Udvalget for Miljø og Teknik. Beslutningsreferat. af møde den 23. februar 2010 kl i Byrådssalen
|
|
- Frederik Juhl
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Udvalget for Miljø og Teknik Beslutningsreferat af møde den kl i Byrådssalen
2 Indholdsfortegnelse ÅBEN DAGSORDEN 19 GODKENDELSE AF DAGSORDEN... 3 SAGER TIL EFTERRETNING 20 POLITISK ØKONOMIOPFØLGNING JANUAR UMT ORIENTERING OM VAND- OG NATURPLANER BADEVANDSKVALITET NATURKLAGENÆVNETS STADFÆSTELSE AF KOMMUNENS AFGØRELSE I MEDFØR AF NATURBESKYTTELSESOVENS 16 OM SØBESKYTTELSE SAGER TIL BEHANDLING 24 FORRETNINGSORDEN UDVALGET FOR MILJØ OG TEKNIK - 2. BEHANDLING ÆNDRING AF GEBYR FOR BYGGESAGER I FORBINDELSE MED LANDBRUGSBYGGERI UDVIDELSE AF FORSØG MED MODULVOGNTOG ENDELIG VEDTAGELSE AF LOKALPLAN 101 FOR DAGLIGVAREBUTIK VED HØJE TØPHOLM ENDELIG VEDTAGELSES AF LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED HERMANNSGADE ENDELIG VEDTAGELSE AF LOKALPLAN 93 FOR HUNDESTED HAVN LOKALPLAN FOR TÆT-LAV BYGGERI PÅ PILEVEJ ANSØGNING OM LANDZONETILLADELSE TIL HELÅRSBEBOELSE I SOMMERHUS I KIKHAVN ANSØGNING OM LANDZONETILLADELSE TIL HELÅRSBEBOELSE I SOMMERHUS I KIKHAVN ANSØGNING OM LANDZONETILLADELSE TIL HELÅRSBEBOELSE I SOMMERHUS ANSØGNING OM LANDZONETILLADELSE TIL HELÅRSBEBOELSE I SOMMERHUS I AMAGER HUSE AFFALDSGEBYRER FOR ERHVERV ORIENTERING FRA FORMANDEN LUKKET DAGSORDEN SAGER TIL BEHANDLING 37 DISPENSATIONSSAG... Side 1 af 45
3 Medlemmer: Jørgen L. Hansen Hans Jørgen Larsen Bertil Nyenstad Torben Hedelund Walter G. Christophersen Bent Andreasen Anne-Marie Tørnes-Hansen 2
4 Åben dagsorden 19. Godkendelse af dagsorden Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 19 Formanden foreslår, at Punkt 21 behandles som behandlingspunkt inden orientering fra formanden. Punkt 27 behandles som første punkt pga. ekstern mødedeltagelse. Godkendt. 3
5 Sager til efterretning Ø /01536 Politisk økonomiopfølgning januar Udvalget for Miljø og Teknik Sagens kerne Der fremsendes Politisk økonomiopfølgning med baggrund i forbrugs- og aktivitetstal ultimo januar Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik tager rapporteringen til efterretning. Mødedeltagelse i udvalget for Miljø og Teknik d. 23/ Thomas Rafn, leder af økonomi og analyse Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 20 Direktionens indstilling taget til efterretning. Sagsfremstilling Kommunens nye ledelsesinformationssystem (LIS) indebærer, at der til hvert udvalgsmøde udarbejdes en ukommenteret LIS-rapport, der giver et opdaterede overblik over udviklingen i økonomi og sygefravær inden for udvalgets område. Såfremt der er fastsat aktivitetsbaserede nøgletal inden for udvalgets område, indgår de ukommenteret i bilagsmaterialet. Bilagsmaterialet indeholder desuden en kommentarrapport, hvor administrationen på baggrund af LIS-rapporten og eventuelle aktivitetsbaserede nøgletal giver en vurdering af: - Forbrugsudviklingen sammenholdt med budget. - Baggrunden for den hidtidige udvikling i aktivitetsniveau og en vurdering af de fremtidige forventninger. - Sammenholder aktivitets- og forbrugsudviklingen - Forventninger til årets resultat Lov- og plangrundlag Budget Vedtaget af Byrådet 6. oktober 2009 Politisk økonomiopfølgning. Godkendt af Udvalget for Miljø og Teknik den 16. december Konsekvenser for miljø og sundhed Intet at bemærke Høring, dialog og formidling Intet at bemærke 4
6 Økonomi og afledt drift Intet at bemærke Personaleforhold Intet at bemærke Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Udvalget for Miljø og Teknik tager rapporteringen til efterretning Bilag - LIS-rapport januar 2010 (er at finde elektronisk på kommunens hjemmeside). - Kommentarrapport januar 2010, 2 sider 5
7 P /01015 Orientering om Vand- og Naturplaner Sagens kerne Miljøministeriet har den 14. januar 2010 sendt forslag til Vand- og Naturplaner i 8 ugers teknisk forhøring i kommunerne. De statslige vandplaner indeholder mål, der skal sikre at søer, vandløb, grundvandsforekomster og kystvande får en god økologisk tilstand inden udgangen af 2015 primært ved at reducere kvælstof og fosforbelastningen. De statslige Naturplaner fastsætter mål, der skal sikre eller genoprette gunstig bevaringsstatus inden Halsnæs Kommune skal inden udgangen af 2011 have udarbejdet handlingsplaner for vand og natur, der skal sikre, at de statslige mål opnås inden udgangen af Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler overfor Økonomiudvalget og Byrådet, at sagen tages til efterretning. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 21 Sagen blev flyttet fra efterretningssag til behandlingssag jf. godkendelse af dagsorden Direktionens indstilling anbefales. Jørgen L. Hansen og Hans Jørgen Larsen (suppleant) blev valgt til politikergruppen for VandOplandStyregruppen for vandopland Isefjord og Roskilde Fjord. Sagsfremstilling Halsnæs kommune er omfattet af 2 vandplaner: 1) Udkast til Vandplan for Isefjord og Roskilde Fjord (langt det største areal) og 2) Udkast til Vandplan for Øresund (se bilag 1 Vandoplande). Der er 5 Internationale naturbeskyttelsesområder, der helt eller delvist er beliggende inden for Halsnæs kommune og dermed også 5 Forslag til Natura 2000-planer, der berører kommunen: 1) Tisvilde Hegn og Melby Overdrev 2) Arresø, Ellemose og Lille Lyngby Mose 3) Kystskrænterne langs Roskilde Fjord 4) Hesselø med omliggende stenrev 5) Havet og kysten mellem Hundested og Rørvig. Frem til 11. marts skal vand- og naturmedarbejdere i kommunerne gennemgå de statslige planer for at sikre, at alle tal for forudsætninger er rigtige og baseret på de nyeste data, som kommunen ligger inde med. Herefter vil planerne kommer i 6 måneders offentlig høring. Udover processen omkring høring af de statslige planer, er der en proces omkring afklaring af eventuelle projekter, der kan garantere den ønskede reduktion med kvælstof og fosfor. Denne proces skal foregå i de såkaldte Vandoplandsstyregrupper (VOS er). Styregrupperne udgøres af repræsentanter fra de respektive kommuner og skal nedsættes senest 1. marts VOS ens primære opgave er at afsøge hvilke områder, der gennem vådområde- og ådalsprojekter, kan reducere kvælstof- og fosforbelastningen mest. 6
8 Dette arbejde skal foregå frem til 1. juni 2010, hvor Vandoplandsstyregruppen skal indsende en oplandsplan, der blandt andet indeholder en liste over prioriterede projekter, projekternes forventede effekt og tilknyttet økonomi. Det er således Vandoplandsstyregruppen der beslutter, hvilke områder der skal foretages nærmere forundersøgelser for. Det er de enkelte kommuner, hvor projekterne er beliggende, der indsender ansøgninger til Miljøministeriet (Skov- og Naturstyrelsen). Ligesom kommunerne er projektejere for projekterne. Det er i stor interesse for Halsnæs Kommune, at nogle af de midler, der er afsat til at realisere målene i Vandplanerne, bliver brugt til at forbedre tilstanden i Arresø. Dette opnås primært ved at etablere vådområder i oplandet til søen primært i Gribskov og Hillerød kommuner. Halsnæs Kommune er hovedsagligt beliggende inden for oplandet til Roskilde Fjord og Isefjord. Repræsentanter fra de 20 kommuner mødtes den 18. januar 2010 til en drøftelse om vandoplandsstyregruppernes sammensætning. Hovedparten af kommunerne foreslog, at Vandoplandsstyregruppen for Isefjord og Roskilde Fjord bliver en administrativ styregruppe, eftersom gruppens arbejde vil bliver meget teknisk i afklaringen af, hvilke områder der er bedst egnet til at reducere kvælstof og fosfor. Der var enighed om i høj grad at involvere politikerne i arbejdet fx i form af konferencer, ekskursioner og præsentation af mulige projekter. Styregruppens sammensætning skal som ovenfor nævnt være afklaret inden 1. marts Efter aftale med borgmesteren sender Halsnæs Kommune projektlederen for Vand- og Naturplanerne som repræsentant i vandoplandsstyregrupperne. Projektlederen holder direktionen og borgmesteren orienteret om arbejdet. Udover etablering af vådområder er der en lang række andre virkemidler, der skal bringes i spil, for at opnår de stillede krav. Af fysiske indgreb kan nævnes blotlæggelser af rørlagte vandløb og sløjfninger af spærringer i vandløb. Derudover er der en række aftalebaserede virkemidler såsom dyrkningsfrie bræmmer langs vandløb, begrænsning på oprensning af vandløb og efterafgrøder i sædskiftet. Kommunens handlemuligheder i forhold til disse virkemidler er endnu ikke afklaret. Store dele af de internationale beskyttelsesområder i Halsnæs er ejet af Skov- og Naturstyrelsen, hvorfor det er Skov- og Naturstyrelsen, der udarbejder handlingsplanerne i samarbejde med Halsnæs Kommune. Kommunen er ansvarlig for at udarbejde handlingsplan for bl.a. kysterne langs Roskilde Fjord, Hesselø samt yderområderne og vandløb/moser langs Arresø. Disse områder vil også bliver gennemgået for faktuelle fejl i den tekniske forhøring. Udkast til Vand- og Naturplaner kan ses på By- og Landskabsstyrelsens hjemmeside: Lov- og plangrundlag Bekendtgørelse af lov om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder (Miljømålsloven). LBK nr af 22/12/2006. Miljømålsloven, der blev vedtaget i 2003, indarbejder EU s Vandrammedirektiv, Habitatdirektiv og Fuglebeskyttelsesdirektiv i den danske vand- og naturplanlægning. Halsnæs Kommunes input til idéfasen har været behandlet af Byrådet den 12. december Konsekvenser for miljø og sundhed Med Miljømålsloven stilles der krav om, at alt vand i 2015 skal have opnået god tilstand, og at alle Natura 2000 områder skal have opnået en gunstig bevaringsstatus. Høring, dialog og formidling De statslige Vand- og naturplaner er i teknisk forhøring i kommunerne frem til den 11. marts Formålet med denne høring er at få rettet faktuelle fejl. 7
9 Vand- og naturplanerne forventes sendt i offentlig høring i 6 måneder hen over sommeren Forslag til kommunale handlingsplaner vil ligeledes blive sendt i minimum 8 ugers høring inden endelig vedtagelse. Økonomi og afledt drift Der er i 2010 afsat kr. (konto ) til planlægningen m.m. Budgettet forventes bl.a. brugt til at kortlægge kommunens muligheder for at opfylde kommende statslige krav vedrørende Miljømålsloven. Projekter til gennemførelsen af vandplanerne forventes at blive meget omkostningskrævende. Projekterne vil delvist blive finansieret af midler fra Landdistriktspuljen og miljømilliarden, der administreres af Fødevareministeriet og Miljøministeriet. Personaleforhold Udarbejdelse af de kommunale handlingsplaner for vand og natur udarbejdes af medarbejdere fra Miljø og Teknik samt Forsyningsselskabet for hvad angår spildevand. Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik overfor Økonomiudvalget og Byrådet at sagen tages til efterretning. Bilag Kort over vandoplande, 1 side Bilag 2: Tids- og procesplan (jan. 2010), 1 side 8
