Nyt fra Bredalparken & Grenhuene Mart 2005 55.årgang nr. 1 1
Udgiver: Afdelingbetyrelen Redaktionen: Børge Jenen Connie Wei Birgitte Chritianen Karin Degnebolig Maria M. Jenen Artikler: Redaktionen forbeholder ig ret til at redigere indendte artikler og læerbreve. Navngivne artikler dækker ikke nødvendigvi redaktionen ynpunkter. Anonyme artikler optage ikke. Indlæg m.v. kan evt. optage under mærke. Sat & tryk: Hellbrandt A/S Arn. Nielen Blv. 72-74 2650 Hvidovre Tlf.: 3634 0555 Oplag: Bladet udkommer 5 gange årligt i 1650 ekpl. Redaktionen adree: Stof til bladet aflevere til redaktionen, Berner Vænge 11, kld. Ditribution: Bladet uddele til beboerne i Bredalparken & Grenhuene, amt til Hvidovre Kommunalbetyrele og DAB. Sende deuden til beboerbladudvekling i Boligelkaberne Landforening. Deadline: Stof til næte nummer af bladet kal være indleveret til redaktionen enet 31. maj 2005. Udgivele: Næte nummer af bladet udkommer juni 2005. Indhold Foriden: Vinteren kom ent i år! Uraftemningen om vaketiderne Uraftemning Pleje af Grenhuene fællearealer Fugtproblemer i boligen Ejendomkatterne himmelflugt Kære beboer Hvorfor kal jeg betale? Fatelavn Støttet byggeri? Beboere betaler for taten Påketraditioner Klubber i Bredalparken Betyrelelite Stormkader Ejendomkontoret Foto af børn i neén Bagiden: Uraftemning, hund/kat U a f F a d 1 B B ( D p d 2
URAFSTEMNINGEN OM VASKETIDERNE Uraftemningen om ændring af vakerierne åbningtider fik følgende reultat. 781 temmer for forlaget 433 temmer imod forlaget 5 blanke 2 ugyldige Forlaget er vedtaget, ålede at vakerierne åbningtid lørdag og øndag bliver kl. 10-18. Benny Anderen, Freddy Birkling, Kaj Pederen. (Stemmeudvalget) Det giver en temmeprocent på ca. 45, altå lidt under halvdelen. Det var ikke alle kuverter, der indeholdt to temmeedler. Det kal derfor undertrege, at alle boliger har to temmer. Huk det til næte gang. PS - Inden ændringerne af vaketiderne kan træde i kraft, kal der gennemføre vie teknike omtillinger inkluive opætning af nye tavler. NÆSTE URAFSTEMNING. Uraftemningen om det kal være tilladt at holde hund/kat løber af tablen efter påke. Vi kal i den forbindele henvie til bladet bagide. 3
Det nemmete ved en uraftemning er at forelå det og efterfølgende vedtage, at det kal vi have. Derfor denne lille beretning om, hvad det indebærer og koter at afvikle en uraftemning i Bredalparken. Og å er der i år oven i købet to uraftemninger. Ført kal hele proceen forberede og planlægge. Der kal fremtille oplag til opgangene, om efterfølgende kal omdele og ætte op. Der kal indkøbe kuverter m.m, der kal udarbejde tekt til kuverter, temmeedler, følgekrivele, temaavi, om derefter kal trykke. Det kal alt ammen pakke i kuverter, om derefter kal omdele til URAFSTEMNING. På frihjul Hun: -Herbert, du hjælper mig aldrig med noget mere! Han: - Sikke noget vrøvl! Hvem holdt måke paraplyen, men du lå og kiftede hjul i går afte? alle hutande. Der kal ogå bruge et antal temmeboke. Der er nogen, der kal idde vagt på valgtederne, og til idt kommer å optællingen og offentliggørele af reultatet, og i år kal denne proce foregå to gange. Dette lille indlag ikke for at beklage o, men for tilfærdig at gøre opmærkom på, at der er nogen, der kal bruge ret megen tid i forbindele med en uraftemning, og hvi de ikke gør det, bliver det let ikke til noget. Udgifterne i forbindele med de to uraftemninger beløber ig til ca. 15.000 kr. Betyrelen P a e p H f o d r i a D d e F H ø f r n e m u k 4
