Grev e e v flex efle ko x k m i mål m i mål Side de Afd Afdel e i l n i g ngsmød ø er Side de

Transkript

1 Oktober 2009 Greveflex kom i mål Side 3-5 Afdelingsmøder Side 9-13

2 Beboerdemokratiet længe leve! Af Palle Hegelund, medlem af organisationsbestyrelsen Nu da afdelingsmøderne er slut for i år, må man konstatere, at beboerdemokratiet fungerer. De fl este afdelinger havde noget større deltagelse end året før. Mange sager blev debatteret, mange sten blev vendt. Der var stor aktivitet på de fl e- ste afdelingsmøder. Budgetforslagene blev drøftet og diskuteret, så hvis den tendens fortsætter, ser fremtiden lys ud. Hvis nogen er blevet væk fra afdelingsmøderne, fordi det lyder kedeligt, så tager man fejl. Det er ikke kedeligt. Det er her, man skal beslutte det kommende års husleje. Det er også mødet, hvor man lægger rammerne for afdelingsbestyrelsens arbejde. Beboere i det almene byggeri har den fulde kompetence til at godkende næste års budget. Det er et helt unikt og dejligt demokratisk system, som man bør bygge mere på. SYD BO arbejder på, at give vore beboere langt større indfl y- delse og medansvar for egen situation, for meget kan lade sig gøre i vore afdelinger. Der er mange regler, der skal overholdes. Det er ikke alt, der kan lade sig gøre. Men der er en god beskyttelse af den enkelte beboer i det almene byggeri. Det handler først og fremmest om at tale med afdelingsbestyrelsen og så deltage i beboerdemokratiets beslutninger. SYD BO har fokus på, at vi sammen med afdelingsbestyrelserne, kan skabe rammer om et godt og levende liv i boligafdelingerne. Hvis dette års afdelingsmøde smuttede så kik forbi næste gang, der bliver indbudt til møde. Bestyrelsen i SYD BO: Formand: Sophus Vørsing Bøgehegnet 67, 1.tv. Tlf.: Næstformand: Henrik Hugger Enebærhegnet 50 Evy Beck Andersen Lundehusene 34 Helle Hansen Fyrrehegnet 12 Palle Hegelund Granhegnet 89 John Nierfeldt Snebærhegnet 79 Alf Winther Bøgehegnet 46 2 SYD BO Nyt Oktober 2009

3 Festen for Grevefl ex foregik udendørs, hvor de nye, fl otte pergolakonstruktioner kunne nydes på tæt hold. Fotos: Alf Winther. Indvielse af Greveflex Solen skinnede fra en skyfri himmel, da beboere, medarbejdere og samarbejdspartnere var inviteret til at fejre de flotte resultater i Greveflex Af Palle Hegelund, medlem af organisationsbestyrelsen Formanden for SYD BO, Sophus Vørsing, strålede om kap med solen, da han åbnede festlighederne i Grevefl ex. Han omtalte beboernes gode og dejlige tålmodighed under besværlighederne ved renoveringen. Hele projektet var gået efter planerne, for det meste, og afl everingen af resultatet skete tidligere end planlagt. Han omtalte de nye tage, de smukke pergolaer og de nye fl otte facader og badeværelser. Han sluttede med at udbringe et leve for Grevefl ex. Det blev så forslået, at man også udråbte et leve for beboerne i Grevefl ex. gennemført renoveringen, hvilke problemer der havde været undervejs, og hvor glad man nu var for det endelige resultat. Endelig bød Byggeudvalget i Sydkystens Boligselskab på lidt mad og drikke. Så resten af eftermiddagen gik med en hyggesnak mellem beboerne, medarbejderne og samarbejdspartnerne. Et smukt resultat der rigtig kom til sin ret i det skønne sensommervejr den 19. september Så talte Anders Dragheim, NOVA5 arkitekter A/S, om, hvordan man havde Anders Dragheim, indehaver af NOVA5 arkitekter A/S, taler om den færdige renovering. SYD BO Nyt Oktober

