VI&VIBO GOD SOMMER WEBSITES FOR BEBOERE OG AFDELINGSBESTYRELSER DEN GODE HISTORIE SALG AF ALMENE BOLIGER I CHARLOTTEAGER FRA ORGANISATIONSBESTYRELSEN

Transkript

1 Nr. 2 - Jun 2018 Nyhedsbrev for afdelingsbestyrelser og medarbejdere GOD SOMMER FRA ORGANISATIONSBESTYRELSEN WEBSITES FOR BEBOERE OG AFDELINGSBESTYRELSER BEBOERWEB OG BESTYRELSESWEB DEN GODE HISTORIE BEBOERE I NIVÅHØJ TIL FÆLLESSPISNING SALG AF ALMENE BOLIGER I CHARLOTTEAGER DET BLEV ET NEJ TAK TIL SALG AF ALMENE BOLIGER I VIBOS AFDELING 121, CHARLOTTEAGER I HEDEHUSENE

2 Indhold AKTIVITETSKALENDER September :00 Kursus: Afdelingshjemmesider Oktober :00 Konference for afdelingsbestyrelser MØDEKALENDER August :00 Informationsudvalgsmøde :00 Bestyrelsesmøde :00 Temamøde: Beboerdemokrati September :00 Formandsmøde :00 Uddannelse og boligsocialt udvalgsmøde Driftsudvalgsmøde :00 Bestyrelsesmøde INDHOLD FRA ORGANISATIONSBESTYRELSEN God sommer... 3 FORENINGSNYT Siden sidst... 4 Salg af almene boliger i Charlotteager... 4 UDLEJNINGSAFDELINGEN Kort og godt - hvem må bo i din bolig?... 6 Websites for beboere og afdelingsbestyrelser Beboerweb -- Bestyrelsesweb VIBO på Facebook... 8 Ommærkning af ældreboliger i Fogedgården, afdeling DEN GODE HISTORIE Beboere i Nivåhøj til fællesspisning BEBOERDEMOKRATIET Ekskursion til Nivåhøj og Charlotteager for VIBOs beboerdemokrater BOLIGSOCIAL AFDELING Indvielse af infrastrukturprojekt i Nivå JURAHJØRNET Persondataforordningen REDAKTION Kaare Vestermann (ansv.) T: E: kv@vibo.dk Susanne Butler T: E: sbu@vibo.dk FORSIDE Det nye rutchebanetårn i Nivåhøj - læs mere på s.16. NYT OM NAVNE Runde fødselsdage Velkommen til Jubilæer Farvel til PRAKTISK INFO Links HVEM SKAL DU KONTAKTE? Sekretariatet Boligsocial afdeling Byggeafdelingen Driftsafdelingen Udlejningsafdelingen Økonomiafdelingen

3 Fra organisationsbestyrelsen GOD SOMMER Et varmt boligpolitisk forår I marts fremlagde regeringen sit udspil Ét Danmark uden parallelsamfund ingen ghettoer i I maj vedtog regeringspartierne med støtte fra Socialdemokratiet, Socialistisk Folkeparti og Dansk Folkeparti en aftale om en del af udspillet. Aftalen medførte en ændring af ghettokriterierne, som fremover bliver opdelt i tre kategorier: Udsatte boligområder, ghettoområder og hårde ghettoområder. De nye kriterier for, om man er et udsat boligområde eller en ghetto Der gælder følgende ghettokriterier for et fysisk sammenhængende almen boligområde med mindst beboere: 1. Andelen af beboere i alderen år, der er uden tilknytning til arbejdsmarkedet eller uddannelse overstiger 40% (gennemsnit over 2 år). 2. Andelen af beboere i alderen år, der alene har en grundskoleuddannelse, overstiger 60%. 3. Den gennemsnitlige bruttoindkomst for skattepligtige i alderen år (eks. uddannelsessøgende) udgør mindre end 55% af den gennemsnitlige bruttoindkomst for samme gruppe i regionen. 4. Andelen af beboere på 18 år og derover dømt for overtrædelser af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer udgør mindst 3 gange landsgennemsnittet (gennemsnit over 2 år). 5. Andelen af indvandrere og efterkommere fra ikkevestlige lande overstiger 50%. Konsekvenserne for boligafdelingerne For VIBO betyder de nye ghettolistekriterier, at to af VIBOs boligområder i henholdsvis Charlotteager i Hedehusene med afdeling 121 og afdeling 135 samt Vognvænget i København, afdeling 106 igen er kommet på regeringens ghettoliste. Det er værd at bemærke, at til- eller fraflytningen af få personer kan være udslagsgivende for, at en afdeling kommer på ghettolisten. Endvidere har både bestyrelsesmedlemmer fra VIBO og andre almene boligforeninger ved flere lejligheder gjort opmærksom på, at en placering på en ghettoliste er en unødvendig stigmatisering af beboere og boligområder, hvor beboere ofte er glade for at bo. Ny 40 % regel Ud over en ændring af ghettokriterierne indeholder aftalen et helt urimeligt krav om, at såfremt en boligafdeling har stået på den såkaldte ghettoliste i fire år i træk, skal andelen af familieboliger nedbringes til 40 % enten ved frasalg eller nedrivning. Hvad der skal ske med de beboere, der bor i de boliger, der bliver nedrevet eller solgt, mangler der endnu svar på. VIBOs organisationsbestyrelse tager på det kraftigste afstand fra forslaget om indførelse af denne 40 % regel, og vi håber, at dette forslag fjernes fra den samlede aftale i forbindelse med lovforslagets endelige vedtagelse til efteråret. Organisationsbestyrelsen ønsker alle en god sommer. Med venlig hilsen Jackie Lauridsen For at blive kategoriseret som et udsat boligområde skal området opfylde mindst to af ovenstående kriterier 1 til 4. Mens et område bliver kategoriseret som et ghettoområde, hvis det udover at opfylde mindst to af ovenstående kriterier 1 til 4 tillige opfylder kriterie 5. Dvs., at det som noget nyt er andelen af indvandrere og efterkommere fra ikke-vestlige lande, der er afgørende for, at et område kan komme på ghettolisten. Bagerst fra venstre ses: Kurt Steenfeldt Hansen, Frank Jensen, Lisa Andersen (medarbejderrepræsentant), Jackie Lauridsen (formand). Forrest fra venstre ses: Birgitte Langballe (næstformand), Mohamed Siam, Peter Schneider. 3

4 Foreningsnyt SIDEN SIDST Bestyrelsen har afholdt bestyrelsesmøder den 24. april 2018, 31. maj 2018 og 21. juni På VIBOs hjemmeside under Afholdte møder har du mulighed for at læse referaterne fra bestyrelsesmøderne. Afdeling 121, Charlotteager i Hedehusene. Afdeling 135, Charlotteager i Hedehusene. SALG AF ALMENE BOLIGER I CHARLOTTEAGER Det blev et nej tak til salg af almene boliger i VIBOs afdeling 121, Charlotteager i Hedehusene. VIBO har det seneste års tid i tæt samarbejde med afdelingsbestyrelsen i afdeling 121 arbejdet på eventuelt salg af 63 boliger af afdelingens i alt 182 boliger i Charlotteager i Hedehusene. Såfremt salget blev besluttet på et ekstraordinært afdelingsmøde, var aftalen med Høje-Taastrup Kommune, at VIBO som kompensation for de solgte boliger, skulle opføre det samme antal nye boliger i det nye byudviklingsområde Nærheden i Hedehusene. Der blev afholdt informationsmøde i maj 2018 og ekstraordinært afdelingsmøde om evt. salg den 12. juni 2018, hvor flertallet stemte imod salg af afdelingens boliger. Afstemningen var dog meget tæt, der var 26 stemmer for salg og 30 stemmer imod salg af boliger i afdelingen. Dette betyder, at afdeling 121 forbliver som hidtil, og sagen om salg af boliger i afdelingen skrinlægges. Det er på ingen måde VIBOs politik at frasælge boliger, men årsagen til, at sagen er kommet på tale skyldes, at Høje-Taastrup Kommune i samarbejde med Realdania, og de tre boligselskaber, KAB, Domea og VIBO arbejder sammen om et projekt, en kampagne kaldet By i balance. Målet i kampagnen er ikke bare, at de tre boligområder skal være ude af regeringens ghettoliste inden år 2020, men frem imod 2040 at skabe velfungerende byområder med en robust social balance med sammenhængende fællesskaber, der giver alle lige adgang til beskæftigelse, uddannelse og et aktivt fritidsliv. I den sammenhæng og for at igangsætte en udvikling henimod en mere blandet beboersammensætning i Charlottekvarteret er muligheden for evtentuelt at frasælge i alt 123 boliger i Charlottekvarteret fordelt med 63 boliger i afdeling 121 og 60 boliger i afdeling 135 og omdanne disse boliger til ejerboliger. 4