Pleje af Grenhuene fællearealer (Fældninger og udtynding) Pleje af Grenhuene fællearealer imellem huene følger en for flere år iden fatlagt plan og betår af tre elementer. Udtynding. Hvert år bliver der udtyndet i fire områder. Det er gartneren og DAB landkabarkitekt, der tyrer denne del, og de berørte beboere bliver orienteret i forvejen og har mulighed for at komme med ærlige ønker. Det er et ganke hårdt arbejde, der herefter foretår for vore ejendomfunktionærer. Fældning af træer. Hvert år er der beboere, om ønker et træ eller måke to fældet. I die tilfælde afleverer man en kriftlig anmodning til Grenhuudvalget, om en gang om året (januar) ammen med gartner og landkabarkitekt beigtiger ønkerne om fældninger. Når udvalget kal afgøre, om ønket om fældning kal imødekomme, tager man blandt an- det henyn til, om træet giver alvorlige kyggegener, eller om det drejer ig om et for bebyggelen markant træ. Derefter får beboerne tilbagemelding om, hvorvidt dere ønke er imødekommet. Og å er der igen et tykke hårdt arbejde tilbage til vore funktionærer med fældning og ikke mindt med at trække tammer og grene ud til vejen med afluttende flining. Oprydning- og bekæringdag. Hvert år i det tidlige forår er der oprydning- og bekæringdag. Det foregår en øndag, hvor beboerne har mulighed for at bekære buke, om tår tæt på have- og humur. Dagen bliver ogå benyttet til Fortætter næte ide 5
at få ryddet op på fællearealerne imellem hurækkerne. Når mange møder op på denne dag, bliver der tale om en overkommelig opgave, og dagen lutte af med fælle uppe i Fællegrenen. Genplantning. Selvfølgelig bliver der fra tid til anden behov for genplantning, og ålede bliver der i år genplantet med tjørn og andre buke i et område, hvor beplantningen efterhånden er blevet for tynd. FUGTPROBLEMER I BOLIGEN? Antallet af beboere, der henvender ig til ejendomkontoret om fugtproblemer i boligen har været tøt tigende igennem det idte år tid. Derfor dette indlag i bladet. Åragen til, at man har fugtproblemer kan være af bygningmæig karakter, og derfor blev der for mange år iden givet mulighed for at få foretaget indvendig iolering af nordvendte gavlvægge, og kun die vægge. Imidlertid er der beboere, der nu ønker ogå andre vægge iolerede, å reglerne er ved at kride. Da det ligeom i alle andre ammenhæng er alle de andre beboere, der betaler, er betyrel- en nødt til at ikre, at der gælder og fungerer enartede regler. Hvi der kal ke en ændring af den nugældende praki, vil det kulle ke på afdelingmødet. Andre fyike årager kan ogå gøre ig gældende, men eventuelle fugtproblemer kan å andelig ogå kylde den måde, man lever og bor på. Derfor et par gode råd. Luft ud! I mange boliger er det nok med en kraftig udluftning med gennemtræk i 5-10 min. 2-3 gange i døgnet foruden jævnlig udluftning af badeværele og køkken. Fortætter næte ide 6
