------------------------------------------------------------------------------------------- Det er planen, at i den periode, hvor Helhedsplanen gennemføres, vil der løbende blive udsendt Nyhedsbreve med informationer om projekterne. På boligselskabets hjemmeside www.bsh.dk kan man under punktet Nybyggeri & Renovering finde yderligere oplysninger om projektet. Nyhedsbrev nr. 1 februar 2013. På det ekstraordinære afdelingsmøde den 08-10-2012 blev oplægget til Helhedsplanen for afdelingen godkendt. Helhedsplanen indeholder følgende hovedelementer: Ombygning af blok 8 og 9, Asagården nr. 1 13 (42 lejligheder) til seniorboliger med elevator, udvendige altangange og handicapvenlige lejligheder. Ombygning af blok 1, Asagården nr. 2 8 (nuværende antal lejligheder 24) og blok 28, Jættegården nr. 37 43 (nuværende antal lejligheder 24) til 1 plans boliger med egen have. Herved reduceres antallet af boliger med 32 stk. Opdatering af udearealerne og herunder de enkelte gårdrum. Holstebro Byråd og Landsbyggefonden har henholdsvis den 18-12-2012 og den 19-12-2012 godkendt Helhedsplanen, og dermed finansieringen med støttede realkreditlån. Der pågår p.t. et arbejde med at projektere omtalte ombygninger, og for nærværende arbejdes der ud fra nedenstående forudsætninger. Man skal dog være opmærksom på, at der i forbindelse med licitationen m.m. vil kunne forekomme ændringer af de forventede byggeperioder. Seniorboliger. De 2 blokke - 8 og 9 - vil blive ombygget til handicapvenlige boliger med elevator og udvendige altangange, som det fremgår af vedlagte tegninger. Asagården nr. 9 11 13 (Blok 9) Der forventes en byggeperiode på ca. 8 måneder med opstart den 01-10-2013 og afslutning den 01-06- 2014. Samtlige lejere vil i byggeperioden blive genhuset, enten i nogle af de tomme lejligheder i afdelingen, eller i en anden af boligselskabets afdelinger i området. Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf. 97 40 56 08 - mobil 40 42 03 63 eller e-mail: bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf. 38 12 14 27 eller e-mail: nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil 24 61 71 72 eller e-mail: afd10@bsh.dk
------------------------------------------------------------------------------------------- Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. Asagården nr. 1 3 5-7 (Blok 8) Der forventes en byggeperiode på ca. 9 måneder med opstart den 01-02-2014 og afslutning den 01-11- 2014. Samtlige lejere vil i nævnte byggeperiode blive genhuset enten i nogle af de tomme lejligheder i afdelingen, eller i en anden af boligselskabets afdelinger i området. Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. 1-plans boliger med haver (Rækkehuse) På de 2 blokke vil 1. og 2. sal blive fjernet, og der vil i sagens natur blive lagt et nyt tag. Der etableres en have til hver bolig med udgang fra de respektive lejligheder jf. vedlagte tegninger. Hvis I i fremtiden kunne tænke jer, at komme i betragtning til en af omtalte lejligheder, skal der indleveres en ansøgning til boligselskabets administration på Thorsvej 96. Alle ansøgningerne der indgår eller er indgået senest den 28-02-2013, vil få anciennitet fra den 01-03-2013. For god orden skyld skal det oplyses, at de nuværende lejere i stueetagen i de 2 blokke, selvfølgelig kan flytte tilbage til deres tidligere lejlighed efter ombygningen. Asagården nr. 2 4 6 8 (Blok 1) Der forventes en byggeperiode på ca. 8 måneder med opstart den 01-10-2014 og afslutning den 01-06- 2015. Lejerne i stueetagen bliver genhuset, hvis de ønsker at flytte tilbage til deres gamle lejlighed. Ellers tilbydes de en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Lejerne på 1. og 2. sal opsiges, og tilbydes en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf. 97 40 56 08 - mobil 40 42 03 63 eller e-mail: bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf. 38 12 14 27 eller e-mail: nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil 24 61 71 72 eller e-mail: afd10@bsh.dk
