ENDELIGT SKØDE. Ø ADVOKATKONTORET i JUELSMINDE. it32 MOGENS N. LUND,, s{00 t. Matr.nr. 17 fm Klakring by, Klakring.

Transkript

1 7,. /., ---- T a., 1 Akt: skah nr 482 (Udfyldes af inglysningskontoret) Ø ADVOKATKONTORET i JUELSMINDE it32 MOGENS N. LUND,, s{00 t Advokat MAX L. JEPSEN Advokat - møderet for Landsret Ringvejen Juelsminde Tlf Matr.nr. 17 fm Klakring by, Klakring. Beliggende Fyrreliinden 1, 7130 Juelsminde. - Købers bopæl: 7130 Juelsminde. J.nr /gi: ENDELIGT SKØDE Erklæring om ejendommens anvendelse: Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den'.. 7:år indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren. Erklæring om stempelfrihed: Aftalen'om ejerboligens overdragelse er indgået i perioden 24. marts til 31: oktober Undertegnede Lily Mørk Poulsen Fyrrelunden Juelsminde DSS _D 482 Bulk Sort / Hvid sælger',--skøder og endeligt overdrager herved til Medundertegnede Birte og Ebbe Marqvardsen Møllebakken 5, Rårup 713'0:, Juelsminde den mig*tilhørende ejendom matr nr. 17 fm Klakring -13y, Klakring af areål ifølge tingbogen- 901 m 2 og beliggende Fyrrelunden 1, _ ^ 7130 Juelsminde. OVERDRAGELSEN FINDER STED PÅ E FØLGENDE NÆRMER VILKÅR:

2 Overdragelsen omfatter den nævnte ejendom med alt dens rette tilliggende og tilhørende, hegn og plantninger, påstående bygninger samt disses grund-, mur- og nagelfaste tilbehør, herunder varmeanlæg med naturgas, fast badeværelsesinventar, faste lampesteder og iøvrigt alle ledninger og installationer. I handlen medfølger endvidere indbygningsovn, emhætte, køle-/fryseskab, bordkomfur med keramiske plader samt faste tæpper. Sælger oplyser, at det ovennævnte inventar er gældfrit og i brugbar stand, på overtagelsesdagen, samt at der ikke påhviler ejendommen lejemål. Sælger erklærer: at eventuelle termoruder ikke er defekte eller punkterede på overtagelsesdagen, jfr. dog nedenfor, at der sælger bekendt ikke er rejst eller verserer sager, eller består uopfyldte krav fra det offentlige eller private vedrø rende ejendommen, at sælger ikke har begæret ejendommen omvurderet eller indgivet klage over den fastsatte vurdering, at der sælger bekendt ikke har været konstateret eller afhjulpet skader på grund af svampe- og insektangreb, at der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyite ret- - tigheder eller forpligtelser, at de på-ejendommen værende bygninger med installationer sælger bekendt er,lovligt opført, indrettet og benyttet, at der sælger, bekendt ikke findes skjulte fejl eller mangler, idet dog bemærkes, at udvendig træbeklædning trænger til udskiftning. Endvidere bemærkes, at der forefindes 2 punkterede termoruder i værelse/soveværelse. Køberne er gjort opmærksom på sætningsskader i fundament og murværk. Sælger fraskriver sig ethvert ansvar for nuværende og kommende skader, der måtte være en følge af jordbundsforholdene. Parterne er enige om, at prisen er afstemt herefter. løvrigt overdrages det solgte til køberne, som det er og forefin-

3 Akt: -_. skab (Udfyldes af tinglysningskontoret) nr. des, og som det foud for handlen er gennemgået og antaget. '4 Sælger oplyser, at der ikke foreligger varmesynsrapport,eller energiattest. Køberne er gjort bekendt med gældendereg'ler'om varmesyn-og er indforstået med, at:sælger ikke lader,foretage varmesyn-og, ikke udarbejder varmesynsrapport i forbindelse med denne handel. Ejendommen skal tilhøre køberne med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed sælger har ejet den, idet det-bemærkes, at der påejendommens blad i tingbogen er lyst følgende 4 servitutter: : Dokument om byplan på 17 a, : Dokument på 17 fm om stier, pumpestation, fællesan- Ç.tenne, stikveje, vedligeholdelse, grundejerforening,, pligt til bebyggelse, tilbagekøbsret m.v -: tillige om 'tilplantning. Overtagelsesdagen er aftalt til den 15. august 1993,',,fra hvilken dato det %,solgte skal henligge for købernes regning ogrisiko i enhver henseende. Dog er risikoen for ildsvåde og and -re skader, for hvilke der er forsikret, overgået til køberne alleede fra slutseddelens dato, således,at køberne i tilfælde af skader oppebærer assurancesummerne til anordningsmæssig anvendelse mod op-. fyldelse af nærværende skøde., Ejendommek-er fuld- og nyværdiforsikret mod brand i ToP-Danmark under pold:cenr. P 5826' Overtagelsesdagen danner skæringsdag for alle af det solgte gåen-.. de skatter og afgifter samt øvrige udgifter og indtægter. N 0) Cl Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo betales kontant. cq

4 Fra overtagelsesdagen at regne indtræder køberne i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor ejendommens forsyningsselskaber, såvel, offentlige som private. Det bemærkes, at pligt til medlemsskab af grundejerforening er obligatorisk. Pr. overtagelsesdagen sørger sælger for aflæsning af forbrugsmålere og giver meddelelse om ejerskiftet til de respektive værker. Ifølge ejendomsoplysningsskema af fra Juelsminde Kommune oplyser_sælger, at der ikke påhviler ejendommen gæld vedrørende vej, vand, kloak, rensningsanlæg eller lignende, ligesom der ikke er afsagt kendelser, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt ejendommen. Bidrag til det nævnte eller lignende foranstaltninger, som måtte blive pålagt ejendommen af kommunen eller anden. offentlig myndighed, udredes af køberne uden for købesummen og er således sælger uvedkommende. Det bemærkes, at køberne er gjort bekendt med, at der er pligt til renholdelse/snerydning af 1/4 af vendeplads og 1/2 af sti. 3. Købesummen er aftalt til kr ,00, hvilke kroner femhundredetusinde 00 øre berigtiges således: A. Ved underskrift af slutseddel i nærværende handel har køberne betalt til Ejendomskonsulent Vagn Rasmussen. kr', ,00 1, B. Ved underskrift af dette skøde, dog senest overtagelsesdagen betaler køberne kontant til advokat Max L. Jepsen, Juelsminde. KØBESUM IALT kr ,00 kr ,00 4. Omkostninger ved nærværende skødes oprettelse, stempling og tinglysning betales med halvdelen fra hver af parterne. Sælger alene betaler salær m.v. til. Ejendomskonsulent Vagn Rasmussen, Odelsgade 39, 7130 Juelsminde.

5 å. Akt: skab (Udfyldes af tinglysningskontoret) nr. ø E N '144. ", den ls / 1993 Som købe're: Birte Margvarc5.sen Ebbe MargØsen Juelsminde, den 9/i 1993 Som sælger: -, Lily Mørk Poulsen Til vitterlighed om underskriftens ægthed, underskriverens myndighed, Samt dateringens rigtighed for så vidt gå,-)sælger: I/ Adv. Lund 5 r& Je e EI Ringvejen 20 ; 7130 Juelsminde Adv. Lund & Jepsen Ringvejen Juelsminde Forannævnte ejendom matr. nr. 17 fm Klakring ejerlav er under labenr pr. 1 / ' 'Icr, vurderet til kontantejendomswenli heraf kontentgrundveardi kr. Ejendommen, der hverken udgør en landejendom eller omfatter nogen del af en sådan, er ikke i matriklen noteret som'en del af en samlet findom Juelsminde kommune, ejendomeekettekontoret, d lb&i(; INDFØRT I DACEOGEN FOR RETTEN I HORSENS LYST fr)cf_tt;i3t 12.2,cte - Randi Dalhoff Jessen ',- assistent

