PLAN, BYG OG MILJØ FOROFFENTLIGHED Indkaldelse af ideer og forslag for udvidelse af Kalundborg Centralrenseanlæg KORT LUFTFOTO KORT GRUNDKORT Ideer og kommentarer skal være Kalundborg Kommune i hænde senest den 21. november 2012
Kort 1. Luftfoto fra 2011. Med grå rammeområde udlagt til tekniske anlæg (K06.T01). Med grøn rammeområde udlagt til rekreative formål (K06.R02). Hermed indkaldes ideer og forslag, jf. planlovens 23 c, med henblik på at udarbejde tillæg til Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 vedrørende planlægning for udvidelse af Kalundborg Centralrenseanlæg. Planmæssige forhold Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 udlægger området for udvidelsen af centralanlægget til Teknisk område og rekreativt område jf. kort 1. Baggrund Kalundborg Forsyning A/S ønsker at udvide Deres aktiviteter på Dokhavnsvej 15 i Kalundborg. Forsyningsselskabet står med aktuelle planer om etablering af administrationsbygning, værkstedsbygninger samt parkeringsfaciliteter i tilknytning til centralrenseanlægget. Nærværende planlægning vil derudover sikre at Kalundborg Forsyning A/S har areal til rådighed, for i et vist omfang, at kunne sikre den nødvendige kapacitet til spildevandsrensning samt etablering af nye rensefaciliteter foranlediget af kundebehov. Området Udvidelsesområdet vil omfatte del af rammeområde K06.T01 udlagt til Tekniske anlæg og del af rammeområde K06.R02 udlagt til rekreative formål. Kalundborg Forsyning A/S ejer hovedparten af areal udlagt til tekniske anlæg. Kalundborg Kommune ejer et mindre areal fastlagt til vej- og ledningsanlæg beliggende mellem renseanlægget og det rekreative område. Det rekreative område ejes af Kalundborg Kommune og bruges af Kalundborg BMX Klub, Kalundborg Sportsfiskerforening, Kalundborgegnens Køreforening og Kalundborg Lyngs Beboerforening. Del af udvidelsesområdet er omfattet af Lokalplan nr. 49b-1 Kalundborg Havn havneområde i Sydhavnen. Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til hhv. renseanlæg for behandling af spildevand samt areal til fremtidig vej og ledningsanlæg Ændringer i Kalundborg Kommuneplan Udvidelsen vil forudsætte en ændring af Kommuneplanens rammeområde fra rekreativt område (K06.R02) til område for tekniske anlæg (K06.T01) jf. kort 2. Etablering af en administrationsbygning vil kunne ske indenfor Kalundborg Forsynings eksisterende ejendom og indenfor det gældende plangrundlag. Etablering af værkstedsbygninger og parkeringsareal forudsætter ændret plangrundlag samt overvejelser om jernbanetrace og cykelsti beliggende umiddelbart øst for centralrenseanlægget jf. kort 3 og 4. På kortbilag 5, 6 og 7 er der vist en forlægning af jernbanetraceet, der giver Kalundborg Forsyning A/S mulighed for at udvide mod øst. Hvis jernbanen igen tages i brug, da må Kalundborg BMX klub henvises til et nyt areal i Kommunen. På kortbilag 5, 6 og 7 er vist tre alternativer til forlæg- 2
Kort 2. Luftfoto 2011. Med rød vises del af rekreativt område (K06.R02) der ved Kommuneplantillæg foreslås overført til område for tekniske anlæg (K06.T01). ning af cykelsti. Alternativ A: Forlægning sker fra Dokhavnsvej, øst om BMX banen og kobles på den eksisterende cykelsti mod syd, i princippet som vist på kort 5. Alternativ B: Forlægning sker fra Dokhavnsvej til Mågevej, i princippet som vist på kort 6. Fra mågevej er der adgang til Lerchenborgvej og derfra Asnæsvej. Alternativ C: Forlægning af cykelsti langs Sydhavnsvej og krydsning af Dokhavnsvej ca. 35 m fra krydset Sydhavnsvej/Dokhavnsvej. Dernæst føres stien gennem den østlige del af det rekreative område og kobles på den eksisterende cykelsti mod syd, i princippet som vist på kort 7. Alternativ C vil give anledning til trafiksikkerhedsmæssige problemstillinger der skal afklares nærmere. Alle alternativer vil betyde, at den eksisterende anvendelse til BMX kan fortsætte i en periode indtil Kalundborg Forsyning A/S skal bruge arealet til udvidelser af centralrenseanlægget eller jernbanetransporten genoptages i det forlagte trace. Spørgsmål til debatten kunne være: 1) Bør en større del af det rekreative område K06.R02 overføres til område for tekniske anlæg allerede nu? 2) Er den viste forlægning af jernbanetrace og dobbeltrettede cykelsti hensigtsmæssig iht. at tilgodese de relevante interesser hhv. Kalundborg forsyning A/ S, jernbanetrace samt offentlig stisystem mv. 3) Hvilken stiføring vil være at foretrække iht. de viste alternativer. Planprocessen Første led i planlægningsprocessen er denne folder, som over en periode på fire uger giver borgere, interesseorganisationer, foreninger, myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsætte ideer og forslag m.v. til den forestående planlægning. Hvis Kalundborg Kommune herefter fortsat ønsker at fremme planlægningen, vil der blive udarbejdet forslag til kommuneplantillæg og lokalplan, herunder gennemført en screening iht. miljøvurderingsloven med henblik på at vurdere, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering af planforslagene. Din mening Kalundborg Kommune opfordrer alle interesserede til at deltage i dialogen. Tidsfrister og adresser Ideer og forslag skal være skriftlige og skal senest den 21. november 2012 være kommunen i hænde: Kalundborg Kommune, Plan, Byg og Miljø Klosterparkvej 7 4400 Kalundborg eller e-mail plan.byg.miljo@kalundborg.dk Spørgsmål kan rettes til Thomas Iversen, tlf. 59535200 e-mail: thomas.iversen@kalundborg.dk 3
Kortbilag 3. Med grå stiplet linje ses eksisterende jernbaneforløb. Kortbilag 4. Med rød ses eksisterende forløb af trafiksti (cykelsti). 4
Kortbilag 5. Alternativ A. Grundkort der med rød viser areal for ny administrationsbygning (øverst) og areal for værkstedsbygninger (nederst). Med orange er vist forslag til forlægning af cykelsti. Med gul er vist forslag til forlægning af jernbanetrace. 5
Kortbilag 6. Alternativ B. Grundkort der med rød viser areal for ny administrationsbygning (øverst) og areal for værkstedsbygninger (nederst). Med orange er vist forslag til forlægning af cykelsti. Med gul er vist forslag til forlægning af jernbanetrace. 6
Kortbilag 7. Alternativ C. Grundkort der med rød viser areal for ny administrationsbygning (øverst) og areal for værkstedsbygninger (nederst). Med orange er vist forslag til forlægning af cykelsti. Med gul er vist forslag til forlægning af jernbanetrace. 7
Kalundborg Kommune Att. Plan, Byg og Miljø Klosterparkvej 7 4400 Kalundborg www.kalundborg.dk