AM'ffl i i.!jhovmøller/lysholt/thorup

Transkript

1 AM'ffl i i.!jhovmøller/lysholt/thorup Anmelder: Karen-Marie Hovmøller, Advokat (L) Søren Lysholt Hansen, Advokat Poul Thorup, Advokat (H) J.nr.: Matr.nr.: 1125 og 1499 Udenbys Vester Kvarter, København under sammenlægning til et matr.nr_ Ejerlejlighederne nr under opdeling John F. Kennedys Plads lk S. sal DK-9000 Aalborg Danmark Telefon Beliggenhed: Tøndergade København V Værdiafgift: 19 ejerlejligheder 1,5% af kr. = 19 x 700 kr. = kr. Tinglysningsafgift x kr. I alt kr. VEDTÆGTER for "Ejerforeningen Tøndergade 8-12" S/100S21/K~1 H/GI

2 2. Indholdsfortegnelse 1 Navn side 3 2 Hjemsted og værneting side 3 3 Form~1 side 3 4 Medlemskreds side 4 5 Hæftelsesforhold side Generalforsamling side Bestyrelsen side 6 13 Bestyrelsesmøder side 7 14 Tegningsret side 8 15 Opsparing til vedligeholdelse og forbedring side 8 16 Revision side 8 17 Årsregnskab side 9 18 Kapitalforhold side 9 19 Budget og medlemsbidrag side 9 20 Panteret side Vedligeholdelse side Ord ensforskrifter side Ændring af fællesejendom m.v. side Modernisering og forbedring m.v. af ejerlejlighed side Udøvelse af erhverv fra ejerlejligheden side Misligholdelse side Særlige rettigheder side Opløsning side P~taleret side Tinglysning side 15

3 Ejerforeningens navn er "Ejerforeningen Tøndergade 8-12". 2. Hjemsted og værneting Ejerforeningens hjemsted er Tøndergade 8-12, Københavns Kommune Ejerforeningens værneting er Københavns byret for alle tvistigheder i ejerlejlighedsanliggender, s~vel mellem ejerlejlighederne indbyrdes som mellem ejerforeningen og ejerlejlighedsejerne. Ejerforeningen ved dennes formand er som s~dan rette procespart for alle fælles rettigheder og forpligtelser i ejerforeningens anliggender. 3. Formål Ejerforeningens form~1 er at drive og administrere ejendommen, med tilhørende fællesarealer, herunder elevatorer og fællesrum Ejerforeningen er således berettiget og forpligtet til i overensstemmelse med nærværende vedtægter at opkræve fællesbidrag og betale fællesudgifter, samt tegne forsikringer og sørge for drift af de under 3.1. angivne fælles omr~der, herunder foretage fornøden renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse. Endvidere skal ejerforeningen sørge for, at ro og orden opretholdes p~ foreningens ejendom Foreningen skal være medlem af et gårdiaug, som har til formål at vedligeholde de udvendige arealer inden for gårdlaugets omr~def s~ledes at renholdelse og vedligeholdelsen sker på hensigtsmæssig og økonomisk fornuftig måde.

4 4. 4. Medlemskreds 4.1. o Som medlemmer af ejerforeningen er alle ejere af ejerlejligheder opført pa ejendommen. Ejerlejlighed nr. 1 tilhører Københavns Kommune og er indrettet til daginstitution. Enhver ejerlejlighedsejer har pligt til at være medlem Erhververen af en ejerlejlighed indtræder som medlem samtidig med overtagelsen af en lejlighed og ophører pr. overtagelsesdagen i tilfælde af, at en ny ejer overtager lejligheden Den nye ejer kan dog først udøve stemmeretten, n~r ejerforeningen har modtaget underretning om ejerskiftet Den tidligere ejers medlemskab ophører samtidig med den nye ejers indtræden, men den tidligere ejers forpligtelser over for ejerforeningen ophører dog først, n~r den nye ejers skøde er endeligt og tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger, og n~r samtlige forpligtelser og restancer pr. overtagelsesdagen er opfyldt og betalt Den til enhver tid værende ejer af en ejerlejlighed under ejerforeningen indtræder i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser over for ejerforeningen og hæfter s~ledes bl.a. for den tidligere ejers restancer til ejerforeningen af enhver art og til enhver tid. 5. Hæftelsesforhold 5.1. Medlemmerne hæfter subsidiært, personligt og solidarisk for ejerforeningens forpligtelser over for tredjemand Medlemmerne er i øvrigt berettiget og forpligtet overfor ejerforeningen i forhold til ejerlejlighedens fordelingstal. 6. Generalforsamling Generalforsamlingen, der afholdes i foreningens hjemstedskommune,