Madlavning Sørg for, at dampen kommer ud af boligen. Har du ikke emhætte eller køkkenventilator, bør vinduer eller ventilationåbninger være åbne. Badning Sørg for god udluftning under og efter badning. Hold døren lukket til boligen andre rum. Tøjtørring Tøjtørring indendør bør ke i et rum, hvor dørene til reten af boligen holde lukkede. Sørg for kraftig udluftning i rummet og ørg for, at rummet varme op og tørre ud efter ende tøjtørring. fugt. Mange menneker foretrækker et køligt overum, og hver peron afgiver indtil 0,5 liter vand på en nat ved tranpiration og udånding. Det er derfor ærlig vigtigt, at overummene er godt ventilerede, og at engetøjet jævnligt bliver luftet. En moderat opvarmning kan deuden være nødvendig. Vand i vinduekarmen Hvi man ikke kan undgå dug på den indvendige ide af ruderne, må vandet tørre op med jævne mellemrum. Brug en gang imellem et vampedræbende middel. Soveværeler Soverum er ærlig udat for Luft ud! 7
EJENDOMSSKATTERNES HIMMELFLUGT (Var der nogen, der agde kattetop?) I december 2002 indførte Folketinget regler om loft over tigningen i grundkyld til kommune og amt. I katteåret 2005 er loftet fatat om en tigning på højt 6,5%. Det bliver i Hvidovre udnyttet fuldt ud, hvilket betyder, at Vi kriver til dig, fordi vi gerne vil have din hjælp til at gøre dit og vore beboerblad endnu bedre og mere vedkommende i fremtiden. På redaktionen har vi brug for tip og ideer fra beboere med fingeren på pulen. Der gemmer ig KÆRE BEBOER ejendomkatterne i Grenhuene tiger med næten 103.000 kr. Det betyder en årlig merudgift på ca. 650 kr. pr. bolig pr. år eller en kattetigning på 54 kr. pr. måned pr. hu. ganke givet maer af gode hitorier over alt tore om må i vore bebyggele. Derfor vil vi gerne have noget input, og du er naturligvi ogå velkommen til elv at krive indlæg til bladet. P f b n o k V g h h k d b D a f n F k l m i D r 8
HVORFOR SKAL JEG BETALE? På beboermøder og ved indflytning hører man ofte denne ætning: Hvorfor kal jeg betale for anden gang maling, når jeg ønker at kifte farve og den førte gang maling ikke dækker? Vi vil gå lidt tilbage i tiden til lutningen af treerne og begyndelen af halvfjerderne, hvor avierne og de elektronike medier ofte var fulde af hitorier om, at lejere blev afkrævet uhyre ummer i forbindele med itandætteler, der blev iværkat ved fraflytning. Die tore ummer medførte, at det kunne være økonomik farligt at flytte fra en almennyttig bolig. For at undgå die uretfærdige krav fra den almennyttige boligektor indførte lovgivningmagten et æt regler for itandættele ved fraflytning. Die regler omfatter et yn og køn over, hvad der kal udføre udover en normalitandættele. Ved normalitandættele fortår man: - Itandættele af lofter. - Itandættele af vægge, herunder opætning af tapet eller én gang maling af trukturtapet. Udover normalitandættele kan der forlange reparationarbejder udført ved direkte miligholdele eller hærværk. Det kal bemærke, at hvi boligen fremtræder om håndværkmæig korrekt nyitandat, kan der ikke forlange yderligere itandættele herunder f. ek. ændring af farvevalg. For at gøre en normalitandættele overkommelig for en beboer, lavede man en opparingordning, der kan dække die udgifter. Ordningen går ud på, at for hver måned, man beboer in bolig, fratrække 1% af normalitandætteleudgifterne, d.v.. at efter 100 måneder påhviler det afdelingen at udrede die. Man kal dog hele tiden have for øje, at det ikke er en nyopført bolig, men en brugt man lejer, å man overtager intallationer m. v. i brugt tand. Die udkifte eller reparere løbende efter behov. 9
