Bilag. Prioritering af ansøgning om lokalplan for Solcelleanlæg ved Hagesholm PLAN OG ÅBEN LAND. Kort

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Bilag. Prioritering af ansøgning om lokalplan for Solcelleanlæg ved Hagesholm PLAN OG ÅBEN LAND. Kort"

Silje Jepsen
5 år siden
Visninger:

PLAN OG ÅBEN LAND Dato: 19. januar 2018 Sagsb.: Helle Lillevang Salling Sagsnr.: 18/3938 Dir.tlf.: 72361319 E-mail: hesal@holb.

1 PLAN OG ÅBEN LAND Dato: 19. januar 2018 Sagsb.: Helle Lillevang Salling Sagsnr.: 18/3938 Dir.tlf.: Bilag Prioritering af ansøgning om lokalplan for Solcelleanlæg ved Hagesholm Kort Delområde I til venstre og delområde II til højre.

2 Dato for modtagelse af ansøgning Ansøger European Energy A/S CVR Nuværende anvendelse/situation i området. Området benyttes i dag til landbrugsjord, og der er ikke nogen lokalplan. Bestemmelser i evt. gældende lokalplan. Er der tale om overførsel til byzone eller sommerhusområde, landbrug mv.? Nej, området skal forblive i landzone (Se Planlovens 47A og 13 stk. 4) Projektforslagets formål Muliggøre et større solcelleanlæg til elproduktion. Der kan etableres solceller på op til ca 90 ha. Endelig størrelse tilpasses i den videre planlægning. Arealet er opdelt i delområder, og anlægget kan derfor udbygges i etaper. Områdernes afgrænsninger kan tilpasses andre forhold. Efter første ansøgning var modtaget, blev sendt en ny ansøgning om medtagning af nye yderligere arealer. Administration har fravalgt at medtage disse arealer, da de var for nære til beboere, samt at beboerne ikke var adviseret om påbegyndende planlægning. Der vil stadig være mulighed for separat planlægning for dette område, på et senere tidspunkt. Områdets fremtidige anvendelse Solcelleanlæg til elproduktion samt fårehold Hvordan forholder projektet sig til kommuneplanen? Kræves kommuneplantillæg? Projektområdet er i kommuneplanen udpeget til transportkorridor, konsekvenszone vindmøller, uønsket skovrejsningsområde, særligt værdifuldt landbrugsområde, lavbundsareal (dog ikke vådområdeegnet) og kystnærhedszone. Projektet er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, og kræver kommuneplantillæg.

3 Området vil få en ramme til anvendelsen Teknisk Anlæg. Området er beliggende indenfor kystnærhedszonen. Ifølge Erhvervsstyrelsen er en planmæssig begrundelse for placering af solceller i kystnærhedszonen f.eks. udnyttelse af eksisterende infrastruktur til energiforsyning. understøttelse og effektivisering af eksisterende funktioner. Begge begrundelser er aktuelle i den valgte placering af projektet. Transportkorridorudpegningen tages ud af den kommende Kommuneplan 2017, da udbygningen af Rute 21 er sket. Planmæssige og eventuelle andre begrundelser for evt. fravigelse fra kommuneplanen Projektområdet er beliggende i forbindelse med anden produktion af vedvarende energi (solcelleanlæg og vindmøller). Dette gør b.la. at infrastrukturen for solcellerne er god og det er placeret godt i forhold til distributionsnet. Området har desuden høj solindstråling. Det betyder at området er sydvendt af nogen grad, og der ikke er væsentlige skyggegener på arealet. Arealet vil derfor have god udnyttelse for et solcelleanlæg. Er der krav om for-offentlighed af kommuneplantillæg? Der vil i forbindelse med udarbejdelsen af kommuneplantillægget, bliver foretaget en fordebat på 2 uger, hvor borgere og interessenter har muligheder for at indsende ideer og bemærkninger til den kommende plan. Der afholdes ikke borgermøde under fordebatten. Der afholdes dog borgermøde under den offentlige høring. Er der en jordforureningsproblematik? Nej. Det er ikke kortlagt nogen jordforurening i lokalplanområdet Bebyggelsens etageareal, højde og etageantal samt bebyggelsesprocent Solcellerne får en maks. højde på ca. 3 meter, og tekniske anlæg vil have en højde på omkring 3 meter. Beskrivelse af projektets forhold til omgivelserne Lokalplansområdet ligger forholdsvis ugeneret i forhold til naboer. Der er en enkelt beboelse som støder op til lokalplanområdet, ellers er der 150 meter til nærmeste beboel-

4 ser. I forhold til boligen som ligger tæt på lokalplansområdet, vil det undersøges om der kan ligges en buffer zone for at mindske gener. Der udarbejdes en Miljørapporten som skal belyse de væsentlige indvirkninger på miljøet af planens gennemførelse og rimelige alternativer under hensyn til planens mål og geografiske anvendelsesområde. Hvordan forholder projektet sig til bæredygtighed? Vedvarende energiproduktion er med til at sikre en bæredygtig fremtidig energiforsyning. Afledte kommunale investeringer ingen Borgerinddragelsesproces Fordebat på 2 uger i forbindelse med kommuneplantillægget. Lokalplanforslag i offentlig høring i mindst 8 uger. Der afholdes borgermøde under den offentlige høring. Udbygningsaftale ingen Politisk behandling Forslag og endelig vedtagelse af planerne vil blive behandlet politisk Administrationens samlede vurdering Administrationen er opmærksom på, at området er udpeget til særlig værdifuld landbrugsjord. Det er derfor vigtigt at der ikke sker skade eller forurening, der hindrer fremtidigt landbrug på arealet. Det vurderes i dette henseende, at solcelleanlægget ikke vil have vedvarende skade på miljøet. Når solcelleanlægget ophører i fremtiden, vil jorden stadig være frugtbar landbrugsjord. Det vurderes at placeringen er favorabel for indvinding af solenergi, da den har god solindstråling, og ligger tæt på anden vedvarende energiproduktion, og dermed en god infrastruktur. Der opnås derved en hensigtsmæssig samling af tekniske anlæg i området omkring Hagesholm. Administrationens indstilling At lokalplanen prioriteres til igangsætning 1. kvartal 2018

Relaterede dokumenter

Prioritering af ansøgning om lokalplan for Boliger og institution ved Roskildevej, Vipperød Nord

PLAN OG ÅBEN LAND Prioriteringsnotat Dato: 31. maj 2018 Sagsb.: Louise Storgaard Hansen Sagsnr.: Dir.tlf.: 72368046 E-mail: losto@holb.dk Prioritering af ansøgning om lokalplan for Boliger og institution