SKT. KNUDS GADE RINGSTED PRINTZ EJENDOMME 06.06.2013

SKT. KNUDS GADE RINGSTED PRINTZ EJENDOMME 06.06.2013

Ringsted Luftfoto SKT. KNUDS GADE

Skt. Knuds Gade Siteplan -16 Lejligheder -9 Rækkehuse -28 p-pladser (1 p-plads pr 100 m2 + 2 gæsteparkering) -Det er muligt at udvide parkering mod vest -Der ønskes en ensrettet færdsel med indkørsel fra Skt. Knuds Gade og udkørsel mod Bøllingsvej Rækkehuse Lejligheder Lejligheder Rækkehuse

- SYD/VEST

- NORD/VEST

Snit A-A LEJLIGHEDER 11,5 m 8,5 m 2,4 1,5 2,4 2,7 GÅRDRUM RÆKKEHUSE 14,5 m RÆKKEHUSE #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 08/05/13 09.41 Snit AA A3 Lav 1:100 08/05/13 Tegn. nr. Site A

Gårdrum

Facade Syd 12,1 m LEJLIGHEDER BASE 60 CM ELEVATORTÅRN ENSRETTET INDKØRSEL #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 14/05/13 11.16 Facader Syd A3 Lav 1:100 14/05/13 Tegn. nr. Site A

Syd-Øst

Facade Øst 8,5 m RÆKKEHUSE #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 08/05/13 09.49 Facader Øst A3 Lav 1:100 08/05/13 Tegn. nr. Site A

Facade Nord 11,5 m LEJLIGHEDER ENSRETTET UDKØRSEL #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 08/05/13 09.50 Facader Nord A3 Lav 1:100 08/05/13 Tegn. nr. Site A

Nord-Vest

Facade Vest 8,5 m RÆKKEHUSE #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PR INTET: 14/ 05/ 13 11.2 1 Facader Vest A3 Lav 1:100 14/05/13 Tegn. nr. Site A

Syd-Øst

Facadestudier - Eksisterende 6,5 m

Facadestudier - Sammenstillet 6,5 m 3 m

Facadestudier - Nyt 3 m

Facadestudier - Eksisterende

Facadestudier - Eksisterende

Facadestudier - Eksisterende 11.3 m +0.0

Facadestudier - Nyt 12,1 m 11.3 m +0.0

Facadestudier - Eksisterende

Facadestudier - Nyt - v1 Bygning 3 m fra gadelinje - 60 cm base

Facadestudier - Sammenstillet v1

Facadestudier - Nyt - v2 Bygning 3 m fra gadelinje - 30 cm base

Facadestudier - Sammenstillet v2

Facadestudier - Nyt - v3 Bygning 4 m fra gadelinje - 60 cm base

Facadestudier - Sammenstillet v3

- SYD/VEST

Skt. Knuds Gade Materialeholdning - Eksisterende Huse langs Skt. Knuds Gade Eksisterende farver på Skt. Knuds Gade

Skt. Knuds Gade Materialeholdning - Bygning / Færdsel Hvid Grå Brun Grøn Facade: Hvidt STO puds Tag: Lyst zinktag - tynd profilkant Belægning / Parkering: Landskabsintegreret Inspiration

Materialeholdning - Gårdrum Grøn Brun Grå Hvid Belægning / Træer (Birk) Bede / Blød belægning Belægning stier - beton (top) Belægning parkering - armering(bund) Inspiration

Arkitekturbeskrivelse Materialeholdning Skt. Knuds Gade Skt. Knuds Gade er præget af en rig farvepalette, der strækker sig fra neutrale lyse nuancer til farvestrålende blålige og grønne pastelfarver. Kortlægningen af områdets eksisterende materialer og farveskala inspirerer til materialeholdningen for boliger og gårdrum. Bygninger Lyse og neutrale nuancer er gennemgående for boligernes arkitektoniske udtryk. Facaderne består af Hvidt STO puds, taget er et lyst zinktag med en tynd profilkant, og belægningen omkring boligerne holdes ligeledes i lyse nuancer. Gårdrum Materialer og farver til udformning af gårdrummene tager afsæt i de grønlige nuancer, der sammensættes med boligernes og omgivelsernes lyse nuancer. Den bløde belægning kombineres med forbindelser i lyse nuancer, mens bede med små enkle virkemidler skaber varierede offentlighedsgrader internt i bebyggelsen. Materiale og farvevalg understøtter ønsket om at indpasse nybyggeriet til den eksisterende kontekst.