10 K /01449 Badevandskvalitet 2009 Sagens kerne I badesæsonen 2009 viste flere af analyserne på badestrandene på hele den nordsjællandske kyst forhøjet indhold af fækale colibakterier. Udvalget for Miljø og Teknik har på mødet den 23. november 2009 taget administrationens redegørelse til efterretning, idet udvalget forventer sagen genoptaget på udvalgets møde i februar Indstilling Direktionen indstiller, at sagen tages til efterretning. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 22 Direktionens indstilling taget til efterretning, idet sagen løbende tages på dagsordenen, indtil sagen er løst. Sagsfremstilling Kommunen skal føre tilsyn med badevandet efter badevandsbekendtgørelsen, der er en implementering af EU's badevands direktiv. I badesæsonen 2009 er der udtaget prøver på 15 badevandsstationer og 6 kontrolstationer. Kontrolstationerne er lagt ved spildevandsudledninger og å-udløb som hjælp til opsporing af eventuel forurening ved strandene. 3 af strandene var forud for badevandssæsonen tildelt Blå Flag, hvor der er skærpede krav til badevandskvaliteten. I starten af juli konstaterede administrationen, at der var flere overskridelser af kravværdien for fækale colibakterier. Prøvetagningsfrekvensen ved de 3 Blå Strande blev øget, og der blev etableret flere kontrolstationer ved å-udløb i forsøg på kildeopsporing. Det Blå Flag måtte tages ned den 10. juli ved Gråstenvej, den 28. juli ved Liseleje strand og den 24. august ved Trekanten. Indberetningen af badevandsanalyser til By- og Landskabsstyrelsen viser, at badevandskravene iht. til lovgivningen er overskredet på 5 strande, heraf 1 Blå Flag strand (Gråstenvej). Liseleje Strand og Trekanten overholder de lovmæssige krav, men altså ikke Blå Flag kriterierne. Det samlede billede viser overskridelser i ca. 1/3 af prøverne. Analyse af badevandsprøverne har vist: at der ikke er nogen sammenhæng mellem badevandskvalitet og regnhændelser med mulighed for overløb fra kloak. at der på strande uden forureningskilder fra åer, udløb osv. i sommeren 2009 var dårlig badevandskvalitet, f.eks. Trekanten og Hyllingebjerg, hvor der ikke findes nogen kendte forureningskilder. For Liseleje Strand og Stranden ved Gråstenvej har vi ikke fundet sammenhæng mellem å-udløb og badevandsanalyserne. Hertil kan endvidere konstateres: at der er kommet en ny metode til analyse af badevand i 2009 at der er et problem for alle Nordkystkommuner, som anvender samme laboratorium. 9
11 MILANA, der er analyselaboratorium for kommunerne i Nordsjælland, skriver, at der er problemer med den metode hurtigmetoden, som er anvendt til analyse af badevand (som anvist af By- og Landskabsstyrelsen). Det kommer tydeligt til udtryk ved ferskvand, men det kan ikke afvises, at det samme gør sig gældende i saltvand, især på strande ved å-udløb. Laboratoriet har på udvalgte dage i sommeren 2009 på både ferske og marine stationer udtaget prøver, der er bestemt ved anvendelse af 2 af de godkendte analysemetoder. Den såkaldte hurtigmetode viser ca. 4 gange højere værdier end mini MPN-metoden. Selv om det kan bevises, at der er forskel på de anvendte metoder, mangler der bevis for, hvilken af metoderne, der giver det rigtige resultat. Kommunerne afventer By- og Landskabsstyrelsens anbefaling på analysemetoder for den kommende badesæson. Halsnæs Kommune har i lighed med Gribskov og Helsingør kommuner efter opfordring fra det danske Blå Flag sekretariat søgt om dispensation for tildeling af Blå Flag på grund af den store usikkerhed, der er forbundet med den anvendte metode til bestemmelse af fækale colibakterier. De nordsjællandske kommuner i det gamle Frederiksborg Amt har i miljøsamarbejdet MILSAM etableret en tværkommunal teknikergruppe, som arbejder på at udrede årsagerne til de dårlige badevandsanalyseresultater. Halsnæs Kommune har yderligere henvendt sig til Gribskov og Helsingør i forsøg på at oprette et mere formelt samarbejde. Administrationen vil få en kompetent ekspert eller konsulent til at gå ind i sagen for at få opstillet et kvalificeret måleprogram til badesæsonen 2010, som kan dokumentere den faktiske badevandskvalitet. Lov- og plangrundlag Miljøministeriets bekendtgørelse nr. 165 af 23. februar 2009 om badevand og badeområder. Blå Flag kriterier. Konsekvenser for miljø og sundhed Embedslægen har vurderet, at der i badesæsonen 2009 ikke var grund til aktuelt at indskrænke badningen på strandene. Høring, dialog og formidling Der er sat opslag på de 3 Blå Flag strande om situationen og informeret på kommunens hjemmeside. Der har været omtale i såvel den lokale som landsdækkende presse om situationen. Kommunen har været i dialog med embedslægen flere gange i løbet af badesæsonen. Økonomi og afledt drift Analyseudgifter og konsulenthonorar finansieres via miljødriftskontoen. Personaleforhold Opgaven løses inden for miljøområdets personalenormering. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at sagen tages til efterretning. 10
12 Bilag Skærmprint fra badevandsprogrammet Mermaid, der viser badevandsstationer, kontrolstationer og den aktuelle badevandskvalitet, beregnet ud fra EU s overgangskrav (1 side) 11
13 P /01748 Naturklagenævnets stadfæstelse af kommunens afgørelse i medfør af naturbeskyttelsesovens 16 om søbeskyttelse. Sagens kerne Halsnæs Kommune meddelte afslag på dispensation om lovliggørelse af byggeri samt påbød eksisterende ulovligt byggeri lovliggjort i afgørelse af 3. april Byggeriet ligger inden for søbeskyttelseslinien omkring Arresø. Kommunens afgørelse blev påklaget af ejer til Naturklagenævnet, som efterfølgende har stadfæstet kommunens afgørelse. Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik tager sagen til efterretning Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 23 Direktionens indstilling taget til efterretning. Sagsfremstilling Halsnæs Kommune modtog ansøgning om dispensation fra søbeskyttelseslinien til nyetablering af tilbygning på 23 m 2, nyetablering af carport på 18 m 2 samt terrænregulering på 20 m 2, nyetablering af altan 4,5 m 2, samt nyetablering af overdækning på ca. 10 m 2 ved forlænget tagudhæng. Kommunen meddelte afslag på det ansøgte. Ved behandling af sagen blev kommunen endvidere opmærksom på en del ulovligt opført byggeri på ejendommen. Dette byggeri blev påbudt lovliggjort ved nedrivning. Ejer søgte endvidere om og fik dispensation til nyopførsel af 20 m 2 sammenbygning mellem eksisterende stuehus og eksisterende udhus samt nyopførsel af 12 m 2 hønsehus samt tilhørende åben gård. Kommunens afgørelse blev påklaget af ejer til Naturklagenævnet, som efterfølgende har stadfæstet kommunens afgørelse. Naturklagenævnet finder ikke grundlag for at tilsidesætte kommunens vurdering, idet nævnet lægger vægt på den uheldige præcedens en evt. dispensation måtte skabe med hensyn til etablering af småbygninger, terrasser m.v. på ejendomme inden for sø- og skovbyggelinien i det landskabeligt højt prioriterede Arresø-område. Lov- og plangrundlag Naturbeskyttelseslovens ( 16 og 17). Bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter ( 7). Konsekvenser for miljø og sundhed Naturklagenævnets afgørelse er med til at understrege, hvor restriktivt specielt naturbeskyttelseslovens bestemmelser om søbeskyttelseslinier ( 16) skal varetages af dispensationsmyndigheden. Høring, dialog og formidling Ingen Økonomi og afledt drift Ingen 12
14 Personaleforhold Ingen Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik tager sagen til efterretning Bilag Bilag 1. NKN-afgørelse i sag om byggeri, Halsnæs Kommune. 5 sider 13
15 Sager til behandling A /15753 Forretningsorden Udvalget for Miljø og Teknik - 2. behandling Sagens kerne Udvalget for Miljø og Teknik behandlede på sit møde den 19. januar 2010 forretningsordenen for Udvalget for Miljø og Teknik. Forretningsordenen skal behandles to gange. Indstilling Direktionen indstiller, at forretningsordenen for Udvalget for Miljø og Teknik i Halsnæs Kommune godkendes. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den 19. januar 2010, punkt 7 Direktionens indstilling godkendes. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 24 Direktionens indstilling godkendt. Sagsfremstilling Forretningsordenen afstikker retningslinierne for Udvalget for Miljø og Tekniks virke i dets møder og sagsforberedende arbejde. Udkastet er, for størstedelens vedkommende, identisk med normalforretningsordenen, jævnfør Lov om kommunernes styrelse, og næsten identisk med den tilsvarende forretningsorden fra forrige byrådsperiode. De foretagne tilpasninger er i bilaget markeret med rødt og kursivt. Lov- og plangrundlag Lov om kommunernes styrelse Konsekvenser for miljø og sundhed Ingen Høring, dialog og formidling Udvalget for Miljø og Tekniks forretningsorden offentliggøres efter godkendelse på Økonomi og afledt drift Ingen Personaleforhold Ingen Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 14
16 Direktionen indstiller, at udkastet til forretningsordenen for Udvalget for Miljø og Teknik i Halsnæs Kommune godkendes. Bilag Udkast til forretningsorden for Udvalget for Miljø og Teknik i Halsnæs Kommune, 4 sider (udsendt med dagsorden til møde i udvalget den 19. januar 2010). 15
17 A /00554 Ændring af gebyr for byggesager i forbindelse med landbrugsbyggeri Sagens kerne En ændring i Byggeloven betyder, at opførelse af landbrugsbygninger, efter 1. januar 2009, ikke længere kan ske efter en anmeldelse til kommunen, men bliver omfattet af krav om byggesagsbehandling og byggetilladelse og dermed mulighed for at opkræve byggesagsgebyr. Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalget og Byrådet anbefaler, at der skal opkræves byggesagsgebyr for landbrugsbygninger svarende til byggesagsbehandlingsgebyret for andre tilsvarende byggerityper. Ge byret vil herefter udgøre kr. 57,00/m² med et mindstegebyr på kr. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 20 Direktionens indstilling anbefales. Sagsfremstilling Fra 1. januar 2009 blev jordbrugets avls- og driftsbygninger ligestillet med lager- og industribygninger. Dermed er jordbrugets bygninger omfattet af krav om byggesagsbehandling og kræver derfor en byggetilladelse på lige fod med andre. Jordbrugserhvervet var indtil 1. januar 2009 fritaget for at betale gebyr i forbindelse med den kommunale byggesagsbehandling (anmeldeordning). Når jordbrugserhvervets byggerier nu ligestilles med industribyggeri af begrænset kompleksitet, kan kommunerne vælge at opkræve et omkostningsbestemt gebyr for sagsbehandlingen, svarende til byggesagsbehandlingsgebyret for andre tilsvarende byggerityper. Lov- og plangrundlag Bygningsreglement af 2008, kap Gebyrer. Konsekvenser for miljø og sundhed Ingen. Høring, dialog og formidling Ingen. Økonomi og afledt drift Gebyret vil udgøre kr. 57,00/m² og administrationen skønner, at der vil være en indtægt på kr. årligt. Nuværende takstblad kan ses i bilaget. Personaleforhold Ingen. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø beslutter at der skal opkræves byggesagsgebyr for landbrugsbygninger svarende til byggesagsbehandlingsgebyret for andre tilsvarende byggerityper. Gebyret vil udgøre kr. 57,00/m². 16
