Ry Varmeværk A.m.b.a.

Ry Varmeværk A.m.b.a. Fjernvarmeforsyning af eksisterende boligområde i Firgårde ved Ry. Projektforslag iht. Varmeforsyningsloven og Projektbekendtgørelsen 9. juli 2012 Rev. 16. juli 2012

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 Projektansvarlig Ry Varmeværk A.m.b.a. Bakkelyvej 3 8680 Ry Kontaktpersoner: Driftsleder Flemming Skjødt Tlf.: 86 89 13 65 Fax: 86 89 39 00 Mail: flemming@ryvarme.dk Hjemmeside: www.ryvarme.dk I planlægningsfasen bistås Ry Varmeværk A.m.b.a. af: DFP A.m.b.a. Merkurvej 7 6000 Kolding Telefon: 76 30 80 00 Telefax: 75 56 66 17 Hjemmeside: www.dfp.dk Kontaktpersoner: Direktør Per Hougaard Tlf.: 76 30 80 18 Mobil: 29 72 33 18 Mail: per@dfp.dk Nærværende projektforslag er udarbejdet af DFP A.m.b.a. v/ Bygherrerådgiver Morten Søgaard Nielsen Tlf.: 76 30 80 19 Mobil: 29 87 80 19 Mail: msn@dfp.dk 2

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 Indholdsfortegnelse 1 Redegørelse for projektet... 4 1.1 Indledning... 4 1.2 Baggrund... 4 1.3 Formål... 4 1.4 Sammenfatning og konklusion... 4 1.5 Indstilling og det videre forløb... 4 2 Redegørelse for projektforslaget... 5 2.1 Kort beskrivelse af projektet... 5 2.2 Forhold til anden lovgivning... 5 2.3 Berørte parter... 5 2.3.1 Matrikler omfattet af projektet... 5 2.4 Beskrivelse af valgte modelløsninger... 5 2.4.1 Ledningsnet... 5 2.4.2 Distributionsområde... 6 2.5 Energibehov for aktuelle bygninger... 6 2.6 Anlægsudgifter... 6 2.6.1 Brugere... 7 2.6.2 Varmeværket... 7 3 Vurdering af projektforslaget... 7 3.1 Brugerøkonomi... 7 3.2 Selskabsøkonomi... 9 3.3 Samfundsøkonomi... 9 3.4 Følsomhedsanalyse... 11 4 Konklusion... 11 Bilag: 1. Oversigtskort, områdeafgrænsning 2. Oversigtskort, forslag til ledningstracé 3. Varmetabsberegning 4. Selskabsøkonomisk beregning 5. Brændsels-, investerings- og driftsudgift 6. Emissioner 7. Afgiftsprovenu 8. Lodsejerliste 3

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 1 Redegørelse for projektet 1.1 Indledning Ry Varmeværk A.m.b.a. har udarbejdet et projektforslag for området Firgårde i Ry, som skal udgøre grundlaget for byrådets godkendelse vedr.: - Udvidelse af forsyningsområdet med Firgårde (bilag 1). - Etablering af hoved- samt stikledninger til projektforslagsområdet (bilag 2). 1.2 Baggrund Med baggrund i et ønske om at fastlægge de økonomiske og juridiske forhold omkring fjernvarmeforsyning af Firgårde, har Ry Varmeværk A.m.b.a. ladet udarbejde et projektforslag for udvidelse af forsyningsområdet. 1.3 Formål Projektforslaget har til formål at belyse de økonomiske og juridiske forhold omkring fjernvarmeforsyning af Firgårde, sammenlignet med individuelle oliefyr samt jordvarmepumper. Ry Varmeværk A.m.b.a. har derfor udarbejdet nærværende projektforslag, som skal udgøre grundlaget for byrådets godkendelse vedrørende: - Ændring af områdeafgrænsningen (Bilag 1) - Etablering af hoved- samt stikledninger i området (Bilag 2) Projektforslaget fremsendes til byrådet i Skanderborg Kommune med anmodning om godkendelse iht. følgende lovgivning: Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning, LBK nr. 1184 af 14. december 2011. Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg, BEK nr. 1295 af 13. december 2005. Lov om ændring af lov om varmeforsyning, lov om elforsyning og byggeloven, LOV nr. 577 af 19. juni 2012. 1.4 Sammenfatning og konklusion Ry Varmeværk A.m.b.a. ansøger hermed om godkendelse af nærværende projektforslag vedrørende udvidelse af forsyningsområdet med Firgårde i Ry. (Bilag 1). 1.5 Indstilling og det videre forløb Der er foreløbigt angivet følgende ramme for en tidsplan: - Projektforslaget udarbejdes juni-juli 2012. 4