5 Foreningsnyt Boligerne var planlagt til at skulle frasælges ved fraflytning, således at når der blev en ledig bolig i en salgsblok, ville den blive solgt til beboerne i afdelingen, alternativt til købere ude fra af en ejendomsmægler. Erfaringer fra andre udsatte byområder viser, at blandede boformer skaber en mere balancerede og bredere sammensætning af beboerne i boligområdet. En omdannelse til ejerboliger ville desuden give de af VIBOs beboere, som ønsker at eje, men ikke at flytte, en mulighed for at købe deres egen bolig, som de ikke har mulighed for pt. For at give de nuværende beboere i afdelingen størst mulig tryghed, har VIBO i samarbejde med afdelingsbestyrelsen udarbejdet en tryghedsaftale, som kan ses i bunden af denne side. PROJEKT BY I BALANCE KAB-Taastrupgaard KAB har valgt at nedrive 188 boliger i Taastrupgård, og der opføres i stedet et børnekulturhus på grunden. De resterende boliger i afdelingen får ny facadebeklædning og nye vinduer. Derudover omdannes 40 boliger i afdelingen til seniorboliger. Domea Gadehavegård Domea arbejder med fortætning på arealet og med mere blandede boligformer. Der gives mulighed for private investeringer i området, således at der opnås en mere differentieret beboersammensætning. Der har på nuværende tidspunkt udelukkende været afholdt afstemning og informationsmøde i afdeling 121. Der er pt. ikke taget stilling til processen i afdeling 135. Tryghedsaftale Ingen økonomisk risiko for afdelingen. Ingen beboere stilles ringere end i dag. Ingen tvinges til at afgive sin bolig. Salg af boliger i den valgte blok sker til markedspris. De, der bor i den valgte blok, vil få tilbudt at købe sin bolig til markedspris. Når en bolig bliver ledig i en af de aftalte salgsblokke, ændres status til ejerbolig, og den sælges til markedspris. Når en bolig bliver ledig i en af de blokke, hvor der ikke sker salg, tilbydes intern flytning til de beboere, der bor i salgsblokken. Flytteomkostninger og istandsættelsesomkostninger dækkes. Der opføres nye almene boliger i "Nærheden" svarende til antal aftalte solgte boliger. 5

6 Udlejningsafdelingen KORT OG GODT - HVEM MÅ BO I DIN BOLIG? På formandsmødet i marts måned blev emnet; hvem må bo i vores boliger drøftet. I den forbindelse blev opslaget; Kort og godt hvem må bo i din bolig gennemgået, og det er efterfølgende blevet hængt op i alle afdelingerne. KORT OG GODT - HVEM MÅ BO I DIN BOLIG Hvem må bo i min bolig? Det må du, som er lejer samt din husstand. Husstandsbegrebet omfatter din samlever og jeres børn. Hvis der er andre personer, skal der søges om del fremleje. Jeg skal flytte hen til min kæreste, må jeg fremleje min bolig? Nej, der er særlige regler for tilladelse til fremleje. Du kan i stedet købe et boliggarantibevis. Vi bor med vores voksne søn i en tre rums bolig. Må min søns kone flytte ind? Nej, så bliver I 2 husstande i en bolig, og det må man ikke. Jeg vil gerne leje min bolig ud via airbnb eller anden udlejningstjeneste må jeg det? Nej, det er ulovligt i VIBO. Vores boliger skal bruges til beboelse og ikke til hotelvirksomhed. Jeg bor i en 2 rums bolig med mine 2 børn. Må min kæreste flytte ind med sine børn? Ja, for din kæreste er en del af din husstand, og den må du udvide, når du først er flyttet ind. Skal vi flytte, hvis vi får flere børn? Nej, I må bo med alle de børn, I får. Jeg skal på ferie og vil låne min bolig ud mens jeg er væk. Må jeg det? Nej du må hverken låne din bolig ud eller bytte bolig med en anden person i ferier. Min samlever og jeg går fra hinanden. Hvem skal have boligen? Hvis I har boet sammen i mindst 2 år, kan I aftale, hvem som bliver boende i boligen. Vi er et par, som bor i en 3 rums bolig - må vi udleje det ene værelse? Ja, I må gerne udleje 1 værelse til max. 1 person. Må jeg overtage mine forældres bolig? Nej, det må du ikke. Hvis dine forældre dør eller flytter på plejehjem, og I har boet sammen de 2 foregående år og er fælles husstand, kan du i nogle tilfælde overtage deres bolig. Læs mere på og kontakt altid VIBOs udlejningsafdeling, hvis du ønsker at fremleje eller leje et værelse ud. Boligforeningen VIBO Sankt Peders Stræde 49 A 1453 København K Kontakt: Telefon Mail vibo@vibo.dk Ekspeditionstid: Mandag - torsdag kl Fredag kl Info: CVR-nr EAN-nr Maj

