DEBATOPLÆG. Kommuneplan Indkaldelse af ideer og forslag. til debat om Kommuneplan Høringsperiode fra 20. august til 3.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "DEBATOPLÆG. Kommuneplan Indkaldelse af ideer og forslag. til debat om Kommuneplan Høringsperiode fra 20. august til 3."

Oscar Holmberg
7 år siden
Visninger:

1 DEBATOPLÆG Kommuneplan Indkaldelse af ideer og forslag til debat om Kommuneplan 2013 Høringsperiode fra 20. august til 3. september 2013

2 Indledning Dette debatoplæg er opstarten til udarbejdelse af kommuneplan Nedenfor er proceduren for det samlede planlægningsarbejde beskrevet, herunder med angivelse af den overordnede tidsplan. Første offentlighedsfase 2 uger fra den 20. august til 3. september 2013 Anden offentlighedsfase 8 uger i foråret 2014 Vedtagelse Sommer 2014 Allerede nu i den første offentlighedsfase har du mulighed for at præge din bys fremtid. Kommunalbestyrelsen vil få præsenteret alle forslag, og dermed bliver det besluttet, om netop dit forslag skal indgå i den kommende kommuneplan. Selvom dit forslag ikke bliver direkte behandlet i kommuneplanen, kan dit bidrag være med til at præge kommunen på længere sigt. Vi hører gerne fra så mange som muligt, og opfordrer derfor, borgere, erhvervsdrivende, interesseorganisationer m.fl. til at skrive til os. Læs mere om Kommuneplan processen på Eventuelle spørgsmål kan rettes til Teknisk Forvaltning på tlf.nr eller tf@herlev.dk Har du en god idé eller forslag til, hvilke forhold, der skal fokuseres særligt på i den nye kommuneplan? 1 Har du forslag til alternativer til temaer, der skal undersøges? Send det til os, så vi har det senest den 3. september 2013 mærk mailen Kommuneplan og send den til : tf@herlev.dk Invitation til dialog på Herlev Festuge På festugen vil Herlev Kommunes planafdeling stå klar i Bymidten for at besvare spørgsmål til kommuneplanen. Standen vil være åben lørdag den 31. august Vi glæder os til at se dig!

3 Baggrund Som forstad til København, er Herlev stærkt påvirket af den store byudvikling der generelt finder sted i hovedstaden. I Herlev skal vi drage nytte af en beliggenheden så tæt på København, samtidig med at byen bevarer sin identitet som en aktiv by med mulighed for både bosætning, erhverv, detailhandel og fritidsliv. Herlev er, og skal også i fremtiden være, en by i bevægelse en by der forholder sig til sin omverden og agerer i forhold til den. Herlev Kommune bliver en del af en ny Ringby i forbindelse med den planlagte letbane langs Ring 03. Dette giver mulighed for ny byudvikling i Herlev. Letbanen får 4 stop i Herlev og ved hvert af disse stop får kommunen mulighed for at udlægge nye stationsnære områder med mulighed for fortætning og intensivering. Med dette debatoplæg peger kommunen på 4 temaer som skal revideres; 1. Styrkelse og koncentration af bymidten 2. Rækkefølge og byomdannelse i erhvervskvarteret Marielundvej 3. Klimatilpasningsplan 4. Klare rettigheder for boligejere Illustration fra Udredning om letbane på ring 03 2

4 Ny bymidteafgrænsning 1. Styrkelse og koncentration af bymidten Med etablering af en letbane i Ring 03 opstår der nye muligheder for at udvikle de nye stationsnære områder. En af stationerne i Herlev vil blive placeret i bymidten og giver nye muligheder for udvikling af bymidten. Letbanen vil også være med til at bringe Herlev ind i en større sammenhæng - flere vil komme udefra og benytte sig af både de kulturelle og kommercielle tilbud, som Herlev har. Herlev Kommune arbejder for at styrke bymidten og koncentrere handlen og bylivet omkring den bymidte, som borgerne opfatter som Herlev Bymidte altså centeret, Bangs Torv, gadekæret, biblioteket, gågaden, paletten og medborgerhuset. Dette skal ses i sammenhæng med den kommende letbanes samspil med busser og tog, hvilket skaber mulighed for en fokuseret udvikling af bymidten, som kan fastholde et sted til borgerne, der er rart at bruge og opholde sig i, samt være rammen om et godt byliv. Eksisterende bymidteafgrænsning Hvordan skal vores bymidte udvikles og se ud i fremtiden? Er der noget Herlev mangler, som kan være med til at styrke bymidten? Hvilke muligheder ser du, for udvikling af bymidten? Hvor skal fokus være? 3

5 2. Rækkefølge og byomdannelse i erhvervskvarteret Marielundvej Siden 2006 har erhvervskvarteret ved Marielundvej været udpeget som byomdannelsesområde. Det betyder, at når erhvervsejendomme flytter erstattes de i disse år af mindre pladskrævende kontor- og servicevirksomheder med flere arbejdspladser pr. kvadratmeter. Det betyder, at erhvervsområdet kan udvikles med langt flere arbejdspladser. Med kommende letbanestop ved Lyskær og ved Herlev Station vil der kunne skabes mulighed for spændende kombinationer af nyskabende boliger og attraktivt erhverv. Herlev Kommune vil i den kommende planperiode udarbejde en plan, som angiver i hvilken rækkefølge, omdannelsen kan ske, samt hvilke krav til infrastruktur omdannelsen forudsætter. Har du forslag til, hvordan omdannelsen af erhvervskvarter kan ske og er der eksisterende kvaliteter, som en omdannelse ikke bør ødelægge? Er der trafikale udfordringer, som vi bør være opmærksomme på? Har du forslag til, hvordan grønne områder eller klima kan tænkes ind i områdets omformning? 4 Letbanestationer og stationsnærhed