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 - Projektforslag sendes til godkendelse i Skanderborg Kommune medio juli 2012. - Projektforslaget behandles af byrådet, og under forudsætning af byrådets godkendelse udsendes projektforslaget til høring hos berørte parter. Høringsperioden er 4 uger. - På baggrund af de eventuelle indkomne indsigelser behandler byrådet på ny projektforslaget og udsender herefter den endelige projektgodkendelse. - Når projektforslaget er godkendt, vil varmeværket foretage en rundspørge hos de potentielle nye forbrugere og såfremt det er et selskabsøkonomisk rentabelt projekt, vil anlægsarbejdet blive påbegyndt. 2 Redegørelse for projektforslaget 2.1 Kort beskrivelse af projektet Projektet omfatter tilslutning af hovedledning fra eksisterende ledningsnet ved Bakkelyvej nr. 17 (Pressalit). Alle ledninger vil blive udført med serie 2 twinrør (ekstra isolering). Kort, der viser områdeafgrænsning, er vedlagt som bilag 1. Kort, der viser forslag til ledningstracé, er vedlagt som bilag 2. 2.2 Forhold til anden lovgivning Bavnebjerg Bo- og aktivitetscenter er omfattet af lokalplan nr. 111 Firgårdehjemmet. Lokalplansområdet er ikke omfattet af kommunens varmeplan og der er ikke et kollektivt varmeforsyningsanlæg i området. Projektsforslagsområdet er ikke underlagt andre lokalplaner. 2.3 Berørte parter Ledningsnettet forventes placeret i vej- og fortovsarealer. (Bilag 2) 2.3.1 Matrikler omfattet af projektet Projektforslagsområdet afgrænses som vist på bilag 1. Området omfatter 5g, 6a, 3a, 10p, 6h, 1c, 8a, 5p, 17, 5q, 21, 20a, 11a, 10d, 9a, 9l, 8d, 7c og 5c, Firgårde BY, Dover. 2.4 Beskrivelse af valgte modelløsninger 2.4.1 Ledningsnet Af hensyn til reduktion af ledningstabet i hovedledninger og i stikledningerne i området og af hensyn til komfortniveauet for de tilsluttede forbrugere, anvendes følgende vilkår for ledningsnet og forbrugertilslutning: 5

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 1. Ledninger er dimensioneret for tilslutning af boliger med varmebehov svarende til Bygningsreglement 1995. 2. Ledningsdimensioner fastlægges endeligt, når projektet detailprojekteres. 3. Stikledninger til boligerne er forudsat at være 16-20/110 mm. 4. Varmeinstallationerne for fjernvarme skal dimensioneres for en fremløbstemperatur på 65 C og en afkøling af fjernvarmevandet på mindst 30 C ved en dimensionerende udetemperatur på -12 C. 5. Brugerinstallationer til fremstilling af varmt brugsvand skal dimensioneres for en fremløbstemperatur på 60 C og en afkøling på mindst 30 C. Udvidelsen af forsyningsområdet vil betyde et øget årlig varmebehov på 738 MWh. Der er beregnet et ledningstab på 121,8 MWh svarende til 14,2 % (Bilag 3). Forudsætningerne for dimensionering af hovedledningerne er en fremløbstemperatur på 70 C, og en returtemperatur på 40 C og en maks. vandhastighed på 1 m/s. 2.4.2 Distributionsområde Der er regnet ud fra potentielle mulige nye forbrugere i hht. lodsejerlisten (Bilag 8). Af lodsejerlisten fremgår at der er potentielt 17 nye tilslutninger fordelt på følgende hustyper: 1 institution, 12 enfamilieshuse, 3 rækkehuse samt 1 landbrug. 2.5 Energibehov for aktuelle bygninger For eksisterende bebyggelser er energibehovet udregnet i henhold til størrelse opgivet i BBR-registeret. Der er regnet gennemsnitligt areal for bygningerne samt et gennemsnitligt energiforbrug. Type Antal Beboet areal (m²) Erhvervs areal (m²) Energibehov pr. tilslutning (MWh) Effektbehov pr. tilslutning (kw) Samlet energibehov (MWh) Samlet effektbehov inkl. samtidighedsfaktor (kw) Institution 1 1.978 768 440 244,4 440 147 Enfamileshus 12 194 0 21 11,7 252 84 Rækkehus 3 81 0 9 5,0 27 9 Landbrug 1 0 264 19 10,4 19 6 TOTAL 17 2.253 1.032 489 271,5 738 246 Kilde for varmebehov: Varmeståbi (6. udg.), kap 17 afsnit 17.6 Nøgletal for fjernvarmeforsynede bygninger for et normalår. 2.6 Anlægsudgifter Grundlaget for anlægsoverslaget er vedlagte bilag 2, som viser, hvor der påregnes etableret fjernvarmeledninger. Overslaget er baseret på forsyning fra det eksisterende ledningsnet. 6

