Notat 1 E/F Byporten c/o DATEA Lyngby Hovedgade 4 800 Kgs. Lyngby RAPPORTERING AF FOREKOMSTEN SKIMMELSVAM- PE SPORE PÅ INDVENDIGT I BYPORTEN 11. NIRAS A/S Sortemosevej DK-450 Allerød Telefon 4810 400 Direkte 4810 4747 Fax 4810 400 E-mail fcf@niras.dk CVR-nr. 79578 Tilsluttet F.R.I Skimmelsvampeundersøgelse af vægge og loft i Byporten 11 efter gentagne opfugtninger. 1. september 009 FCF/ovf Foto 1. Indervæg i Byporten 11. Indledning Vi har 4 gange tidligere udført henholdsvis fugt- og skimmelsvampeundersøgelser i tagog altankonstruktionen i Byporten nr. 11. Taget fremstår pt. overdækket med presenninger for at undgå yderligere opfugtning af den tidligere påviste opfugtede og skimmelinficerede
tagkonstruktion. På altan er fliser, grus og isolering fjernet ned til nyt lag tagpap på betondækket. Tidligere påvist massiv vækst af sundhedsskadelig skimmelsvamp på inderside af facaden i drengeværelset blev fjernet og facade er udtørret. Der har på ny været vandindtrængninger igennem loft, facade og som noget nyt også i indervægge under første element samling. Baggrund Opfugtninger: Efter kraftig regn trænger der forsat vand ind i lejlighedens to vestvendte værelser. Tapet slipper områdevist væggene og vand drypper forsat ud af loftet, ½ meter inde i pigeværelset. I stue på 1. sal ses enkelte spor efter vandindtrængning ved tagfod på facaden. Skimmelprøver udtages efterfølgende på facaden i stuen på 1. sal. Helbredsgener: Beboerne, mindre børn, teenagere og voksne klager nu over helbredsgener, som ikke kan udelukkes, at stamme fra påvirkning fra bygningsrelaterede skimmelsvampe. Familiemedlemmerne er i forskellig grad plaget af gentagende infektionssygdomme, hovedpine, rødt udslet samt kløende udslet over hele kroppen. I familien er der også en person, som er multiallergiker, som trods medicinering med binyrebark hormon, hver morgen vågner med svært irriterede slimhinder. Konklusion Resultatet af udtagne skimmelprøver fra vægge og loft samt Historik prøve fra køkkenet foreligger nu og fremgår af tabel 1. Analyseresultaterne viser, at der er meget kraftig skimmelvækst på alle undersøgte vægge, både facader og inder vægge samt på loftflade i drengeværelset under altanen. Med baggrund i de tilbagevendende opfugtninger og den deraf følgende massive vækst af sundhedsskadelige skimmelsvampe på bolignære overflader, som indervægge og facader samt familiens helbredsmæssige gener gør, at vi anbefaler at familien straks flyttes. Indtil dette kan ske, skal der etableres undertryk i de to berørte værelser, som evakueres straks og forsegles med lufttæt svær tætsluttende plastfolie. By og Bygs vejledning 05 Renovering af bygninger med skimmelsvampevækst anbefaler, at områder med angreb med Stachybotrys chartarum straks evakueres og skimmelrenoveres. Der er påvist massiv vækst af Stachybotrys chartarum i drengeværelset, mens der på alle øvrige undersøgte vægge påvises massiv vækst af skimmelsvampe. Ny Historik aftryksprøve udtaget på høj siddende skab i køkkenalrum, påvises der nu massiv forekomst af Penisillium, (nu > 50 kolonier, hvor der i december 008 var 18 kolonier på samme overflade), hvorfor det vurderes, at skimmelsvampespore fra de angrebne områder har spredt sig til den øvrige del af lejligheden. Inventar skal derfor rengøres før flytning jf. nedenstående vejledning.
