Beslutningen er truffet efter 8, stk. 2, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer.

Transkript

1 [Offentliggjort den 15. november 2018] Slots- og Kulturstyrelsen Fejøgade 1, 2.sal 4800 Nykøbing F Telefon fbyg@slks.dk CVR november 2018 Jour.nr.: 18/01359 Ophævelse af fredningen af Per Poulsens Vej 6, Nordby, Samsø Kommune Afgørelse Slots- og Kulturstyrelsen har besluttet at ophæve bygningsfredningen af den vinkelformede bygning på ejendommen Per Poulsens Vej 6, Nordby, 8305 Samsø, matr.nr. 147a, Nordby By, Nordby, Samsø Kommune. Beslutningen er truffet efter 8, stk. 2, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Baggrund Slots- og Kulturstyrelsen underrettede jer i brev af 16.april 2018 om Det Særlige Bygningssyns udtalelse herom. I fik samtidig lejlighed til at komme med bemærkninger til den påtænkte fredningsophævelse. Forslaget om ophævelse af bygningsfredningen har endvidere været i offentlig høring. Slots- og Kulturstyrelsen har modtaget bemærkninger hertil: Ejerne Annie og Jørgen Kjeldergaard skriver i brev af 2. august 2018: Vi købte ejendommen i december I forbindelse med købet tog vi kontakt til Skov- og Naturstyrelsen, som besøgte os inden vi gik i gang med at restaurere bygningen. Bygningen var meget forfalden. Vinduerne var ved at falde ud og hele stueetagen var et stort lokale med cementgulv. Arkitekten fra Skov- og naturstyrelsen gik vinduerne igennem og fandt den ældste model af vinduerne, og det blev besluttet at fremstille nye vinduer i denne model. Tømrermester Reinholdt Jensen stod for denne restaurering.

2 Side 2 Vedr. de manglende vægge blev det besluttet, at såfremt vi ønskede at opsætte nye vægge, skulle dette ske i samarbejde med Skov- og Naturstyrelsen, som så ville vejlede om, hvor disse skulle opsættes. Ligeledes var køkkenet til nedrivning og vi opsatte et andet køkken i, hvad vi opfatter som passende til en fredet bygning. Vi lagde også trægulv, som vi havde opfattelse af lå i gamle bygninger, og som vi har set i andre fredede huse i Nordby. De nye vinduer blev ifølge aftale med Skov- og Naturstyrelsen malet i de gamle Nordbyfarver okker og svenskrød. Bindingsværket blev malet med sort tjære og murene blev påført kulekalk. Hvilket det som et af de eneste fredede huse i Nordby stadig påføres en gang årligt. Senere har vi udskiftet den indvendige del af stråtaget. Hoveddøren er også udskiftet iflg. aftale med Skov- og Naturstyrelsen og fremstillet som en nøjagtig kopi af den oprindelige dør. Vi har efter Slots og kulturstyrelsens besigtigelse udskiftet endnu en dør i stueetagen, så alle døre i stueetagen nu er gamle døre. 1.ste salen var ligeledes udnyttet, da vi overtog huset og vi har prøvet at vedligeholde det i husets ånd. Efter at vi i flere år kæmpede med træk, regn og sne fra utæt 2-delt stalddør, besluttede vi at isætte en inderdør i glas, som vi ved også er i flere af de fredede huse i Nordby Som nævnt er huset et af de få huse, som udendørs holdes i en stand der lever op til reglerne om vedligeholdelse af fredede huse. Vi og andre synes at det er et af de flotteste huse i Nordby, som passer fantastisk ind miljøet omkring Skræddertorvet. Når man står om foråret og kalker og tjærer får det meget beundring fra lokale og turister, og man får en fin snak om fordele og forpligtelser vedr. fredede huse. Det kan derfor undre, at huset indstilles til affredning. Som begrundelse angives bl. a.: at stråtaget har mønning med trådnet. Vi har talt med tækker Jan Ek, som oplyser, at alle tage i Nordby er forsynet med strånet også andre fredede huse, og at han mener, at vores tag er lavet korrekt.