18 Handlemulighed 2 Udvalget for Miljø og Teknik beslutter at jordbrugserhvervet ikke skal betale byggesagsgebyr. Bilag Nuværende takstblad (1 side). 17
19 P /18262 Udvidelse af forsøg med modulvogntog Sagens kerne Transportministeriet har med brev af 2. november 2009 meddelt, at tilbuddet om at lade vejstrækningen frem til Hundested Havn indgå i modulvogntogsforsøget er bortfaldet med den begrundelse, at Halsnæs Kommune ikke har tilkendegivet, om man vil give tilladelse til forsøget. Efterfølgende har Transportministeriet i brev af 22. december 2009 meddelt, at tilbuddet alene gælder kørsel til Hundested Havn, samt anmodet Halsnæs Kommune om at tilkendegive, om kommunen vil tillade en udvidelse af forsøget med modulvogntog til Hundested Havn. Da der således foreligger afgørende nyt i forhold til Byrådets behandling af sagen 15. september 2009, lægges sagen frem til genbehandling. Indstilling Direktionen indstiller at Udvalget for Miljø og Teknik drøfter sagen og anbefaler en af handlemulighederne over for Økonomiudvalget og Byrådet. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 26 Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler handlemulighed 1, således at Halsnæs Kommune giver tilladelse til kørsel med modulvogntog på kommunens veje frem til Hundested Havn og meddeler dette til Vejdirektoratet og Transportministeriet. Imod stemte Jørgen L. Hansen, F, Bertil Nyenstad, A, og Torben Hedelund, A. Sagsfremstilling På baggrund af det hidtidige sagsforløb kom ministeriets afslag som en overraskelse, og administrationen har derfor i brev af 16. november 2009 til Vejdirektoratet - med kopi til Transportministeriet - anmodet Vejdirektoratet om at vejlede kommunen om det videre sagsforløb. Brevet med vejledning er nu kommet, men fra Transportministeriet, og det er i ministeriets brev anført, at en eventuel deltagelse i modulvogntogsforsøget gælder Hundested Havn og ikke andre lokaliteter i kommunen. Dette er afgørende nyt, idet Vejdirektoratet flere gange i det hidtidige sagsforløb - senest med mail d. 16.juni har tilkendegivet, at tilbuddet om deltagelse i forsøget også er gældende for kørsel på statens veje frem til lokaliteten for et omkoblingscenter i Amagerhuse. Byrådets beslutning den 15. september 2009 er derfor truffet på et forkert grundlag. Ansøgningen har tidligere været behandlet først som en vejsag i henhold til vejlovgivningen og efterfølgende som en plansag alene i henhold til planloven, og sagsforløbet har været som anført efterfølgende. Byrådet besluttede den 19. august 2008, at man som lokal vejbestyrelse ikke ønskede at kommunevejene Amtsvejen og Strandvejen i Hundested indgår i det udvidede forsøg med modulvogntog. Beslutningen blev meddelt Vejdirektoratet i brev af 4. september
20 Efterfølgende ansøgte Hundested Havn kommunen om at måtte etablere et omkoblingscenter i Amager Huse, således at modulvogntog kunne køre ad statens veje frem til Amager Huse og her omkobles til sædvanlige lastvogne, som kunne køre det sidste stykke til havnen. Ansøgningen var alene i henhold til planloven, da kommunen ikke har kommuneveje frem til det påtænkte omkoblingscenter. Ansøgningen blev afvist i første omgang pga. usikkerhed om de trafik- og planmæssige forhold for brugen af arealet, hvor omkoblingscenteret skulle etableres. Afslaget blev påklaget til Naturklagenævnet, som under behandlingen fik nye, væsentlige oplysninger fra havnen, hvorfor Naturklagenævnet hjemviste sagen til fornyet behandling. Sagen blev genoptaget, og den 15. september 2009 besluttede Byrådet at give Hundested Havn tilladelse til at køre med modulvogntog helt ned til havnen. Baggrunden for beslutningen var, at hvis modulvogntogene alligevel kan køre i kommunen frem til et omkoblingscenter i Amager Huse, så kan de lige så godt få lov til at køre helt ned til havnen. Tilladelsen blev givet på betingelse af, at der optages forhandlinger med Hundested Havn og Vejdirektoratet om ændringer i vejforløb, og at Vejdirektoratet betaler udgifterne hertil. Byrådets beslutning den 15. september 2009 blev meddelt havnen i brev af 23. september, ligesom der blev sendt kopi af dette brev til Vejdirektoratet 29. september. På baggrund heraf og i overensstemmelse med Byrådets beslutning blev der afholdt møde mellem kommunen, havnen og Vejdirektoratet den 9. oktober. På mødet blev ruten gennem kommunen fastlagt, og det videre projektforløb aftalt. Af Vejdirektoratets referat fra mødet fremgår, at direktoratet forventede anlægsarbejderne udført inden juli I brev af 2. november 2009 fra Transportministeriet til Halsnæs Kommune meddelte ministeriet, at tilbuddet om at lade vejstrækningen frem til Hundested Havn indgå i modulvogntogsforsøget er bortfaldet. Ministeriet begrunder bortfaldet med, at Halsnæs Kommune ikke har tilkendegivet, om man vil give tilladelse til en udvidelse af forsøgsstrækningen for modulvogntog med vejstrækningen frem til Hundested Havn. Ministeriet afslutter brevet med at meddele, at såfremt der måtte være ønske om at udvide modulvogntogsforsøget til at omfatte Hundested Havn, skal der indgives en ansøgning til Vejdirektoratet. I lyset af, at kommunen har været i løbende kontakt med Vejdirektoratet, senest ved ovenfor omtalte møde, kom brevet som en overraskelse for administrationen. I en efterfølgende telefonsamtale med ministeriet, fastholdt ministeriets sagsbehandler brevets konklusioner. Hundested Havn blev også overraskede over meddelelsen om, at havnen er taget ud af modulvogntogsforsøget, og har efterfølgende med brev af 9. november 2009 til Vejdirektoratet indgivet en ny ansøgning om at komme med i modulvogntogsforsøget. Transportministeriet har med brev af 13. november og med henvisning til Hundested Havns ansøgning - anmodet Halsnæs Kommune om at tilkendegive, om man vil give tilladelse til en udvidelse af forsøgsstrækningen for modulvogntog med vejstrækningen frem til Hundested Havn. Der skal derfor, under iagttagelse af de nye oplysninger, tages stilling til, om Byrådet ønsker at fastholde beslutningen af 15. september 2009, dvs. give tilladelse til udvidelse af forsøget med modulvogntog helt frem til Hundested Havn, og indgive den formelle ansøgning til Vejdirektoratet, eller om Byrådet ønsker at vende tilbage til beslutningen af 19. august 2008, dvs. at kommunen ikke ønsker at indgå i modulvogntogsforsøget. 19
21 Lov- og plangrundlag Byrådets beslutning af 19. august Byrådets beslutning af 15. september Bekendtgørelse af lov om offentlige veje. Konsekvenser for miljø og sundhed Er belyst i tidligere sag. Høring, dialog og formidling Der er ikke foretaget høring i forbindelse med genoptagelse af sagen. Økonomi og afledt drift Det er Vejdirektoratet, der i givet fald vil stå for al økonomien i sagen til ombygning af såvel statssom kommuneveje. Personaleforhold Ingen Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler over for Økonomiudvalget og Byrådet, at Byrådets tidligere afgørelse af 15. september 2009 fastholdes, således at Halsnæs Kommune giver tilladelse til kørsel med modulvogntog på kommunens veje frem til Hundested Havn og meddeler dette til Vejdirektoratet og Transportministeriet Handlemulighed 2 Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler over for Økonomiudvalget og Byrådet at Halsnæs Kommune meddeler Vejdirektoratet og Transportministeriet, at kommunen ikke ønsker at deltage i det udvidede forsøg med modulvogntog. Bilag 1. Brev af 4. september 2008 fra Halsnæs Kommune til Vejdirektoratet (1 side) 2. Scannet mail af 16. juni 2009 fra Vejdirektoratet om brug af statsvejene (1 side) 3. Brev af 23. september 2009 fra Halsnæs Kommune til Hundested Havn (2 sider) 4. Referat fra møde 9. oktober 2009 mellem Halsnæs Kommune, Hundested Havn og Vejdirektoratet (3 sider) 5. Brev af 2. november 2009 fra Transportministeriet (3 sider, inkl. 2 sider bilag) 6. Brev af 16. november 2009 til Vejdirektoratet 7. Brev af 22. november 2009 fra Transportministeriet (1 side) 20
22 P /01553 Endelig vedtagelse af Lokalplan 101 for dagligvarebutik ved Høje Tøpholm Sagens kerne Lokalplan 101 blev vedtaget som forslag af Byrådet den 10. november Forslaget har været i høring fra den 18. november 2009 til den 13. januar Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik over for Økonomiudvalget og Byrådet anbefaler, at Lokalplan 101 for dagligvarebutik ved Høje Tøpholm vedtages endeligt. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 27 Sagen genoptages, idet udvalget ønsker en nærmere vurdering af forskellige butikstørrelser. Sagsfremstilling Reitan Ejendomme ønsker at opføre en dagligvarebutik på 1000m 2 bruttoetageareal til områdets forsyning. Området er i Kommuneplan og Kommuneplan 2009 udlagt til boligformål med mulighed for opførelse af enkeltstående butikker til lokalområdets forsyning på op til 1000m 2 bruttoetageareal. Beregningen af en butiks bruttoetageareal sker efter bygningsreglementets bestemmelser. Heraf fremgår, at arealer til personalefaciliteter på op til 200 m 2 ikke medregnes i bruttoetagearealet. På ejendommen gælder Partiel byplanvedtægt nr. 4, der giver mulighed for at opføre en dagligvarebutik til lokalområdets forsyning, og Lokalplan 26 Boligbebyggelse Høje Tøpholm 3, byggeafsnit, der er gældende for området, hvor den fremtidige parkering til butikken vil finde sted. Formålet med lokalplan 101 er at sikre bestemmelser om bebyggelsens omfang og placering, samt retningslinjer for opholdsarealer, parkerings- og adgangsforhold. Der er indkommet 4 indsigelser/bemærkninger til lokalplanforslaget. De har ikke givet anledning til ændringer eller tilføjelser til lokalplanen. De tre indsigelser går på, at dagligvarebutikker bør placeres i bykernen for at samle handlen i bykernen. Den fjerde indsigelse/bemærkning er fra beboerformanden i Høje Tøpholm, der meget gerne ser en butik i nærområdet. En butik i nærområdet vil lette indkøbsmulighederne for især de ældre beboere på Høje Tøpholm. Der er indført enkelte redaktionelle tilretninger. Afsnittet om bestemmelser om byggeriets omfang er præciseret, så det svarer til det fremviste projekt. Lov- og plangrundlag Lov om planlægning, bekendtgørelse nr. 937 af 24. sept Lov om miljøvurdering af planer og programmer, bekendtgørelse nr af 22. oktober Kommuneplan Kommuneplan
