Alle mails der kommer fra Energi Viborg A/S scannes for virus af Symantecs MessageLabs Security System. IT-afdeling Energi Viborg

Transkript

1 Morten Sass Glarbo > :54 To: cc: Finn Køhler Subject: Energi Viborg Spildevands bemærkninger til forslag til lokalplan nr. 395 i høring Viborg Kommune Plan, I redegørelsen nederst på side 14 samt i afsnittet om servitutter på side 17 oplyses, at der på matr. nr. 3a Vammen By, Vammen, er tinglyst en kloakledning med et beskyttelseszone på 4 m langs ledningen. Det fremgår endvidere af bestemmelsernes 15.3, at ny bebyggelse eller ændret anvendelse af lokalplanens delområde IIIb (på samme matr. nr.) ikke kan tages i brug før den eksisterende kloakledning er omlagt. Kloakledningen er en Ø 600 mm fællesledning og tilhører Energi Viborg Spildevand A/S Under afsnittet Servitutter på side 17 oplyses, at rådighedsservitutter kan eksproprieres. Det må vi tolke således, at Energi Viborg Spildevand A/S skal holdes skadesløs ved en omlægning af kloakledningen. For ikke at nedsætte ledningens funktion er det nødvendigt at føre en ny kloakledning vest om delområde IIIb, en strækning på godt 110 m. Udgiften skønnes at andrage ca kr. inkl. moms. En udgift, der alene skyldes planlægningen af én byggegrund i delområde IIIb. Viborg Kommune bør derfor overveje, om det er hensigtsmæssigt og økonomisk forsvarligt, at planlægge for netop denne byggegrund i delområde IIIb. Til bestemmelsernes 10.4 ønsker vi tilføjet en bestemmelse om, at det i lokalplanens delområde VIIb er muligt at etablere et åbent regnvandsbassin i det grønne anlæg således, som det et vist på oversigtskortet på side 6 og illustrationen nr. 6 på side 11. Ved byggemodning af delområderne IIIa og IIIb, der i henhold til den gældende spildevandsplan skal separatkloakeres, og ved en evt. fremtidig separering af den fælleskloakerede del af Vammen, vil der være behov for et regnvandsbassin i delområde VIIb's dybdepunkt, da der ikke er naturlige recipienter i nærheden. I bestemmelsernes streg er der en henvisning til Det skal vel rettelig være 10.4? Med venlig hilsen Morten Sass Glarbo civilingeniør Energi Viborg Spildevand A/S Bøssemagervej Viborg Tlf Direkte tlf msg@energiviborg.dk Alle mails der kommer fra Energi Viborg A/S scannes for virus af Symantecs MessageLabs Security System. IT-afdeling Energi Viborg

2 Viborg Kommune Teknik og Miljø Plan Prinsens Allé Viborg Vammen 21. marts 2012 Vedrørende ændringsforslag til Lokalplan 395 for Vammen: Bestyrelsen for Langsø Hallen har behandlet forslaget om lokalplan 395 for Vammen. Placering af cykelparkering ved fodboldbanen og ned til en kælderskakt ved klubhuset er ikke hensigtsmæssig. Gående til hallen tager sjældent den korte vej til hallen via den gamle indgang tværs over fodboldbanen. Al kørende og cyklende trafik kommer via den asfalterede plads med indkørsel til hallen, hvor der også er P pladser til biler. Langt de fleste gående kommer også denne vej, hvor hovedindgangen ligger. Bestyrelsen har selv planer om fjernelse af gammelt kridt og boldhus for enden af klubhuset. Samtidig har vi planer om cykelparkering foran p pladser ved klubhuset. Vi stiller derfor ændringsforslag om udvidelse af lokalplanen, således at den dækker området bag ved klubhuset og det vi benævner foran klubhuset ved p pladser, hvor der er planer om etablering af cykelparkering foran klubhuset. Med venlig hilsen Nancy Knudsen Formand for Langsø Hallen S/I Tjele Møllevej 22 Vammen 8830 Tjele

3 Jesper Rokkjær :19 To: cc: Subject: Indsigelse mod lokalplansforslag nr bilag Med henvisning til lokalplansforslag nr. 395, for et område ved Vammen har jeg hermed følgende bemærkninger. Jeg er ejer af matrikel nr. 5an og jeg ser til min store undring at man har udlagt dele af min grund til grøn kile (sti), og vejareal til P plads. Såfremt Viborg Kommune fastholder anvendelse af dette areal til offentlig formål må kommunen købe denne del af mit matrikel nr. Såfremt kommune ikke ønsker at købe arealet, er jeg ikke indstillet på at dele af min grund benyttes til offentlig formål. Med venlig hilsen Jesper Birn Rokkjær Haugårdsvej 11, 8830 Vammen