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 2.6.1 Brugere I henhold til ovenstående liste består bebyggelsen af 1 institution, 15 boliger samt 1 landbrug. Tilslutning af nye forbrugere Investeringbidrag Kr. ekskl moms Institution 40m 78.690,00 Enfamilieshus 15m 18.000,00 Rækkehus 15m 12.000,00 Landbrug 15m 18.840,00 Priserne er i henhold til priser og tilslutningsbidrag 2012/2013 Stikledningsbidrag (kr./m.) ekskl. moms 24.000,0 7.200,0 7.200,0 7.200,0 Tilslutning ekskl. moms 126.690,0 32.400,0 26.400,0 Tilslutning inkl. moms 158.362,5 40.500,0 33.000,0 33.240,0 41.550,0 Ved etablering af stikledningen betaler forbrugeren de faktiske omkostninger til rør, montage og gravearbejde. 2.6.2 Varmeværket Ry Varmeværk A.m.b.a. producerer primært varme på værkets fliskedel samt på solfangeranlægget. Varmeværket planlægger opførsels af endnu en Fliskedel til at erstatte utidssvarende træpillekedler samt til at dække værkets øgede varmebehov. I beregningerne er der taget udgangspunkt i varmeproduktion på flis. Det er i overslaget forudsat at alle 17 potentielle brugere, tilsluttes over en femårig periode. Varmeværket afholder alle udgifter til hovedledninger. Hovedledning Type Dimension Længde (kanalmeter) Pris pr. m Samlet pris (kr.) Twin, serie 2 St. 60-60/225 800 1.213,14 970.514,70 Twin, serie 2 St. 48-48/180 270 1.165,65 314.725,69 Twin, serie 2 St. 34-34/160 450 920,89 414.402,04 1.699.642,42 Stikledning - Bavnebjerg Stikledning - Boliger Type Dimension Længde Pris pr. m Samlet pris (kr.) Twin, serie 2 St. 48-48/180 (kanalmeter) 40 1.165,65 46.626,03 Pex Flex Pex 16-20/110 240 1.001,67 240.400,72 Alle beløbsangivelser er i prisniveau juli 2012 ekskl. moms. Anlægsudgiften er på den baggrund overslagsmæssigt kalkuleret til: 287.026,75 Hovedledninger Stikledninger samt husindføringer Tilslutningsbidrag 1.699.642 287.027-2.351.100-364.431 3 Vurdering af projektforslaget 3.1 Brugerøkonomi I dette afsnit belyses brugernes årlige udgifter til opvarmning med fjernvarme. Ved fjernvarme antages at der installeres en varmtvandsbeholder med direkte tilslutning. Der er anvendt følgende aktuelt gældende tariffer ved beregning af brugerøkonomien: 7

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 Priser 2012/13 Driftsbidrag Kr/pr. m² Kr. ekskl. moms 21,00 350,00 Kr. inkl. moms Driftsbidrag - erhverv (0-3.000 m²) Kr/pr. m² 21,00 26,25 Driftsbidrag - erhverv (3.001-> m²) Kr/pr. m² 10,50 13,13 Varmebidrag kr./mwh Priserne er i henhold til priser og tilslutningsbidrag 2012/2013 26,25 437,50 Oliepris Abonnement A+ Oliepris - Templus X Skorstensfejer, pris vurderet Service og vedligehold < 30 kw jf. teknologikatalog Service og vedligehold 150 kw jf. teknologikatalog Priserne er i henhold til Statoil priskort, gældende fra 21.6.2012 samt Teknologikatalog, maj 2012 Individual Heating Plants and Energy Transport Kr. ekskl. moms pr. år 1180,00 pr. 1000 liter pr. år pr. år pr. år 8655,20 200,00 1620,00 3000,00 Kr. inkl. moms 1475,00 10819,00 250,00 2025,00 3750,00 Elpris Privat - pristavlen.dk - Lokalenergi, 10. juli 2012 pr. kwh Privat - abonnement, Elpristavlen.dk pr. år Erhverv - El-pristavlen.dk - Lokalenergi, 10. juli 2012 pr. kwh Erhverv - abonnement Elpristavlen.dk pr. år Service varmepumpe, 10 kw pr. år Service varmepumpe, 20 kw pr. år Service varmepumpe, 150 kw pr. år Servicepriser er jf. Teknologikatalog, maj 2012 Individual Heating Plants and Energy Transport Kr. ekskl. moms 1,52 620,04 1,40 620,04 900,00 1.800,00 7.500,00 Kr. inkl. moms 1,90 669,96 1,76 669,96 1.125,00 2.250,00 9.375,00 De årlige opvarmningsudgifter for de anførte huse er beregnet til: Forudsætninger Størrelse (m 2 ) Årligt forbrug (MWh) Årligt forbrug af fyrringsolie (liter) inkl. virkningsgrad El-varmepumpe, væske/vand (kwh) - SPF værdi 3,3 Institution - Bavnebjerg 2.746 440,0 Enfamilieshus 194 21,0 Rækkehus 81 9,0 Landbrug 264 18,7 Ovenævnte størrelser samt forbrug er gennemsnit jf. lodsejerliste. Olieforbrug for Bavnebjerg er oplyst. 50.000,0 1.909,1 818,2 1.704,0 133.333 6.364 2.727 5.680 Det skal bemærkes, at der er tale om beregningseksempler for det årlige forbrug og størrelse på bebyggelse. Der vil være afvigelser fra hus til hus, alt efter husets brugsmønster, komfortkrav m.v. Virkningsgraden for nye oliefyr er jf. Teknologikataloget fastsat til 100 %. Det årlige olieforbrug for institutionen er oplyst af Skanderborg Kommune. Resulterende årlige brugerudgifter til opvarmning Opvarmnings-form (pr. enhed) Antal Fast afgift (kr.) Forbrugs-afgift (kr.) Årlig udgift (kr.) Investering (kr.) Reinvestering (kr.) Samlet udgift over 20 år (kr.) Fjernvarme - Institution 1 72.083 192.500,0 264.583 289.613 0 5.581.263 Oliefyr - Institution 1 4.000 540.950,0 544.950 300.000 0 11.199.000 Varmepumpe - Institution 1 10.045 214.333,3 224.378 2.062.500 412.500 6.962.566 Fjernvarme - Enfamilieshus 12 5.093 9.187,5 14.280 60.500 0 346.100 Oliefyr - Enfamilieshus 12 2.275 20.654,5 22.929 61.875 0 520.464 Varmepumpe - Enfamilieshus 12 2.920 11.168,2 14.088 159.375 31.875 473.013 Fjernvarme - Rækkehus 3 2.126 3.937,5 6.064 53.000 0 174.275 Oliefyr - Rækkehus 3 2.275 8.851,9 11.127 61.875 0 284.413 Varmepumpe - Rækkehus 3 1.795 4.786,4 6.581 159.375 31.875 322.876 Fjernvarme - Landbrug 1 6.930 8.200,5 15.131 61.550 0 364.160 Oliefyr - Landbrug 1 2.275 18.435,6 20.711 61.875 0 476.087 Varmepumpe - Landbrug 1 2.920 9.968,4 12.888 206.250 41.250 505.267 Alle priser er inkl. moms Den årlige brugerudgift til opvarmning er ved de givne forudsætninger en fordel med fjernvarme i alle de ovenstående brugerøkonomiske beregninger. Ovenstående vejledende priser på hhv. fjernvarmeinstallation, installation af individuelle oliefyr og jordvarmepumper er jf. Teknologikatalog, maj 2012 Individual Heating Plants and Energy Transport. 8