3 Side 3 at vi har en indvendig dør med ruder ud mod gården. Vi er vidende om, at flere af de stadigvæk fredede huse har glasdøre nogle endda flere. at vi har højglansmaling på bjælker. Vi er ikke enige heri. Vi er vidende om, at flere har højglansmaling nogle endda et helt nyt indsat køkken i højglans, som har fået tilskud fra Slots- og Kulturstyrelsen. Desuden er vi vidende om, at nogle har indbygget spots i loftet (med tilskud), nogle har isoleret loftet mellem stue og 1.ste sal, så kun halvdelen af loftbjælken er synlig, nogle har matterede ruder i huset og nogle har f.eks termoruder. Desuden kan det undre, at det er tilladt at sætte flere net til udluftning i murene, når man f.eks. ikke må sætte en branddug under stråtaget, så det hæmmer evt. ildebrænde. Som det sidste kan nævnes, at flere at de fredede huse ikke kalkes og tjæres, men påføres hvid maling og GORI 88. Nogle steder males bindingsværk, som ikke findes. Desuden kan nævnes, at nogle mener, at man nu kan lave det man synes, da Slots- og Kulturstyrelsen ikke kommer mere og kontrollerer Dette blot for at nævne nogle punkter på huse, som stadig er fredede og som ikke får besked om at rette husene til, så de opfylder betingelserne for at få et hus fredet. Jeg vil til slut medgive, at vi er enige i, at der er manglende vægge i stueetagen. Det er dog ikke os, der har fjernet dem, og vi har i enhver henseende prøvet at opfylde reglerne. Vi foreslog bl.a. ved Slots- og Kulturstyrelsens besøg, at der blev fremstillet en pjece/vejledning om istandsættelse af fredede huse, så man havde nogle retningslinier vedr. f.eks maling (ingen højglans), tapet på vægge, fliser, badeværelser og køkkener. Vi kunne også foreslå, at man generelt affredede indvendigt og kun fik tilskud/skattefradrag til udvendig vedligeholdelse. Vi vil synes, at det er rigtig synd, hvis huset affredes og der gives mulighed for, at evt. senere ejere f.eks kan ændre farve, farver på vinduer, male mure hvide og påføre bindingsværk GORI 88, sætte termoruder i, skifte dør m.m.. Man skal tænke på, at det kan ødelægge meget for Samsø kommune og kan ødelægge en turistindustri, der betyder rigtig meget for øen. Slots- og Kulturstyrelsen har følgende kommentarer hertil: Slots- og Kulturstyrelsen vil først anerkende de fine stykke arbejde ejerne har gjort for at genoprette og vedligeholde Per Poulsens Vej 6, der står som et

4 Side 4 meget velbevaret beboelseshus i Nordby, herunder udskiftning af udslidte vinduer til traditionelle vinduer med enkeltlagsglas, bemaling med linoliemaling, nytækning af taget, pleje af bindingsværket, isætning af ny hoveddør som nøjagtig kopi af den oprindelige og årlig kalkning af bindingsværkets tavl. Imidlertid er den oprindelige planløsning med en bolig- og en stalddel i det indre så godt som væk. Der ses ingen akter i Slots- og Kulturstyrelsens arkiv, der omhandler nedtagelsen af de oprindelige vægge i forhuset, hvilket ejer i bygningens tid som B-fredning frem til 1980 var forpligtet til at underrette den daværende fredningsmyndighed om. Bygningen har oprindeligt været indrettet med flere mindre rum mod henholdsvis gade og have i overensstemmelse med den traditionelle byggeskik i Nordby. At boligens mindre rum og stalddelen gennem tiden nu er slået sammen til en stor gennemlyst stue, har især forringet husets kulturhistoriske værdi som vidnesbyrd om ældre tiders bolig- og leveforhold.. Styrelsen anerkender, at indretning af køkken, højglansmaling, den udnyttede tagetage og trådnet på mønningen ikke er elementer, der afgørende svækker bygningens fredningsværdier. Med hensyn til historisk korrekt vedligehold af en fredet bygning kan Slotsog Kulturstyrelsen henvise til en række detaljerede informationsblade, Information om bygningsbevaring, på Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside. En trykt folder ville desværre ikke kunne tage højde for de mange og varierende bygningstyper, der er fredet i Danmark. Slots- og Kulturstyrelsen har i forbindelse med den i 2016 afsluttede gennemgang af landets fredede bygninger besigtiget de fredede bygninger i Nordby på Samsø. Styrelsen har i hvert enkelt tilfælde taget stilling til, om den pågældende bygning stadig har de arkitektoniske eller kulturhistoriske værdier, der kan begrunde en fortsat fredning. Slots- og Kulturstyrelsen gør samtidig opmærksom på, at en af de afgørende forskelle på en fredet og en bevaringsværdig bygning er, at en fredet bygning også bør have fredningsværdier i det indre. Bygningsfredningsloven giver således ikke mulighed for alene at affrede en bygnings indre. Der kan være helt særlige tilfælde, hvor en bygningsfacade har så stor national betydning i kraft af sine arkitektoniske eller kulturhistoriske værdier, at fredningen opretholdes, på trods af manglende værdier i det indre. Det Særlige Bygningssyn har i denne sag vurderet, at bygningens facade ikke i sig selv har tilstrækkelige værdier til en opretholdelse af fredningen.

