Lån. afdrag og renter

Relaterede dokumenter
OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE

Københavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: Document Version Også kaldet Forlagets PDF

Derudover kan der etableres et pantebrev. Sikringsakten er tinglysning jf. TL 1. Pantebrevet håndpantsættes jf. GBL 22.

OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER

OMSÆTNINGSBESKYTTELSE LØSØRE EKSTINKTION/VINDIKATION - LØSØRE

Ordliste. Trojka. Dansk og international erhvervsret. Accept

Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast

Afkryds de rigtige svarmuligheder. Der kan være flere rigtige afkrydsningsmuligheder til et spørgsmål.

Bent Iversen. Sikkerhedsrettigheder

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Kapitel 1 - Introduktion

CASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES

26. maj 2015 Sikkerheds- og kreditorrettigheder 1306

forud for sagsøgte, samt at udlevere ejerpantebrevet til sagsøger.

Tillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter

Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 4. februar 2015

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet

Resume af anordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om ændring af lov om finansiel virksomhed - lov nr af 26.

Fordringer som finansieringsgrundlag

Læs mere om udgivelsen på Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Lars Henrik Gam Madsen. Panteret. 5. udgave

Formueret III. InKlusIve online support og opgaver med løsninger på

Ændringer til Dansk og International Erhvervsret, 2. udgave

Afkryds de rigtige svarmuligheder. Der kan være flere rigtige afkrydsningsmuligheder til et spørgsmål.

Forslag. Lov om ændring af landbrugsstøtteloven

1. I overskriften til kapitel 8 ændres og forespørgsler til: mv.

1. Der ønskes en begrundet vurdering af, om menighedsrådet er bundet af den indgåede aftale.

I Indledning II Ejendomsbegrebet IV Grundlaget for tinglysning V Tinglysningsdommerens prøvelse af dokumenter 14 III Sikringsakt og rettighedsbegreb

Indhold Kreditorforfølgning Introduktion Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c.

Leveringstid fastsat i sælgers interesse da ikke oplysninger om andet jf. 13. Købsretten s. 121.

Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver

HJÆLPER ELLER SVÆKKER VIRKSOMHEDSPANT SMV'ERNE?

DIGITAL TINGLYSNING for studerende

W. E. von EYBEN PANTERETTIGHEDER KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER. / kommission hos

Bent Iversen. Finansieringsret. Kredit og kreditsikring GREENS JURABIBUOTEK

Virksomhedspant og fordringspant

1. Ejendomsret og ejendomsovergang - indledning 2 2. Forholdet mellem erhververen og overdragerens kreditorer 4. Vindikation og ekstinktion

Underpant i løsøre forholdet til 3. mand

Miljø- og Fødevareudvalget MOF Alm.del Bilag 148 Offentligt

1. Hvilke muligheder har forhandleren for at få sikkerhed for betalingen?

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. FORLAGET THOMSON * GadJura

KOMMISSORIUM. for. Justitsministeriets udvalg om realkreditinstitutternes adgang til at anvende rammepantebreve

Virksomhedspant aktuelle emner. Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen Professor, dr. jur. Københavns Universitet

GRUNDEJERFORENINGEN GODTHAABS MINDE - OPTAGELSE AF LÅN VEDRØRENDE ISTANDSÆTTELSE AF PRIVATE FÆLLESVEJE

Fordringer som kreditsikring

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.

K OMPENDIUM TINGS- OG KREDITOR- RETTIGHEDER

2008/1 LSF 160 (Gældende) Udskriftsdato: 25. januar Fremsat den 26. februar 2009 af justitsministeren (Brian Mikkelsen) Forslag.

? Universalforfølgning udelukker individualforfolgning

J.nr BETALINGSPOLITIK. Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik)

Ved erstatning uden for kontraktforhold anses kravet for stiftet ved den skadegørende handling.

BA-ØKONOMI VALGFAG. Sommereksamen Skriftlig prøve i: Virksomhedsophør og konkurs. Varighed: 3 timer. Hjælpemidler: Alle.

Laerebog i Obligationsret II

Beregningen af ÅOP til tabel I, samt er eksempel på beregning ved metode 2, der er anvendt i tabel VIII, dog ikke med disse tal.

Betragtninger over en denuntiation

HVAD ER ET REALKREDITLÅN YDET AF BRFKREDIT?

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION

Faktura rykker inkasso. Inkassogruppens lynguide til effektiv debitorstyring

Ekspeditionstype Overskrift Tekst

K O M P E N D I U M TINGSRET

Finans og Leasing Bernhard Bangs Allé 39 Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber

Likviditetsmæssige problemstillinger i relation til virksomhedspant

Subsidiært har sagsøgeren nedlagt påstand om, at sagsøgte tilpligtes at udlevere de nævnte pantebreve til sagsøgeren.

D O M. Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)).