6 Reference: Ejerlav: Matr. nr.: Gade og husnr.: Klakring by, Klakring 17 FM Fyrrelunden Juelsminde Afgift: DKK Ø l ^ Anmelder:..8 ske Bank A/S Kre Service Holmen anal Købe avn K Telefon Danske Bank A/S hæfter for disse oplysninger Pålydende, nyt lån DKK - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån DKK c) - Indfrielsessum, indfriede lån DKK 38 k. i - Omkostninger, indfriede lån DKK I.3 Q. - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån DKK 2 -CX)o Akt: Skab a nr. (4 8 (udfyldes af dommerkontoret) Sælgerpantebrev (sætkryds) Dahake r:-3ank 3829 Realkredit Service el /4. Holmens Kanal København K Telefon /(43( 4$2_ tt66- Ctq Afgiftspligtigt beløb DKK if. Ved beregningen er anvendt kursværdier Ved beregningen er anvendt nominelle værdier r2 13 Pantebrev Debitors navn og bopæl: BIRTE MARQVARDSEN EBBE MARQVARDSEN FYRRELUNDEN JUELSMINDE GENPART TA 1.600r00 K 1 Kreditors navn og bopæl: erkender herved at skylde Danske Bank A/S, Holmens Kanal 2-12, 1092 København K. Lånets størrelse: O DKK ,00 skriver danske kroner firehundredetusinde 00/100. Lånetype, rente- og betalingsvilkår Lånet er et stående lån (afdragsfrit) over 30 år. Lånet skal betales tilbage på en gang 30 år efter lånets udbetaling. Kreditor kan dog til enhver tid, når pantebrevet har løbet i mindst 10 år, med 3 måneders skriftligt varsel kræve, at debitor begynder at betale pantebrevet tilbage som et annuitetslån med variabel rente og dermed variabel ydelse og over en periode, der vil medføre, at pantebrevet vil være indfriet i sin helhed 30 år efter lånets udbetaling, og i øvrigt på vilkår som fastsat af kreditor. Pantebrevet skal forrentes fra udbetalingsdagen med en variabel rente, der svarer til renten på indskudsbeviser, som til enhver tid er fastsat af Danmarks Nationalbank. Renten på indskudsbeviser (referencerente), er p.t. på 2,15 procent om året. Her til kommer et rentetillæg på 1,70 procentpoint, der er fastsat af kreditor. Det giver i alt en rente på p.t. 3,85 procent om året. Rentetillægget er fast, indtil der er gået 10 år fra første termin. Herefter kan kreditor ændre rentetillægget op eller ned i overensstemmelse med kreditors til enhver tid værende ret til at ændre rente jf. kreditors "Almindelige forretningsbetingelser forbrugere". 0c NB. Bopælsforandring skal meddeles kreditor Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 4/sidste side, pkt. 9a. Side 1 af 4

