Ejendommen: Omfatter matr. nr. 1e, Ll. Dalby by, Hedensted, beliggende Dalbyvej 49, 8722 Hedensted. Offentlig vurdering udgør i alt kr.

Transkript

1 Udbud af areal beliggende Dalbyvej 49, 8722 Hedensted Hedensted kommune ønsker hermed at udbyde et areal udlagt til boliger. Arealet ønskes bebygget med en blanding af almene familieboliger, alm. parcelhuse og evt. private udlejningsboliger. Bydende kan være boligselskaber og private bygmestre. Såfremt der afgives bud fra udviklingsselskaber med ønske om opførelse af almene boliger, skal det dokumenteres, at der foreligger en bindende samarbejdsaftale mellem et konkret boligselskab og byder. Udbud: Tilbudsgiver skal fremsende skitseprojekt, der viser hvordan arealet ønskes disponeres med boligtyper herunder antal af de forskellige boligtyper, der påtænkes opført. Tilbudsgiver projekt skal disponere arealet således, at der min. kan opføres 8 parcelhuse. Pristilbud: Skal angives i dkr. incl. moms og kun omfatte det areal, der bebygges til almene boliger. Areal disponeret til privat parcelhuse og evt. private udlejningsboliger beholdes af kommunen. Disponeringen af arealet indgår i bedømmelsen af projektet. Almene boliger: Kommunen er indstillet på at yde lånegaranti og indskud til landsbyggefonden efter gældende regler. Samtidig med afgivelse af pristilbud, skal der angives budgettal for de almene boliger. Der kan maksimalt opføres 60 almene boliger. Der ønskes primært opført familieboliger. Ejendommen: Omfatter matr. nr. 1e, Ll. Dalby by, Hedensted, beliggende Dalbyvej 49, 8722 Hedensted. Offentlig vurdering udgør i alt kr. Areal i alt kvm. incl. areal til parcelhuse. Udbudsvilkår: indenrigsministeriets bek. 472 af Ansvar Ejendommen sælges som den er med fuld ansvarsfraskrivelse Tilbudsfrist: Tilbud skal være indgået senest den kl Afleveres Politik & Udvikling, Niels Espes Vej 8, 8722 Hedensted Zonestatus Beliggende i byzone til boligformål og er omfattet af lokalplan Kommunen er indstillet på at der udarbejdes ny lokalplan, der muliggør købers projekt. Køber skal foranledige lokalplanen udarbejdet i samarbejde med kommunens afdeling for by og landskab. Bebyggelsespct. kan maksimal være 35 for almene boliger og 30 for de øvrige boligtyper. Disponering: der maksimalt må være 2 tilkørsler til området. Disse skal være fra Constantiavej og der skal være tilstrækkelige store vendepladser til renovationsbiler i et cirkulært vejforløb ellert vendepladser. Evt. vendepladserne skal dimensioneres i forhold til gældende vejregler, hvor en renovationsbil sidestilles med en lille lastbil. Sti fra udstykningen Gåskjærholm skal kobles på den eksisterende sti fra Gåskjærholm og gå syd om den eksisterende sø. Tilbudsgiver plan skal tage hensyn til det overordnede stisystem og rekreative forbindelser til det grønne bånd langs Torup Bæk. Dette gøres ved at stiforbindelsen fra Gåskjærholm munder ud overfor Tangbroen. Der skal reserveres areal langs Constantiavej til evt. kommende cykelsti. Jordforurening Parcellen har tidligere huset autoophugger virksomhed. Der henvises til velagte rapport fra region midt.

2 Jordbundsforhold. Der foreligger ingen jordbundsanalyser. Såfremt en nærmere analyse udviser store problemer med bundforhold, kan køber træde tilbage fra aftalen. Arkæologi: Parcellen er undersøgt og der er ingen fortidsminder på arealet. Forsyning: Der forefindes el (NRGI), vand (Hedensted vandværk) og off. Kloak (Hedensted Spildevand) i området. Området forsynes med fjernvarme fra Hedensted varmeværk. Nærmere oplysninger kan fås ved henvendelse til nævnte forsyningsselskaber. Overfladevand. Skal behandles indenfor matriklen. Der henvises til vedlagte analyse om nedsivning.. Vurdering af Indkomne tilbud vurderes som det økonomiske mest fordelagtige tilbud Tilbud 50 % og arkitekttur/samlet disponering af arealet 50%. Overtagelse Arealet skal overtages senest 30 dage efter at der forligger endelig godkendt lokalplan, der muliggør realisering af købers projekt. Købesum forfalder senest ved igangsætning af byggeri. Nærmere oplysninger: Johan Stadil Petersen, tlf eller mail: JSP@Hedensted.dk Udbud af Dalbyvej 49 Hedensted.docx

3

4

5

6