23 Konsekvenser for miljø og sundhed I tilknytning til udarbejdelsen af lokalplanforslaget blev der også lavet en miljøscreening, som viste, at der ikke var behov for yderligere miljøvurdering. Høring, dialog og formidling Forslaget har været i offentlig høring i 8 uger. Under høringen er der indkommet 4 indsigelser/bemærkninger, som det fremgår af vedlagte bilag. Økonomi og afledt drift Ingen Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik over for Økonomiudvalget og Byrådet anbefaler, at Lokalplan 101 for dagligvarebutik ved Høje Tøpholm vedtages endeligt. Bilag Lokalplan 101 for dagligvarebutik ved Høje Tøpholm Gennemgang af indsigelser til Lokalplan sider Indsigelser/bemærkninger PDF - 5 sider 22
24 P /11752 Endelig vedtagelses af lokalplan for et område ved Hermannsgade Sagens kerne Forslag til lokalplan for et område ved Hermannsgade har været i offentlig høring. Administrationen har på baggrund af indsigelserne udarbejdet et udkast til lokalplan til endelig vedtagelse. Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler overfor Økonomiudvalget og Byrådet, at lokalplan for et område ved Hermannsgade vedtages endeligt. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 28 Direktionens indstilling anbefales. Sagsfremstilling Forslag til lokalplan for et område ved Hermannsgade har været i offentlig høring fra den 6. oktober til den 2. december Der er kommet 3 høringssvar med indsigelser og bemærkninger til lokalplanforslaget. Indsigelserne og bemærkningerne er gennemgået i vedlagte bilag notat med gennemgang af høringssvar til lokalplan for et område ved Hermannsgade. Høringssvarene er desuden vedlagt som bilag. Administrationen vurderer, at indsigelserne og bemærkninger kun bør medføre små eller ingen ændringer af lokalplanen. Administrationen har på den baggrund udarbejdet et udkast til lokalplan til endelig vedtagelse. Ændringer i lokalplanen er markeret med rødt. Byrådet vedtog den 15. september 2009 lokalplan for et område ved Hermannsgade. Lokalplanen gælder for samme området som lokalplan 04.72, men i forbindelse med den offentlige høring af lokalplan fremkom der indsigelser, der blandt andet gik på, at der burde have været udpeget bevaringsværdige bygninger indenfor lokalplanområdet. Derfor vedtog Byrådet på samme møde at sende forslag til lokalplan der blandt andet indeholder udpegning af bevaringsværdige bygninger - i offentlig høring. Lov- og plangrundlag Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september Kommuneplan 2009 for Halsnæs Kommune. Konsekvenser for miljø og sundhed I forbindelse med vedtagelse af forslaget til Lokalplan vedtog Byrådet, at der ikke skulle udarbejdes en miljøvurdering for lokalplanen efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Høring, dialog og formidling Forslaget til lokalplan har været i offentlig høring fra den 6. oktober til den 2. december Der er indkommet 3 høringssvar. Økonomi og afledt drift Ingen. 23
25 Personaleforhold Ingen. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler overfor Økonomiudvalget og Byrådet, at lokalplan for et område ved Hermannsgade vedtages endeligt. Bilag Lokalplan for et område ved Hermannsgade (1 hæfte) Notat med gennemgang af høringssvar til lokalplan for et område ved Hermannsgade (3 sider) Indsigelser og bemærkninger til forslag til lokalplan (4 sider) 24
26 P /23064 Endelig vedtagelse af Lokalplan 93 for Hundested Havn Sagens kerne Forslag til lokalplan 93 har været i høring fra 6. oktober til 2. december Der indkom bemærkninger fra fire personer, foreninger og myndigheder. Det har ført til to mindre rettelser i lokalplanen. Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler over for Økonomiudvalget og Byrådet, at lokalplan 93 vedtages endeligt med de gennemførte rettelser. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 29 Direktionens indstilling anbefales. Imod stemte Torben Hedelund, A. Imod stemte Jørgen L. Hansen, F, da den intensive udnyttelse ikke harmonerer med en afbalanceret udvikling af havnen. Sagsfremstilling I forbindelse med høringen er der indkommet fire bemærkninger. Der er nærmere redegjort for behandlingen af dem i bilaget Gennemgang af indsigelser til forslag til lokalplan 93. Der er desuden tilføjet to korte afsnit til redegørelsen. Det er de to sidste afsnit på side 5 før overskriften Eksisterende forhold. Afsnittene er indføjet for bedre at vise de hensyn, som lokalplanens bestemmelser søger at varetage. Lov- og plangrundlag Lov om planlægning, bekendtgørelse nr. 937 af 24. september Konsekvenser for miljø og sundhed Der er opstillet krav for aktiviteterne i lokalplanområdet i forhold til støj, støv og visuelle forhold, så påvirkningen af boligområderne i Hundested by holder sig inden for de rammer, der er i vejledningerne. Høring, dialog og formidling Lokalplanforslaget har været i offentlig høring i otte uger. Økonomi og afledt drift Ingen. Personaleforhold Ingen. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler over for Økonomiudvalget og Byrådet, at lokalplan 93 vedtages endeligt med de gennemførte rettelser. 25
27 Bilag Gennemgang af indsigelser til forslag til lokalplan 93, Udkast til endelig lokalplan 93, Kommentar fra Ole Poulsen, Indsigelse fra Kystdirektoratat, Indsigelse fra By og Land og Indsigelse fra Henning Hansen (3 sider og 3 hæfter). 26
28 G /03777 Lokalplan for tæt-lav byggeri på Pilevej 15 Sagens kerne En privat bygherre har lavet et projekt for syv tæt-lav boliger på Pilevej 15. Boligerne udgør et sluttet hele, og det er vurderet, at projektet er i overensstemmelse med Kommuneplan 2009 for tæt-lav boliger. Indstilling Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler over for Økonomiudvalget og Byrådet: 1. at forslag til lokalplan vedtages og sendes i offentlig høring, og 2. at det vedtages, at der ikke udarbejdes en miljørapport for lokalplanen. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 30 Direktionens indstilling anbefales. Sagsfremstilling Pilevej 15 er en dobbeltgrund med en ældre bungalow. En ny ejer har ønsket at udvikle grunden med et projekt med syv tæt-lav boliger efter samme grundprincip som de nye boliger på Hanehovedvej 87 (hjørnet Havnevej/ Hanehovedvej). Det er vurderet, at projektet opfylder kravene i Kommuneplan 2009 til nye tæt-lav bebyggelser, retningslinje 3.3.6, da det udgør et samlet hele, der passer fornuftigt ind i strukturen i lokalområdet, og kan danne en god overgang til et kommende noget større byggeri på arealet ved siden af, hvor der tidligere har været idrætsanlæg. Projektet er fra bygherre tænkt som lejeboliger, men der er i lokalplanen sikret mulighed for fremtidig udstykning og salg af boligerne. I den forbindelse er der også sikret areal til de nødvendige spildevandsbrønde på hver enkelt grund. I projektet er der arbejdet med det grønne og bæredygtige på to måder. Dels er biofaktoren brugt, således at det samlede byggeri med faste anlæg, belægninger og beplantning skal have en biofaktor på 40 (kommuneplanretningslinie ). Og dels får hele parkeringsområdet en belægning, der tillader nedsivning i størst mulig omfang. Det er ikke i lokalplanens bestemmelser bestemt, hvorledes biofaktoren skal opnås. Der kan bruges mange elementer for at nå denne, og det skal langt hen ad vejen være op til bygherre at vælge mellem disse elementer i forhold til det, der passer bedst for byggeriet. Med udgangspunkt i de rene arealer for bygninger, flisebelagte arealer (maksimalt muligt), parkeringsområdet og haver/ grønne fællesområder er biofaktoren 32,8. For at komme op på 40, skal der suppleres med træer, grønne gavle, hække eller andre tilsvarende elementer, hvilket er vurderet muligt. Her følger et regneeksempel uden supplerende elementer: Element Areal biofaktor Værdi 7 boliger af 56 m² (grundplan) 392 m² skure af 20 m² 140 m² terrasser med fliser af 20 m² 140 m² 0 0 Havegange til 5 boliger af 4,5 m² 22,5 m² meter sti af 3 meters bredde 180 m²
29 11 parkeringspladser af 12,5 m² med nedsivning 138 m² 0,3 41,5 Manøvreareal 105 m² 0,3 31,5 Gammel hæk > 2,0 meter høj 138 meter 1 meter bred 138 m² 1,5 207 Grønne arealer, haver med græs, buske og lignende 510 m² 0,5 255 I alt 1628 m² 535 Biofaktor samlet 535*100/ ,8 Lov- og plangrundlag Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september Konsekvenser for miljø og sundhed Byggeriet bliver opført i klassiske byggematerialer. Der bliver såvel private som fælles udearealer til alle boliger, og der arbejdes med en biofaktor. Parkeringsarealet belægges med granitskærver eller lignende for at sikre nedsivning af mest muligt regnvand. Høring, dialog og formidling Lokalplanen skal i mindst otte ugers offentlig høring. Økonomi og afledt drift Ingen. Personaleforhold Ingen. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik anbefaler overfor Økonomiudvalget og Byrådet: 1. at forslag til lokalplan vedtages og sendes i offentlig høring, og 2. at det vedtages, at der ikke udarbejdes en miljørapport for lokalplanen. Bilag Miljøscreening lokalplan og Forslag til lokalplan (2 hæfter). 28
30 P /01829 Ansøgning om landzonetilladelse til helårsbeboelse i sommerhus i Kikhavn. Sagens kerne Ejerne af ejendommen Vestre Stræde 10 ansøger om at bo hele året i sommerhuset, der er beliggende i landzone. Ejerne er 63 og 70 år, har boet i sommerhuset siden 2006 og har ejet ejendommen i 26 år. Indstilling Direktionen indstiller, at der meddeles landzonetilladelse, så de nuværende ejere kan bo hele året i sommerhuset. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 31 Direktionens indstilling godkendt. Sagsfremstilling Administrationen har fra Erhvervs- og Byggestyrelsen fået præciseret, at sommerhuse, der er beliggende i byzone og landzone og anvendes til helårsbeboelse, skal ændres til enfamiliehuse (helårshuse) eller fraflyttes, så de fastholdes som sommerhuse. Administrationen har konstateret, at der er registreret personer med folkeregisteradresse på ejendommen, hvorfor vi har bedt ejerne om at ansøge forholdene lovliggjort eller fraflytte ejendommen inden den 15. oktober Ejerne har den søgt om en personlig tilladelse til at anvende sommerhuset til helårsbeboelse. Det karakteristiske ved en personlig tilladelse er, at den bortfalder, når ejendommen overgår til en ny ejer, og huset skal derefter igen bruges som sommerhus. En personlig tilladelse bør derfor kun udstedes, hvis det tinglyses på ejendommen, at den ved ejerskifte alene kan anvendes som sommerhus. Kommunen forestår tinglysningen, og ejeren afholder udgiften forbundet med tinglysningen. Anvendelsesændringen kræver landzonetilladelse. Hovedformålet med Planlovens landzonebestemmelser er at modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land. Landzonearealer er forbeholdt bygninger til driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Ejendommen ligger i et område, der i Kommuneplanen 2009 for Halsnæs Kommune er udpeget som værdifuldt landskab samt som kulturhistorisk- og nationalt geologisk interesseområde. I de udpegede områder må der ikke opføres nye bygninger og anlæg, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Desuden må den nuværende arealanvendelse og tilstand kun ændres, hvis det ikke forringer områdernes kvaliteter. Administrationen anbefaler, at der meddeles landzonetilladelse i det konkrete tilfælde, idet sommerhuset er beliggende i en afgrænset landsby, hvor der i forvejen er opført enfamiliehuse. Der vil således ikke være tale om byspredning i det åbne land. 29