7 tn //hohnor uihn rll,/oohnor/oohnor/ Udlejningsafdelingen WEBSITES FOR BEBOERE OG AFDELINGSBESTYRELSER Nu er det snart 1 år siden, at vi lancerede Beboerweb for vores beboere, og dette har betydet, at beboerne selv fået mulighed for at indhente oplysninger om sin bolig og benytte sig af selvbetjeningsløsningen. BEBOERWEB BESTYRELSESWEB iser information om din husleje. Beboer nr Din husleje DIN BOLIG Dine kontakter Dine dokumenter Energi og forbrug Vaskeriforbrug Kontokort Husdyrhold - Hund f) f) f) f) f) f) Beboers navn Sigynsgade xx,xx 2200 København N Areal: 94 m 2 Antal rum: 4 Indflyttet: SIDSTE NYT Delvis fremleje formular Husdyrhold - Kat f) f) Godkendt hund brun hanhund Underskrevet lejekontrakt Fremleje formular f) HUSLEJE ØKONOMI APR 2018 MAJ 2018 JUN Restance : 0, Der kan gå nogle dage, før din indbetaling er registreret. Husleje 6.952, , ,00 Indskud: ,00 Aconto Varme 753,00 998,00 998,00 Aconto Vand 396,00 508,00 508,00 På ens BeboerWeb har man som lejer i VIBO mulighed for at: På BestyrelsesWeb en har afdelingsbestyrelsen bl.a. mulighed for at se: Få adgang til dokumenter f.eks. din lejekontrakt, husdyrstilladelse, fremlejeaftale Se dine månedlige opkrævninger og betalinger Se dit energi- og vaskeriforbrug Find og udfyld ansøgningsskemaer om fremleje og husdyrhold Find kontaktoplysninger på din afdelingsbestyrelse samt de medarbejdere, der er tilknyttet din boligafdeling. Hvis beboeren alligevel oplever, at der er et af de nævnte dokumenter som ikke findes på siden, kontaktes udlejningsafdelingen som vil sørge for, at dokumentet fremover fremgår på siden. Adgang til ens BeboerWeb sker ved at logge på www. vibo.dk og vælge knappen Minside på forsiden. Årsgennemgange Materiale om effektiv drift Serviceaftaler, f.eks. vaskeriaftaler Politik for rådighedsbeløb og tabt arbejdsfortjeneste Økonomi, budget og årsregnskaber, afdelingens økonomi, kontooversigt, fakturaer fra konto 115 og 116 Beboerlister Fremlejelister er lige sat i drift og vil løbende blive ajourført. Når man logger ind på BeboerWeb, bestyrelsesweb eller ansøgerweb, bruger man samme kodeord. Man kan selv ændre sit brugernavn og kodeord, og hvis man har glemt et af dem, kan man få tilsendt et nyt ved at oplyse din mailadresse på websiten. 7

8 Udlejningsafdelingen VIBO PÅ FACEBOOK Der er løbende opslag på Facebook med nyheder, billeder fra eksklusioner og konferencer m.v. VIBOs side har fortsat flere følgere. Alene inden for det seneste år har vi fået ca. 200 yderligere følgere. 8

9 Byggeafdelingen 9

10 Udlejningsafdelingen OMMÆRKNING AF ÆLDREBOLIGER I FOGEDGÅRDEN, AFDELING 820 Afdeling 820, Fogedgården er opført i 1943 og består af 188 ældreboliger, som er fordelt i fire blokke med i alt 17 opgange, hvor alle på nær to er udstyret med elevator. Af de 188 ældreboliger udlejes 52 af boligerne til borgere med en psykisk lidelse, 21 boliger udlejes som ældreboliger, og det er aftalt, at 115 boliger i henhold til indgået aftale med Københavns Kommune ommærkes til ungdomsboliger. Ommærkningsaftalen løber fra den 1. januar december Det betyder, at ungdomsboligerne efter periodens ophør i 2025 og ved første ledighed, automatisk tilbagemærkes til ældreboliger. På nuværende tidspunkt er der ommærket 42 ungdomsboliger. Der er efterspørgsel på ungdomboliger, og på nuværende tidspunkt er ventetiden til en ungdomsbolig i Fogedgården på ca. 3 år. Vi oplever, at der er flere unge fra mindre ungdomsboliger i vores andre boligafdelinger, som sammen med deres kæreste/samlever søger bolig i Fogedgården. Der er lavet en tilfredshedsundersøgelse hos de unge Der blev den 6. marts 2018 foretaget telefoninterview med 8 beboere, som bor i ungdomsboligerne i Fogedgården. Telefoninterviewene blev foretaget på baggrund af et ønske om at måle de unges tilfredshed med at bo i ungdomsbolig i Fogedgården. Målingen viste, stor tilfredshed med at bo i Fogedgården fra alle adspurgte beboere. Det er særligt beliggenheden, gården og lejlighederne, der bliver nævnt som det positive. Bomiljøets udvikling Beboersammensætningen er med de tilflyttede unge studerende blevet en blandet beboersammensætning, som på nuværende tidspunkt er velfungerende. Daværende afdelingsformand Carsten Meinert har oplyst, at det er glædeligt, at de unge er tilflyttet. Fogedgården, afdeling 820. Fogedgården, afdeling