Igen i år var der mødt mange børn op. De var flot udklædt med farverige kotumer. Og trod kulden var det nogle gode timer! Alder 5-7 Kattekonge Mille Ramuen, GH 185 Kattedronning Alex Kikkenborg, ANB 155 Alder 8-14 Kattekonge Andrea Mortenen, BV 15 Kattedronning Benita Lindberg, GUR 185 A Alder 0-4 år Kattekonge Victor Chritoffer Jenen, SGA 33 Kattedronning Mathia Hanen, CPA 15 A K A K M 10
Flottete udklædning Humlebi, Maila, BV 34 Met kreative udklædning Skraldepoe, Simone, Gur 197 A Sjovete udklædning. Udyret, Karoline, GH 7 Alder 0-4 år Kattekonge Alexander Melchert Kattedronning Maja Ramuen, GH 185 11
STØTTET BYGGERI? Alment byggeri om Bredalparken og Grenhuene omtale altid i medierne om tøttet byggeri. Om alment byggeri er tøttet, det vil ige om der er ydet eller bliver ydet offentlige tilkud fra enten tat eller kommune, afhænger af hvornår det er opført. Det er derfor vigtigt at fatlå, at når politikere, medierne og andre taler om tøttet byggeri, å gælder det f. ek. ikke Bredalparken og Grenhuene. Der er ikke en offentlig krone i die to byggerier. Opførelen blev finanieret ved kreditforeninglån, lavtforrentede tatlån (ligeom andet byggeri dengang) og beboerne indkud, og die lån bliver afdraget på helt almindelig vi. En årlig udgift for de to byggerier på ca. 4,2 mio kr. Grenhuene er opført i 1958 og kotede ca. 8 mio kroner, og dette blev finanieret med et realkreditlån på 2,5 mio kroner og et tatlån på ca. 5,3 millioner, men beboerindkuddene indbragte de idte ca. 250.000 kroner. Og iden da er der blevet betalt renter og afdrag på die lån, om udløber i henholdvi 2008 og 2017 (der er tale om 50 og 60- årige lån). Men å er det om bekendt ikke lut. Så fortætter beboerne med at betale (i Grenhuene 540.000 kr. årligt), nu går pengene å ikke til kreditforeningen, men til Landbyggefonden og Dipoitionfonden. Et ådant ytem kalde af nogen for filantropi, men det er altå hverken kommune eller tat, der er filantropike det er beboerne, der er det! (Da ældreboligerne og ungdomboligerne er opført langt enere end det øvrige byggeri, er de finanieret på anden måde). HA Ad K ø b l a n o ø p f V d l m b Gur 12
BEBOERE BETALER FOR STATEN Kan det være rigtigt, at landet økonomik dårligt tillede borgere, beboere i almene boliger, kal betale ektra, men andelhavere og boligejere nyder godt af den lave rente og tore værditigninger og får øgede forbrugmuligheder? Ja, problemtillingen er at på piden, men det er ituationen for beboerne i almene boliger. Ved boligforliget i 2002 blev det beluttet, at beboerne fælle fond, Landbyggefonden, medfinanierer nyt alment byggeri for taten i årene 2002, 2003 og 2004. Men fonden betaler langt mere end taten udgifter til nyt alment byggeri. Staten opkræver nu en rente på 5,5% i Landbyggefonden, men finanierer i øjeblikket reelt boligerne til en rente på 2,5%. Fortætter den lave rente koter det taten omkring 1,5 milliarder kroner, men der opkræve 5,5 milliarder kroner i Landbyggefonden en nettofortjenete på 4 milliarder kroner! bytteervice HAVES: Adree Rum ØNSKES: Rum Tlf.nr. Gurrevej 2 vær. 79 m 2 3-6 4160 1215 13