Den uisolerede altan bør straks isoleres for at imødegå kondensdannelser på underliggende lofter i nr. 10 og 11. Indtil årsagssammenhængen til de forskellige vandindtrængninger er klarlagt bør det vestvendte tag og tagaltanen på Byporten 10 og 11 totaloverdækkes. Prøveområder Der tages både aftryks og Mycometer prøver på vægge og loft. Prøveområder fremgår af figur 1, mens prøve resultater fremgår af tabel 1. 1 4 5 6 Drengeværelse Pigeværelse Prøve på loft. Prøve på væg. Køkken-alrum Figur 1. Prøveområder for påvisning af skimmelforekomst i Byporten 11.
4 Prøve Bygningsdel 1... 4. 5. 6. Drengeværelse under altan. Væg mod nabo, bag tapet Drengeværelse under altan, Betonloft Drengeværelse under altan, Facade, tidligere afrenset Drengeværelse indervæg Væg mod pigeværelse bag tapet Pigeværelse indervæg Væg mod drengeværelse bag tapet Pigeværelse ved huldræn, loft 7. Historik i køkken-alrum Vækst (CFU) og Mycometer Myco.: Større end målbart! Ingen vækst Myco.: 46 Myco.: 99 Myco.: 90 Myco.: 1907 Ringe Myco.: Ej taget Myco.: Ej taget Antal kolonier 10 >50 6 - - Identifikation af skimmelsvampe Acremonium sp. Mycelia sterilia >50 Penicillium spp. >50 *Stachybotrys chartarum >100 Penicillium spp. >50 Scopulariopsis brevicaulis 4 Mycelia sterilia 5 0 Alternaria sp. Aspergilllus niger 1 Mucor sp. >50 Penicillium spp. Tabel 1. Resultat af mykologiske prøvninger på indvendige overflader i Byporten 11. Aftryksprøver, Vurdering af sporemængder: Ingen vækst = 0 kolonier (Colony Forming Units, CFU) Ringe vækst = 1 11 kolonier (CFU) Moderat vækst = 1 49 kolonier (CFU) vækst = 50 kolonier (CFU) Særligt biologisk aktive skimmelsvampe (SBAS) er markeret med *. Mycometer, Vurdering af Mycometer tal: A = MycoMeter værdi 5. Niveauet af skimmelsvampe er ikke over normalt baggrundsniveau. B = 5 MycoMeter værdi 450. Niveauet af skimmelsvamp er over normalt baggrundsniveau. Dette kan skyldes ophobning af svampesporer i støv og snavs eller tilstedeværelsen af ældre udtørrede skimmelsvampe. C = MycoMeter værdi 450. Niveauet af skimmelsvamp er langt over normalt baggrundsniveau. Resultater i denne kategori måles på lokaliteter med højt niveau af skimmelsvamp (biomasse) og indikerer massiv vækst af skimmelsvamp. Anbefalet rengøring af inventar før flytning Med baggrund i ovenstående analyseresultater (tabel 1) af sporeforekomsten i indeklimaet, hvor der påvises massiv forekomst af Penicillium skimmelsvampesporer på overfladen i køkken-alrum, anbefaler vi nedenstående rengøring gennemført. Der er ikke påvist fugt og skimmelvækst på de undersøgte flader i køkken/alrum, men på baggrund af den unormalt store forekomst af sporer, anbefaler vi rengøring af inventaret før flytning på følgende måde: - Udvendige overflader på inventar afvaskes svarende til en hovedrengøring.
5 - Polstrede møbler bør støvsuges omhyggeligt med støvsuger med mikrofilter (HE- PA-filter), da skimmelsvampesporerne er så små, at de ofte vil trænge igennem filteret på en normal støvsuger. - Gardiner og løse tæpper skal renses eller vaskes. Tidligere fugt- og skimmelsvampe undersøgelser i Byporten 11. 1. Fugtundersøgelse, (Notat 1). Foto. Opfugtet undertag over Byporten 11. Foto. Fugtniveau i spær fra 10 til >7% træfugt. Foto 4. Bagside masonit undertag med tydelige opfugtninger. Ved første undersøgelse af tagkonstruktionen i Byporten 11 tilbage i oktober 008, påvises kraftig opfugtninger i selve tagkonstruktionen med træfugt i spærtræ opover fibermætningspunktet, >7 %-træfugt. Vi anbefalede på daværende tidspunkt derfor som minimum, at undertaget udskiftes og at der udføres undersøgelse af om der er angreb af bygningsrelaterede skimmelsvamp og/eller trænedbrydende svampe i tagkonstruktionen. Ved regn opstår der vandskader på loft i pigeværelse og i facade i drengeværelset under tagaltanen. Vand gennem loftet i pigeværelse: Foto 5. Område med vandgennemtrængning i værelsesloft.
6 Årsag til vandskade i loft kan ikke umiddelbart påvises, men der opstilles hypoteser: 1) Regnvand tilledes hulmur, hvorefter det løber ind på etagedækket. og/eller ) Utæthed i altandækkets fugtsikring leder vand til huldækket, hvori vandet løber til tidligere drænhul og drypper igennem. Opfugtning af facade i drengeværelse: Foto 6. Facadevæg under altan med opfugtet tapet. (Rød ramme angiver det opfugtede område.) Drengeværelset ligger lige under tagaltanen og det er derfor umiddelbart nærliggende at antage, at vandskade i facaden hidrører fra mangelfuld eller skadet fugtsikring af altanen eller afløbet fra denne.. Fugt- og skimmelundersøgelse (Notat ). Undersøgelse af skimmelniveauet i tagkonstruktion på loftforskalling ved tagfod og på bagside af loftgips over pigeværelse viser, at der er aktiv skimmelsvampevækst over dampspærren, men ikke på indvendig side af dampspærren.
7 Prøveområder Overflader på overside reol i skunkrum, overside af køkkenskab i køkken samt på ryggen af polstersofa på 1. sal, er der udtaget aftryksprøver. Resultat af de mykologiske prøvninger fremgår nedenstående tabel. Prøve Bygningsdel Vækst (CFU) og Mycometer Antal kolonier Identifikation af skimmelsvampe Loftforskallingsbræt i tagkonstruktionen 0,4 meter fra vest facade. Træfugt: 9 % Myco.: 1045 1 >50 5 Eppicoccum sp. Penicillium spp. Phoma sp. 1. Bagside loftgips, 0,4 meter fra vest facade. Moderat Myco.: 6 4 10 19 Penicillium spp. Tabel. Resultat af mykologiske prøvninger af tag og loft i Byporten 11. På baggrund af fugtmålinger og skimmelprøveresultater konkluderes, at der ikke er påvist særlige problematiske skimmelsvampe i loftkonstruktionen på indersiden af dampspærrerne, hvorfor det ikke vurderes, at de påviste skimmelsvampe i tagkonstruktionen vil udgøre en særlig sundhedsrisiko for beboerne, idet væksten kun er påvist på forskallingsbræt på ydersiden af dampspærren, altså ikke i et person nært område. For tagets vedkommende anbefales at tagkonstruktionen snarest renoveres for at undgå yderligere nedbrydninger.. Fugt- og skimmelundersøgelse (Notat 8). I december 008 tilkaldes NIRAS for at udtage yderligere skimmelsvampe, idet E/F Byporten ønsker yderligere undersøgelser af tagkonstruktionen i Byporten 11, for at eftervise om de skimmelprøver fra taget (tabel ), viser et retvisende billede af skimmelsvampe forholdene i tagkonstruktionen over Byporten 11, første undersøgelse er rapporteret i Notat. Foto 7. Tag med defekt undertag og vandskade i facade samt i etagedækket. Foto 8. Træfugtmåling i tagkonstruktionen. Prøve Bygningsdel Vækst (CFU) Antal Identifikation af skimmel-