11 Udlejningsafdelingen 11

12 Den gode historie BEBOERE I NIVÅHØJ TIL FÆLLESSPISNING I forbindelse med det landsdækkende initiativ Danmark Spiser Sammen havde frivillige beboere fra Nivåhøj arrangeret sammenskudsgilde for hinanden og for deres naboer den 25. april Omkring 60 beboere lagde vejen forbi arrangementet, og mange kom med hver deres bidrag til et fælles bord med forskellige retter fra hele verden. Flere beboergrupper var desuden gået sammen om at lave større retter til bordet. Eksempelvis bidrog den lokale fædreklub med grillet oksekød, mens områdets kvindeklubber havde lavet supper og kage til dagens anledning. Også de frivillige fra Madkassen, det lokale overskudsmad-initiativ, deltog og tog imod gæsterne med højt humør og flotte farverige drinks lavet på juice. Efter sammenskudsgildet var der fælles bankospil for alle. Det var en festlig og hyggelig dag, hvor mange beboere fik stiftet nye bekendtskaber. Danmarks Spiser Sammen er netop et projekt, som har til formål at skabe nye fællesskaber, få mennesker til at mødes og dermed bekæmpe ensomhed. Projektet er skabt af Folkebevægelsen mod Ensomhed, der består af mere end 70 foreninger, organisationer, kommuner og virksomheder. Folkebevægelsen mod Ensomhed har som mål at halvere antallet af de i alt ensomme mennesker i Danmark inden udgangen af Maden er klar. Frivillige fra Madkassen. Deltagerne ved sammenskudsgildet. 12

13 Beboerdemokratiet Fædreklubben griller. 13

14 Beboerdemokratiet EKSKURSION TIL NIVÅHØJ OG CHARLOTTEAGER FOR VIBOS BEBOERDEMOKRATER Lørdag den 9. juni var 29 af VIBOs afdelingsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter på ekskursion til Nivåhøj og Charlotteager. Begge boligområder har fået et omfattende løft af deres udearealer, så de nu fremstår flotte og med mulighed for nye aktiviteter. Dagen begyndte med en rundtur i Nivåhøj, hvor Lisbeth Engelbrecht Jensen, tidligere boligsocial koordinator i VIBO, sammen med repræsentanter fra afdelingsbestyrelserne i Nivåhøj fortalte om det netop afsluttede infrastrukturprojekt i boligområdet. Projektet har skabt forbedringer af udearealer og nye aktiviteter, hvilket blandt andet har betydet, at beboerne har fået en multibane og et flot fællesområde. Desuden er der arbejdet med de grønne arealer ved, at der er åbnet op til de omkringliggende øvrige boligområder og til Lergravssøerne, så det er mere trygt og indbydende at færdes i Nivåhøj. Efterfølgende gik turen videre til Charlotteager i Hedehusene. Også her blev boligområdet vist frem af afdelingsbestyrelsesmedlemmer og sekretariatsleder Martin Rosenkreutz, som fortalte om projektet og måden, hvorpå beboere i området er blevet inddraget undervejs. Charlotteager har som Nivåhøj gennemgået en forandring af uderummene i boligområdet. Her er der etableret et nyt parkstrøg gennem boligområdet, og i forbindelse med dette er der skabt nye rammer for aktiviteter såsom klatring og boldspil. Desuden er der også skabt bedre forbindelser mellem boligområdet og det omkringliggende område. Dagen bød på solskin, hyggelig stemning og en masse inspiration til afdelingsbestyrelsesmedlemmerne. Nivås nye tårn med tre rutchebaner. Klatretårn og multibane i Charlotteager. Martin fortæller om beplantningen i Charlotteager. 14

15 Beboerdemokratiet Stort udekøkken i Nivå. FORTJENER DIN NABO ELLER AFDELING EN PRIS? For andet år i træk uddeles VIBOs initiativ- og frivilligpriser til beboere eller afdelinger, der har gennemført et projekt, aktivitet eller frivilligt arbejde til glæde for en gruppe beboere eller en afdeling. Formålet med priserne er at sætte fokus på de spændende aktiviteter, der foregår i VIBOs afdelinger og at give andre beboere og afdelinger inspiration. Kender du en boligafdeling, som har gennemført et projekt udover det sædvanlige eller en eller flere beboere, som bidrager med aktiviteter eller frivilligt arbejde, så har du mulighed for at indstille dem til en af de to priser. Deadline for indsendelse af nomineringer er mandag den 3. september Du kan læse mere om de to priser på 15