31 Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 46 for Kikhavn og beliggende indenfor delområde 1, landsbybebyggelsen, som kan anvendes til helårsbeboelse. Inden for delområdet skal alle ydre ændringer godkendes af byrådet. Administrationen skønner derfor, at områdets kvaliteter ikke bliver forringet af den ændrede anvendelse. Der er i vurderingen lagt vægt på, at ansøgerne er pensionister og har ejet sommerhuset i mere end 8 år, og dermed kan opfylde betingelserne i planlovens 41, der dog kun er gældende for sommerhuse i sommerhusområder. Lov- og plangrundlag Planlovens 35 og Kommuneplan 2009 for Halsnæs Kommune. Konsekvenser for miljø og sundhed Ingen. Høring, dialog og formidling Landzonetilladelsen skal i offentlig høring i 4 uger. Økonomi og afledt drift Ingen. Personaleforhold Ingen. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at der meddeles landzonetilladelse, så de nuværende ejerne kan bo hele året i sommerhuset. Handlemulighed 2 Der gives afslag, og ejerne må som konsekvens heraf fraflytte ejendommen. Sommerhuset er et bindingsværkshus med stråtag fra 1770, som sandsynligvis ikke kan opfylde kravene til et nyt enfamiliehus, og derfor ikke vil kunne konverteres til enfamiliehus uden dispensation. Bilag Dispensationsansøgning, 1 side Kort over ejendommens beliggenhed, 1 side 30
32 P /01830 Ansøgning om landzonetilladelse til helårsbeboelse i sommerhus i Kikhavn Sagens kerne Ejeren af ejendommen Vestre Stræde 5 ansøger om at bo hele året i sommerhuset, der er beliggende i landzone. Ejeren er 81 år, har boet i sommerhuset siden 1993 og har ejet ejendommen i 34 år. Indstilling Direktionen indstiller, at der meddeles landzonetilladelse, så den nuværende ejer kan bo hele året i sommerhuset. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 32 Direktionens indstilling godkendt. Sagsfremstilling Administrationen har fra Erhvervs- og Byggestyrelsen fået præciseret, at sommerhuse, der er beliggende i byzone og landzone og anvendes til helårsbeboelse, skal ændres til enfamiliehuse (helårshuse) eller fraflyttes, så de fastholdes som sommerhuse. Administrationen har konstateret, at der er registreret personer med folkeregisteradresse på ejendommen, hvorfor vi har bedt ejeren om at ansøge forholdene lovliggjort eller fraflytte ejendommen inden den 15. oktober Ejeren har den søgt om en personlig tilladelse til at anvende sommerhuset til helårsbeboelse. Det karakteristiske ved en personlig tilladelse er, at den bortfalder, når ejendommen overgår til en ny ejer, og huset skal derefter igen bruges som sommerhus. En personlig tilladelse bør derfor kun udstedes, hvis det tinglyses på ejendommen, at den ved ejerskifte alene kan anvendes som sommerhus. Kommunen forestår tinglysningen, og ejeren afholder udgiften forbundet med tinglysningen. Anvendelsesændringen kræver landzonetilladelse. Hovedformålet med Planlovens landzonebestemmelser er at modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land. Landzonearealer er forbeholdt bygninger til driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Ejendommen ligger i et område, der i kommuneplanen 2009 for Halsnæs Kommune er udpeget som værdifuldt landskab samt som kulturhistorisk- og nationalt geologisk interesseområde. I de udpegede områder må der ikke opføres nye bygninger og anlæg, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Desuden må den nuværende arealanvendelse og tilstand kun ændres, hvis det ikke forringer områdernes kvaliteter. Administrationen anbefaler, at der meddeles landzonetilladelse i det konkrete tilfælde, idet sommerhuset er beliggende i en afgrænset landsby, hvor der i forvejen er opført enfamiliehuse. Der vil således ikke være tale om byspredning i det åbne land. 31
33 Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 46 for Kikhavn og beliggende indenfor delområde 1, landsbybebyggelsen, som kan anvendes til helårsbeboelse. Inden for delområdet skal alle ydre ændringer godkendes af byrådet. Administrationen skønner derfor, at områdets kvaliteter ikke bliver forringet af den ændrede anvendelse. Der er i vurderingen lagt vægt på, at ansøgeren er pensionist og har ejet sommerhuset i mere end 8 år, og dermed kan opfylde betingelserne i planlovens 41, der dog kun er gældende for sommerhuse i sommerhusområder. Lov- og plangrundlag Planlovens 35 og Kommuneplan 2009 for Halsnæs Kommune. Konsekvenser for miljø og sundhed Ingen. Høring, dialog og formidling Landzonetilladelsen skal i offentlig høring i 4 uger. Økonomi og afledt drift Ingen. Personaleforhold Ingen. Forslag til handlemuligheder Handlemulighed 1 Direktionen indstiller, at der meddeles landzonetilladelse, så den nuværende ejer kan bo hele året i sommerhuset. Handlemulighed 2 Der gives afslag, og ejeren må som konsekvens heraf fraflytte ejendommen. Sommerhuset er et bindingsværkshus med stråtag fra 1900, som sandsynligvis ikke kan opfylde kravene til et nyt enfamiliehus, og derfor ikke vil kunne konverteres til enfamiliehus uden dispensation. Bilag Dispensationsansøgning, 4 sider (lukket bilag) Kort over ejendommens beliggenhed, 1 side 32
34 P /12336 Ansøgning om landzonetilladelse til helårsbeboelse i sommerhus Sagens kerne Ejerne af ejendommen Helsingevej 89 ansøger om at bo hele året i sommerhuset, der er beliggende i landzone. Ejerne er 54 og 55 år, har boet i sommerhuset siden 2001 og har ejet ejendommen i 18 år. Indstilling Direktionen indstiller, at der meddeles afslag til landzonetilladelse. De nuværende ejere skal som følge heraf fraflytte ejendommen. Beslutning: Udvalget for Miljø og Teknik 2010, den, punkt 33 Direktionens indstilling godkendt. Walter G. Christoffersen stemte imod, idet han ønsker handlemulighed 2. Sagsfremstilling Administrationen har fra Erhvervs- og Byggestyrelsen fået præciseret, at sommerhuse, der er beliggende i byzone og landzone og anvendes til helårsbeboelse, skal ændres til enfamiliehuse (helårshuse) eller fraflyttes, så de fastholdes som sommerhuse. Administration har konstateret, at der er registreret personer med folkeregisteradresse på ejendommen, hvorfor vi har bedt ejerne om at ansøge forholdene lovliggjort eller fraflytte ejendommen inden den 15. oktober Ejerne har den søgt om en personlig tilladelse til at anvende ejendommen til helårsbeboelse. Anvendelsesændringen kræver landzonetilladelse. Hovedformålet med Planlovens landzonebestemmelser er at modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land. Landzonearealer er forbeholdt bygninger til driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Ejendommen ligger i et område, der i kommuneplanen 2009 for Halsnæs Kommune er udpeget som værdifuldt landskab og som geologisk interesseområde. I de udpegede områder må der ikke opføres nye bygninger og anlæg, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Desuden må den nuværende arealanvendelse og tilstand kun ændres, hvis det ikke forringer områdernes kvaliteter. Ejendommen ligger som et af tre sommerhuse inden for fredningen af Arrenakke Bakker. Sommerhusene støder op imod landbrugsarealer. Der er ingen enfamiliehuse i området, se vedlagte kort. 33
Landzonetilladelse og godkendelse
Landzonetilladelse og godkendelse Landzonetilladelse til café og parkeringsareal på Stengåden, Høveltevej 40, 3460 Birkerød Furesø Kommune har den 9. december 2014 modtaget ansøgning om tilladelse til
Læs mereLandzonetilladelse til tilbyning til B & B på Ryethøjvej 9, 3500 Værløse
Landzonetilladelse Landzonetilladelse til tilbyning til B & B på Ryethøjvej 9, 3500 Værløse Furesø Kommune har den 5. august 2015 modtaget ansøgning om tilbygning til udvidelse af Bed & Breakfast-virksomhed
Læs mereTim Johnny Hansen Parkgade 10 6400 Sønderborg
Tim Johnny Hansen Parkgade 10 6400 Sønderborg Landzonetilladelse til at etablere et nyt stuehus, samt lade på ejendommen matr.nr. 94 Gråsten Gods, Gråsten-Adsbøl, der ligger på Fiskbækvej 14, 6300 Gråsten
Læs mereLandzonetilladelse. Marie og Bjarke Hauerslev Müller Englandsvej 29, 1. sal 2300 København S Plan og Byg
Marie og Bjarke Hauerslev Müller Englandsvej 29, 1. sal 2300 København S Plan og Byg Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse Slagelse Kommune giver
Læs mereDu har søgt om landzonetilladelse til at opføre et læskur på ejendommen
Niels Weinreich Dato: 20-11-2013 Lilleskovvej 25 Sagsb.: Milee 4350 Ugerløse Sagsnr.: 13/15688 Dir.tlf.: 72 36 41 50 E-mail: landzone@holb.dk LANDZONETILLADELSE Du har søgt om landzonetilladelse til at
Læs mereLandzonetilladelse til anvendelse af to byninger på Bigården til helholdsvis bolig og garage/udhus, Stavnsholt Gydevej 70, 3460 Birkerød
Landzonetilladelse Landzonetilladelse til anvendelse af to byninger på Bigården til helholdsvis bolig og garage/udhus, Stavnsholt Gydevej 70, 3460 Birkerød AH Holding af 15. maj 2002 Aps. har den 25. marts
Læs mereAFGØRELSE i sag om Ringsted Kommunes afslag på udstykning af 4 parceller fra ejendom i Ringsted Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk 24. marts 2014 J.nr.: NMK-31-00874 Ref.: Bibis AFGØRELSE i sag om Ringsted Kommunes afslag på udstykning af 4 parceller fra ejendom
Læs mereJulianelund Grundejerforening - Lovliggørelse
1 Nr. : Julianelund Grundejerforening - Lovliggørelse Åben sag Sagsnr.: Sagen afgøres i: Bilag: 08/2808 Ejendoms- og Miljøudvalget Julianelund Grundejerforening Notat Julianelund Grundejerforening - Kommentarer
Læs mereLandzonetilladelse. Henrik Rostgaard Jensen Hyllestedvej 1 4261 Dalmose
Henrik Rostgaard Jensen Hyllestedvej 1 4261 Dalmose Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR nr.: 29 18 85 05 Slagelse
Læs mereLandzonetilladelse. Tilladelse til at etablere en hundesvømmehal på ejendommen matr. nr. 11b, Sæby By, Sæby, beliggende Sæbyvej 17, 4270 Høng.