4

5 Vammen 28.marts 2012 Mogens Sørensen og Anne Rasmussen Nørregade 17, Vammen 8830 Tjele Til Teknik og miljø, Plan, Prinsens Alle Viborg E- mail:plan@viborg.dk Angående Lokalplan nr. 395 vedrørende vores matrikel 8u. I lokalplanen side 13 delområde V Ligeledes sikres der areal til stiforbindelse på østsiden af børnehaven ind over to private grunde. En evt. etablering af stiforbindelsen medfører, at grundejerne skal afgive en mindre del af deres matrikel til en 3 meter bred sti. Side 25, 5.10 står at stierne skal følge naturligt terræn at de anlægges med 1m rabat til hver side, dvs. 5 m i alt s lys med parkarmatur, max 4 meter. 6.4 der må ikke etableres støttemure. s kun levende hegn på egen grund. Vi føler os krænket over disse forslag og protesterer hermed mod, at disse dele af planen bliver gennemført. Dels ønsker vi ikke at afgive jord, da vi er ivrige havebrugere, og vi har lagt meget energi og arbejde i haven. Men ikke mindst synes vi, at vi allerede er tilstrækkeligt plaget af udviklingen med en mere og mere trafikeret Nørregade på den ene side og en skole, der har udviklet sig fra en forholdsvis

6 Vammen 28.marts 2012 Mogens Sørensen og Anne Rasmussen Nørregade 17, Vammen 8830 Tjele fredelig folkeskole til en daginstitution med deraf følgende øgede udeaktiviteter og støj. Den foreslåede sti vil forløbe mellem os og skolens legeplads. Lige nu er der et højt trådhegn tilgroet med vedbend og kaprifolium i skellet og et levende hegn på skråningen på vores side. Det skærmer mod vind og indblik, og i nogen grad mod støj. Hvor stien er foreslået, er der stor terrænforskel, og I skriver at der ingen støttemur skal etableres. Hvordan skal det så ske? Som vi ser det, er det et voldsomt indgreb med en belyst sti hævet med mere end en meter i forhold til vores terræn. Det kan forhåbentlig ikke passe, at vi skal stå tilbage med alle problemer og udgifter i forbindelse med reetablering af nyt hegn og støttemur. Vi er ikke på noget tidspunkt blevet spurgt, om vi synes om tanken. Vi har tværtimod henvendt os til borgergruppen flere gange og udtrykt bekymring for planen og dermed vores liv. Samtidig har vi efterlyst vægtige begrundelser for etableringen af stien, da der i forvejen er gennemgang til forsamlingshuset. Hilsen Mogens Sørensen Anne Rasmussen Nørregade Tjele

7

8

9

10 VIBORG STIFTSØVRIGHED Viborg, den 29. marts 2012 Løbenr /12 DP/DKH Viborg Kommune Teknik & Miljø, Plan Bemærkninger til Lokalplan nr. 395 en del af Vammen midtby Viborg Kommune Viborg Kommune har i perioden fra den 9. februar 2012 til 4. april 2012 offentligt fremlagt forslag til lokalplan nr. 395 for ovennævnte område. Grundet lokalplanområdets placering i umiddelbar nærhed af Vammen Kirke har Stiftsøvrigheden forelagt forslaget for kgl. bygningsinspektør Niels Vium til udtalelse. På baggrund af vedlagte udtalelse fra Kgl. bygningsinspektør Niels Vium skal Stiftsøvrigheden fremsætte følgende bemærkninger til lokalplanforslaget; - Ny vej, der erstatter eksisterende sti langs diget: Af hensyn til diget, må der langs hele syddiget udlægges en zone med græs på min. 3 meter målt fra digets fod. Der må ikke foretages nogen form for terrænreguleringer i denne zone. Det anbefales derudover, at vejen anlægges enkelt evt. som grusvej og uden fortov. - Bebyggelse i 1A én etage med udnyttet tagetage, symmetriske tage o, bygningshøje max. 8,5 meter samt opførelse med tegl som facade: - Den nordlige bebyggelsesafstand til digets yderside må min. være 10 meter fastlagt i en byggelinje som må fremgå af lokalplanen. - Der må ikke placeres vinduer i tagfladen mod kirkegården. - Taghældningen fastlægges til 45 o og tagmaterialet til rødt tegltag. Vi henstiller til, at bemærkningerne tages til efterretning, så der kan blive taget de fornødne hensyn til kirkegårdens fred, og gør opmærksom på, at vi, såfremt det bliver nødvendigt, gerne deltager i et møde for en nærmere drøftelse af forslaget. Med venlig hilsen Dorthe Pinnerup Stiftsfuldmægtig Bispegården Domkirkestræde 1 Postboks Viborg Telefon Telefax KMVIB@KM.DK

11

12 Viborg Kommune Teknik & Miljø, Plan, Prinsens Allé 5, 8800 Viborg Mail: Vammen, den 4. april 2012 Vedr.: Forbedringsforslag til lokalplanforslag 395 for en del af Vammen midtby. Forbedringsforslag: Forbedringsforslaget går ud på at inddrage en del af matrikel nr. 8as Vammen by til etablering af gangsti, som alternativ til den planlagte sti over matriklerne 8v og 8u, jf. vedhæftede kortbilag, markering 1. Begrundelse: Vi har erfaret, at det kan blive vanskeligt at etablere gangstien over matr. nr. 8v og 8u i den nærmeste fremtid, da ejerne af disse matrikler ikke er indstillet på af afstå arealer på nuværende tidspunkt. Derfor foreslår vi, at der som et alternativ kan etableres en sti over matrikel 8as. Vi mener dog, at begge muligheder skal holdes åbne, så vi kan få den bedste løsning. På vegne af Byudviklingsudvalget i Vammen Med venlig hilsen Jan D. Johannesen Norupvej 8, Vammen 8830 Tjele Vedlagt: Kortbilag Side 1 af 1

13