16 Boligsocial afdeling INDVIELSE AF INFRASTRUKTURPROJEKT I NIVÅ Lørdag den 23. juni 2018 blev VIBOs nye infrastrukturprojekt i Nivåhøj indviet. Der var stort fremmøde til arrangementet, der bød på taler, klipning af den røde snor og aktiviteter for store og små i dejligt vejr. Beboerne i Nivåhøj har ventet i spænding på, at en række fysiske omdannelser i boligområdet stod klar. Denne venten ophørte lørdag den 23. juni 2018, da færdiggørelsen af Nivåhøjs infrastrukturprojekt blev fejret med et stort arrangement. Det blev en festlig eftermiddag, som blev indledt med taler på områdets fællesplads, Tårnhaven, af bestyrelsesformand i en af Nivåhøjs afdelinger, John Larsen, borgmester i Fredensborg Kommune, Thomas Lykke Pedersen, formand i VIBO, Jackie Lauridsen samt arkitekt Marie Thing fra Thing Brandt Landskab. Efter talerne klippede borgmesteren traditionen tro den røde snor og kunne erklære Tårnhaven og de øvrige projekter for åbne. Arrangementet bød desuden på en rundtur i boligområdet, hvor der var mulighed for at se de mange omdannelser, såsom multibanen, et nyt torv samt de forbedrede stisystemer. De mange fremmødte kunne også se den fotoudstilling, som den boligsociale helhedsplan Nivå Nu i samarbejde med en lokal fotogruppe havde opført. Udstillingen består af en række billeder fra udviklingen af projektet, som er printet og hængt op langs en af stierne i boligområdet. Områdets fædregruppe og unge kokke fra det boligsociale projekt Kitchen Stars serverede ligeledes forfriskninger og snacks fra beboernes nye udekøkkener. Til arrangementet var der en masse aktiviteter for store og små, og det hele foregik til lyden af musik og i høj solskin. Nye aktiviteter for beboere og besøgende Hele infrastrukturprojektet havde sin spæde start i 2015, hvor VIBO modtog finansiering fra Landsbyggefonden og Fredensborg Kommune til infrastrukturforbedringer i Nivåhøj. Projektet har blandt andet resulteret i, at Nivåhøj har fået en ny fællesplads, Tårnhaven, en ny multibane, Stenbanen, et torv og mindre haver. Med projektets nye anlæggelser er der skabt rammer for nye aktiviteter for beboere i alle aldre samt for besøgende udefra. Der er eksempelvis etableret et stationært og et mobilt udekøkken, nyttehaver, et rutsjebanetårn, skate- og løbehjulsbane og meget mere. Et af formålene bag projektet er at øge trygheden og kendskabet til boligområdet, hvilket betyder, at der er arbejdet med beplantningen samt tunnel- og stisystemerne. Beboerinddragelse fra projektets start Siden foråret 2015 har der været afholdt en række arrangementer for beboerne med det formål at inddrage deres ønsker i projektet. Der har eksempelvis været afholdt en workshop for alle interesserede beboere for at idéudvikle ønsker til Tårnhaven. En del af disse ønsker blev inkluderet i de endelige tegninger til Tårnhaven og kan ses af det færdige resultat. Der har også været Fotoudstilling og rundtur i Nivåhøj. Der serveres mad fra udekøkkenet. 16

17 Boligsocial afdeling afholdt arrangementer for specifikke beboergrupper såsom børn og unge i forbindelse med udviklingen af Stenbanen, og i udviklingen af udekøkkenerne blev der afholdt inddragelser for forskellige beboergrupper. Undervejs i udviklingen af projektet har der været nedsat et byggeudvalg bestående af beboere, ansatte fra VIBO og en arkitekt fra Thing Brandt Landskab, som har fulgt og præget projektet siden dets begyndelse. FAKTA Infrastrukturprojektet er finansieret med 22,5 mio. kr. af Landsbyggefonden og 1,1 mio. kr. af Fredensborg Kommune. Finansieringen fra Landsbyggefonden og Fredensborg Kommune betyder, at beboerne ikke får huslejestigninger som følge af projektet. Formålet er bl.a. at øge trygheden samt binde boligområdet bedre sammen med det omkringliggende Nivå og dermed skabe et attraktivt boligområde, som giver udefrakommende lyst til at bevæge sig ind i området. Infrastrukturprojektet er bestående af en række mindre projekter, herunder Tårnhaven, Multibanen, Torvet og bearbejdning af beplantning og stisystemer. Siden 2015 har beboerne været inddraget i udviklingen af projektet. På VIBOs facebookside kan du se flere fotos fra dagen. To unge fra Kitchen Stars laver mad på det mobile udekøkken. Borgmester Thomas Lykke Pedersen holder tale. Formand for ackie Lauridsen holder tale. 17