4 Greve flex og færdig Efter en toårig renoveringsperiode fremstår Greveflex nu ikke bare flottere, men også bedre isoleret og med nye badeværelser. SYD BO Nyt har besøgt to af beboerne Lise Kræmmergaard var bekymret for renoveringen, men roser i dag den hjælp, hun modtog undervejs. Fotos: Marianne Svolgaard. Af Marianne Svolgaard, ms@kab-bolig.dk Lise Kræmmergaard tager sammen med hunden Sisi smilende imod i døren til sit hjem i Havehusene. Lise har boet i bebyggelsen i 25 år og er meget glad for det. Og ikke mindst er hun glad for resultaterne af renoveringen. Jeg må indrømme, at jeg i første omgang blev noget bekymret, da jeg fi k den første beboerinformation ind ad døren, tilstår Lise. Der stod, at man skulle rydde skur, fl ytte møbler, pille gardiner ned osv., men efter tre rygoperationer er jeg slet ikke i stand til det. Og da jeg er alene og ikke har familie i nærheden, holdt det mig godt nok vågen et par nætter, husker Lise. Men Lises bekymringer blev gjort til skamme. Da jeg endelig fi k mig taget sammen til at gå ned på byggepladskontoret, var alle bare så søde og hjælpsomme, og da det blev min tur til at få nyt badeværelse og renoveret facader, kom der nogle folk og fl yttede alting både frem og tilbage. Det fungerede bare så fi nt, smiler Lise. Ekstra omkostninger Sisi er tydeligvis glad for at få gæster og holder sig hele tiden tæt op ad os, da Lise viser rundt i sine ikke mindre end tre små haver. Ja, haverne så jo ikke så pæne ud, da renoveringen var færdig, indrømmer Lise. Men heldigvis har jeg en god bank, så jeg kunne få et lån til genetablering. Det er tydeligt, at Lise holder af sine haver, der er hyggelige og grønne. Også badeværelset har Lise ofret lidt ekstra på. Jeg har valgt at få det helt i hvidt. Lise åbner døren og slår ud med armen. Og for få ekstra midler har jeg fået skridsikre fl iser på gulvet. Det er betryggende, at det var en mulighed. Ingen genhusning På den anden side af stien bor en beboer, der er knapt så tilfreds. Jeanett Christensen har boet i Grevefl ex i fi re år og synes dele af renoveringen har været okay. Men hun synes, der er for mange fejl og mangler. Og så er hun utilfreds med ikke at have været tilbudt genhusning under renoveringen. Jeg har dårligt knæ og kunne ikke bruge 4 SYD BO Nyt Oktober 2009

5 Jeanett Christensen mener at hældningen på badeværelsesgulvet er for stejl med det resultat at vandet fl yder ud over gulvet. Jeanett er holdt op med at benytte haven, da forbipasserende kan kigge ind gennem revnerne i det nye hegn. badekabinen, der blev etableret, mens badeværelset blev sat i stand, forklarer Jeanett. Men hverken Greve Kommune eller KAB ville tilbyde mig genhusning, så jeg måtte bo på campingplads i de måneder, renoveringen stod på. Det blev en noget dyr fornøjelse, for jeg måtte jo betale fuld husleje samtidigt. Intet privatliv Stuen er lys og hyggelig, men det er kun i dagens anledning, forklarer Jeanett. Efter renoveringen har jeg normalt rullet gardinerne ned hele tiden, for folk kan glo lige ind gennem sprækkerne i det nye rækværk. Og haven kan jeg da slet ikke bruge mere, sukker Jeannett. Heller ikke badeværelset lever op til Jeanett s forventninger. At spejlet er skævt er det mindste af det hele og det har de lovet at rette op, forklarer Jeanett i det nye badeværelse. Men det skæve gulv, kan jeg ikke få gjort noget ved, fortsætter hun. Det betyder, at vandet løber ud over hele badeværelsesgulvet frem for ned i afl øbet, når vi er i bad, slutter Jeanett. Jeanett Christensen håber på, at få rettet op på de fejl og mangler, hun mener der er i forbindelse med renoveringen, for hun vil trods alt gerne blive boende. Genhusning Projektleder i KAB, Vibeke Gravlund, forklarer, at genhusning ikke har været en del af projektet i Grevefl ex. Renoveringen har været tilrettelagt således, at beboerne kunne bo i boligen under arbejdets udførelse. Renoveringen af klimaskærmen og badeværelserne har bl.a. derfor været adskilt, og en toiletog badekabine blev specielt indkøbt til projektet frem for fælles toilet og badevogne på fællesarealet. Projektet orienterede ligeledes beboerne i rimelig tid om, at såfremt de havde særlige behov for hjælp, var det Greve Kommune, som havde ansvaret for at hjælpe dem. SYD BO Nyt Oktober