Insolvens & Rekonstruktion

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 21. marts 2014

Kreditaftaler og Ejendomsforbehold

J.nr BETALINGSPOLITIK. Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik)

Kreditaftaleret. 6.1 Indledning til kreditaftaleret. Kapitel To typer aftaler omfattet af kreditaftaleloven

Lejers tingsretlige beskyttelse

Holst, Advokater

Læs mere om udgivelsen på shop.karnovgroup.dk. Anders Ørgaard. Sikkerhed i løsøre. 9. udgave

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Overblik over kreditor- og skyldnerrettigheder. Kapitel II Udlæg. Forkortelser DEL 1 OVERBLIK

Gode råd om Forældelse

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010

Forslag. Lov om ændring af lov om retsafgifter, tinglysningsafgiftsloven og lov om tinglysning. Lovforslag nr. L 107 Folketinget

Bekendtgørelse af lov om tinglysning

Ejers kaution for virksomhed. Lån

#JobInfo Criteria=KABside1# De nye forældelsesfrister

HVER OPGAVEBESVARELSE SKAL BEGYNDE PÅ EN NY SIDE

Kapitel 1. Finansiering ved kreditkøb

Opretter en ny hæftelse i e-akten. Opretter derefter eventuelt en underpantsætning (se ekspeditionstype 19)

Advokater. Advokater INKASSO. Holst, Advokater. E, T,

FORSLAG. Til behandling på A/B Jægers ordinære generalforsamling. 2. april 2009

Undervisningsbeskrivelse

KØBENHAVNS UNIVERSITETS FOND TIL TILVEJEBRINGELSE AF LÆREMIDLER ANDEN UDGAVE

Af justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer:

HØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 9. oktober 2013

Kapitel I Faget ejendomsret og ejendomsrettens genstand Kapitel II Rettighedsbegreb, ejendomsrettens overgang og rettighedssubjekter

1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser

2. advokatkreds K E N D E L S E. Sagens parter: I denne sag har [klager] klaget over [indklagede], [bynavn].

Gebyroplysningsdokument

International factoring

Hvad er et realkreditlån ydet af Jyske Realkredit

MUNK I HARTZ ADVOKATER. Inkassoservice

Skjal 2. Resume af anordning om ikrafttræden af lov om ændring af lov om en værdipapirhandel m.v.

Misligholdelse fra købers side

BA ØKONOMI HA (JUR.) / HA (JUR.) I SKAT, 1. DEL

Transkript:

Kravets parter Skyldner Kunde Lån afdrag og renter Kreditor Bank Fig. 18.1 Kreditor (banken) har en fordring på skyldner (kunden), som skyldner skal betale tilbage med afdrag og renter.

ig. 18.2 Transaktionen, som den ser ud, når køber betaler med dankort til sælger. Transaktion med dankort Udbyder Købers X-bank Udbyder Sælgers Y-bank Betaler Køber (Charlotte) Betalingsmodtager Sælger (SmartTøj)

ig. 18.3 B har en fordring på A, og B sælger den videre til C. C sælger senere fordringen idere til D. Forholdet mellem skyldner, kreditor og senere erhververe B C D Oprindelig kreditor/ Erhverver Erhverver Overdrager A Skyldner

Fig. 18.5 En fordring, der skifter kreditor. Erhververen køber fordringen af overdrageren, og skyldner skal herefter betale til erhververen. Jan (bilsælger) (Kreditor) Indsigelser fx efter aftalelov Jette (bilkøber) Fig. 18.4 I forholdet mellem skyldner og kreditor kan skyldner have indsigelser over gældsforholdet. I forholdet mellem kreditor og skyldner har det ikke betydning, om kravet er en simpel fordring, et gældsbrev eller et pantebrev. 3.2 Forholdet mellem overdrager og erhverver (B-C) Den oprindelige kreditor (B) på en fordring kan ønske at sælge kravet videre til en erhverver (C), som så bliver den nye kreditor på fordringen, se fig. 18.5. Kreditor kan have en interesse i at sælge fordringen videre enten for at opnå likviditet med det samme eller for at undgå at skulle opkræve gælden selv. Overdrager (Oprindelig kreditor) erhverver Skyldner

Fig. 18.6 Transaktionerne i forbindelse med salg af en simpel fordring, fx en købekontrakt. Overdragelse af købekontrakt Bilsælger (Overdrager) 1. Bil Købekontrakt 2. Salg af købekontrakt Betaling for købekontrakt NemFinans (Erhverver) Kunde 3. Betaling af ydelse

ig. 18.7 Banken får sikkerhed i BedreBygs udestående fordringer. Fakturabelåning BedreByg (Overdrager) Krav på vare betaling Entreprenør Overdragelse af krav på betaling Bank (Erhverver)

ig. 18.8 Transaktionerne i en factoringaftale. Factoring 1. Fakturaer Virksomhed (Overdrager) 2. Salg af fordringer Betaling for fordringer NemFinans (Erhverver) Kunde Kunde Kunde Kunde Kunde Kunde Kunde (Debitorer/skyldnere) 3. Betaling fra kunder