5 5. er ejerforeningens øverste myndighed De af bestyrelsen trufne afgørelser kan af ethvert medlem, hvem afgørelsen vedrører, indbringes for generalforsamlingen Beslutninger på generalforsamlingen træffes ved stemmeflerhed efter fordelingstal Til beslutninger om væsentlig forandring af fælles bestanddele og tilbehør eller om salg af væsentlige dele af disse eller om ændring i denne vedtægt kræves dog, at 2/3 af de stemmeberettigede jf. 9.3 såvel efter antal som efter fordelingstal stemmer herfor. Såfremt forslaget uden at være vedtaget efter denne regel har opnået tilslutning fra mindst 2/3 af de fremmødte stemmeberettigede såvel efter antal som efter fordelingstal, afholdes ny generalforsamling inden 14 dage, og pg den kan forslaget - uanset antallet af fremmødte vedtages med 2/3 af de afgivne stemmer efter antal og fordelingstal. Bestemmelserne i 27 tillægger ejerne af visse ejerlejligheder særlige rettigheder, hvorfor disse bestemmelser i vedtægten ikke kan ændres uden samtykke fra den til enhver tid værende ejer af ejerlejligheden, som er tillagt de særlige rettigheder Den ordinære generalforsamling afholdes hvert år i marts eller april måned Dagsordenen for den ordinære generalforsamling skal omfatte følgende punkter: a) Valg af dirigent. b) Aflæggelse af årsberetning for det senest forløbne år. e) Forelæggelse til godkendelse af årsregnskab med påtegning af revisor. d) Forelæggelse til orientering af budget for det kommende år. e) Forslag fra bestyrelse eller medlemmer. f) Valg af medlemmer til bestyrelsen. g) Valg af suppleanter. h) Valg af revisor og suppleant for denne. i) Eventuelt 7.3. Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når bestyrelsen finder anledning dertil, eller når det til behandling af et angivet emne begæres af mindst 1/4 af ejerforeningens medlemmer efter antal eller efter fordelingstal, eller når en tidligere generalforsamling har besluttet det.

6 Generalforsamlingen indkaldes af bestyrelsen med mindst 2 og højst 4 ugers varsel Indkaldelsen skal angive tid og sted for generalforsamlingen samt dagsordenen. Forslag, der agtes stillet p~ generalforsamlingen, skal fremg~ af indkaldelsen, og de fuldstændige forslag skal fremlægges til eftersyn for medlemmerne på et i indkaldelsen angivet sted Ethvert medlem har ret til at f~ et angivet emne behandlet af generalforsamlingen. Begæring om at få et emne behandlet af den ordinære generalforsamling må være indgivet til formanden senest den 15. februar Stemmeretten kan udøves af et medlems ægtefælle eller samlever eller af en myndig person, som medlemmet skriftligt har givet fuldmagt dertil. I det omfang en ejerlejlighed ejes af en juridisk person eller offentlig myndighed, repræsenteres denne p~ generalforsamlinger af tegningsberettigede for den p~gældende juridiske person, respektive repræsentanter for den offentlige myndighed Afstemning sker i henhold til fordelingstal I en af bestyrelsen autoriseret protokol optages en kort beretning om forhandlingerne på generalforsamlingen. Beretningen underskrives af dirigenten og formanden for bestyrelsen Kopi af beretningen udsendes til medlemmerne senest 4 uger efter generalforsamlingen. 11. Bestyrelsen Bestyrelsen består af 3-5 medlemmer, hvoraf 1 medlem udpeges af ejeren af ejerlejlighed nr. l, medens resten vælges af generalforsamlingen, i hvilken for-

