggetid, byggelarm og byggeaffald flyttes til fabrik Kortere byggetid sparer 10 måneder BYGGESYSTEM

HIMMELEV Skånsomt overfor beboerne Fredeligholdelse af ude livet - en side uberørt Hjerterum bevares og genetableres Antal boliger konstant dvs. personale konstant Beboere kan følge med i byggeriet Kun flytning én gang EFFEKTIV BYGGEPROCES

Himmelev, Gl. Præstegård Hovedtidsplan med etapedeling rev. 2010 10 15 2010 10 15 2011 2012 2013 2014 2015 2016 id aktivitet start slut 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 udbud og rådg. Kontrakt lokalplan Skema A Byggeandragende Skema B UDFØRELSE Projektering af modulbyggeri Prefabriakation af moduler. Etape 1 Nedrivning af 5 vestligste bygninger Etablering af 16 nye ældreboliger Flytning af beboere Etape 2 TIDSBESPARELSE 10 MÅNEDER Nedrivning af gamle ældreboliger Etablering af 20 nye plejeboliger Flytning af beboere Etape 3 Nedrivning af den østlige plejefløj Etablering af 8 nye plejeboliger Etablering af aktivitetscenter (delvis) Etablering af varmecentral Flytning af beboere TRADITIONELT BYGGERI Etablering af P-plads (delvis) Etape 4 Nedrivning af gamle fællesområde Etablering af 14 nye plejeboliger Færdigetablering af aktivitetscenter Flytning af beboere Etape 5 Nedrivning af vestlige plejefløj og Solkær bygning Etablering af 14 nye plejeboliger Færdiggørelse af terræn ETAPETIDSPLAN

haveskur Seniorboliger 6 SENIORER Eksisterende lindetræer affaldshus haveskur 6 p-pladser 14 p-pladser Seniorboliger 6 SENIORER Egegårdsvej HC parkering 10 p-pladser altan HC parkering Linde og egetræer Evt. gangsti til busstoppested Passage for cyklister og gående cykel -p HC parkering 7 p-pladser 2 p-pladser til minibus cykel -p Bålplads PARADISÆBLELUNDEN pedelhus TORVET Ældreboliger Busstop Sidde/ beplantningsniche Fontaine og skulptur Petanque Passage KVÆDEHAVEN MAGNOLIEHAVEN pileskoven ÆLDREER Udeareal borde Afsætning for minibus Fælles terrasse taghave Fælles terrasse Ældreboliger Tjørn PEJSESTUE FÆLLESHUS PEJSESTUE 6 p-pladser i armeret græs Vinterhave Fælles terrasse Vinterhave Fælles terrasse Vinterhave Fælles terrasse Eksisterende fyrtræer URTE- OG BÆRHAVEN Passage for cyklister og gående Eksisterende spidsløn KIRSEBÆRHAVEN Legehus ÆBLEHAVEN Ældreboliger Evt. stiforbindelse til offentlig sti SANSEHAVEN Kaninby Eksisterende guldregn og poppel N RESUME Brandvej som armeret græs Eksisterende guldregn og poppel

I ÈT PLAN NÆR NATUREN

torv afskærmet temahave afskærmet temahave stue spise pejsestue stue spise hall café madhus spise pejsestue vinterhave spise stue vinterhave afskærmet temahave nyttehave afskærmet temahave taghave VENTESTUE OPHOLD NICHE TEMAHAVE PLEJE PRODUKTIONSKØK- HALL ADMINISTRATION KØKKEN VINTERHAVE PEJSESTUE DAGLIGSTUE BRYGGERS HAVEFORLØB KØK STUE ÆLDREER AFDELING 1 25 m FÆLLESFACILITETER AFDELING 2 ÆDREER SAMMENHÆNGENDE OG OVERSKUELIGT

OPLEVELSESRIGT MED MANGE NICHER OG KARNAPPER

PLEJE MED EGEN HAVE ENS EGEN KARNAP

ovenlys til fællesareal køk garderobe stue vaskeri sovevær. bad karnap privat have INTEGRERET OPBEVARING OG DAGSLYS I ALLE RUM