7 Hvis Danmarks Nationalbank ikke længere fastsætter rente på indskudsbeviser, er kreditor berettiget til at vælge en anden tilsvarende referencerente. I pantebrevets løbetid betales alene renter, medmindre debitor begynder at betale pantebrevet tilbage. Y. Renten beregnes kvartalsvis bagud og betales hver 31. marts, 30. juni, 30. september og 31. de-. cember termin. Første rentebetaling er den 30. september 2003 termin, hvor debitor betaler rente for perioden 10. september 2003 til 30. september Sidste rettidige betalingsdag er de nævnte terminsdatoer. Opsigelse: Debitor kan indfri pantebrevet helt eller delvis når som helst. 11% Den pantsatte ejendom: 17 FM Klakring by, Klakring Oprykkende panteret efter: Ingen Respekterede servitutter m.v. (henvisning til tingbogen tilstrækkelig) Med hensyn til de servitutter og andre byrder, der nu påhviler ejendommen henvises til ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: Ejerskifte Lobedage Øvrige lånevilkår Morarenter Kreditoplysninger Udlejningsklausul: Pantebrevet forfalder til fuld indfrielse ved ejerskifte, herunder i tilfælde af tvangsauktion. Pantebrevsformular A, pkt. 8 og pkt. 10 er således fraveget i dette pantebrev. Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller af modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været etableret et ægteskabslignende forhold med fælles folkeregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Hvis renten/ydelsen ikke betales rettidigt, forfalder pantebrevet til indfrielse, ligesom der pålgik ber morarenter og gebyrer i overensstemmelse med de regler, kreditor til enhver tid har fastsalif herom. Pantebrevsformular A, pkt. 2, bestemmelser om løbedage, gælder ikke for dette pantebrev. For pantebrevet gælder i øvrigt kreditors til enhver tid gældende "Almindelige forretningsbetingelser forbrugere", i det omfang disse ikke er fraveget ved bestemmelserne i dette pantebrev. Hvis et beløb, som debitor skal betale ifølge dette pantebrev, ikke betales rettidigt, skal debitor betale morarenter af beløbet fra og med forfaldsdagen til den dag betalingen sker. Morarentesatsen for restancer fastsættes til kreditors til enhver tid gældende restancerente for lån. Debitor har ved underskrift på dette pantebrev modtaget kreditoplysninger i h.t. Kreditaftalelovens 8a og 8b. Kreditor kan forlange kapitalen indfriet, hvis ejendommen udlejes. Opsigelse kan dog ikke ske, hvis der senest 14 dage efter påkrav stilles bankgaranti for pantebrevets terminsydelser i lejeperioden. Bestemmelsen gælder dog ikke, hvis ejendommen lejes ud til familiemedlemmer i lige linje. Side 2 af 4

8 rn co 0) E 0, -?) I. Dato: `I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4). Hvis pantebrevet kun underskrwes af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift eller at den pantsatte ejendom ikke er omfattet af 18 i lov om ægteskabets retsvirkninger. /7t 9 Hvis debitor er gift, og den pantsatte ejendom er omfattet af 18 i lov om ægteskabets retsvirkninger, meddeler medundertegnede ægtefælle samtykke til pantsætningen. (Er ægtefællen medejer, gælder underskriften som debitor og pantsætter) Dato: ;44 (. 161/r vr41,- Som debitor - Birte Matiqvardsen Som ægtefælle/som debitor og pantsætter -2, J cå-r Ct4 -,..v Som debitor - k arqvardsen Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udsteders/udst rees myndighed. Navn: Stilling: Bopæl: Lena.Molgjer.Betak batwg4 oote ,P2 gad Underskrift: 7130 j'w"cil28:e'i Underskrift: Navn: Stilling: Bopæl: Mels.Mikkelsg?n stedfottraader Skovparken 20 87B5Hurmitt 0 O c i O O 0) Side 3 af 4

9 *** * *** Side: 5 * * * * * *** * * * Retten i Horsens Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen D 482 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 17 FM, Klakring By, Klakring Ejendomsejer: Birte Marqvardsen m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Danske Kredit Realkredit, Dkk Skadesløsbrev Juelsminde Kommune, Dkk Retten i Horsens den Susanne Valbjørn,tlf

10 Ejerlav: Fast tinglysningsafgift: 1400 b % af lånets størrelse: + Samlet beløb: 40U0 ~nr.: 17 fm Klakring by, Klakring (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husnr.: Pyrrelunden 1, 7130 Juelsminde Anmelder Navn: Juelsminde kommune Tofteskovvej 4 Adresse7130 Juelsminde nr.: Akt: Skab c'w Nr..9-1W (Udfyldes af tinglysningskontoret) Debitor Kreditor: SKADESLØSBREV (FAST EJENDOM) Birtgwzorpcxhizt4u)&liålaf ejendomsskatter m.v.) Navn: Ebbe Mit'rgvardsen Fyrrelunden 1 Adresse: 7130 Juelsminde giver herved Navn: Juelsminde kommune TofteSkovVej 4 Adresse: 7130 Jueltminde Tlf. nr.: panteret i nedennævnte ejendoin til sikkerhed for skadesløs betaling af, hvad jeg til enhver tid måtte være denne skyldig Lånets størrelse: Den pantsatte ejendom: dog ikke ud over Kr ,00 skriver tretifemtusinde 00/100 kroner Matr. nr. 17 fm,klakring by, Klakring Ideelle anpart: Oprykkende panteret efter: (Iflg. Tinglysningslovens 40, stk. 3) Kreditor til % p.a. Oprindelig kr. Danske Bank 11./S 4,variabel rente kr ,00 Indeholder bestemmelse om en el. flere afdragsfrie perioder. GENPART A TA 2.000y00 Respekterede servitutter m.v. (Henvisning til tingbogen tilstrækkelig) Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Nr. 537 Datolo Z Udarbejdet af Kommunernes Landsforening - EAA - KU (01/00) Side 1

11 Særlige bestemmelser m.v. Efter lovbekendtgørelse om lån til betaling af ejendomsskatter. Skadesløsbrevets pålydende skal have panteret inden for den senest ansatte ejendomsværdi. I tilfælde, hvor skadesløsbrevet tinglyses i en andel af ejendommen, skal det have sikkerhed inden for en forholdsmæssig del af den regulerede ejendomsværdi. Kommunalbestyrelsen kan efter anmodning forsyne skadesløsbrevet med rykningspåtegning. Skadesløsbrevet forrentes ikke. Når skadesløsbrevet er tinglyst, kan lån ydes, indtil lånebeløbet med tilskrevne renter udgør 95% af skadesløsbrevets pålydende. De til enhver tid ydede lån forrentes med en årlig rente, der svarer til halvdelen af Nationalbankens diskonto den 1. oktober det foregående år. Hvert år inden den 1. marts giver kommunalbestyrelsen debitor meddelelse om lånebeløbets størrelse pr. 1. januar med angivelse af de i det foregående kalenderår betalte ejendomsskatter m.v. og tilskrevne renter. Lånebeløbet kan af debitor indfries helt eller delvis til enhver tid. Lånebeløbene med tilskrevne renter forfalder til betaling, når ejendommen eller en andel af ejendommen skifter ejer. Hvis ejendommen ved ejerens død eller i forbindelse med ejerens optagelse på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution overtages af et husstandsmedlem, kan kommunalbestyrelsen dog tillade, at beløbet forbliver indestående, og at lån fortsat ydes. Dette gælder også, hvor en ægtefælle overtager ejendommen til hensidden i uskiftet bo. En ægtefælle, som i de forannævnte tilfælde overtager ejendommen, har dog krav på, at allerede ydede lån med tils' krevne renter forbliver indestående. I øvrigt gælder Justitsministeriets nedenstående pantebrevsformular SKADESLØSBREV FAST EJENDOM. Dato * 04 Debitors underskrift: Ægtefælles/reg. partners/meddebitors underskrift Marqvardsen {Birte Marqvardsen Ebbe Marqvardsen) Birte Marqvardsen Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udstederens myndighed: Johs. Brodersen Anna Hauge Navn Navn Pedel IP Stilling Stilling Fyrrelunden 7 Fyrrelunden Bopæl Bopæl ,Tu p l smi ncle 7130,Tlie 1 srni n.de Tinglysningspåtegninger: Sule 2

12 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Horsens * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 4 Akt.nr.: D 482 Påtegning på Skadesløsbrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 17 FM, Klakring By, Klakring Ejendomsejer: Birte Marqvardsen m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Horsens den Pernille Jensen, tlf

13 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Horsens *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 7 Akt.nr.: D 482 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 17 FM, Klakring By, Klakring Ejendomsejer: Birte Marqvardsen m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Danske Bank A/S, Dkk Skadesløsbrev Juelsminde Kommune, Dkk Retten i Horsens den Susanne Valbjørn

14 Reference: Afgift kr. Ejerlav: Klakring By, Klalcring Matr.nr.:17 fin Gade og husnr.: Fyrrelunden i Danske Bank A/S hæfter for disse oplysninger Pålydende, nyt lån - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån - Indfiielsessum, indfriede lån - Omkostninger, indfriede lån - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån Afgiftspligtigt beløb Ved beregningen er anvendt kursværdier Ved beregningen er anvendt nominelle værdier DKK a0. 00a DKK 0 DKK Ll 00. Odb DKK 0 DKK L100 DKK 1-erS, Ctg [] [] Akt Skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Sælgerpantebrev [ (sæt kryds) Anmelder: anke Bank A/S Bo t Service Ho anal Kø...,..vn K Telefon a rt 00 41`15 rp? br-r1c> Danske 113ank Bolig Service Omprioritering Holmens Kanal København K Tlf Pantebrevet kan ligge til sikkerhed for et lån finansieret ved udstedelse af særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkredit obligationer PANTEBREV (FAST EJENDON PART TA 8.900,00 K Debitors navn og bopæl: Birte Marqvardsen Fyrrelunden Juelsminde erkender herved at skylde Ebbe Marqvardsen Fyrrelunden Juelsminde Kreditors navn Danske Bank A/S, Holmens Kanal 2-12; 1092 København K og bopæl: Nb! Boprelsforandring skal meddeles kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 6, punkt 9 a. Side 1 af 6

15 Lånets størrelse: Kr ,00 Skriver kroner nihundredetusind 00/100 Lånetype, rente Lånet er et stående lån (afdragsfrit) over 30 år. Lånet skal betales tilbage på en og betalingsvil- gang 30 år efter lånets udbetaling. kår: Kreditor kan dog til enhver tid, når pantebrevet har løbet i mindst 10 år, med 3 måneders skriftligt varsel kræve, at debitor begynder at betale pantebrevet tilbage som et annuitetslån med variabel rente og dermed variabel ydelse over en periode, der vil medføre, at pantebrevet vil være indfriet i sin helhed 30 år efter lånets udbetaling, og i øvrigt på vilkår som fastsat af kreditor. Pantebrevet skal forrentes fra udbetalingsdagen med en variabel rente, der svarer til renten på indskudsbeviser(referencerente), som til enhver tid er fastsat af Danmarks Nationalbank. Renten på indskudsbeviser er p.t. på 4,2500 procent om året. Her til kommer et rentetillæg på 1,7000 procentpoint, der er fastsat af kreditor. Det giver i alt en rente på p.t 5,9500 procent om året. Rentetillægget kan ikke ændres på baggrund af debitors individuelle forhold. Hvis Danmarks Nationalbank ikke længere fastsætter rente på indskudsbeviser, er kreditor berettiget til at vælge en anden tilsvarende referencerente. I pantebrevets løbetid betales alene renter, medmindre debitor begynder at betale pantebrevet tilbage. Renten beregnes kvartalsvis bagud og betales hver 31. marts, 30. juni, 30. september og 31. december termin. Første rentebetaling er den 28. september 2007 termin, hvor debitor betaler rente for perioden 31. juli 2007 ti128. september Sidste rettidige betalingsdag er de nævnte terminsdatoer. Opsigelse: Debitor kan indfri pantebrevet helt eller delvist når som helst. Pantebrevet er uopsigeligt fra kreditors side bortset fra misligholdelsestilfælde, jf. Justitsministeriets panbrevsformular A samt pantebrevets Særlige bestemmelser. Den pantsatte ejendom: Matr. nr. 17 fin Klakring By, Klakring Oprykkende Skadesløsbrev, Horsens Kommune DKK ,00 panteret efter: Side 2 af 6

