PRISKATALOG 2015
I Priskatalog 2015 har vi samlet priserne for de ydelser, 3B leverer. Kontering sker efter nærmere aftale med afdelingsbestyrelsen.
Administrationsbidrag 2014 2015 Bidrag Almen beboelse 3.870 3.948 Almen beboelse, AlmenBolig+ 3.570 3.641 Institutioner - enhedsberegnet 3.870 3.948 Garager/carporte, 1/5 enhed 3.870 3.948 A. Pris for særlige ydelser til nuværende beboere A.1. Pris for regulering af a conto bidrag 55 55 A.2. Pris for at få et "Boliggarantibevis" 560 560 A.4. Gebyr ved restancer Restancegebyr/påkrav - rykker 1 273 275 Restancegebyr/påkrav - rykker 2 50 50 Overdragelse af sag til advokat 100 100 A.5. Strakstilbagebetaling af for meget indbetalt leje 40 40 A.6. Administration af den individuelle råderet uden myndighedsbehandling 530 530 Pris for at administrere den individuelle råderet med myndighedsbehandling 1.050 1.050 A.7. Konvertering af medejerbolig til almen og omvendt 1.000 1.000 B. Pris for særlige ydelser til kommende beboere Opnotering og ajourføring, almindelig venteliste 160 160 Opnotering og ajourføring, oprykningsventeliste 60 60 Fleksibel udlejning - ekstra gebyr ved opnotering og ajourføring 95 95 C. Pris for særlige ydelser til tidligere beboere C.1. Gebyr for manglende betaling Beboerkrav - rykker 100 100 Fraflytter - pr. rykker 100 100 Overdragelse til advokat 100 100 Skyldnererklæring 100 100 Gebyr frivilligt forlig 205 205 Inkassobureauaftaler - fordeling af indragne beløb: Afdelingen 50% 50% Boligorganisationen 10% 10% Inkassobureau 40% 40% C.2. Genfremsendelse af bilag i forbindelse med fraflytning 530 530 Gebyr ved bankoverførsel til udland - bankgebyr + 105 105 E. Afdelingsbestyrelsen E.1. Aktiv suppleant gebyr pr. år 870 887 Side 1
Obligatoriske tillægsydelser 2014 2015 1. Obligatorisk bygningseftersyn 1.1. Årlige gennemgange efter medgået tid - timetakst 900 918 1.2. Screening for behov for fremtidssikring efter medgået tid timetakst 900 918 1.3. 1 og 5 års eftersyn efter både nybyggeri og renoveringsarbejder efter medgået tid 900 918 2. Obligatoriske gebyrer vedrørende beboere Studiekontrolsgebyr pr. ungdomsbolig afdeling årligt 100 100 Behandling af ulovlig fremleje pr. sag 2.200 2.200 3. Obligatorisk medlemskab af kursuspulje 25 25 Bidraget indbetales til fælles pulje. Kursuspuljen har selvstændig økonomi 4. Obligatorisk medlemskab af aktivitetspulje 20 20 Bidraget indbetales til fælles pulje. Aktivitetspuljen har selvstændig økonomi 5. Obligatorisk IT Drift og support af it på ejendomskontoret (3B ejer både hardware og software) 18.571 18.943 Gebyret er pr. bruger årligt (jf. it-indkøb og it-politik) isyn, pr. lejemål 40 41 6. Obligatorisk energi og miljø 6.1. EMO (pt. ukendt ordning. Kan finansieres individuelt eller solidarisk) 6.2. Obligatorisk energistyring (Særlig fordeling) Side 2
Tillægsydelser 2014 2015 7. Administration af gårdlav, ejerforeninger, fællesskaber m.m. Ejerforeninger - særlige aftaler Gårdlav - særlige aftaler Klubber m.v., årligt bidrag pr. lejemål 520 531 8. Klage over ejendommens ejendomsvurdering Klage over ejendommens ejendomsvurdering-startgebyr 1.273 1.299 Sagsbehandling af klagesag efter medgået tid eller aftale Formidling af aftale med ekstern rådgiver. Udgift ved sagsbehandling afregnes direkte med afdelingen. 9. Omlægning af afdelingens realkreditlån, m.m. Omlægning/konvertering af lån i afdelinger - 1. lån 6.367 6.495-2. lån 9.551 9.742-3. lån 11.673 11.907-4. lån 13.796 14.072 - +4 lån 15.918 16.236 Ekstra gebyr ved omlægning af lån med løbetidsforlængelse, pr. lån 6.367 6.495 Ekstra gebyr omlægning af lån med offentlig garanti, pr. lån 4.245 4.330 10. Ekstra lejeregulering Varsling ud over årlig budgetlejeregulering, pr. lejemål 25 25 11. Udlejning af plads til antenner til mobiltelefoni mv. Udfærdigelse og ekspedition af aftaler om udlejning af plads til sendemaster til mobil og lign. 4.685 4.685 12. Antenneregnskaber, it-lav, internet og bolignet 12.1. Antenneregnskaber Udarbejdelse af antenneregnskaber med en pakke afregnes med procent af omsætning 3% 3% Udarbejdelse af antenneregnskaber flere pakker, pr. tilslutning/år 85 85 Individuelt skift af pakke - gebyr ved hvert skift 125 127 12.2. Internet administration Betaling til udbyder og fordeling til opkoblinger, 3% af årlig udgift 3% 3% Tilmelding og afmelding 0 0 Individuelt skift af pakke - gebyr ved hvert skift 125 127 12.3. IT-lav og bolignet Opkobling - gebyr pr. tilslutningsmulighed pr. år 105 105 Oprettelse af BoligNet - Eengangsbeløb ved første opkrævning 105 105 Administrationsgebyr pr. måned lejer 5 5 Ophævelse adgang 105 105 Der kan også aftales særlige administrationsgebyrer, der er tilpasset de enkelte individuelle løsninger. 13. Varme og vand Varmeregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år 105 105 Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler 170 170 Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - areal 110 110 Opgørelse af forbrug ved fraflytning 160 160 Vandregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år 105 105 Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler 170 170 Opgørelse af forbrug ved fraflytning 160 160 Særligt vedrørende vand- og varmeregnskaber Korrektion af forbrugsregnskaber ved manglende eller forkert årsaflæsning, pr. ændring 625 625 13.1. Regulering af acontobidrag - gebyr pr. lejemål 20 20 Side 3
Tillægsydelser (fortsat) 2014 2015 14. Betalingsvaskerier Oprettelse og indkøring af nyt vaskeri, kendt leverandør 520 531 Oprettelse og indkøring af nyt vaskeri, ny leverandør 4.150 4.150 Årligt gebyr pr. lejemål 80 80 15. IT til afdelingsbestyrelsen IT-support/indkøb til afdelingsbestyrelsen afregnes efter aftale/tidsforbrug Gebyr for servicering, installering af ikke godkendte 3B IT-løsninger, medgået tid 900 918 16. Energi og miljø 16.1. Energi- og miljøhandlingsplan Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst 900 918 16.2. Udvidet affaldsgennemgang. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst 900 918 16.3. Udvidet grønt regnskab. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst 900 918 16.4. Ekstern støtte til energistyring i varmecentral aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst 900 918 17. Nybyggeri, renovering og vedligeholdelse Byggeadministration Nybyggeri og renovering: Byggesager op til en anlægssum på 5 mio. honoreres efter medgået tid 900 918 dog minimum 2,5 % af anlægssum Byggeadministrationsgebyrer ved større nybyggeri og renoveringsarbejder: Procenthonorar op til 5 mio. 2,5% 2,5% Procenthonorar af de næste 25 mio. 2,0% 2,0% Procenthonorar af de næste 50 mio. 1,5% 1,5% Procenthonorar af resten 1,3% 1,3% 17.1. Rådgivning og projektering efter aftale og timepris 900 918 17.2. Byggeadministrationsgebyrer ved individuelle kollektive forbedringer: Gebyret beregnes i forhold til medgået tid, timepris 900 918 17.3. Lejlighedsændringer Opdeling af 1 lejemål i 2 - kontraktændring 1.050 1.050 Sammenlægning af lejligheder - kontraktændring 1.050 1.050 Ændring af lejemålets formål (fx bolig til erhverv og omvendt) 1.050 1.050 18. Boligsocial indsats i forbindelse med helhedsplaner Boligsociale projekter - LBF - særlig pris 478 487 19. Særlige analyser, projekter m.m. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst 900 918 Regnskabs- og bogholderiassistance, timetakst 487 20. Uddannelse og mægling Opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug 900 918 21. Kommunikationsrådgivning og sekretariatsbistand 21.1. Generel rådgivning - opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug 900 918 21.2 Grafisk design - opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug 900 918 21.3 Sekretariatsbistand Fotokopiering, sort og hvid - A4 1,59 1,62 Fotokopiering, farve - A4 2,12 2,16 Andre særlige opgaver aftales individuelt og afregnes efter forbrugt tid - timetakst 515 525 Side 4
Boligforeningen 3B Havneholmen 21 1561 København V Tlf. 70 20 76 00 Mail 3b@3b.dk www.3b.dk Ekspeditionstid Hverdage 9-16 Fredage 9-14