Fig. 18.9 Er der en stærk ugyldighedsgrund mellem overdrager og erhverver, har overdrageren krav på betaling fra skyldner. Overdrager erhverver (Oprindelig kreditor) (Ny kreditor) Skyldner (Debitor) Stærk ugyldighedsgrund

Jan Bilsælger (Overdrager) NemFinans (Erhverver 1) Erhverver 2 (Seneste kreditor) GBL 1 gbl 27 GBL 27 Jette Fig. 18.10 Valg af bestemmelse afhænger af, hvem skyldner er i konflikt med.

Jan Bilsælger (Overdrager) NemFinans (Erhverver 1) Erhverver 2 (Seneste kreditor) GBL 1 gbl 15-17 GBL 15-17 Jette ig. 18.11 Valg af bestemmelse afhænger af, hvem skyldner er i konflikt med.

GBL 27 GBL 27 Ole erik esther (Overdrager) (Erhverver) (Erhverver/seneste kreditor) Søren Svig Fig. 18.12 Oles (Overdragers) indsigelser overfor Esther (senere erhverver) reguleres af GBL 27. Reglen om at erhverver ikke kan få bedre ret betyder, at Esther ikke kan få ret til gældsbrevet, hvis Erik ikke havde ret til det. Da Ole er blevet snydt af Erik, er aftalen mellem Ole og Erik ugyldig efter AFTL 30, og når Erik ikke har ret til gældsbrevet, kan Esther ikke fortrænge Ole indsigelse, jf. GBL 27. Der kan opstå flere forskellige rettigheder over gældsbrevet, hvis Ole har disponeret over samme gældsbrev mere end en gang fx hvis han har solgt det til to forskellige. Hvis der disponeres mere end en gang over den samme rettighed, kaldes det dobbeltoverdragelse. Sikringsakten, når en erhverver har købt et simpelt gældsbrev, er denuntiation meddelelse, jf. GBL 31. En erhverver skal beskytte sin ret overfor andre erhververe og kreditorer ved at sende meddelelse om overdragelsen til skyldner. Meddelelsen har virkning som sikringsakt, når den er kommet frem til skyldner, og det er altså erhververens risiko, hvis skyldneren ikke får brevet med meddelelsen om, at skyldner nu skal betale til en anden. Er der tale om dobbeltoverdragelse, hvor Ole først har solgt gældsbrevet til Erik og bagefter til Esther (se fig. 18.13), er hovedreglen, at den, der har købt gældsbrevet først, har ret til det. Den, der først har indgået aftale med overdrageren, har ret til gældsbrevet, medmindre den senere erhverver eller kreditor kan fortrænge (ekstingvere) retten. Erik Ole Esther Søren Fig. 18.13 Esthers mulighed for at fortrænge Eriks ret afgøres af GBL 31.

Fig. 18.14 Oles (Overdragers) indsigelser overfor Esther (senere erhverver) reguleres af GBL 14. GBL 14 GBL 14 Ole erik esther (Overdrager) (Erhverver) (Seneste kreditor) Søren Svig

Fig. 18.16 Panthavers beskyttelse mod overdragens kreditorer er reguleret af GBL 22. Erik Ole Kreditor Søren Fig. 18.15 Erik er beskyttet mod Oles kreditorer fra aftalens indgåelse. Har Erik ikke købt gældsbrevet af Ole men i stedet fået pant i det, fx som sikkerhed for et lån, er Erik panthaver og ikke køber. Sikringsakten for panthaver er rådighedsberøvelse, så Erik skal sørge for at få gældsbrevet udleveret. Erik (panthaver) er først sikret mod Oles (pantsætters) kreditorer på det tidspunkt, Erik har fået gældsbrevet i hånden, jf. GBL 22 se fig. 18.16. Erik (Panthaver) Ole (pantsætter) GBL 22 Kreditor Søren

Fig. 18.18 Erik skal sørge for at tinglyse sin ret for at sikre sig mod dobbeltoverdragelse, jf. TL 1, stk. 2. GBL 27 GBL 27 Ole erik esther (Overdrager) (Erhverver) (Erhverver/seneste kreditor) Søren Svig Fig. 18.17 Oles (overdragers) indsigelser overfor Esther (senere erhverver) reguleres af GBL 27. Hvis Ole disponerer over pantebrevet mere end en gang fx sælger det først til Erik og herefter til Esther, vil konflikten blive behandlet efter TL 1, stk. 2, hvis pantebrevet har pant i fast ejendom se fig. 18.18. Erik Ole TL 1 Esther Søren