6 Dejlige boligafdelinger - med nogle utrygge beboere Greve Nord Projektet gennemførte i foråret 2009 en spørgeskemaundersøgelse om beboertrivsel i bl.a. Gudekvartererne og Klyngen Heidi Dahl fra Greve Nord projektet overrækker en buket til den heldige vinder i lodtrækningen i Gudekvarterene og Klyngen i forbindelse med naboskabsundersøgelsen. Foto: Stine Hartmann. Af Stine Hartmann, sjh@bo-vest.dk Tallene underbyggede den oplevelse, vi har fået, når vi har talt med beboerne. At man på den ene side er glad for sit boligområde, at mange kommer hinanden ved, men at der samtidig er stor utryghed grundet den kriminalitet, der forekommer i og uden for afdelingerne. Cirka 25 % af husstandene i Gudekvartererne og Klyngen svarede på spørgsmålene. Antallet skulle være stort nok til at være repræsentativt. I det følgende vil vi fremhæve nogle af hovedtallene. Det skal dog understreges, at der blev spurgt til trivsel, naboskab og aktiviteter i afdelingerne. Vi spurgte således ikke til eksempelvis tilfredshed med huslejestørrelse og vedligeholdelses standard. Dette ville måske have givet et andet billede. Tilfredshed med boligområdet Beboerne er blevet spurgt om, hvor glade de var for deres boligområde, og om de kunne tænke sig at blive boende, se fi gur 1 og 2. Her viser det sig, at to tredjedele af beboerne er glade for at bo, hvor de bor, og at over halvdelen forestiller sig at blive boende i mange år. En relativ stor andel af besvarelser i hverken-eller og ved ikke kan tolkes sådan, at der er en god del, der ser tiden lidt an. 6 SYD BO Nyt Oktober 2009

7 Den almindelige trivsel Undersøgelsen viser, at de fl este beboere udøver det, man kunne kalde godt naboskab : Man hilser på hinanden, småsnakker og passer lidt på hinanden - uden dog at blive for privat. Vi har her valgt to besvarelser for at illustrere dette, se fi gur 3 og 4. I fi gur 4 kan man se, at hele 82 % af beboerne i Gudekvartererne og Klyngen ville reagere, hvis de i en periode ikke havde set en ældre beboer, der bor alene. Dette kan ses som et udtryk for en høj grad af omsorg for hinanden. Tryghed Ikke overraskende oplever beboerne kriminaliteten som et stort problem for området, og det afspejler sig også i, hvor trygge de følger sig. Hele 89 % opfatter kriminaliteten som et problem, og 40 % er utrygge ved at bo i området, se fi gur 5 og 6. Aktiviteter Undersøgelsen viser, at der gemmer sig en række beboere i området, der gerne vil deltage i aktiviteter lokalt - de skal bare spørges! Selvom man nok skal trække lidt fra tallene i fi gur 7 (der kan være præget af ønsketænkning), så er det alligevel over halvdelen af beboerne, der giver udtryk for gerne at ville deltage i nogle aktiviteter. Og hvad så nu? Når man hurtigt betragter resultaterne af undersøgelsen, får man det indtryk, at beboerne i Gudekvartererne og Klyngen på en gang lever i stor utryghed og i ressourcefyldte omgivelser med gode naboskaber og god kontakt også udenfor bebyggelserne. Man kunne også sige, at der er en stor udfordring omkring bekæmpelse af kri- minalitet og øgning af trygheden. Samtidig fi ndes der i bebyggelserne mange ressourcestærke beboere, som kunne inddrages i løsningen af problemerne, bl.a. gennem yderligere netværksdannelse og dialog. I Greve Nord Projektet tror vi på, at vi kan få nedsat kriminaliteten i området. Det kræver dog, at alle arbejder sammen: Kommune, politi, boligselskaber, afdelingsbestyrelser og projekt. En lang og sej proces desværre. Men nu har vi i al fald nogle tal på utrygheden, som vi kan tage med os og bruge i processen. Så en stor tak til alle de beboere, der brugte tid på at udfylde spørgeskemaet. SYD BO Nyt Oktober

