Orientering om den aktuelle ungdomsboligsituation oktober 2014. Aktuelle tal: (Ajourført d. 28. oktober 2014). Kollegie-/ungdomsboliger: Antal boliger: 5.943 pt. Ledige ungdomsboliger 0 stk. Ledige kollegieværelser 0 stk. Tag Over Hovedet ordningen kom, som ventet i brug igen i år. Der var omkring 230 nye studerende inde omkring Vandrehjemmet. Dog var højtryksperioden kortere i år; formentlig pga. senere studiestart på nogle af uddannelserne og introdag på AAU mandag d. 1. september. De seneste år har introdagen været om fredagen og mange har først kunne få deres nye lejlighed om mandagen. Der er dog stadig enkelte beboere tilbage på vandrehjemmet og der er ikke meget at søge. Som beskrevet senere har vi, stort set, ikke private boliger i vores private boligformidling og alle kollegie-/ungdomsboliger er, som det ses ovenfor, udlejet. På dette tidspunkt af året plejer vi, at få de første boliger i omegnsbyerne til hurtig overtagelse pga. tomme ventelister, men det er ikke sket endnu. Vi plejer også at have 15-20 private boligtilbud nu og flere kollegie-/ungdomsboliger, som ønskes fremlejet. Det ser ud til at der er mange, som stadig bor privat hos venner og bekendte og endnu ikke har fundet en permanent bolig. Denne formodning understøttes af vores oplevelse med Plus-Boligs nye ejensom i Stormgade med 142 lejligheder til indflytning 1. december 2014. Disse lejligheder blev sat i tilbud i sidste uge med svarfrist torsdag aften og fremvisning torsdag eftermiddag. Der var anslået ca. 400 til fremvisning og alt var udlejet fredag morgen. Det er ikke typisk for denne årstid. Antal udlejninger pr. måned 2010 2011 2012 2013 2014 Januar 79 65 67 68 116 Februar 117 180* 119* 323* 285* Marts 88 82 83 187* 166* April 77 68 97 108 151 Maj 64 132* 76 131* 149 Juni 76 146* 58 312* 129 Juli 183 169* 204* 304* 294 August 176 169 270* 627* 495* September 150 169* 809* 409* 405* Oktober 81 102 198* 122 137 November 97 79* 147* 136 135 pt. December 70 70 95* 174* 183 pt. I alt 1.258 1.431 2.223 2.901 2.761 pt.
Nye boliger i 2014: *Februar/marts: Sankelmarksgade/Danmarksgade, 108 boliger, (Plus-Bolig) *August: Katedralen, Lindholm, 200 boliger, 15/8-14 (Nr. Sundby + Sundby Hvorup) *September: Larsen Waterfront 2. del, 192 boliger, 1/9-14, (Himmerland Boligforening) December: Stormgade, 142 boliger, 1/12-14, (Plus-Bolig) Private værelser/lejligheder i den private boligformidling: Ledige private værelser/lejligheder 5 stk. (Ikke ungdomsboliger) Disse 5 private boliger er 2 værelser netop tilmeldt og 3 lejligheder, som er alt for dyre samtidig med, at de ligger et stykke væk fra Aalborg. Anslåede ventetider på kollegie- og ungdomsboliger i Aalborg kommune, anvist af AKU-Aalborg. (Samme som tidligere på trods af flere boliger) Nedenstående anslåede generelle ventetider er baseret på, at der søges mange forskellige boliger i flere forskellige ejendomme. Ventetiderne er naturligvis kortere når, der tages nye ejendomme i brug med mange lejligheder på én gang. 1- og 1½-værelses lejligheder: - I Aalborg midtby er ventetiden fra 3 til 6 måneder. - I udkanten af Aalborg er ventetiden fra ca. 2-4 mdr. - I Nørresundby er ventetiden fra ca. 3-6 måneder. - I omegnsbyerne Storvorde, Gudumholm, Mou, Gandrup, Vester Hassing, Vodskov, Vestbjerg, Sulsted, Svenstrup og Gistrup er ventetiden fra 0 til 6 måneder. Specielt vedr. værelser med fælles køkken og/eller bad: Der er stadig mindst aftræk på værelser med fællesfaciliteter, uanset, hvor de måtte være beliggende. Men modsat tidligere har vi haft venteliste til disse værelser hele tiden; også selvom man helst vil have selvstændige lejligheder med eget køkken og bad. Vi har 3-6 måneders ventetid på et kollegieværelse med fælles køkken på et af vore gamle kollegier. Bemærk: Der er stadig mere efterspørgsel på værelser beliggende på kollegierne end værelser beliggende ude i byen. 2-værelses lejligheder: - I Aalborg midtby er ventetiden fra 1 til 3 måneder alt efter standard og antal lejligheder i bebyggelsen. - I udkanten af Aalborg er ventetiden fra 1 til 3 måneder. - I Nørresundby og omegnsbyer er ventetiden fra 1 til 3 måneder. Bemærk: Ventetiden på toværelses lejligheder til par, er pt. kort, da der i de fleste nye boliger er mange toværelses lejligheder, som jo iht. AKU-Aalborgs anvisningskriterier tilbydes par før enlige. Ventetiden for eneansøgere til to-værelses lejligheder er typisk 3-6 måneder 2½- 3- og 4-værelses lejligheder: - Ventetiden er 6-18 måneder.
Antal ansøgere på venteliste d. 28. oktober 2014 er 5.234 stk. - enlige 4.347 ansøgninger - par/venner/enlige m. børn 887 ansøgninger Af de 5.234 ansøgere har 3.125 ønsket bolig senest 01.12.2014. Af de 5.234 ansøgere har 3,452 ønsket bolig senest 01.01.2015. Af de 5.234 ansøgere har 3.704 ønsket bolig senest 01.02.2015. Af de 5.234 ansøgere er der således 1.530, der har ønsket bolig efter 01.02.2015. Af de 5.234 ansøgere, - har 182 oplyst, at de allerede bor i en kollegie-/ungdomsbolig, (intern ansøger), - har 3.090 oplyst, at de er hjemmeboende, - har 362 oplyst, at de er udeboende i privat værelse, - har 1.018 oplyst, at de er udeboende i lejlighed, - har 582 oplyst, at de er boligløse, - er 1.417 under 20 år og 3.048. er mellem 20 og 25 år. De sidste 769 er over 25 år, - er 965 udenlandske studerende. Bemærk, at alle ansøgere har bekræftet pr. 1. oktober 2014, at de er aktivt boligsøgende eller har lavet ansøgningen siden 1. juni 2014. Vi slettede d. 1. oktober ca. 2.800 ansøgere, som ikke havde genansøgt. På det tidspunkt havde ca. 6.500 ansøgere. Der er dog siden 1. oktober allerede blevet oprettet eller genaktiveret ca. 1.500 ansøgninger. Oplysningerne om boligforhold skal givet tages med et vist forbehold, da det er vores erfaring at en del af disse oplysninger ikke er korrekte. Eksempelvis tror mange, at det er en fordel for deres ansøgning og dermed placering på ventelisten at angive, at de er boligløse, selvom de har et sted at bo. Dette selvom vi oplyser, at disse oplysninger kun er til statistisk brug. Det er nok svært at komme helt til livs, men bare man læser det med dette forbehold, er fordelingen dog stadig informativ. Antal ekspeditioner i AKU-Aalborg i 2014: Statistik ekspeditioner 2014 Samlet Måned I alt Personlige Telefon Mail Januar 3988 256 1342 2390 Februar 3474 279 1150 2045 Marts 3423 271 1098 2054 April 2959 175 896 1888 Maj 3891 183 1204 2504 Juni 4963 280 1440 3243 Juli 5054 183 1347 3524 August 6749 492 2105 4152 September 4410 294 1286 2830 Oktober 0 0 0 0 November 0 0 0 0 December 0 0 0 0 I alt 38.911 2.413 11.868 24.630
Sammenligninger pr. oktober. 2011 2012 2013 2014 Boliger 3.215 4136 5.248 5.943 Antal ansøgere 3.415 4.026 4.860 5.234 Antal ekspeditioner 17.320 21.193 32.318 38.911 Vi får stadig flere ansøgere, hvilket også er et must fordi vi stadig får flere boliger og dermed også flere ekspeditioner. Som det fremgår, har vi stadig mange flere ekspeditioner end sidste år. Ved årets afslutning skal jeg vedhæfte mere information om fordelingen af ekspeditionerne mellem personlige, telefoner og mail. www.aku-aalborg.dk I de første 9 måneder af 2014 har vi haft 329.006 besøgende på vores hjemmeside, hvilket stadig er en smule mindre end i 2013 i samme periode. Jeg tror stadig at forklaringen er, at vi er begyndt at bruge vores Facebook-profil mere aktivt end tidligere. Der bliver løbende orienteret om ledige eller nye boliger osv., ligesom vi også svarer på en del spørgsmål stillet til os på Facebook. Når man via Facebook indhenter yderligere oplysning om vores boliger, bliver man sendt direkte til vores boligadministrationssystem, hvor alle oplysninger om boligerne ligger. Dermed bliver disse henvendelser pt. ikke registreret, som besøgende på vores hjemmeside. Hvad sker der hos AKU-Aalborg lige nu? Vi arbejder stadig sammen med Unik Systemdesign på et helt nyt studiekontrolmodul, som gerne skulle medføre, at en meget stor del af vores lovpligtige årlige studiekontrol kan udføres elektronisk og dermed spare os for meget manuelt registreringsarbejde.
Siden sidst er Unik kommet med et nyt udspil ift. økonomien i projektet og vi skal i november, sammen med fire andre store aktører, til København, for at få modulet præsenteret igen og drøfte økonomien i det. Vi håber meget at det hele bliver til noget, så vi kan rationalisere hele studiekontrolproceduren til glæde for alle de implicerede parter. I øjeblikket er vi også med til at teste en helt ny version af Unik Bolig 4, hvor der er lavet en hel del nye og smarte funktioner for såvel brugere, som for os administrative. Vi arbejder også med at få vores korrespondance ifm. ansøgning og udlejning oversat til engelsk, da der kommer flere og flere engelsktalende studerende til os. Det er et komplekst område, at få oversat korrekt og på en forståelig måde, samtidig med, at vi skal have det integreret i vores boligsystem, så vi let kan håndtere det hele på både dansk og/eller engelsk. Jeg står naturligvis til disposition for yderligere oplysninger. Med venlig hilsen Eigil Johansen Forretningsfører