Skt. Knuds Gade Siteplan

Rækkehus A1 73 m 2 12 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 Bryggers 3 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 4,5 m2 Rækkehus A1 73 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 12 m 2 3,5 m 2 5,5 m 2 Bryggers 3 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 12 m 2 Bryggers 3 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 12 m 2 Bryggers 3 m 2 4,5 m2 12 m 2 Bryggers 3 m 2 4,5 m2 T V T V T V T V T V T V T V Skt. Knuds Gade Etageplan 00 Lejlighed A01-2-3 rums [ca. 73 m2] Rækkehus A03-3-4 rums [ca. 130 m2] 3,5 m 2 5,5 m 2 25 m 2 25 m 2 Trappe 4 m 2 Trappe 4 m 2 25 m 2 25 m 2 3,5 m 2 5,5 m 2 4,5 m 2 4 m 2 8 m 2 4,5 m 2 4 m 2 8 m 2 Trappe 4 m 2 4,5 m 2 4 m 2 8 m 2 Trappe 4 m 2 4,5 m 2 4 m 2 8 m 2 12 m 2 Bryggers 3 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 Trappe 4 m 2 4,5 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 25 m 2 4 m 2 8 m 2 Trappe 4 m 2 4,5 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 25 m 2 4 m 2 8 m 2 Trappe 4 m 2 4,5 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 25 m 2 JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 143 4 m 2 8 m 2 #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - # Skt Knudsgade Trappe 4 m 2 4,5 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 25 m 2 4 m 2 8 m 2 Trappe 4 m 2 4,5 m 2 Rækkehus A3 130 m 2 25 m 2 4 m 2 8 m 2 12 m 2 Bryggers 3 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2

T V T V T V T V Skt. Knuds Gade Etageplan 01 12 m 2 12 m 2 12 m 2 12 m 2 Bryggers 3 m 2 Bryggers 3 m 2 Bryggers 3 m 2 Bryggers 3 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 Rækkehus A1 73 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 7 m 2 7 m 2 11 m 2 11 m 2 Stue Kontor / Gang Stue Kontor / Gang 7 m 2 7 m 2 11 m 2 11 m 2 Stue Kontor / Gang Stue Kontor / Gang 7 m 2 7 m 2 11 m 2 11 m 2 JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 1432 København K - T. +45 3295 9578 - www.juulfrost.dk Stue Kontor / Gang Stue Kontor / Gang PRINTET: 07/05/13 13.43 #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web A3 Lav 07/05/13 Tegn. nr. Skt Knudsgade Vignetter Scenarie A 7 m 2 7 m 2 11 m 2 11 m 2 Lejlighed A01-2-3 rums [ca. 73 m2] Lejlighed A02-4 rums [ca. 130 m2] Rækkehus A03-3-4 rums [ca. 130 m2] Stue Kontor / Gang Stue Kontor / Gang 7 m 2 11 m 2 Stue Kontor / Gang 25 m 2 25 m 2 25 m 2 Trappe Trappe Trappe 4 m 2 4 m 2 4 m 2 4 m 2 8 m 2 4,5 m 2 4 m 2 8 m 2 4,5 m 2 4 m 2 8 m 2 4,5 m 2

11 m 2 Tagterrasse Tagterrasse Tagterrasse 6 m 2 6 m 2 6 m 2 Tagterrasse 6 m 2 Lejlighed A4 131 m 2 Tagterrasse Tagterrasse Tagterrasse 6 m 2 6 m 2 6 m 2 11 m 2 11 m 2 Stue Stue Stue 16,5 m 2 16,5 m 2 16,5 m 2 7 m 2 7 m 2 Lejlighed A4 131 m 2 T V Skt. Knuds Gade Etageplan 02 10,5 m2 / Stue alrum 55 m 2 10,5 m2 / Stue alrum 55 m 2 7 m 2 7 m 2 Bryggers Bryggers 8 m 2 3 m 2 5 m 2 8 m 2 8 m 2 3 m 2 5 m 2 T V www.juulfrost.dk A3 Lav 07/05/13 Tegn. nr. Scenarie A 7 m 2 8 m 2 Lejlighed A02-4 rums [ca. 130 m2] Lejlighed A04-4-5 rums [ca. 131 m2]