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 Ved fjernvarme har brugerinstallationen en forventet levetid på 20 år og ledningsnettet min. 30 år. Der forventes samme levetid på 20 år for brugerinstallationen til hhv. individuelle oliefyr og jordvarmepumper. Dog skal der for jordvarmepumper, påregnes en reinvestering på ca. 20 % af nyprisen efter 15 år. 3.2 Selskabsøkonomi Der er foretaget en beregning af de selskabsøkonomiske konsekvenser ved tilslutning af 17 forbrugere. Anlægsudgifterne for Ry Varmeværk A.m.b.a. dækkes via opkrævning af de i tarifbladet oplyste investerings- og stikledningsbidrag. Beregningerne er udført som en kalkulation af det regnskabsmæssige resultat over en 10 års periode. Den marginale varmeproduktionspris er, af Ry Varmeværk A.m.b.a., oplyst til 190 kr./mwh for 2013. Den selskabsøkonomiske konsekvensberegning ved udvidelsen af forsyningsområdet er vist på bilag 4. Som det fremgår, er projektet rentabelt efter 5 år og med et overskud på 716.760 kr. efter 10 år og er dermed en økonomisk fordel for alle brugerne tilsluttet Ry Varmeværk A.m.b.a. Der er forudsat en tilslutningsfrekvens på de 17 tilslutninger over fem år. 3.3 Samfundsøkonomi Det forudsættes at varmeforsyning af projektsforslagsområdet sker ved en øgning af varmeproduktion på flis. Derfor er der i samfundsøkonomien lavet en sammenligning af individuelle oliefyr, jordvarmepumper og en varmeproduktion på flis. En simpel samfundsøkonomisk analyse af projektet viser følgende anlægsudgifter. Fjernvarme Hovedledninger 1.699.642 Stikledninger 287.027 Fjernvarmeværket Brugerne Samlet < 30 kw fjernvarmeunit (16.000 kr pr. installation) 16 huse 256.000 200 kw fjernvarmeunit (105.000 kr pr. installation) 1 huse 105.000 Samlet pris 1.986.669 361.000 2.347.669 Alle priser er ekskl. moms Etableringspriser er jf. Teknologikatalog, maj 2012 Individual Heating Plants and Energy Transport. I henhold til EN 253 afsnit 4.5.4.1 regnes med en min. levetid for fjernvarmerør ved normal anvendelse på 30 år ved en kontinuerlig driftstemperatur på 120 ºC. Alternativt kan der etableres individuelle oliefyr. 9

Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 Individuel oliefyr Antal Pris pr. stk. Samlet pris < 30 kw oliefyr 16 49.500 792.000 200 kw oliefyr 1 240.000 240.000 Samlet pris 1.032.000 Alle priser er ekskl. moms Etableringspriser er jf. Teknologikatalog, maj 2012 Individual Heating Plants and Energy Transport. Alternativt kan der etableres jordvarmepumper. Jordvarmepumper Antal Pris pr. stk. Samlet pris 10 kw varmepumpe 4 127.500 510.000 20 kw varmepumpe 12 165.000 1.980.000 200 kw varmepumpe 1 1.650.000 1.650.000 Samlet pris 4.140.000 Alle priser er ekskl. moms Etableringspriser er jf. Teknologikatalog, maj 2012 Individual Heating Plants and Energy Transport. I samfundsøkonomien er Forudsætninger for samfundsøkonomiske analyser på energiområdet anvendt, samt tillæg. Kalkulationsrenten er på 5 % i henhold til Energistyrelsens notat, dateret 7. april 2011, Tillægsblad om kalkulationsrente, levetid og reference. Som det fremgår af bilagene 5 7, viser den samfundsøkonomiske beregning ud fra Energistyrelsens forudsætninger at være en fordel for fjernvarme, som det ligeledes fremgår af følgende skema. Brændsel Investering og drift Emissioner Afgiftsprovenu (20 % modregnes) I alt Fjernvarme, flis 2.117.618 4.299.439 285.507 52.152 6.692.133 Individuel oliefyr 4.860.253 1.601.822 860.961 2.228.627 6.877.311 Jordvarmepumper 1.998.522 5.202.124 376.343 1.646.454 7.247.698 Den samlede sum i kolonnen i alt fremkommer ved at summere kolonnerne brændsel, drift- og vedligehold og emissioner og herefter fratrække 20 % af værdien i kolonnen afgiftsprovenue i henhold til Vejledning i samfundsøkonomiske analyser på energiområdet fra Energistyrelsen. 10

