Støjvold ved motorvejen i Trekroner Øst. Lokalplan 556
|
|
- Albert Frank
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Støjvold ved motorvejen i Trekroner Øst Lokalplan 556
2 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Støj 8 Formål og indhold 10 Forhold til anden planlægning 11 Kommuneplan 12 Gældende lokalplan 13 Planlægning i forhold til nabokommuner 13 Trafikplanlægning 14 Tilladelser fra andre myndigheder 14 Kulturmiljø 14 Miljø 15 Forurening 15 Bonusvirkning 16 Dispensation fra lokalplanen 16 1 Formål 18 2 Område og zonestatus 18 3 Anvendelse 18 4 Udstykning 18 5 Delområder 19 6 Bebyggelsens omfang og placering 19 7 Ubebyggede arealer og terræn 19 8 Aflysninger af lokalplan 21 9 Bonusvirkning Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning 23
3 3 Kortbilag 1 24 Kortbilag 2 26 Kortbilag 3 28 Teknik- og Miljøudvalget Økonomiudvalget 1. behandling, Byråd Offentlig høring Teknik- og Miljøudvalget Økonomiudvalget 2. behandling, Byråd 10. juni juni juni juli- 27. august oktober oktober oktober 2010
4 Forord HVAD ER EN LOKALPLAN? I en lokalplan kan Byrådet fastsætte bindende bestemmelser for et områdes fremtidige anvendelse. En lokalplan skal dels indeholde en redegørelse for planens intentioner og forhold til anden planlægning, dels en række bestemmelser, som angiver de præcise retningslinjer for området. Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri, anlægs- eller nedrivningsarbejde sættes i gang. Hensigten er, at Byrådet hermed har mulighed for at skabe en ønsket udvikling af de fysiske omgivelser og høre borgernes mening. HVEM UDARBEJDER LOKALPLANER? Lokalplanerne i Roskilde Kommune udarbejdes i Teknik og Miljø. Du kan kontakte direktørområdet på Køgevej 80 i Roskilde, eller lokalplan@roskilde.dk LOKALPLANFORSLAG Lokalplanen udarbejdes først som forslag, der behandles af Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget og vedtages af Byrådet. Herefter fremlægges forslaget til offentlig høring. Når lokalplanforslaget er vedtaget, gælder midlertidige retsvirkninger for det område, som er omfattet af forslaget. Offentlig høring af et lokalplanforslag annonceres i den lokale presse og på kommunens hjemmeside. Det vil være muligt af finde lokalplanforslaget digitalt på hjemmesiden, men du kan også få en trykt udgave i Teknik og Miljø, på biblioteket og i rådhusbutikkerne i Jyllinge, Roskilde og Viby.
5 5 Den offentlige høring varer mindst 8 uger. I løbet af denne periode kan alle komme med indsigelser, bemærkninger eller ideer til ændringer af lokalplanforslaget. De skal sendes skriftligt til Plan og Byggesag, Plan, Postboks 100, Køgevej 80, 4000 Roskilde eller med til lokalplan@ roskilde.dk. I forbindelse med vedtagelsen af det enkelte lokalplanforslag beslutter Byrådet, om der skal holdes borgermøde eller lignende. ENDELIG LOKALPLAN Når den offentlige høring er ovre, kan Byrådet efter Teknikog Miljøudvalget og Økonomiudvalgets behandling vedtage lokalplanforslaget endeligt, eventuelt med ændringer på baggrund af de indsigelser, bemærkninger og ideer, som er kommet i løbet af offentlighedsperioden. Når Byrådet har vedtaget lokalplanen endeligt efter den offentlige høring, er planen retligt bindende for det pågældende lokalplanområde. KLAGEMULIGHED Byrådets vedtagelse af lokalplanen kan påklages for så vidt angår spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Der kan ikke klages over planens indhold. Klage indgives til Naturklagenævnet. Klagen skal være modtaget af Naturklagenævnet inden 4 uger fra offentliggørelsen af den endelige lokalplan. Spørgsmål om planens lovlighed kan indbringes for domstolene inden for 6 måneder fra offentliggørelsen af den endelige lokalplan.
6 Redegørelse Lokalplanområdets beliggenhed BAGGRUND Lokalplanen udarbejdes for at skabe det planmæssige grundlag for færdigbehandling af støjvolde langs Trekroner Allé og motorvejen, på strækningen mellem Trekroner Parkvej og Hedelandsvej. Inden for området har lokalplan 313 været gældende, og som indeholder bestemmelser om Trekroner Allé, samt bestemmelser om at der på området syd for Trekroner Allé etableres et beplantningsareal med en karakter som skov med egnskarakteristiske løvtræer. Det er ikke i lokalplanen eksplicit nævnt at der kan opføres en støjvold på arealet. Det har hidtil været forvaltningens vurdering, at lokalplan 313 var tilstrækkeligt plangrundlag,
7 7 men da der er rejst tvivl om dette, udarbejdes der på Byrådets beslutning ny lokalplan som erstatning for lokalplan 313. Lokalplanen udformes efter Byrådets beslutning med bonusvirkning. Lokalplanen vil således erstatte en ellers nødvendig landzonetilladelse til anlæg i og anvendelse af lokalplanområdet til støjvold. Ud over den støjdæmpende effekt støjvoldene vil give det nord for liggende område, vil støjvoldene og beplantningen skabe en visuel afstand til motorvejen set fra Trekroner, idet voldene vil skærme for motorvejens biler og lygter. Trekroner Allé er tilkørselsvej til Holbækmotorvejen. LOKALPLANOMRÅDET Lokalplanområdet indeholder den østligste strækning af Trekroner Allé og ligger mellem Holbækmotorvejen mod syd, Trekroner Parkvej mod vest og rundkørslen til frakørslen til motorvejen mod øst. Nord for lokalplanområdet er der i dag marker. En del af dette område nord for lokalplanens område, rammeområde 2.D.17 i Kommuneplan 2009, indgår i kommunens rækkefølgeplanlægning, med forventet udbygning påbegyndt i perspektivperioden, som er efter planperioden for Kommuneplan Området er udlagt som reserveareal i relation til RUC til uddannelse og kontor-/byerhverv. Inden for lokalplanområdet er der to påbegyndte støjvolde, der ligger et regnvandsbassin og en grøft, og der løber en højspændingsledning igennem området. Arealet er ca. 6 ha. stort, mellem 100 og 150 meter bredt og strækker sig over en ca. 800 meter strækning. Støjvoldene er i sin nuværende form samlet ca. 800 meter
8 Støjvolden ligger mellem Holbækmotorvejen, som ses i baggrunden og Trekroner Allé og marker. Redegørelse og har en bredde på mellem meter samt en højde af mellem 3 4 meter målt fra vej. Afstanden til nærmeste bygning mod nord er ca. 130 meter. Jorden i støjvoldene stammer fra udbygningen af Bjergmarkens Renseanlæg samt anlægget af Trekroner Sø. Voldene er endnu ikke færdigbehandlet. Hvis støjvoldene skal give en støjdæmpende effekt af den kommende anvendelse nord for lokalplanområdet, skal der tilføres yderligere jord og evt. støjskærm på toppen af voldene. Derudover skal støjvoldene terrænreguleres og beplantes. Holbækmotorvejen er under udbygning fra 4 til 6 spor. Udbygningen af motorvejen forventes færdig inden år På tværs af lokalplanområdet løber en højspændingsledning. Højspændingsledningen er en 50 kv ledning, der har et tilhørende deklarationsbælte på i alt 20 meter parallelt med ledningen, der er fordelt med 10 meter til begge sider fra midten af mast. I princippet skal bæltet på 20 meter friholdes for voldanlægget og andet, men der er mulighed for at dispensere fra dette krav, da mastekonfigurationen er forholdsvis smal og ledningsudsvinget derfor tilsvarende mindre end ved bredere mastekonfigurationer. Det er disse brede master, der danner grundlag for beregningen af de nævnte deklarationsarealer. Støj Området nord for lokalplanområdet, rammeområde 2.D.17, er som før nævnt udlagt i Kommuneplan 2009 til RUC reserveareal til offentlige formål, forskning og uddannelse i relation til RUC samt erhvervsformål, dvs. til mindre erhvervsvirksomheder, med tilknytning til universitetet. Desuden offentlige og private fællesanlæg: skole, børne-
9 Parkvej Marbjerg Byvej jordbrug Fig. 1 Rammeområde 2.D.17, RUC reserveareal, jf. Kommuneplan Området er udlagt til uddannelse, kontor mv. og er markeret med rødt. Trekroner Parkvej Rammeområde 2.D.17, Kommuneplan 2009 Reserveareal til RUC Trekroner Alle Holbækmotorvejen Hf. Hvilen Marbjergvej Hf. Hvilen 9 og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafikanlæg, plads o. lign. Den østlige del af området er udlagt til jordbrug, se figur 1. Lokalplanens bestemmelse om støjvold har den positive effekt på omgivelserne, at støjvoldene vil give en støjdæmpende effekt af støj fra Holbækmotorvejen, mod det kommende byudviklingsområde/ruc. Miljøstyrelsen har fastsat en række vejledende grænseværdier for støj i forskellige områdetyper. For områder udlagt til erhverv og kontor er den vejledende grænseværdi sat til 63 db. For skoler og undervisningsbygninger er den sat til 58 db. For udendørs opholdsarealer er den sat til 58 db. I forbindelse med udarbejdelsen af denne lokalplan er der udarbejdet støjberegninger for området. Støjrapporten er udarbejdet af TetraPlan A/S og er dateret 22. marts Støjberegningerne er lavet med oplysninger om årsdøgntrafikken i år 2008, hvor der er taget hensyn til den forventede trafikudvikling på Trekroner Parkvej og Trekroner Allé som følge af trafikbidraget fra det nord for liggende områdes egen trafik, når dette område er udbygget. Af figur 2, som viser støjpåvirkningen af området ved det eksisterende terræn, kan det aflæses at rammeområdet på nuværende tidspunkt har en støjpåvirkning med værdier, der ligger over miljøstyrelsens vejledende grænseværdier. Resultatet af beregningerne viser at støjvolden med voldsider med en hældning på 1:2 kan opbygges op til ca. 7,5 meter i den vestlige del og 7 meter i den østlige del, målt fra Trekroner Allés niveau, jf. figur 3. Denne vold vil ikke overalt kunne opnå de højder der er nødvendige for at give
10 Fig. 2 Beregningerne viser den forventede støjpåvirkning af det nord for liggenden område, med eksisterende terræn i lokalplanområdet. Støjniveauerne er visualiserert med en farvekode for hvert 5 db interval fra under 53 til 63 db. Redegørelse en optimal støjafskærmende effekt, og der gives derfor mulighed for at der kan opsættes supplerende støjskærm på toppen af støjvolden. Området nordøst for lokalplanområdet er udlagt til jordbrug, jf. figur 1. Jordbrugsområder skal ikke støjsikres. Lokalplanen giver dog mulighed for en udformning af støjvolden, så den får en harmonisk afslutning mod øst. Således giver lokalplanen mulighed for at støjvolden kan fremstå som en forlængelse af det forløb af støjvolde der etableres langs Holbækmotorvejen, se afsnit Formål og indhold. FORMÅL OG INDHOLD Lokalplanen skal give mulighed for anvendelse til vej, Trekroner Allé, støjvold, støjskærm og regnvandsbassin. Lokalplanen skal sikre at støjvoldene kan give en støjdæmpende effekt af støj fra Holbækmotorvejen, mod det kommende byudviklingsområde/ruc. Dette skal sikres ved bestemmelser om støjvoldens højder. Desuden skal lokalplanen give mulighed for at en støjvold kan suppleres med støjskærm. Lokalplanen skal desuden indeholde bestemmelser om voldens udformning, således at støjvolden fremstår som en helhed i form og beplantning. Et mindre område øst for lokalplanområdet mod tilkørslen til motorvejen, ligger i Høje Taastrup Kommune. Såfremt Høje Taastrup kommune og Vejdirektoratet vælger at føre støjvolden ved tilkørsel til motorvejen helt hen til Hedelandsvej, skal der med denne lokalplan gives mulighed for at støjvolden kan udbygges helt frem til kommunegrænsen, for at opnå en helhed i udtrykket over en længere strækning langs motorvejen.
11 Fig. 3 Den støjdæmpende effekt som en maksimalt opbygget støjvold kan give det nord for liggende område. Lokalplanen giver mulighed for at supplere med støjskærm. 11 Vejdirektoratet forbeholder sig mulighed for beplantning af den del af støjvolden, der vender ud mod motorvejen. Den resterende del af beplantningsprojektet, etablerer Roskilde kommune. Beplantningsudtrykket som fremgår af bestemmelserne i lokalplanen er udarbejdet således at den sydvendte del af støjvolden fremstår ensartet som Vejdirektoratets øvrige støjvolde langs Holbækmotorvejen. Den resterende del af støjvolden skal fremstå med en opvækst og/eller beplantet frodig plantning bestående af hjemmehørende, løvfældende træer og buske f.eks. sargentæble, alm. benved, skarlagentjørn, engriflet hvidtjørn mirabel, kræge, engriflet hvidtjørn, skovæble og alm. røn. Vejdirektoratet har planer om at føre støjvolden helt frem til kommunegrænsen og lade den fortsætte over kommunegrænsen til Høje Taastrup kommune. Det er ligeledes planen at Vejdirektoratet beplanter støjvolden ud mod motorvejen. Vejdirektoratet ønsker således, at voldene langs motorvejen opnår et samlende forløb på tværs af kommunegrænserne, og det er derfor planlagt at føre volden frem til Hedelandsvej. En del af volden vil således ligge i Høje Taastrup kommune. Når volden er færdiganlagt mod Hedelandsvej skal de beplantes på voldkrone med kejserlindetræer. Således vil en del stå i Højre Taastrup kommune og en del vil stå i Roskilde kommune, jf. figur 4. Denne gruppe af Kejserlind skal etableres af Vejdirektoratet. FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Statslig og kommunal planlægning Efter nedlæggelse af amterne og HUR, har Regionplan 2005 for Hovedstadsregionen fået status af landsplandirektiv. Hovedparten af regionplanens retningslinjer er nu afløst henholdsvis af landsplandirektivet Fingerplan 2007 og af Roskilde Kommuneplan Høje Taastrup kommune Hedelandsvej Motorvejens udvidelse Fig. 4 Vejdirektoratet har planlagt at der plantes en gruppe træer i tilknytning til Hedelandsvej på hver side af vejen. Beplantningen strækker sig ind over kommunegrænsen (markeret med rød) til Høje Taastrup kommune, som ligger langs lokalplanens østlige grænse.
12 Redegørelse De af retningslinjerne i Regionplan 2005, der fortsat gælder, vedrører grundvand, vandløb, søer og kystvande, spildevand, støj fra lufthavnen og råstofindvinding. Kommuneplan 2009 indeholder retningslinjer for en række forhold, hvor der i denne lokalplan skal tages hensyn til grundvandsbeskyttelse. Fingerplan 2007 indeholder retningslinjer for en række forhold, hvor der i denne lokalplan skal tages hensyn til udvidelse af Holbækmotorvejen, som ligger syd for lokalplanområdet. Holbækmotorvejen skal udvides på strækningen fra Hedelandsvej til Roskilde Vest fra 4 til 6 spor og fra 4 til 8 spor gennem Fløng i perioden Denne udvidelse påvirker lokalplanen på den måde, at der skal udlægges plads til udvidelse af motorvejen indenfor lokalplanområdet. Lokalplanområdet er i regionplanen udpeget som et område med særlige drikkevandsinteresser, hvor grundvandet i særlig grad skal beskyttes. Lokalplanens bestemmelser for områdets anvendelse er ikke i strid med grundvandsbeskyttelsen i området. KOMMUNEPLAN I Kommuneplan 2009 for Roskilde er lokalplanområdet beliggende indenfor rammeområde 2. LB 2 og 2. D 17. Område 2. LB 2 er udlagt til offentlige formål, forskning og uddannelse i relation til RUC samt erhvervsformål, d.v.s. til mindre erhvervsvirksomheder, med tilknytning til universitetet. Desuden offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune),
13 13 sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafikanlæg, plads o. lign Område 2. D 17 er udlagt til jordbrug, natur- og fritidsformål. Lokalplanen er udarbejdet i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for området. GÆLDENDE LOKALPLAN Med vedtagelse af denne lokalplan ophæves samtidig den hidtil gældende lokalplan nr. 313 for området. Der findes ingen tilstandsservitutter for matrikler inden for lokalplanområdet, som er uforenelige med lokalplanens formål. PLANLÆGNING I FORHOLD TIL NABOKOMMUNER Det er Roskilde Kommunes vurdering, at det planlagte anlæg som er omfattet af denne lokalplan ikke vil have en påvirkning på vores nabokommune Høje Taastrup.
14 Redegørelse TRAFIKPLANLÆGNING Området syd for lokalplanområdet indgår i landsplandirektivet Fingerplan 2007 og er omfattet af udvidelse af Holbækmotorvejen Fløng Roskilde fra 4 spor til 6 spor. Udvidelsen ventes færdigt inden I den forbindelse bliver der etableret vestvendte ramper ved Hedelandsvej, syd for lokalplanområdet. I lokalplanen er der udlagt plads til udvidelse af motorvejen samt til et eksisterende regnvandsbassin. Der er vejadgang igennem lokalplanområdet ad Trekroner Allé, som i den overordnede vejplan har status som primær adgangsvej til Holbækmotorvejen fra den østlige del af Roskilde. For at aflaste den østlige del af Roskilde vil kommunen jf. Kommuneplan 2009 arbejde for, at der gennemføres en ny omfartsvej uden om Trekroner med direkte forbindelse til Holbækmotorvejen ved Hedelandsvej. Omfartsvejen har indgået i den regionale vejplanlægning og figurerer i Fingerplan TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Der er fortsat gældende at enhver statslig myndighed har vetobeføjelse overfor lokalplaner. Kompetencen til at meddele dispensation ligger hos kommunen, men Transport- og Energiministeriet har indsigelsesret til eksempelvis bygge- og vejanlæg i umiddelbar nærhed af statsveje. Anlæg af den del af støjvolden, der er placeret inden for vejbyggelinjen langs Holbækmotorvejen, kræver dispensation fra Vejdirektoratet. Kulturmiljø Roskilde Museum har i medfør af museumslovens 23
15 15 foretaget en kontrol af lokalplanområdet, og det oplyses at der ikke er registreret jordfaste fortidsminder. Miljø I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal kommunen gennemføre en miljøvurdering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor»screenes«, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Ud fra screeningen besluttes det, om en plans påvirkning på miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Det er Roskilde Kommunes vurdering, at der på baggrund af»screening«af lokalplanforslag 556, ikke er behov for at fortage en samlet miljøvurdering af lokalplanforslaget. Vurdering og screening har været udsendt til høring hos Roskilde Museum, Højre Taastrup Kommune, DN s lokalfdeling, Vejdirektoratet og DONG, der ikke har haft bemærkninger til planen. Lokalplanforslaget redegør for forholdet til øvrig planlægning, hvoraf det fremgår, at planen ikke er i strid med anden overordnet planlægning eller sektorplanlægning ud fra en miljømæssig vurdering. Forurening Lokalplanområdet er ikke registreret som muligt forurenet og har hidtil været anvendt til jordbrug. Den jord der ind
16 Bestemmelser til nuværende tidspunkt er tilført støjvolden stammer fra udbygningen af Bjergmarkens Renseanlæg samt anlægget af Trekroner Sø. Da der her er tale om muld, der stammer fra tidligere natur- og landbrugsområde, antages det derfor at området ikke er forurenet. BONUSVIRKNING Lokalplanen ligger i landzone, og tildeles bonusvirkning efter Planlovens 15 stk. 4, hvormed der ikke skal indhentes landzonetilladelse på de forhold som lokalplanen regulerer. DISPENSATION FRA LOKALPLANEN (PLANLOVENS 19 OG 20) Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.
17 17
18 Bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Roskilde Kommune. 1 FORMÅL Lokalplanens formål er at: - give mulighed for anvendelse til vej, støjvold, støjskærm og regnvandsbassin under hensyn til motorvejens udvidelse, - støjvoldene skal give en støjskærmende effekt fra trafikken på motorvejen, - sikre udformningen af støjvolden, således at støjvolden fremstår som en helhed i form og beplantning inden for strækningen af lokalplanområdet. 2 OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanens afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter en del af vej med vej litra r samt af matr. nr. 95g af St. Hede, Roskilde Jorder. 2.2 Lokalplanområdet ligger i landzone. 3 ANVENDELSE Lokalplanområdet må kun anvendes til vej, støjvold, støjskærm samt regnvandsbassin. 4 UDSTYKNING Lokalplanområdet må udstykkes efter principperne angivet
19 19 ved delområdernes afgrænsning, jf. kortbilag 2. 5 DELOMRÅDER Delområde 1 må kun anvendes til støjvold og støjskærm. Delområde 2 må kun anvendes til vej, regnvandsbassin ol. 6 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Der må ikke opføres bygninger indenfor lokalplanområdet. Der er tinglyst en vejbyggelinje på 60 meter fra motorvejens midte. 7 UBEBYGGEDE AREALER 7. 1 Terræn og Støjvold Ved ændring af eksisterende forhold, skal afstand fra voldfod til vejskel mod Trekroner Allé og Marbjergvej som minimum være 3 meter, dog skal afstanden til vejskel ved rundkørslen mod vest være minimum 7 meter. Støjvoldenes fod skal anlægges med en afstand på minimum 3 meter til kronekanten på regnvandsbassinet mod vest. Støjvoldenes fod skal anlægges med en afstand på minimum 2 meter til motorvejens nødsporskant / kant til asfalt. Voldens afslutning mod øst skal ske i samarbejde med grundejer øst for lokalplanområdet. Støjvoldene skal som minimum etableres med de højder som er vist på kortbilag 3. Voldene skal hver etableres med minimum 2 meter bred
20 Bestemmelser voldkrone jf. kortbilag 3. Skråningernes maksimale hældning må være 1: Arealet under luftledningerne Volden skal anlægges langs deklarationsbæltet langs luftledningerne. Deklarationsbæltet ligger i en bredde på 20 meter med en afstand på 10 meter på hver side af masterne. Ledningsejer kan give dispensation fra dette krav. 7.3 Støjskærm Støjvoldene kan suppleres med støjskærm. Støjskærme skal afskærmes af beplantning. 7.4 Beplantning Beplantningen mod motorvejen på den østlige støjvold, skal etableres med en række storbladet Lindetræer jævnfør Vejdirektoratets beplantningskoncept for M11 Fløng - Roskilde Vest. Træerne skal plantes med en afstand på ca. 5 meter fra nødsporskant / kant af asfalt, lidt op ad skråningen. Ved sygdom eller anden nødvendig fældning skal der plantes et nyt træ med tilsvarende udtryk. Skråningen mod motorvejen skal sprøjtesås med græs. Se kortbilag 3. Når støjvolden er færdiganlagt mod øst frem til Hedelandsvej, skal voldkronen beplantes med en gruppe af ensartede træer, som fuldt udvokset bliver omkring meter høje, i princippet som vist på figur 4 side 11. Beplantningen omkring det vestlige regnvandsbassins nordlige og sydlige side, skal etableres med en række Krimlind. Se kortbilag 3, beplantning der etableres af Vejdirektoratet.
21 21 Eventuel beplantning eller bevoksning på den øvrige del af støjvoldene skal bestå af hjemmehørende, løvfældende træer og buske f.eks. sargentæble, alm. benved, skarlagentjørn, engriflet hvidtjørn, mirabel, kræge, skovæble og alm. røn. Beplantningen skal holde en afstand på 3 meter fra voldfoden. Trægruppen på voldens østlige ende skal fuldvokset fremstå klart, så den kan opleves som en veldefineret trægruppe set fra vejene umiddelbart nord, øst og vest for trægruppen, som vist på figur 4 side 11. Beplantning omkring trægruppen skal derfor holdes i en højde på op til omkring 15 meter. 7.5 Regnvandsbassin Det eksisterende regnvandsbassin med pumpestation mod øst langs Trekroner Allé skal respekteres. 8 AFLYSNING AF LOKALPLAN Lokalplan nr. 313 aflyses. Der findes ingen tilstandsservitutter for matrikler inden for lokalplanområdet, som bortfalder i henhold til planlovens 15, stk. 2, nr BONUSVIRKNING I henhold til Planlovens 15, stk. 4 tillægges lokalplanen bonusvirkning og erstatter tilladelse efter Planlovens 35 stk. 1. Bonusvirkningen gælder for forhold, der indgår i 3, 5 og 7. Således gælder bonusvirkningen anlæg af støjvold, beplantning og etablering af støjskærm.
22 Bestemmelser 10 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udnyttes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lokalplanen erstatter de tilladelser efter planlovens 35, stk. 1, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse, jf. nærmere ovenfor i 9. For forhold, som ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. Lokalplanen indeholder ingen handlepligt, hvilket betyder, at den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil og at lokalplanen ikke medfører krav om etablering af de bygninger og anlæg, som er indeholdt i planen. Lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag udgør planens juridiske grundlag og tinglyses på de enkelte ejendomme som er omfattet af planen.
23 23 11 VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget til offentlig fremlæggelse Roskilde Byråd den 24. juni 2010 Poul Lindor Nielsen Borgmester / Henrik Kolind Kommunaldirektør I henhold til 27 i Lov om Planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Roskilde Byråd den 27. oktober 2010 Poul Lindor Nielsen Borgmester / Henrik Kolind Kommunaldirektør
24 Kortbilag 1 Eksisterende forhold 1:5.000 Lokalplangrænse Terrænkurver
25 Hedelandsvej Nord Trekroner Parkvej Marbjerg Byvej Trekroner Parkvej Trekroner Alle Holbækmotorvejen Hf. Hvilen Hf. Hvilen Marbjergvej m Mål 1: 5.000
26 Kortbilag 2 Matrikelkort 1:5.000 Lokalplangrænse Matrikelskel Matrikelnummer 95g Delområder 1, Støjvold Delområde 2, Vej og Regnvandsbassin Delområde 3, motorvejens udvidelse
27 27 "i" Nord "g" "y" 116a d 116b 110c c 2 94 "r" 68e 1 95g "c" 90 "æ" 100 m a 52c Mål 1: 5.000
28 Kortbilag 3 Fremtidige forhold 1:5.000 Lokalplangrænse Kommunegrænse Beplantning der etableres af Vejdirektoratet Beplantning der etableres af grundejer Regnvandsbassin og grøft Støjvold Zone til motorudvidelse Højspændingsledning og deklarationsbælte
29 Hedelandsvej 29 Nord Trekroner Parkvej Marbjerg Byvej 27,0 34,0 27,0 31,0 30,5 30,0 Trekroner Parkvej 35,0 Trekroner Alle 31,0 30,0 31,5 Holbækmotorvejen 33,0 36,0 39,0 36,0 33,0 40,5 40,5 40,5 40,5 40,5 Hf. Hvilen Hf. Hvilen Marbjergvej 100 m Mål 1: 5.000
30 Plan og Byggesag Plan Postboks 100 Køgevej Roskilde Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Lokalplan 556 Svogerslev Roskilde Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup
Trekroner Kirke. Lokalplan 550
Trekroner Kirke Lokalplan 550 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 Kommuneplan 9 Gældende lokalplan 9 Vej- og stiplanlægning 9 Skoledistrikt
Læs mereTillæg til Lokalplan 132 for Vor-Frue kirke Karreen. Lokalplan 132, tillæg 1 /forslag
Tillæg til Lokalplan 132 for Vor-Frue kirke Karreen Lokalplan 132, tillæg 1 / Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 Kommuneplan 7 Byplanvedtægt
Læs merePolitisk behandling. Lokalplan. Vigen Strandpark og Roskilde Camping. Lokalplan 548, tillæg 1/forslag
Lokalplan Vigen Strandpark og Roskilde Camping Lokalplan 548, tillæg 1/ Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Lokalplantillæggets formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 Miljøscreening 8 Lokalplanets
Læs mereMobilantennemast Margrethehåb. Lokalplan 568/forslag
Mobilantennemast Margrethehåb Lokalplan 568/forslag Indhold Fors Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 8 Statslig planlægning 8 Kommuneplan 10 Gældende
Læs mereIndholdsfortegnelse. planen med eventuelle ændringer. Ved større ændringer skal planforslaget ud i offentlig høring
[Skriv tekst] Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et juridisk bindende dokument, der regulerer den fremtidige anvendelse og udformning af det område planen omfatter. Ifølge Planloven
Læs mereLokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege
(Forslag) Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege Maj 2013 KOMMUNE- & LOKALPLANLÆGNING Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens udvikling
Læs mereLokalplan Roskilde Havn
Lokalplan Roskilde Havn Lokalplan 586 / Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 9 Statslig planlægning 9 Naturbeskyttelse 10 Kommuneplan 11 Byplanvedtægt
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen
Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...