Returadresse: Holbækvej 141B, 4400 Kalundborg Tim Theiss Axen Sæbyvej 17 4270 Høng DATO 29. april 2016 SAGSNR. 326-2016-9598 BETJEN DIG SELV Landzonetilladelse Tilladelse til at etablere en hundesvømmehal
Læs mereMøde 1. september 2011 kl. 13:00 i Mødelokale 3
Teknik- og Miljøudvalg Referat Møde 1. september 2011 kl. 13:00 i Mødelokale 3 Afbud fra/fraværende: Mødet hævet kl.: 15.30 Pkt. Tekst Side 144 Drøwten 16, opførelse af 168,9 m² enfamiliehus og 51,6 m²
Læs mereLandzonetilladelse. Allan Michael Pedersen Fladholtevej 18 4200 Slagelse
Allan Michael Pedersen Fladholtevej 18 4200 Slagelse Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR nr.: 29 18 85 05 Slagelse
Læs merePlanlægning tager tid. Lovgivning og myndighedsgodkendelser af minimøller og husstandsvindmøller (vindmøllesekretariatet)
Planlægning tager tid Lovgivning og myndighedsgodkendelser af minimøller og husstandsvindmøller (vindmøllesekretariatet) Opdeling ift. planlægning Over 25 m (eller fritstående) - Kun opstilling i lokalplanlagte
Læs mereIndretning af dyrepension i eksisterende maskinhusbygning opført i 2009.
Povl-Erik Frisk Ribe Landevej 22 6510 Gram Haderslev Kommune Erhverv- og Borgerservice Byg og Bolig Rådhuscentret 7 6500 Vojens Tlf. 74 34 34 34 Fax 74 34 22 34 post@haderslev.dk www.haderslev.dk 5. november
Læs mereTilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt.
Bo Hjorth Frandsen Bolette Frandsen Bejlhusvej 7 6330 Padborg! Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 14. august 2015 Sagsnr.: 14/34375 Ejendomsnr.: 4245 Kontakt: Lis Bækkelund Lerche Direkte
Læs mereLandzonetilladelse Planloven
Peter Mogens Hansen Birkekrogen 5 4000 Roskilde Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Tlf. 46 46 46 46 www.lejre.dk Sagsbehandler: Lærke Lundsten Tlf. direkte: E-mail: llun@lejre.dk
Læs mereLandzonetilladelse. Skel.dk Landinspektører Ndr. Stationsvej 14B 4200 Slagelse. Att. Gitte Lysehøj.
Skel.dk Landinspektører Ndr. Stationsvej 14B 4200 Slagelse Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Att. Gitte Lysehøj. Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan nr. 11-030-0002, Novrup-Måde landområde, Forsøgsmøller ved Esbjerg
Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 11-030-0002, Novrup-Måde landområde, Forsøgsmøller ved Esbjerg Indledning Endelig vedtagelse af lokalplan nr. 11-030-0002, Novrup-Måde Landområde, Forsøgsmøller ved
Læs mereAFGØRELSE i sag om udstykning og opførelse af helårshus i Ringsted Kommune. efter planlovens 58, stk. 1, nr. 1, jf. 35, stk. 1 1.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 31. maj 2011 J.nr.: NMK-31-00008 (tidl. NKN-31-01772) Ref.: jav AFGØRELSE i sag om udstykning og opførelse af helårshus
Læs mereAfgørelse i sagen om opførelse af en smågrisestald med foderlade og gyllebeholder i Stubbekøbing Kommune
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 21. november 2005 J.nr.: 03-31/350-0106 kpa Afgørelse i sagen
Læs mereKommunen giver dig landzonetilladelse til opstilling af hønsehuse, kyllingehuse og telte
Johanne Baden Schimming Lejrevej 52 A 4320 Lejre Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Tlf. 46 46 46 46 www.lejre.dk Sagsbehandler: Chila Yunai Tlf. direkte: 4646 4939 E-mail:
Læs mereLandzonetilladelse Planloven
Vibeke Aarup Kristensen Martin Schou Lindenborgvej 118 4000 Roskilde Sendt til martinschou@dadlnet.dk Job nr. 24573851 Job nr. 24574083 Job nr. 24574257 Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej
Læs mereLandzonetilladelse. Design-plan Norvangen 3 D opg.a 4220 Korsør
Design-plan Norvangen 3 D opg.a 4220 Korsør Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR nr.: 29 18 85 05 Slagelse Kommune
Læs mereLandzonetilladelse. Tilladelse
Returadresse: Postboks 50, 4400 Kalundborg Ole Pedersen Kirkemosevej 13 4591 Føllenslev DATO 21. juli 2014 SAGS NR. 326-2014-102529 BETJE N D IG SELV Landzonetilladelse Tilladelse til at indrette Bed &
Læs mereLandzonetilladelse Planloven
Johan Christian Rosenkrantz Scheel Munkholmvej 376 4060 Kirke-Såby Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Tlf. 46 46 46 46 www.lejre.dk Sagsbehandler: Chila Yunai Tlf. direkte:
Læs mereLandzonetilladelse. Tilladelse
Returadresse: Plan, Byg og Miljø Postboks 50, 4400 Kalundborg Jan Pil Mørch Elme Alle 56, 1 th. 4220 Korsør DATO 30. juni 2015 SAGS NR. 326-2015-33821 BETJE N D IG SELV www.kalundborg.dk Landzonetilladelse
Læs merebemærkninger til Lokalplan nr. 319
Plangruppens oplæg (slettes ved udsendelse efter byrådsbeslutning) Notat af 07.07.11 Vurdering af indsigelser og bemærkninger til Lokalplan nr. 319 Sommerhusområdet Blakshaven, Ahl ved Ebeltoft Bemærkninger
Læs mereAFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på en ejendom i Halsnæs Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk 31. marts 2014 J.nr.: NMK-31-01233 Ref.: BIBIS-NMKN AFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på en ejendom i Halsnæs Kommune
Læs mereJan Svend Andersen Bremerskovvej 4 5550 Langeskov. Landzonetilladelse til carport, brændeskur og redskabsskur Afslag på ansøgning om garage
Jan Svend Andersen Bremerskovvej 4 5550 Langeskov Miljø- og Kulturforvaltningen Hans Schacksvej 4 5300 Kerteminde Tlf. 65 15 15 15 Fax 65 15 14 99 natur-miljo@kerteminde.dk Landzonetilladelse til carport,
Læs mereLandzonetilladelse Planloven
Poul Dahlgaard Gudiksen Dumpedalvej 41B 4340 Tølløse Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Tlf. 46 46 46 46 www.lejre.dk Sagsbehandler: Chila Yunai Tlf. direkte: 4646 4939 E-mail:
Læs mereLandzonetilladelse til carport, rotunde, ændret anvendelse af driftsbygning samt hestecenter på Bregnerødgård, Høveltevej 65, 3460 Birkerød
Landzonetilladelse til carport, rotunde, ændret anvendelse af driftsbygning samt hestecenter på Bregnerødgård, Høveltevej 65, 3460 Birkerød Du har på vegne af Bregnerødgård Aps, v/niels Zibrandtsen søgt
Læs mereHelena og Lars Ehrensvärd. Mailet dd. Adresse Gurrevej 441, 3490 Kvistgård Matr.nr. 1m m.fl. Saunte By, Tikøb Ejendom 251385
Center for Teknik, Miljø og Klima Helena og Lars Ehrensvärd Mailet dd Natur og Miljø Mørdrupvej 15 3060 Espergærde Cvr nr. 64 50 20 18 Sagsnr. 16/1750 Sagsbeh. Hanne Wagnkilde Arkæolog Tlf. 49 28 25 82
Læs mereOpførelse af den nye bolig forudsætter landzonetilladelse efter planlovens 35 stk. 1. Middelfart Kommune er landzonemyndighed.
Natur- og Miljøafdelingen Middelfart Kommune Østergade 21 5580 Nørre Aaby www.middelfart.dk Kit La Cour Bentzon og Jens Ole Andersen Tværgade 4 5500 Middelfart klc@estate.dk Jens.andersen@fredericia.dk
Læs mereÅben dagsorden. Hjørring Byråd 2014-2017 Borgmesterkontoret
Åben dagsorden Hjørring Byråd 2014-2017 Borgmesterkontoret Side 1. Mødedato: Mødet påbegyndt: kl. 18:00 Mødet afsluttet: kl. Mødested: Hjørring Rådhus, Springvandspladsen 5 Fraværende: Bemærkninger Følgende
Læs mereKarsten Nielsen Søvejen 7 8362 Hørning. Landzonetilladelse efter planlovens 35 til opførelse af dobbelt garage. NB. Dette er ikke en byggetilladelse
Karsten Nielsen Søvejen 7 8362 Hørning Landzonetilladelse efter planlovens 35 til opførelse af dobbelt garage NB. Dette er ikke en byggetilladelse Der meddeles hermed tilladelse efter planlovens 35 (landzonetilladelse)
Læs mereArkitektgruppen Slagelse A/S Nytorv 9B, 4. 4200 Slagelse. Landzonetilladelse og dispensation fra søbeskyttelseslinjen
Arkitektgruppen Slagelse A/S Nytorv 9B, 4. 4200 Slagelse Teknik og Miljø Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse og dispensation fra søbeskyttelseslinjen
Læs mereTilladelse. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.
Returadresse: Plan, Byg og Miljø Holbækvej 141B, 4400 Kalundborg Karsten Bjørn Jensen Helsingevej 31 Kr Helsinge 4281 Gørlev DATO 25. maj 2016 SAGSNR. 326-2016-23893 BETJEN DIG SELV www.kalundborg.dk Landzonetilladelse
Læs mereREBILD KOMMUNE. REFERAT Teknik- og Miljøudvalget. Mødedato: Tirsdag den 01-12-2009. Mødetidspunkt: 15:00. Sted: Mødelokale B, Støvring Rådhus.
