Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5

Transkript

1 Referat AALBORG BYRÅD Aalborg Byråd Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5

2 Indholdsfortegnelse Lukket 30 Godkendelse af salg af areal 1 31 Godkendelse af salg af areal 3 32 Godkendelse af køb af Fjelleradhallen (Den selvejende Institution Fjelleradhallen) 4 33 Godkendelse af køb af omklædning og cafeteria i Fjelleradhallen (Vaarst Fjellerad Boldklub) 6

3 Tid Torsdag 9. november 2017, kl Sted Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5 Afbud Til stede Øvrige deltagere Øvrige oplysninger Hans Henrik Henriksen, Rose Marie Sloth Hansen, Kirsten Algren, John Gregers Nielsen, Christian Korsgaard, Mariann Nørgaard, Jens Toft-Nielsen Direktør Christian Bjerg, Jurist Bettina Vitnes Økonomichef Anders Fokdal deltog under pkt. 2. Stadsarkitekt Peder Baltzer Nielsen deltog under pkt og 25. Afdelingsleder Kim G. Pedersen deltog under pkt. 17. Stadsingeniør Svend Erik Pedersen deltog under pkt. 18. Stadsgartner Kirsten Lund Andersen deltog under pkt Afdelingsleder Torben Kjeldgaard Larsen deltog under pkt. 22 og 25.

4 Punkt 30. Godkendelse af salg af areal By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender salg af et areal på Nåleøjet i Vester Hassing for kr. ekskl. moms til Sundby-Hvorup Boligselskab. Sagsbeskrivelse Punktet behandles på den lukkede del af dagsordenen, idet købstilbud på fast ejendom er fortrolige, indtil salg har fundet sted, jf. 4 i bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Køber Matr.nr. Vurdering Planbestemmelser Sundby-Hvorup Boligselskab Lindholm Søpark 4 Matr.nr. 21ax, 21ay, 21au, 21av, 21as, 21at, Ej samlet vurdering Lokalplan 2.20 For et område til boligformål sydøst for kirken i Vester Hassing 9400 Nørresundby 21aq, 21ar og 21ap, alle V. Hassing By, V. Hassing. Samlet areal m 2 Overtagelsesdag Overtagelsesdagen fastsættes ved nærmere aftale til snarest efter byrådets godkendelse af tilsagn om støtte i henhold til lov om almene boliger. Øvrige oplysninger Det samlede areal på m 2 er beliggende på Nåleøjet i Vester Hassing. Arealet er omfattet af delområde C og D i lokalplan 2.20 For et område til boligformål sydøst for kirken i Vester Hassing. Arealet kan anvendes til boliger i form af tæt-lav boliger/dobbelthuse. Da ejendommen ligger indenfor 300m-beskyttelseslinien omkring Vester Hassing Kirke, er det vigtigt, at fremtidig bebyggelse i området tilpasses, så indsigts- og udsigtskilerne for kirken bevares bedst muligt. Byggeriet på arealet vil endvidere udgøre grænsen mellem Vester Hassing by og det flade kystlandskab mod syd. På baggrund heraf tinglyses i forbindelse med handelen servitutstiftende bestemmelse om, at den fremtidige bebyggelse på ejendommen ikke må opføres med mere end 1 etage og højere end 5,0 m. Økonomi Møde den kl Side 1 af 2

5 Købesummen skal indtægtsføres på projekt 2b0036 Grundsalg ifm. BAB-program. Beslutning: Godkendt. Møde den kl Side 21 af 26