16 Respekterende Med hensyn til de servitutter og andre byrder, der nu påhviler ejendommen, Servitutter mv.: henvises til ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: Ejerskifte Pantebrevet forfalder til fuld indfrielse ved ejerskifte, herunder i tilfælde af tvangsauktion. Pantebrevsformular A, pkt. 8 og pkt. 10 er således fraveget i dette pantebrev. Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været etableret et ægteskabslignende forhold med fælles follceregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Lebedage Hvis renten/ydelsen ikke betales rettidigt, forfalder pantebrevet til indfrielse, ligesom der påløber morarenter og gebyrer i overensstemmelse med de regler, kreditor til enhver tid har fastsat herom. Pantebrevsformular A, pkt. 2, bestemmelser om løbedage, gælder ikke for dette pantebrev. øvrige lånevilkår For pantebrevet gælder i øvrigt kreditors til enhver tid gældende "Almindelige forretningsbetingelser forbrugere", i det omfang disse ikke er fraveget ved bestemmelserne i dette pantebrev. Morarenter Hvis et beløb, som debitor skal betale ifølge dette pantebrev, ikke betales rettidigt, skal debitor betale morarenter af beløbet fra og med forfaldsdagen til den dag, betalingen sker. Morarentesatsen for restancer fastsættes til kreditors til enhver tid gældende restancerente for lån. Kreditoplysninger Debitor har ved underskrift på dette pantebrev modtaget kreditoplysninger iht. Kreditaftalelovens 8a og 8b. Udlejningsklansni Kreditor kan forlange kapitalen indfriet, hvis ejendommen udlejes. Opsigelse kan dog ikke ske, hvis der senest 14 dage efter påkrav stilles bankgaranti for pantebrevets terminsydelser i lejeperioden. Bestemmelsen gælder dog ikke, hvis ejendommen lejes ud til familiemedlemmer i lige linie. Modregning I tilfælde af Danske Banks konkurs kan debitor ikke modregne eventuelle indlån hos Danske Bank i bankens krav på betaling af restgælden på nærværende pantebrev. Debitors indlån kan dog kræves dækket af Indslcydergarantifonden i det omfang lånet ikke overstiger det maksimale dækningsbeløb, som fastsættes i henhold til enhver tid gældende lovgivning. Side 3 af 6

17 Overdragelse Danske Bank er berettiget til at overdrage dette pantebrev til et andet pengeinstitut eller reallcreditinstitut, (et udstedende institut), der kan finansiere lånet ved udstedelse af særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkredit obligationer. I dette tilfælde er Danske Bank berettiget til at videregive oplysninger om debitor til det udstedende institut i overensstemmdse med den til en hver tid gældende lovgivning herom. Pantebrevsformular: I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (sidste side). Debitors Hvis pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være underskrift: ugift/ikke at leve i registreret partnerskab, eller at den pantsatte ejendom ikke er omfattet af 18 i lov om ægteskabets retsvirkninger C2 7 13,-tt.cilici dut_ Dato Debitor - Birte a 7. o g.c.7 Dato Debitor Margvardsen Ægtefælles Hvis debitor er gift/lever i registreret partnerskab, og den pantsatte ejendom er tiltrædelse af omfattet af 18 i lov om ægteskabets retsvirkninger, giver medunderskrevne pantsætningen: ægtefælle/registrerede partner samtykke til pantsætningen. (Er ægtefællen/den registrerede partner medejer, og skal denne være meddebitor, skal der i stedet underskrives som debitor.) Dato Som ægtefælle eller registreret partner/som debitor og pantsætter Side 4 af 6

18 Vitterlighed Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og underskriverens/ underskrivernes myndighed: Navn Navn Stilling Adresse Erling Bangsborg Stilling Netraogater Snerlevej Hnrsang Adresse Elsebeth Hasselstrøm raani e Hovmarksvej 138 B P700 Horsens Postnr. og by: Underskrift: Poster. og by: Underskrift Side 5 af6

19 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Horsens *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 8 Akt.nr.: D 482 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 17 FM, Klakring By, Klakring Ejendomsejer: Birte Marqvardsen m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Aflyst af Tingbogen den Retten i Horsens den Karin Bjørn R

20 z i 1 Tinglysningsafgift 0,00 kr. side 7 Allonge til pantebrev opr kr. med pant i matr. nr. 17 FM, Klakring By, Klakring. Anmelder: Danske Bank Bolig Service, Afslutning Holmens Kanal København K Telefon Dette pantebrev kvitteres herved til aflysning af tingbogen. Denne påtegning er anført pantebrevets side 7. København, den 14. august 2007 Danske Bank Karnjana Storgaard Karen Marie Lind c N