8 Udvendig side af dampspærrer: 1 Undertag, bagside Loftforskalling og Mycometer kolonier svampe Myco.: 14 Myco.: 15 15 1 >100 5 1 >50 Acremonium sp. Penicillium spp. 4 Undertag, bagside 7 >100 5 Loftforskalling Moderat 0 7 1 Indvendig side af dampspærrer: Loftgips, bagside Ringe 9 4 Mycelia sterilia 6 Loftgips, bagside Ringe 4 1 Tabel. Resultat af mykologiske prøvninger af tag og loft i Byporten 11. Prøve Bygningsdel Vækst (CFU) og Mycometer Antal kolonier Identifikation af skimmelsvampe Prøve A Historik prøve i overfladestøv. Historik prøve overside køkkenskab 9 10 18 15 Alternaria sp. Mycelia sterilia Prøve B Historik prøve i overfladestøv. Prøve C Facade bag kraftigt opfugtet tapet i drengeværlse under tagaltan. Historik prøve, ryg af polstersofa på 1. sal Facadevæg bag tapet under tagaltan Moderat 5 0 40 >50 Alternaria sp. Penicillium spp. * Stachybotrys chartarum Tabel 4. Resultat af mykologiske prøvninger i indeklimaet i Byporten 11.
9 Skimmelprøver fra yderligere områder i taget over Byporten 11 viser, at første vurdering af skadesbilledet i tagkonstruktionen er rigtig (Resultater i tabel ). Af tabel 4 fremgår det, at der på facaden i drengeværelset er kraftig vækst af den sundhedsskadelige skimmelsvamp Stachybotrys chartarum og at der ikke påvises abnorme skimmelsvampesporesammensætninger i indeklimaet i to øvrige rum, se historikprøver udtaget i køkken og på sofa, se tabel 4. Afrensning og udtørring: Værelset med den opfugtede facade forsegles, udtørres og afrenses med tørdamp iht. Microclean metoden for Stachybotrys chartarum. Værelset har ikke siden december 008 været i brug, men henstået ubenyttet pga. vedvarende efterfølgende opfugtninger. 4. Undersøgelse af eksisterende tagdækning på tagterrassen Byporten 10 og 11. I marts 009 tilkaldes NIRAS, idet Datea har foranlediget at terrassebelægning og tagisolering er blevet fjernet fra tagterrassen i nr. 10 og 11. Der ses en række fejl og mangler, hvorfor det anbefales, at der projekteres en ny fugtsikker altanopbygning, som overholder gældende regler og normer. Det vælges blot midlertidigt, at udlægge et nyt lag tagpap for at udbedre de synlige skader. Tagaltanerne fremstår herefter uisolerede. Siden marts er der ikke foretaget yderligere bygningsmæssige afværgetiltag og ved kraftige regnskyl kommer der forsat vand ind i både facade, loft og nu senest også i indervægge under første elementsamling i dækket. Måleudstyr: Træfugten måles med en indstiksfugt måler med isolerede nåle af typen Delmhorst. Det relative fugtniveau i beton og murværk bestemmes med Gann Hydromette kapacitetsfugtmåler. Skimmelsvampespore og vækstgraden bestemmes ved at udtage aftryksprøver med aftryksprøver og MycoMeter på udvalgte bygningsoverflader. Afgrænsning af opgaven: Undertegnede fra NIRAS A/S har undersøgt tilgængelige og blotlagte dele af indervægge, loft og facader i Byporten 11 i Hørsholm. Denne rapport omhandler derfor ikke eventuelle andre dele af bygningen eller ikke tilgængelige konstruktioner. Vi bistår naturligvis gerne ved yderligere undersøgelser, såfremt De måtte ønske det og henviser i øvrigt til tidligere fremsendt notater. Med venlig hilsen Flemming Correll Frank Projektleder/Bygningsingeniør Bilag: Analyse rapport fra Bøgh og Helstrup skimmelprøver udtaget 14.09.009. Råd til håndværker