5 Side 5 Hvad angår bygningens betydning for bymiljøet, er Slots- og Kulturstyrelsen enig i, at Per Poulsens Vej 6 er et karakteristisk Nordbyhus, der indgår særdeles harmonisk i Nordbys velbevarede landsbymiljø. En miljømæssig værdi kan dog ikke i sig selv berettige en fredning. I tilfældet med Per Poulsens Vej 6 vurderes det ikke, at en ophævelse af fredningen vil forringe helheden i Nordby. Denne vurdering beror blandt andet på en sammenligning med de mange ikke-fredede, men bevaringsværdige bygninger, som findes i Nordby, og som i ligeså høj grad bidrager til de helstøbte gadeforløb. Disse bygninger er sikrede gennem den gældende lokalplan 25, Bevarende lokalplan for Nordby. Slots- og Kulturstyrelsen er af den opfattelse, at Nordby er kendetegnet ved meget karakterfulde gadeforløb, der udgør en særlig helhed. Slots- og Kulturstyrelsen skal i den forbindelse gøre opmærksom på, at bygningsfredningsloven ikke giver mulighed for at frede eller forvalte bymæssige helheder, herunder købstadsmiljøer. Denne opgave er henlagt til kommunerne. Slots- og Kulturstyrelsen finder derfor, at ophævelsen af fredningen af jeres ejendom er i overensstemmelse med den ansvarsfordeling mellem stat og kommune, som er fastlagt i lovgivningen. Begrundelse Slots- og Kulturstyrelsen finder ikke, at den vinkelformede bygning på Per Poulsens Vej 6 i Nordby, Samsø Kommune, har de kulturhistoriske eller arkitektoniske værdier, der kan begrunde en opretholdelse af fredningen. I det ydre har bygningen et velbevaret og karakteristisk udseende som et beboelseshus med stald fra i første halvdel af 1800-tallet. Bygningen er således med til at fastholde den traditionelle bygningsstruktur og det arkitektoniske udtryk i landsbyen. Det indre er imidlertid præget af en nyere planløsning, der udover en lille forstue består af en stor stue og køkken i åben forbindelse. Den manglende ruminddeling gør, at et rumligt hierarki, der viser overgangen mellem boligdelen og den tidligere staldlænge ikke længere er aflæselig. Interiøret er karakteriseret af en overvejende traditionel materialeholdning, men af nyere dato. De få ældre bygningsdele, der er bevaret i det indre, begrænser sig til loftsbjælker, skorstenen, enkelte fyldingsdøre og vinduernes anverfere. Bygningens oprindelige struktur og karakter er derfor vanskelig at aflæse i det indre. Slots- og Kulturstyrelsen vurderer, at den vinkelformede bygning på Per Poulsens Vej 6 har så få historiske bygningselementer tilbage, at de indvendige fredningsværdier må betragtes som tabte.

6 Side 6 Klagevejledning I kan klage over beslutningen til kulturministeren. Klagefristen er 4 uger fra den dag, I har modtaget dette brev. Klagen skal sendes til Slots- og Kulturstyrelsen, der sender klagen videre til kulturministeren sammen med sagens øvrige materiale. Klager indsendt inden fristens udløb har opsættende virkning for afgørelsen. Det betyder, at bygningen fortsat er fredet under behandlingen af en eventuel klagesag. Offentlig bekendtgørelse og tinglysning Slots- og Kulturstyrelsen vil foretage offentlig bekendtgørelse af beslutningen på sin hjemmeside, og aflyse fredningen. I vil modtage en kopi af aflysningen, når den foreligger.