VIBORG STIFTSØVRIGHED

Transkript

1 VIBORG STIFTSØVRIGHED Nr.1 Viborg, den 3. august 2010 Løbenr /10 DP Viborg Kommune Bemærkninger til lokalplan nr. 376 Søndersøs østbred i Viborg Viborg Kommune har i perioden 10. juni 2010 til 4. august 2010 offentlig fremlagt forslag til ovennævnte lokalplan. Grundet lokalplanområdets placering hvor der gives mulighed for høj bebyggelse inden for kirkebyggelinjen omkring Asmild Kirke, har stiftsøvrigheden forelagt forslaget for Viborg Domprovsti til videre bekendtgørelse for Asmild menighedsråd. Lokalplanforslaget har endvidere været sendt til udtalelse ved den kgl. bygningsinspektør, jfr. vedhæftet udtalelse. Stiftsøvrigheden finder det hensigtsmæssigt, såfremt det i 15.3 tilføjes, at de kirkelige myndigheder afgiver udtalelse vedrørende byggeri uden for 300 m fra Asmild Kirke for herved at medvirke til at bevare kirken og dens omgivelser. Det bør endvidere præsiceres i lokalplanen, at ved enhver form for om- og tilbygning i område 1, sikre kommunen at kravet til en bygningshøjde på max 8,5 m bliver opretholdt. Stiftsøvrigheden har herudover ingen bemærkninger til lokalplanforslaget. Såfremt Viborg Kommune ikke umiddelbart kan imødekomme ovennævnte anmodning, skal stiftsøvrigheden bede om et møde med kommunen for en nærmere drøftelse af lokalplanforslaget. Stiftsøvrigheden imødeser kommunens svar på denne henvendelse. Med venlig hilsen Dorthe Pinnerup Stiftsfuldmægtig Bispegården Domkirkestræde 1 Postboks Viborg Telefon Telefax KMVIB@KM.DK

2

3 VIBORG STIFTSØVRIGHED Viborg, den 11. august 2010 Løbenr /10 DP Viborg Kommune Lokalplan nr. 376 Søndersøs østbred i Viborg I henhold til telefonisk samtale kan jeg oplyse, at Stiftsøvrigheden ønsker præciseret i lokalplanen, at såfremt der skal opføres byggeri, der overstiger 8,5 m i område 1, kræver dette dispensation fra kommunen, herunder inddragelse af stiftsøvrigheden. Det forholdt at der pt. er bygget i 12 m, medfører ikke i sig selv, at alt anden byggeri i denne højde ligeledes vil være hensigtsmæssigt i forhold til Asmild Kirke. Jeg vedhæfter for godt ordens skyld udtalelse fra den kgl. bygningsinspektør Niels Vium. Med venlig hilsen Dorthe Pinnerup Stiftsfuldmægtig Bispegården Domkirkestræde 1 Postboks Viborg Telefon Telefax KMVIB@KM.DK

4 Dorthe Pinnerup :47 To: Anette Vinther cc: Subject: Re.: Lokalplan 376 I henhold til møde d.d. skal det hermed for en god ordens skyld bekræftes, at stiftsøvrigheden ikke har nogle indvendinger mod lokalplanen. Med venlig hilsen Dorthe Pinnerup Stiftsfuldmægtig Viborg Stift Tlf.:

5 Nr.2 at.dk :07 To: Anette Vinther cc: Subject: Re: opfølgning på møde 13/7 om lokalplan 376 (med bl.a. Atletikstadion) Kære Anette Vinther Tak for mødet den 13. juli 2010 vedrørende lokalplan 376. Først en kort beskrivelse af vores projekt. Derefter er de spørgsmål som du har stillet besvaret i din mail af 16. juli 2010 nederst i dette dokument. Viborg Atletik og Motion ønsker at bygge et klubhus på Viborg Atletikstadion I forbindelse med bygningen af Viborg Atletikstadion blev der i den vestlige ende af anlægget bygget et uisoleret redskabshus, et mindre isoleret redskabsrum, to mindre kontorer samt to toiletter. Byggeriet omfattede også et overdækket flisebelagt område. Viborg kommune ønskede på daværende tidspunkt ikke at klubhuset blev bygget samtidigt med anlægget af atletikbaner og redskabshus. Viborg Atletik og Motion har på årsbasis over 1500 medlemmer (enkeltindivider), og er dermed Viborg kommunes største forening. Der er et stort behov for at få et klubhus, der kan samle de mange medlemmer, i forbindelse med træning og møder. Et klubhus i størrelsen m 2 vil kunne dække behovet i dagligdagen. Huset skal indeholde et stort rum, tekøkken samt to toiletter. Der ønskes endvidere anlagt en kælder under klubhuset, der skal rumme de mange materialer, som anvendes i forbindelse med foreningens løb. Når Atletikstadion bliver fuldt udbygget vil det nuværende redskabshus være fyldt op at rekvisitter til atletik. For at Atletikanlægget kunne bygges i det nuværende form bidrog Viborg Atletik og Motion selv med kr til byggeriet i Med venlig hilsen Viborg Atletik Motion Formand Erland Erlandsen Erantisvej Viborg Tlf mobil fastnet arbejde . erland.erlandsen@privat.dk (privat) erland.erlandsen@viborg.rm.dk (arbejde) Svarene er indskrevet med blå skrift

