dr. neergaardsvej 5C, hørsholm Kontorer - værksteder Serious about Innovation Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2
Ejendommen ejendommen Lejemålet I pyramideformet ejendom fra 1988 udlejes 500 m² kontor- og værkstedslokaler. 500 m² i stueetagen Der er i alt 11 pyramider som oprindeligt blev opført som domcil til General Electric. I dag er bygningerne udlejet til en række virksomheder som Kontron, 7 store kontorer Stort åbent område til f.eks. showroom eller værkstedsområde 5D2 It-Afdelingen, Dansk Gasteknisk Center og DDD Diagnostics. Særdeles velegnet til storrumskontor Kan omdannes til teknik- og værkstedsformål 5C2 Bygningerne er skånsomt indpasset i de skovlignende områder, hvor træer og buske er tæt inde ved. Foran bygningerne er der masser af parkeringspladser til medarbejderne. 10-20 arbejdspladser 5B2 Gård Spændende, anderledes bygning Teknik Thekøkken med spiseområde Gård 5D2 Pyramideformet med højt til kip Beliggende i naturskønne omgivelser med direkte udgang til grønt område It- og serverrum 5C1 Lejemålet deler adgangsforhold med anden lejer Præsentabelt indgangsparti med lyst trægulv Mulighed for leje af arkivrum i kælder Toiletter 5B1 Faciliteter Udgang til dejlig gårdhave Frokostordning Mange parkeringspladser Ejendomsservice Arkivrum Lettere lager Server og teknikrum Konferencefaciliteter i Søhuset Fitnesscenter i Søhuset
Lejevilkår areal anvendelse Overtagelse Overtagelsesstand årlig leje 500 m² kontor Kontor til forskning og udvikling med tilhørende administration Ledigt til overtagelse Lejemålet overtages nyistandsat og indflytningsklart med nymalede overflader og nybehandlede gulve. Indretning i øvrigt efter aftale. Kr. 495.000, svarende til kr. 990 pr. m² p.a. Der kan lejes lager på 65 m² á kr. 600 pr. m², eller kr. 39.000 p.a. Fællesudgifter A conto kr. 97.500 p.a. svarende til kr. 195 pr. m² søhuset Medlemskab af Søhuset kr. 1.532 pr. person p.a. varme og vand A conto kr. 25.000 årligt svarende til kr. 50 pr. m² el Depositum Moms Uopsigelighed Opsigelsesvarsel Afregnes direkte med Forsyningsselskabet. Kr. 247.500, svarende til 6 måneders leje. Alle beløb tillægges moms Efter aftale. 6 måneder gensidigt. Lejeregulering Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 % Vedligeholdelse Indvendigt lejer, udvendigt udlejer
indretning Nuværende indretning 500 m² værksted / showroom
OMRÅDET Beliggenhed Infrastrukturen er på plads med en placering tæt ved motorvejen og med hurtigbusser til København. Der kører busser gennem forskerparken med stop direkte foran ejendommen. BESKRIVELSE 100 hektar naturskønne omgivelser. søhuset Danmarks største biotekklynge. Samarbejde med 200 virksomheder på forskerparkens tre lokationer Hørsholm, Lyngby og København. 80 virksomheder placeret i Scion DTU Hørsholm. 3.500+ videnmedarbejdere arbejder her allerede. DINE NABOER Privat transport Københavns Lufthavn Nørreport Station Helsingør Station 32 min 25 min 22 min offentlig transport Nørreport Station 38 min (bus 173 E) Rungsted Kyst Station 20 min (bus 381) Kokkedal Station 20 min (bus 150 S) Helsingør Station 46 min (kystbane + 150 S)
FÅ MERE END BLOT M 2 Scion dtu tilbyder Tætte bånd til DTU: Få kontakt til den viden I har brug for Få kontakt til de talenter I har brug for Netværksaktiviteter Klynger indenfor din branche Højteknologiske faciliteter Open Inspiration netværksarrangementer Internationalt miljø Inkubation virksomheds-udviklingsforløb Morgenmadsarrangementer Dynamisk forskning og udviklingsmiljø Søhuset konferencecenter Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-88 personer Auditorium med op til 300 personer Fitnesscenter Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken De smukkeste og naturrige omgivelser Perfekt til både formelle- og uformelle møder
Serious about Innovation kontakt Steen Kjelstrup Udlejningschef Mobil +45 2063 1736 sk@sciondtu.dk Susanne Søgaard Key Account Manager Mobil +45 2947 0151 sus@sciondtu.dk Som international forskerpark, med rødder i universitetsmiljøet, hjælper Scion DTU innovative personer og virksomheder til vækst. Vi skaber de optimale rammer ved at give adgang til bygninger, services, rådgivning og faglige netværk. Med over 180.000 etagem 2 i Hørsholm, Lyngby og forskerparken COBIS i København arbejder Scion DTU sammen med 200 videnintensive virksomheder. Venlighedsvej 10 DK-2970 Hørsholm www.sciondtu.dk 45864100 www.sciondtu.dk