REFERAT Mødedato:. Mødetidspunkt: 15:00. Sted: Mødelokale B, Støvring Rådhus. Møde slut: 16.10 Afbud: Fraværende: Indholdsfortegnelse Side 1. Støvring Vandværk - Ny kildeplads 138 2. Status for assistance
Læs mereLandzonetilladelse. Kirsten M Gejl Erlang Gammel Hørregårdsvej 54 6100 Haderslev
Kirsten M Gejl Erlang Gammel Hørregårdsvej 54 6100 Haderslev Haderslev Kommune Teknik og Miljø Plan og Byg Simmerstedvej 1A, 1. sal, 6100 Haderslev www.haderslev.dk Tlf. 74 34 34 34 plan@haderslev.dk 11.
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereReferat åben dagsorden Teknik- og Miljøudvalget Teknik- & Miljøsekretariatet
Referat åben dagsorden Teknik- og Miljøudvalget Teknik- & Miljøsekretariatet Hjørring Kommune Side 1. Mødedato: Mødet påbegyndt: kl. 14:00 Mødet afsluttet: kl. 16:01 Mødested: Codanhus, mødelokale 3. sal
Læs mereReferat Økonomiudvalget's møde Tirsdag den 08-04-2008 Kl. 15:30 udvalgsværelse 3
Referat Økonomiudvalget's møde Tirsdag den 08-04-2008 Kl. 15:30 udvalgsværelse 3 Deltagere: Svend Rosager, Jesper Ullemose, Bruno Hansen, Arne Ebsen, Flemming Madsen, Jørgen Lundsgaard, Curt Sørensen Afbud:
Læs mereIndstilling. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 6. januar 2009. Århus Kommune
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 6. januar 2009 Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 853, bevarende lokalplan for boligområdet Finnebyen, Århus V og Tillæg
Læs mereLandzonetilladelse til at opføre en carport på ejendommen matr.nr. 4c Snekkerup By, Vigersted, beliggende Snekkerupvej 64, 4140 Borup.
Morten Albrektsen Snekkerupvej 64 4140 Borup Sendt på mail: albrektsenmorten@gmail.com Landzonetilladelse til at opføre en carport på ejendommen matr.nr. 4c Snekkerup By, Vigersted, beliggende Snekkerupvej
Læs mereLandzonetilladelse. Slagelse HundeCenter Slagelse Landevej 116 4241 Vemmelev
Slagelse HundeCenter Slagelse Landevej 116 4241 Vemmelev Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR nr.: 29 18 85 05 Slagelse
Læs mereTilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt jf. Naturbeskyttelseslovens 66, stk. 2.
Assens Kommune Kim Walsted Knudsen kiwak@assens.dk Det åbne land J.nr. NST-4132-420-00089 Ref: mackj Den 19. september 2014 Dispensation til at foretage sandfodring af badestrand inden for strandbeskyttelseslinjen
Læs mereByggemyndighed. FS EJENDOMSSELSKAB A/S Kalvebod Brygge 43 1560 København V Att.: Søren Beck-Heede
FS EJENDOMSSELSKAB A/S Kalvebod Brygge 43 1560 København V Att.: Søren Beck-Heede Byggemyndighed Rådmandshaven 20 4700 Næstved 5588 6110 www.naestved.dk Principiel landzonetilladelse til at genopføre et
Læs mereByg og Ejendom. Egevangen 3B 2980 Kokkedal Tlf 7256 5000 byggesager@fredensborg.dk www.fredensborg.dk. Sagsnr. 2011-289. Den 5.
Byg og Ejendom Egevangen 3B 2980 Kokkedal Tlf 7256 5000 byggesager@fredensborg.dk www.fredensborg.dk Sagsnr. 2011-289 Den 5. juli 2011 INTERNT NOTAT Præstemosevej 28, matr. nr. 9 ad Asminderød By, Asminderød
Læs mereLokalplan 969, Boligområde Dollerupvej Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 5. maj 2014 Lokalplan 969, Boligområde Dollerupvej Endelig Endelig vedtagelse af lokalplan 969, Boligområde ved Dollerupvej, Aarhus
Læs mereTilladelsen meddeles efter bestemmelserne i planlovens 35 og dispensation for å- beskyttelseslinjen efter 65, jf. 16 i naturbeskyttelsesloven.
ARKITEKTFIRMAET BØGELUND ApS Tornsbjergvej 58 7120 Vejle Øst Plan og Byg Tjørnevej 6 7171 Uldum T: 79755000 Anne Palmgren Juul Dir: 79755696 Mob: e-mail: anne.palmgren.juul @hedensted.dk Sagsnr. 01.03.03-P19-158-14
Læs mereJH Rådgivning A/S Parkvænget 25 4200 Slagelse
JH Rådgivning A/S Parkvænget 25 4200 Slagelse Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse og dispensation fra naturbeskyttelseslovens
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse efter 58, stk. 1, nr. 1, jf. 35, stk. 1, i lov om planlægning 1.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 1. juni 2012 J.nr.: NMK-31-00609 Ref.: Jan Vater, JAV-NMKN AFGØRELSE i sag om opstilling af antennemast ved Rø i Bornholms
Læs mereLOKALPLAN NR. 11-0007
LOKALPLAN NR. 11-0007 Historiecenter Dybbøl Banke SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00 Fax 74 43 49 12 - E-mail raadhus@sonderborg.dk SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN
Læs mereLOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage
LOKALPLAN Sønderborg Kommune Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage Plan og Teknik Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf 74126430 Fax 74126432 E-mail raadhus@sonderborg.dk I n d h o l d I NDHOLD BESKRIVELSE
Læs mereLandzonetilladelse til opførelse af en hestehytte
Rasmus Flink, Mikkel Damgaard Behandlingsskolerne A/S På vegne af Juuls Skoleejendomme A/S Sendt d.d. via e-mail Center for Teknik, Miljø og Klima Natur og Vand Mørdrupvej 15 3060 Espergærde Tlf. 49282589
Læs mereAFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på Ringvej 46 i Lemvig Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 25. september 2014 J.nr.: NMK-31-01285 Ref.: BIBIS-NMKN AFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på Ringvej 46
Læs mereLandzonetilladelse. Teis Bjørn Nielsen Holbergsgade 15 4200 Slagelse
Teis Bjørn Nielsen Holbergsgade 15 4200 Slagelse Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR nr.: 29 18 85 05 Slagelse Kommune
Læs mereEgon Dele Kornbæk 7 Fynshav 6440 Augustenborg
Egon Dele Kornbæk 7 Fynshav 6440 Augustenborg Landzonetilladelse til at opføre en sidebygning til eksisterende maskinhus på ejendommen matr.nr. 22 Notmarkskov, Notmark, der ligger på Kornbæk 7, 6440 Augustenborg
Læs mereAfgørelse i sagen om miljøvurdering af Holstebro Kommunes forslag til kommuneplantillæg samt lokalplanforslag for et boligområde.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 E-mail: nkn@nkn.dk Web: www.nkn.dk CVR: 18210932 14. april 2008 NKN-261-00029 trmas Afgørelse i sagen om miljøvurdering
Læs mereGlenn Sandbeck Fjellebrovang 30 4100 Ringsted Sendt på mail: sandbeck@mail.com
Glenn Sandbeck Fjellebrovang 30 4100 Ringsted Sendt på mail: sandbeck@mail.com Lovliggørende landzonetilladelse til opført garage- og udhusbygning på ejendommen matr.nr. 3ai Fjællebro, Kværkeby, beliggende
Læs mereHusCompagniet Sverigesvej 1B 6100 Haderslev
HusCompagniet Sverigesvej 1B 6100 Haderslev Landzonetilladelse til at opføre et nyt enfamiliehus på ejendommen matr.nr.29 Skodsbøl, Broager, der ligger på Nejs Møllevej 22, 6310 Broager Sønderborg Kommune
Læs mereIndsigelsesskema Supplerende partshøring Lokalplan 2013-9 Sommerhusområde ved Hesseløje/Fruerlund
Indsigelsesskema Supplerende partshøring Lokalplan 2013-9 Sommerhusområde ved Hesseløje/Fruerlund Indsigelser til Forslag til lokalplan nr. 2013-9 Sommerhusområde ved Hesseløje/Fruerlund Høringsperiode:
Læs mereIan Michael Sørensen Cate Vejby Sørensen Stilling Landevej 34 Stilling 8660 Skanderborg. Dato: 18. november 2015. Sagsnr.
Ian Michael Sørensen Cate Vejby Sørensen Stilling Landevej 34 Stilling 8660 Skanderborg Dato: 18. november 2015 Sagsnr.: 15/22359 Tilladelse efter planlovens 35 til lovliggørelse af udhus Der meddeles
Læs mereBygningsbevaring i Halsnæs Beslutningsprocessen
Bygningsbevaring i Halsnæs Beslutningsprocessen Byrådet 21-08-2012 Direktionen indstiller, at Udvalget for Miljø og Teknik over for Økonomiudvalget og Byrådet anbefaler, at registreringen af de bevaringsværdige
Læs mereREFERAT FRA ORDINÆR GENERALFOSAMLING GRUNDEJERFORENINGEN BRØNSHOLMDALSVEJ 2 40
REFERAT FRA ORDINÆR GENERALFOSAMLING GRUNDEJERFORENINGEN BRØNSHOLMDALSVEJ 2 40 Tid og sted: den 27. januar 2014, kl.19.30 i Medborgerhuset Egedal Fremmødte: hus nr. 4, 6, 8, 10, 14, 16, 18, 20, 22, 24,
Læs mereLandzonetilladelse. Thomas Pipper Rennebjergvej 101 4242 Boeslunde Plan og Byg
Thomas Pipper Rennebjergvej 101 4242 Boeslunde Plan og Byg Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse Slagelse Kommune giver hermed i henhold til Planlovens
Læs mereLov om naturbeskyttelse jf. lovbekendtgørelse nr. 951 af 3. juli 2013 med senere ændringer.
Finn Gravesen Over Jerstalvej 62 A 6500 Vojens Haderslev Kommune Teknik og Miljø Plan og Byg Simmerstedvej 1A, 1. sal, 6100 Haderslev www.haderslev.dk Tlf. 74 34 34 34 plan@haderslev.dk 22. januar 2015
Læs mereAFGØRELSE i sag om etablering af vognmandsvirksomhed og garageanlæg i Høje-Taastrup Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 15. december 2014 J.nr.: NMK-31-01112 Ref.: JAV AFGØRELSE i sag om etablering af vognmandsvirksomhed og garageanlæg i Høje-Taastrup
Læs mereREBILD KOMMUNE. REFERAT Økonomiudvalget. Mødedato: Torsdag den 25-06-2009. Mødetidspunkt: 16:00. Sted: Byrådssalen, Terndrup Rådhus.