samfundsøkonomisk omkostning (mio. dkr) Ry Varmeværk A.m.b.a. 9. juli 2012 3.4 Følsomhedsanalyse I en vurdering af den samfundsøkonomiske omkostning ved et projekt skal indgå en følsomhedsanalyse, der viser projektets følsomhed overfor ændringer i de givne forudsætninger. I den efterfølgende figur er vist projektets følsomhed ved ændring af varmebehovet. Beregningsgrundlaget er et beregnet fjernvarmebehov på 738 MWh/år. Følsomhedsanalysen illustrerer projektets samfundsøkonomiske følsomhed ved en ændring i varmebehovet på -10, -5, +5, +10 %. 7,6 Følsomhedsanalyse (med udgangspunkt i Energistyrelsens forudsætninger) 7,4 7,2 7,0 6,8 6,6 6,4 6,2 660 690 720 750 780 810 Ved ændring i fjernvarmebehov (MWh) Fjernvarme Individuel Oliefyr Varmepumpe 4 Konklusion Under selskabsøkonomi i bilag 4 er vist udviklingen i fjernvarmeværkets dækningsbidrag ved tilslutning af 17 forbrugere. Med de gældende tariffer får Ry Varmeværk A.m.b.a. et positivt dækningsbidrag over 10 år. Det samlede dækningsbidrag over 10 år som samlet udgør 716.760 kr., vil komme alle forbrugere tilsluttet Ry Varmeværk A.m.b.a. til gode. Brugerøkonomisk er de tre belyste senarier med hhv. fjernvarme, individuelle oliefyr og jordvarmepumper alle med fordel til fjernvarmen. En samfundsøkonomisk analyse af de tre opstillede scenarier viser en samfundsøkonomisk fordel på 185.177 kr. ved kollektiv fjernvarmeforsyning frem for individuelle oliefyr. Sammenlignet med jordvarmepumper er der en fordel til fjernvarmeforsyningen på 555.565 kr. Ved udvidelse af Ry Varmeværks forsyningsområde er der i beregningerne antaget at flisvarme kommer til at dække det øgede varmebehov. 11

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde i Firgårde Varmetab Twinrør, serie 2 Type Størrelse Dimension Længde kanalmeter Årligt energibehov (MWh) Varmetab (W/m) Samlet varmetab (W) Årligt energitab (MWh) Årligt energitab (%) Hovedledning Twin serie 2 DN 50 St. 60-60/225 800 8,48 6.784 59,4 Hovedledning Twin serie 2 DN 40 St. 48-48/180 270 860 8,71 2.352 20,6 Hovedledning Twin serie 2 DN 25 St. 34-34/160 450 6,78 3.051 26,7 Stikledning - Bavnebjerg Twin serie 2 DN 40 St. 48-48/180 40 8,71 348 3,1 738 Stikledning PEX Flex - Pex 16-20/110 240 5,70 1.368 12,0 121,8 14,2 Bilag 3 Varmetabsberegning - Twinrør serie 2 9. juli 2012 Rev. 16 juli 2012

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde i Firgårde Varmeproduktionspris ab værk (kr./mwh) år 2013 190,00 (alle priser er eksklusiv moms) Selskabsøkonomi År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 7 År 8 År 9 År 10 Anlægsinvestering - Hovedledninger (Kr.) 1.757.048 57.405 57.405 57.405 57.405 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Institution 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Antal tilsluttede - Enfamilieshuse 2 4 6 8 12 12 12 12 12 12 Antal tilsluttede - Rækkehuse 0 1 2 3 3 3 3 3 3 3 Antal tilsluttede - Landbrug 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 Varmesalg (MWh) 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 Varmetab forsyningsnet (MWh) 112 113 114 116 122 122 122 122 122 122 Varmeproduktion ab værk (MWh) 594 646 717 770 860 860 860 860 860 860 Varmeproduktion (kr.) 112.899 122.703 136.144 146.213 163.312 163.312 163.312 163.312 163.312 163.312 Drift og vedligehold (50 kr./mwh) 29.710 32.290 35.827 38.477 42.977 42.977 42.977 42.977 42.977 42.977 Afdrag over 30 år 58.568 60.482 62.395 64.309 66.222 66.222 66.222 66.222 66.222 66.222 Gæld 1.698.480 1.637.998 1.575.602 1.511.294 1.445.071 1.378.849 1.312.627 1.246.404 1.180.182 1.113.960 Forrentning 3,5 % (kr.) 59.447 57.330 55.146 52.895 50.577 48.260 45.942 43.624 41.306 38.989 Årlige udgifter i alt 2.017.672 330.210 346.918 359.300 380.494 320.770 318.453 316.135 313.817 311.499 Fordelt på Varmeudgifter 112.899 122.703 136.144 146.213 163.312 163.312 163.312 163.312 163.312 163.312 Kapital udgifter 118.015 117.812 117.541 117.204 116.800 114.482 112.164 109.846 107.529 105.211 Gældende tariffer Driftsbidrag Kr/pr. m² 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 Driftsbidrag - erhverv (0-3.000 m²) Kr/pr. m² 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 Driftsbidrag - erhverv (3.001-> m²) Kr/pr. m² 10,5 10,5 10,5 10,5 10,5 10,5 10,5 10,5 10,5 10,5 Varmebidrag kr./mwh 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 Nuværende indtægter Fastebidrag Kr. 65.814 75.663 91.056 100.905 117.201 117.201 117.201 117.201 117.201 117.201 Varmebidrag Kr. 168.700 186.550 210.960 228.810 258.210 258.210 258.210 258.210 258.210 258.210 Tilslutningsbidrag 207.690 321.690 477.240 591.240 753.240 0 0 0 0 0 Årlige driftsindtægter i alt 442.204 583.903 779.256 920.955 1.128.651 375.411 375.411 375.411 375.411 375.411 Årligt dækningsbidrag til værket (kr.) -1.575.468 253.693 432.339 561.656 748.158 54.641 56.959 59.277 61.594 63.912 Samlet dækningsbidrag til værket (kr.) -1.575.468-1.321.775-889.436-327.780 420.377 475.018 531.977 591.254 652.848 716.760 Bilag 4 Selskabsøkonomisk beregning 9. juli 2012 Rev. 16. juli 2012

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde i Firgårde Samfundsøkonomisk brændsels-, drifts- og investeringsudgifter Beregningsforudsætninger Antal MWh 738 pr. år Antal GJ 2.656 pr. år Ledningstab ved fjernvarme (MWh) 122 pr. år Kalkulationsrente 5,0% pr. år Virkningsgrad fjernvarme, flis 106% Fjernvarme, drift og vedligehold (kr./mwh) 50 Træflis MJ/kg (40 % vandindhold) 14,7 Virkningsgrad individuel oliefyr 100% Fyringsolie MJ/liter 35,6 Virkningsgrad varmepumpe (SPF) 3,3 El til jordvarmepumpe kwh 223.559 pr. år Nettoafgiftsfaktor 1,17 Tilslutningsfrekvens til fjernvarme Tilslutning af ejendomme 3 6 10 13 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 Investeringsomkostninger Investering fjernvarme 1.894.048 105.405 121.405 105.405 121.405 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Investering individuel oliefyr 339.000 148.500 198.000 148.500 198.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Investering varmepumper 1.980.000 457.500 585.000 457.500 660.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reinvestering varmepumper (20% efter 15 år) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 396.000 91.500 117.000 Varmebehov projekt MWh Varmebehov fjernvarme 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 Ledningstab ved fjernvarme 112 113 114 116 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 Varmebehov reference MWh Varmebehov individuel oliefyr (MWh) 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 Varmebehov varmepumpe (MWh) inkl SPF faktor 146 162 183 198 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 Brændselspris udfra Energistyrelsens vejledning, april 2011 Fjernvarme, flis (kr/gj.) 45,5 46,1 46,6 47,2 47,7 48,3 48,9 49,4 50,0 50,6 51,2 51,8 52,4 53,0 53,7 54,3 55,0 55,6 Individuel oliefyr (kr./gj) 108,9 113,8 118,8 120,6 122,3 124,1 125,9 127,6 128,8 130,1 131,3 132,5 133,8 134,8 135,8 136,8 137,9 138,9 El an husholdning (kr./mwh) 538 505 547 547 577 615 608 638 611 652 696 608 618 628 672 760 774 737 Inflation 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 Brændselspris pr. år (inkl. nettoafgiftsfaktor) Fjernvarme, flis (kr.) 116.240 128.000 143.562 156.165 176.275 178.493 180.710 182.558 184.775 186.992 189.210 191.427 193.644 195.862 198.448 200.666 203.253 205.470 Individuel oliefyr (kr.) 239.216 276.430 326.336 359.311 411.195 417.247 423.299 429.015 433.049 437.420 441.455 445.489 449.860 453.222 456.584 459.947 463.645 467.007 Varmepumpe (kr.) 99.478 103.257 126.479 137.181 163.298 174.052 172.071 180.562 172.920 184.524 196.976 172.071 174.901 177.732 190.184 215.089 219.051 208.586 Investerings- og driftsudgift pr. år (inkl. nettoafgiftsfaktor) Fjernvarme, flis (kr.) 2.250.797 224.850 257.559 250.141 290.328 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 148.283 Individuel oliefyr (kr.) 406.634 191.734 260.296 210.366 278.928 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 47.268 Varmepumpe (kr.) 2.335.185 562.793 724.317 584.075 834.666 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 62.466 Nutidsværdi af brændsel-, investerings- og driftsudgifter over 18 år Brændsel Investering og drift i alt Fjernvarme, flis (kr.) Individuel oliefyr Varmepumpe (kr.) 2.117.618 4.860.253 1.998.522 4.299.439 1.601.822 5.202.124 6.417.057 6.462.076 7.200.646 Beregningen bygger på tal fra Energistyrelsen: Forudsætninger for samfundsøkonomiske analyser på energiområdet, april 2011. 9. juli 2012 Rev. 16. juli 2012 Brændsels-, investerings- og driftsudgifter Bilag 5