6 Punkt 31. Godkendelse af salg af areal By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender salg af areal på Venøsundvej, Aalborg Øst til kr. ekskl. moms. Sagsbeskrivelse Punktet behandles på den lukkede del af dagsordenen, idet købstilbud på fast ejendom er fortrolige, indtil salg har fundet sted, jf. 4 i bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Køber Matr.nr. Vurdering Planbestemmelser BM Byggeindustri A/S Lupinvej Hobro eller ordre Del af matr.nr. 10br Nr. Tranders, Aalborg Jorder. I alt m 2 Ej selvstændig vurderet Lokalplan Boliger og institutioner, Venøsundvej og Tornhøjvej, Tornhøj Overtagelsesdag Overtagelsesdagen fastsættes ved nærmere aftale. Øvrige oplysninger Grunden er beliggende på Venøsundvej i Aalborg Øst og er omfattet af lokalplan Boliger og institutioner, Venøsundvej og Tornhøjvej, Tornhøj delområde C og kan anvendes til boliger i form af etagebebyggelse og tæt-lav, institutioner, fællesarealer og pladser. Bebyggelsesprocenten er 50 for hele storparcellen. Grunden har været udbudt til salg i perioden oktober 2017 med en mindstepris på ,00 kr. ekskl. moms. Der er indkommet ét konditionsmæssigt købstilbud på kr. ekskl. moms. Økonomi Købesummen indtægtsføres på ubestemte formål. Beslutning: Godkendt. Møde den kl Side 12 af 16

7 Punkt 32. Godkendelse af køb af Fjelleradhallen (Den selvejende Institution Fjelleradhallen) By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender, at Aalborg Kommune køber Fjelleradhallen beliggende Hålsvej 8 i Fjellerad for kroner. Sagsbeskrivelse Punktet behandles på den lukkede del af dagsordenen, idet købstilbud på fast ejendom er fortrolige, indtil salg har fundet sted, jf. 4 i bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Sælger Matr.nr. Vurdering Planforhold Den selvejende institution Fjelleradhallen Fjelleradhallen, bygning på lejet grund, matr.nr. 10q Fjellerad By, Gunderup Ejendomsværdien er pr på kr. Kommuneplanramme 7.5.O1 Fjellerad Skole Bebygget arealet 1.249,5 m 2 ifølge tingbogen Baggrund Fjelleradhallen, der er ejet af Den Selvejende Institution Fjelleradhallen, er beliggende på en lejet grund tilhørende Aalborg Kommune ved siden af Vaarst- Fjellerad Skole. Den Selvejende Institution Fjelleradhallen har opført hallen i De har en lejekontrakt, hvorefter de lejer jorden, hvor hallen er beliggende af Aalborg Kommune. Den Selvejende Institution Fjelleradhallen ønsker ikke længere at beholde hallen, og foreningen har på foreningens ekstraordinære generalforsamlinger den og godkendt at overdrage Fjelleradhallen til Aalborg Kommune. Fjelleradhallen er belånt med tre kreditforeningspantebreve på henholdsvis kr., kr. og kr. i hovedstol. Lånet på kr. er et indekslån. Aalborg Kommune overtager i forbindelse med købet restgælden på lånene, som straks efter overtagelsen vil blive indfriet, og sælger vil ikke modtage noget provenu i forbindelsen med handlen. Restgælden på de to obligationslån med hovedstol kr. og kr. er pr på i alt kr. Obligationsrestgælden på indekslånet er på ,84 kr. Købesummen udgør udgiften til lånenes indfrielse. Der er indhentet indfrielsestilbud fra kreditforeningen pr. 29 september 2017, men tilbuddet kan ikke udnyttes, da der skal foreligge accept senest den 31 oktober Der skal derfor indhentes et nyt indfrielsestilbud, som kan medføre, at købesummen ændrer sig. Fjelleradhallen er i september 2017 vurderet af et erhvervsejendomsmæglerfirmaet til en kontantpris på kr. Møde den kl Side 13 af 26