Mødedato:. Mødetidspunkt: 16:00. Sted: Byrådssalen, Terndrup Rådhus. Møde slut: 16:45 REFERAT Indholdsfortegnelse Side 1. Opfølgning på temadag for Byrådet den 11. juni 2009 2 2. Ændret anvendelse af Torvet
Læs mereHusstandsvindmøllen må ikke opføres i reflekterende materiale.
Knud Hyldahl Thyregodvej 11 7323 Give Sendt pr mail: [rapsbil@gmail.com] Dato: 26. juni 2015 Sagsnr.: 14/87540 Tilladelse efter planlovens 35 til opstilling af husstandsvindmølle Der meddeles hermed tilladelse
Læs mereKlima og Planlægning. Niels Peter Bjerring-Pedersen Sjoltevej 4 4733 Tappernøje. Sendt til: npmotor@mail.dk. Side 1 af 5
Niels Peter Bjerring-Pedersen Sjoltevej 4 4733 Tappernøje Sendt til: npmotor@mail.dk Klima og Planlægning Næstved Kommune Rådmandshaven 20 4700 Næstved 5588 6110 www.næstved.dk Dato 22.6.2015 Landzonetilladelse
Læs mereAfgørelse i sagen om Ishøj Kommunes tilladelse til udstykning af 5 byggegrunde.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 10. oktober 2003 J.nr.: 03-31/150-0018 SKR Afgørelse i sagen
Læs mereBalshavevej 5, 8300 Odder, matr. nr. 37 b, del 1, Randlev By, Randlev.
Aakjaer Landinspektører P/S Vestergade 8 8000 Århus C Teknik og Miljø Rådhusgade 3 8300 Odder Tlf. 29 22 27 28 Landzonetilladelse Vedrørende landzonetilladelse til udstykning af ny matrikel på ejendommen,
Læs mereat solcellerne er refleksfri, at solcellerne opsættes i tæt forbindelse med taget og følger tagets hældning
Kaj Larsen VVS ApS Vangen 6 4500 Nykøbing Sj. Sendt på mail: KATHE@KAJLARSEN-VVS.DK Den 9. juli 2015 Landzonetilladelse og dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 17 - byggesagsnr. 19-2 H/2 Odsherred
Læs mereOdder Kommune Byggeri har d. 19. marts 2018 modtaget jeres ansøgning om zonetilladelse vedr. opførelse af garage og carport beliggende på ejendommen:
Kalle Cornelius Nørgaard Svensson Strandvejen 115 Rørth 8300 Odder Teknik og Miljø Rådhusgade 3 8300 Odder Tlf. 29 22 27 28 Landzonetilladelse Vedrørende landzonetilladelse til opførelse af garage og carport
Læs mereKlima og Planlægning. Chantelle McLean. Ladbyvej 37, 4700 Næstved. Sendt på mail
Chantelle McLean Ladbyvej 37 4700 Næstved Sendt på mail Klima og Planlægning Næstved Kommune Rådmandshaven 20 4700 Næstved 5588 6110 www.næstved.dk Dato 12.4.2016 Sagsnr. 01.03.03-P19-17-16 Ejendomsnr.
Læs mereMartin Rasmussen Strammelse Gade 62 Tåsinge 5700 Svendborg LANDZONETILLADELSE STRAMMELSE GADE 62 (5700) ENFAMILIEHUS, GARAGE OG STALD
Martin Rasmussen Strammelse Gade 62 Tåsinge 5700 Svendborg Byg, Plan og Erhverv Ramsherred 5 5700 Svendborg Tlf. 62 23 30 00 byg@svendborg.dk www.svendborg.dk LANDZONETILLADELSE STRAMMELSE GADE 62 (5700)
Læs mereLandzonetilladelse. Tilladelse
Returadresse: Postboks 50, 4400 Kalundborg Tina Klose Hjermind Flinterup Mark 14 Flinterup 4480 Store Fuglede DATO 19. juni 2015 SAGSNR. 326-2015-16117 BETJEN DIG SELV Landzonetilladelse Lovliggørende
Læs merewww.ikast-brande.dk Birgit Dupont - Thorlundvej 30, 7361 Ejstrupholm 29. september 2014
Ikast-Brande Kommune, Centerparken 1, 7330 Brande Birgit Dupont Thorlundvej 30A 7361 Ejstrupholm 29. september 2014 Landzonetilladelse til etablering af Bed & Breakfast og lokaleudlejning - Thorlundvej
Læs mereEjendommen ligger i landzone og det søgte kræver derfor landzonetilladelse.
Stenvad Put & Take Bjerrevænget 44 7080 Børkop Att.: Allan Lindgaard Nielsen Landzonetilladelse til ændring af eksisterende mandskabsbygning til beboelse. Kolding Kommune har den 3. december 2012 modtaget
Læs mereOldrupvej 9, 8350 Hundslund, matr. nr. 5 a, del 1 Hundslund
BREINHOLT HOLDING ApS Guldagervej 6 B 8350 Hundslund Teknik og Miljø Rådhusgade 3 8300 Odder Tlf. 29 22 27 28 Landzonetilladelse Vedrørende landzonetilladelse til udstykning på ejendommen, beliggende Oldrupvej
Læs mereBygningen skal opføres, som ansøgt, i tilknytning til ejendommens eksisterende bygningsmasse.
Kjeld Mortensen Abterp 1 6261 Bredebro Team Plan, Byg og Trafik Direkte tlf.: 74929244 Mail: jyha@toender.dk Sags id.: 01.03.03-P19-610-13 22-01-2014 Landzonetilladelse og dispensation fra skovbyggelinje
Læs merePlan-, Miljø- og Klimaudvalget Beslutningsprotokol
Plan-, Miljø- og Klimaudvalget Beslutningsprotokol 13-06-2016 08:00 Mødelokale C226, Silkeborg Rådhus Afbud fra: Lars Faarup. Silkeborg Kommune Søvej 1, 8600 Silkeborg Tif.: 8970 1000 www.silkeborgkommune.dk
Læs mereat stuehuset og udhuset opføres i overensstemmelse med situationsplan og facadetegninger dateret den 6. november 2015
JUUL EJENDOMME ÅRHUS ApS v/ Michael Juul (mail: michael@juulejendomme.dk) Adelgade 87 8660 Skanderborg Tilladelse efter planlovens 35 til opførelse af nyt stuehus og udhus Der meddeles hermed tilladelse
Læs mereLandzonetilladelse og dispensation fra skovbyggelinje
Peter Bachmann Tøndervej 43 Vedsted 6500 Vojens Mail: pb@spartelpeder.dk 1. oktober 2013 Sagsident: 13/28205 Sagsbehandler: Søren-Peter Andersen Haderslev Kommune Erhverv og borgerservice Teknik og Miljø
Læs mereLilliensborgvej 60, 8300 Odder, matr. nr. 64 a Gylling By, Gylling
Baks Arkitekter Teknik og Miljø Rådhusgade 3 8300 Odder Tlf. 29 22 27 28 Landzonetilladelse Vedrørende genopførelse af enfamiliehus og udhus på ejendommen, beliggende Lilliensborgvej 60, 8300 Odder, matr.
Læs mereLandzonetilladelse. Fonden Kallehavegård Neblevej 24 Neble 4242 Boeslunde
Fonden Kallehavegård Neblevej 24 Neble 4242 Boeslunde Plan og Byg Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse Slagelse Kommune giver hermed i henhold
Læs mereLandzonetilladelse til at opstille en husstandsvindmølle på ejendommen matr. nr. 21 Gærup, Daler, beliggende Gærupvej 17, 6280 Højer
Susanne og Leif Eskildsen Gærupvej 17 Gærup 6280 Højer Team Plan, Byg og Trafik Direkte tlf.: 74929244 Mail: jyha@toender.dk Sags id.: 01.03.03-P19-231-13 11-02-2014 Landzonetilladelse til at opstille
Læs mereLandzonetilladelse. Tina og Jan Rasmussen Sigerslevvestervej 18 3600 Frederikssund
Landzonetilladelse Tina og Jan Rasmussen Sigerslevvestervej 18 3600 Frederikssund Landzonetilladelse til lovliggørelse af eksisterende byggeri ved Sigerslevvestervej 18, 3600 Frederikssund I har søgt om
Læs mereDer har været foretaget nabohøring og ingen af naboerne har givet bemærkninger til kommunens udkast til vurdering.
POSTBOKS 19 T: 96 84 84 84 WWW.STRUER.DK ØSTERGADE 11-15 F: 96 84 81 09 7600 STRUER E: STRUER@STRUER.DK Christian Riis Sindberg Kallerupvej 5 Kallerup 7790 Thyholm Opførelse af kornsilo på ejendommen Kallerupvej
Læs mereSvend Bodholt Nielsen Resenborgvej 20 7400 Herning. 11.september 2013
Svend Bodholt Nielsen Resenborgvej 20 7400 Herning 11.september 2013 Anmeldelse af etablering af gyllebeholder - Resenborgvej 20, 7400 Herning Ikast-Brande Kommune har den 13. august 2013 modtaget en anmeldelse
Læs mereJanne Vendelbo Farendløse Enghave 15. 4100 Ringsted. Sendt til: janne@hundeforstand.dk
Janne Vendelbo Farendløse Enghave 15 4100 Ringsted Sendt til: janne@hundeforstand.dk Dato: 15. februar 2016 Landzonetilladelse til at indrette hundepension og hundekennel på ejendommen matr.nr. 12d Farendløse
Læs mereAFGØRELSE i sag om Bornholms Regionskommune, landzonetilladelse til udstykning, Brobakken 10.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 13. oktober 2011 J.nr.: NMK-31-00199 Ref.: MILMA AFGØRELSE i sag om Bornholms Regionskommune, landzonetilladelse til udstykning,
Læs mereEmne: Sjælsø Skydebaner - Ansøgning om planlovstilladelse mv. til etablering af støjdæmpende
VERSION 1.0 FBE U 09.01.05 2011/002450 335827 16-11-2012 Til Allerød Kommune Plan og g Bjarkesvej 2 3450 Allerød kommunen@alleroed.dk Att.: Karen Tommerup (Bedes anført ved henvendelser) Emne: Sjælsø Skydebaner
Læs mereAFGØRELSE i sag om Helsingør Kommunes afgørelse om afgrænsning af delområde 1 og 3 - Kongevejen 235 (Skibsegen)
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 31. august 2015 J.nr.: NMK-33-02957 KlageID: 66958 Ref.: KAGRA-NMKN AFGØRELSE i sag om Helsingør Kommunes afgørelse om afgrænsning
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Byplanudvalget den 19-01-2010, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Byplanudvalget Protokol Tirsdag den 19. januar 2010 kl. 08:00 afholdt Byplanudvalget møde i udvalgsværelse 1. Medlemmerne var til stede, undtagen:
Læs mereAFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i Rudersdal Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 5. december 2011 J.nr.: NMK-31-00444 Ref.: MARMA AFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i
Læs mereLOKALPLAN NR. 22.03 for fælles skydebaneanlæg ved Lejbølle
TRANEKÆR KOMMUNE LOKALPLAN NR. 22.03 for fælles skydebaneanlæg ved Lejbølle 1 FORORD Denne lokalplan omfter et område sydøst for Lejbølle, hvor der i en lang årrække har ligget en riffelskydebane, fortrinsvis
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mere