8 Kort og godt Tekster: Annette Sadolin Fotos: Colourbox Aktiv fritid På fritidsguiden kan du få et overblik over de mange muligheder i klub- og foreningslivet i Greve. Her er alt fra bridge til judo og cykling. Hvad interesserer dig? Læs mere på Udvikling af Greve Midtby En dommerkomité med borgmester Hans Barlach i spidsen har udpeget et vinderteam, ledet af Tegnestuen Vandkunsten, i konkurrencen om udviklingen af Greve Midtby. Vinderforslaget har i sær fokus på at skabe en tættere bymidte med mere boligbyggeri og nye pladser, hvor der er trygt og rart at færdes til fods. Et af de særlige træk ved planen er, at Midtbyen omkranses af en såkaldt Perimetersti, der fungerer som et rekreativt bånd, som også binder byen sammen med den nærliggende strand. Planen rummer også et Sundhedstårn placeret ved stationen - og i toppen af tårnet en restaurant med Sydkystens bedste udsigt. Læs mere om vinderforslaget på Børneteater Efteråret sniger sig ind på os. Den mørke tid er også tid til hygge og måske en tur i teatret med ungerne. Se for eksempel: Sneøjne (for 1-4 årige) 31. oktober 2009 på Greve Bibliotek Det lille hus (for 3-8 årige) 7. november 2009 på Greve Bibliotek Den lunefulde måne (for 1½-4 årige) 12. november 2009 på Karlslunde Bibliotek Suttog (for 1½-4 årige) 21. november 2009 på Tune Bibliotek Under mit træ (for 1½-4 årige) 21. november 2009 på Greve Bibliotek Læs mere om tider og billetter på Røgalarm Har du en røgalarm? Den lille livredder sørger for at vække dig, hvis uheldet er ude og kan betyde forskellen mellem liv og død. Hvert år omkommer omkring 80 mennesker i Danmark på grund af brand, og langt fl ere kommer til skade og mister uerstattelige værdier. Læs mere om røgalarmer i hjemmet på 8 SYD BO Nyt Oktober 2009

9 Af Alf Winther, Palle Hegelund og Flemming Skovgaard Eliasen Afdelingsmøder i 2009 i Sydkystens Boligselskab Skriverhusene Skriverhusene den 13. august 2009 Afdelingen har 6 lejemål. Der var på afdelingsmødet fremmødt 9 beboere, repræsenterende 5 lejemål. Budgettet for 2010 er vedtaget med en husleje stigning på 6,98 %. Regnskabet for 2008 udviste et overskud på kr. Et enkelt afdelingsbestyrelsesmedlem blev udskiftet, da det valgbare medlem ikke ønskede at genopstille. Det nye medlem blev samtidig valgt til organisationens repræsentantskab. Der er kommet nye beboere i nr. 2A, og de blev budt velkommen til fællesskabet. Der er installeret nyt gasfyr, ny vaskemaskine og lagt nye fl iser rundt om hjørnet ved nr. 2F. Heimdals Kvarter den 18. august 2009 Afdelingen har 87 lejemål. Der var på afdelingsmødet fremmødt 12 beboere, repræsenterende 11 husstande. Formanden for organisationsbestyrelsen var mødets dirigent. Driftschefen blev valgt som referent. Bestyrelsens årsberetning omhandlede det boligsociale Greve Nord Projekt og driftslederskiftet på ejendomskontoret, efter driftsleder Jens Nielsen havde valgt at gå på efterløn, samt sammenlægningen af ejendomskontorerne Klyngen og Heimdal. Budgettet for 2010 blev vedtaget med en huslejestigning på 2,95 %. Regnskabet for 2008 udviste et overskud på kr. Den nyvalgte bestyrelse fra sidste år blev udvidet med 2 nye medlemmer og 2 suppleanter og er dermed fuldtallig. Der blev vedtaget forbud mod husdyrhold i ungdomsboligerne og forbud mod kamp- og muskelhunde efter nærmere specifi kation oplistet i det reviderede husordensreglement. Ægirs Kvarter den 20. august 2009 Afdelingen har 88 lejemål. Der var på afdelingsmødet fremmødt 19 beboere fra 14 husstande. Formanden berettede om Greve Nord Projektet og video-overvågning, chikaner på Heimdalstien, Ægirs 20 års fødselsdag samt opfordrede til at benytte det nye skralderum mere og bedre. SYD BO Nyt Oktober