PRINTET: 02/05/13 11.03 PRINTET: 02/05/13 11.04 PRINTET: 07/05/13 15.04 Skt. Knuds Gade Lejlighed 01 55 63 m2 m2 - - netto Boligtyper brutto uden fællesareal Terrasse Terrasse 2 m 2 Tagterrasse 5,5 m 2 9,3 T 2,3 0,4 1,5 0,1 0,6 3,5 12 m 2 Bryggers 3 m 2 V 3,0 5,5 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 4,5 m2 1,4 T 12 m 2 Bryggers 3 m 2 V 8 m 2 2,3 0,4 2,0 4,5 m 2 4 m 2 25 m 2 2,1 8 m 2 4,5 m 2 Stue 16,5 m 2 9,3 7 m 2 11 m 2 Stue 16,5 m 2 11 m 2 Trappe 4 m 2 7 m 2 1,9 1,9 2,0 0,1 1,3 0,7 2,5 Lejlighed A01 - ca. 73 m2 Rækkehus 7,0 110 m2 - netto 122 m2 - brutto uden fællesareal #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade a01 JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 1432 København K - T. +45 3295 9578 - www.juulfrost.dk Terrasse A3 Lav 1:50 02/05/13 Tegn. nr. Lejlighedstyper 2,0 0,1 1,3 0,7 2,5 JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 1432 København K - T. +45 3295 9578 - www.juulfrost.dk PRINTET: 08/05/13 09.26 A3 Lav 1:50 08/05/13 Tegn. nr. a04 Taglejlighed 7,0 Lejlighed A02 - ca. 130 m2 Skt Knudsgade #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade a02 - Stor JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 1432 København K - T. +45 3295 9578 - www.juulfrost.dk 7,0 A3 Lav 1:50 07/05/13 Tegn. nr. Lejlighedstyper Terrasse 2 m 2 V T Tagterrasse 6 m 2 Tagterrasse 6 m 2 Tagterrasse 6 m 2 8 m 2 2,3 0,4 2,0 4,5 m 2 4 m 2 25 m 2 2,1 8 m 2 4,5 m 2 Stue Kontor / Gang 9,3 2,3 0,4 2,0 0,1 3,7 7 m 2 11 m 2 Trappe 4 m 2 Stue Kontor / Gang 7 m 2 11 m 2 Trappe 4 m 2 10,5 m2 7 m 2 7 m 2 8 m 2 / Stue alrum 55 m 2 Bryggers 5 m 2 3 m 2 8 m 2 10,5 m2 1,9 3,1 0,1 3,3 2,0 0,1 1,3 0,7 2,5 7,0 7,0 Rækkehus A03 - ca. 130 m2 Taglejlighed A04 - ca. 131 m2 #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade a03 JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 1432 København K - T. +45 3295 9578 - www.juulfrost.dk A3 Lav 1:50 02/05/13 Tegn. nr. Rækkehuse

Lejlighed Lejlighed A01 55 m2 - netto 63 m2 - brutto uden fællesareal brutto: ca. 73 m2 - inkl. fællesareal Terrasse 9,3 T 2,3 0,4 1,5 0,1 0,6 3,5 12 m 2 Bryggers 3 m 2 V 3,0 5,5 m 2 4,5 m2 3,5 m 2 5,5 m 2 4,5 m2 1,4 T 12 m 2 Bryggers 3 m 2 V 1,9 2,0 0,1 1,3 0,7 2,5 7,0 #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 02/05/13 11.03 a01 A3 Lav 1:50 02/05/13 Tegn. nr. Lejlighedstyper

