Ejendomsrapport Vangeboskolen Vangeboled 9-13, 2840 Holte Genereret d. 23 Januar 2019
Stamdata Vangeboskolen Vangeboled 9-13, 2840 Holte Udvalg RK Ejendomme Afdeling Skole- og SFO Anvendelse Grundskole Område Skoleområdet BBR Ejendoms nr. 8068 BBR bygninger på ejendommen: 8068-1 Skolen 8068-2 Hal 8068-3 Hal 8068-4 Egebakken børnehave Kontaktperson Carsten Larsen 72 68 46 61 Gregers Olsen 72 68 46 64 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 2
Ejendomsbeskrivelse Anvendelse: Skole og SFO. Skolen er opført i 1959. Tilbygning opført 2002. Ydervæg: Ubehandlede teglsten samt lette facadevægge/vinduespartier af træ, malede. Tag: Built up, tagpap og tage med nogen hældning beklædt med falsede aluminiumsplader (klasselokaler). Sokkel: teglsten De tekniske installationer er generelt i dårlig stand. Kloakanlæg, brugsvandsledninger, varmeanlæg og ventilationsanlæg skal renoveres/ udskiftes som følge af dårlig stand og nedsat funktionalitet. Bevaringsværdi 3. Ejendommens areal udgør 11.605. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for alle BBR-bygningerne på ejendommen) Areal i bygningernes grundplan Areal i alle bygninger Bebygget areal 7.734 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 1.032 *Samlet bygningsareal 7.734 *Samlet kælderareal 3.871 Heraf kælderareal under 1,25m 3.871 Ejendommens energi & vandforbrug (sidste 5 år) El (kwh) Vand (m3) Varme (MWh) Varme (MWh) Graddagekorrrigeret Opvarmningskilde(r): Fjernvarme 2013 2014 2015 2016 2017 184926 166742 167439 171168 187339 1385 1489 1524 1538 1207 874 713 696 823 956 895 821 806 875 1066 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 3
Skolen (beskrivelse) Skolen er i et plan og opført i 1959. Selve hovedbygningen indeholder klasseværelser og faglokaler. Bygningens areal udgør 9.140. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 6.201 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 1.032 *Samlet bygningsareal 6.201 *Samlet kælderareal 2.939 Heraf kælderareal under 1,25m 2.939 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 4
Hal (beskrivelse) Idrætshal Bygningens areal udgør 1.480. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 548 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 548 *Samlet kælderareal 932 Heraf kælderareal under 1,25m 932 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 5
Hal (beskrivelse) Idrætshal og kantine ifm. skolekøkken. Bygningens areal udgør 841. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 841 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 841 *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 6
Egebakken børnehave (beskrivelse) Nuværende indskoling og kommende midlertidig vuggestue. Bygningens areal udgør 144. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 144 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 144 *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 7
Ejendommens udførte aktiviteter (2015-2019) Udførte aktiviteter efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2015 2016 2017 2018 2019 8068-1 Vangeboskolen - Skoledelen - Indv. ombygning 8.339.976 8068-4 Egebakken - Etablering af børnehave. 3.269.901 2.245.143 8068-1 Rådgivning 1.034.735 Komplet gennemgang af kloaksystem 499.859 8068-1 Vangeboled 9-15: 1:1 udskiftning af CTS - Tridium. 376.000 8068-1 Vangeboskolen - ny linoleum i gangareal 281.550 Skoletoiletprojekt, Udskiftning af dærer m.m. Vangeboled 9-13: overfyldte kloakker Accept af tilbud af den 23. juni 2015 130.750 152.672 144.036 8068-4 ABA installation Egebakken 104.671 Vangeboskolen - Konvertering af ABA-anlæg 93.577 8068-4 Vangeboled 15: Udgravning i stedet for underboring 87.000 8068-1 Vangeboskolen - rep. af murværk 83.360 Vangeboled 9-13: opsætning af hegn Udskiftning af gulvfliser iht. tilbud af den 23. juni 2015 Vangebo skolen TOILETPROJEKT Toiletprojekt Udbedring af vandindtrængninger 2 steder Vangeboskolen - indv. vedl. Udskiftning af indv. døre Vangeboskolen - afvanding af indkørsel Terræn rodskæring, tv-inspektion og punkt rep. kloak 52.500 Vangeboskolen - rep. af murværk Vangeboskolen - Div. malerarbejder 78.595 67.856 48.500 78.788 77.550 73.600 57.250 56.598 50.340 8068-1 Vangeboskolen: Utæt vandrør 44.916 Diverse andre mindre aktiviteter 154.749 189.852 235.393 404.323 I alt 931.809 331.929 1.245.191 13.707.468 2.309.255 11.612 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 8
Ejendommens væsentligste vedligeholdsbehov (2019-2023) Væsentligste vedligeholdsbehov efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2019 2020 2021 2022 2023 8068-1 Udlægning af 2 lag tagpap (Bygning med indgang) 1.000.000 Terræn Udskiftning af teglstensbelægninger i klinkegader 350.000 350.000 350.000 350.000 8068-1 Omfugning af facademurværk 200.000 200.000 200.000 200.000 8068-1 Maling af vinduer 150.000 8068-1 Udskiftning af skur i skolegård 150.000 8068-1 Maling af udvendige døre og dørpartier 150.000 8068-2 Udskiftning af stern samt etablering af fuglenet 150.000 8068-3 Omfugning af facademurværk 100.000 8068-3 Malerbehandling af vinduer 100.000 Terræn Reparation af murværk i fritstående mure 100.000 100.000 100.000 100.000 8068-1 Maling af bræddebeklædning på facader 75.000 8068-3 Maling af pergula ved SFO 40.000 8068-1 Maling af pergula ved klassefløje 35.000 8068-1 Udskiftning/ reparation af markiser 30.000 30.000 8068-1 Gennemgang og reparation af yderdøre 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 Terræn Snedkereftergang af pergolaer 15.000 8068-1 Etablering af vange på betontrappe 15.000 8068-1 Serviceeftersyn af markiser 10.000 10.000 10.000 10.000 8068-1 Eftersyn og gennemgang af tagpap (bygning med hovedindgang) 10.000 8068-1 Maling af yderdøre 10.000 8068-2 Årlig afgift - Alarmlinje ABA 7.157 7.157 7.157 7.157 7.157 8068-1 Service af ABA-anlæg 3.858 3.858 3.858 3.858 3.858 8068-1 Service på ventilationsanlæg 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 8068-1 Service på ventilationsanlæg 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 8068-1 Service på ventilationsanlæg 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 Diverse andre mindre aktiviteter I alt 588.872 2.600.357 760.357 760.357 490.357 60.857 62.342 62.342 62.342 62.342 Ejendomsrapport: Vangeboskolen Side 9