VIDARSVEJ 50 % SMÅ BOLIGER - FREMTIDSSIKRET 40 M² 40 M² 80 M² OMBYGNING & NYBYGNING

Transkript

1 VIDARSVEJ OMBYGNING & NYBYGNING 50 % SMÅ ER - FREMTIDSSIKRET 40 M² 40 M² 80 M²

2 OVERSIGTSKORT VESTERVANGSSKOLEN - HF/ VUC PROJEKGRUNDEN TRANEKÆRSCENTERET FITNESS 4 YOU RANDERS AFDELING 3-2 FAKTA ALDI RANDERS AFDELING 3-1 NETTO BIONUTRIA PARK (STADION) HOBROVEJENS SKOLE STATSSKOLEN TRADIUM 2 ARKPLAN BYPLAN- & LANDSKABSARKITEKTER Sagsnr

3 INFO / AREALER INFORMATIONER Gældende lokalplan Nr. 118 (børneinstitutionsformål) Matrikel Nr. 441q Grundstørrelse jf. OIS.DK m² NY BEBYGGELSE: Der bygges sammenlagt ca m² boliger (ekskl. overdækkede terrasser/altaner) Boligfordeling: 2 - Rums boliger 12 stk. 4 - Rums boliger 12 stk. Derudover er der depoter på terræn til hver bolig: Depot størrelse: 24 stk. á 3,9 m² = 93,6 m ² Note: Der tages forbehold for grundarealer og afstandskrav til skel samt arealberegninger. En landinspektør skal, i det omfang det er nødvendigt, bistå med situationsplan med oplysninger om servitutter, landzone, naturområde, oversigtslinjer, bygge- og beskyttelseslinjer, administrative grænser og passage og højdetillæg og højdekoter. Der tages forbehold for krav fra myndigheder. Der tages forbehold for brand. Der tages forbehold for skiltepolitik. Alle mål skal kontroleres på stedet. Visualisering er vejledende 3

4 SITUATIONSPLAN Visionstekst Vidarsvej Vidarsvej RANDERS AFDELING 3-2 Vidarsvej ligger i den nordvestlige del af Randers By, i gåafstand til skoler, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter. Her har ligget en bygning som har huset 2 børnehaver, 1 vuggestue og 1 fritidshjem, Nyvang, i en hensigtsmæssig afstand og afskærmet fra de trafikerede veje Gl.Hobrovej og Mariagervej. Institutionens eksisterende bygninger bestod af en bygningsstang mod nord, en stang mod syd og en kobling imellem disse i øst-vest-liggende retning. Eksisterende bygning nedrives - og der placeres på grunden nye i alt bygges 24 nye boliger. Boligerne bygges op efter et modulprincip, som gør det relativt enkelt at sammenlægge to 2-rumsboliger til en 4-rumsbolig eller omvendt. Denne fleksibilitet gør boligerne fremtidssikrede og økonomiske. Materialerne afspejler bebyggelsen i området med røde mursten, æstetisk bearbejdede i nogle felter, komplementeret med et spil af fibercementplader i sort og orange. ADGANG - GL. HOBROVEJ Lejlighederne i stueplan har terrasse/have mens boligerne på 1. salen har store vestvendte altaner. Landskabet er bearbejdet med omtanke for fællesskabet med de omkringliggende boligbebyggelser, som ejes af Randers Boligforening. Intentionen med bearbejdningen af udearealerne er fra landskabsarkitektens side, at sørge for at en mulig integrering af nabobebyggelsernes udearealer, således at der skabes et sammenhængende parklignende bakkelandskab med legeplads og sportsbane til fordel for både nye og eksisterende beboere i den kontekst, som udover nybyggeriet udgøres af Randers Boligforening afdeling 1 og 2. RANDERS AFDELING SITUATIONSPLAN - MÅL 1: 500

5 4RUMS PLANTEGNING STUEPLAN - MÅL ~ 1: 200 5

6 Visualisering 6 Visualisering er vejledende

7 4RUMS PLANTEGNING 4RUMS 4RUMS 1.SALSPLAN - MÅL ~ 1: 200 7

8 TVÆRSNIT A Tværsnit - MÅL ~ 1: 200

9 VISUALISERING Visualisering er vejledende 9

10 Visualisering 10 Visualisering er vejledende

11 PLANTEGNING PLANER - MÅL ~ 1:

12 OPSTALTER GAVL MOD NORD - MÅL 1: 200 FACADE MOD VEST - MÅL 1:

13 OPSTALTER GAVL MOD SYD - MÅL 1: 200 FACADE MOD ØST - MÅL 1: