Nr. Afsender. Dato for modtagelse Silkeborg / Bauhaus Tilst. Finsensvej Ikast

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Nr. Afsender. Dato for modtagelse Silkeborg / Bauhaus Tilst. Finsensvej Ikast"

Jens Fischer
7 år siden
Visninger:

1 Bilag 1 Høringssvar Lokalplan 623 Juventusvej V område til erhverv og butikker b til særlig pladskrævende varegrupper samt tillæg nr. 16 til Kommuneplan Sagsnummer: P Dato: Planforslagene har været offentligt fremlagt fra den 3. september til den 29. oktober 2015, hvor der er kommet fire høringssvar. Nr. Afsender Dato for modtagelse 1 EnergiMidt Forsyning og Service A/S Tietgensvej Silkeborg Museum Østjylland Stemannsgade Randers C Bauhaus Anelystparken Tilst NRE Group A/S Finsensvej Ikast /

2 Randers Kommune Miljø og teknik Dato: Vor ref.: lej Projektnr.: Inst.nr.: Direkte tllf.: Lokalplanforslag nr. 623 Juventusvej V Fra PlansystemDK har EnergiMidt modtaget oplysning om ovenstående lokalplanforslag. Der gøres opmærksom på at EnergiMidt harr elanlæg og/eller fiberbredbåndsrør i området. Såfremt der skal udføres flytning/omlægningg af elanlægget og eller fiberbredbåndsrørene, skal udstykkeren afholde de dermed forbundne f omkostninger ved en eventuel e byggemodning. Der medsendes tegninger af anlæg i området. Med venlig hilsen EnergiMidt Forsyning og Service A/S EnergiMidt Forsyning og Service A/S Tietgensvej Silkeborg Tlf Fax info@energimidt.dk dk CVR-nr

47 10 Hammelvej 28 18 24 40288 Paderupvej 8 Juventusvej Paderup Boulevard 41919 Paderuplundvej 6 1 Juventusvej 47 41313 2 3 4182440934 14 10 8 6 Minervavej 12 61 59 43 Merkurvej 57 EnergiMidt 4

3 47 10 Hammelvej Paderupvej 8 Juventusvej Paderup Boulevard Paderuplundvej 6 1 Juventusvej Minervavej Merkurvej 57 EnergiMidt 4 Tietgensvej 2-4, 8600 Silkeborg, Tlf , Fax Emne: Juventusvej V Lokalplansforslag Randers Kommune 1:2.000 Målforhold: 1:2.000 Tegningen er udplottet d.: Merkurvej Tegner: Tegningen er gældende 3 uger efter udplotning lej

4 Fra: Ernst Stidsing Sendt: 8. september :06 Til: Plan Emne: Lokalplanforslag nr. 623 Juventusvej V Jeg er ganske tilfreds med formuleringerne under afsnittet Arkæologiske forhold, men man kunne måske supplere med at Museum Østjylland i august 2015, efter anmodning, har foretaget arkæologiske forundersøgelser af den vestlige del af matr. 5av. Der fremkom herved ingen fortidsminder der forårsagede yderligere undersøgelser. Med venlig hilsen Ernst Stidsing Museumsinspektør, arkæologi Direkte Mobil es@museumoj.dk

5 BAUHAUS Servicecenter Anelystparken Tilst Tlf Fax Randers Kommune Laksetorvet 8900 Randers Tilst, BAUHAUS Randers kommentarer til Lokalplanforslag 623 BAUHAUS indsender følgende bemærkning til lokalplanforslaget: 1. Side Her gives der mulighed for etablering af indkørsel direkte fra Juventusvej som vist på kortbilag 2. Og ligeledes udkørsel. Vi vil her foreslå, at hvis der etableres udkørsel, at dette udføres som et firbenet kryds, hvorved der også kan etableres ind- og udkørsel fra nabogrunden mod vest. Derved gives der lige vilkår for begge grundejere og de fremtidige butikker eller andre virksomheder for til- og frakørsel tættest på lyskrydset på Paderup Boulevard. Derudover har vi ingen kommentarer til lokalplanforslaget. Til lokalplanforslaget knytter sig Kommuneplantillæg 16 og heri angives nye retningslinjer for arealudlæg til butikker, som sælger særligpladskrævende varer. På side 25 og 26 henvises til Lokalplan 556 og til en butik på op til m². Dette er ikke korrekt, da Lokalplan 556 og Kommuneplantillæg 102 tillader op til m² bruttoetageareal (som er BAUHAUS virksomhed). Med venlig hilsen Lars Hjort Projektleder Bilag: Illustration med angivelse af vejkryds på Juventusvej Side 1 af 1