Påketraditioner Tidpunktet Påken falder altid førte øndag efter førte fuldmåne efter forårjævndøgn. Det blev beluttet på kirkemøde i Nicæa i år 325. Påken æg Påkeæg har været kendt længe, men ført i 1900-årene går chokoladeæggene dere ejrgang For 100-150 år iden, kendte man ogå til påkeæg. Ikke om chokolade-, ukker- eller konfektæg, men om almindelige høneæg. Die kunne dog være kogte med forkellige naturfarvemidler - fx løgkaller og evt. yderligere dekorerede. Man kunne dekorere æggene ved at ride i kallen på de farvede æg, eller ved at tegne møntre med tælle, inden de blev lagt i farvebad. Ældte chokoladeæg De førte chokoladepåkeæg optræder i firmaet "Galle og Jeen" prikuranter fra 1917, men fænomenet kan godt være lidt ældre. Chokoladeæggene begyndte at blive populære i 1920 erne og 30 erne, og fik et endeligt gennembrud efter anden verdenkrig, da de øde ager atter kom på markedet efter mange år med rationering. Påkeharen Påkeharen er ikke ærligt gammel i dank tradition. Påkeharen er et dyr, om er indvandret fra Tykland. Den hopper ført over grænen i Sønderjylland i begyndelen af 1900-årene. Her har haren vie teder været i ving om æggegemmer. Der er dog ikke tale om nogen almen kendt tradition. I fx. Sønderjylland og på nogle af de ydfynke øer blev æggene gemt i gærder, under buke eller i harelejer, og børnene kulle å finde de æg, om "haren" havde Efterladt Grød og æg Rugmelgrød kan nævne om langfredagret og "kidne æg" om traktement påkedag eller påkelørdag. I " d h n æ h N n u R 2 g m P f 14 Fortætter næte ide
I dag pier mange tadig "kidne æg", og om en pendant til julen madtraditioner holder en del familier og vennelag "påkefrokot", hvor æggeretter og fx lammekød hyppigt er repræenteret. Navnlig i Øtdanmark er die nyere traditioner i følge en underøgele foretaget i 2003 ærligt populære. Rugmelgrød (2per) 200 gr. rugmel røre ud i en gryde med en mule vand eller mælk (evt. kærnemælk) Når det er rørt ud hælde reten af væden i (der kal bruge 1 liter) og grøden koge. Honning kan røre i om ødemiddel. Skidne æg Kog ca. 2-4 æg pr. peron til de er hårdkogte. Lad æggene køle, og pil dem. Lav en opbagt ov, hvor der beregne ca. 2-2½ dl. mælk pr. peron. Når oven har den rette koniten, krydre den med (fike)ennep og æggene komme i. På dette venke potkort med ønket "Glad Påk" er haren i funktion om forårbebuder narere end æggelægger 15
KLUBBER I BREDALSPARKEN Billardklubben, Berner Vænge 19 Formand: Henning Nielen, Sognegård Alle 33, 1.th. tlf.: 3678 6231 Bredalparken Dartklub Tab & Vind, Hvidovrevej 308 Formand: John Ramuen, Cl. Peteren Alle 25,1.th. tlf.: 3678 9244 Bredalparken Vinklub, Gurrevej 79 Formand: Mogen Jørgenen, Gurrevej 67 A, tlf.: 3678 6013 Bredalparken Ældrecenter, Hvidovrevej 302 Formand: Gerda Nordtofte, Gurrevej 7 A, tlf.: 3649 5400 Deign Færdige, Berner Vænge 18 Formand: Irene Maiböll, Berner Vænge 17, tlf.: 3649 3374 Betyrel Karen B Arn. Niel Tlf.: 3649 Henrik B Hvidovre Tlf.: 3649 Birgitte Gurrevej Tlf.: 3678 Hobbyklubben 36, Gurrevej 36 Formand: Randi Poulen, Berner Vænge 6 t.th. tlf.: 3649 6519 Hobbyklubben, Gurrevej 46 Formand: Poul Johnon, Gurrevej 40, 1.th., tlf.: 3649 0705 Klub 13, Gurrevej 13 Formand: Kirten Graae, Cl. Peteren Alle 16 K, tlf.: 3678 4390 Motionklubben i Bredalparken, Arn. Nielen Blv. 155 Formand: Henrik Peron, Grenhuene 42, tlf.: 3649 6768 Nyttehaveforeningen Spiren, bag Gurrevej 137-203 Formand: Knud Nielen, Arn. Nielen Blv. 107, tlf.: 3678 9049 Penionit Bridgeklub, Gurrevej 6 Formand: Grete Chritenen, Berner Vænge 9, 1.tv. 3678 9919 Petanqueklubben, Cl. Peteren Alle 25 Formand: Flemming Anderen, Hvidovrevej 316, 3.th. tlf.: 3678 0574 Rulletuen, Gurrevej 193 Formand: Henrik Thomen, Cl. Peteren Alle 19, 2. tlf.: 3649 7687 16