LANDSBYENS FACADEKONCEPT

GEDIGNE MATERIALER

IA GF EKSEMPEL PÅ MILJØTJEKLISTE (ikke tilpasset projektet) Ikke aktuelt. Afkrydses X Gennemføres så vidt muligt. Afkrydses X * Signal. Tiltag der kan udgøre en signalværdi EK Tiltag der udføres, for at øge energiklasse Udgiftsbelastende tiltag. Gennemføres kun som sideordnet tilbud, og efter aftale med BH Bygherre. A MILJØTILTAG IA GF BH Byggematerialer 1 Emissionsfri naturmaterialer træ, tegl, gipsplader 2 Lavenergivinduer, u- værdi mindre end 0,9 3 Mørtelfuger 4 Evt. isolering med p apiruld 5 Genbrugsmaterialer / lokale materialer 6 El-kabler i pvc/halogen frit materiale anvendes 7 Kloak-, Vand- og isolerings rør udføres i PVC frit materiale, i det omfang det er praktisk muligt. Der tilstræbes konstruktive og tekniske løsninger, der minimerer energi- og råstofforbruget og 8 samtidig giver den længst mulige levetid 9 Ved valget af indvendige materialer indgår overvejelser om det fremtidige vedligehold 10 Ved valget af udvendige materialer indgår overvejelser om det fremtidige vedligehold Naturlig imprægneret træ til udvendigt træ. Hegn, skure, legeredskaber, facadebeklædning 11 osv. B Bygningsudformning 1 Genbrug eksisterende bygningskonstruktioner 2 Enkle, logiske konstruktioner, konstruktionsminimering, styrke gennem form 3 Affalds- og materialeminimering 4 Fleksibilitet (bygningen kan tilpasses forskellige behov) 5 Afledning af regnvand via skrå tage + udhæng 6 Undgå kuldebroer 7 Materialer der patinerer smukt 8 9 10 Større vinduer eller glasdøre orienteres imod syd af hensyn til passiv solvarme og optimale dagslysforhold (og evt. naturlig ventilation) Primærfacader orienteres mod SØ, S eller SV Undgå væsentlige skygger på SØ, S eller SV-facader Opvarmede rum. Der tilstræbes at Primærrum (Ophold, køkken-alrum, arbejdsværelser og lignende) placeres mod syd, og at Sekundærrum (Indgang, bryggers, toilet, bad, køkken, og lignende) placeres mod nord Overvej at der på tagflade forberedes plads til solfangere og solceller med en hældning på mellem 20 og 60 11 Minimering af bygningsoverflade. Tilstræbning af en kompakt (og glat ) opvarmet bygningskrop for at modvirke varmetab C Energiforsyning 1 Basis målsætning for Energiforbrug; Tilfredsstiller lovkrav og standarder Energiklasse 1 Varmeanlæg vurderinger af alternativer (Hvis projektet har fjernvarme, skal fordelene med 2 yderligere varmeanlæg vurderes grundigt) Jordvarmeanlæg Grundvandsanlæg Solfangere, til opvarmning af brugsvand * 3 Tilskudsanlæg til EL vurderinger af alternativer MILJØ OG BÆREDYGTIGHED

OPLÆG TIL TIDS- OG HANDLEPLAN FREM TIL SKEMA A HIMMELEV GL. PRÆSTEGÅRD DATO: 15.10.2010 2010 2011 DEC JAN FEB MAR APR MAJ JUN JUL AUG SEP Uge 48 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 26 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 BU PG W E AG T M Møder Byggeudvalgsmøder Projekteringsgruppemøder Fælles workshops Ekskursion Arbejdsgruppemøder Tekniker workshops Myndighedsmøder lokalplan mm. B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13 P14 P15 P16 P17 P18 W1 W2 E A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 T1 T2 M1 M2 M3 M4 M5 M6 Lokalplan Programmering/dispositionsforslag til lokalplan Politisk 1. behandling 25.03 Offentlighedsperiode Politisk 2. behandling 26.09 Skema A Projektforslag (Totalrådgiver) Udarbejdelse af skema A (OK Fonden) Myndighedsbehandling skema A 26.09 Byggeandragende Forprojekt - ansøgning om hovedbyggetilladelse Forprojekt - konstruktioner, kloak, vand, m.v. Byggesagsbehandling AFSÆT FOR VIDERE DIALOG RUBOW Arkitekter

