J.nr. «Kli_nummer»- «Sag_nummer» A/B MARIENBORG AF 1902 GENERALFORSAMLINGSREFERAT Dato År 2019, torsdag den 24. januar, kl. 19.00 Sted/Adresse Marienborg Hallen, Mariendalsvej 21C, 2000 Frederikberg Til stede 34 andelshavere, her 4 med fuldmagt Endvidere deltog Advokat Bonnie Mürsch Endvidere deltog Lotte Jørgensen, ADLEX-MÜRSCH Ejendomsadministration A/S Dagsorden: 1 Valg af dirigent og referent 2 Bestyrelsens beretning 3 Forelæggelse af årsrapport og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsrapporten 4 Forelæggelse af drifts- og eventuel likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften 5 Forslag Budgettet indeholder uændret boligafgift 5.1 Indtil næste ordinære generalforsamling bemyndiges bestyrelsen til at foretage omprioritering af foreningens realkreditlån samt omlægning af eventuel kassekredit/banklån til lavere fastforrentet realkreditlån 5.2 Bestyrelsen stiller forslag om vedtægtsændring vedr. ventelister. Forslaget vil blive eftersendt til medlemmerne. 6 Valg af bestyrelse og suppleanter 6.1 På valg er: Anne-Mette Larsen Kirsten Jensen 7 Eventuelt
1 Valg af dirigent Dirigent Lovligt indvarslet Beslutningsdygtig Formand Per Hansen (herefter PH) foreslog på bestyrelsens vegne advokat Bonnie Mürsch (herefter BM) som dirigent. BM blev valgt som dirigent uden modkandidat. Dirigenten konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt indvarslet i henhold til foreningens vedtægter. Ingen fra generalforsamlingen havde på opfordring indvendinger mod generalforsamlingens lovlighed. Dirigenten konstaterede, at ud af foreningens 68 medlemmer var 34 repræsenterede, heraf 4 ved fuldmagt. På den baggrund konstaterede dirigenten, at generalforsamlingen var lovlig og beslutningsdygtig til behandling af alle dagsordenens punkter. Referent Lotte Jørgensen (herefter LJ) fra ADLEX-MÜRSCH Ejendomsadminsitration blev valgt som referent. Referenten præciserede, at referatet ville blive udarbejdet som et beslutningsreferat med en gengivelse af aftenens beslutninger, og således at referatet ikke vil indeholde udførligt referat af aftenens diskussioner. BM valgtes som dirigent. LJ valgtes som referent. 2 Bestyrelsens beretning Beretningen blev taget til efterretning. PH gennemgik bestyrelsens beretning. 3 Forelæggelse af årsrapport og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsrapporten Regnskab Indtægter Omkostninger Årest resultat BM gennemgik hovedposterne i årsregnskabet. De samlede indtægter udgjorde kr. 2.979.474 Heraf kr. 2.938.990 i boligafgift. Der var afholdt driftsomkostninger på kr. 1.281.351 og finansielle omkostninger på 397.440 Efter afskrivninger og finansielle omkostninger/renter blev årets resultat et over på kr. 1.300.683 Regnskabet blev Andelsværdi Andelsværdien blev vedtaget til kr. 200,00 4 Forelæggelse af driftsbudgettet til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften BM forelagde driftsbudgettet, inkl 1 % stigning Budgettet blev
5 Forslag Beslutning Indtil næste ordinære generalforsamling bemyndiges bestyrelsen til at foretage omprioritering af foreningens realkreditlån samt omlægning af eventuel kassekredit/banklån til lavere fastforrentet realkreditlån. Forslaget blev 5 Forslag Beslutning Bestyrelsen stiller forslag om vedtægtsændring vedr. ventelister. Anders fra bestyrelsen motiverede forslaget, og kunne oplyse at der ikke ville være ændringer, at det alene handler om en renskrivning af de allerede eksisterende ventelister. Derudover kunne han informere andelshaverne om, at man ville beholde sin plads på ventelisten. Vedtagelse Forslaget skulle vedtages med 2/3 af samtlige mulige stemmer da der ikke var tilstrækkeligt fremmødt, vil der derfor blive indkaldt til ekstraordinær generalforsamling, hvor forslaget kan stemmes igennem, med 273 af de fremmødte. Forslaget blev 5 Valg af bestyrelse Til bestyrelsen valgtes: Anne-Mette Larsen Kirsten Jensen Suppleant Christian Duch Suppleant Sofie Gamborg Møller Bestyrelsen består herefter af: Formand Per Hansen På valg i 2020 Lene Koch Hansen På valg i 2020 Anders Hauge På valg i 2020
Anne-Mette Larsen På valg i 2021 Kirsten Jensen På valg i 2021 Suppleant Christian Duch På valg i 2020 Suppleant Sofie Gamborg Møller På valg i 2020 6 Valg af administrator Beslutning Bestyrelsen indstiller genvalg til ADLEX-MÜRSCH Ejendomsadministration Administrator blev genvalgt. 7 Valg af revisor Beslutning Bestyrelsen indstiller genvalg til GLB revision Revisor blev genvalgt. 6 Eventuelt Bestyrelsesmailen: bestyrelse@abmarienborg.dk Hjemmeside: ABmarienborg.dk Det indskærpes, at det ikke er tilladt at smide cigaretskodder hverken på gaden eller udover altanen. Herunder at det er andelshaverens ansvar, at dennes gæster overholder reglerne i foreningen. Herefter takkede BM for god ro og orden. Generalforsamlingen blev hævet kl. 20.30 I henhold til vedtægternes 26 skal dette referat underskrives af dirigenten og hele bestyrelsen. Som dirigent: Som formand: Bonnie Mürsch