TL 27b TL 27b Ole erik esther (Overdrager) (Erhverver) (Seneste kreditor) Søren Svig Fig. 18.19 Oles (overdragers) indsigelser overfor Esther (senere erhverver) reguleres af TL 27b.

ig. 18.20 Skema over definition af gældsbreve og pantebreve. Definition af: Findes i: Simple gældsbreve/fordringer GBL 11, stk. 2 modsætningsvis og GBL 26. Omsætningsgældsbreve GBL 11, stk. 2. Simple pantebreve GBL 26, stk. 2 og TL 27, stk. 2, 42g, stk. 3, 42m, stk. 2, 47, stk. 7. Pant i fast ejendom, hvis der er skrevet ikke til ordre. Pant i bil, andel eller løsøre, medmindre det tydeligt er angivet, at det er negotiabelt. Altid skadesløsbreve. Negotiable pantebreve GBL 11, stk. 3 og TL 27, stk. 2, 42g, stk. 3, 42m, stk. 2 og 47, stk. 7. Pant i fast ejendom, hvis der ikke er skrevet ikke til ordre. Pant i bil, andel eller løsøre, hvis tydeligt angivet, at det er negotiabelt. Aldrig skadesløsbreve.

Simple gældsbreve/fordringer Omsætningsgældsbreve Simple pantebreve Negotiable pantebreve Hvad er sikringsakten ved overdragelse? Denuntiation Meddelelse til skyldner på gældsbrevet, GBL 31 Beskytter mod overdragers kreditorer, GBL 31, stk. 1 Rådighedsberøvelse Beskyttelse mod dobbeltoverdragelse, GBL 14 Beskytter pant mod overdragers kreditorer, GBL 22 Tinglysning af overdragelsen TL 42d, stk. 7 (bil) 42j, stk. 7 (andelslejlighed) 47, stk. 6 (løsøre) Tinglysning af overdragelsen TL 1 Beskytter mod dobbeltoverdragelse, GBL 31, stk. 2 Betalingslegitimation Hvem kan skyldner betale til med frigørende virkning uden at risikere at skulle betale igen? Ordinære afdrag/ Ekstra ordinære afdrag Til den oprindelige kreditor, medmindre legitimationen er frataget ham GBL 29 og 30 Til den, der har gældsbrevet i hånden GBL 19/ GBL 21, stk. 3, jf. 15, stk. 3 Til den oprindelige kreditor, medmindre legitimationen er frataget ham GBL 29 og 30 Til den, der ifølge tingbogen kan modtage dem TL 29/ TL 29b Bevarer skyldner sine svage indsigelser overfor en godtroende aftaleerhverver? Fx hvis skyldner ikke vil betale på grund af mangler ved det købte) Skyldner bevarer alle slags indsigelser Skyldner skal ikke betale, GBL 27 Nej, skyldner mister sine indsigelser Skyldner skal betale, GBL 15 Skyldner bevarer alle slags indsigelser Skyldner skal ikke betale, GBL 27 Nej, skyldner mister sine indsigelser Skyldner skal betale, TL 27a, stk. 1 Bevarer skyldner sine stærke indsigelser overfor en godtroende aftaleerhverver? Fx hvis skyldner ikke vil betale på grund af falsk Skyldner bevarer alle slags indsigelser Skyldner skal ikke betale, GBL 27 Ja, skyldner bevarer sine indsigelser Skyldner skal ikke betale, GBL 17 Skyldner bevarer alle slags indsigelser Skyldner skal ikke betale, GBL 27 Ja, skyldner bevarer sine indsigelser Skyldner skal ikke betale, TL 27A, stk. 2 Fortrænger (ekstingverer) en aftaleerhverver oprindelig ejers rettigheder til gældsbrevet? Nej Ja Nej Ja O E1 E2 GBL 27 GBL 14 GBL 27 TL 27b Konflikt mellem O og E2 ig. 18.21 Oversigt med fordringer og konflikttyper.

Fig. 18.22 Den, der vil modregne, er skyldner på hovedkravet her er det Lise, der vil modregne. Modkrav på hovedkrav Lise modregner sit modkrav på 35 kr. i Fies hovedkrav på 40 kr. Fies hovedkrav Lise låner 40 kr. af Fie, så Lise skylder Fie 40 kr. Fie Lise Lises modkrav Lise betaler 35 kr. for Fie, så Fie skylder Lise 35 kr.

ig. 18.23 Forældelse efter henholdsvis 3 år og 10 år. Forældelse 3 år Som udgangspunkt alle krav fx Mangler fast ejendom Renter Rykkergebyrer Overtræk på kontokort Gældsbrev Forældelse 10 år Når der er en undtagelse fx Frivilligt forlig Dom Pengelån Ubevilget overtræk i pengeinstitut Kassekredit inklusive renter og gebyrer indenfor maksimum