Landzonetilladelse. Tilladelse til en stålhal og en muret garage på ejendommen matr. nr. 9g, Rørby By. Rørby, beliggende Ll Rørby 1, 4400 Kalundborg.

Relaterede dokumenter
Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til udebokse på ejendommen matr. nr. 2a, Kærby By, Rørby, beliggende Kærbyvej 15, 4400 Kalundborg.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Lovliggørende landzonetilladelse til et udhus på ejendommen matr. nr. 1s, Kærby By, Rørby, beliggende Søen 5A, 4400 Kalundborg.

Tilladelse til ændret anvendelse fra undervisning til bolig på ejendommen matr. nr. 1u, Rørby By, Rørby, beliggende Møllevangen 24, 4400 Kalundborg.

Landzonetilladelse. Tilladelse til at opføre en udestue på ejendommen matr. nr. 34a, Jorløse By, Jorløse, beliggende Søbanken 2, 4470 Svebølle.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til anneks på ejendommen matr. nr. 26h, Kaldred By, Bregninge, beliggende Moselund 6, 4593 Eskebjerg.

Tilladelse. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Tilladelse. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til at opføre et drivhus på ejendommen matr. nr. 12 b, Gørlev By, Gørlev, beliggende Reersøvej 5, 4281 Gørlev.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til at anlægge en 30x50 m ridebane på ejendommen matr. nr. 4a, Kulby By, Finderup, beliggende Syvbækvej 18, 4270 Høng.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Astrid Brandt Rasmussen og Claus Bjerre Classensgade 11 C, st København Ø

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Den ændrede anvendelse forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1. Tilladelse

Landzonetilladelse. Den ændrede anvendelse af arealet, forudsætter en landzonetilladelse efter Planlovens 35, stk. 1. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til at etablere en hundesvømmehal på ejendommen matr. nr. 11b, Sæby By, Sæby, beliggende Sæbyvej 17, 4270 Høng.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Der er endvidere søgt om tilladelse til et pilerensningsanlæg, hvilket behandles i en separat afgørelse.

Landzonetilladelse. Tilladelse til at etablere en ny sø på ejendommen matr. nr. 22c, Viskinge By, Viskinge, beliggende Stenagervej 1, 4400 Kalundborg.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Ophævelse af landbrugspligten på arealet oplyses af ansøger at forudsætte en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Etablering af en virksomhed som den ovennævnte forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Etablering af en sø, er en ændret anvendelse, som forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Etablering af en bolig forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til at etablere en ny sø på ejendommen matr. nr. 2c, Bjørnstrup By, Røsnæs, beliggende Røsnæsvej 437, 4400 Kalundborg.

Tilladelse. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Opførelse af en bolig forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1. Tilladelse

Tilladelse. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til at etablere en ny sø på ejendommen matr. nr. 8c, Kongstrup By, Sejerø, beliggende Skelbjergvej 1, 4592 Sejerø.

Landzonetilladelse. Tilladelse til at opføre et halmfyr på ejendommen matr. nr. 8a, Dalby By, Kirke Helsinge, beliggende Fægangsvejen 4, 4281 Gørlev.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse til læskure mm.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse og dispensation fra Lokalplan 32 B for Gisseløre

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Tilladelse. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.

Landzonetilladelse. Tilladelse

Der foretages i øvrigt ikke yderligere bygningsrelaterede ændringer på matr. nr Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Susanne Maria Meyerhoff Markmosen Jerslev Sjælland

Landzonetilladelse. Anja Lisa Møller Søndermarken Slagelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Morten Palle Østergaard Hemmeshøjvej Vemmelev

Landzonetilladelse. Per Steve Kjærside Brovej Vemmelev

Landzonetilladelse. Tanja Borgmand Jørgensen Birkholm Vemmelev

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse

Landzonetilladelse. Tilladelse til andet erhverv på ejendommen matr. nr. 13q m.fl., Jorløse By, Jorløse, beliggende Tissøvej 41, 4490 Jerslev.

Tilladelse. Københavns Kommune meddeler hermed, i henhold til 35, stk. 1, i planloven, landzonetilladelse til at opføre det ansøgte.

SAGSANSVARLIG Kuno H. Andersen. Landzonetilladelse

1x Aggersvold Hgd., Hjembæk Aggersvoldvej 31, 4450 Jyderup. Kommunens tilladelse er nødvendig, da ejendommen ligger i landzone.

