Del 6 Investeringsredegørelse - Udviklingsområder Program -Områdefornyelse 2016 2018 for Vordingborg by De Røde Løbere Plads til at mødes 6.1
Kolofon Juni 2015 Vordingborg Kommune Valdemarsgade 43 Postboks 200 4760 Vordingborg Telefon 55 36 3636 Post@Vordingborg.dk Udarbejdet af: Afdeling for Plan og Byg Vibeke Møgelvang de Neergaard Rosa Philippine Schollain 6.2
Del 6 Investeringsredegørelse og Byudviklingsområder 6.1 Investeringsredegørelse kommunale, statslige og private initiativer 6.2 Udviklingsområder: Området ved stationen, Valdemarsgades gennembrud Nord -og Sydhavnen 6.3
6.1 Investeringsredegørelse Kommunale, Statslige og Private initiativer Parallelt med projektet de røde løbere forventes en række private og offentlige projekter igangsat, der på forskellig vis vil bidrage til områdets videre udvikling, de kommunale projekter er beskrevet i del 3, i dette afsnit opgøres de økonomiske investeringer projekterne indebærer. Kommunale projekter: Investeringer 2015-2018 1. Udvikling af Panteren 55 mio. kr. 2. Nyt Administrationsbyggeri i bymidten 40 mio. kr. 3. Ordinær byfornyelse 2,4 mio. kr. 4. Nyt vejtrace Valdemarsgade 12 mio. kr. 5. Renovering Valdemarsgade/Badstuegade 0,7 mio. kr. 6. P-plads Aarsleffsgade (udløber af Valdemarsgades 2,1 mio. kr. omlægning) 7. Ulighed i Sundhed under udvikling Statslige projekter 8. Ny bro over jernbanen, Næstvedvejs forlægning 39 mio. kr. 9. Ny gangbro v Vordingborg station 12,2 mio. kr. 10. Etablering af pendlerparkering, Vordingborg station? Andre projekter: 11. Campus Vordingborg 0,7 mio. kr. 12. Nyt supermarked i bymidten 20 mio. kr. Forventede investeringer i bymidten 171,9 mio. kr. Det skal bemærkes, at beløbene anført under statslige projekter er baseret på et skøn. 1. Udvikling af Panteren: Panteren er omdrejningspunktet for udvikling af faciliteter på kultur og idrætsområdet i Vordingborg by. Der forventes investeret i et nyt vandhus i de kommende år, men samtidig arbejdes der for nye midler til den videre udbygning af området. Den samlede investeringsramme er pt. Ikke fastlagt. 2. Et nyt Administrationsbyggeri vil skabe flere arbejdspladser og flere besøgende med et mål i bymidten. Investeringen skal ses sammen med pkt. 11, nyt supermarked i bymidten. 3. Kommunalbestyrelsen har besluttet, at den ordinære byfornyelsesramme skal anvendes i bymidterne i kommunens tre købstæder. Det betyder, at den kommunale ramme i Vordingborg by er på 2,4 mio. kr. i de kommende år. 4. 6 og 8-10 Investeringer er afledt af planerne om ny jernbane Ringsted Femern Bælt. Jernbanen opgraderes til højere hastigheder og elektrificeres. Samtidig med at vi får en bedre betjening med kollektiv trafik har man fra kommunalbestyrelsens side valgt at følge op med forbedringer i gadenettet i Vordingborg by. 10 Campus Vordingborg indledes med investeringer i skiltning mellem de institutioner der indgår i Campussamarbejdet. Den samlede investeringsramme i arbejdet kendes ikke pt. 11 Er en privat investering i et nyt supermarked på 1500 m 2. Byggeriet opføres samtidig med nyt Administrationsbyggeri (2). Et vigtigt led i områdefornyelsesprojektet er koordinering, synlighed og dialog også om de projekter der udføres i andet regi ud fra devisen om, at forandringer giver ændrede behov og skaber grundlag for nye ideer i byen. Synligheden omkring projekterne er en vigtig forudsætning for Byledelsens arbejde. 6.4
6.2 Byudviklingsområder: Områdefornyelsen De Røde Løbere er et led i realisering af Helhedsplan Vordingborg by. Helhedsplanen består af en overordnet vision for udviklingen af Vordingborg by og nogle overordnede planlægningsmæssige principper, som kan understøtte denne udvikling. Planen er bygget op omkring en række temaer: Levende bymidte, Boliger, Erhvervs og handelslivet, Kultur og fritidslivet, Oplevelser i naturen, Vordingborg by som turistmål, trafikken i byen. Principperne i planen er kort beskrevet i 1. del, baggrund for programmet. Planen har en klar struktur og anviser tætte forbindelser mellem byens pladser og funktioner og udgør et simpelt grundlag for den fremtidige byudvikling. Udover arbejdet med områdefornyelsen vil en af Partnerskabets/ Bycenterforeningens opgaver være, at udpege kommende indsatsområder I byen. De trafikale investeringer i bymidten betyder, at området mellem Vordingborg Station og Chr. Winthersvej (se kortet overfor) får nye muligheder for udvikling. I processen med borgere og byens parter, vil områdets muligheder derfor blive udforsket. Samtidig med områdefornyelsen vil der blive udarbejdet ny lokalplan for bymidten. Den nye lokalplan skal erstatte flere ældre lokalplaner og modernisere anvendelsesbestemmelserne så de bliver i bedre overensstemmelse med de aktuelle behov. Lokalplanen skal også sikre de bevaringsværdier der findes i området. 6.5
. Udover stationsområdet er området mellem det nye Kvickly og administrationsbyggeriet ved Valdemarsgade relevant som kommende udviklingsområde. Også her peges der i Helhedsplanen på muligheder for fortætning, og indeholder også en ide om et større samlet centerbyggeri i dette område, planer der nu af forskellige grunde er skrinlagt. Så spørgsmålet nu er hvilke muligheder og rammer der skal peges på i det videre arbejde med at realisere en plan for Vordingborg by En vigtig del af projektet er mulighederne for samskabelse og engagement i byens muligheder, i projektkontoret vil der derfor blive lagt op til idéudvikling af de forskellige områder. Udvikling af området kan eventuelt indebære en midlertidig udnyttelse af stedets potentialer mens vi venter på investorerne. I Helhedsplanen peges på, at området kan fortættes, at der kan bygges hotel eller liberale erhverv, men andre løsninger kan også komme på tale. Et andet udviklingsområde er en ny og bedre udnyttelse af Nord- og Sydhavnen. Arbejdet er igangsat af søsport foreningerne. Her arbejdes der med konkrete forbedringer for søsportsforeningerne men også ideer om et forbedret havnemiljø til gavn og glæde for både turister og for byens borgere. Konkret arbejdes der med planer om stiforbindelser, ny strand, shelters, cafeer og isboder. Borgmuseet er med i en projektgruppe med henblik på formidling af Vordingborgs tidligste historie. 6.6