10 Valhals Kvarter I budgettet for 2010 var der varslet en huslejeforhøjelse på 4,96 %. Budgettet blev ikke vedtaget og ligger nu til bedømmelse i organisationsbestyrelsen. Der blev vedtaget og indført nye regler for husdyrhold mht. kamp- og muskelhunde. Valhals Kvarter den 25. august 2009 Afdelingen har 96 lejemål. I afdelingsmødet deltog 16 beboere fra 13 husstande. I beretningen omtalte formanden en skade på kloaksystemet, der kostede afdelingen omkring kr. Formanden udtrykte en stor tak til driftslederen, der havde gjort store bestræbelser for at holde Valhals udgifter nede. Beretningen blev taget til efterretning. Budgetforslaget, der indebar en huslejeforhøjelse på 3,02 %, blev vedtaget. Formanden afsluttede mødet med ønsket om, at der til næste budgetmøde ville komme fl ere beboere. Thors Kvarter den 26. august 2009 Afdelingen har 91 lejemål. Der var ikke det store fremmøde til afdelingsmødet. Granhegnet 10 SYD BO Nyt Oktober 2009

11 13 beboere fra 10 husstande. Under beretningen omtalte formanden det gode samarbejde, man havde med driftslederen og samarbejdet om julearrangementet, som man havde med Valhals kvarter. Beretningen blev taget til efterretning uden stemmer imod. Budgetforslaget for 2010, der indebar en huslejeforhøjelse på 5,06 % blev vedtaget. Afslutningsvis ønskede formanden, at endnu fl ere beboere ville dukke op til de kommende afdelingsmøder. Klyngen den 27. august 2009 Afdelingen har 44 lejemål. På afdelingsmødet mødte 15 beboere fra 12 husstande op. Formanden berettede om diverse aktiviteter i bestyrelsen hen over året samt motiverede bestyrelsens forslag om skærpet forhold i ordensreglementet vedr. husdyrhold. Vedtægter om kampog muskel hunde blev under indkomne forslag vedtaget. Budgettet for 2010 med lejeforhøjelse på 1,49 % blev vedtaget. Driftschefen orienterede om sammenlægningen af ejendomskontorerne i Klyngen og Heimdals Kvarter samt ansættelsen af en ny servicemedarbejder. Granhegnet den 31. august 2009 Afdelingen har 88 lejemål. I Granhegnet var der det samme antal deltagere, som der altid har været, 40 beboere mødte op til mødet. Én af deltagerne ville optage mødet på bånd, men da mødedeltagerne ikke ønskede det, blev optagerudstyret nedtaget, og beboeren forlod mødet. Mødet fortsatte så i en positiv ånd, hvor beretningen, der var uddelt til samtlige lejemål, blev taget til efterretning og afdelingsbestyrelsens budgetforslag for 2010 blev enstemmigt vedtaget. Et budgetforslag der indebar en huslejeforhøjelse på 4,21 %. Fyrrehegnet den 2. september 2009 Afdelingen har 53 lejemål. Ved Fyrrehegnets afdelingsmøde deltog fl ere beboere, end man er vant til her. Efter en Klyngen spændende debat blev bestyrelsens årsberetning taget til efterretning. Bestyrelsens budgetforslag med en huslejeforhøjelse på 5,51 % blev vedtaget. I Fyrrehegnet blev det vedtaget, at forbyde kamp- og muskelhunde samt ikke at give husdyrtilladelser til beboere i ungdomsboligerne. Under punktet eventuelt lovede formanden at undersøge muligheder for et samarbejde med Parkering Danmark med det formål at komme de ulovlige parkeringer til livs. Birkehegnet den 3. september 2009 Afdelingen har 54 lejemål. Der mødte fl ere beboere op til afdelingsmødet end de tidligere år. Antal? Antal husstande? Formanden berettede om Birke- Bøgehegnet ll SYD BO Nyt Oktober