7 7. bindeise repræsentanter for ejeren af ejerlejlighed nr. 1 ikke har stemmeret. Desuden vælges 2 suppleanter. Valgbare er ejerforeningens medlemmerr disses ægtefæller/samlevere samt myndige husstandsmedlemmer og nærtstående slægtninge Straks efter generalforsamlingen vælger bestyrelsen af sin midte en formand Bestyrelsesmedlemmer vælges for 2 år ad gangen. på den stiftende generalforsamling vælges 1-3 bestyrelsesmedlemmer dog kun for 1 år ad gangen. Bestyrelsessuppleanter vælges for 1 år ad gangen. Genvalg kan finde sted Ved en forretningsorden kan bestyrelsen træffe nærmere bestemmelse om udførelsen af sit hverv Bestyrelsen har ledelsen af ejerforeningens anliggender Det påhviler bestyrelsen at sørge for god og forsvarlig varetagelse af ejendommens fælles anliggender, herunder betaling af fælles udgifter r tegning af sædvanlige forsikringer, renholdelse, vedligeholdelse og fornyelser i det omfang, sådanne foranstaltninger efter ejendommens karakter må anses påkrævede. Bestyrelsen fører forsvarligt regnskab over de på fællesskabets vegne afholdte udgifter og oppebårne indtægter, herunder de ejerne afkrævede bidrag til fælles udgifter. Bidragene afkræves med passende varsel. Bestyrelsen udarbejder ligeledes budget for fællesudgifter for det kommende år. Som sikkerhed for bestyrelsesmedlemmernes økonomiske ansvar overfor foreningen tegner foreningen en kautionsforsikring eller en bestyrelsesansvarsforsikring via et forsikringsselskab med en dækningssum svarende til mindst V2 års indtægter for foreningen Bestyrelsen kan antage en administrator til bistand ved varetagelsen af ejendommens daglige drift. 13. Bestyrelsesmøder Bestyrelsesmøde indkaldes af formanden så ofte anledning findes at foreligge, samt når 2 medlemmer af bestyrelsen begærer det.

8 Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n~r formanden og yderligere mindst 2 medlemmer er til stede Beslutning træffes af de mødende bestyrelsesmedlemmer ved simpel stemmeflerhed. St3r stemmerne lige, gør formandens stemme udslaget Bestyrelsen udarbejder referat fra bestyrelsesmødet. Referatet underskrives senest p3 det efterfølgende bestyrelsesmøde af de bestyrelsesmedlemmer, der har deltaget i mødet. 14. Tegningsret Ejerforeningen forpligtes ved underskrift af formanden i forening med et andet medlem af bestyrelsen. 15. Opsparing til vedligeholdelse og forbedring N3r det begæres af mindst 1/4 af ejerne af ejerlejlighederne efter antal eller efter fordelingstal, skal der til bestridelse af de fælles udgifter, jf. 12, stk. 2, oprettes en opsparing til vedligeholdelse og forbedring, hvortil ejerne årligt skal bidrage med 10% af de ordinære fællesbidrag. Det opsparede beløb tilhører ejerforeningen, og kan ikke forlanges udbetalt til det enkelte medlem. 16. Revision Ejerforeningens regnskab revideres af en revisor, der vælges af generalforsamlingen. N3r det begæres af mindst 1/4 af ejerforeningens medlemmer efter antal eller efter fordelingstal skal revisor være statsautoriseret eller registreret revisor Revisor afg3r hvert år. Genvalg kan finde sted I forbindelse med sin revision skal revisor undersøge, Om forretningsgangen er betryggende.

9 Årsregnskab Ejerforeningens regnskabsår er kalenderåret Det vedtagne regnskab underskrives af bestyrelsen og påtegnes af revisor. 18. Kapitalforhold Ejerforeningen skal, bortset fra en eventuel opsparing til vedligeholdelse og forbedring og en rimelig driftskapital, ikke oparbejde nogen formue, men i økonomisk henseende alene hos medlemmerne opkræve de nødvendige bidrag til at bestride ejerforeningens udgifter Det kan dog på en generalforsamling vedtages, at der skal ske henlæggelser til bestemte formål, f.eks. fornyelser og øvrige istandsættelser, og det kan på generalforsamlingen vedtages, at ejerforeningen optager lån Ejerforeningens kontante midler skal være anbragt i bank, sparekasse, postgiro eller i børsnoterede obligationer. Dog skal det være administrator tilladt at have en kassebeholdning af en størrelse, som er nødvendig for den daglige drift. 19. Budget og medlemsbidrag Bestyrelsen udarbejder hvert år et budget, der viser ejerforeningens forventede udgifter og indtægter, og dette budget forelægges generalforsamlingen til orientering Til dækning af ejerforeningens udgifter betaler medlemmerne i forhold til de for ejerlejlighederne fastsatte fordelingstal et årligt fællesbidrag, hvis størrelse fastsættes af bestyrelsen på grundlag af det af bestyrelsen udarbejdede driftsbudget. Ejeren af ejerlejlighed nr. 1 deltager dog ikke i betalingen af de driftsudgifter, som alene vedrører boligerne, og som følgelig ikke vedrører den pågældende ejerlejlighed Det årlige fællesbidrag forfalder kvartalsvis eller månedsvis forud til ejendommens administrator efter bestyrelsens nærmere bestemmelser herom.

10 I tilfælde af uforudsete nødvendige udgifter er bestyrelsen bemyndiget til at opkræve ekstraordinære bidrag fra medlemmerne. Sådanne ekstraordinære bidrag må inden for et kalenderår ikke uden godkendelse på en ekstraordinær generalforsamling samlet overstige 25 % af det indeværende års bidrag. 19,5. Udover fællesbidrag betaler den enkelte ejerlejlighedsejer udgifterne i forbindelse med levering af varme, varmt vand, vand, el samt antennebidrag efter forbrug. Opkrævning, der foretages i rater, sker enten direkte fra forsyningsselskabet eller via ejerforeningen. 20. Panteret Til sikkerhed for betaling af fællesbidrag og i øvrigt for enhver forpligtelse, som det enkelte medlem måtte få overfor ejerforeningen, herunder udgifterne ved et medlems misligholdelse, vil nærværende vedtægter være at tinglyse som pantstiftende på hver enkelt ejerlejlighed for et beløb af kr, Panteretten respekterer de på ejerlejlighederne hvilende servitutter og byrder, men respekterer i øvrigt ingen pantegæld. 20,3. Ved fremsættelse af skriftligt påkrav som følge af for sen betaling af pligtige ydelser til ejerforeningen er ejerforeningen berettiget til at opkræve et gebyr fastsat af bestyrelsen. I de tilfælde, hvor ejerforeningen skrider til retsforfølgning mod et medlem i henhold til nærværende bestemmelse, skal udskrift af ejerforeningens regnskab og et for generalforsamlingen forelagt budget være tilstrækkeligt bevis for gældens størrelse og forfaldstidens indtræden, således at dette kan danne grundlag for tvangsfuldbyrdelse. Nærværende pantstiftende bestemmelse har derfor karakter og funktion som et skadesløsbrev og bestemmelsen kan derfor danne grundlag for foretagelse af udlæg i henhold til retsplejelovens 478, stk. l, nr Det skyldige beløb forrentes herudover uden særligt påkrav fra forfaldsdagen med en årlig rentesats svarende til den, der til enhver tid er fastsat i renteloven.

11 Vedligeholdelse Den indvendige vedligeholdelse, forbedring og modernisering af ejerlejlighederne påhviler ejeren af den enkelte ejerlejlighed Ved indvendig vedligeholdelse og modernisering forstås såvel maling, hvidtning og tapetsering som vedligeholdelse af gulve, træværk, murværk og puds, som den indvendige side af døre og vinduer, ruder, som alt lejlighedens udstyr, herunder elektriske installationer, vandhaner, radiatorer, radiatorventiler og sanitetsinstallationer som tilgangs- og afløbsrør ud til faldstammerne samt al vedligeholdelse og modernisering i lejligheden/ som ikke direkte vedrører fællesejendommen Såfremt ejerforeningen efter godkendelse på en generalforsamling foranstalter udført udvendige vedligeholdelses- eller moderniseringsarbejder, hvor det efter ejerforeningens skøn findes nødvendigt eller hensigtsmæssigt, at der samtidigt hermed udføres følgearbejder i den enkelte ejerlejlighed, er den enkelte ejerlejlighedsejer forpligtet til at lade disse udføre Hvis en ejerlejlighed groft forsømmes/ eller forsømmelsen vil være til gene for de øvrige medlemmer, kan bestyrelsen kræve fornøden vedligeholdelse og istandsættelse foretaget inden for en fastsat frist. Overskrides denne frist, kan bestyrelsen sætte den pågældende ejerlejlighed i stand for ejerlejlighedsejerens regning og om fornødent søge fyldestgørelse i ejerforeningens pant. Om nødvendigt kan bestyrelsen forlange, at det pågældende medlem fraflytter lejligheden/ så længe istandsættelse pågår Enhver ejerlejlighedsejer er pligtig at give de af bestyrelsen udpegede håndværkere adgang til sin ejerlejlighed, når dette er påkrævet af hensyn til reparationer, moderniseringer mv. eller ombygninger Udvendig renholdelse, herunder udvendig vedligeholdelse og fornøden fornyelse af vinduer, udvendige bygningsdele, installationer mv. påhviler Ejerforeningen, idet dette arbejde foranstaltes af ejerforeningen og for dennes regning. Udgiften fordeles mellem alle ejere efter fordelingstal Vedtager ejerforeningen at iværksætte generelle forbedringer og vedligeholdelse, kan et medlem ikke modsætte sig disses gennemførelse.