6 ----- Original meddelelse Fra: Anette Vinther Til: Dato: Fre, 16. jul :43 Emne: opfølgning på møde 13/7 om lokalplan 376 (med bl.a. Atletikstadion) Til Erland Erlandsen! I forlængelse af vores møde 13/7 sender jeg mail med punkter, som jeg vil bede Viborg Atletik & Motion afklare ift byggeri ved atletikstadion: 1. kælder I ønsker at opføre kælder under 2/3 af ny tilbygning (=ca. 100 m2). Lavtliggende kældre medregnes ikke til etageareal, det gør det derimod, hvis kælderen graves fri (delvist). Hvis der er mere end 1,25 fra udvendigt terræn til indvendigt loft i kælder medregnes arealet til etageareal. Det er således væsentlig ift. at formulere det rigtigt i lokalplanen, at I afklarer, om der skal være ophold og vinduer i kælderen eller om I laver en bygning uden vinduer, og hvor der kun er gravet ned i terræn ved porten. Såfremt I bygger en fuld kælder, skal vi sikre os, at det bliver muligt i forhold til lokalplanes 7.20: Bygninger må opføres i 1 etage i op til 5 meters højde. Der må gerne tages højde for fuld kælder. - Hvad bliver facadehøjden på bygningen ved port? Selve porten skal minimum være 2,00 mgerne lidt højere - Hvordan placeres vinduer ift. terræn? Der skal ike være vinduer i kælderen - Er der behov for terrænregulering på mere end 0,5 m ( 6.1) Ja. Det skal bemærkes at arealet hvor klubhuset placeres, er reguleret i forbindelse med bygningen af Atletikstadion. 2. kørevej I ønsker en kørevej til kælderetage for afhentning af redskaber etc. Som vi drøftede på mødet har Gymnastikhøjskolen også brug for en kørevej i byggeperiode og som permanent brandvej. Denne er markeret som vej N-O i lokalplanforslaget. Hvis I skal have adgang fra denne vej, vil det evt. blive nødvendigt at fjerne lidt af dén beplantning, der er markeret som bevaringsværdig ( kræver mindst 8 meter bred beplantning). Dette kan evt. afhjælpes af beplantning vest for vej N-O, så jeres klubhus ikke vil blive for synligt mod Søndersø. Jeg vil besigtige forholdet i dag/efter ferien. KPF Arkitekter (Svend Frandsen) er arkitekt og rådgiver for Gymnastikhøjskolen og har umiddelbart givet udtryk for, at det er en god idé at samarbejde om en fælles kørevej. Svend kan kontaktes på tlf (kun formiddage). Jeg har også talt med Svend Frandsen. Så vi håber at vi kan anvende den vej, som Gymnastik og Idrætshøjskolen skal anlægge i forbindelse med deres byggeri 3. facadematerialer Du nævnte, at I vil lukke den åbne del af tribunebygningen med et glasmateriale. 8.8 giver kun mulighed for træ i sort/naturfarve, så her kan også være et forhold, vi skal ændre på På grund af den høje placering mod vest, er der generelt en kraftig vind/træk ved det overdækkede areal, som gør det mindre anvendeligt som opholdsområde. Det overdækkede areal (som ikke er nogen tribunebygning - det ord skal fjernes fra lokalplanen) mellem det store redskabsrum og den toilet/kontorbygningen, ønskes lukket i den vestlige side ned mod søen med et gennemsigtigt materiale (glas eller plastmateriale). Den nederste del af denne facade (ca. 0.5 m) skal kunne opbygges af træ, og der skal også være mulighed for stolper af træ mellem glaselementerne, samt mulighed for at placere en dør i denne facade. 4. opvarmning Det ny klubhus opvarmes i højere grad siger at al ny bebyggelse skal tillsuttes kollektiv varmeforsyning (fjernvarme eller naturgas). Påtænker I at opføre el-opvarmet hus - dette vil kræve en dispsensation fra lokalplanen? Samtidig har vi fået en kommentar til planen fra en borger, som mener at politikerne bør stille energi-krav (f.eks. solceller/jordvarme). Har I overvejet dette, eller er jeres