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde i Firgårde Emissioner ved varmeproduktion Beregningsforudsætninger Antal MWh 738 pr. år Antal GJ 2.656 pr. år Ledningstab ved fjernvarme (MWh) 122 pr. år Kalkulationsrente 5,0% pr. år Virkningsgrad fjernvarme, flis 106% Fjernvarme, drift og vedligehold (kr./mwh) 50 Virkningsgrad individuel oliefyr 100% Virkningsgrad varmepumpe (SPF) 3,3 Træflis MJ/kg (40 % vandindhold) 14,7 Fyringsolie MJ/liter 35,6 El til jordvarmepumpe kwh 223.559 pr. år Nettoafgiftsfaktor 1,17 Emissioner CO 2 (kg/gj) CH 4 (g/gj) N 2O (g/gj) SO 2 (g/gj) NO x (kg/gj) PM 2,5 (g/gj) Fjernvarme, flis (kr.) 0,0 30,0 4,0 25,0 90,0 10,0 Individuelt oliefyr, fyringsolie (kr.) 74,0 0,7 0,6 23,0 52,0 5,0 El til varmepumpe (kr.) 108,1 51,4 1,5 56,9 130,8 1,6 Varmebehov projekt MWh Varmebehov fjernvarme 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 Ledningstab ved fjernvarme 112 113 114 116 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 Varmebehov reference KWh Varmebehov individuel oliefyr (MWh) 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 Varmebehov varmepumpe (MWh) inkl SPF faktor 146 162 183 198 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 Emissioner, projekt (flis) CO 2 (tons) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CH 4 (kg) 61 66 73 78 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 N 2O (kg) 8 9 10 10 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 SO 2 (kg) 50 55 61 65 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 NO x (kg) 182 197 219 235 263 263 263 263 263 263 263 263 263 263 263 263 263 263 PM 2,5 (kg) 20 22 24 26 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 Emissioner, reference (individuelt oliefyr) CO 2 (tons) 128 142 161 174 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 CH 4 (kg) 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 N 2O (kg) 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 SO 2 (kg) 40 44 50 54 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 NO x (kg) 227 251 284 308 347 347 347 347 347 347 347 347 347 347 347 347 347 347 PM 2,5 (kg) 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 Emissioner, reference (jordvarmepumpe) CO 2 (tons) 57 63 71 77 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 CH 4 (kg) 27 30 34 37 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 N 2O (kg) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SO 2 (kg) 30 33 37 41 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 NO x (kg) 69 76 86 93 105 105 105 105 105 105 105 105 105 105 105 105 105 105 PM 2,5 (kg/gj) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Værdi af emissioner (kr./enhed) CO 2 (kr./tons) 139,30 155,40 172,10 180,20 188,40 196,50 204,70 212,80 217,30 221,80 226,20 230,70 235,20 239,70 244,20 248,60 253,10 257,60 CH 4 (kr./kg) 2,93 3,26 3,61 3,78 3,96 4,13 4,30 4,47 4,56 4,66 4,75 4,84 4,94 5,03 5,13 5,22 5,32 5,41 N 2O (kr./kg) 43,18 48,17 53,35 55,86 58,40 60,92 63,46 65,97 67,36 68,76 70,12 71,52 72,91 74,31 75,70 77,07 78,46 79,86 SO 2 (kr./kg) 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 89,00 NO x (kr./kg) 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 46,00 PM 2,5 (kr./kg) 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 Inflation 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 1,0820 Pris på NO X, SO 2 og PM 2,5 er for bymæssig bebyggelse Værdi af emissioner (kr./år) Fjernvarme, flis (kr.) 16.856 18.404 20.516 22.083 24.723 24.779 24.835 24.891 24.922 24.953 24.984 25.015 25.046 25.077 25.108 25.139 25.170 25.201 Individuelt oliefyr (kr.) 38.171 45.111 54.418 60.813 70.673 72.694 74.739 76.760 77.883 79.005 80.103 81.226 82.348 83.471 84.594 85.691 86.814 87.937 Varmepumpe (kr.) 16.568 19.620 23.711 26.519 30.842 31.746 32.662 33.566 34.069 34.571 35.063 35.565 36.068 36.570 37.073 37.564 38.066 38.569 Nutidsværdi over 18 år Fjernvarme, flis (kr.) Individuel oliefyr Varmepumpe (kr.) 285.507 860.961 376.343 Beregningen bygger på tal fra Energistyrelsen: Forudsætninger for samfundsøkonomiske analyser på energiområdet, april 2011, med tillæg 2. september 2011. 9. juli 2012 Rev. 16. juli 2012 Emissioner Bilag 6

