Star Invest A/S Udskrevet d ADVODAN

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Star Invest A/S Udskrevet d ADVODAN"

Birthe Villadsen
5 år siden
Visninger:

1 Star Invest A/S Udskrevet d ADVODAN Opgørelse af tilgodehavende på pantebrev opr. kr ,00 Lånenr.: Matr.nr.: 20213/ ,0 18 F Skodsebølle By, Landet m.fl. Opgørelsesdato: Restgæld pr kr ,41 kurs 100,00 3,00% rente til dage Kolonne 2 Ydelse pr ,11 Mora 58,30 Gebyr 0,00 Morarente til dage 787,63 Ydelse pr ,11 Mora 0,00 Gebyr 0,00 Morarente til dage 584,73 Ydelse pr ,11 Mora 0,00 Gebyr 0,00 Morarente til dage 383,64 Ydelse pr ,11 Mora 0,00 Gebyr 25,00 Morarente til dage 184,36 Skyldig påkrav Skyldig morarente Ekspeditionsgebyr Ejerskiftegebyr Kolonne , , , , , , ,47 100,00 0, ,10 750, , ,91 Kolonne 1 (fordring i alt) Vi gør opmærksom på de særlige indfrielsesvilkår, jf. pantebrevets bestemmelser.

2 Matr.nr.: 18 Fog 19 C Skodsebolle By, Landet Ejl. nr.: Gade og hus nr.: Bjerreskovvej 7, 4920 Søllested Stempel: kr. q a Tingi. afg.: kr. /, VOU Akt: Skab nr. Lånets hovedstol - indfrielsessum indfriede lån - forholdsmæssigticurstab nyt lån Afgiftspligtigt beløb Ved beregningen er anvendt lcursværdiprincippet Side 1 (Poulsen & Juul A/S - sag nr.: ) ANMELDER: PANTEBREV Poulsen & Juul Brødregade 2, 1.-th Randers Tlf Fax Debitor Bopæl Vivi Grønvall og Jimmy Frelund Grønvall GENPART TA Bjerreskovvej 7, 4920 Søllested , 00 r, erkender herved at være skyldig til Kreditor Bopæl Lånets størrelse Star Invest A/S Bygholm &park 21 B, 8700 Horsens Kr ,00 skriver kroner Sekshundredetusinde 00/100 Rente- og afdragsvilkår Pantebrevet forrentes fra gennem en variabel rente svarende til 3 måneders CIBOR + 3,00% p.a. af den til enhver tid værende restgæld. Renten fastsættes hver den 11.03, 11.06, og 11.12, for den efterfølgende 3 måneders periode. Hvis datoen ikke er en ekspeditionsdag, fastsættes renten den følgende ekspeditionsdag. Renten for perioden til er fastsat til 5,47% p.a. Renten betales hver den 11.03, 11.06, og 11.12, første gang den , for det da forløbne tidsrum. Pantebrevet afvildes ved betaling af afdrag hver den 11.03, 11.06, og 11.12, første gang den Afdraget udgør 0,5% af hovedstolen pr. kvartal. Efter 20 kvartaler forhøjes afdraget til 1,0% af hovedstolen pr. kvartal. Efter 40 kvartaler forhøjes afdraget til 1,5% af hovedstolen pr. kvartal. Efter 60 kvartaler forhøjes afdraget til 2,0% af hovedstolen pr. kvartal. Pantebrevet er således fuldt afviklet efter i alt 100 kvartaler svarende til 25 år. Såfremt CIBOR-renten afskaffes, reguleres renten fremover efter en tilsvarende uafhængig markedsrente. Opsigelse Fra kreditors side er pantebrevet uopsigeligt i hele løbetiden. Fra debitors side kan pantebrevet skriftligt opsiges til hel eller delvis indfrielse med 3 måneders forudgående varsel til en termin til kurs 102. Pant Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen matr. nr.: 18 F og 19 C Skodsebølle By, Landet NB.: Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling; af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 4 pkt. 9a.