18 Jurahjørnet PERSONDATAFORORDNINGEN Den nye persondataforordning er trådt i kraft den 25. maj Der stilles i den nye persondataforordning strenge krav til behandling af persondata, som den enkelte virksomhed skal overholde, og man skal derfor være opmærksom på følgende: Om man er databehandler eller dataansvarlig, herunder er klar over ansvarsområderne som henholdsvis databehandler og dataansvarlig Placering af data, herunder at man ved, hvor persondata fysisk er placeret Om der skal ansættes en dataprotectionofficer i henhold til dataforordningens krav At man ved, hvad et samtykke skal indeholde, herunder hvornår der skal indhentes samtykke, og at man kan dokumentere, at samtykket er givet efter reglerne Oplysningsforpligtelse, som betyder, at man oplyser om, hvad indsamling af persondata skal bruges til Dataportabilitet, som betyder, at man ved, hvilke data, en person kan kræve at få flyttet, og at virksomhedens systemer kan udlevere og flytte data i rette format Right to be forgotten, som betyder, at man ved, hvornår en person har ret til at blive glemt, at man er klar over, hvornår man må fortsætte med at behandle data, herunder at virksomhedens systemer kan håndtere og dokumentere, hvis/eller når der sker sletning eller rettelser i persondata 18

19 Jurahjørnet Privacy by design default, som betyder, at man som virksomhed ved, om virksomhedens produkter og ydelser kræver privacy by design/default, og at man lever op til sikkerhedskravene vedrørende udvikling af produkter/ydelser Impact assessment, som betyder, at man som virksomhed har beskrevet, hvad en impact assessment skal indeholde, og at man som virksomhed gennemfører og kan dokumentere dette Underretningspligt ved databrud, at man ved, hvem man skal underrette ved databrud, og hvad man underrette om, herunder at man har processerne for databrud beskrevet Compliance programmer, som betyder, at man kan dokumentere, at virksomheden overholder persondataforordningen, og at man kan dokumentere, hvilke databehandlingsaktiviteter, man som virksomhed har. I VIBO har man valgt at antage Ri Statsaut. Revisorer, som ekstern konsulent til at hjælpe med implementeringen af persondataforordningens krav. Det er konsulent Svenn Bekmose fra Ri Statsaut. Revisorer, der forestår processen. Arbejdet med implementering af den nye persondataforordning i VIBO er nået langt Grunden til, at der er så meget fokus på den nye persondataforordning, herunder implementeringen af denne er, at håndterer virksomheden ikke kravene som foreskrevet i persondataforordningen, kan der pålægges bøder på op til 4% af virksomhedens omsætning, hvilket kan betyde en bøde helt op til 150 mio kr. BOLIGFORENINGEN VIBO HAR KNAP FØLGERE PÅ FACEBOOK! KLIK HER! SÅ KAN DU OGSÅ LÆSE FLERE NYHEDER OG FØLGE OS 19

20 Nyt om navne RUNDE FØDSELSDAGE Oktober år Pia Mortensen (Driftsafdelingen, SPS) November år Kenn Hougaard (MIDT) år Heine Østerbæk (MIDT) JUBILÆER Juli år Lars Jensen (IT, SPS) August år Flemming Rohde (SYD) VELKOMMEN TIL Juni 01. Antonella De Palo (Boligsocial afdeling, SPS) 20. Sif Abell (Byggeafdeling, SPS) Juli 01. Valdemar Sørensen (MIDT) FARVEL TIL April 30. Lisbeth E. Jensen (Boligsocial afd., SPS) Juli 30. Emilie Sofie Rohr (Boligsocial afd., SPS) 20