Læs mereP-hus på Sortebrødre Plads
P-hus på Sortebrødre Plads Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereSupplement til Lokalplan nr. 233 - forslag
Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Skovparken Harevænget 2-6 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan
Læs mereTillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte
Tillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte Lokalplan 67, tillæg 1 / Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereLOKALPLAN NR. 11-0007
LOKALPLAN NR. 11-0007 Historiecenter Dybbøl Banke SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00 Fax 74 43 49 12 - E-mail raadhus@sonderborg.dk SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN
Læs mereLokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009
Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009 Vindmøller ved Krashave Indsigelsesfrist XX. xxxx 2012 XXXX 2012 OFFENTLIG HØRING TIL XX. xxxx 2012 Indsigelser og ændringsforslag Forslagene til kommuneplantillæg
Læs mereVordingborg Kommunalbestyrelse har den 26. august vedtaget forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner i Køng.
Plansekretariatet Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Telefon 55 36 36 36 Direkte 55 36 24 24 Fax. 55 36 25 00 post@vordingborg.dk www.vordingborg.dk Forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Politisk behandling Himmelev Kirke Ændring af rammeområde i Himmelev Himmelev Gymnasie Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009/ 200 m Haraldskær Nord Langagervej 2.D.8 Mål 1: 25 100 m Kommuneplantillæg
Læs mereLokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter
Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3
Læs mereTillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte
Politisk behandling Tillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte Lokalplan 67, tillæg 1 Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold
Læs mereTeknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG
Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG vforslag Lokalplan 2010-21 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 25. december 2010 til den 19. februar 2011 Indsigelser,
Læs mereTillæg nr. 50. Ringkøbing-Skjern Kommune. Ortofoto Ringkøbing-Skjern Kommune
Tillæg nr. 50 Til Kommuneplan 2009-2021, område til offentligt formål, bl. bolig- og erhvervsformål ved Nørredige, Ringkøbing Ortofoto 19. februar 2013 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget
Læs mereFor udvidelse af lagerhotel på Frederiksværksgade 197. Lokalplan nr. Lokalplan nr. Hillerød Kommune - Teknik
Lokalplan nr. 330 For udvidelse af lagerhotel på Frederiksværksgade 197 Lokalplan nr. Hillerød Kommune - Teknik Hillerød Kommune - Teknik nr. 330 Generel lokalplan information Generel lokalplan information
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig
Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til
Læs mereLOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn
LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i
Læs mereLokalplan nr. 206. Træningsanlæg ved Horsens Golklub
Lokalplan nr. 206 Træningsanlæg ved Horsens Golklub TEKNISK FORVALTNING AUGUST 2004 2 Lokalplan 206 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Side 4 Lokalplanens formål Side
Læs mereLOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej
LOKALPLAN NR. 11-577 for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2001 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet
Læs mereParcelhuse i Svogerslev nord. Lokalplan 589
Parcelhuse i Svogerslev nord Lokalplan 589 Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 Kommuneplan 10 Dispensation fra lokalplanen (planlovens 19 og 20) 14
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereFORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 408. Hospice i Trekroner. Roskilde Kommune
LOKALPLAN 408 Hospice i Trekroner Roskilde Kommune J. nr. 01.02.05P16 Sagsid. 200302043 Roskilde Kommune Teknisk Forvaltning Sankt Ols Stræde 3 4000 Roskilde Dorte Olsen Byg- og Planafdelingen Telefon
Læs mereSydals Kommune. Lokalplan HØ 11.1. Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008. Område til center- og erhvervsformål i Hørup. Hørup Hav 1: 20.
Område til center- og erhvervsformål i Hørup N Skovbyvej Skovsholm Sdr. Landevej Hørup Hav 1: 20.000 Sydals Kommune Lokalplan HØ 11.1 Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008 Indledning 1 Sydals Kommune
Læs mereLokalplan nr. 458. Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum. Forslag
Lokalplan nr. 458 Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereKommuneplantillæg 6. Kommuneplan Ryslinge 2004-2012 - Døgninstitution Børnehuset Ahornvænget i Fjellerup. Forslag
Kommuneplantillæg 6 Kommuneplan Ryslinge 2004-2012 - Døgninstitution Børnehuset Ahornvænget i Fjellerup Forslag Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens 12 virke for kommuneplanens gennemførelse. Kommuneplanens
Læs mereForslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.
Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk
Læs mereLokalplanforslag 1.37.1. Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37. Forslag. 30.
Lokalplanforslag 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Forslag 30. oktober 2007 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2009 2.EK.1 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereNyt rammeområde i Himmelev
Ibsgården Ibsgården Nyt rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2013 Offentliggjort som tillæg 29 til Roskilde Kommuneplan 2009 V Vissenbjergvej 2.BT.8 2.BP.10 2.D.5 2.BT.19 H H Kochs
Læs mereTrekroner Allé. Marbjergvej til Hedelandsvej. Lokalplan nr. 313
Trekroner Allé Marbjergvej til Hedelandsvej Lokalplan nr. 313 J.nr. 01.02.05 P16 Sagsid. 9701266 Roskilde Kommune Teknisk Forvaltning Sankt Ols Stræde 3 4000 Roskilde Byg- og Planafdelingen Sagsbehandler
Læs mereLokalplan nr. 69.T23.1
Lokalplan nr. 69.T23.1 Solcelleanlæg vest for Kollund Byvej 85, Kollund Forslag Fremlægges fra den xx. måned 20xx til den xx. måned 20xx. (begge dage incl.) Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.30.01
LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund
Læs mereButiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade
Butiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade Tillæg 22 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mereLokalplan. for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg. Lokalplanlægning for lokal udvikling. Byg, Plan og Erhverv
Lokalplan z 590 for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg Byg, Plan og Erhverv Lokalplanlægning for lokal udvikling 2 Indhold Lokalplanens redegørelse 5 Baggrund Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 60. r,t UDVIDELSE AF LEIKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDINGE --- I I I I I I // I. I Lokal planom rådd I I I. 1 Oa STEVNS KOMMUNE
g r,t nr- i: LOKALPLAN NR. 60 - UDVDELSE AF LEKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDNGE - l // --- Lokal planom rådd N \ 1 Oa STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 60 Lokalplan for udbygning af Lærkegården, Trommeslagervej,
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereTillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 418.1 Biogasanlæg ved Åmarken
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 418.1 Biogasanlæg ved Åmarken Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse for lokalplantillægget 5 Bestemmelser for lokalplantillægget 12 2 Område og
Læs mereLOKALPLAN NR. 137 FOR ET FRITIDSOMRÅDE VED GESTENVEJ 51
LOKALPLAN NR. 137 FOR ET FRITIDSOMRÅDE VED GESTENVEJ 51 Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i Kommuneplanen udlagt som en del af
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 96. for SØNDERSØ KOMMUNE. område B.2.9, B.2.10 og C.2.1. Boligområde ved Frugthaven i Morud
SØNDERSØ KOMMUNE for SØNDERSØ KOMMUNE område B.2.9, B.2.10 og C.2.1 Boligområde ved Frugthaven i Morud Januar 2004 Side 1 af 14 Side 1 af 14 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse for lokalplanforslaget
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009 Haraldskær Himmelev Sognevej Langagervej Herregårdsvej 2.D.8 100 m Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning
Læs mereLOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009
LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 200x For et område ved Rønne Stadion Nord December 2013 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af
Læs mereLokalplan T 15.01.01 Solfangeranlæg i Stege
Lokalplan T 15.01.01 Solfangeranlæg i Stege September 2014 Lokalplanen Lokalplan Kommunalbestyrelsen har d. 28. august 2014 vedtaget lokalplan T15.01.01. Planen er offentliggjort på kommunens hjemmeside
Læs mereLokalplan 246. for ejendommen Hørsholm Kongevej 51 ved Rude Skov. Rude Skov. Holte Hallerne. Rudegård Stadion. Rudesø
Lokalplan 246 for ejendommen Hørsholm Kongevej 51 ved Rude Skov Hørsholm Kongevej Rude Skov Holte Hallerne Kongevejen Rudegårds Alle Rudegård Stadion Rudesøvej Rudesø Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om
Læs mereLOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2
LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget
Læs mereLokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereLokalplan 08.11 for solvarmeanlæg ved Hundested Varmeværk
for solvarmeanlæg ved Hundested Varmeværk Oktober 2014 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde
Læs mereLOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 94 Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1995 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereTillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej
BILAG TIL MØDE I: HR 28.11.2006, pkt. 4 Forslag november 2006 Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej Forslag, november 2006 T:\BD Sag\Bilag\HR 2006-11-28 Tilæg 1 til lokalplan
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereErhvervsareal Trekroner Syd
Erhvervsareal Trekroner Syd Lokalplan 580 Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 Statslig planlægning 8 Den kystnære del af byzonen 9 Kommuneplan 10 Gældende
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereU01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup
U01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup ÆRØSKøBIN,G KOMMUNE HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge kommuneplanloven skal der tilvejebringes en lokalpian, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
Læs mereForslag Tillæg 1 til lokalplan nr. H19
Forslag Tillæg 1 til lokalplan nr. H19 Sletten MILJØ OG TEKNIK Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 1 Generel orientering... 3 Indholdsoversigt... 4 Lokalplantillæggets formål og indhold... 4 Lokalplantillæggets
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereSYDLANGE LAND KOMMUNE
SYDLANGE LAND KOMMUNE Lokalpian 3.06 For vindmølle Oureve i 11 Hvad er en lokalpian? Ifølge lov om planlægning har kommunalbestyrelsen pligt til at udarbejde en lokaiplan, før der gennemføres større udstykninger
Læs mereT I L L Æ G N R. 2 5. Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune
Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 for et teknisk område, Solvarmeanlæg ved Mangehøje i Jelling Hører til lokalplan nr. 1196 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune
Læs mereÆndring af rammeområde for Roskilde sygehus. Tillæg10 til Roskilde Kommuneplan
Ændring af rammeområde for Roskilde sygehus Tillæg10 til Roskilde Kommuneplan Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereLOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009
LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009 For et område på den sydlige del af Hasle Havn April 2012 Lokalplanforslag 062 og kommuneplantillæg 006 blev endelig vedtaget af kommunalbestyrelsen den
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereLokalplan nr. 3.25. for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 3.25 for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Baggrund for lokalplanen....3 Lokalplanens formål....5 Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens forhold til anden
Læs merefor området mellem Sydvestvej, Engtoftevej og Sondre Ringvej
Lokalplan GL 35.2 for området mellem Sydvestvej, Engtoftevej og Sondre Ringvej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanområdets beliggenhed side 3 Eksisterende forhold side 3 Lokalplanens baggrund
Læs mereSTRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.
STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres
Læs mereVINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37
VINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37 VINDMØLLE?ARK VED LANDTING LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Lokalplanens formål er at give mulighed for at etablere en vindmøllepark i Landting området. Ved vindmølleparkens
Læs mereLOKALPLAN NR. 22.03 for fælles skydebaneanlæg ved Lejbølle
TRANEKÆR KOMMUNE LOKALPLAN NR. 22.03 for fælles skydebaneanlæg ved Lejbølle 1 FORORD Denne lokalplan omfter et område sydøst for Lejbølle, hvor der i en lang årrække har ligget en riffelskydebane, fortrinsvis
Læs mereLokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals
Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Tillæg nr. 12 til Tranekær Kommuneplan 2000 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forslag 2.EK.1 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mereGRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 115. /e, < > **/< * MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 39 FOR ET OMRÅDE TIL TRANSFORMERSTATION VED ÅSTRUP. RKE.
/e, < > **/< * Anmelder: Grenaa Kommune Teknisk Forvaltning Torvet 3, 8500 Grenaa Tlf. 86 32 15 88 Forbrændingsanlæg GRENAA KOMMUNE GRENAA RKE LOKALPLAN NR. 115 MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 39 FOR ET OMRÅDE
Læs mereUdvidelse af Jyllingecenter
Udvidelse af Jyllingecenter Tillæg 20 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereLokalplan 1.50. Udvidelse af kolonihaveområdet. & Kommuneplantillæg nr. 15
Lokalplan 1.50 Udvidelse af kolonihaveområdet & Kommuneplantillæg nr. 15 Ishøj Kommune 2006 Indholdsfortegnelse: Baggrund og formål...3 Forhold til anden planlægning...4 Regionplan 2005...4 Kommuneplan
Læs mereLokalplan 2.29 Klitmøller
Lokalplan 2.29 Klitmøller Område ved Ajs Mølls Vej Lokalplan godkendt d. 6. juli 2000 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens forhold
Læs mereLokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord
Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord INDHOLD LOKALPLANENS... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereRINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008
RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 836870 Anmelder: Advokatfirmaet Dalgaard- Knudsen & Jepsen, v/hogens Jepsen, Ringkøbing
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Renseværk ved Trankær mose, Tranbjerg. August 1978 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 053 Renseværk ved Trankær mose, Tranbjerg KONGSBAK INFORMATIK August 1978 ~ ~~ ~~ ~~ ~~ Århus kommune Lokalplan n ~: Renseværk ved Trankær mose, Tranbjerg Statistikområde/distrikt
Læs merefor et areal e Borre byvej i Fangel til brug for fjernvarmecentral o fjernvarme u pestation
for et areal e Borre byvej i Fangel til brug for fjernvarmecentral o fjernvarme u pestation Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,
Læs mereErhvervsområde. Gl. Marbjergvej, Københavnsvej samt Langebjergvænget. Tillæg 18 til Roskilde Kommuneplan 2013
Erhvervsområde Gl. Marbjergvej, Københavnsvej samt Langebjergvænget Tillæg 18 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereRY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet
RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet Lokalplan for et område til et aktivitetscenter / bofællesskab ved Firgårde. 5. oktober 2004 INDLEDNING Hvad er en lokalplan Lokalplanens indhold En lokalplan
Læs mereKOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7. Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER
KOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7 Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER Indholdsfortegnelse Lokale forhold og rammer introduktion Rammer -Rammer for Høng planområde -Høng by (H1) - rammer
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereLokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig
Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2
Læs mereAlbertslund Kommune. Lokalplan nr. 25.4. Daghaver i Egelundparken. Daghaver med fællesbygning og redskabsskure. Kongsbak Informatik
Albertslund Kommune Lokalplan nr. 25.4 Daghaver i Egelundparken Daghaver med fællesbygning og redskabsskure 1990 Kongsbak Informatik Hvad er en lokalplan? Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge
Læs mereTillæg nr. 10. Til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej, Ringkøbing-Skjern Kommune
Tillæg nr. 10 Til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-, område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej, Skjern Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- 7. januar 2014 1 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget
Læs mereHøje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr. 7.28. Kolonihaveområde Solager B. Vridsløsemagle. Kolonihaveformål 13.02.2008. Kongsbak Informatik
Høje-Taastrup Kommune Lokalplan nr. 7.28 Kolonihaveområde Solager B Vridsløsemagle Kolonihaveformål 13.02.2008 Kongsbak Informatik LOKALPLAN 7.28 Solager A Solager B Ole Rømers Vej Vridsløsemagle Ole Rømers
Læs mereK O M M U N E P L A N
Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 10.013 for nedlagt sygehus i Nibe K O M M U N E P L A N Den 23. februar 2015 er kommuneplantillæg 10.013
Læs mere