BESTYRELSESLISTE Betyrelen Karen Bengton Kjeld Galler Knud Wejlgaard Knuden Arn. Nielen Blv. 143,1.tv Hvidovrevej 322, 3.tv Gurrevej 30, t.tv Tlf.: 3649 3481 Tlf.: 3677 9413 Tlf.: 3649 4209 Henrik Berg Børge Jenen (formand) Connie Wei Hvidovrevej 304, 2.tv Grenhuene 181 Arn. Nielen Blv. 101 Tlf.: 3649 4239 Tlf.: 3678 5019 Tlf.: 3678 7320 Birgitte Chritianen Poul Johnon Bo Volfing Gurrevej 16, 2.th Gurrevej 40, 1.th Grenhuene 96 Tlf.: 3678 3623 Tlf.: 3649 0705 Tlf.: 3678 6977 STORMSKADER Selv om tormen d. 8. januar ikke havde amme tyrke i Hvidovre om tormen i december 1999, blev det alligevel til ca. 150 tagkader, og omkring 80 teder kal der tillad op for at udbedre kaderne. 17
EJENDOMSKONTORET Berner Vænge 26 t.th, 2650 Hvidovre Tlf.: 3678 3402 VAGTTELEFON Tlf.: 5135 7850 Vagthavende ejendomfunktionær kan kontakte i akutte tilfælde åom vigt i el-foryningen, prængte vandrør, overvømmeler, manglende varmeforyning eller lignende. Den vagthavende ejendomfunktionær vil foretage det fornødne for at forhindre yderligere kader og forøge at genetablere el-, varme og vandforyning. Vagthavende kan endvidere rekvirere aitance fra andre funktionærer, fra ekterne håndværkere eller redning-/ikringtjeneter. Det kal bemærke, at vagten kun må benytte i akutte ituationer, og at henvendeler om almindelige vedligeholdeleopgaver, om for ekempel dryppende vandhaner, løbende toiletter og lignende, fortat kal ke til ejendomkontoret indenfor normal åbningtid. Den vagthavende ejendomfunktionær har kompetence til at afvie at yde aitance og i tedet henvie beboerhenvendeler til ejendomkontoret. Du kan ringe til vagthavende på tlf.: 5135 7850. E-mail: ejendomkontor@bredalparken.dk Kontor- & telefontid: Mandag - fredag ml. kl. 08 00-12 00 Ondag ml. kl. 17 00-18 00 Ejendomleder Anita M. Jenen, tlf./træffetid.: ml. kl. 08 30-11 00 Byggeteknik medarb. Henrik Lacota Kontoraitent Karin Hvid Degnebolig Kontoraitent Tanja Eriken Dank almennyttigt Boligelkab (DAB) Tlf.: 7732 0000 Finenvej 33, 2000 Frederikberg, E-mail: dab@dabbolig.dk Det er muligt at få bevaret pørgmål vedrørende IT & Bredbånd på Berner Vænge 18 kld. hver tirdag ml.l kl. 18 30-21 00. Eller man kan ringe alle hverdage ml.kl. 18 30-21 00 weekend ml.kl. 13 00 15 00 på tlf. 7741 5151 Eller man kan kontakte Cirque kundeervice i forbindele med fejlmelding af telefon på tlf.: 7022 0304 18
19
URAFSTEMNING FORSLAG OM AT DET BLIVER TIL- LADT AT HOLDE HUND OG/ELLER KAT. På afdelingmødet d. 17/11 2004 blev det beluttet, at forlaget om tilladele til at holde hund og/ eller kat kal afgøre ved uraftemning. URAFSTEMNINGEN FINDER STED 11. 13. APRIL 2005 Alle beboere modtager divere materialer amt videre oplyninger om uraftemningen omkring 5. april. TEMAAVIS. Det er meningen at udgive en temaavi i forbindele med uraftemningen, å hvi man har ynpunkter for eller imod, kan man indlevere it indlæg til betyrelen Berner Vænge 11 kld. enet d. 27. mart 2005. Venlig hilen Afdelingbetyrelen 20