8 Fjelleradhallen er sammenbygget med omklædningsrum, badefaciliteter og cafeteria tilhørende Vaarst Fjellerad Boldklub. Omklædningsrum, badefaciliteter og cafeteria, der ligeledes er under overdragelse til Aalborg Kommune, er beliggende på lejet grund tilhørende Aalborg Kommune. Formål I forbindelse med Aalborg Kommunes vedtagelse af budget 2017 blev der afsat 1,6 mio. kr. til køb af Fjelleradhallen for at sikre rammerne til det lokale fritids- og foreningsliv, og dermed fortsat gøre lokalsamfundet attraktivt at bo i. Fjelleradhallen er beliggende ved skolen, der anvender hallen til idrætsundervisning. Købesum Købesummen for Fjelleradhallen berigtiges ved indfrielse af lånene. Overtagelsesdag Overtagelsesdagen er aftalt til den 1. januar Økonomi Omkostningerne til indfrielse af lån samt tinglysningsomkostningerne for skødet afholdes af Sundhedsog Kulturforvaltningen, konto nr Beslutning: Godkendt. Møde den kl Side 24 af 26

9 Punkt 33. Godkendelse af køb af omklædning og cafeteria i Fjelleradhallen (Vaarst Fjellerad Boldklub) By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender, at Aalborg Kommune overtager omklædningsrum og cafeteria beliggende Hålsvej 4 i Fjellerad vederlagsfrit. Sagsbeskrivelse Punktet behandles på den lukkede del af dagsordenen, idet købstilbud på fast ejendom er fortrolige, indtil salg har fundet sted, jf. 4 i bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Sælger Matr.nr. Vurdering Planforhold Vaarst Fjellerad Boldklub c/o Kathrine Helwig Pedersen Omklædningsrum og cafeteria, bygning på lejet grund, matr.nr. 10L Fjellerad By, Gunderup Bebygget areal 211, 24 m 2 Ej selvstændigt vurderet Kommuneplanramme 7.5.O1 Fjellerad Skole Baggrund Fjelleradhallen, der er under overdragelse fra Den Selvejende Institution Fjelleradhallen til Aalborg Kommune, er sammenbygget med omklædningsrum, badefaciliteter og cafeteria tilhørende Vaarst Fjellerad Boldklub. Fjelleradhallen, omklædningsrum, badefaciliteter samt cafeteria er alle beliggende på lejet grund tilhørende Aalborg Kommune ved siden af Vaarst-Fjellerad Skole. Omklædningsrum, badefaciliteter og cafeteria er dog aldrig blevet tinglyst som bygning på lejet grund. Bygningen med omklædningsrum, badefaciliteter og cafeteria er opført i 1996 af Vaarst Fjellerad Boldklub. Vaarst Fjellerad Boldklub har en uopsigelig lejekontrakt, der løber fra 1996 til Det fremgår af kontrakten, at Vaarst Fjellerad Skole kan benytte bygningen vederlagsfrit indtil kl. 15 på alle hverdage. Bygningen er tilsluttet skolens vandforsyning, men har selvstændig el og fjernvarme installationer. Boldklubben ønsker at overdrage omklædningsrum, badefaciliteter, cafeteria og depotrum til en købesum på 0 kr. Overdragelsen er godkendt på en ekstraordinære generalforsamling den 5 september Der medfølger ikke løsøre. Møde den kl Side 15 af 26

10 Der er ingen gæld i bygningen. Formål I forbindelse med Aalborg Kommunes vedtagelse af budget 2017 blev der afsat 1,6 mio. kr. til køb af Fjelleradhallen for at sikre rammerne til det lokale fritids- og foreningsliv, og dermed fortsat gøre lokalsamfundet attraktivt at bo i. Fjelleradhallen er beliggende ved skolen, der anvender omklædningsfaciliteterne og hallen til idrætsundervisning. Købesum Købesummen for bygningen er 0 kr. Overtagelsesdag Overtagelsesdagen er aftalt til den 1. januar Økonomi Evt. omkostninger i forbindelse med overtagelsen afholdes af Sundheds- og Kulturforvaltningen, konto nr Beslutning: Godkendt. Møde den kl Side 26 af 26