12 Ordensforskrifter, Medlemmet og de personer, der opholder sig i medlemmets ejerlejlighed, må nøje efterkomme de af generalforsamlingen fastsatte ordensregler Beboerne i ejerforeningen er berettiget til at holde husdyr i sædvanligt omfang, hvis dette kan ske uden væsentlig gene for de omkringboende. Generalforsamlingen kan i øvrigt fast-sætte regler for husorden, herunder regler for husdyrhold. 23. Ændring af fællesejendom m.v Ejerlejlighedsejere må ikke uden bestyrelsens samtykke foretage ændringer, reparationer på de i punkt 3.1. anførte arealer eller opsætte skilte, reklamer eiler udhængsskabe, udvendige antenner m.v Ejerlejlighedsejere m~ ikke opsætte parabolantenner på altaner, facader eller tagfjader Særindretninger på fællesejendom, der installeres/opføres som følge af krav om adgangsforhold/adgangsmulighed for ejere med handicap/for ejere, der som følge af alder( har behov for særindretninger( skal accepteres af ejerlejlighedsejerne, såfremt særindretningen er godkendt af bestyrelsen. Omkostninger til etablering af særindretning samt udgifter i forbindelse med efterfølgende retablering afholdes af den ejerlejlighedsejer, der foranlediger særindretningen etableret Såfremt lovgivningen måtte tillade en videreopdeling af den enkelte ejerlejlighed i flere selvstændige ejerlejligheder, er ejeren berettiget til at foretage en sådan videreopdeling og eventuelt videresalg, såfremt dette sker uden udgift for de øvrige medlemmer. De øvrige medlemmer er forpligtet til at underskrive de i forbindelse med videreopdelingen fornødne dokumenter. 24. Modernisering og forbedring m.v. af ejerlejlighed Et medlem er berettiget til at ændre, modernisere og forbedre sin ejerlejlighed,

13 13. herunder flytte eller fjerne ikke bærende skillerum, gene eller medfører udgifter for medejere. i det omfang dette ikke er til Medlemmet er herudover berettiget til at foretage sådanne arbejder, herunder rørgennemføringer gennem andre ejeres ejerlejligheder, som er nødvendige for en modernisering af medlemmets ejerlejlighed, selvom andre ejerlejligheder berøres heraf, idet der dog skal tages størst muligt hensyn til ejerne af de herved berørte ejerlejligheder, også selvom arbejderne derved bliver væsentligt dyrere Sådanne arbejder, herunder rørgennemføringer, kan kun foretages uden samtykke fra ejerne af de ejerlejligheder, som berøres heraf, såfremt der af det medlem, der ønsker arbejdet udført, forelægges en helhedsplan for de deraf berørte ejerlejligheder, og denne plan godkendes på en generalforsamling. Godkendelsen kan betinges af, at der fastsættes en erstatning for gener og ulempe til den eller de medejere, hvis ejerlejligheder berøres. Såfremt ejeren af den ejerlejlighed, der berøres, kræver det, og bestyrelsen tiltræder det, kan godkendelsen endvidere betinges af, at det medlem, der ønsker arbejdet udført, stiller sikkerhed for opfyldelse af samtlige forpligtelser i forbindelse med det godkendte arbejdes udførelse Medlemmet er pligtig at indhente samtlige fornødne tilladelser og godkendelser fra bygningsmyndigheder eller andre og dokumentere dette over for ejerforeningen. 25. Udøvelse af erhverv fra ejerlejligheden En ejerlejlighed, der ved ejendommens opdeling i ejerlejligheder, har status som beboelseslejlighed, kan ikke uden bestyrelsens samtykke benyttes til erhverv. 26. Misligholdelse Hvis et medlem væsentligt misligholder sine forpligtelser i henhold til nærværende vedtægt, herunder ved undladelse af betaling af de medlemmet påhvilende økonomiske ydelser til ejerforeningen, ved ikke at efterkomme retmæssige påbud, som bestyrelsen eller generalforsamlingen pålægger medlemmet, kan bestyrelsen forlange, at det pågældende medlem og medlemmets husstand fraflytter sin ejerlejlighed med 3 måneders varsel til den 1. i en måned Bestyrelsen er om fornødent berettiget til at udsætte medlemmet af ejerlejlig-