Landzonetilladelse. Brian Vedel Nielsen Sørbylillevej Slagelse

Transkript:

Returadresse: Plan, Byg og Miljø Holbækvej 141B, 4400 Kalundborg Lars Mortensen Ll Rørby 1 4400 Kalundborg DATO 13. oktober 2016 SAGSNR. 326-2016-48165 BETJEN DIG SELV www.kalundborg.dk Landzonetilladelse Tilladelse til en stålhal og en muret garage på ejendommen matr. nr. 9g, Rørby By. Rørby, beliggende Ll Rørby 1, 4400 Kalundborg. Der er søgt om tilladelse til en bygning med ca. 80 m 2 til isoleret dobbelt garage og hobbyværksted og 80 m 2 til maskiner og mulig hestestald, hvilket forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1. Tilladelse Kalundborg Kommune meddeler hermed, i henhold til 35, stk. 1, i planloven, landzonetilladelse til at opføre det ansøgte. Tilladelsen er meddelt på de vilkår, der er nævnt i næste afsnit. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før tilladelsen kan udnyttes, jf. 60 i planloven. Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne i planlovens kapitel 7. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Sagen videregives herfra til byggesagsbehandling. Landzonetilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev. Vilkår Tilladelsen er meddelt på følgende vilkår: at der foreligger eventuelle andre nødvendige tilladelser og dispensationer. at det ansøgte i øvrigt opføres i henhold til indsendte tegninger og beskrivelser. Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø E-mail: Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: 59 53 49 21 Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400 Kalundborg www.kalundborg.dk Telefon, omstilling: 59 53 44 00 1/5

at der kan forekomme mindre justeringer, hvis byggesagsbehandlingen skulle fordre det. at såfremt der skal stå mere end 4 heste i bygningen, skal det anmeldes til kommunen i henhold til husdyrgødningsbekendtgørelsen. Forhold til andre myndigheder Hvis der under bygge- eller jordarbejder konstateres eller forårsages en forurening af jorden, skal kommunen underrettes, jf. 21 i miljøbeskyttelsesloven. Hvis der sker arkæologiske fund ved anlægsarbejder, skal arbejdet standses og du skal rette henvendelse til Museum Vestsjælland på tlf. nr. 25 52 83 83 eller per e-mail plan@vestmuseum.dk. Kommunen har orienteret museet om tilladelsen ved kopi af dette brev. På www.vestmuseum.dk kan der desuden findes vejledning om arkæologi for bygherre, hvis der skulle komme arkæologiske interesser i spil. Naboorientering Der er ikke foretaget naboorientering efter planlovens 35, stk. 4, idet det skønnes, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne, jf. planlovens 35, stk. 5, da ejendommen er omkranset af træer og godt 100 m fra nærmeste nabo. Redegørelse På ejendommen matr. nr. 9g, Rørby By. Rørby, beliggende Ll Rørby 1, 4400 Kalundborg, er søgt om tilladelse til en bygning med ca. 80 m 2 til isoleret dobbelt garage og hobbyværksted og 80 m 2 til maskiner og mulig hestestald. Taget udføres i sortblå eternitplader med 8 ovenlysplader i hver side. Garagen mures op i alm. mursten og facaden filtses og males i samme sandfarve, som det resterende byggeri. Findes der ikke en trapezplade, der matcher, skal alle trapezplader være hvide. Idet det ansøgte er over 50 m 2, forudsætter det en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1../. Som bilag vedlægges tegningsmateriale fra ansøger samt oversigtskort. Ejendommen ligger i landzone, hvor der gælder følgende retningslinjer iflg. Kalundborg Kommuneplan 2013-2024. 6.6.1 Det åbne land er primært forbeholdt jordbrugserhvervene og friholdes som hovedregel for anden anvendelse. Etablering af byggeri og anlæg samt ændringer i arealanvendelsen skal foregå under hensyntagen til landskabets karaktergivende træk og oplevelsesmuligheder, herunder skala, visuelle sammenhænge samt eksisterende bevoksnings- og bebyggelsesstrukturer. Vurderingen skal tage udgangspunkt i de specifikke landskabskarakterområder. 2/5

6.6.5 I LANDSKABER MED GENERELLE BESKYTTELSESINTERESSER skal byggeri og anlæg samt ændringer i arealanvendelsen, så vidt muligt indpasses i landskabets karakter under hensyn til det enkelte karakterområdes oplevelsesmuligheder, nøglekarakteristika og tilhørende anbefalinger. Landskabskarakterområdet er Kelleklinte, som er et højtliggende storbakket landskab med omfattende udsigter, herunder udsigt over Bregninge Hedeslette, Kalundborg og Tissø. Bebyggelsen består af ti landsbyer der har træk efter stjerneudskiftning. Dog er mange af gårdene blokudskiftede. Gårdene er udviklet og består ofte af forholdsvis store og nye bygningsmasser. Både i den østlige og den nordlige del af karakterområdet ligger to hovedgårde. I tilknytning til hovedgårdene er flere husmandsbebyggelser Følgende aktiviteter kan påvirke karakterområdets integritet og oplevelsesværdi negativt: Tilplantning af det åbne landskab, herunder opdeling af store markflader. Om-, til og nybyggeri af og ved gårde og huse, der ikke harmonerer med de respektive hovedgårdsanlæg og de tilhørende arbejderboliger. Om-, til og nybyggeri af huse, der ikke harmonerer med husmandsbebyggelsen mellem hovedgårdene. Byggeri og anlæg placeret højt i det kuperede landskab. Ny bebyggelse og anlæg, der slører de eksisterende landsbyafgrænsninger og strukturer. Beplantninger, bebyggelse eller anlæg, der hindrer udsigt fra de højtliggende områder særligt i området mellem Forsinge, Jorløse, Kelleklinte og Svebølle Det ansøgte byggeri vurderes at harmonere med det eksisterende på ejendommen. Bygningen ligger heller ikke højt eller på anden vis dominerende i Landskabet. Samlet set vurderes det ansøgte ikke at være i strid med udpegningsgrundlaget for landskabskarakterområdet. 6.8.1 SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRÅDER er områder, der fortrinsvis skal anvendes til jordbrugsdrift, da de har en høj dyrkningsværdi. 6.8.2 Arealer til jordbrugsdrift skal i størst muligt omfang friholdes for andre aktiviteter. Ved inddragelse af jordbrugsarealer til ikke-jordbrugsmæssige formål bør arealforbruget begrænses mest muligt, især inden for de SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRÅDER. Der udtages ikke landbrugsjord i drift i forbindelse med det ansøgte, og det vurderes derfor ikke at være i konflikt med udpegningen som værdifuld landbrugsområde. Iflg. Kalundborg Kommunes administrationsgrundlag, meddeles der normalt tilladelse til op til 150 m 2 garage/udhus o.lign. I forhold til ydre udseende samt anvendelse, vurderes det ansøgte i højere grad at være to sammenbyggede bygninger, end én større bygning, og i forhold til ejendommens øvrige bygninger og beliggenhed, er den konkrete vurdering, at det ansøgte er bedre indpasset som en samlet bygning, end opdelt på to bygninger af hver 80 m 2. Det ansøgte er beliggende på en meget stor grund og velafskærmet i forhold til naboer og det åbne land, og endvidere vurderes det ansøgte, at være et rimeligt ønske på en ejendom af denne størrelse i det åbne land. 3/5