Lejlighed Lejlighed A02 108 m2 - netto 120 m2 - brutto uden fællesareal brutto: ca. 130 m2 - inkl. fællesareal Terrasse 2 m 2 Tagterrasse 5,5 m 2 25 m 2 11 m 2 11 m 2 9,3 Trappe 4 m 2 8 m 2 2,3 0,4 2,0 4,5 m 2 4 m 2 2,1 8 m 2 4,5 m 2 7 m 2 Stue 16,5 m 2 7 m 2 1,9 2,0 0,1 1,3 0,7 2,5 7,0 7,0 Stue 1 Sal #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 02/05/13 11.03 a02 m tagterrasse A3 Lav 1:50 02/05/13 Tegn. nr. Lejlighedstyper

Rækkehus Rækkehus A03 110 m2 - netto 122 m2 - brutto uden fællesareal brutto: ca. 130 m2 - inkl. fællesareal Terrasse Terrasse 2 m 2 8 m 2 2,3 0,4 2,0 4,5 m 2 4 m 2 25 m 2 2,1 8 m 2 4,5 m 2 Stue Kontor / Gang 9,3 2,3 0,4 2,0 0,1 3,7 7 m 2 11 m 2 Trappe 4 m 2 Stue Kontor / Gang 7 m 2 11 m 2 Trappe 4 m 2 1,9 2,0 0,1 1,3 0,7 2,5 7,0 3,1 0,1 3,3 7,0 Stue 1 Sal #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 02/05/13 11.04 a03 A3 Lav 1:50 02/05/13 Tegn. nr. Rækkehuse

Taglejlighed A04 brutto: ca. 131 m2 - inkl. fællesareal V T Bryggers 5 m 2 3 m 2 8 m 2 8 m 2 7 m 2 7 m 2 10,5 m2 / Stue alrum 55 m 2 10,5 m2 Tagterrasse 6 m 2 Tagterrasse 6 m 2 Tagterrasse 6 m 2 #Client Company - #Client Adress - T. #Client telefonnr. - #Client Web Skt Knudsgade PRINTET: 14/05/13 10.02 a04-131 m2 JUUL FROST arkitekter - Refshalevej 147 - DK 1432 København K - T. +45 3295 9578 - www.juulfrost.dk A3 Lav 1:50 14/05/13 Tegn. nr. Taglejlighed

Arealoversigt BRUTTO inkl. trapper, entrébalkoner, elevator STUEPLAN Lejlighed A01-2-3 rums [ca 73 m2]: Rækkehus A03-3-4 rums [ca 130 m2]: 7 stk 9 stk 1. SAL Lejlighed A01-2-3 rums [ca 73 m2] Lejlighed A02-4 rums [ca 130m2]: Rækkehus A03 - overetage 4 stk 3 stk - 2. SAL Lejlighed A02 - overetage Lejlighed A04-4-5 rums [ca 131m2]: - 2 stk I alt: 1681 m2 16 stk I alt: 682 m2 7 stk I alt: 262 m2 2 stk CA. BRUTTO 2625 m2 25 stk PRINTET: 07/05/13 13.43 PRINTET: 07/05/13 13.43 #Client Company - #Client Company Adress #Client -- T. #Client Company Adress telefonnr. --#Client T. - #Client Adress telefonnr. Web - T. #Client - #Client telefonnr. Web - #Client Web Grund Udnyttet Skt Knudsgade Skt Knudsgade Skt Knudsgade Vignetter Vignetter Vignetter A3 Lav A3 Lav 07/05/13 A3 Lav Tegn. 07/05/13 nr. 07/05/13 Tegn. nr. Tegn. nr. PRINTET: 07/05/13 13.43 JUUL FROST JUUL arkitekter FROST - JUUL Refshalevej arkitekter FROST 147 - Refshalevej DK arkitekter 1432 København 147 - Refshalevej - DK 1432 K - T. København 147 +45-3295 DK 1432 9578 K - København T. - www.juulfrost.dk +45 3295 K 9578 - T. +45 - www.juulfrost.dk 3295 9578 - www.juulfrost.dk 4000 m2 66% Scenarie Scenarie A Scenarie A A

- SYD/ØST

Syd-Øst