HIMMELEV GL. PRÆSTEGÅRD ORGANISATION OG SAMARBEJDE Mødeplan frem til skema A Nedenfor vises et eksempel på en mødeplan med overordnet dagsorden for programmerings- dispositionsforslags- og projektforslagsfasen, for nogle af grupperne i organisationen; Byggeudvalget, Projekteringsgruppen og Arbejdsgrupperne, og som vist på tidsplanen. B1 Byggeudvalgsmøde nr. 1 Uge 48 Præsentation af Totalrådgivere Tids- og Handleplan gennemgås, procesforløb koordineres og fastlægges Samarbejdsproces med brugere, og endelig etablering af Arbejdsgruppemøder del I aftales. P1 Projekteringsgruppemøde nr. 1-18 Uge 49-15 Der afholdes projekteringsmøde hver uge B2 Byggeudvalgsmøde nr. 2 Uge 50 Afklaring af indhold på Workshop 1 AI Arbejdsgruppemøder 1-5, del 1 Uge 50-6 Målsætning: Afklare plandisponering, og brugernes ønsker til indretning og inventar De 11 visionsgrupper (boligen, badeværelset, boliggruppen, fælleshuset, kirkesalen, administrationen, vask og rengøring, køkken, pårørende, haveanlægget og lokalplanen) danner basis for Arbejdsgrupperne To til tre dage afsættes til intens registrering af brugernes ønsker og behov W1 WORKSHOP 1 Uge 50 Målsætning: At rådgiverne får indblik i den forudgående brugerproces og omfanget af hidtidige brugerinput. Kortlægge funktionsflow og foreløbige, overordnede ønsker fra brugere Beskrivelse af de plejetekniske mursten Hvad har Himmelev gl. præstegård som skal bevares, hvad ønsker den at komme af med, og hvad ønsker man at videreudvikle og forny B3 Byggeudvalgsmøde nr. 3 Uge 1 Opsamling og perspektivering fra første workshop Rådgiver orienterer om afholdt formøde med myndigheder vedr. dispositionsforslag Afklaring af plejecentre der skal besøges på ekskursion Programforslag præsenteres for Byggeudvalget Totalrådgiver gennemgår og udleverer programudkast med rumprogram for kommentarer E EKSKURSION Uge 2 I forlængelse af 1. workshop arrangeres en ekskursion til plejecentre på Sjælland for at kigge på forskellige måder at disponere et plejecenters funktioner på, f.eks. Bredebo, Skanselyet mv. som Rubow Arkitekter har indgående kendskab til. Der udover vælges plejecentre, som Projekteringsgruppen finder interessante. B4 Byggeudvalgsmøde nr. 4 Uge 3 Totalrådgiver gennemgår økonomisk overslag Opsamling og perspektivering fra første ekskursion Dispositionsforslag godkendes/kommenteres. Forslag danner grundlag for kommunens lokalplansarbejde Rådgiver orienterer om afholdte myndighedsmøder Afklaring af form og indhold på Workshop 2 Forudsætninger for Projektforslaget bestemmes HIMMELEV GL. PRÆSTEGÅRD ORGANISATION OG SAMARBEJDE W2 WORKSHOP 2 Uge 3 Målsætning: Afklare funktionsmæssige forhold og ønsker til den arkitektoniske disponering, ud fra fremlagte dispositionsforslag. Dispositionsforslaget præsenteres i model og i 3D visualisering Feedbackproces Alle visionsgrupper samles. Brainstorm baseret på Dispositionsforslag A II Arbejdsgruppemøder 6-11, del 2 Uge 7-12 Målsætning: Gennemgå rådgivernes forslag til løsning på brugernes input fra A I To til tre dage afsættes til de elleve Arbejdsgrupper P7 Projekteringsgruppemøde nr. 7 Uge 41 Opsamling og perspektivering fra Workshop 2 Input til opstart af projektforslag P8 Projekteringsgruppemøde nr. 8 Uge 45 Koordinering af proces, og statusopdatering af Projektforslaget Planlægning af workshop 3 B6 Byggeudvalgsmøde nr. 6 Uge 8 Stade for Projektforslaget præsenteres for Byggeudvalget Planlægning af workshop 3 Koordinering af proces, og statusopdatering af Projektforslaget W3 WORKSHOP 3 Uge 11 Målsætning: Mulighed for at tilpasse projektforslaget med de sidste brugerønsker Alle Arbejdsgrupper (visionsgrupper) samles og præsenteres for Projektforslaget P10 Projekteringsgruppemøde nr. 10 Uge 2 Rådgiver orienterer om afholdt myndighedsmøde Opsummering af arbejdsgruppemøderække II Erfaringsopsummering fra brugermedvirkningsprocessen Projekteringsgruppen gennemgår status og rådgivernes forslag til Projektforslag B7 Byggeudvalgsmøde nr. 7 Uge 11 Stade for Projektforslaget præsenteres for Byggeudvalget Totalrådgiver gennemgår foreløbige projektforslagstegninger for kommentarer. B8 Byggeudvalgsmøde nr. 8 Uge 15 Projektforslaget præsenteres for Byggeudvalget B5 Byggeudvalgsmøde nr. 5 Uge 5 Koordinering og opsummering af Arbejdsgruppemøder del I Samarbejdsproces med brugere, og endelig etablering af Arbejdsgruppemøder del II aftales. Side 1 af 2 Side 2 af 2