10 Fra: Helene Eriksen Sendt: 29. oktober :11 Til: Alex Weinreich Emne: Kommentarer til lokalplansforslag 623 Hej Alex. Jeg har lige fået opgaven på bordet i forbindelse med de sidste ændringer til lokalplansforslaget inden dagen er omme. Beklager den sene tilbagemelding! Jeg har læst forvaltningens anbefalinger i forhold til kundens krav og ønsker, og har følgende kommentarer dertil (de ting jeg ikke kommenterer på er i overensstemmelse med ønskerne): - 3.5: er problematisk. Såfremt det fastholdes at størrelsen af arealet til salg af ikke særligt pladskrævende varer højst må udgøre 15 % af det samlede bruttoetageareal vil det udelukke visse former for særligt pladskrævende butikker. Vi foreslår at kommunen følger ordlyden i detailhandelsplanlægningen i stedet for, at låse planen i forhold til de 15 %. Udpluk af 5N: Det er en forudsætning, at den del af butikken, der indeholder tømmer og byggematerialer er væsentlig større end den del af butikken, som ikke indeholder tømmer og byggematerialer Hvorfor ikke bare bruge formuleringen væsentlig større hvem tjekker dette i praksis? - 5.5: Her stiller vi os uforstående overfor afgørelsen? Fastholdes parkeringsnormen under begrundelse af, at den er fastlagt i kommunen p-norm? I praksis bliver hele området aldrig udnyttet i 2 plan, hvorfor vi stadig ønsker parkeringskravet nedjusteret. Det er en stor anlægsudgift for det samlede projekt, at være tvunget til en så høj p-norm, som ligger over niveauet fra de større byer : Da vi arbejder med brugere, som benytter sig af koncept forretninger, vil vi nødig skulle underligge dem materialebegrænsninger i deres konceptbutikker. Vi har tidligere måtte opgive projekter, fordi bygningen ikke kunne få det rigtige udtryk og udseende. Hvad gør vi lige Alex? - 9.2: Som du kan se af vedhæftede billede har vi brugere, som kræver skiltning over facadehøjde : Som udgangspunkt er det fint, at antallet af flagstænger øges, så det tilsvarere de andre butikker i området, men hvorfor ikke for sokkelgrunde? Uanset hvor store matrikler vi opdeler i, vil brugernes krav være ens? Hvor stor skal en grund i denne definition være for at overstige en sokkelgrund er det blot hvis bygningens fodaftryk er få m2 mindre end grunden, at vi kan afvige fra denne bestemmelse? De er de springende punkter i planen på nuværende tidspunkt. Lad mig høre fra dig, hvor meget vi kan nå i dag inden høringsfasen udløber senere på dagen. Med venlig hilsen / Kind regards Helene Eriksen Project Coordinator T M Mail: he@nre.dk NRE Group A/S Finsensvej 3, DK-7430 Ikast CVR nr

Relaterede dokumenter

Afsender. Dato for modtagelse. Nr / Silkeborg. Bauhaus Tilst Finsensvej Ikast. Ad.

Afsender. Dato for modtagelse. Nr / Silkeborg. Bauhaus Tilst Finsensvej Ikast. Ad. Bilag 2 Behandling af høringssvar Lokalplan 623 Juventusvej V område til erhverv og butikker b til særlig pladskrævende varegrupper samt tillæg nr. 16 til Kommuneplan 2013 2017 Sagsnummer: 01.02.05 P16