Det ansøgte vurderes konkret at kunne opføres uden at være til gene for naboer, og uden at have væsentlig negativ betydning for områdets natur eller for landskabet. Kommunen har i sin behandling af den konkrete sag lagt vægt på: at det ansøgte ikke vurderes at være i strid med Kalundborg Kommunes administrationsgrundlag for planlovens landzonebestemmelser. at det ansøgte ikke vurderes at være i strid med retningslinjerne i Kalundborg Kommuneplan 2013-2024. at det ansøgte vurderes at være af underordnet betydning for naboerne. at der, ved denne tilladelse, ikke tilsidesættes hensyn, som planloven skal varetage. Offentliggørelse I medfør af planlovens 35, stk. 9, skal landzonetilladelsen offentliggøres. Det sker ved annoncering den 13. okt. 2016 på Kalundborg Kommunes hjemmeside. Med venlig hilsen Miriam Thastum Planlægger Bilag: Klagevejledning Oversigtskort over ejendommen Tegningsmateriale fra ansøger Kopi af denne afgørelse sendes til: Bygge Information A/S, mette.fogh@byggeinformation.dk Danmarks Jægerforbund, hchr@ofir.dk Danmarks Naturfredningsforening, dnkalundborg-sager@dn.dk Dansk Botanisk Forening, nbu_sj@botaniskforening.dk DN Kalundborg, ladefoged@ladefoged.nu Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, DOF Vestsjælland, kalundborg@dof.dk Friluftsrådet, kreds14@friluftsraadet.dk Kulturstyrelsen, post@kulturstyrelsen.dk Museum Vestsjælland, plan@vestmuseum.dk 4/5

Klagevejledning efter planloven Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over landzonetilladelsen og de vilkår, der er knyttet dertil. Ret til at klage har, i medfør af planlovens 59, ansøgeren selv, Naturstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, samt lokale foreninger og enhver med væsentlig interesse i sagens afgørelse. Klageberettiget er endvidere landsdækkende foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og repræsenterer mindst 100 medlemmer, samt landsdækkende foreninger, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Klager skal indgives via Natur- og Miljøklagenævnets Klageportal. Du finder vejledning og link til Klageportalen her: www.nmkn.dk/klage/hvordan-klager-du På ovenstående hjemmeside findes også information om, hvordan du kan anmode om at blive undtaget fra brug af Klageportalen, og hvordan processen så forløber. Det koster 500 kr. at klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyret indbetales ved oprettelsen af klagen på Klageportalen og behandlingen af klagen begynder ikke før gebyret er indbetalt. Pengene refunderes, hvis der du får medhold i klagen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Nærværende afgørelse er offentligt meddelt d. 13. okt. 2016 og klagefristen udløber 4 uger herefter. Hvis denne afgørelse ønskes indbragt for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter at afgørelsen er modtaget, jf. 62, stk. 1 i planloven. 5/5

Døre, vinduer og porte Døre og vinduer i hvid RAL9010 træ/alu med energi glas. Vinduer: Bondehus 2-fags sidehængt med 6 glas-felter. Døre: Enkel dør med 6 glasfyldninger og 2 glatte fyldninger. Plus to ekstra døre til eksisterende byggeri hvor en er med 10 glasfyldninger. Porte i hvid med fyldninger inkl. Port-automatik og fjernbetjeninger. Ca. størrelse 2700 mm x 2100 mm. mur åbning kan justeres ift. standartstørrelse på port. Loftshøjde 2300 mm. Billede eksempler. Vinduer Døre Porte