7 forbrug til opvarmning meget lille? Der vil kun være brug for opvarmning af klublokalet i en begrænset periode. Derfor har vi planlagt el-varme. Ovenstående må I gerne afklare og indsende som bemærkning inden høringsfristen udløber 4. august God sommer! Med venlig hilsen Anette Vinther Arkitekt Viborg Kommune Teknik & Miljø Plan Sct. Mogens Gade Viborg Direkte tlf : Sikker sikkerpost@viborg.dk

8 Nr.3 KPF Arkitekter AS Sparregade 2 Viborg Kommune Teknik & Miljø, Plan Sct. Mogens Gade Viborg Att. arkitekt Anette Vinter DK-8800 Viborg T [+45] F [+45] info@kpf.dk CVR dato Udvidelse af springsalen sag ref.: SF/ls Hej Anette, Hermed kommentarer til din mail af 16. juli 2010: Ad pkt. 2 Energikrav: Den foreslåede tilføjelse til 11.2 muligheden for energireducerende tiltag (solceller og jordvarme etc.) skal undersøges, inden der kan gives tilladelse til nyt byggeri i området vil være helt i overensstemmelse med Højskolens intentioner. Det skal nævnes, at forholdet i forbindelse med det foreliggende projekt, hvortil der er givet byggetilladelse, vil blive undersøgt endnu engang. Ad pkt. 3 Kørevej til VAMM: Ønsket om fælles kørevej til kælderen til VAMMs udvidelse bør imødekommes. Fra højskolens side foreslås vejen placeret mellem skoven og VAMMs klubfaciliteter som vist på vedlagte skitse. Argumentet herfor er: - I forbindelse med etablering af kælder skal der jo ryddes noget af skoven. - Brugen af kælderen vil jo medføres jævnlig trafik, hvorfor den første del til kælderen naturligt bør etableres som en del af VAMMs byggeri. - Man undgår at lave hul i skoven, som ikke kan heles. - Endelig synes den store terrænforskel mellem skoven og niveau for VAMMs bygning at tale for, at vejen placeres her. Ad pkt. 5 Veje, stier og parkering: 5.14 det bør vel tilføjes, at grusstien E G må bruges som en del af brandvejen til GIVs byggeri. Partnere: Zoran Juresa Jan Krogh Flemming Nauntofte Henning Pedersen Thomas Pedersen Michael R-Mourier Christopher Riekehr

9 Herudover har vi ingen bemærkninger til lokalplanforslag 376. På vegne GIV Med venlig hilsen Svend Frandsen Kopi er pr. mail tilsendt: Gymnastik- og Idrætshøjskolen ved Viborg Sag Skrivelse til VK SF/ls 8. august 2010 Side 2 af 2

10

11 Nr.4 "Bak, M. - Michael -" <mb@canon.dk> :44 To: <plan@viborg.dk> cc: Subject: Forslag til tilføjelse i lokalplan. Hej, Vedr. lokalplan nr. 376 omhandlende almennyttige og rekreative formål ved Viborg Søndersø, har jeg følgende forslag: I området omkring Gymnastikhøjskolen og Handelsskolen skal der åbnes op for muligheden af at anlægge et amfiteater. Et amfiteater i stil med Indelukket i Silkeborg eller Skovdalen i Aalborg, vil i det nævnte område få en fantastisk bynær beliggenhed, til afholdelse af koncerter, sommerteater, foredrag og lign. Et sceneområde ned mod søen, og udnyttelse af områdets naturlige kuperede tærræn til opbyggelse af selve pulikumspladserne, der ud over eminente oversigtsforhold, også vil kunne tilbyde en ikke mindre fantastisk udsigt ind over Viborgs smukke, gamle centrum. Alt vil kunne opføres uden at skæmme området unødigt. De mange flotte, gamle træer, vil samtidig naturligt kunne omkranse området, og alt i alt vil det være et kæmpe aktiv for Viborg by og omegn, samt for de omliggende institutioner, der uden tvivl også vil kunne drage stor nytte at en sådant anlæg. Vh. Michael Bak Søndermarksvej Viborg Michael Bak CBS.SvcEngineer Canon Business Center Østjylland Olof Palmes Allé 47 DK-8200 Århus Tel: Mobile: Hovedkontor: Knud Højgaards Vej 1, 2860 Søborg - CVR-Nr Tænk på miljøet før du printer denne mail

12 Kommentarer til lokalplanforslag 376 Nr.5 Viborg Kommune Teknik og miljøforvaltningen - Planafdelingen Sct. Mogens gade 5, 2. sal, 8800 Viborg Hermed fremsendes mine bemærkninger til forslag til lokalplan 376: Jeg synes, at forslaget til lokalplan 376 er fint. Dog mener jeg, at der bør stilles klimakrav til nye bygninger, der opføres inden for området. Det kunne bl.a. være at stille krav om at opsætte et solcelleanlæg (hvis Viborg Kommune kan stille krav til dette?) eller andre miljøvenlige tiltag. Mvh. Michael H. Dandanell