12 Granhegnet hegnets hjemmeside, hvor han bl.a. ville offentliggøre referatet fra afdelingsmødet. Der var dog deltagere, som gjorde opmærksom på, at ikke alle beboerne havde internetadgang, og at referatet derfor også skulle udsendes på papir til alle. Dette lovede formanden ville blive gjort. Derudover vedtog Birkehegnet budgetforslaget med en huslejeforhøjelse på 4,71 %. Der blev også vedtaget et forbud mod kamp- og muskelhunde samt, at der ikke fremover ville blive udstedt husdyrtilladelser til beboere i ungdomsboligerne. Under eventuelt blev der spurgt, om ikke beboerne skulle oplyses om, hvornår der blev afholdt generalforsamling i gårdlauget Hegnet. I henhold til gårdlaugets vedtægter, lovede formanden at det nok skulle blive gjort i fremtiden. Kirsebærhegnet den 7. september 2009 Afdelingen har 91 lejemål. Der var fremmødt 29 beboere. Antal husstande? Formanden kom i beretningen bl.a. ind på samarbejdet de tre hegn, Sne- Kirs- og Enebær imellem og de positive tiltag, der var blevet gjort i forbindelse med fælles arrangementer. Afdelingens budget for 2010 blev vedtaget med en lejeforhøjelse på 8,78 %. Forslaget om ikke at udstede husdyrtilladelser i ungdomsboligerne blev ikke vedtaget. Forslaget om motionsrum i kælderen under fælleshuset gav bestyrelsen mandat til at arbejde videre med sagen. Der blev nedsat et budget udvalg. Tilladelser til opsætning af markiser bliver undersøgt af driftschefen. Under Fyrhegnet 12 SYD BO Nyt Oktober 2009

13 eventuelt orienterede bestyrelsen om afdelingens nye hjemmeside. Enebærhegnet den 9. september 2009 Afdelingen har 105 lejemål. 28 beboere fra 25 husstande var mødt frem til afdelingens ordinære møde. Formanden fremlagde mundtlig og via et elektronisk medie bestyrelsens beretning og kom bl.a. ind på følgende hovedpunkter: Bebyggelsens tilstand, huslejeudvikling og henlæggelser, udskiftningen af de udvendige trapper, P- plads problematikken, samarbejdet med de øvrige hegn og ikke mindst årets gang i Enebærhegnet. Budgettet for 2010 blev, med en husleje forhøjelse på 6,21 %, vedtaget. Bestyrelsen fi k mandat til at arbejde videre med evt. parkering / vagtordning gennem et p-vagtselskab. Snebærhegnet den 10. september 2009 Afdelingen har 97 lejemål. På afdelingsmødet var der fremmødt 41 beboere, repræsenterende 36 husstande. Bestyrelsens skriftlige beretning var blevet husstandsomdelt, og blev i hovedpunkter gennemgået. Der blev debatteret lidt frem og tilbage om sorte affaldsposer. Driftsbudgettet for 2010, med huslejestigning på 8,74 %, blev vedtaget. Ændring af husordenreglementet vedr. Enebærhegnet kamp- og muskelhunde blev vedtaget, ligesom forslaget om at de beboere, der selv ønskede at male hegn, var velkomne. Til gengæld var der ikke tilslutning til forslaget om opsætning af udestuer, og forslaget blev sendt i udvalg. Bøgehegnet ll den 14. september 2009 Afdelingen har 133 lejemål. Mange beboere mødte op til afdelingsmødet, så mange at der måtte sættes ekstra stole ind i lokalet. Beretningen, der havde været uddelt til alle beboerne, blev enstemmigt taget til efterretning. Budgetforslaget, der betyder en lejeforhøjelse på 4,24 %, blev vedtaget. Regnskabet blev, efter en god debat, taget til efterretning. Under punktet forslag var der bl.a. et, som opfordrede afdelingsbestyrelsen til at arbejde hen imod et større samarbejde (sammenlægning) med ejendomskontoret i Bøgehegnet 1. Dette forslag skabte en del taler imod. Alle sagde, at det ønskede man absolut ikke, man var mere end godt tilfreds med det arbejde, som deres ejendomsfunktionærer udførte. Nogle kunne ikke se nogen besparelser i forslaget. Forslaget blev nedstemt med 5 stemmer for og 43 imod. Et forslag om opsætning af farttavle i Bøgehegnet ll bliver nærmere undersøgt af driftschef Flemming Eliasen og afdelingsbestyrelsen. Bøgehegnet l den 21. september 2009 Afdelingen har 288 lejemål. 48 beboere var mødt op, og der var en god debat samt en stor spørgelyst. Thomas Clausen, én af 7 gademedarbejdere i Greve Kommune, var inviteret til at fortælle lidt om gadearbejdernes arbejde. Unge mennesker, nogle med tilknytning til Bøgehegnet, har i længere tid brugt bålpladsen som samlingssted, og beboerne føler sig med rette utrygge. Men når de unge er samlet ét sted har gademedarbejderne nemmere ved at lokalisere dem og komme i dialog med de unge i stedet for, at de er på konfrontationskurs. Bestyrelsens årsberetning blev taget til efterretning ligesom budgettet blev vedtaget med en huslejestigning på 3,95 %. Under indkomne forslag var der en livlig debat om fl ere af forslagene, hvor det kan nævnes, at selv om gademedarbejderen tidligere havde anbefalet, at man beholdt bålpladsen, besluttede et stort fl ertal at nedlægge den, og et forslag om, at bevoksning i haverne ikke må overstige en højde på 3 meter, blev også vedtaget. Der var genvalg til 2 bestyrelsesmedlemmer samt en suppleant, og der blev valgt en ny suppleant. Greveflex den 29. september Afdelingen har 213 lejemål. På afdelingsmødet var 47 lejemål repræsenteret. Formanden for organisationsbestyrelsen Sophus Vørsing bød velkommen, og orienterede de fremmødte beboere om årsagen til, at det var Sydkystens Boligselskabs organisationsbestyrelse, der var ordstyrende ved dette ordinære afdelingsmøde. Den valgte bestyrelse havde valgt at trække sig af personlige årsager. Hovedpunkterne i årsberetningen omhandlede byggesagen herunder mangelafhjælpning, individuelle moderniseringer samt diverse driftsopgaver. Godkendelse af afdelingens kommende budget for 2010 blev henlagt til et ekstraordinært afdelingsmøde den 26. oktober, hvilket giver en nyvalgt bestyrelse mulighed for at arbejde lidt med input til budgettet inden afstemningen på det ekstraordinære møde. Der blev gennemført valg af ny bestyrelse med formand, 4 nye medlemmer og 2 suppleanter. SYD BO Nyt Oktober