------------------------------------------------------------------------------------------- Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. Jættegården nr. 37 39 41 43 (Blok 28) Der forventes en byggeperiode på ca. 7 måneder med opstart den 01-01-2015 og afslutning den 01-08- 2015. Lejerne i stueetagen bliver genhuset, hvis de ønsker at flytte tilbage til deres gamle lejlighed. Ellers tilbydes de en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Lejerne på 1. og 2. sal opsiges, og tilbydes en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. Opdatering af udearealerne m.m. Der vil snarest blive indkaldt til møde i Trivselshuset, med henblik på nedsættelse af arbejdsgrupper, der skal komme med oplæg vedrørende udearealerne. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf. 97 40 56 08 - mobil 40 42 03 63 eller e-mail: bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf. 38 12 14 27 eller e-mail: nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil 24 61 71 72 eller e-mail: afd10@bsh.dk
------------------------------------------------------------------------------------------- Hovedtidsplan. Periode Aktivitet 06-06-2013 Licitation 20-08-2013 Godkendelse i Byrådet og Landsbyggefonden 01-09-2013 til 01-10-2013 Etablering af Byggeplads m.m. 01-10-2013 til 01-06-2014 Ombygning af Asagården 09-11-13 til Seniorboliger 01-02-2014 til 01-11-2014 Ombygning af Asagården 01-03-05-07 til Seniorboliger 01-04-2014 til 01-11-2014 Opdatering af udearealerne - Etape 1 01-10-2014 til 01-06-2015 Ombygning af Asagården 02-04-06-08 til 1. plans huse (Rækkehuse) 01-01-2015 til 01-08-2015 Ombygning af Jættegården 37-39-41-43 til 1. plans huse (Rækkehuse) 01-04-2015 til 01-07-2015 Opdatering af udearealerne - Etape 2 Økonomi / Budget. Aktivitet Ombygning til Seniorboliger elevator, svalegange m.m. 2 blokke - Asagården nr. 1-13 Ombygning til 1 plans huse med haver 2 blokke Asagården 2 8 og Jættegården 37-43 Støttet lån Ustøttede lån Kr. Kr. 21.352.000 4.500.000 13.080.000 - Opdatering af udearealerne og gårdrummene 8.149.000 - Håndværkerudgifter i alt 42.581.000 4.500.000 Omkostninger Byggeplads 1.703.000 180.000 Omkostninger 7.971.000 840.000 Genhusning m.m. 2.675.000 - Lejetab i 2011 1.124.000 - Lejetab i 2012 1.712.000 - Omkostninger i alt 15.185.000 1.020.000 Samlet udgift 57.766.000 5.520.000 Total udgift 63.286.000 Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf. 97 40 56 08 - mobil 40 42 03 63 eller e-mail: bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf. 38 12 14 27 eller e-mail: nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil 24 61 71 72 eller e-mail: afd10@bsh.dk
------------------------------------------------------------------------------------------- Nyhedsbrevene vil blive lagt ud på boligselskabets hjemmeside www.bsh.dk samt på www.asa10.dk jf. nedenstående. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf. 97 40 56 08 - mobil 40 42 03 63 eller e-mail: bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf. 38 12 14 27 eller e-mail: nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil 24 61 71 72 eller e-mail: afd10@bsh.dk
Seniorboliger/ Asagården nr. 01 13 Lejlighedsplaner / Stuen
Seniorboliger/ Asagården nr. 01 13 Lejlighedsplaner / Stuen
Seniorboliger/ Asagården nr. 01 13 Lejlighedsplaner / 1. & 2. sal
Seniorboliger/ Asagården nr. 01 13 Lejlighedsplaner / 1. & 2. sal
Seniorboliger/ Asagården nr. 01 13 Lejlighedsplaner / 1. & 2. sal
Seniorboliger Asagården nr. 01 07 Stueetagen Type 1. & 2. sal Nuværende areal m 2 Nyt areal m 2 Antal F 105 113 4 J 88 96 3 L 56 64 1 G 105 111 2 H 105 109 6 I 94 100 6 K 62 66 2 Seniorboliger Asagården nr. 09 13 Stueetagen Type 1. & 2. sal Nuværende areal m 2 Nyt areal m 2 Antal F 105 113 3 J 88 96 2 L 56 64 1 G 105 111 2 H 105 109 4 I 94 100 4 K 62 66 2
1 plans boliger Asagården nr. 02 08 Lejlighedsplaner
1 plans boliger Asagården nr. 02 08 Lejlighedsplaner
1 plans boliger Jættegården nr. 37 43- Lejlighedsplaner
1 plans boliger Jættegården nr. 37 43- Lejlighedsplaner
1 plans huse Asagården nr. 02 08 & Jættegården 37-43 Type Areal m 2 Antal AR 105 8 CR 88 6 ER 56 2