3 Foranstående lån 'Nærværende pantebrev har oprykkende prioritetspanteret i ejendommen i henhold til tinglysningslovens 40, stk. 3, næst efter: ide 2 Z 66 1, ticiv ELE4 VdAr Ø Kreditor: Opr. kr.: % p.a. Ingen Særlige bestemmelser (Evt. ændringer i formularens side 4, f.eks. vedr. tvangsauktionsklausulen i pkt. 10, samt andre individuelle klausuler): Ejerskifte: I tilfælde af ejerskifte og overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, vsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn skal ny debitor godkendes af kreditor. Såfr mt 1111 debitor ikke kan godkendes, er kreditor berettiget til at opsige pantebrevet og forlange rest indbetalt. Ved hvert godkendt ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden "st og udleveret fra tinglysningskontoret, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtag Ise, et ejerskiftegebyr på 1% af restgælden på overtagelsesdagen, dog min. kr. 500,00. Manglende ell 'r ikke rettidig betaling af gebyret, sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerskifteafdra, med heraf følgende konsekvenser. Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab, kan kreditor iflg. pante revet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som sel skyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit indenfor samme frister som ved erlægg Ise af ejerskiftegebyr. Omprioritering: Pantebrevet respekterer optagelse af realkreditlån, også til forhøjet rente og forlænget løbetid ( ax. 30 år), dog ikke indeksregulerede og stående lån, mod at nettoprovenuet, i det omfang det ikke an endes til hel eller delvis indfrielse af foranstående forfaldne eller uforfaldne lån, afdrages ekstraordin rt på nærværende pantebrev med respekt af pantebrevets indfrielsesbestemmelser ifølge side 1. Ved opgørelse af nettoprovenuet kan udover udgifter til indfrielse af foranstående lån (excl. nter) medtages omkostninger til stempel, tinglysning, eventuelle andre udgifter til det offentlige, ge yr 11, pengeinstitut samt gebyr til rykningspåtegning på såvel foranstående, efterstående som nærv ren ( pantebrev, omkostninger til realkreditinstitut, dog ikke differencerente. Endvidere respekteres mprioriteringssalær til medvirkende ejendomsmægler eller advokat. Om- og/eller tilbygning: Pantebrevet respekterer optagelse af lån i realkreditinstitut, dog ikke indekslån eller stående ån til dækning af udgifter til momsregistrerede virksomheder til dokumenterede, varige, værdifor ende om- og/eller tilbygninger. Udgifterne til om- og/eller tilbygning skal medføre en tilsvarende værdiforøgelse af ejendomm n, og pantebrevet skal sikkerhedsmæssigt have samme placering i forhold til ejendommens handel ærdi, som det havde før påbegyndelse af om- og/eller tilbygningen. Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurde ng af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt ejendomsmægler, som er godkendt af kredit r. Alle omkostninger i forbindelse med ekspedition af rykningsklausulen, herunder vurderingshono r til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor, betales af debitor. Uanset pantebrevsbestemmelserne er pantekreditor berettiget til at opkræve kr. 750,00 i forbindels med efterfølgende omprioritering eller andre ekspeditionssager 5

4 Side 3 Rente af ekstraordinære afdrag: Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Afdragsnedsættelse: Ved erlæggelse af ekstraordinære afdrag nedsættes de kvartalsvise afdrag, således at den oprindelige aftalte løbetid fastholdes. Erlæggelse af ekstraordinære afdrag kan kun finde sted i forbindelse med en terminsbetaling, med forudgående varsel jvf. side 1. Særlige bestemmelser for ejerlejligheder: Kreditor kan forlange kapitalen indfriet, såfremt ejerlejligheden udlejes. Opsigelse kan dog ikke ske, såfremt der senest 14 dage efter påkrav stilles bankgaranti for pantebrevets terminsydelser i lejeperioden. Førtidsindfrielse: Enhver indfrielse helt eller delvist eller ved tvangsindløsning af pantebrevet som følge af misligholdelse - kan alene ske med 3 måneders forudgående skriftligt varsel til en termin til kurs 102. Debitorgodkendelse: Ved ethvert helt eller delvist debitorskifte skal kreditor godkende ny debitor på nærværende pantebrev. Såfremt kreditor ikke kan godkende den/de nye debitor/debitorer, forfalder pantebrevet til fuld indfrielse med 3 måneders forudgående skriftligt varsel til en termin til kurs 102. BS-klausul: Betaling af terminsydelser skal ske via BetalingsService (BS). Sker betaling ikke via BS er kreditor berettiget til at opkræve gebyr kr. 25,00 pr. opkrævning. Med hensyn til de ejendommen påhvilende servitutter og andre byrder, henvises til ejendommens blad i tingbogen. løvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4). Nærværende pantebrev består af 4 sider. Dato:.2. febiiczy. z (26, C Debitor(er): For så vidt debitor er gift erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen Er ægtefællen medejer underskrives som debitor og pantsætter. Vivi Grøn 4114«,"4 1Ir Jiv. my Frølund røn Til vitterlighed om ægte underskrift(er), rigtig datering sa Navn: 14etk P 41 R C14 ENS-6 N) Stilling: f) r e lc 'Å-c/5 G Adresse:T(1a re Tq-c), P r -) Navn: Stilling: kriver(ne)s myndighed: c) r Adresse: p,sc._ v Postnr./by: o Aor, Postnr./bv: Y& 5/~~ Underskrift: Underskrift:

5 Justitsministeriets ge *** * *** Side: * * * * * *** * * * Retten i Nakskov Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen E 487 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 18 F, Skodsebølle By, Landet Ejendomsejer: Vivi Grønvall Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev med rentetilpasning Totalkredit, Dkk Retten i Nakskov den Hanne Henriksen, kt.fm. 0 0 J YP A 1395 NO V 1996

6 s., *** * *** Side: *** * Retten i Nakskov Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen E 487 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 19 C, Skodsebølle By, Landet Ejendomsejer: Vivi Grønvall Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev med rentetilpasning Totalkredit, Dkk Retten i Nakskov den Hanne Henriksen, kt.fm. C J YPA 1395 NOV 1996

Relaterede dokumenter

Pantebrevet har en løbetid på 26 år med udløbstermin d

Pantebrevet har en løbetid på 26 år med udløbstermin d Ejerlav Matr.nr. Nr. Alslev by, Nr. Alslev 22 FT Gade og Skovvej 21 hus nr. 4840 Nørre Alslev Afgift 5.900 kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [ ] Anmelder: ni:kredit Klampenborgvej 205 2800 Kgs. Lyngby