14 Der blev trykket mange hænder, da David Olsen takkede af i SYD BO. Foto: Alf Winther. Driftschef David Olsen går på efterløn Af Alf Winther, organisationsbestyrelsesmedlem God vind til Jens Nielsen En af SYD BO s driftsledere, Jens Nielsen (Heimdals Kvarter), takkede af i juni 2009 efter cirka 25 år i Syd Bo. Efter at det kom frem, at David Olsen ville gå på efterløn med udgangen af august måned 2009, har især 2 funktionærer Jørgen Buch, Thors Kvarter og Michael Pettersson, Bøgehegnet afdeling 2 - arbejdet hårdt på at få en lokal reception op at stå primært for funktionærerne og beboerdemokraterne i selskabet. Da de fl este kunne fredag den 19. juni, lykkedes det at få presset et arrangement ind denne dag mellem kl og i lokalerne i Bøgehegnet 2, lige før en længe reserveret udlejning samme fredag. God vind til David Omkring 60 personer med tilknytning til selskabet kom og sagde farvel og tak samt god vind fremover med først efterlønstilværelsen - senere pensionisttilværelsen. Tvivl om "holdbarhed" Ejendomsleder Lasse Rudkjøbing, Bøgehegnet 2, sagde bl.a. i sin tale, at både funktionærer og beboerdemokrater ved Davids ansættelse for lidt over 11 år siden havde været lidt i tvivl, for ikke at sige meget i tvivl, om, hvor længe ham den nye mon ville holde i det job set i lyset af, at der før ham havde været en livlig trafi k i svingdøren ind og ud af inspektørens kontor. Men David holdt stand, og det lykkedes ham at holde SYD BO s funktionærer og beboerdemokrater ud i lidt over 11 år. Gode år i Sydkystens Boligselskab David Olsen kom i sin tale ind på de 15 afdelinger, hvor hver afdelings startbogstav, havde fået ham til at tænke på forskellige problemløsninger og andet i afdelingerne, som han slipper for i fremtiden f. eks. B i Bøgehegnet = Beboerdemokrater, S i Snebærhegnet = Snerydning, F i Fyrrehegnet = Funktionærer og T i Thors Kvarter = Telefonopringninger. Dog slog David fast, at han havde haft nogle rigtig gode år i Sydkystens Boligselskab og han takkede for arrangementet og det store fremmøde. Jens Nielsen har besluttet at gå på efterløn, da tiden nu er inde til at skifte den travle hverdag ud med noget mere frihed til familie og campinglivet. Jens Nielsen har været med til at tegne Syd Bo s mange ejendomskontorer, som de kører i dag, dels med hans store hjælpsomhed, dels når der kom nye med arbejdere til og skulle starte en ny afdeling op, og ikke mindst ved opfølgning af nye tiltag til gavn for alle. Hos Jens blev man altid mødt med gode råd og et frisk pust. Her fra alle kollegaer i SYD BO skal der lyde en stor og varm tak for et godt samarbejde igennem årene og mange ønsker om god vind i fremtiden til dig og familien. På vegne af kollegaerne Bent Søndergaard Driftsleder, Valhals Kvarter 14 SYD BO Nyt Oktober 2009

15 Service-telefonliste Alarm 112 Lægevagten Sygehuse Køge Roskilde Politi Karlslunde Roskilde Falck, Greve Apoteker Greve Hundige Glostrup, døgnåbent Greve Bibliotek Movia Kundecenter DSB Kundecenter Hundige station Greve rådhus DONG Energy Kundecenter Greve Dyrehospital Taxi KAB Administrationen Opnoteringen Hjemmeside Adresseliste over formænd i Sydkystens Boligselskab Grevefl ex...linda Larsen... Havehusene 37 Klyngen...Edith Gavnholt... Klyngen 29 Bøgehegnet I...Marianne Bentsen... Bøgehegnet 167, 1.tv. Bøgehegnet II...Alf Winther... Bøgehegnet 46 Skriverhusene...Mogens Angelsø... Dønnergårds Allé 2B Enebærhegnet...Henrik Hugger... Enebærhegnet 50 Snebærhegnet...Jeanett Søgaard... Snebærhegnet 55 Kirsebærhegnet...Charlotte Lindquist... Kirsebærhegnet 70 Heimdals Kvarter...Bertil Andersen... Heimdals Kvarter 68 Ægirs Kvarter...Jan Danielsen... Ægirs Kvarter 52 Valhals Kvarter...Jytte Nielsen... Valhals Kvarter 44 Thors Kvarter...Bente Møgelhøj... Thors Kvarter 42 Granhegnet...Palle Hegelund... Granhegnet 89 Fyrrehegnet...Jesper Vingum... Fyrrehegnet 45 Birkehegnet...Steen Worm Andersen... Birkehegnet 30 SYD BO Nyt udgives af Sydkystens Boligselskab Adresse: SYD BO, c/o KAB, Vester Voldgade 17, 1552 København V Telefon: Telefax: (Forvaltningsområde B) Redaktion: Palle Hegelund (ansv.), Flemming Skovgaard Eliasen og Alf Winther. Redigering: Annette Sadolin. Layout: Peter M. Weidich. Forsidefoto: Marianne Svolgaard. Bagsidefoto: Claus Magnussen - Tryk: Litotryk København A/S - Oplag: SYD BO Nyt deles rundt til alle beboere og ejendomskontorer. Alle er velkomne til at kopiere artikler fra dette blad, hvis der angives kilde. Fotos og illustrationer er beskyttet af normal ophavsret. SYD BO Nyt Oktober

16 Driftsledere i SYD BO Greveflex (A-ordning) Janie Nørklit Havehusene ek-grevefl ex@kab-bolig.dk mandag - fredag kl onsdag kl Klyngen (B-ordning) Jan Stadager Klyngen ek-klyngen@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Bøgehegnet 1 (A-ordning) Skriverhusene (B-ordning) Carsten Jørgensen Bøgehegnet ek-boegehegnet1@kab-bolig.dk mandag - fredag kl tirsdag kl Bøgehegnet 2 (A-ordning) Lars Rudkjøbing Fælleshuset, Bøgehegnet ek-boegehegnet2@kab-bolig.dk mandag - fredag kl tirsdag kl Enebærhegnet (B-ordning) Morten Kloppenborg Enebærhegnet ek-enebaerhegnet@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Snebærhegnet (B-ordning) Kirsebærhegnet (B-ordning) Kenn Søndergaard Nielsen Kirsebærhegnet ek-kirsebaerhegnet@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Heimdals Kvarter (A-ordning) Jan Stadager Heimdals Kvarter ek-heimdalskvarter@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Ægirs Kvarter (A-ordning) Johnny Madsen Heimdals Kvarter ek-aegirskvarter@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Valhals Kvarter (A-ordning) Bent Søndergaard Nielsen Valhals Kvarter ek-valhalskvarter@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Thors Kvarter (B-ordning) Jørgen Buch Valhals Kvarter ek-thorskvarter@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl Granhegnet (B-ordning) Fyrrehegnet (B-ordning) Birkehegnet (B-ordning) Michael Andersen Birkehegnet ek-birkehegnet@kab-bolig.dk ek-granhegnet@kab-bolig.dk mandag - fredag kl mandag kl