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde i Firgårde Afgiftsprovenu Beregningsforudsætninger Antal MWh 738 pr. år Antal GJ 2.656 pr. år Ledningstab ved fjernvarme (MWh) 122 pr. år Kalkulationsrente 5,0% pr. år Virkningsgrad fjernvarme, flis 106% Fjernvarme, drift og vedligehold (kr./mwh) 50 Træflis MJ/kg (40 % vandindhold) 14,7 Virkningsgrad individuel oliefyr 100% Fyringsolie MJ/liter 35,6 Virkningsgrad varmepumpe (SPF) 3,3 El til jordvarmepumpe kwh 223.559 pr. år Beregning afgifter Flis 2013 2014 2015 NO X 2,3 2,3 2,4 kr./gj Afgiftsprovenu 1,56 1,56 1,63 kr./gj Fyringsolie 2013 2014 2015 Energiafgift 216,9 220,8 224,8 øre/liter CO 2 43,5 44,3 45,1 øre/liter NO X 4,6 4,6 4,7 øre/liter Afgiftsprovenu 74,44 75,76 77,13 kr./gj El på helårsbolig 2013 2014 2015 Energiafgift og tillægsafgift 58,8 59,9 61,0 øre/kwh CO 2 6,5 6,6 6,7 øre/kwh Afgiftsprovenu 65,30 66,50 67,70 øre/kwh Varmebehov projekt MWh Varmebehov fjernvarme 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 Ledningstab ved fjernvarme 112 113 114 116 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 Varmebehov reference MWh Varmebehov individuel oliefyr (MWh) 482 533 603 654 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 738 Varmebehov varmepumpe (MWh) inkl SPF faktor 146 162 183 198 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 224 Afgiftsprovenu kr./energienhed fastpris 2013 niveau Fjernvarme, flis (kr./gj) 1,56 1,53 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 Fyringsolie (kr./gj) 74,44 74,05 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 73,53 El til varme husholdninger (øre/kwh) 65,30 65,00 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 64,54 Inflation 1,082 1,107 1,135 *afgifterne er omregnet til fastpris 2013 niveau Afgiftsprovenu (kr./år) Fjernvarme, flis (kr) 3.157 3.354 3.788 4.068 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 4.543 Individuelt oliefyr (kr.) 129.165 142.082 159.558 173.058 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 195.295 Varmepumpe (kr.) 95.378 104.982 117.880 127.854 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 144.282 Nutidsværdi over 18 år Fjernvarme, flis (kr.) Individuelt oliefyr (kr.) Varmepumpe (kr.) 52.152 2.228.627 1.646.454 Eventuel mistet afgiftsprovenu tillægges de samfundsmæssige udgifter ganget en faktor 0,2 (20 %). Beregningen bygger på tal fra Energistyrelsens forudsætninger, april 2011 9. juli 2012 Rev. 16 juli 2012 Afgiftsprovenu Bilag 7

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde i Firgårde Ejendomsnummer Ejer Matr. nr. Ejerlaug Adresse Bygning nr. Samlet boligareal iflg. BBR Nøgletal Fjernvarme privat kwh/m² Nøgletal Fjernvarme erhverv kwh/m² Varmebehov kwh/år Samlet Opførelsesår erhvervsarea l iflg. BBR Varmeinstallation Effektbehov [kw] 9078 9081 9080 9080 9080 9080 9080 9080 9080 9080 9079 9082 9083 12570 9084 9085 9086 9087 9088 9089 9090 9090 9091 10453 10454 10455 Skanderborg Kommune Svend Enevoldsen Conny Solveig Enevoldsen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Jørgen Sørensen Lotte Sejr Kirring Christian Sejr Kirring Kent Søndergaard Gitte Joan Jensen Eggert Johansen Sørensen Signe Thordahl Have Conni Strunge Høegh Carsten Nørgaard Høegh Pernille Kudsk Clemmensen Frederik Bøgelund Jensen Line Marie Kajalil Madsen Kajali Sanyang Rigmor Tabermann Stine Vad Rasmussen Simon Lahn Christensen Anna Rørbæk Brønsted Lise Westzynthius Kaj Holtegaard Skovbjerg Kaj Holtegaard Skovbjerg Ejvind Kragh Nielsen Betina Jakobsen Bent Bøgedal Hausgaard Dorte Siig Skovbo Søren Alrø Skovbo Jørgen Ingemann Olesen 5g Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 1 1.978 768 - - - 440.000 Oliefyr 244 6a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 3 1 189 0 1888 104 0 19.656 Oliefyr 11 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 1 355 709 1845 104 71 87.259 Halm 48 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 2 0 560 1945 0 71 39.760 Ingen 22 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 3 90 18 1945 99 0 8.910 Halm 5 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 4 0 112 1945 0 71 0 Ingen 0 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 5 0 709 1945 0 71 50.339 Halm 28 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 7 0 23 1983 0 71 1.633 Halm 1 10p Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4 8 0 594 1999 0 71 0 Ingen 0 3a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 4A - 0 649 1945 0 71 0 El 0 6h Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 5 1 72 0 1961 104 0 7.488 Oliefyr 4 1c Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 6 1 143 0 1935 104 0 14.872 Oliefyr 8 8a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 7 1 132 0 1958 104 0 13.728 Oliefyr 8 5p Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 8 1 90 0 1880 111 0 9.990 Oliefyr 6 17 Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 9 1 136 0 1870 104 0 14.144 Fastbrændsel 8 5q Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 10 1 175 0 1900 104 0 18.200 Fastbrændsel 10 21 Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 11 1 80 0 1900 111 0 8.880 Oliefyr 5 20a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 13 1 190 0 1877 104 0 19.760 Oliefyr 11 11a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 15 1 324 0 1930 104 0 33.696 Fastbrændsel 19 10d Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 17 1 232 0 1877 104 0 24.128 Oliefyr 13 9a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 19A 1 280 0 1852 104 0 29.120 Fastbrændsel 16 9a Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 19A 2 0 264 1968 0 71 18.744 Fastbrændsel 10 9l Firgårde By, Dover Landzone Hårbyvej 21 1 156 0 1972 104 0 16.224 Oliefyr 9 8d Firgårde By, Dover Landzone Skovbakkevej 3 1 142 0 1870 104 0 0 El 0 7c Firgårde By, Dover Landzone Skovbakkevej 4 1 193 78 1877 104 71 25.610 Oliefyr 14 5c Firgårde By, Dover Landzone Skovbakkevej 6 1 172 0 1871 104 0 17.888 Oliefyr 10 Bilag 8 Lodsejerliste 9. juli 2012 Rev. 16. juli 2012