6 3. Klimatilpasningsplan Vores klima er i forandring, og vi oplever flere voldsomme regnskyl og skybrud med oversvømmelser til følge. Herlev Kommune vil udarbejde en energi- og klimastrategi som vil omfatte mål og virkemidler for kommunens bidrag til begrænsning af klimaforandringerne. Som en del af kommuneplanen skal der udarbejdes en klimatilpasningsplan. Med denne plan ønsker vi at beskytte ejendomme, infrastruktur og natur mod skader som følge af oversvømmelser. I området langs Kagsåen vil der ske en særlig indsats, idet sammenblanding af regn- og spildevand giver hygiejniske problemer ved skybrud. Herlev Kommune ønsker at: Minimere konsekvenserne af skybrud og lede regnvandet hen, hvor det gør mindst mulig skade. Gøre kloakkerne mere robuste overfor de ændrede og øgede regnmængder. Det er vigtigt at være opmærksom på, at kloakkerne ikke er, og ikke kan blive store nok til at håndtere regnvand ved skybrud. Der er derfor en udfordring i, at finde måder at håndtere vandet på, indtil der er plads i kloakker og vandløb. 2. Kanaler og kunstige søer kan bruges til at tilbageholde vand, indtil der er plads i kloakker og vandløb. For eksempel kan vand ledes langs med kulturaksen. Anlæggene vil kun være vandfyldte i forbindelse med regn. I tørvejr kan arealerne anvendes på anden vis. Hvor kan der laves kanaler og kunstige søer i byen? 3. Hvis der etableres højere kantsten, kan stier, veje og P-pladser benyttes som vandveje i forbindelse med skybrud. Skal der kunne stå 10 cm vand på veje og P-pladser ved skybrud? 4. Det er husejerne eget ansvar, at sikre kældre mod oversvømmelse. Der er forskellige tekniske løsninger, herunder automatisk højvandslukke, pumpebrønde og regnbede. Er der behov for mere oplysning om, hvordan du som grundejer kan klimasikre din bolig? 1. Grønne arealer og kommunale arealer kan benyttes til midlertidig opstuvning og forsinkelse af regnvand, når der er skybrud. Det vil betyde, at arealerne i kortere eller længere perioder ikke kan benyttes som normalt, da de vil være våde. Hvilke af kommunens grønne arealer synes du kan benyttes til opstuvning af regnvand? 5 Forsinkelse af regnvand ved Våbenstedvej

7 4. Klare regler for boligejere Plangrundlaget for mange af Herlevs villa- og parcelhusområder består i dag af lokalplaner, byplanvedtægter og deklarationer, som er udarbejdet fra slutningen 1920 erne og frem i takt med Herlevs udbygning. Mange af planerne er i dag forældede og omhandler emner, som ikke længere er aktuelle, og ofte må der gives dispensationer, hvis boligejernes forventninger skal imødeses og bygningsreglementets regler overholdes. Denne praksis gør det svært for boligejere at vide, hvad der egentlig gælder for deres ejendom. Tidligere kunne kommunerne kun aflyse en lokalplan eller byplanvedtægt, hvis den blev afløst af en ny plan. I starten af 2013 blev det muligt at aflyse en gammel plan uden at lave en ny, hvis planen giver anledning til gentagne dispensationer på grund af et forældet plangrundlag. Herlev Kommune vil sikre klare og overskuelige regler for villa- og parcelhusområderne. I Kommuneplan 2013 vil rammerne for boligområderne derfor blive opdateret således, at kommunen efterfølgende kan aflyse de forældede planer. Herefter vil de nye rammebestemmelser danne grundlag for sagsbehandling eller for udarbejdelsen af nye lokalplaner. Er der særlige forhold i dit område, som i dag er reguleret i planerne, men som bør bevares fremover? De bestemmelser, det drejer sig om, er; bebyggelsesprocent, bygningshøjde, antal etager og grundstørrelse, men også andre forhold så som muligheden for at bygge dobbelthuse eller regler for udstykning kan indgå. 6 Uddrag af fungerende deklarartioner i Herlev

Relaterede dokumenter

DEBATOPLÆG. De stationsnære områder i Herlev Kommune. Indkaldelse af ideer og forslag til udarbejdelse af tillæg til Kommuneplan

DEBATOPLÆG. De stationsnære områder i Herlev Kommune. Indkaldelse af ideer og forslag til udarbejdelse af tillæg til Kommuneplan DEBATOPLÆG De stationsnære områder i Herlev Kommune Indkaldelse af ideer og forslag til udarbejdelse af tillæg til Kommuneplan 2013-2025 Høringsperiode fra 19. januar til den 16. februar 2015 Indledning