21 Praktisk info LINKS ALMENE BOLIGER - PÅ 12 SPROG Pjecerne henvender sig til ansatte i boligorganisationer, som har brug for informationmateriale til fremmedsprogede beboere, der har brug for viden om det at bo i en almen bolig. BEBOERBLADET Beboerbladet udkommer til den femtedel af alle danskere, der bor i en almen bolig. Beboerbladet udgives af BL - Danmarks Almene Boliger og udkommer fire gange om året i et oplag på over BL - DANMARKS ALMENE BOLIGER BL - Danmarks Almene Boliger er interesse- og brancheorganisation for cirka 550 almene boligorganisationer. Yderligere er BL arbejdsgiver- og interesseorganisation, hvor de løser administrative og arbejdsretslige opgaver for medlemmerne; BL yder også byggejuridisk rådgivning, indgår og tiltræder i overenskomster, mægler i interessekonflikter og fortolkninger og yder rådgivning i forbindelse med økonomi, personalepleje, erhvervsjura, PR og marketing samt pressekontakt og kursusvirksomhed. FAGBLADET BOLIGEN Fagbladet Boligen er Danmarks eneste blad, som dækker boligpolitik og herunder alt vedrørende den almene boligsektor. Fagbladet Boligen udgives af BL - Danmarks Almene Boliger og udkommer 11 gange om året i et oplag på ca Fagbladet Boligen udsendes til alle aktive i den almene boligsektor, til bestyrelserne, de ansatte i administrationerne, inspektører, varmemestre, afdelingsbestyrelser, redaktionsudvalg, fritidsudvalg m.fl. DANMARKBOLIG DanmarkBolig er en landsdækkende webportal med oplysninger om alle landets ca almene boliger. Som boligsøgende kan du søge bredt på lejeboliger i hele landet. 21

22 Hvem skal du kontakte? KONTAKTPERSONER Sekretariatet Kaare Vestermann Sekretariat Susanne Butler Tina Kastberg Ulla Nevers IT Lars Jensen Lars Hansen Boligsocial afdeling Tanja Thomsen Bæklund Antonella De Palo Emilie Sofie Rohr Nanna Endahl Jørgensen Byggeafdelingen Hanne Nørgaard Iben Lehm Michael Skov Sif Abell Driftsafdelingen Henrik Nielsen Driftssekretariat Pia Mortensen Sussi Høiagaard Driftsteknik H.C. Stolten Vibeke Klysner Område SYD Stefan Sørensen Berit Mikkelsen Områdekontor SYD: Ditte Sundman Område MIDT+VEST Kåre Andresen Helle Guldberg Olsen Områdekontor VEST: Område ØST Carsten Klausen Alice Askø Jespersen Områdekontor ØST: Område NIVÅ Stefan Sørensen Stina H. Guidje Områdekontor NIVÅ: Område NORD Ditte Sundman Helle F. Jonassen Områdekontor NORD: Intern Service Lene Henriksen Marianne Mascagni

23 Hvem skal du kontakte? KONTAKTPERSONER - FORTSAT Udlejningsafdelingen Tine Pedersen tp@vibo.dk Omstilling / reception / venteliste Marianne Hansen mah@vibo.dk Afdelinger 109, 301, 306, 350, 395, Tine Pedersen.... tp@vibo.dk , 102, 103, 105, 121, 135, 141, 199, 501, 830, Lisa Andersen.... la@vibo.dk , 107, 115, 118, 119, 120, 123, 129, 159, 179, 210, 211, Kirsten Frederiksen... kf@vibo.dk , 214, 216, 225, 238, 265, 266, 267, 268, 270, 293, 802, , 108, 117, 127, 142, 147, 155, 173, 175, 177, 187, 812, Thomas Jørgensen.... tej@vibo.dk , 111, 112, 113, 114, 116, 122, 133, 134, 137, 140, 153, Linda Stark.... ls@vibo.dk , 405, 406, 810, 819 Økonomiafdelingen Anne-Merethe Bryder amb@vibo.dk Kira Rebecca Petersen krp@vibo.dk Kreditorer Linda Andersen lan@vibo.dk HR/Løn Britt L. Kirkegaard blk@vibo.dk Gitte Dam gda@vibo.dk Afdelinger 101, 102, 103, 142, 147, 173, Nina Lindberg Carlsen. nlc@vibo.dk , 116, 119, 140, 153, 199, 301, 401, 403, 405, 406, 812, Dinah Stuhde.... ds@vibo.dk , 109, 110, 117, 121, 127, 129, 133, 134, 155, 177, 187, 225, Sussi Svidt... ssv@vibo.dk , 266, 267, , 108, 120, 121, 135, 141, 159, 179, 501, Sandie Rousing... sr@vibo.dk , 115, 118, 123, 213, 214, 216, 270, 306, 350, 395, 397, 802, Pernille Skjelmose.... ps@vibo.dk , 112, 113, 114, 122, 137, 210, 211, 212, 293, 810, Gitte Dam.... gda@vibo.dk

24 vender tilbage med et nyt nummer i oktober Boligforeningen VIBO Sankt Peders Stræde 49 A 1453 København K Kontakt: Telefon Mail vibo@vibo.dk Ekspeditionstid: Mandag - torsdag kl Fredag kl Info: CVR-nr EAN-nr