Køge Boligselskab Sager til behandling på bestyrelsesmøde nr. 5-2011 Langelandsvej 30 Mandag den 26. september 2011 kl. 19.00 Økonomiske sager... 4 Pkt. 21. Forretningsorden og underskriftsblad 4 Byggesager sager... 5 Pkt. 22. Ravnsborg Huse 5 Pkt. 23. Eventuelt 7
side 2 DAGSORDEN... Side Økonomiske sager... 4 Pkt. 21. Forretningsorden og underskriftsblad 4 Bilag : Budgetter for afdelingerne... 4 Byggesager sager... 5 Pkt. 22. Ravnsborg Huse 5 Der er følgende uenigheder mellem Køge Boligselskab/bygherrerådgiver Aksel V. Jensen og Pihl & Søn... 5 Mangler ved 1 aflevering.... 6 Bilag :... 6 Pkt. 23. Eventuelt 7
side 3 Selskabsbestyrelsesmøde i Køge Boligselskab Bestyrelse: Bestyrelse : Formand Faye Egested Valgt af repræsentantskabet indtil 2013 Næstformand Mads Andersen Valgt af repræsentantskabet indtil 2013 Medlem Claus Christensen Valgt af repræsentantskabet indtil 2012 Medlem Ole Lund Valgt af repræsentantskabet indtil 2013 Medlem Torben Andersen valgt af medarbejdere indtil 2013 Medlem Jette Hansen Valgt af repræsentantskabet indtil 2012 Medlem Vivi Pedersen Valgt af repræsentantskabet indtil 2012 Ansatte: Forretningsfører René Nielsen Øvrige: Referent Afbud: Fraværende:
side 4 Økonomiske sager Pkt. 21. Forretningsorden og underskriftsblad Solbakken I 638 649 1,65% 3,4% Solbakken II 623 634 1,79% 3,6% Hastrupparken 725 748 3,26% 3,4% Hastrupvænget 854 875 2,44% 3,5% Samsøvænget 801 818 2,24% 2,8% Boskovparken 929 942 1,38% 3,1% Hastrup Huse 952 972 2,12% 2,8% Klemens Torp 955 980 2,61% 1,6% Tornegården 814 827 1,64% 2,0% Kirsebærhaven 930 955 2,65% 1,1% Tagboliger 964 995 3,26% 3,4% Gennemsnit 835 854 2,28% 2,79% Opgørelse af trækningsret i Landsbyggefonden 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Saldo primo 1.379 1.368 1.978 3.023 4.048 3.462 3.449 Årets tilgang 1.499 1.559 1.673 1.673 1.663 1.665 1.670 Årets afgang -1.510-949 -628-648 --- -2.248-648 -670 Saldo ultimo 1.368 1.978 3.023 4.048 3.462 4.479 5.449 Bunden del tilsagn ikke udbetalt 0-1.000-1.000 Disponibel del 1.018 1.978 3.023 1.998 2.671 3.449 5.449 Bilag : Budgetter for afdelingerne Referat af behandling : Beslutning :
side 5 Byggesager sager Pkt. 22. Ravnsborg Huse Baggrund. : Der er følgende uenigheder mellem Køge Boligselskab/bygherrerådgiver Aksel V. Jensen og Pihl & Søn Facader: Der er iværksat en syns og skønssag på murværket. Punkter for syn og skøn: A. Farveskala er det forventeligt med helt mørk rosa farvede sten, med den intensitet som det ses i f.m. byggeriet? 1. Udførsel er arbejdet håndværksmæssigt korrekt udført? 2. Valg af teglsten er valget sket på et korrekt grundlag? B. I det omfang spørgsmål A besvares bekræftende, bedes det maksimale omfang af de mørke rosafarvede sten beskrevet. C. I det omfang spørgsmål B besvares bekræftende, og det angivne omfang overskrides, er der da tale om et gult murværk som projektet beskriver? D. I det omfang spørgsmål C besvares bekræftende, og der dermed ikke er tale om gult murværk som beskrevet i projektet, hvilke udbedringsforslag kan der da komme på tale? Økonomi: Phil & Søn har fremsat en række økonomiske krav, hvoraf KBS ikke kan honorere dette i fuld omfang. Merydelser fremgår af nedenstående i mio kr. Phils krav, godkendt af KBS, afsat i sagen. Kontraktydelser 1,250 0,000 0,000 Allonge til kontrakt 2,390 2,190 2,500 BR08 krav 1,710 0,000 0,00 Myndighedskrav / ufoprudsete 1,510 1,480 7,500
side 6 Projekt ændringer 1,000 1,000 2,500 I alt 7,860 4,670 12,500 Mangler ved 1 aflevering. Enighed Indvendig glasdør, forkert type leveret, skal skiftes. Toiletbesætning, forkert type leveret, skal skiftes. Uenighed Øvrige indvendige døre Hoveddør slutblik / dør Maling af kælder Til ovennævnte sager er der nu entreret med følgende advokat efter indstilling fra Aksel V. Jensen. Henrik Hauge Andersen Partner, advokat (H) Såfremt der ikke kan opnås enioghed med Phil & Søn inden for kort tid går sagerne til Voldgift. Bilag : Referat af behandling : Beslutning
side 7 Pkt. 23. Eventuelt Underskrift af protokollen I henhold til forretningsorden for bestyrelsen underskrives protokollen af alle bestyrelsesmedlemmer, der har deltaget i bestyrelsesmødet.