14 14. heden med fogedens bistand Det medlem, som er pålagt at fraflytte sin ejerlejlighed, er dog berettiget og forpligtet til at sælge ejerlejligheden hurtigst muligt. 27. Særlige rettigheder Ejeren af ejerlejlighed nr. 1, der er indrettet til daginstitution, har ikke brugsret til altan, hvorfor den pågældende ejer ikke deltager i udgiften til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse af altaner. Til gengæld har ejeren af ejerlejlighed nr. 1 eksklusiv brugsret til indhegnet gårdareal med liggehal ud for ejerlejligheden, hvilket gårdareal med liggehal ejeren skal renholde, vedligeholde og forny. Ejerlauget har dog pligt til at foretage de fornødne reparationer, såfremt der uden for daginstitutionens åbningstid forvoldes skade eller udøves hærværk på gårdarealet og dennes faciliteter, og disse skader ikke er dækket af en forsikring. Uden for institutionens åbningstid har offentligheden adgang til det pågældende gårdareal på nærmere fastlagte vilkår Ejeren af ejerlejlighed nr. 1 har eksklusiv brugsret til elevator fra stueetagen til 1. sal og har alene pligten til at servicere, vedligeholde og om fornødent forny den pågældende elevator Ejerne af ejerlejlighederne til beboelse har eksklusiv brugsret til de to elevatorer i elevatortåmene. Dog har brugerne af ejerlejlighed nr. 1 ret til at benytte elevatoren fra stueetagen til kælderen. Ejerforeningen forestår servicering, vedligeholdelse og fornøden fornyelse af de pågældende elevatorer. Udgiften hertil fordeles mellem ejerne af beboelseslejlighederne i forhold til fordelingstal Til hver beboelseslejlighed hører et pulterrum på ca. 3m2 i ejendommens kælder, hvilket kælderrum anvises af ejerforeningens bestyrelse. Den indvendige vedligeholdelses- og fornyelsespligt vedrørende det pågældende kælderrum påhviler ejeren af beboelseslejligheden Ejeren af ejerlejlighed nr. 1 har eksklusiv brugsret til et nærmere anvist depotog barnevognsrum i ejendommens kælder og skal vedligeholde og om fornødent forny det pågældende rum indvendigt Ejerne af ejerlejlighederne nr. 10, 11, 18 og 19, beliggende på ejendommens 5. sal, har eksklusiv brugsret til tagterrasse, indrettet i tilknytning til de nævnte ejerlejligheder. Til gengæld har de pågældende ejere selv forpligtelsen til at vedligeholde og om fornødent forny tagterrassen Alt vedligeholdelsesarbejde på ejendommen, indvendigt og udvendigt, skal udfø-

15 15. res, således at ejendommen til enhver tid fremstår i velvedligeholdt stand. 28. Opløsning Da ejerforeningen er oprettet i henhold til lovgivningen om ejerlejligheder, kan den Ingensinde opløses uden enighed mellem blandt medlemmer. 29. påtaleret Påtaleberettiget er ejerforeningen ved dennes bestyrelse og enhver ejerlejlighedsejer under ejerforeningen. 30. Tinglysning Nærværende vedtægt begæres tinglyst servitutstiftende på ejerlejlighederne Vedtægternes 20 begæres tillige tinglyst pantstiftende for kr. 43,000,00 på ejerlejlighederne. 30,3, Med hensyn til de ejendommen og ejerlejlighederne påhvilende servitutter og byrder henvises til ejendommens og ejerlejlighedernes blade i tingbogen. 013 / J, - k()b ----g-;;t'e/underskr~~g samt om underskrivernes myndig- Navn: Stilling: Bopæl: Navn: Stilling: Bopæl: