TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

Transkript

1 TÅRNBY KOMMUNE Åbent referat til Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: Tirsdag den 12. maj 2015 Mødetidspunkt: 9:00 Mødelokale: Medlemmer: Afbud: 215, Mødelokale Henrik Zimino, Allan S. Andersen, Brian Bruun, Camilla Schwalbe, Elise Andersen, Frants Nielsen, Ole Holm Petersen, Tommy Frederiksen, Vibeke Rasmussen Elise Andersen

2 Indholdsfortegnelse Punkter til dagsorden Side 1. Godkendelse af dagsorden Meddelelser PAB, årsregnskab Frigivelse af puljen til ekstraordinær vedligeholdelse på skolerne Frigivelse af planlagt vedligehold af kommunale bygninger Renovering af daginstitutioner Askeløkkevej 7 - Dispensation fra Lokalplan Dispensation fra højde i vejskel - Filskovvej Dispensation fra Lokalplan 47B for etablering af overkørsel Landzonetilladelse til asfaltdeponi i lufthavnens syd afsnit VVM Screening af anlæg til opbevaring af knust asfalt i Københavns Lufthavn Godkendelse af skitse på Pl. Irlandsvej - Fløj E Adgang til at få hævet bebyggelsesprocenten i parcelhuskvarterer Retningslinjer for CPHs reklameskiltning - LUKKET SAG...27 Bilagsoversigt

3 Bygge- og Ejendomsudvalget d Godkendelse af dagsorden Åben sag Sagsnr.: 15/13076 Sagsansvarlig: dho.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen INDSTILLING Teknisk Forvaltning anbefaler overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at dagsordenen godkendes. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Dagsordenen godkendtes. 2

4 Bygge- og Ejendomsudvalget d Meddelelser Åben sag Sagsnr.: 14/40469 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ A) Københavns Byret har afsagt dom i sagen om indretning af fitnesscenter på ejendommen, Præstefælledvej 16, i strid med lokalplan 72. Kommunen fik medhold. B) Natur- og Miljøklagenævnet har ændret Naturstyrelsens afgørelse til et afslag på dispensation til at opstille 4 store vindmøller inden for strandbeskyttelseslinjen ved Kalvebod Syd, Københavns Kommune. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at meddelelserne tages til efterretning. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Udskrift af dom afsagt grundejer I/S Hadsundvej /15 2 Åben Afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet 65329/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 3

5 Bygge- og Ejendomsudvalget d PAB, årsregnskab 2013 Åben sag Sagsnr.: 15/12734 Sagsansvarlig: bmi.of Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ PAB har fremsendt regnskaber for året 2013 til gennemgang i Kommunalbestyrelsen i medfør af bekendtgørelsen om drift af almene boliger 71. Regnskabet er revideret uden forbehold fra revisionen. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Regnskaberne viser følgende: Boligforeningen: overskud kr. Overskuddet overføres til egenkapitalen. Afdeling Postparken underskud kr. Underskuddet overføres til konto 407 (opsamlet resultat, der herefter udviser en saldo på kr.). Huslejen var på balancetidspunktet 684,04 kr./m2. Der har været forhøjelse pr med 13 kr./m2. Afdeling Vinkelhuse overskud kr. Overføres til konto 407, der herefter udviser en saldo på kr. Huslejen var på balancetidspunktet 756,15 kr./m2. Der har været forhøjelse pr med 33 kr/m2. Afdeling Televang overskud kr. Overskuddet anvendes til ekstraordinær afskrivning på forbedringsarbejder. Lejen var på balancetidspunktet 841,84 kr./m2. Der har været forhøjelse pr med 26 kr./m2. Afdeling Holdkærparken overskud kr. Overskuddet anvendes til ekstraordinær afskrivning på forbedringsarbejder. Lejen var på balancetidspunktet 998,15 kr./m2. Der har været forhøjelse pr med 10 kr./m2. 4

6 Bygge- og Ejendomsudvalget d INDSTILLING Kommunalbestyrelsens Sekretariat indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1) at årsregnskaberne fra PAB 2013 anbefales over for Kommunalbestyrelsen til godkendelse. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Postparken 2013.pdf 88354/15 2 Åben Vinkelhuse 2013.pdf 88355/15 3 Åben Televang 2013.pdf 88357/15 4 Åben Holdkærparken 2013.pdf 88358/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Kommunalbestyrelsen. 5

7 Bygge- og Ejendomsudvalget d Frigivelse af puljen til ekstraordinær vedligeholdelse på skolerne 2015 Åben sag Sagsnr.: 15/686 Sagsansvarlig: alo.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Der er i 2015 afsat kr. på investeringsoversigten til ekstraordinær ejendomsvedligeholdelse på skolerne. Skolerne har fremsendt deres ønsker, og Teknisk Forvaltning har efterfølgende udarbejdet et forslag med fordeling af puljebeløbet. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Teknisk Forvaltning fremlægger forslag til fordeling af puljebeløbet for vedligeholdelse af kommunens skoler, Ungdomsskole og Heldagsinstitution. Skolerne har fremkommet med ønsker til skolepuljen, som Teknisk Forvaltning har prioriteret og sendt tilbage til skolerne i høring. HØRING Skolebestyrelsernes høringssvar er vedlagt som bilag. Der er ikke indkommet høringssvar fra Korsvejens skole, Kastrupgårdsskolen og Heldagsinstitutionen. ØKONOMI Anlægspuljen til ekstraordinær ejendomsvedligeholdelse på skolerne er i 2015 budgetlagt med kr. Teknisk Forvaltning indstiller prioriteret anvendelse af puljen. PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovennævnte ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Børne- og Skoleudvalget, at udvalget overfor Bygge- og Ejendomsudvalget og Økonomiudvalget anbefaler, 1. at forslag til fordeling af puljebeløbet godkendes 2. at der til anlægsprojekt Ekstraordinære ejendomsudgifter på skoler frigives de afsatte kr. 6

8 Bygge- og Ejendomsudvalget d /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Skolernes høringsvar 45693/15 2 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Løjtegårdsskolen.pdf 54833/15 3 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Korsvejens skole.pdf 54832/15 4 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Kastrupgårdsskolen.pdf 54831/15 5 Åben vedligeholdelsesarbejder for Heldagsinstitutionen.pdf 54830/15 6 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Ungdomsskolen.pdf 54828/15 7 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Tårnbygårdsskolen.pdf 54827/15 8 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Skottegårdsskolen.pdf 54826/15 9 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Skelgårdsskolen.pdf 54825/15 10 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Pilegårdsskolen.pdf 54824/15 11 Åben Vedligeholdelsesarbejder for Nordregårdsskolen.pdf 54823/15 12 Åben Økonomisk oversigt, fordeling af puljebeløb.pdf 54829/15 BESLUTNING I BØRNE- OG SKOLEUDVALGET DEN Tiltrådt BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Økonomiudvalget. 7

9 Bygge- og Ejendomsudvalget d Frigivelse af planlagt vedligehold af kommunale bygninger 2015 Åben sag Sagsnr.: 14/26390 Sagsansvarlig: pgy.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Teknisk Forvaltning indstiller frigivelse af anlægsbevilling til prioriterede opgaver på kontoen for Ekstraordinære Ejendomsudgifter på Kommunale bygninger UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Teknisk Forvaltning har revideret listen over registrerede udestående arbejder, som ikke kan dækkes indenfor det afsatte driftsbudget. Teknisk Forvaltning har prioriteret forslag til ekstraordinær ejendomsvedligeholdelse på tværs af udvalgsområderne. De enkelte opgaver er prioriteret fordelt til kategorierne A, B, C, hvor kategori A omfatter nødvendige påtrængende opgaver, B vigtige, men ikke så påtrængende opgaver og C-opgaver, som er lavere prioriterede, selvom de isoleret set kan være vigtige. Inden for hver kategori er opgaverne listet i prioriteret rækkefølge. Teknisk Forvaltning peger på 3 problemstillinger, som Økonomiudvalget bør overveje: 1. Bygningen, Ved Diget 28-30, Schæffergården, trænger til istandsættelse. Af praktiske årsager afsættes et begrænset beløb til nødtørftigt at sikre ladebygningen, tilhørende Schæffergården, mod sammenfald, idet der forudsættes en eventuel senere særlig bevilling til hovedistandsættelse af gården. 2. Der foreslås udbedring af klimaskærm på Brandstationen, ved Rotunden, hvor det regner ind. Såfremt denne renovering bliver overflødiggjort ved eventuel nødvendig om/tilbygning af brandstationen i forbindelse med opbygning af den nye organisation af beredskabet i Københavnsområdet, foreslås det, at midlerne bruges til næste prioriterede bygning på prioriteringslisten. 3. Renovering af lejligheder i Televænget efter fraflytning er i indeværende år begrænset til mindst muligt under hensyntagen til, at renoveringerne kun skal fungere indtil 2016, hvor en større totalrenovering af Televænget iværksættes. Teknisk Forvaltning indstiller, at midlerne, afsat til planlagt vedligehold, anvendes i henhold til den prioriterede liste. Teknisk Forvaltning har angivet på listen hvilke opgaver, der kan forventes afholdt indenfor budgettet. ØKONOMI Der er opgaver for 18 mio. kr. til planlagt vedligehold. I budget 2015 er der afsat 17,4 mio. kr. til Ekstraordinære Ejendomsudgifter på de kommunale bygninger, heraf er kr. reserveret til planlagt vedligehold. 8

10 Bygge- og Ejendomsudvalget d Indenfor kontoen for Ekstraordinære ejendomsudgifter har Økonomiudvalget den 17. december 2014, efter anbefaling, frigivet kr. til akut vedligehold samt løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem af budget PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovennævnte ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at udvalget over for Økonomiudvalget anbefaler, /BGR 1. at prioritering af ekstraordinære planlagte arbejder godkendes, og at der hertil frigives kr. 2. at Teknisk Forvaltning bemyndiges til at udføre yderligere arbejder fra den prioriterede liste i det omfang, der er midler til at udføre dem i deres helhed, hvis listede arbejder bliver billigere eller bortfalder. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Oversigt over puljearbejder Endelig version 79082/15 2 Åben Frigivelse af midler til akut vedligehold, samt løbende vedligehold - børneinstitutions- og plejehjemsområdet /14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Økonomiudvalget. 9

11 Bygge- og Ejendomsudvalget d Renovering af daginstitutioner 2015 Åben sag Sagsnr.: 15/8229 Sagsansvarlig: BHO.TF Fraværende: Afbud: RESUMÉ Der er i investeringsoversigten for 2015 afsat 1,0 mio. kr. til renovering af bygninger på dagsinstitutioner. Teknisk Forvaltning indstiller prioritering af renoveringsmidlerne i UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Der er i budget 2015 afsat 1,0 mill. kr. til renovering af bygninger på daginstitutioner i Puljen er afsat til større renoveringsarbejder på daginstitutioner. Teknisk Forvaltning planlægger renoveringer på: 1. Stavlundvej 29, ny tagbelægning etape 2 af 2 2. Ugandavej 147, ny tagbelægning og efterisolering 3. Oliefabriksvej 180, ny tagbelægning og efterisolering 4. Stavlundvej 29, delvis udskiftning af plankeværk Arbejderne er prioriterede, men ikke endeligt budgetsat. Om alle arbejder kan udføres afhænger af licitationsresultaterne. ØKONOMI Der er i budget 2015 afsat 1,0 mill. kr. til renovering af bygninger på daginstitutioner i år PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovennævnte ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Børne- og Skoleudvalget, at det over for Bygge- og Ejendomsudvalget og Økonomiudvalget anbefales, 10

12 Bygge- og Ejendomsudvalget d at puljen Renoveringer af bygninger på dagsinstitutioner på 1,0 mill. kr. frigives og anvendes som prioriteret af Teknisk Forvaltning. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Proiritering af renoveringspulje /15 BESLUTNING I BØRNE- OG SKOLEUDVALGET DEN Børne- og Skoleudvalget videresender sagen med anbefaling. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Økonomiudvalget. 11

13 Bygge- og Ejendomsudvalget d Askeløkkevej 7 - Dispensation fra Lokalplan 73 Åben sag Sagsnr.: 15/2398 Sagsansvarlig: rrj.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Ejeren af ejendommen, Askeløkkevej 7, har ansøgt om dispensation fra bestemmelserne i lokalplanen til opførelse af en carport sammenbygget med endegavlen for rækkehusblokken uden for de udlagte byggefelter hertil. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Ejendommen reguleres af Lokalplan 73 (LP73) af 17. december 1991 og er beliggende i lokalplanens delområde 2 B. Ifølge LP og 6.10 må der kun opføres garager/carporte inden for delområde 1, eller der kan opføres et garageanlæg på matrikelnummer 5,-hi, som er beliggende i delområde 2 B. Garager/carporte må kun placeres i baghaven eller alternativt for enderækkehusene, for enden af stikvej kan garager placeres ved gavl, jf. LP Ejeren af ejendommen, Askeløkkevej 7, ansøger om dispensation til at opføre en dobbeltcarport i fællesskab med naboejendommen, Askeløkkevej 9, således at de hver har én parkeringsplads. Carporten er på ca. 30 m 2 i alt (ca. 15 m 2 til hver ejendom) og sammenbygges med rækkehusgavlene på de to rækkehusblokke, således at carporten er let tilbagetrukket fra Askeløkkevej. Carporten kræver en dispensation fra LP og 6.9. Forvaltningen kan oplyse, at der på 2 ejendomme på Askeløkkevej er opført carport (8 og 17). Ifølge byggesagsarkivet er carportene godkendt således: - Ejendommen nr. 8 har en carport på 16,9 m 2 (heraf indbygget udhus på 6,1 m 2 ), som er sammenbygget med rækkehusgavlen, og som er godkendt den 19. december 1983, altså før lokalplanen er vedtaget. -Ejendommen nr. 17 har en carport på 14,5 m 2, som en sammenbygget med rækkehusgavlen, og som er godkendt den 10. oktober 1983, altså før lokalplanen er vedtaget. Endvidere kan forvaltningen oplyse, at der tidligere har været en carport på 14,5 m 2 på Askeløkkevej 7, som blev godkendt den 15. januar 1990, før lokalplanen er vedtaget. Yderligere kan det oplyses, at matriklerne for enderækkehusene af rækkehusblokkene på Askeløkkevej typisk er på ca. 400 m 2, hvilket er ca. 130 m 2 større end de øvrige matrikler på Askeløkkevej. 12

14 Bygge- og Ejendomsudvalget d Det er forvaltningens vurdering, at en dispensation vil være i overensstemmelse med lokalplanens formålsbestemmelser om at skabe mulighed for carporte og garager, samt at bevare helhedspræget i den eksisterende rækkehusbebyggelse. Forvaltningens indstiller, at der meddeles dispensation til opførelse af garager/carporte sammenbygget med endegavle af rækkehusblokke inden for lokalplanens delområde 2 (i overensstemmelse med det ansøgte). Det skal nævnes, at carportbyggeriet umiddelbart overholder bestemmelserne i Bygningsreglement 2010 (BR10) for carporte og lignende mindre bygninger. HØRING Såfremt udvalget ønsker at meddele dispensation til det ansøgte, forudsætter det, at ansøgningen udsendes i naboorientering i overensstemmelse med Planlovens 20, før en evt. dispensation kan meddeles. Link til Planloven: LOVGRUNDLAG Ejendommen er omfattet af Lokalplan 73 af den 17. december Kommunalbestyrelsen kan efter Planlovens 19 give dispensation fra lokalplanens bestemmelser. Link til Lokalplan 73: Link til Planloven: INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, /BGR 1. at der meddeles dispensation til opførelse af garager/carporte sammenbygget med rækkehusblokkenes endegavle inden for lokalplanens delområde 2, under henvisning til, at det ansøgte ikke skiller sig ud fra eksisterende byggerier inden for området samt til, at lokalplanens formål er at skabe muligheder for carporte og garager. BILAG Bilag 1: Luftfoto over Askeløkkevej. Bilag 2: Plantegning over ansøgte carport. 13

15 Bygge- og Ejendomsudvalget d Bilag 3: Kopi af ansøgning. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Kopi af ansøgning 82776/15 2 Åben Plantegning over ansøgte carport 72910/15 3 Åben Luftfoto med markering 89406/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 14

16 Bygge- og Ejendomsudvalget d Dispensation fra højde i vejskel - Filskovvej 7 Åben sag Sagsnr.: 15/6853 Sagsansvarlig: rrj.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Ejeren af ejendommen, Filskovvej 7, har ansøgt om tilladelse til at opføre en garage med en total højde på 3,5 meter i vejskel, hvilket overskrider den byggeretslige højde med i alt 1,0 meter. Kan ansøgningen ikke imødekommes, vil ejeren alternativt ansøge om tilladelse til en total højde på i alt 3,0 meter. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Ejeren af ejendommen, Filskovvej 7, ansøger om tilladelse til at opføre en 43 m 2 stor garage med en total højde på i alt 3,5 meter målt fra terræn (Indstilling 1). Garagen skal placeres i vejskellet foran det eksisterende beboelseshus og udføres med saddeltag. Ejeren har begrundet sin ansøgning med, at han vil benytte en del af garagen til at male i og derfor ønsker den ekstra loftshøjde for at få et mere åbent rum hertil. Derudover mener han, at bygningen vil være bedre tilpasset husets arkitektoniske udtryk med den høje tagrygning. Såfremt udvalget ikke kan imødekomme ejers ansøgning om en højde på 3,5 meter, ønsker han, at udvalget tager stilling til en alternativ ansøgning om en garage med en total højde på i alt 3,0 meter målt fra terræn (Indstilling 2). Ifølge de byggeretslige bestemmelser i BR10 kan Kommunalbestyrelsen ikke nægte at godkende en garage eller lignende mindre bygning, der ikke overstiger en højde på 2,5 meter fra terræn inden for en afstand af 2,5 meter fra skel mod nabo, vej eller sti, jf. BR10 kap , stk. 2, nr. 1. Hvis byggeriet ikke opfylder betingelsen herom, skal byggeriet behandles efter en samlet helhedsvurdering, jf. BR10 kap Det er forvaltningens vurdering, at byggeriet er ikke i strid med de gældende bestemmelser i LP43 og LP50. Garagen kræver i begge tilfælde en tilladelse efter en helhedsvurdering af byggeriet, jf. BR10 kap. 2. Forvaltningen skal ved en helhedsvurdering vurdere 6 kriterier: 1. Bebyggelsens omfang. 2. Områdets karakter. 3. Lysforhold og indbliksgener. 4. Opholdsarealer. 5. Parkeringsforhold. 6. Bebyggelse i randområder. Forslag 1: Det er forvaltningens vurdering, at bebyggelsens omfang i forhold til højden på 3,5 meter, med en placering i vejskel, ikke er hensigtsmæssig. Den byggeretslige højde overskrides med i alt 1,0 meter (skitse heraf vedlagt som bilag), og bygningen vil derfor 15

17 Bygge- og Ejendomsudvalget d virke meget dominerende for området. Derudover er der ikke tidligere givet tilladelse til garager eller lignende bygninger med den højde i området. De øvrige kriterier påvirkes ikke af byggeriet og er derfor tilfredsstillende. Yderligere kan det oplyses, at man ikke tidligere har godkendt bygninger placeret i vejskel som oversteg en højde stigende fra 2,5 meter op til 3,5 meter inden for en afstand af 2,5 meter fra vejskel. Det er derfor forvaltningens konkrete vurdering, at en helhedsvurdering ikke vil give grundlag for en tilladelse til byggeriet. Forvaltningen anbefaler, at der meddeles afslag til opførelse af en garage med en total højde på 3,5 meter. Forslag 2: Det er forvaltningens vurdering, at bebyggelsens omfang i forhold til højden på 3,0 meter, med en placering i vejskel, er hensigtsmæssig, da bygningen er udført med saddeltag og derfor vil syne af mindre. Den byggeretslige højde overskrides med i alt 0,5 meter, hvilket kun er en mindre overskridelse, da der er tale om spidsen af garagens gavltrekant (skitse heraf vedlagt som bilag). Det er dog ikke sædvanligt for området at garager eller lignende bygninger overskrider den byggeretslige højde i vejskel. De øvrige kriterier påvirkes ikke af byggeriet og er derfor tilfredsstillende. Som tidligere nævnt, kan det oplyses, at man ikke tidligere har godkendt bygninger placeret i vejskel som oversteg en højde stigende fra 2,5 meter op til 3,5 meter inden for en afstand af 2,5 meter fra vejskel. Det er derfor forvaltningens konkrete vurdering, at en helhedsvurdering kan give grundlag for en tilladelse til byggeriet. Forvaltningen indstiller, at der meddeles tilladelse til opførelse af en garage med en total højde på 3,0 meter, hvis der er tale om en mindre overskridelse, som kun omfatter det øverste af gavltrekanten. Det skal nævnes, at en sådan tilladelse vil kunne skabe præcedens for lignende byggerier. HØRING Der er et generelt krav til partshøring iht. forvaltningsloven. Det er dog ikke nødvendigt med en sådan i denne sag, da højdeoverskridelsen sker i forhold til vejskellet, og der således ikke er en part med en særlig individuel interesse. LOVGRUNDLAG Ejendommen reguleres af Bygningsreglementet 2010 (BR10), herunder de byggeretslige bestemmelser i kapitel 2.2., samt Lokalplan 43 (LP43) af 11. september 1985 og Lokalplan 50 (LP50) af 28. marts Der kan meddeles tilladelse til garager og lignende bygninger, som ikke overholder bestemmelserne i kap. 2.2., efter en konkret helhedsvurdering i overensstemmelse med kap

18 Bygge- og Ejendomsudvalget d Link til BR10: INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles afslag til opførelse af en garage med en total højde på 3,5 meter i vejskel under henvisning til, at det ansøgte er for dominerende i vejbilledet og ikke svarer til, hvad der tilstræbes for området. 2. at der meddeles tilladelse til opførelse af en garage med en total højde på 3,0 meter i vejskel under henvisning til, at der med det ansøgte er tale om en mindre overskridelse, som kun omfatter det øverste af gavltrekanten. 3. at Forvaltningen i fremtidige lignende sager kan meddele en tilladelse på Kommunalbestyrelsens vegne efter en konkret helhedsvurdering og partshøring. /BGR BILAG Bilag 1: Tegninger over ansøgte garage. Bilag 2: Skitse over overskridelse af byggeretslige højder. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Tegninger over ansøgte garage - Bilag /15 2 Åben Skirse over overskridelse af byggeretlige højder 90518/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 17

19 Bygge- og Ejendomsudvalget d Dispensation fra Lokalplan 47B for etablering af overkørsel Åben sag Sagsnr.: 15/10535 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ I forbindelse med et evt. salg af grunden, Kirstinehøj 25A, har Kommunalbestyrelsens Sekretariat, på vegne af en potentiel køber, anmodet om politisk behandling af, om der kan etableres overkørsel til grunden fra både øst og vest. I den gældende lokalplan for området er grundene som udgangspunkt kun sikret adgang fra øst. Begrundelsen for ønsket om to overkørsler til ejendommen skal findes dels i synligheden, dels i at den potentielle køber ønsker at kunne etablere en værkstedsbygning på ejendommen indeholdende flere mindre lejemål, hvor to overkørsler sikrer større tilgængelighed og fleksibilitet. For den potentielle køber er to overkørsler med ind- og udkørsel en forudsætning for, at et salg kan gennemføres. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Ejendommen, Kirstinehøj 25A, ligger i kanten af det gamle Kirstinehøj, og det fremgår af lokalplanens bestemmelser, at lokalplanområdet skal afskærmes af et 10 meter bredt beplantningsbælte. Efter udvidelsen af Kirstinehøj erhvervsområde mod vest har afskærmningen af erhvervsområdet, jf. Lokalplan 47B, ikke haft en egentlig funktion i grænsefladen mellem de to dele af erhvervsområdet, og der er ved flere lejligheder dispenseret fra beplantningsbæltet, således at det på de fleste ejendomme enten er smallere eller ikke eksisterende på denne strækning. Der er imidlertid ikke etableret overkørsler til vejen Kirstinehøj (tidligere Høgsbrovej) fra ejendommene i Lokalplan 47B, men kun fra ejendommene i Lokalplan 94. Hvis der gives tilladelse til at etablere en overkørsel fra Kirstinehøj 25A mod vest, vil det således være den eneste på den side af vejen, og overkørslen vil skulle passere den dobbeltrettede cykelsti, der løber her samt et fortov. Teknisk Forvaltning vurderer, at dette kan medføre en forringelse af trafiksikkerheden på stien, især for cyklister. Selve overkørslen forudsætter ikke dispensation fra Lokalplan 47B, men det gør nedlæggelsen af beplantningsbæltet, som vil være en forudsætning for, at overkørslen kan etableres med et rimeligt udsyn. 18

20 Bygge- og Ejendomsudvalget d En evt. overkørsel vil endvidere kræve tilladelse efter vejlovens 70 stk. 1 og skal have en dispensation herfra, hvis den er mere end 5 meter bred. Såfremt udvalget ønsker at fremme sagen, er det forvaltningens vurdering, at en evt. dispensation fra beplantningsbæltet med henblik på at etablere en overkørsel bør følges af et vilkår om enten ensretning (ingen udkørsel i grundens vestlige side) eller en begrænsning i overkørslens bredde, der vil sikre, at der ikke kommer tung trafik på tværs af den dobbeltrettede cykelsti og fortovet. De trafikale forhold vurderes af Teknikog Miljøudvalget. HØRING Før der evt. vil kunne dispenseres til nedlæggelsen af beplantningsbæltet på ejendommen, skal der gennemføres en nabohøring jf. planlovens 20. LOVGRUNDLAG Kommunalbestyrelsen kan, jf. Planlovens 19, dispensere fra en lokalplan, så længe der ikke er tale om forhold, der strider mod planens principper. Dispensationer forudsætter, at der gennemføres en forudgående nabohøring jf. planlovens 20. Til dispensationer kan der knyttes vilkår. Etablering af overkørsler forudsætter tilladelse efter Vejlovens 70 stk. 1. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, /BGR 1. at der ikke dispenseres til at nedlægge beplantningsbæltet med henblik på at etablere en overkørsel. 2. at de trafikale forhold eventuelt vurderes af Teknik- og Miljøudvalget, såfremt der meddeles dispensation. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Ansøgning 70535/15 2 Åben Grund køb, 25A.pdf 70535/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Udvalget besluttede at meddele dispensation fra bestemmelserne om beplantningsbælte under henvisning til ejendommens indretning og den tidligere reduktion af beplantningsbæltet mod syd. Oversendes til Teknik- og Miljøudvalget med henblik på tilladelse til overkørsel. 19

21 Bygge- og Ejendomsudvalget d Landzonetilladelse til asfaltdeponi i lufthavnens syd afsnit Åben sag Sagsnr.: 15/8659 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Teknisk Forvaltning har fra Københavns Lufthavne A/S modtaget ansøgning om tilladelse til etablering af et mellemdeponi for affræset asfalt i lufthavnens sydafsnit. Den ønskede placering af deponiet forudsætter miljøgodkendelse efter miljøbeskyttelsesloven og en landzonetilladelse efter planloven. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Københavns Lufthavne A/S ønsker at etablere et mellemdeponi for affræset asfalt i lufthavnen. Behovet for anlægget skal ses i sammenhæng med vedligeholdelsen af lufthavnens asfaltbelagte arealer, der medfører, at der affræses asfalt, som senere vil kunne genanvendes på lufthavnens arealer eller borttransporteres. Anlægget ønskes placeret i område Syd A, der ifølge Lokalplanens må anvendes til hangar-, lager-, værksteds- og administrationsbebyggelse med relation til lufthavnens drift, til motorafprøvning samt til rulleveje og tårn til overvågning af flytrafikken. Teknisk Forvaltning vurderer, at anlægget er en nødvendig del af driften af rullevejene, og at anlægget kan placeres i området i overensstemmelse med Lokalplanen. Placeringen fremgår af vedlagte kortbilag. Depotet består af to oplagspladser på henholdsvis 550 m 2 og 1100 m 2. I forbindelse med oplagspladserne befæstes en plads til håndtering og knusning af asfalt. Indenfor 3-5 år er der ønske om at etablere yderligere en 3. oplagsplads i området på 2500 m 2 for bedre sortering af asfaltfraktioner og dermed flere genanvendelsesmuligheder. Denne del er ikke en del af ansøgningen om landzonetilladelse. Oplagspladserne udføres med en fast bund og afgrænses på tre sider af 3 meter høje betonvægge. Anlægget er ikke omfattet af Lokalplanens 3.3 (bonusvirkning) og vil derfor forudsætte en landzonetilladelse efter planlovens 35. HØRING Ansøgningen har ikke været udsendt i høring, da projektet er af underordnet betydning. LOVGRUNDLAG Anlæg i landzone er omfattet af planlovens 35 og kræver dermed landzonetilladelse. 20

22 Bygge- og Ejendomsudvalget d Teknisk Forvaltning vurderer, at en landzonetilladelse til det ønskede mellemdeponi for affræset asfalt er af helt underordnet betydning i forhold til kystnærhedszonen, jf. 35, stk. 3, og at en tilladelse kan gives uden forudgående høring jf. 35 stk. 5, idet der ingen naboer er til anlægget. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1.at der meddeles landzonetilladelse til etablering af to oplagspladser for asfaltfræs på henholdsvis 550 m 2 og 1100 m 2 samt befæstet areal til håndtering og knusning i overensstemmelse med det fremsendte ansøgningsmateriale. 2.at tilladelsen gøres betinget af, at der opnås miljøgodkendelse af anlægget i henhold til miljøbeskyttelsesloven. 3. at der stilles vilkår om, at anlægget skal fjernes, hvis det ikke har været i brug i 3 år. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Deponi for asfalt - ansøgning om landzonetilladelse og spørgsmål 57453/15 vedr. byggetilladelse 2 Åben Kortbilag 57453/15 3 Åben kortbilag 57453/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 21

23 Bygge- og Ejendomsudvalget d VVM Screening af anlæg til opbevaring af knust asfalt i Københavns Lufthavn Åben sag Sagsnr.: 15/11553 Sagsansvarlig: lra.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Forvaltningen har gennemført en screening iht. VVM (Vurdering af Virkningerne på Miljøet) bekendtgørelsen af et anlæg til midlertidig opbevaring og nedknusning af knust asfalt i Københavns Lufthavns sydlige område. Forvaltningen vurderer, at anlægget ikke kan antages at få væsentlige indvirkning på miljøet og derfor ikke er VVM pligtigt. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Københavns Lufthavne A/S ønsker at etableres et anlæg til midlertidig oplagring af knust asfalt i den sydlige del af Københavns Lufthavn. Anlægget opbevarer og neddeler asfalt fra vej og banearbejder internt i Lufthavnen. Den nedknuste asfalt genanvendes efterfølgende til nye belægninger, enten internt i Lufthavnen eller på en asfaltfabrik udenfor Lufthavnen. Anlægget er nærmere beskrevet i anmeldelsen, der er vedhæftet som bilag. Anlæg til bortskaffelse/nyttiggørelse af affald, herunder asfalt, er omfattet af VVM bekendtgørelsens bilag 2 og skal derfor screenes for VVM pligt. Formålet med en VVM screening er at vurdere, om etableringen af et anlæg kan påvirke miljøet væsentligt og derfor er VVM pligtigt. Hvis det er sandsynligt, at anlægget har en væsentlig påvirkning på miljøet, skal der igangsættes en VVM proces, hvor der udarbejdes en VVM redegørelse. Forvaltningen har vurderet, at anlægget ikke giver anledning til væsentlige påvirkninger af miljøet. Etablering og drift af anlægget er godkendelsespligtigt i henhold til Miljøbeskyttelsesloven. Forvaltningen udarbejder en miljøgodkendelse, der opstiller vilkår for en miljømæssig forsvarlig håndtering, opbevaring og neddeling af asfalten. HØRING Afgørelse om at anlægget ikke er VVM pligtigt offentliggøres på kommunens hjemmeside. Afgørelsen kan påklages til Naturklagenævnet indenfor 4 uger efter offentliggørelsen LOVGRUNDLAG Bekendtgørelse om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkninger på miljøet (VVM) i medfør af Lov om planlægning, bek. nr af 6. november INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge og Ejendomsudvalget, 22

24 Bygge- og Ejendomsudvalget d /BGR 1. at det på baggrund af screeningsnotatet meddeles bygherre, at projektet ikke er VVM pligtigt. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben VVM anmeldeskema asfaltdepot.pdf 88480/15 2 Åben VVM Screeningsskema - Nyttiggørelse af affald - CPH.pdf 88496/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 23

25 Bygge- og Ejendomsudvalget d Godkendelse af skitse på Pl. Irlandsvej - Fløj E Åben sag Sagsnr.: 14/35050 Sagsansvarlig: mso.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Økonomiudvalget frigav den 14. januar 2015 midler til projektering af hovedbygning og fløj E på plejehjemmet på Irlandsvej, der ikke længere er tidssvarende. Fløj E er den sidste af boligfløjene, der ikke er renoveret. Boligerne har eget toilet, men fællesbad på gangen. Det er ikke hensigtsmæssigt, da det øger muligheden for smittefare blandt beboere og personale. Fløj E søges renoveret i samme stil som de øvrige nyrenoverede fløje, dog med den ændring, af køkkenet klargøres til at kunne modtage køleproduceret mad. Teknisk Forvaltning indstiller, at det udarbejdede skitseprojekt godkendes som grundlag for det videre arbejde. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Skitseprojektet har været til gennemsyn på plejehjemmet og i administrationen i Arbejdsmarkeds- og Sundhedsforvaltningen. Af tidsmæssige årsager bliver skitsen for hovedbygningen fremsendt til godkendelse senere. HØRING Senior- og Handicaprådet bliver hørt. ØKONOMI Økonomiudvalget frigav den 14/ kr. til projektet. Projektet hænger delvist sammen med renovering af fællesfaciliteter på pl. Irlandsvej. Her er der afsat kr. i 2015 og kr. i Der fremsendes efterfølgende skitseforslag til godkendelse i Bygge- og Ejendomsudvalget for fællesfaciliteterne. Projekterne sendes i udbud og forventes samlet set at kunne afholdes inden for budgetrammen. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 24

26 Bygge- og Ejendomsudvalget d at skitseprojektet for inddeling af fløj E på Plejehjemmet Irlandsvej godkendes /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Skitse - Fløj E.pdf 72791/15 2 Åben Tidsplan.pdf 72788/15 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 25

27 Bygge- og Ejendomsudvalget d Adgang til at få hævet bebyggelsesprocenten i parcelhuskvarterer Åben sag Sagsnr.: 15/11246 Sagsansvarlig: mhe.of Fraværende: Afbud: RESUMÉ I henhold til forretningsorden for Tårnby Kommunalbestyrelse 3, stk. 1 har borgmester Henrik Zimino modtaget skriftligt forslag fra Venstre om adgang til ændring af bebyggelsesprocenten. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Venstre har stillet følgende forslag: I en del af Tårnbys lokalplaner for parcelhuskvarterer er bebyggelsesprocenten fastsat til 25 %, hvor standarden i dag er 30 %. Det foreslås hermed, at de enkelte grundejerforeninger i de berørte af lokalplaner skal have adgang til at få bebyggelsesprocenten hævet til 30 %, såfremt dette vedtages ved en generalforsamlingsbeslutning i den enkelte grundejerforening. Den videre konkretisering af dette forslag delegeres til behandling i Bygge- og Ejendomsudvalget. INDSTILLING Borgmesteren forelægger forslaget fra Venstre for Kommunalbestyrelsen til behandling. BESLUTNING I KOMMUNALBESTYRELSEN DEN Fremsendes til Bygge- og Ejendomsudvalget. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Forvaltningen forelægger forslag til det videre arbejde. 26

28 Bygge- og Ejendomsudvalget d Retningslinjer for CPHs reklameskiltning - LUKKET SAG Lukket sag Sagsnr.: 13/30710 Sagsansvarlig: jkn.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen 27

29 Bygge- og Ejendomsudvalget d Bilagsoversigt 2. Meddelelser 1. Udskrift af dom afsagt grundejer I/S Hadsundvej 12 (81438/15) 2. Afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet (65329/15) 3. PAB, årsregnskab Postparken 2013.pdf (88354/15) 2. Vinkelhuse 2013.pdf (88355/15) 3. Televang 2013.pdf (88357/15) 4. Holdkærparken 2013.pdf (88358/15) 4. Frigivelse af puljen til ekstraordinær vedligeholdelse på skolerne Skolernes høringsvar (45693/15) 2. Vedligeholdelsesarbejder for Løjtegårdsskolen.pdf (54833/15) 3. Vedligeholdelsesarbejder for Korsvejens skole.pdf (54832/15) 4. Vedligeholdelsesarbejder for Kastrupgårdsskolen.pdf (54831/15) 5. vedligeholdelsesarbejder for Heldagsinstitutionen.pdf (54830/15) 6. Vedligeholdelsesarbejder for Ungdomsskolen.pdf (54828/15) 7. Vedligeholdelsesarbejder for Tårnbygårdsskolen.pdf (54827/15) 8. Vedligeholdelsesarbejder for Skottegårdsskolen.pdf (54826/15) 9. Vedligeholdelsesarbejder for Skelgårdsskolen.pdf (54825/15) 10. Vedligeholdelsesarbejder for Pilegårdsskolen.pdf (54824/15) 11. Vedligeholdelsesarbejder for Nordregårdsskolen.pdf (54823/15) 12. Økonomisk oversigt, fordeling af puljebeløb.pdf (54829/15) 5. Frigivelse af planlagt vedligehold af kommunale bygninger Oversigt over puljearbejder Endelig version (79082/15) 2. Frigivelse af midler til akut vedligehold, samt løbende vedligehold - børneinstitutionsog plejehjemsområdet (229567/14) 6. Renovering af daginstitutioner Proiritering af renoveringspulje 2015 (60702/15) 7. Askeløkkevej 7 - Dispensation fra Lokalplan Kopi af ansøgning (82776/15) 2. Plantegning over ansøgte carport (72910/15) 3. Luftfoto med markering (89406/15) 8. Dispensation fra højde i vejskel - Filskovvej 7 1. Tegninger over ansøgte garage - Bilag 1 (76692/15) 2. Skirse over overskridelse af byggeretlige højder (90518/15) 9. Dispensation fra Lokalplan 47B for etablering af overkørsel 1. Ansøgning (70535/15) 2. Grund køb, 25A.pdf (70535/15) 10. Landzonetilladelse til asfaltdeponi i lufthavnens syd afsnit 1. Deponi for asfalt - ansøgning om landzonetilladelse og spørgsmål vedr. byggetilladelse (57453/15) 2. Kortbilag (57453/15) 28

30 Bygge- og Ejendomsudvalget d kortbilag (57453/15) 11. VVM Screening af anlæg til opbevaring af knust asfalt i Københavns Lufthavn 1. VVM anmeldeskema asfaltdepot.pdf (88480/15) 2. VVM Screeningsskema - Nyttiggørelse af affald - CPH.pdf (88496/15) 12. Godkendelse af skitse på Pl. Irlandsvej - Fløj E 1. Skitse - Fløj E.pdf (72791/15) 2. Tidsplan.pdf (72788/15) 29

31 Bilag: 2.1. Udskrift af dom afsagt grundejer I/S Hadsundvej 12 Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 81438/15

32

33

34

35

36

37 Bilag: 2.2. Afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 65329/15

38 Rentemestervej København NV Telefon: [email protected] marts 2015 J.nr.: NMK Ref.: JKW-NMKN AFGØRELSE i sagen om opstilling af 4 store vindmøller inden for strandbeskyttelseslinjen ved Kalvebod Syd, Københavns Kommune Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse efter naturbeskyttelseslovens 1 65, stk. 1, jf. 15, stk. 1 (strandbeskyttelseslinje). Natur- og Miljøklagenævnet ændrer hermed Naturstyrelsens afgørelse af 26. september 2013 til et afslag på dispensation til at opstille 4 store vindmøller inden for strandbeskyttelseslinjen på ejendommen matr.nr. 917 Sundby Overdrev, København Selinevej 2, 2300 København S. Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. 17 i Lov om Natur- og Miljøklagenævnet 2. Eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. naturbeskyttelseslovens 88, stk. 1. Afgørelsen er truffet af nævnet, jf. 5, stk. 1, i lov om Natur- og Miljøklagenævnet. 1 Lovbekendtgørelse nr. 951 af 3. juli 2013 af lov om naturbeskyttelse med senere ændringer 2 Lovbekendtgørelse nr. 736 af 14. juni 2013 om Natur- og Miljøklagenævnet med senere ændringer

39 Klagerne til Natur- og Miljøklagenævnet Afgørelsen er påklaget til Natur- og Miljøklagenævnet af Hvidovre Kommune, Grundejerforeningen Strandvang, Dansk Ornitologisk Forening og Danmarks Naturfredningsforening. Hvidovre Kommune anfører navnlig i sin klage, - at man er uenig med Naturstyrelsen i, at vindmøllerne ikke påvirker uforstyrrede landskaber på grund af andre tekniske anlæg og at området derfor ikke er sårbart for vindmøller. Kommunen anfører, at set fra Hvidovre Kommunes eneste større rekreative område Kystagerparken gør dette sig ikke gældende, og Københavns Kommunes visualisering omfatter ikke dette område, - at kommunen ikke kan acceptere, at man som argument for placeringen lægger vægt på, at møllerne tjener en samfundsmæssig interesse. Kommunen henviser til, at der findes bedre placeringer. Kommunen finder, at det ansøgte skal betragtes som politiske pynte-møller, der nødvendigvis skal opføres på egen jord. - at kommunen ikke er enig i, at det i VVM-redegørelsen er dokumenteret, at møllerne ikke vil påvirke Natura-2000 området. Kommunen finder ikke, at der er fagligt belæg herfor. Grundejerforeningen Strandvang anfører navnlig i sin klage, - at set fra vestsiden/vestkysten af Kalveboderne (Hvidovre), vil vindmøllerne påvirke et uforstyrret landskab, der ikke er præget visuelt af tekniske anlæg. Motorvejen og kommunens miljøcenter (hvor møllerne opstilles) kan således ikke ses fra Hvidovresiden, idet diget skygger for disse anlæg. Møller af den ønskede størrelse er klart dominerende over afstande af op til 4,5 km. Endvidere finder foreningen, at møllerne vil være til kraftig gene for friluftslivet for de, der opholder sig i de rekreative områder omkring Kalveboderne (både visuelt og ved støjen fra vindmøllerne), ligesom foreningen betvivler konklusionerne om påvirkningen af Natura 2000-området. Dansk Ornitologisk Forening anfører navnlig i sin klage, - at møllerne vil udgøre en trussel mod fuglelivet ved en øget kollisionsrisiko, dels som følge af opskræmning fra rastepladserne hvor fuglene kan risikere at flyve ind i møllerne (særligt i isvintre hvor fuglene opholder sig i den isfrie del af Kalvebodløbet) og dels i tilknytning til fouragerings træk, der foregår fra rasteområderne i Kalveboderne og ud til Øresund/Køge Bugt, - at det faglige vurderingsgrundlag for konsekvensvurderingen kan være utilstrækkeligt. Møller fortrænger svømmefugle fra deres nærområde og vil kunne reducere det tilgængelige fødesøgningsområde for troldand og andre andefugle. Konklusionen i VVM-vurderingen baserer sig delvist på studier fra 1995 fra Danmarks Miljøundersøgelser, hvor det anføres at der er en fortrængningszone på ca. 200 m ved vindmøller. DOF anfører, at dette er baseret på en undersøgelse af væsentligt mindre møller end de ansøgte, der må antages at have en større fortrængningszone, - at møllernes negative indvirkning på de landskabelige forhold også taler for et afslag. Danmarks Naturfredningsforening anfører navnlig i sin klage, - at Naturstyrelsens vurdering af de landskabelige forhold, ikke er rimelig. Særlig set fra Hvidovre fremstår hele landskabet fra Ørestaden i nord til Kalvebodbroen i syd som et uforstyrret landskab, hvilket er af enestående værdi for Hvidovres borgere. De rekreative muligheder i Kalvebodkilen vil blive forringet som følge af vindmøllerne. DN henviser særligt til, at man 2

40 har undervurderet virkningen af den lavfrekvente støj (særlig redegørelse herom er vedlagt klagen). - at det ikke er relevant at henvise til, at møllerne placeres ved Kalvebod Miljøcenter, idet dette anlæg ikke opleves fra Hvidovresiden eller fra Ørestaden. Centrets indflydelse på landskabsoplevelsen er ringe. - at det ikke ud fra bedste videnskabelige viden er fastslået, at møllerne ikke vil skade Natura 2000-området. Der henvises til, at der tidligere har været observationer på troldænder ved udpegningen af EF-fuglebeskyttelsesområdet. I 2011 observeredes individer og COWI har i rapporten anført observationer på 320 troldænder. DN finder, at dette kan sætte spørgsmålstegn ved om der er gunstig bevaringsstatus. Foreningen finder, at en undersøgelse/vurdering af bestanden i området bør baseres på en flerårig systematisk undersøgelse. I flere af klagerne er det problematiseret, at de ansøgte møller opstilles i et område, der ikke er optimalt i forhold til udnyttelsen af vindenergien, og at der ville kunne opnås en væsentlig bedre udnyttelse af vindkraften og dermed CO2-reduktionen ved opstilling af vindmøller på en mere optimal lokalitet, f.eks. på havet. Sagens oplysninger HOFOR (Hovedstadens Forsyningsselskab) har ansøgt om opstilling af 4 stk. 148 m (alternativt 120 m) høje vindmøller på Vestamager. Strandbeskyttelseslinjen på lokaliteten er på 300 m, og møllerne opstilles ca m fra kysten. Møllerne skal opstilles nord for motorvejsbroen, der ligger mellem Avedøre Holme og Vestamager, hvor de placeres mellem diget, der afgrænser Vestamager mod vandområdet Kalveboderne, og Kalvebod Miljøcenter og den bagvedliggende motorvej. Kalvebod Miljøcenter forventes at være aktivt i endnu 25 år, og møllerne vil blive fjernet, når aktiviteten på miljøcentret ophører. Dispensationen er således meddelt på vilkår, at inden udgangen af 2039 skal møllerne og fundamenterne være fjernet og terrænet retableret. Opstillingsområdet ligger indenfor fredningen af Kalvebodkilen og ud mod Natura 2000-området nr. 143, Vestamager og havet syd for (habitatområde nr. 127, fuglebeskyttelsesområde nr.111). Arealet grænser i øvrigt op til vandområdet Kalveboderne, som er omfattet af bekendtgørelse om Amager vildtreservat samt fredning af dele af søterritoriet. Udpegningsgrundlaget for Habitatområde nr. 127, er Sandbanker med lavvandet vedvarende dække af havvand, *Kystlaguner og strandsøer, Større lavvandede bugter og vige, Vegetation af kveller eller andre enårige strandplanter, der koloniserer mudder og sand, Strandenge, *Stabile kystklitter med urteagtig vegetation (grå klit og grønsværklit), Fugtige klitlavninger, Overdrev og krat på mere eller mindre kalkholdig bund (*vigtige orkidélokaliteter), *Artsrige overdrev eller græsheder på mere eller mindre sur bund. Udpegningsgrundlaget for Fuglebeskyttelsesområde nr. 111, omfatter ynglefugle (Rørdrum, Rørhøg, Plettet rørvagtel, Klyde, Engryle, Havterne, Dværgterne, Mosehornugle), trækfugle i internationalt betydende antal (Skarv, Knopsvane, Troldand, Stor skallesluger) og trækfugle i nationalt betydende antal (Lille skallesluger, Fiskeørn, Vandrefalk). Fredningen af Kalvebodkilen og etableringen af Kalvebod Miljøcenter 3

41 Kalvebodkilen (dele af landområderne på Vestamager, Kalvebod Fælled samt strandområder ved Hvidovre, Valby og Sydhavnen ud mod vandområdet Kalveboderne) blev fredet ved Overfredningsnævnets afgørelse af 14. november 1990 om fredning af Kalvebodkilen. Etablering af vindmøllerne kræver således forelæggelse for fredningsnævnet. Det er oplyst af ansøger (HOFOR), at projektet ikke har været forelagt for fredningsnævnet og heller ikke vil blive det, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet en afgørelse i strandbeskyttelsessagen. Fredningens formål er at sikre en opretholdelse og muliggøre en forbedring af de meget store og væsentlige biologiske, landskabelige og rekreative værdier, der er knyttet til området, samt at fastholde og regulere almenhedens ret til færdsel i området og dets anvendelse til fritidsformål i øvrigt. Fredningsområdet er opdelt i 6 delområder, og i delområde 4 (hovedparten af Vestamager syd for en linje øst-vest fra motorvejsbroen fra Avedøre) skal de biologiske interesser tillægges særlig vægt. I de øvrige delområder skal der lægges særlig vægt på de rekreative hensyn. Efter fredningen må der ikke opføres bebyggelse eller etableres andre anlæg. Der er endvidere fastsat bestemmeler om, at forsyningsanlæg (f.eks. ledningsanlæg) kun må fremføres under terræn. Københavns Miljøcenter er beliggende i fredningens delområde 5 (mellem motorvejen og diget ud mod Kalveboderne), og dette område må efter fredningens 13 anvendes til deponering og efterbehandling af ikke-spiseligt affald, og de dertil nødvendige anlæg (herunder genanvendelses- og sorteringsinstallationer og vejanlæg) må etableres. Det efterbehandlede terræn skal holdes i en højde, der ikke overskrider en linje mellem digekronen langs Kalvebodløbet og det øverste af en støjvold på motorvejens vestside. Efter fredningen kan der på det efterbehandlede areal tilvejebringes kolonihaver. Den vestlige del af miljøcentrets sydligste areal øst for, hvor de sydligste 3 møller ønskes opstillet, er i dag et (stort set) opfyldt jorddepot, der bliver efterbehandlet/tilplantet og er ved at overgå til rekreativ anvendelse. Vindmøllesagens forhistorie Baggrunden for ansøgningen er Københavns Kommunes klimaplan fra 2009, hvor kommunen besluttede at opnå en CO2 reduktion på 20 % i perioden og at være CO2 neutral i Etablering af vindmøller er en væsentlig del af denne strategi og indebærer, at 10 % af vindenergien skal komme fra vindmøller i selve kommunen. Kommunen har undersøgt fire områder i København, hvor det vil være muligt at opstille større vindmøller, nemlig Lynetten, Nordhavn, Prøvestenen og Kalvebod Syd. Planlægningen af vindmøller i Nordhavn er udskudt. Kommunen udsendte i 2011 et forslag til kommuneplantillæg for opstilling af store vindmøller ved Prøvestenen, Lynetten og Kalvebod syd. Naturstyrelsen gjorde den 8. februar 2012 indsigelse mod den del af kommuneplantillægget, der omfattede Kalvebod Syd. Naturstyrelsen og Københavns Kommune havde på denne baggrund i løbet af 2012 en række møder med henblik på en afklaring af styrelsens indsigelser, som drejede sig om forholdet til kystnærhedszonen, Fingerplanen og en uddybning af Natura 2000 konsekvensvurderingen. Planområdet Kalvebod Syd, der ligger i kystnærhedszonen, er omfattet af landsplandirektivet Fingerplanen og planområdet grænser direkte op til Natura 2000-områder. Som følge heraf skal kommuneplantillægget indeholde redegørelser for disse forhold, ligesom forslaget skal indeholde redegørelse i forhold til støj. 4

42 Kommunen udtog Kalvebod Syd af kommuneplantillægget, der herefter alene omfattede Prøvestenen og Lynetten, og dette tillæg blev vedtaget i efteråret Københavns Kommune udarbejdede et nyt forslag til kommuneplantillæg for store vindmøller ved Kalvebod Syd, som blev sendt i høring i perioden 30. april til 30. juni Naturstyrelsen og Hvidover Kommune fremsatte (også) indsigelser mod dette planforslag. Indsigelsen var begrundet i mangelfulde eller manglende redegørelser i forhold til kystnærhedszonen, Fingerplanen, og medtog endvidere på Miljøstyrelsens foranledning en indsigelse mod støj. Naturstyrelsen frafaldt sin indsigelse den 10. december 2013 på baggrund af drøftelser og aftale om Fingerplanen med Københavns Kommune. Ved aftalen om Fingerplanen mellem Naturstyrelsen og Københavns Kommune blev det konstateret, at møllerne ikke vil påvirke de rekreative muligheder i området, idet offentlighedens adgang ikke indskrænkes, samt at møllerne vil blive nedtaget, når Københavns Miljøcenter lukker om ca. 25 år. Hvidovre Kommune og Københavns Kommune kunne ikke nå til enighed om indsigelsen. Naturstyrelsen traf derfor den 8. oktober 2014 afgørelse herom, idet styrelsen fandt, at indsigelsen ikke skulle imødekommes. Ved Borgerrepræsentationens endelige behandling af plandokumenterne den 27. november 2014, blev der fremlagt en revideret udgave af VVM-redegørelsen (indeholdende bl.a. supplerende notater og redegørelser fra drøftelser af VVM-redegørelsen med Naturstyrelsen). Plantillæg med VVMvurdering og miljøvurderingen er (også) blevet påklaget, og sagen er i februar 2015 videresendt til Natur- og Miljøklagenævnet. Sagen om strandbeskyttelseslinjen Det var Naturstyrelsens vurdering, at styrelsen uanset sagen om indsigelsen verserede, kunne behandle en ansøgning om opstilling af de 4 møller i forhold til naturbeskyttelseslovens 15, hvilket således skete forinden indsigelsen mod kommuneplanen var afhandlet med Københavns Kommune. De landskabelige konsekvenser (herunder de rekreative forhold) ved opstilling af vindmøllerne samt møllernes påvirkning af Natura 2000-området, har været de to væsentligste problemstillinger i relation til Naturstyrelsens vurdering af, om styrelsen kunne dispensere fra strandbeskyttelseslinjen til opstilling af vindmøllerne. Københavns Kommune har som VVM myndighed udarbejdet VVM-redegørelsen for vindmøllerne, som indeholder bl.a. en visualisering af de landskabelige konsekvenser og en redegørelse herom, samt en vurdering af konsekvenserne for Natura 2000-området. De landskabelige konsekvenser I sammenfatningen i VVM-redegørelse af de landskabelige virkninger er anført: Møllerne bliver dominerende i landskabet set fra mange vinkler og fra lang afstande. Møllerne ændrer ikke landskabet, som allerede indeholder mange forskellige former for tekniske anlæg, undtagen fra Villahøj på Kalvebod Fælled. Omgivelserne er generelt domineret af motorveje, store byggerier i Ørestad, Avedøreværket og vindmøllerne på Avedøre Holme. Landskabet omkring projektområdet anses derfor ikke at være sår- 5

43 bart overfor vindmøller. Møllernes højde bevirker - i begge alternativer - at de kan ses på lang afstand. Det betyder, at møllerne i nogle tilfælde vil medføre visuel påvirkning af Kalvebod Fælled, hvor der i dag ikke er udsigt til andre tekniske anlæg. Dertil skal det dog bemærkes, at byggeriet i Ørestad stadigt bliver stadigt mere og mere dominerende set fra Fælleden. Forslag A med møller på 148m vil uden tvivl fremtræde højere og kunne ses på længere afstand end møller på 120m, men 4 store vindmøller på mellem 120 og 148m vil alle fremstå som dominerende i landskabet. I vejledningen om planlægning for og landzonetilladelse til opstilling af vindmøller er det angivet, at den landskabelige påvirkning skal belyses særligt i redegørelsen til et planforslag, hvis den indbyrdes afstand mellem nye vindmøller og eksisterende eller planlagte vindmøller er mindre end 28 gange totalhøjden. De 28 gange totalhøjden er ikke en minimumsafstand, men der bør kun gives mulighed for opstilling af nye vindmøller mærmere end 28 gange totalhøjden fra eksisterende eller planlagte vindmøller, hvis den landskabelige påvirkning af anlæggene under et anses for ubetænkelig. Afstanden kan således fraviges, hvis kommunen i forbindelse med en konkret vurdering (VVM) kan godtgøre at samspillet mellem vindmøllegrubberne fremtræder harmonisk i landskabet, og at det samtidig opfattes som adskilte anlæg. Der er 2 km fra projektområdet til de nærmeste vindmøller på Avedøre Holme og ca. 4 km til de tre nye møller på den sydlige del af Avedøre Holme Der er ca. 1,6 km til de to små vindmøller ved Valbyparken. 28 gange møllens højde vil med de højeste møller svare til 4,2 km. Der er ingen tvivl om, at der er tale om separate vindmøllegrupper, og den kumulative effekt med vindmøllerne på Avedøre Holme er derfor begrænset på grund af afstanden mellem vindmøllegrupperne. Den kumulative effekt af vindmøllerne ved Valbyparken vurderes at være begrænset, idet vindmøllerne ved Valbyparken er meget mindre end de møller, der planlægges opstillet på Kalvebod Syd. Det vurderes endvidere, at det er uden betydning for landskabet med flere møllegrupper i området, fordi området i forvejen ikke fremstår som et uforstyrret landskab. Københavns Kommune har i VVM-redegørelsen sammenfattende konkluderet, at Københavns Kommunes samlede vurdering er, at begge alternativer (møllehøjde 120 m eller 148 m) kan gennemføres med de afværgeforanstaltninger, der er beskrevet nedenfor (i VVM redegørelsen), uden uacceptable påvirkninger. [ ]. Kommunens vurdering i forhold til landskab er, at: Vindmøllerne vil have en stor synlighed set fra Kalveboderne, arealerne ud til Kalveboderne, stien langs diget, motorvejen og Kalvebod Fælled, og de vil kunne ses fra stor afstand. Visuelt synes forslagene A og B med møller på række langs diget fra de fleste standpunkter at give et roligt og harmonisk indtryk. Der vurderes ikke at være markante forskelle mellem møller på 120 m og 148 m. Det er en vigtig parameter, at møllerne fjernes efter 25 år, så de er væk, når hele området med Kalvebod Miljøcenter overgår til at være rekreativt område. Kombinationen af vindmøller, tekniske anlæg og rekreative stier ses i forvejen i nærheden nemlig ved rensningsanlæg Damhusåen og på Avedøre Holme. Det er kommunens vurdering, at den visuelle påvirkning er acceptabel så længe Kalvebod Miljøcenter er i drift [ ] Natura 2000 konsekvensvurderingen I VVM-redegørelsen fra planforslaget vurderede Københavns Kommune: Møllerne opstilles udenfor Natura 2000-området og anlægs- og skrotningsfase er vurderet at være af så kort varighed at der ikke vil være konsekvenser for Natura 2000-området, så længe aktiviteterne ikke finder sted, mens vandområdet Kalveboderne er isdækket. 6

44 Det er Københavns Kommunes vurdering, at den undersøgelse, der er gennemført for at vurdere konsekvenser af forslaget på Natura 2000-området inddrager, hvad der findes af studier og tilgængeligt videnskabeligt materiale. Det er især troldand, der har været i fokus, blandt de arter og naturtyper, der udgør udpegningsgrundlaget. Forholdene omkring troldanden er blevet belyst ud fra kendt viden om artens ophold og færden i området og sammenholdt med litteraturstudier over mulige påvirkninger af vindmøller. Det vurderes derfor, at kommunen ikke kan få et mere sikkert fagligt grundlag end det, der foreligger. Konsekvensvurderingen konkluderer, at vindmølleprojektet ikke vil medføre forringelser af levesteder og indvirkning på bestande af fuglearterne på fuglebeskyttelsesområdets udpegningsgrundlag og ikke vil skade områdets integritet. På den baggrund vurderer Københavns Kommune, at projektet uanset valg af alternativ ikke vil have skadelige virkninger på Natura 2000-området. Af kommunens vurdering fremgår med hensyn til strengt beskyttede arter (bilag IV-arter), at det må antages at der kun vil ske få og lejlighedsvis drab af Flagermus i ikke væsentligt omfang, da området ikke er egnet for flagermus. Konsekvensvurderingen i planforslagets VVM-redegørelse og de efterfølgende drøftelser med Naturstyrelsen - som følge af styrelsens indsigelse mod planforslaget - har primært fokuseret på, om troldændernes rastemulighed i området ville blive forringet som følge af vindmøllerne, hvilket er vurderet som den væsentligste problemstilling i forhold til Natura 2000-området. Under disse drøftelser, blev der fra Københavns Kommune fremlagt en række notater og supplerende redegørelser til at supplere planforslagets VVM-redegørelse. Disse er efterfølgende indarbejdet i den endelige VVM-redegørelse, og i denne er anført en uddybende konklusion, hvor i det bl.a. er anført at: Det er i Natura 2000-konsekvensvurderingen og det tilhørende baggrundsnotat sandsynliggjort, at de beskyttelsesinteresser i Natura 2000-området, der kan blive væsentligt påvirket af en tilstedeværelse af vindmøller langs Kalvebodløbet, er forekomsten af overvintrende troldænder Troldanden optræder meget talrigt i området i vinterhalvåret. På baggrund af drøftelserne med Naturstyrelsen og forvaltningens efterfølgende overvejelser, kan det præciseres, at det er København Kommunes vurdering, at det ud fra et videnskabeligt synspunkt uden rimelig tvivl kan fastslås, at der ikke vil ske skade på Natura 2000-området. Troldanden forekommer kun i større tal nær den påtænkte placering af vindmøllerne under særlige omstændigheder, hvor Kalvebodløbet er isfrit i perioder, hvor de øvrige dele af Kalveboderne og Birkedammen og Klydesøen på Vestamager er isdækkede. Disse omstændigheder opstår ikke hver vinter, men kun i kolde vintre, hvor de sædvanligvis er kortvarige Det vides fra flere studier, at kollisionsrisikoen mellem andefugle og vindmøller er meget lille Det kan derfor ikke udelukkes, at der under de anførte særlige vejromstændigheder kan ske tab af individer af troldand ved kollision med vindmøllerne Det er dog usandsynligt, at tabet af individer vil forekomme i en størrelsesorden, der vil være målbar på bestandsniveauet inden for Natura 2000-området I forlængelse heraf vurderes det, at der ikke vil ske tab i en størrelsesorden, der vil være målbar på flywayniveau, det vil sige påvirke størrelsen af den bestand, der regelmæssigt overvintrer i danske farvande. Dette er baggrunden for, at det konkluderes, at opsætningen af 4 vindmøller langs Kalvebodløbet ikke vil medføre en målbar påvirkning af troldandeforekomsten i Natura 2000-området. 7

45 Naturstyrelsens afgørelse om strandbeskyttelseslinjen Naturstyrelsen har ved afgørelsen om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen særlig lagt vægt på følgende: Den sammenfattende konklusion i VVM-redegørelsen for den landskabelige påvirkning, er at vindmøllerne vil kunne ses fra mange vinkler og over stor afstand, men at møllerne ikke vil påvirke uforstyrrede landskaber, idet området i forvejen er præget af forskellige former for tekniske anlæg (miljøstationen, motorvejen, Avedøreværket, andre vindmøller), og at området derfor ikke er sårbart overfor vindmøllerne. Opstilling af vindmøllerne er ikke til hinder for den rekreative anvendelse af området. Møllerne ønskes opstillet i 25 år, hvilket omtrent svarer til det tidsrum, som det på nuværende tidspunkt må forventes, at den eksisterende miljøstation vil være i drift inden området skal overgå til rekreativ anvendelse. Møllerne tjener en samfundsmæssig interesse, idet de udgør et led i Københavns Kommunes målsætning om en CO2-reduktion på 20 % i perioden , og dermed et led i den overordnede målsætning om, at København skal være CO2-neutral i Møllerne opstilles i umiddelbar tilknytning til Kalvebod Miljøcenter. Møllerne etableres på en dæmningskyst. Med henvisning til Københavns Kommunes VVM-redegørelse er det Naturstyrelsens vurdering, at det er dokumenteret, at det ansøgte ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan påvirke Natura 2000-området væsentligt. Det ansøgte vil ikke ødelægge eller beskadige leve- eller voksesteder for de arter, der indgår i udpegningsgrundlaget. Det er i øvrigt Naturstyrelsens vurdering, at det ansøgte vil ikke medføre beskadigelse/ ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. Flere af klagerne omhandler Natura 2000 konsekvensvurderingen og peger på, at den videnskabelige redegørelse ikke er baseret på udtømmende materiale. I den anledning har Naturstyrelsen bemærket, at styrelsen på flere møder med Københavns Kommune og kommunens rådgiver COWI har diskuteret grundlaget for kommuneplantillægget, VVM-redegørelsen og miljøvurderingen samt forslaget til kommuneplantillæg for vindmøller. På baggrund af disse møder er der løbende foretaget ændringer og opdatering af materialet. Det er således Naturstyrelsens vurdering, at kommunens planmateriale og redegørelser m. m. har været fyldestgørende og tilstrækkeligt grundlag for at kunne træffe en afgørelse, og klagerne har ikke givet Naturstyrelsen anledning til yderligere bemærkninger. 8

46 Natur- og Miljøklagenævnets bemærkninger og afgørelse I sagens behandling har deltaget 9 af Natur- og Miljøklagenævnets 10 medlemmer: Mikkel Schaldemose (formand), Ole Pilgaard Andersen, Pelle Andersen-Harild, Jeppe Brogård, Torben Hansen, Henrik Høegh, Peter Thyssen, Jens Vibjerg og Henrik Waaben. Natur- og Miljøklagenævnet har foretaget besigtigelse og afholdt møde med sagens parter den 9. marts Naturbeskyttelseslovens 15, stk. 1, indeholder et generelt forbud mod at foretage ændring i tilstanden af arealer inden for strandbeskyttelseslinjen, herunder foretage bebyggelse, udstykning, matrikulering og arealoverførsel, hvorved der fastlægges skel. Formålet med bestemmelsen er en generel friholdelse af kystområderne mod indgreb, der ændrer deres tilstand og anvendelse og hermed at varetage landskabelige, biologiske og rekreative hensyn. Efter naturbeskyttelseslovens 65, stk. 1, kan der kun i særlige tilfælde meddeles dispensation fra strandbeskyttelseslinjen. Der kan derfor kun dispenseres, hvis særlige forhold taler for det, herunder hvis der er tale om et nødvendigt formål, som bør gå forud for den generelle beskyttelsesinteresse, og der ikke ved en dispensation skabes præcedensvirkning i strid med det generelle formål med reglerne. Bestemmelsen administreres i praksis meget restriktivt. Efter 65, stk. 5, kan der meddeles dispensation, når det er nødvendigt for at realisere en lokalplan om udbygning med vindmøller i overensstemmelse med kommuneplanlægningen. I bemærkningerne til kystlovforslaget er det forudsat, at dispensation kun meddeles hvor udlæg af arealer ikke hensigtsmæssigt kan realiseres uden for beskyttelseszonen. Af de almindelige bemærkninger til kystloven fremgår endvidere generelt om vindmøller: På energiområdet har udvidelsen af beskyttelseslinjerne alene konsekvenser for vindenergien. Placering af vindmøller inden for linjerne vil kun undtagelsesvist kunne finde sted og kun i tilknytning til havneanlæg, større tekniske anlæg eller i visse tilfælde inden for dæmningskyster. Dispensation efter naturbeskyttelsesloven skal administreres under hensyntagen til de internationale forpligtelser, herunder habitatdirektivet (Rådets direktiv 92/43/EØF af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt vilde dyr og planter). Det indebærer, at dispensation skal afslås i de tilfælde, hvor der er tale om foranstaltninger, som skønnes at være i strid med de formål, som de pågældende internationale forpligtelser tilsigter at varetage, jf. bekendtgørelse nr. 408 af 1. maj 2007 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder (habitatbekendtgørelsen). Det følger af habitatbekendtgørelsens 7, stk. 1, jf. 8, stk. 3, at der skal foretages en vurdering af, om projektet i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt, før der træffes afgørelse om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen. Bestemmelsen i habitatbekendtgørelsens 7 gælder både ved tilladelser til projekter i og udenfor de internationale beskyttelsesområder. Ved tilladelser udenfor områderne skal myndigheden tage stilling til, om projektet kan påvirke de arter og naturtyper, som et nærliggende internationalt naturbeskyttelsesområde er udpeget for at bevare. 9

47 Vindmøllerne opstilles midt imellem to store åbne landskabs-/naturområder, som har væsentlige landskabelige og naturmæssige kvaliteter og er af meget stor rekreativ betydning for de omgivende bysamfund. Mod øst og syd ligger det ene naturområde - de inddæmmede arealer på Vestamager/Kalvebod Fælled. Mod vest og nordvest ligger det andet naturområde - vandområdet Kalveboderne og de tilgrænsende kyst- og strand områder og byparker - Valbyparken/Tippen mod nord og mod vest Hvidovre Strand. Det samlede areal af de tilgrænsende åbne land-/vandområder udgør ca. 25 km² (inkl. vandarealet). Da der er tale om bynære naturområder, indgår samspillet mellem byen og naturen som en del af dette landskab. Vestamager/Kalvebod Fælled og Kalveboderne afgrænses visuelt og fysisk af byens skyline med boliger, tårne og tekniske anlæg, og kontrasten mellem de åbne naturområder og denne skyline er en del af oplevelsen af det bynære naturområde. Kalvebod Miljøcenter og motorvejen mellem de inddæmmede arealer på Vestamager og vandområdet Kalveboderne har en begrænset påvirkning og synlighed fra de omgivende landskaber. Hovedparten af arealerne umiddelbart øst for motorvejen og i næsten hele dennes længde er således skovbevokset, og miljøcentret ligger (stort set) skjult bag digekronen og støjvolden. Hertil kommer, at miljøcentrets arealer i tilknytning til diget og opstillingspladserne for de sydligste 3 møller stort set er efterbehandlet og henligger i græs og er ved at overgå til rekreativ anvendelse. Et flertal på 6 af Natur- og Miljøklagenævnets 9 medlemmer finder, at opstilling af 4 store vindmøller ved Kalvebod Syd vil være en så betydelig tilstandsændring af kystområderne langs kysten omkring Kalveboderne og langs kysten af de inddæmmede, fredede arealer af Vestamager, at dette ikke vil være foreneligt med de væsentlige landskabelige, naturmæssige og rekreative værdier, der knytter sig til disse områder. Flertallet finder således, at et stort teknisk anlæg bestående af 4 store vindmøller placeret centralt i naturområdet, landskabeligt set vil være meget dominerende og vil få en væsentlig, negativ påvirkning på opstillingsområdet og på hovedparten af de omgivende sammenhængende og åbne landskaber, herunder også områder, som i dag kan opleves som værende (relativt) uberørte af de allerede eksisterende tekniske anlæg, der ligger i kanten af naturområderne. Der kan heroverfor ikke lægges vægt på, at der findes tekniske anlæg så som miljøcentret samt motorvejen i opstillingsområdets nærhed. Flertallet finder heller ikke, at kommunens ønske om at bidrage til vindmølleenergien inden for kommunegrænsen, i sig selv udgør et sådant særligt samfundsmæssigt hensyn, at der skal opstilles vindmøller netop på dette sted. 3 medlemmer (Jeppe Brogård, Henrik Høegh og Jens Vibjerg) finder, at det areal, hvor møllerne ønskes opstillet, har et kulturpræg uden nogen strandbredmæssig karakter. Mindretallet finder endvidere, at den planlagte placering tager størst muligt hensyn til det ikke upåvirkede landskab på Amager Fælled, i modsætning til en placering langs motorvejen udenfor strandbeskyttelseslinjen. Da Københavns Kommunes ønske om selv at bidrage til den vedvarende energiforsyning er et væsentligt samfundsmæssigt hensyn, mener mindretallet derfor, at der foreligger særlige omstændigheder for at dispensere fra strandbeskyttelseslinjen. Som sagen er afgjort, har nævnet ikke haft anledning til at tage stilling til vindmøllernes påvirkning af Natura 2000-området og indvirkning på de beskyttede arter. 10

48 I overensstemmelse med flertallets stemmeafgivning ændrer Natur- og Miljøklagenævnet hermed Naturstyrelsens afgørelse af 26. september 2013 til et afslag på dispensation til at opstille 4 store vindmøller inden for strandbeskyttelseslinjen på ejendommen matr.nr. 917 Sundby Overdrev, København Selinevej 2, 2300 København S. På Natur- og Miljøklagenævnets vegne Jan Kofod Winther Kopi af afgørelsen er sendt til: - Plesner advokatfirma, att. senioradvokat Ellen Skodborggaard, [email protected]; [email protected] - Horten Advokatpartnerselskab, att. Mogens Moe, J.nr , [email protected] - Københavns Kommune, att. Lone Madsen, [email protected]; [email protected]; - Naturstyrelsen, j.nr. NST , [email protected]; [email protected] - Hvidovre Kommune, By- og Teknikforvaltningen, Plan- og Miljøafdelingen, att. Danna Borg, j.nr. 11/51334, [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] - Dansk Ornitologisk Forening, att. John Frisenvænge, [email protected]; [email protected]; [email protected] - Danmarks Naturfredningsforening, att. Søren Jønsson, [email protected]; [email protected] - Grundejerforeningen Strandvang, att. Peter Lougart, Hvidovre Strandvej 46, 2650 Hvidovre, [email protected]; [email protected]; [email protected] - Sammenslutningen af Grundejerforeninger i Hvidovre Kommune v/ formand Flemming J. Mikkelsen, [email protected] - Lodsgaardens Grundejerforening af 1957 v/ formand Edith Hanse, [email protected] 11

49 Bilag: 3.4. Holdkærparken 2013.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 88358/15

50 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF-nr.: 0214 LBF-nr.: 012 Kommunenr.: 185 Navn - adresse: Navn - adresse: Navn - adresse: Postfunktionærernes Andels-Boligforening Holdkærparken Tårnby Kommune Stationsparken 24, 2. th. Holdkærs Ager Amager Landevej Glostrup 2770 Kastrup 2770 Kastrup Telefon: Telefon: Telefon: Fax: Fax: Fax: E-postadresse: E-postadresse: E-postadresse: [email protected] Hjemmeside: Hjemmeside: CVR-nr.: CVR-nr.: Status: 1 - Almindeligt driftsregnskab Lejemål Bruttoetageareal antal m² Antal lejemål á lejemålsenhed Antal lejemålsenheder Almene familieboliger Almene ungdomsboliger Almene ældreboliger 1 1) Boligoplysninger, i alt Boliger fordelt på antal rum Antal rum Heraf plejeboliger (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser uden selvstændigt køkken - Heraf bofælleskaber (individuel/kollektiv) 2) Erhvervslejemål 1 pr. påbeg. 60 m² 3) Institutioner 1 pr. påbeg. 60 m² 4) Garager/carporte 1/5 5) Lejemålsoplysninger m.v. i alt Side 1 af 23 LBF.AFD

51 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Matrikel nr.: Matrikel tekst: 8M & 17BÆ & 15CM m.fl., Tømmerup By, Tårnby 8M & 17BÆ & 15CM m.fl., Tømmerup By, Tårnby BBR-ejendomsnr.: Støtteart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreloven lov om Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Byggeart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lavt byggeri Beboerfaciliteter og installationer Beboerhus Nej Vaskeinstallation - fælles Ja Fjernvarme Nej Særskilte selskabs- og mødelokaler Ja Vaskeinstallation - install. i de enkelte boliger Nej Centralvarme fra eget anlæg (fast brændsel eller olie) Vandmåling - individuel Nej Tostrenget vandsystem Ja Centralvarme fra eget anlæg (naturgas) Nej Vandmåling - kollektiv Ja Regnvand - nedsivningsanlæg Nej Ovne Nej Varmemåling - individuel Ja Regnvand - genanvendelse Nej Elpaneler Nej Varmemåling - kollektiv Nej Spildevand - rodzoneanlæg Nej Solvarmeanlæg Nej Elmåling - individuel Ja Spildevand - bioværk Nej Varmepunpeanlæg Nej Elmåling - kollektiv Nej Kildesortering af affald indenfor boligen Nej Biogasanlæg Nej Kildesortering af affald udenfor boligen Nej Lejeoplysninger for boligen: Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet: 998 Lejeforhøjelse i årets løb, dato for forhøjelse: Forhøjelse pr. m² i kr.: 9 Forhøjelse i pr. m² i %: 1 Forhøjelse i alt på årsbasis: Side 2 af 23 LBF.AFD

52 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) RESULTATOPGØRELSE UDGIFTER ORDINÆR DRIFT * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 106 Ejendomsskatter * Vandafgift Kloakbidrag, vejafgift m.v. 109 * Renovation Forsikringer Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer El og varme til ungdomsboliger 3. Målerpasning m.v. Konto 111 i alt Bidrag til boligorganisationen * 1. Administrationsbidrag Dispositionsfond Arbejdskapitalen Konto 112 i alt Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden: 1. A-indskud 2. G-indskud Konto 113 i alt OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT VARIABLE UDGIFTER 114 * Renholdelse * Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: * 1. Afholdte udgifter Heraf dækket af tidligere henlæggelser Konto 116 i alt 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A/B-ordning) 1. Afholdte udgifter Side 3 af 23 LBF.AFD

53 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 2. Heraf dækkes af henlæggelser Konto 117 i alt 118 Særlige aktiviteter * 1. Drift af fællesvaskeri * 2. Andel i fællesfaciliteters drift * 3. Drift af møde- og selskabslokaler Konto 118 i alt * Diverse udgifter VARIABLE UDGIFTER I ALT HENLÆGGELSER 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) * Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 122 Istandsættelse ved fraflytning. B-ordning: * 1. Fælleskonto (konto 403) * 2. Indvendig vedligeholdelse Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405) * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT SAMLEDE ORDINÆRE UFGIFTER EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) Renter m.v Administrationsbidrag Heraf dækket ved løbende offentlig tilskud 5.Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 125 i alt 126 Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. Forbedringsarbejder (Konto 303.1) Fraflyttede lejeres godtgjorte forbedringsarbejder (konto 303.3) Konto 126 i alt Ydelser vedr. lån til bygningsrenovering m.v. 1. Afdrag (konto 303.2) 2. Renter m.v. Side 4 af 23 LBF.AFD

54 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 3. Administrationsbidrag 4. Overskydende beboerbetaling til LBF 5. Ydelsesstøtte fra LBF 6. Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 127 i alt Tab ved lejeledighed m.v. 2. Dækket af dispositionsfonden m.v. Konto 129 i alt Tab ved fraflytninger Dækket af tidligere henlæggelser Konto 130 i alt 131 Andre renter: 1. Renter af gæld til boligorganisationen 2. Morarenter vedr. prioritetsydelser 3. Diverse renter Konto 131 i alt 132 Ydelser vedr. driftsstøtte: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån * 3. Beboerindskudslån * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån 133 Afvikling af: Konto 132 i alt Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 2. Underfinansiering (konto 411/412) Konto 133 i alt 134 * Korrektion vedr. tidligere år Godtgørelse fra fraflyttede lejere: 1. Udbetalt godtgørelse 2. Heraf overført til afvikling ved huslejeforhøjelse (konto 303.3) Konto 135 i alt 136 * Beboerrådgivere, sociale viceværter m.v. 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT Side 5 af 23 LBF.AFD

55 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 139 UDGIFTER I ALT Årets overskud anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering Overført til opsamlet resultat 150 UDGIFTER OG EVT.OVERSKUD I ALT Side 6 af 23 LBF.AFD

56 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger Almene ungdomsboliger Almene ældreboliger 4. Erhverv 5. Institutioner 6. Kældre m.v. 7. Garager/Carporte 8. Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål Merleje Lejeindtægter i alt * Renter Andre ordinære indtægter: 1. Tilskud fra boligorganisationen 2. Drift af fællesvaskeri Andel af fællesfaciliteters drift 4. Drift af møde- og selskabslokaler Indeksoverskud 6: Overført fra opsamlet resultat ORDINÆRE INDTÆGTER EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 204 * Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte 205 Ydelser vedr. beboerindskudslån 206 * Korrektion vedr. tidligere år Kontant indbetalte godtgørelser i forbindelse med genudlejning af lejeforbedret lejemål 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT INDTÆGTER I ALT Årets underskud overført. (konto 407.1) 220 INDTÆGTER OG EVT.UNDERSKUD I ALT Side 7 af 23 LBF.AFD

57 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Balance pr AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 * Ejendommens anskaffelsessum Kontant ejendomsværdi pr Kontant ejendomsværdi Heraf grundværdi Indeksregulering vedr. prioritetsgæld Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering Forbedringsarbejder * 1. Forbedringsarbejder m.v * 2. Bygningsrenovering m.v * 3. Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål Andre anlægsaktiver: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) * 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån ANLÆGSAKTIVER I ALT OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender: * 1. Leje incl. varme Beboerindskud * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber * 4. Fraflytninger, heraf til inkasso * 5. Afsluttede forbrugsregnskaber Andre debitorer Forudbetalte udgifter Prioritetsydelser Konto 305 i alt * Værdipapirer (omsættelige)/obligationsbeholdning 307 Likvide beholdninger: 1. Kassebeholdning Bank- og depotbeholdning Side 8 af 23 LBF.AFD

58 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT AKTIVER I ALT Side 9 af 23 LBF.AFD

59 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) PASSIVER HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 403 Fælleskonto (B-ordning) Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) * Tab ved fraflytning m.v * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT * Opsamlet resultat Henlæggelser +/- opsamlet resultat LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 408 Oprindelig prioritetsgæld: Realkredit Danmark BRF Nordea, Danske Bank, mv Konto 408 i alt Beboerindskud Kapitaltilskud til lejligheder f.mindrebemidlede 411 Afskrivningskonto for ejendommen FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v Bygningsrenovering m.v. Konto 413 i alt Andre beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 2. Forhøjet indskud ved genudlejning Ekstra indskud for lejligheder med kapitaltilskud 4. Forhøjet indskud for boligtagers retableringspligt Konto 414 i alt Driftsstøttelån 1. Driftstabslån 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) Side 10 af 23 LBF.AFD

60 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) 4. Særstøttelån 5. Andre driftsstøttelån Konto 415 i alt * Anden langfristet gæld LANGFRISTET GÆLD I ALT KORTFRISTET GÆLD 418 Gæld til boligorganisationen 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber Forfaldne, ej betalte prioritetsydelser 421 * Skyldige omkostninger Mellemregning med fraflyttere * Deposita og forudbetalt leje Banklån Anden kortfristet gæld: 1. Merleje (Landsbyggefonden) 2. Reguleringskonto * 3. Afsluttede forbrugsregnskab 4. Kursreguleringskonto Anden kortfristet gæld i alt 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT PASSIVER I ALT Side 11 af 23 LBF.AFD

61 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) FASTE NOTER NETTOKAPITALUDGIFTER, BEBOERBETALING Prioritering ved nominallån Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v. og eventuel periodiseringsudgift o.lign., men excl. morarenter) Administrationsbidrag Overskydende beboerbetaling til staten Rentesikring fra staten Ydelsessikring fra staten Ydelsesstøtte fra staten Ungdomsboligbidrag Kreditforeningsoverskud anvendt til nedskriv-ning af prioritet Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter samt negativ ydelsesstøtte jf. driftbek. 39 stk. 1,5 og stk Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Andel til Nybyggerifonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) Prioritering ved indekslån: Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v.,men excl. morarenter) Administrationsbidrag Afdragsbidrag Rentebidrag Ydelsesstøtte Ungdomsboligbidrag Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) VANDAFGIFT Nettokapitaludgifter i alt Side 12 af 23 LBF.AFD

62 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 109 RENOVATION Konto 107 i alt Konto 109 i alt ADMINISTRATIONSBIDRAG 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed, i alt 114 RENHOLDELSE 1.2 Grundbidrag pr. lejemålsenhed, i alt 1.3 Grundbidrag pr. afdeling, i alt Tillægsydelser, i alt Administrationsbidrag i alt Løn mv Arb.tøj, telefon og kurser Renholdelse, kontorartikler Diverse 15 Konto 114 i alt ALMINDELIG VEDLIGEHOLDELSE Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 115 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 116 i alt SÆRLIGE AKTIVITETER Side 13 af 23 LBF.AFD

63 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) DRIFT AF FÆLLESVASKERI Rengøring, reperationer mv Sæbe, vaskekort, tlf Diverse Konto i alt ANDEL FÆLLESFACILITETERS DRIFT Konto i alt DRIFT AF MØDE- OG SELSKABSLOKALER Rengøring, reperationer, serviceaftale Forbrug, diverse Konto i alt Udgift til særlige aktiviteter i alt Indtægt fællesvaskeri (konto 203.2) Indtægt fællesfaciliteter (konto 203.3) - Indtægt møde- og selskabslokaler (konto 203.4) Særlige aktiviteter. Nettoudgift -indtægt DIVERSE UDGIFTER BL, LLO mv Bestyrelsesudgifter mv Porto, kontorartikler mv Beboeraktiviteter, advokat, diverse Konto 119 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Henlæggelsesbeløb pr. m2 Samlet henlæggelse i alt Hovedistandsættelse Fornyelser Specifikation: Henlæggelser fordeles således: Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Side 14 af 23 LBF.AFD

64 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) Materiel Konto 120 i alt ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, A-ORDNING Henlæggelsesbeløb pr. m2 122 ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, B-ORDNING Fælleskonto. Beløb pr. m Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m2 124 ANDRE HENLÆGGELSER Konto 124 i alt 132 YDELSER VEDR. DRIFTSSTØTTE Driftstabslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Driftstabslån i alt Midlertidige driftslån.ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Midlertidige driftslån i alt Beboerindskudslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Beboerindskudslån i alt Særstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Staten Særstøttelån i alt Andre driftsstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Andre driftsstøttelån i alt 134 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Side 15 af 23 LBF.AFD

65 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) Korrektioner vedr. tidligere år Konto 134 i alt BEBOERRÅDGIVERE, SOCIALE VICEVÆRTER m.v. Beboerrådgivere Sociale viceværter Konto 136 i alt 202 RENTER Mellemregningen Egne midler udlagt i forbedringsarbejder Andre renter Konto 202 i alt DRIFTSSIKRING, HUSLEJESIKRING OG ANDEN LØBENDE DRIFTSSTØTTE Tilskud til beboerrådgiver Tilskud til sociale viceværter Huslejesikring Driftssikring Konto 204 i alt 206 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Korrektioner vedr. tidligere år Konto 206 i alt Side 16 af 23 LBF.AFD

66 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) NOTER TIL STATUS 301 EJENDOMMENS ANSKAFFELSESSUM Anskaffelsessum primo tilgang i året - afgang i året Ejendommens anskaffelsessum ultimo FORBEDRINGSARBEJDER M.V. Saldo primo Forbedringsarbejder i året Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Samlet indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo BYGNINGSRENOVERING M.V. Saldo primo Renoveringsarbejder i året Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo GODTGJORTE FORBEDRINGER AF ENKELTE LEJEMÅL Saldo primo Godtgørelser i året Side 17 af 23 LBF.AFD

67 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) + Rentetilskrivning i året Afskrivning Saldo ultimo konto ANDRE ANLÆGSAKTIVER DRIFTSTABSLÅN Konto i alt ultimo MIDLERTIDIGE DRIFTSLÅN Konto i alt ultimo BEBOERINDSKUDSLÅN Konto i alt ultimo SÆRSTØTTELÅN Konto i alt ultimo ANDRE DRIFTSSTØTTELÅN Konto i alt ultimo TILGODEHAVENDE LEJE INCL. VARME Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Maskiner Antenne Varekøb Konto i alt FRAFLYTNINGER Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt Heraf til inkasso AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Side 18 af 23 LBF.AFD

68 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Vand Antenne Konto i alt VÆRDIPAPIRER Hvilke værdipapirer: Anskaffelsessum primo + Tilgang i året - Afgang i året Samlet anskaffelsessum ultimo Samlede opskrivninger primo - opskrivninger på afhændede aktiver + opskrivninger i året Samlede opskrivninger ultimo Samlede nedskrivninger primo - nedskrivninger på afhændede aktiver + nedskrivninger i året Samlede nedskrivninger ultimo Bogført værdi ultimo 401 PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Saldo primo Forbrugt i året (konto 116.2) Årets henlæggelser (konto 120) Saldo ultimo konto TAB VED FRAFLYTNING Saldo primo Forbrugt i året (konto 130.2) Årets henlæggelser (konto 123) 246 Saldo ultimo ANDRE HENLÆGGELSER Saldo primo Forbrugt i året + Ikke forbrugt særlige støttemidler + Årets henlæggelser (konto 124) Saldo ultimo Side 19 af 23 LBF.AFD

69 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 407 OPSAMLET RESULTAT 1. Saldo primo Årets underskud (konto 210) + Årets overskud (konto 140) + Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) Overført til drift (konto 203.6) Saldo ultimo a Samlet andel af underskud inddækket ved driftstabslån (andelen er posteret på konto 304) Bogført saldo b. Driftstabslån ydet af Kommunen Driftstabslån ydet af Realkreditinstitut Driftstabslån ydet af Landsbyggefonden 416 ANDEN LANGFRISTET GÆLD Depositum ungdomsboliger mv Konto 416 i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Antenne Konto 419 i alt SKYLDIGE OMKOSTNINGER Skyldige omkostninger, diverse kreditorer Kreditorer, byggekreditorer mv Feriepengeforpligtelse Konto 421 i alt DEPOSITA OG FORUDBETALT LEJE Forudbetalt leje Forudbetalt varme Forudbetalt el Forudbetalt vand Forudbetalt antenne Depositum Forudbetalinger i alt Side 20 af 23 LBF.AFD

70 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 425 AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Antenne Konto 425 i alt Side 21 af 23 LBF.AFD

71 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til FORRETNINGSFØRERS PÅTEGNING Påtegning By for underskrift X Glostrup Dato for underskrift Underskrift (sign) Lone Lund-Rasmussen REVISORS PÅTEGNING Påtegning By for underskrift Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til afdelingen og øverste myndighed i Postfunktionærernes Andels-Boligforening Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Postfunktionærernes Andels- Boligforening, afdeling 14 for regnskabsåret 1. januar december 2013, der omfatter resultatop- gørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendt- gørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejl- information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jfr. Instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vur- dering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grund- lag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2013 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. Taastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Jørn Munch AFDELINGSMØDETS PÅTEGNING Afdelingsbestyrelsens underskrifter. Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Kastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Nikolaj Jørgensen BESTYRELSENS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Brøndby Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Preben Bansemer ØVERSTE MYNDIGHEDS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. Påtegning By for underskrift Side 22 af 23 LBF.AFD

72 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Holdkærparken Fra Til Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Side 23 af 23 LBF.AFD

73 Bilag: 3.3. Televang 2013.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 88357/15

74 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF-nr.: 0214 LBF-nr.: 009 Kommunenr.: 185 Navn - adresse: Navn - adresse: Navn - adresse: Postfunktionærernes Andels-Boligforening Televang Tårnby Kommune Stationsparken 24, 2. th. Televænget Amager Landevej Glostrup 2770 Kastrup 2770 Kastrup Telefon: Telefon: Telefon: Fax: Fax: Fax: E-postadresse: E-postadresse: E-postadresse: [email protected] Hjemmeside: Hjemmeside: CVR-nr.: CVR-nr.: Status: 1 - Almindeligt driftsregnskab Lejemål Bruttoetageareal antal m² Antal lejemål á lejemålsenhed Antal lejemålsenheder Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 1 Almene ældreboliger 1 1) Boligoplysninger, i alt Boliger fordelt på antal rum Antal rum Heraf plejeboliger (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser uden selvstændigt køkken - Heraf bofælleskaber (individuel/kollektiv) 2) Erhvervslejemål pr. påbeg. 60 m² 27 3) Institutioner pr. påbeg. 60 m² 39 4) Garager/carporte 71 1/5 14 5) Lejemålsoplysninger m.v. i alt Side 1 af 23 LBF.AFD

75 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Matrikel nr.: Matrikel tekst: Kastrup By, Kastrup 1 AHI Kastrup By, Kastrup 1 AHI BBR-ejendomsnr.: Støtteart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreloven lov om Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Byggeart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lavt byggeri Beboerfaciliteter og installationer Beboerhus Nej Vaskeinstallation - fælles Ja Fjernvarme Ja Særskilte selskabs- og mødelokaler Ja Vaskeinstallation - install. i de enkelte boliger Ja Centralvarme fra eget anlæg (fast brændsel eller olie) Vandmåling - individuel Nej Tostrenget vandsystem Nej Centralvarme fra eget anlæg (naturgas) Nej Vandmåling - kollektiv Ja Regnvand - nedsivningsanlæg Ja Ovne Nej Varmemåling - individuel Ja Regnvand - genanvendelse Nej Elpaneler Nej Varmemåling - kollektiv Nej Spildevand - rodzoneanlæg Nej Solvarmeanlæg Nej Elmåling - individuel Ja Spildevand - bioværk Nej Varmepunpeanlæg Nej Elmåling - kollektiv Nej Kildesortering af affald indenfor boligen Nej Biogasanlæg Nej Kildesortering af affald udenfor boligen Nej Lejeoplysninger for boligen: Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet: 842 Lejeforhøjelse i årets løb, dato for forhøjelse: Forhøjelse pr. m² i kr.: 27 Forhøjelse i pr. m² i %: 3 Forhøjelse i alt på årsbasis: Side 2 af 23 LBF.AFD

76 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) RESULTATOPGØRELSE UDGIFTER ORDINÆR DRIFT * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 106 Ejendomsskatter * Vandafgift Kloakbidrag, vejafgift m.v. 109 * Renovation Forsikringer Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer El og varme til ungdomsboliger 3. Målerpasning m.v Konto 111 i alt Bidrag til boligorganisationen * 1. Administrationsbidrag Dispositionsfond Arbejdskapitalen Konto 112 i alt Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden: 1. A-indskud 2. G-indskud Konto 113 i alt OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT VARIABLE UDGIFTER 114 * Renholdelse * Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: * 1. Afholdte udgifter Heraf dækket af tidligere henlæggelser Konto 116 i alt 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A/B-ordning) 1. Afholdte udgifter Side 3 af 23 LBF.AFD

77 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 2. Heraf dækkes af henlæggelser Konto 117 i alt Særlige aktiviteter * 1. Drift af fællesvaskeri * 2. Andel i fællesfaciliteters drift * 3. Drift af møde- og selskabslokaler Konto 118 i alt * Diverse udgifter VARIABLE UDGIFTER I ALT HENLÆGGELSER 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) * Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) Istandsættelse ved fraflytning. B-ordning: * 1. Fælleskonto (konto 403) * 2. Indvendig vedligeholdelse 123 Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405) * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT SAMLEDE ORDINÆRE UFGIFTER EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) Renter m.v Administrationsbidrag Heraf dækket ved løbende offentlig tilskud 5.Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 125 i alt Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. Forbedringsarbejder (Konto 303.1) Fraflyttede lejeres godtgjorte forbedringsarbejder (konto 303.3) Konto 126 i alt Ydelser vedr. lån til bygningsrenovering m.v. 1. Afdrag (konto 303.2) Renter m.v Side 4 af 23 LBF.AFD

78 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 3. Administrationsbidrag Overskydende beboerbetaling til LBF 5. Ydelsesstøtte fra LBF 6. Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 127 i alt Tab ved lejeledighed m.v. 2. Dækket af dispositionsfonden m.v. Konto 129 i alt Tab ved fraflytninger Dækket af tidligere henlæggelser Konto 130 i alt 131 Andre renter: 1. Renter af gæld til boligorganisationen 2. Morarenter vedr. prioritetsydelser 3. Diverse renter Konto 131 i alt 132 Ydelser vedr. driftsstøtte: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån * 3. Beboerindskudslån * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån 133 Afvikling af: Konto 132 i alt Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 2. Underfinansiering (konto 411/412) Konto 133 i alt 134 * Korrektion vedr. tidligere år 135 Godtgørelse fra fraflyttede lejere: 1. Udbetalt godtgørelse 2. Heraf overført til afvikling ved huslejeforhøjelse (konto 303.3) Konto 135 i alt 136 * Beboerrådgivere, sociale viceværter m.v. 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT Side 5 af 23 LBF.AFD

79 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 139 UDGIFTER I ALT Årets overskud anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering Overført til opsamlet resultat 150 UDGIFTER OG EVT.OVERSKUD I ALT Side 6 af 23 LBF.AFD

80 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 3. Almene ældreboliger Erhverv Institutioner Kældre m.v Garager/Carporte Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål 9. - Merleje Lejeindtægter i alt * Renter Andre ordinære indtægter: 1. Tilskud fra boligorganisationen 2. Drift af fællesvaskeri Andel af fællesfaciliteters drift Drift af møde- og selskabslokaler Indeksoverskud 6: Overført fra opsamlet resultat ORDINÆRE INDTÆGTER EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 204 * Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte 205 Ydelser vedr. beboerindskudslån 206 * Korrektion vedr. tidligere år Kontant indbetalte godtgørelser i forbindelse med genudlejning af lejeforbedret lejemål 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT INDTÆGTER I ALT Årets underskud overført. (konto 407.1) 220 INDTÆGTER OG EVT.UNDERSKUD I ALT Side 7 af 23 LBF.AFD

81 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Balance pr AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 * Ejendommens anskaffelsessum Kontant ejendomsværdi pr Kontant ejendomsværdi Heraf grundværdi Indeksregulering vedr. prioritetsgæld Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering Forbedringsarbejder * 1. Forbedringsarbejder m.v * 2. Bygningsrenovering m.v * 3. Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål 304 Andre anlægsaktiver: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) * 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån ANLÆGSAKTIVER I ALT OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender: * 1. Leje incl. varme Beboerindskud * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber * 4. Fraflytninger, heraf til inkasso 32 * 5. Afsluttede forbrugsregnskaber Andre debitorer Forudbetalte udgifter Prioritetsydelser Konto 305 i alt * Værdipapirer (omsættelige)/obligationsbeholdning 307 Likvide beholdninger: 1. Kassebeholdning Bank- og depotbeholdning Side 8 af 23 LBF.AFD

82 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT AKTIVER I ALT Side 9 af 23 LBF.AFD

83 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) PASSIVER HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) Fælleskonto (B-ordning) 404 Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) 405 * Tab ved fraflytning m.v * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT * Opsamlet resultat Henlæggelser +/- opsamlet resultat LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 408 Oprindelig prioritetsgæld: Realkredit Danmark Finansstyrelsen Konto 408 i alt Beboerindskud Kapitaltilskud til lejligheder f.mindrebemidlede 411 Afskrivningskonto for ejendommen FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v Bygningsrenovering m.v Konto 413 i alt Andre beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 2. Forhøjet indskud ved genudlejning Ekstra indskud for lejligheder med kapitaltilskud 4. Forhøjet indskud for boligtagers retableringspligt Konto 414 i alt Driftsstøttelån 1. Driftstabslån 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) Side 10 af 23 LBF.AFD

84 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 4. Særstøttelån 5. Andre driftsstøttelån Konto 415 i alt 416 * Anden langfristet gæld LANGFRISTET GÆLD I ALT KORTFRISTET GÆLD 418 Gæld til boligorganisationen 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber Forfaldne, ej betalte prioritetsydelser 421 * Skyldige omkostninger Mellemregning med fraflyttere * Deposita og forudbetalt leje Banklån 425 Anden kortfristet gæld: 1. Merleje (Landsbyggefonden) 2. Reguleringskonto * 3. Afsluttede forbrugsregnskab Kursreguleringskonto Anden kortfristet gæld i alt KORTFRISTET GÆLD I ALT PASSIVER I ALT Side 11 af 23 LBF.AFD

85 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) FASTE NOTER NETTOKAPITALUDGIFTER, BEBOERBETALING Prioritering ved nominallån Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v. og eventuel periodiseringsudgift o.lign., men excl. morarenter) Administrationsbidrag Overskydende beboerbetaling til staten Rentesikring fra staten Ydelsessikring fra staten Ydelsesstøtte fra staten Ungdomsboligbidrag Kreditforeningsoverskud anvendt til nedskriv-ning af prioritet Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter samt negativ ydelsesstøtte jf. driftbek. 39 stk. 1,5 og stk Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Andel til Nybyggerifonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) Prioritering ved indekslån: Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v.,men excl. morarenter) Administrationsbidrag Afdragsbidrag Rentebidrag Ydelsesstøtte Ungdomsboligbidrag Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) 107 VANDAFGIFT Nettokapitaludgifter i alt Side 12 af 23 LBF.AFD

86 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 109 RENOVATION Konto 107 i alt Konto 109 i alt ADMINISTRATIONSBIDRAG 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed, i alt 114 RENHOLDELSE 1.2 Grundbidrag pr. lejemålsenhed, i alt 1.3 Grundbidrag pr. afdeling, i alt Tillægsydelser, i alt Administrationsbidrag i alt Løn mv Arb.tøj, telefon og kurser Renholdelse, kontorartikler Diverse Konto 114 i alt ALMINDELIG VEDLIGEHOLDELSE Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 115 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 116 i alt SÆRLIGE AKTIVITETER Side 13 af 23 LBF.AFD

87 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) DRIFT AF FÆLLESVASKERI Rengøring, reperationer mv Sæbe, vaskekort, tlf Diverse Konto i alt ANDEL FÆLLESFACILITETERS DRIFT Konto i alt DRIFT AF MØDE- OG SELSKABSLOKALER Rengøring, reperationer, serviceaftale Forbrug, diverse Konto i alt Udgift til særlige aktiviteter i alt Indtægt fællesvaskeri (konto 203.2) Indtægt fællesfaciliteter (konto 203.3) Indtægt møde- og selskabslokaler (konto 203.4) Særlige aktiviteter. Nettoudgift -indtægt DIVERSE UDGIFTER BL, LLO mv Bestyrelsesudgifter mv Beboeraktiviteter, advokat, diverse Konto 119 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Henlæggelsesbeløb pr. m2 Samlet henlæggelse i alt Hovedistandsættelse Fornyelser Specifikation: Henlæggelser fordeles således: Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Side 14 af 23 LBF.AFD

88 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) Konto 120 i alt ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, A-ORDNING Henlæggelsesbeløb pr. m2 122 ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, B-ORDNING Fælleskonto. Beløb pr. m Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m2 124 ANDRE HENLÆGGELSER Konto 124 i alt 132 YDELSER VEDR. DRIFTSSTØTTE Driftstabslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Driftstabslån i alt Midlertidige driftslån.ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Midlertidige driftslån i alt Beboerindskudslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Beboerindskudslån i alt Særstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Staten Særstøttelån i alt Andre driftsstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Andre driftsstøttelån i alt 134 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Konto 134 i alt Side 15 af 23 LBF.AFD

89 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 136 BEBOERRÅDGIVERE, SOCIALE VICEVÆRTER m.v. Beboerrådgivere Sociale viceværter Konto 136 i alt 202 RENTER Mellemregningen Andre renter Konto 202 i alt DRIFTSSIKRING, HUSLEJESIKRING OG ANDEN LØBENDE DRIFTSSTØTTE Tilskud til beboerrådgiver Tilskud til sociale viceværter Huslejesikring Driftssikring Konto 204 i alt 206 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Korrektioner vedr. tidligere år Konto 206 i alt Side 16 af 23 LBF.AFD

90 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) NOTER TIL STATUS 301 EJENDOMMENS ANSKAFFELSESSUM Anskaffelsessum primo tilgang i året - afgang i året Ejendommens anskaffelsessum ultimo FORBEDRINGSARBEJDER M.V. Saldo primo Forbedringsarbejder i året 3 - Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Samlet indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo BYGNINGSRENOVERING M.V. Saldo primo Renoveringsarbejder i året - Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo GODTGJORTE FORBEDRINGER AF ENKELTE LEJEMÅL Saldo primo + Godtgørelser i året Side 17 af 23 LBF.AFD

91 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) + Rentetilskrivning i året - Afskrivning Saldo ultimo konto ANDRE ANLÆGSAKTIVER DRIFTSTABSLÅN Konto i alt ultimo MIDLERTIDIGE DRIFTSLÅN Konto i alt ultimo BEBOERINDSKUDSLÅN Konto i alt ultimo SÆRSTØTTELÅN Konto i alt ultimo ANDRE DRIFTSSTØTTELÅN Konto i alt ultimo TILGODEHAVENDE LEJE INCL. VARME Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Maskiner Antenne Varekøb Konto i alt FRAFLYTNINGER Tilgodehavende hos enkeltpersoner 32 Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt 32 Heraf til inkasso AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El 17 Vand Side 18 af 23 LBF.AFD

92 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Antenne Konto i alt VÆRDIPAPIRER Hvilke værdipapirer: Anskaffelsessum primo + Tilgang i året - Afgang i året Samlet anskaffelsessum ultimo Samlede opskrivninger primo - opskrivninger på afhændede aktiver + opskrivninger i året Samlede opskrivninger ultimo Samlede nedskrivninger primo - nedskrivninger på afhændede aktiver + nedskrivninger i året Samlede nedskrivninger ultimo Bogført værdi ultimo 401 PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Saldo primo Forbrugt i året (konto 116.2) Årets henlæggelser (konto 120) Saldo ultimo konto TAB VED FRAFLYTNING Saldo primo Forbrugt i året (konto 130.2) 43 + Årets henlæggelser (konto 123) 82 Saldo ultimo ANDRE HENLÆGGELSER Saldo primo Forbrugt i året Ikke forbrugt særlige støttemidler + Årets henlæggelser (konto 124) Saldo ultimo OPSAMLET RESULTAT Side 19 af 23 LBF.AFD

93 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 1. Saldo primo - Årets underskud (konto 210) + Årets overskud (konto 140) + Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) - Overført til drift (konto 203.6) Saldo ultimo 2.a Samlet andel af underskud inddækket ved driftstabslån (andelen er posteret på konto 304) Bogført saldo 2.b. Driftstabslån ydet af Kommunen Driftstabslån ydet af Realkreditinstitut Driftstabslån ydet af Landsbyggefonden 416 ANDEN LANGFRISTET GÆLD Diverse Deposita Konto 416 i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Antenne Konto 419 i alt SKYLDIGE OMKOSTNINGER Skyldige omkostninger, diverse kreditorer Kreditorer, byggekreditorer mv Feriepengeforpligtelse Konto 421 i alt DEPOSITA OG FORUDBETALT LEJE Forudbetalt leje Forudbetalt varme Forudbetalt el Forudbetalt vand Forudbetalt antenne Depositum Forudbetalinger i alt AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Side 20 af 23 LBF.AFD

94 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Varme El 206 Vand Antenne Konto 425 i alt 206 Side 21 af 23 LBF.AFD

95 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til FORRETNINGSFØRERS PÅTEGNING Påtegning By for underskrift X Glostrup Dato for underskrift Underskrift (sign) Lone Lund-Rasmussen REVISORS PÅTEGNING Påtegning Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til afdelingen og øverste myndighed i Postfunktionærernes Andels-Boligforening Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Postfunktionærernes Andels- Boligforening, afdeling 9 for regnskabsåret 1. januar december 2013, der omfatter resultatop- gørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendt- gørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejl- information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jfr. Instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vur- dering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grund- lag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2013 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. By for underskrift Taastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Jørn Munch AFDELINGSMØDETS PÅTEGNING Afdelingsbestyrelsens underskrifter. Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Kastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Beth Bødker Magnussen BESTYRELSENS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Brøndby Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Preben Bansemer ØVERSTE MYNDIGHEDS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. Påtegning By for underskrift Side 22 af 23 LBF.AFD

96 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Televang Fra Til Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Side 23 af 23 LBF.AFD

97 Bilag: 3.2. Vinkelhuse 2013.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 88355/15

98 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF-nr.: 0214 LBF-nr.: 006 Kommunenr.: 185 Navn - adresse: Navn - adresse: Navn - adresse: Postfunktionærernes Andels-Boligforening Vinkelhuse Tårnby Kommune Stationsparken 24, 2. th. Vinkelhuse 1-53 Amager Landevej Glostrup 2770 Kastrup 2770 Kastrup Telefon: Telefon: Telefon: Fax: Fax: Fax: E-postadresse: E-postadresse: E-postadresse: [email protected] Hjemmeside: Hjemmeside: CVR-nr.: CVR-nr.: Status: 1 - Almindeligt driftsregnskab Lejemål Bruttoetageareal antal m² Antal lejemål á lejemålsenhed Antal lejemålsenheder Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 1 Almene ældreboliger 1 1) Boligoplysninger, i alt Boliger fordelt på antal rum Antal rum Heraf plejeboliger (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser uden selvstændigt køkken - Heraf bofælleskaber (individuel/kollektiv) 2) Erhvervslejemål 1 pr. påbeg. 60 m² 3) Institutioner 1 pr. påbeg. 60 m² 4) Garager/carporte 71 1/5 14 5) Lejemålsoplysninger m.v. i alt Side 1 af 23 LBF.AFD

99 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Matrikel nr.: Matrikel tekst: Tårnby By, Tårnby 3 B m.fl. Tårnby By, Tårnby 3 B m.fl. BBR-ejendomsnr.: Støtteart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreloven lov om Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Byggeart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lavt byggeri Beboerfaciliteter og installationer Beboerhus Nej Vaskeinstallation - fælles Nej Fjernvarme Nej Særskilte selskabs- og mødelokaler Nej Vaskeinstallation - install. i de enkelte boliger Nej Centralvarme fra eget anlæg (fast brændsel eller olie) Vandmåling - individuel Nej Tostrenget vandsystem Nej Centralvarme fra eget anlæg (naturgas) Nej Vandmåling - kollektiv Nej Regnvand - nedsivningsanlæg Nej Ovne Nej Varmemåling - individuel Nej Regnvand - genanvendelse Nej Elpaneler Nej Varmemåling - kollektiv Nej Spildevand - rodzoneanlæg Nej Solvarmeanlæg Nej Elmåling - individuel Nej Spildevand - bioværk Nej Varmepunpeanlæg Nej Elmåling - kollektiv Nej Kildesortering af affald indenfor boligen Nej Biogasanlæg Nej Kildesortering af affald udenfor boligen Nej Lejeoplysninger for boligen: Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet: 756 Lejeforhøjelse i årets løb, dato for forhøjelse: Forhøjelse pr. m² i kr.: 33 Forhøjelse i pr. m² i %: 5 Forhøjelse i alt på årsbasis: Side 2 af 23 LBF.AFD

100 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) RESULTATOPGØRELSE UDGIFTER ORDINÆR DRIFT * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 106 Ejendomsskatter * Vandafgift Kloakbidrag, vejafgift m.v. 109 * Renovation Forsikringer Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer El og varme til ungdomsboliger 3. Målerpasning m.v Konto 111 i alt Bidrag til boligorganisationen * 1. Administrationsbidrag Dispositionsfond Arbejdskapitalen Konto 112 i alt Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden: 1. A-indskud 2. G-indskud Konto 113 i alt OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT VARIABLE UDGIFTER 114 * Renholdelse * Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: * 1. Afholdte udgifter Heraf dækket af tidligere henlæggelser Konto 116 i alt Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A/B-ordning) 1. Afholdte udgifter Side 3 af 23 LBF.AFD

101 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 2. Heraf dækkes af henlæggelser Konto 117 i alt Særlige aktiviteter * 1. Drift af fællesvaskeri * 2. Andel i fællesfaciliteters drift * 3. Drift af møde- og selskabslokaler Konto 118 i alt * Diverse udgifter VARIABLE UDGIFTER I ALT HENLÆGGELSER 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) * Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 122 Istandsættelse ved fraflytning. B-ordning: * 1. Fælleskonto (konto 403) * 2. Indvendig vedligeholdelse Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405) * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT SAMLEDE ORDINÆRE UFGIFTER EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) Renter m.v Administrationsbidrag Heraf dækket ved løbende offentlig tilskud 5.Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 125 i alt Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. Forbedringsarbejder (Konto 303.1) Fraflyttede lejeres godtgjorte forbedringsarbejder (konto 303.3) Konto 126 i alt Ydelser vedr. lån til bygningsrenovering m.v. 1. Afdrag (konto 303.2) 2. Renter m.v. Side 4 af 23 LBF.AFD

102 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 3. Administrationsbidrag 4. Overskydende beboerbetaling til LBF 5. Ydelsesstøtte fra LBF 6. Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 127 i alt Tab ved lejeledighed m.v. 2. Dækket af dispositionsfonden m.v. Konto 129 i alt Tab ved fraflytninger Dækket af tidligere henlæggelser Konto 130 i alt 131 Andre renter: 1. Renter af gæld til boligorganisationen 2. Morarenter vedr. prioritetsydelser 3. Diverse renter Konto 131 i alt 132 Ydelser vedr. driftsstøtte: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån * 3. Beboerindskudslån * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån Konto 132 i alt 133 Afvikling af: 1. Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 2. Underfinansiering (konto 411/412) Konto 133 i alt 134 * Korrektion vedr. tidligere år 135 Godtgørelse fra fraflyttede lejere: 1. Udbetalt godtgørelse 2. Heraf overført til afvikling ved huslejeforhøjelse (konto 303.3) Konto 135 i alt 136 * Beboerrådgivere, sociale viceværter m.v. 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT Side 5 af 23 LBF.AFD

103 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 139 UDGIFTER I ALT Årets overskud anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering 2. Overført til opsamlet resultat UDGIFTER OG EVT.OVERSKUD I ALT Side 6 af 23 LBF.AFD

104 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 3. Almene ældreboliger 4. Erhverv 5. Institutioner 6. Kældre m.v Garager/Carporte Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål Merleje Lejeindtægter i alt * Renter Andre ordinære indtægter: 1. Tilskud fra boligorganisationen 2. Drift af fællesvaskeri Andel af fællesfaciliteters drift 4. Drift af møde- og selskabslokaler 5. Indeksoverskud 6: Overført fra opsamlet resultat ORDINÆRE INDTÆGTER EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 204 * Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte 205 Ydelser vedr. beboerindskudslån 206 * Korrektion vedr. tidligere år Kontant indbetalte godtgørelser i forbindelse med genudlejning af lejeforbedret lejemål 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT INDTÆGTER I ALT Årets underskud overført. (konto 407.1) 220 INDTÆGTER OG EVT.UNDERSKUD I ALT Side 7 af 23 LBF.AFD

105 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Balance pr AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 * Ejendommens anskaffelsessum Kontant ejendomsværdi pr Kontant ejendomsværdi Heraf grundværdi Indeksregulering vedr. prioritetsgæld Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering Forbedringsarbejder * 1. Forbedringsarbejder m.v * 2. Bygningsrenovering m.v * 3. Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål Andre anlægsaktiver: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) * 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån ANLÆGSAKTIVER I ALT OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender: * 1. Leje incl. varme Beboerindskud * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber * 4. Fraflytninger, heraf til inkasso * 5. Afsluttede forbrugsregnskaber 6. Andre debitorer Forudbetalte udgifter Prioritetsydelser Konto 305 i alt * Værdipapirer (omsættelige)/obligationsbeholdning 307 Likvide beholdninger: 1. Kassebeholdning 2. Bank- og depotbeholdning Side 8 af 23 LBF.AFD

106 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT AKTIVER I ALT Side 9 af 23 LBF.AFD

107 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) PASSIVER HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 403 Fælleskonto (B-ordning) 404 Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) * Tab ved fraflytning m.v * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT * Opsamlet resultat Henlæggelser +/- opsamlet resultat LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 408 Oprindelig prioritetsgæld: Nykredit Konto 408 i alt Beboerindskud Kapitaltilskud til lejligheder f.mindrebemidlede 411 Afskrivningskonto for ejendommen FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v Bygningsrenovering m.v. Konto 413 i alt Andre beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 2. Forhøjet indskud ved genudlejning Ekstra indskud for lejligheder med kapitaltilskud 4. Forhøjet indskud for boligtagers retableringspligt Konto 414 i alt Driftsstøttelån 1. Driftstabslån 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) 4. Særstøttelån Side 10 af 23 LBF.AFD

108 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 5. Andre driftsstøttelån Konto 415 i alt 416 * Anden langfristet gæld LANGFRISTET GÆLD I ALT KORTFRISTET GÆLD 418 Gæld til boligorganisationen 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber Forfaldne, ej betalte prioritetsydelser 421 * Skyldige omkostninger Mellemregning med fraflyttere * Deposita og forudbetalt leje Banklån 425 Anden kortfristet gæld: 1. Merleje (Landsbyggefonden) 2. Reguleringskonto * 3. Afsluttede forbrugsregnskab 4. Kursreguleringskonto Anden kortfristet gæld i alt 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT PASSIVER I ALT Side 11 af 23 LBF.AFD

109 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) FASTE NOTER NETTOKAPITALUDGIFTER, BEBOERBETALING Prioritering ved nominallån Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v. og eventuel periodiseringsudgift o.lign., men excl. morarenter) Administrationsbidrag Overskydende beboerbetaling til staten Rentesikring fra staten Ydelsessikring fra staten Ydelsesstøtte fra staten Ungdomsboligbidrag Kreditforeningsoverskud anvendt til nedskriv-ning af prioritet Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter samt negativ ydelsesstøtte jf. driftbek. 39 stk. 1,5 og stk Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Andel til Nybyggerifonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) Prioritering ved indekslån: Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v.,men excl. morarenter) Administrationsbidrag Afdragsbidrag Rentebidrag Ydelsesstøtte Ungdomsboligbidrag Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) 107 VANDAFGIFT Nettokapitaludgifter i alt Side 12 af 23 LBF.AFD

110 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 109 RENOVATION Konto 107 i alt Konto 109 i alt ADMINISTRATIONSBIDRAG 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed, i alt 114 RENHOLDELSE 1.2 Grundbidrag pr. lejemålsenhed, i alt 1.3 Grundbidrag pr. afdeling, i alt Tillægsydelser, i alt Administrationsbidrag i alt Løn mv Arb.tøj, telefon og kurser Renholdelse, kontorartikler Diverse Konto 114 i alt ALMINDELIG VEDLIGEHOLDELSE Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 115 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 116 i alt SÆRLIGE AKTIVITETER Side 13 af 23 LBF.AFD

111 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) DRIFT AF FÆLLESVASKERI Rengøring, reperationer mv Sæbe, vaskekort, tlf Diverse Konto i alt ANDEL FÆLLESFACILITETERS DRIFT Konto i alt DRIFT AF MØDE- OG SELSKABSLOKALER Konto i alt 118 Udgift til særlige aktiviteter i alt Indtægt fællesvaskeri (konto 203.2) Indtægt fællesfaciliteter (konto 203.3) - Indtægt møde- og selskabslokaler (konto 203.4) Særlige aktiviteter. Nettoudgift -indtægt DIVERSE UDGIFTER BL, LLO mv Bestyrelsesudgifter mv Porto, kontorartikler mv Beboeraktiviteter, advokat, diverse Konto 119 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Henlæggelsesbeløb pr. m2 Samlet henlæggelse i alt Hovedistandsættelse Fornyelser Specifikation: Henlæggelser fordeles således: Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 120 i alt Side 14 af 23 LBF.AFD

112 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 121 ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, A-ORDNING Henlæggelsesbeløb pr. m2 122 ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, B-ORDNING Fælleskonto. Beløb pr. m Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m2 124 ANDRE HENLÆGGELSER Konto 124 i alt 132 YDELSER VEDR. DRIFTSSTØTTE Driftstabslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Driftstabslån i alt Midlertidige driftslån.ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Midlertidige driftslån i alt Beboerindskudslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Beboerindskudslån i alt Særstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Staten Særstøttelån i alt Andre driftsstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Andre driftsstøttelån i alt 134 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Konto 134 i alt 136 BEBOERRÅDGIVERE, SOCIALE VICEVÆRTER m.v. Side 15 af 23 LBF.AFD

113 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) Beboerrådgivere Sociale viceværter Konto 136 i alt 202 RENTER Mellemregningen Egne midler udlagt i forbedringsarbejder Konto 202 i alt DRIFTSSIKRING, HUSLEJESIKRING OG ANDEN LØBENDE DRIFTSSTØTTE Tilskud til beboerrådgiver Tilskud til sociale viceværter Huslejesikring Driftssikring Konto 204 i alt 206 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Korrektioner vedr. tidligere år Konto 206 i alt Side 16 af 23 LBF.AFD

114 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) NOTER TIL STATUS 301 EJENDOMMENS ANSKAFFELSESSUM Anskaffelsessum primo tilgang i året - afgang i året Ejendommens anskaffelsessum ultimo FORBEDRINGSARBEJDER M.V. Saldo primo Forbedringsarbejder i året Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Samlet indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo BYGNINGSRENOVERING M.V. Saldo primo + Renoveringsarbejder i året - Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo GODTGJORTE FORBEDRINGER AF ENKELTE LEJEMÅL Saldo primo Godtgørelser i året Side 17 af 23 LBF.AFD

115 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) + Rentetilskrivning i året 47 - Afskrivning Saldo ultimo konto ANDRE ANLÆGSAKTIVER DRIFTSTABSLÅN Konto i alt ultimo MIDLERTIDIGE DRIFTSLÅN Konto i alt ultimo BEBOERINDSKUDSLÅN Konto i alt ultimo SÆRSTØTTELÅN Konto i alt ultimo ANDRE DRIFTSSTØTTELÅN Konto i alt ultimo TILGODEHAVENDE LEJE INCL. VARME Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Maskiner Antenne Varekøb Konto i alt FRAFLYTNINGER Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt Heraf til inkasso AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Side 18 af 23 LBF.AFD

116 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Antenne Konto i alt 306 VÆRDIPAPIRER Hvilke værdipapirer: Anskaffelsessum primo + Tilgang i året - Afgang i året Samlet anskaffelsessum ultimo Samlede opskrivninger primo - opskrivninger på afhændede aktiver + opskrivninger i året Samlede opskrivninger ultimo Samlede nedskrivninger primo - nedskrivninger på afhændede aktiver + nedskrivninger i året Samlede nedskrivninger ultimo Bogført værdi ultimo 401 PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Saldo primo Forbrugt i året (konto 116.2) Årets henlæggelser (konto 120) Saldo ultimo konto TAB VED FRAFLYTNING Saldo primo Forbrugt i året (konto 130.2) Årets henlæggelser (konto 123) 99 Saldo ultimo ANDRE HENLÆGGELSER Saldo primo - Forbrugt i året + Ikke forbrugt særlige støttemidler + Årets henlæggelser (konto 124) Saldo ultimo 407 OPSAMLET RESULTAT Side 19 af 23 LBF.AFD

117 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 1. Saldo primo Årets underskud (konto 210) + Årets overskud (konto 140) Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) -7 - Overført til drift (konto 203.6) Saldo ultimo a Samlet andel af underskud inddækket ved driftstabslån (andelen er posteret på konto 304) Bogført saldo b. Driftstabslån ydet af Kommunen Driftstabslån ydet af Realkreditinstitut Driftstabslån ydet af Landsbyggefonden 416 ANDEN LANGFRISTET GÆLD Diverse Deposita Konto 416 i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Antenne Konto 419 i alt SKYLDIGE OMKOSTNINGER Skyldige omkostninger, diverse kreditorer Kreditorer, byggekreditorer mv Feriepengeforpligtelse Konto 421 i alt DEPOSITA OG FORUDBETALT LEJE Forudbetalt leje Forudbetalt varme Forudbetalt el Forudbetalt vand Forudbetalt antenne Depositum Forudbetalinger i alt AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Side 20 af 23 LBF.AFD

118 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Varme El Vand Antenne Konto 425 i alt Side 21 af 23 LBF.AFD

119 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til FORRETNINGSFØRERS PÅTEGNING Påtegning By for underskrift X Glostrup Dato for underskrift Underskrift (sign) Lone Lund-Rasmussen REVISORS PÅTEGNING Påtegning Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til afdelingen og øverste myndighed i Postfunktionærernes Andels-Boligforening Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Postfunktionærenes Andels-Boligforening afdeling 6 for regnskabsåret 1. januar- 31. december 2013, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jfr. Instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vur- dering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af bolig- organisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grund- lag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2013 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. København, den 28. april 2014 Revisionsinstituttet Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Jørn Munch statsautoriseret revisor By for underskrift Taastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Jørn Munch AFDELINGSMØDETS PÅTEGNING Afdelingsbestyrelsens underskrifter. Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Kastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Børge Stendersø BESTYRELSENS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Brøndby Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Preben Bansemer ØVERSTE MYNDIGHEDS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. Påtegning By for underskrift Side 22 af 23 LBF.AFD

120 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Vinkelhuse Fra Til Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Side 23 af 23 LBF.AFD

121 Bilag: 3.1. Postparken 2013.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 88354/15

122 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF-nr.: 0214 LBF-nr.: 001 Kommunenr.: 185 Navn - adresse: Navn - adresse: Navn - adresse: Postfunktionærernes Andels-Boligforening Postparken Tårnby Kommune Stationsparken 24, 2. th. Postparken 1-64 Amager Landevej Glostrup 2770 Kastrup 2770 Kastrup Telefon: Telefon: Telefon: Fax: Fax: Fax: E-postadresse: E-postadresse: E-postadresse: [email protected] Hjemmeside: Hjemmeside: CVR-nr.: CVR-nr.: Status: 1 - Almindeligt driftsregnskab Lejemål Bruttoetageareal antal m² Antal lejemål á lejemålsenhed Antal lejemålsenheder Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 1 Almene ældreboliger 1 1) Boligoplysninger, i alt Boliger fordelt på antal rum Antal rum Heraf plejeboliger (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser uden selvstændigt køkken - Heraf bofælleskaber (individuel/kollektiv) 2) Erhvervslejemål pr. påbeg. 60 m² 13 3) Institutioner 1 pr. påbeg. 60 m² 4) Garager/carporte 78 1/5 16 5) Lejemålsoplysninger m.v. i alt Side 1 af 23 LBF.AFD

123 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Matrikel nr.: Matrikel tekst: 1 af m.fl., Kastrup By, Kastrup 1 af m.fl., Kastrup By, Kastrup BBR-ejendomsnr.: Støtteart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Tilsagnsdato for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreloven lov om Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Byggeart Antal lejemål Bruttoetageareal antal m² Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lavt byggeri Beboerfaciliteter og installationer Beboerhus Ja Vaskeinstallation - fælles Ja Fjernvarme Ja Særskilte selskabs- og mødelokaler Ja Vaskeinstallation - install. i de enkelte boliger Nej Centralvarme fra eget anlæg (fast brændsel eller olie) Vandmåling - individuel Nej Tostrenget vandsystem Nej Centralvarme fra eget anlæg (naturgas) Nej Vandmåling - kollektiv Ja Regnvand - nedsivningsanlæg Nej Ovne Nej Varmemåling - individuel Ja Regnvand - genanvendelse Nej Elpaneler Nej Varmemåling - kollektiv Nej Spildevand - rodzoneanlæg Nej Solvarmeanlæg Nej Elmåling - individuel Ja Spildevand - bioværk Nej Varmepunpeanlæg Nej Elmåling - kollektiv Nej Kildesortering af affald indenfor boligen Nej Biogasanlæg Nej Kildesortering af affald udenfor boligen Nej Lejeoplysninger for boligen: Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet: 684 Lejeforhøjelse i årets løb, dato for forhøjelse: Forhøjelse pr. m² i kr.: 13 Forhøjelse i pr. m² i %: 2 Forhøjelse i alt på årsbasis: Side 2 af 23 LBF.AFD

124 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) RESULTATOPGØRELSE UDGIFTER ORDINÆR DRIFT * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 106 Ejendomsskatter * Vandafgift Kloakbidrag, vejafgift m.v. 109 * Renovation Forsikringer Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer El og varme til ungdomsboliger 3. Målerpasning m.v Konto 111 i alt Bidrag til boligorganisationen * 1. Administrationsbidrag Dispositionsfond Arbejdskapitalen Konto 112 i alt Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden: 1. A-indskud G-indskud Konto 113 i alt OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT VARIABLE UDGIFTER 114 * Renholdelse * Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: * 1. Afholdte udgifter Heraf dækket af tidligere henlæggelser Konto 116 i alt Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A/B-ordning) 1. Afholdte udgifter Side 3 af 23 LBF.AFD

125 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 2. Heraf dækkes af henlæggelser Konto 117 i alt Særlige aktiviteter * 1. Drift af fællesvaskeri * 2. Andel i fællesfaciliteters drift 5 5 * 3. Drift af møde- og selskabslokaler Konto 118 i alt * Diverse udgifter VARIABLE UDGIFTER I ALT HENLÆGGELSER 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) * Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 122 Istandsættelse ved fraflytning. B-ordning: * 1. Fælleskonto (konto 403) * 2. Indvendig vedligeholdelse Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405) * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT SAMLEDE ORDINÆRE UFGIFTER EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) Renter m.v Administrationsbidrag Heraf dækket ved løbende offentlig tilskud Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 125 i alt Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. Forbedringsarbejder (Konto 303.1) Fraflyttede lejeres godtgjorte forbedringsarbejder (konto 303.3) Konto 126 i alt Ydelser vedr. lån til bygningsrenovering m.v. 1. Afdrag (konto 303.2) 2. Renter m.v. Side 4 af 23 LBF.AFD

126 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 3. Administrationsbidrag 4. Overskydende beboerbetaling til LBF 5. Ydelsesstøtte fra LBF 6. Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden Konto 127 i alt Tab ved lejeledighed m.v. 2. Dækket af dispositionsfonden m.v. Konto 129 i alt Tab ved fraflytninger Dækket af tidligere henlæggelser Konto 130 i alt 131 Andre renter: 1. Renter af gæld til boligorganisationen 2. Morarenter vedr. prioritetsydelser 3. Diverse renter Konto 131 i alt 132 Ydelser vedr. driftsstøtte: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån * 3. Beboerindskudslån * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån Konto 132 i alt 133 Afvikling af: 1. Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 2. Underfinansiering (konto 411/412) Konto 133 i alt 134 * Korrektion vedr. tidligere år Godtgørelse fra fraflyttede lejere: 1. Udbetalt godtgørelse 2. Heraf overført til afvikling ved huslejeforhøjelse (konto 303.3) Konto 135 i alt 136 * Beboerrådgivere, sociale viceværter m.v. 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT Side 5 af 23 LBF.AFD

127 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 139 UDGIFTER I ALT Årets overskud anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering 2. Overført til opsamlet resultat 150 UDGIFTER OG EVT.OVERSKUD I ALT Side 6 af 23 LBF.AFD

128 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 3. Almene ældreboliger 4. Erhverv Institutioner 6. Kældre m.v Garager/Carporte Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål Merleje Lejeindtægter i alt * Renter Andre ordinære indtægter: 1. Tilskud fra boligorganisationen 2. Drift af fællesvaskeri Andel af fællesfaciliteters drift Drift af møde- og selskabslokaler Indeksoverskud 6: Overført fra opsamlet resultat ORDINÆRE INDTÆGTER EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 204 * Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte 205 Ydelser vedr. beboerindskudslån 206 * Korrektion vedr. tidligere år Kontant indbetalte godtgørelser i forbindelse med genudlejning af lejeforbedret lejemål 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT INDTÆGTER I ALT Årets underskud overført. (konto 407.1) INDTÆGTER OG EVT.UNDERSKUD I ALT Side 7 af 23 LBF.AFD

129 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Balance pr AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 * Ejendommens anskaffelsessum Kontant ejendomsværdi pr Kontant ejendomsværdi Heraf grundværdi Indeksregulering vedr. prioritetsgæld Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering Forbedringsarbejder * 1. Forbedringsarbejder m.v * 2. Bygningsrenovering m.v * 3. Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål Andre anlægsaktiver: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) * 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån ANLÆGSAKTIVER I ALT OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender: * 1. Leje incl. varme Beboerindskud * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber * 4. Fraflytninger, heraf til inkasso * 5. Afsluttede forbrugsregnskaber 6. Andre debitorer Forudbetalte udgifter Prioritetsydelser Konto 305 i alt * Værdipapirer (omsættelige)/obligationsbeholdning 307 Likvide beholdninger: 1. Kassebeholdning Bank- og depotbeholdning Side 8 af 23 LBF.AFD

130 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT AKTIVER I ALT Side 9 af 23 LBF.AFD

131 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) PASSIVER HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 403 Fælleskonto (B-ordning) Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) * Tab ved fraflytning m.v * Andre henlæggelser HENLÆGGELSER I ALT * Opsamlet resultat Henlæggelser +/- opsamlet resultat LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 408 Oprindelig prioritetsgæld: Konto 408 i alt 409 Beboerindskud Kapitaltilskud til lejligheder f.mindrebemidlede 411 Afskrivningskonto for ejendommen FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v Bygningsrenovering m.v. Konto 413 i alt Andre beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 2. Forhøjet indskud ved genudlejning Ekstra indskud for lejligheder med kapitaltilskud 4. Forhøjet indskud for boligtagers retableringspligt Konto 414 i alt Driftsstøttelån 1. Driftstabslån 2. Midlertidige driftslån (Landsbyggefonden) 3. Beboerindskudslån (Landsbyggefonden) 4. Særstøttelån 5. Andre driftsstøttelån Side 10 af 23 LBF.AFD

132 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Konto 415 i alt 416 * Anden langfristet gæld LANGFRISTET GÆLD I ALT KORTFRISTET GÆLD 418 Gæld til boligorganisationen 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber Forfaldne, ej betalte prioritetsydelser 421 * Skyldige omkostninger Mellemregning med fraflyttere * Deposita og forudbetalt leje Banklån 425 Anden kortfristet gæld: 1. Merleje (Landsbyggefonden) 2. Reguleringskonto * 3. Afsluttede forbrugsregnskab 4. Kursreguleringskonto Anden kortfristet gæld i alt 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT PASSIVER I ALT Side 11 af 23 LBF.AFD

133 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) FASTE NOTER NETTOKAPITALUDGIFTER, BEBOERBETALING Prioritering ved nominallån Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v. og eventuel periodiseringsudgift o.lign., men excl. morarenter) Administrationsbidrag Overskydende beboerbetaling til staten Rentesikring fra staten Ydelsessikring fra staten Ydelsesstøtte fra staten Ungdomsboligbidrag Kreditforeningsoverskud anvendt til nedskriv-ning af prioritet Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter samt negativ ydelsesstøtte jf. driftbek. 39 stk. 1,5 og stk Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Andel til Nybyggerifonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) Prioritering ved indekslån: Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v.,men excl. morarenter) Administrationsbidrag Afdragsbidrag Rentebidrag Ydelsesstøtte Ungdomsboligbidrag Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Nettokapitaludgift (Beboerbetaling) 107 VANDAFGIFT Nettokapitaludgifter i alt Side 12 af 23 LBF.AFD

134 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 109 RENOVATION Konto 107 i alt Konto 109 i alt ADMINISTRATIONSBIDRAG 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed, i alt 114 RENHOLDELSE 1.2 Grundbidrag pr. lejemålsenhed, i alt 1.3 Grundbidrag pr. afdeling, i alt Tillægsydelser, i alt Administrationsbidrag i alt Løn mv Arb.tøj, telefon og kurser Renholdelse, kontorartikler Diverse Konto 114 i alt ALMINDELIG VEDLIGEHOLDELSE Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 115 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 116 i alt SÆRLIGE AKTIVITETER Side 13 af 23 LBF.AFD

135 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) DRIFT AF FÆLLESVASKERI Rengøring, reperationer mv Sæbe, vaskekort, tlf Diverse Konto i alt ANDEL FÆLLESFACILITETERS DRIFT Fællesfaciliteter 5 5 Konto i alt DRIFT AF MØDE- OG SELSKABSLOKALER Rengøring, reperationer, serviceaftale Forbrug, diverse Konto i alt Udgift til særlige aktiviteter i alt Indtægt fællesvaskeri (konto 203.2) Indtægt fællesfaciliteter (konto 203.3) Indtægt møde- og selskabslokaler (konto 203.4) Særlige aktiviteter. Nettoudgift -indtægt DIVERSE UDGIFTER BL, LLO mv Bestyrelsesudgifter mv Porto, kontorartikler mv Beboeraktiviteter, advokat, diverse Konto 119 i alt PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Henlæggelsesbeløb pr. m2 Samlet henlæggelse i alt Hovedistandsættelse Fornyelser Specifikation: Henlæggelser fordeles således: Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, fælles indvendig Side 14 af 23 LBF.AFD

136 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) Bygning, tekniske installationer Materiel Konto 120 i alt ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, A-ORDNING Henlæggelsesbeløb pr. m2 122 ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, B-ORDNING Fælleskonto. Beløb pr. m Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m2 124 ANDRE HENLÆGGELSER Konto 124 i alt 132 YDELSER VEDR. DRIFTSSTØTTE Driftstabslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Driftstabslån i alt Midlertidige driftslån.ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Midlertidige driftslån i alt Beboerindskudslån. Ydelser til: Landsbyggefonden Beboerindskudslån i alt Særstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Staten Særstøttelån i alt Andre driftsstøttelån. Ydelser til: Landsbyggefonden Kommunen Realkreditinstitut Andre driftsstøttelån i alt Side 15 af 23 LBF.AFD

137 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til resultat Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. indeværende år Budget indeværende år (1.000 kr) Budget næste år (1.000 kr) 134 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Korrektioner vedr. tidligere år Konto 134 i alt BEBOERRÅDGIVERE, SOCIALE VICEVÆRTER m.v. Beboerrådgivere Sociale viceværter Konto 136 i alt 202 RENTER Mellemregningen Egne midler udlagt i forbedringsarbejder Andre renter 616 Konto 202 i alt DRIFTSSIKRING, HUSLEJESIKRING OG ANDEN LØBENDE DRIFTSSTØTTE Tilskud til beboerrådgiver Tilskud til sociale viceværter Huslejesikring Driftssikring Konto 204 i alt 206 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Korrektioner vedr. tidligere år Konto 206 i alt Side 16 af 23 LBF.AFD

138 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) NOTER TIL STATUS 301 EJENDOMMENS ANSKAFFELSESSUM Anskaffelsessum primo tilgang i året - afgang i året Ejendommens anskaffelsessum ultimo FORBEDRINGSARBEJDER M.V. Saldo primo Forbedringsarbejder i året Tilskud i året 507 Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Samlet indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo BYGNINGSRENOVERING M.V. Saldo primo + Renoveringsarbejder i året - Tilskud i året Samlet anskaffelsessum ultimo Indeksregulering primo + indeksregulering i året Indeksregulering ultimo Afdrag og afskrivning primo Afdrag Afskrivning Afdrag og afskrivning ultimo Bogført værdi ultimo GODTGJORTE FORBEDRINGER AF ENKELTE LEJEMÅL Saldo primo Godtgørelser i året Side 17 af 23 LBF.AFD

139 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) + Rentetilskrivning i året - Afskrivning Saldo ultimo konto ANDRE ANLÆGSAKTIVER DRIFTSTABSLÅN Konto i alt ultimo MIDLERTIDIGE DRIFTSLÅN Konto i alt ultimo BEBOERINDSKUDSLÅN Konto i alt ultimo SÆRSTØTTELÅN Konto i alt ultimo ANDRE DRIFTSSTØTTELÅN Konto i alt ultimo TILGODEHAVENDE LEJE INCL. VARME Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Maskiner Antenne Varekøb Konto i alt FRAFLYTNINGER Tilgodehavende hos enkeltpersoner Tilgodehavende hos kommunen Konto i alt Heraf til inkasso AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Side 18 af 23 LBF.AFD

140 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) Antenne Konto i alt 306 VÆRDIPAPIRER Hvilke værdipapirer: Anskaffelsessum primo + Tilgang i året - Afgang i året Samlet anskaffelsessum ultimo Samlede opskrivninger primo - opskrivninger på afhændede aktiver + opskrivninger i året Samlede opskrivninger ultimo Samlede nedskrivninger primo - nedskrivninger på afhændede aktiver + nedskrivninger i året Samlede nedskrivninger ultimo Bogført værdi ultimo 401 PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER Saldo primo Forbrugt i året (konto 116.2) Årets henlæggelser (konto 120) Saldo ultimo konto TAB VED FRAFLYTNING Saldo primo Forbrugt i året (konto 130.2) Årets henlæggelser (konto 123) 461 Saldo ultimo ANDRE HENLÆGGELSER Saldo primo - Forbrugt i året + Ikke forbrugt særlige støttemidler + Årets henlæggelser (konto 124) Saldo ultimo 407 OPSAMLET RESULTAT Side 19 af 23 LBF.AFD

141 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 1. Saldo primo Årets underskud (konto 210) Årets overskud (konto 140) + Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) Overført til drift (konto 203.6) Saldo ultimo a Samlet andel af underskud inddækket ved driftstabslån (andelen er posteret på konto 304) Bogført saldo b. Driftstabslån ydet af Kommunen Driftstabslån ydet af Realkreditinstitut Driftstabslån ydet af Landsbyggefonden 416 ANDEN LANGFRISTET GÆLD Diverse Deposita Konto 416 i alt UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Antenne Konto 419 i alt SKYLDIGE OMKOSTNINGER Skyldige omkostninger, diverse kreditorer Kreditorer, byggekreditorer mv Feriepengeforpligtelse Konto 421 i alt DEPOSITA OG FORUDBETALT LEJE Forudbetalt leje Forudbetalt varme Forudbetalt el Forudbetalt vand Forudbetalt antenne Depositum Forudbetalinger i alt Side 20 af 23 LBF.AFD

142 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Noter til balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr) 425 AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER Varme El Vand Antenne Konto 425 i alt Side 21 af 23 LBF.AFD

143 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til FORRETNINGSFØRERS PÅTEGNING Påtegning By for underskrift X Glostrup Dato for underskrift Underskrift (sign) Lone Lund-Rasmussen REVISORS PÅTEGNING Påtegning Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til afdelingen og øverste myndighed i Postfunktionærernes Andels-Boligforening Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Postfunktionærernes Andels-Boligforening afdeling 1 for regnskabsåret 1. januar december 2013, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejl- information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jfr. Instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vur- dering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af bolig- organisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grund- lag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2013 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. By for underskrift Taastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Jørn Munch AFDELINGSMØDETS PÅTEGNING Afdelingsbestyrelsens underskrifter. Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Kastrup Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Bo Larsen BESTYRELSENS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Påtegning By for underskrift X Brøndby Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Preben Bansemer ØVERSTE MYNDIGHEDS PÅTEGNING Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. Påtegning By for underskrift Side 22 af 23 LBF.AFD

144 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Postparken Fra Til Dato for underskrift Underskrift/-er (sign) Side 23 af 23 LBF.AFD

145 Bilag: 4.1. Skolernes høringsvar Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 45693/15

146

147

148

149

150

151

152

153

154

155 Bilag: 4.2. Vedligeholdelsesarbejder for Løjtegårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54833/15

156 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Løjtegårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Maling af vinduespartier / udvendigt samt facade 1 2 Bygning F Maling af vinduespartier / udvendigt samt facade 2 3 Bygning K Maling af vinduespartier / udvendigt samt facade 3 4 Musik + Foyer Maling af sokkel 4 5 Bygning F + Bygning K + Musik + Foyer Nye brusearmaturer 5 10 Pige Gymnastik + Drenge Gymnastik Etablering af ny Cykel Parkering 6 1 Boldbane Netafslibning / lakering af gulv 7 6 Bygning F (Sal) Netafslibning / lakering af gulv 8 7 Bygning A / lokale Netafslibning / lakering af gulv 9 8 Bygning K / Pige Gymnastiksal Maling af vindskeder og søjler 10 9 Bygning E Renovering af Sløjdlokale 11 Bygning I Renovering af Skolekøkkener 12 Bygning I Total

157 Bilag: 4.3. Vedligeholdelsesarbejder for Korsvejens skole.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54832/15

158 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Korsvejens skole Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Udskiftning af vinduer 1 1 Alle nævnte bygninger har meget slidte vinduer Bygning A nordside + sydside hvor det altid trækker meget koldt, og ved Bygning C østside bestemte vind og vejrforhold, er det ikke Bygning E vestside unormalt, at det regner ind i klasserne!!! Trappe ved kontoret i bygning A 2 3 Murerarbejde Sokkel ved platform mellem Byg. B + C 3 2 Murerarbejde Total Der afsættes kr til udskiftning af vinduer. Der udskiftes vinduer på byg C. Hvis det er mulig og det kan holdes indenfor budgettet udskiftes der flere vinduer.

159 Bilag: 4.4. Vedligeholdelsesarbejder for Kastrupgårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54831/15

160 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Kastrupgårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Udskiftning af belysning i klasseværelser 1 1 LED - armaturer Maling af træværk ved dører og vinduer Isolering af tag på T1 og T2 3 3 Nyt tag på gym.sal 4 4 Nye dører til klasseværelser. 5 5 Nye vinduer til klasseværelser. 6 6 Renovering af pergolaer 7 7 Løs murstensvæg ind til boldrum Mere varme i nyt møderum. Renovering af varmen på F3. Koldt i fysik og naturfag. CTS på ny vent. lærerarbejdspladser Renovering af bruserer i baderum. Varme på N-gange Skur fjernes ved special klasser. Lys over borde på T1 Lys i cykelskure Nyt gulv i mælkerum Ny belysning i baderum LED og bevægelsesføler. Drift, murer bestiles direkte Drift Drift Drift, pris indhentes Drift, pris indhentes Der er ingen radiatorer i dag. Pris indhentes Drift, pris indhentes Drift, pris indhentes Drift, pris indhentes Drift, pris indhentes Eventuelt energiprojekt Ny legeplads. Total Der afsættes kr til udskiftning af belysning. Det vurderes at minimum 1 klassefløjs belysning udskiftes. Der afsættes kr til maling af træværk i de begge atriumgårde.

161 Bilag: 4.5. vedligeholdelsesarbejder for Heldagsinstitutionen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54830/15

162 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Heldagsinstitutionen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Trappe (bagindgang) 1 1 Trækker fugt og smuldrer Skur i gård 2 2 Står vand i skuret og yderbeklædningen Mur itil Saltværksvej pudses op 3 8 Asfalt på parkering istandsættes 4 9 Renovering af porte til Saltværksvej 5 7 Renovering af toilet i stueplan 6 4 Justering af karme og døre 7 6 Lyddæmpning 1. sal 8 5 Legeplads renoveres 9 3 trækker vand når det regner Total

163 Bilag: 4.6. Vedligeholdelsesarbejder for Ungdomsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54828/15

164 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Ungdomsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Lægge ny asfalt på parkering og ind- og udkørsel Renovering af toilet-rum (2 toiletter) ved kontor (øst) Pris beskrevet af Kastrup Byg i forbindelse med renovering af 2 3 toilet-rum i modsatte ende af bygningen. (vest) Branddørslukker (ABDL) på de sidste 4 døre der mangler Overslags pris fra Elimar Pris pr. dør ca. Kr , Maling af 2 trappeløb (øst og vest)fra kælder til og med 1.sal 4 2 Tilbud fra CS-Maler inkl. Leje/opsætning/nedtagning af stillads, kr Opbygning af trappe til rapo i salen/caféen 5 4 For at bruge arealet til hygge/puderum. Tilbud fra Kastrup Byg, kr Opsætning af skydedøre ved elevtoiletter. 2 drenge- o 2 pigetoiletter 6 6 For at få skiftet toiletter fra Højt skyl til lavt 2 skyld. (den eneste måde at skabe plads nok på) Tilbud fra Kastrup Byg, eventuelt energiprojekt kr Udskiftning af 4 stk. elevtoiletter Fra højt skyld til lavt 2 skyld, eventuelt energiprojekt kr 7 7 Udskiftning af 4 stk. personaletoiletter Fra 1skyld til moderne 2 skyld, eventuelt energiprojekt kr 8 8 Indhegning af græsareal mod vej og evt. ny port helt ud til fortov 9 9 I forbindelse med etablering af ophold-/lege-/aktivitetsområder til eleverne Gulvbelægning (linoleum) Lokl. 1, 2, 3 og 4. Udskiftning i hele rummet (Ca. pris for alle 4 rum), kr Gulvbelægning Rep. Lokale Rep. Af linoleum ved endevæg 1,30 x 4,50 m, kr Total

165 Bilag: 4.7. Vedligeholdelsesarbejder for Tårnbygårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54827/15

166 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Tårnbygårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Indgangspartier 1 1 Hoveddørene er svære at åbne og lukke. Er meget utætte Renovering af bibliotek/plc 2 2 Gulv og vægge er slidt og hullet mget tiltrængt med et "løft" Terrænplan idrætssals facade 3 5 Der ønskes nye sten i grå planeternit Eksisterende er nedslidt Ekstra cykelskur 4 3 Skolen har alt for lille kapacitet til personalets og børnenes cykler Lys i loft i klasserum 5 4 Belysningen er ringe og ikke tidssvaren de også set ift. Energiforbrug Total

167 Bilag: 4.8. Vedligeholdelsesarbejder for Skottegårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54826/15

168 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Skottegårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Udskifte vinduer baderum idrætssale-indtil: Udskifte vinduer 1. sal over idræt,sløjd og gl. natur/teknik Fugning+udskiftning af sten i ydervægge Diverse tagrender på skolen (aulabygning + skjult fagfløj) Diverse faldstammer på skolen Udskifte diverse rør (koldt og varmt) Renovering af blyindækninger + zink 7 6 Tagbeklædning over indrætssale + fagfløj 8 35 Renovering af låger+hegn store gård 9 29 Rygsten bygning F Vand i cykelkælder gennem vægge og gulv Udskiftning af automatik (varme+ventilation) 12 7 Udskifte radiator (støbejern) SFO + gl. Kastrup skole Udskifte toiletter på hele skolen til sparetoiletter 76 stk Udskifte varmtvandsbeholder i fyrkælder Asfalt i gårdene Reparation trappetrin indgang T Tagbelægning cykelskur SFO Renovering af diverse ventilationsriste Renovering af diverse riste indgang + forhal Udskiftning af låse til el - 1. stk Ekstra el-stik i klasser + LAN-stik PI-føler i klasser + gange Udskiftning af udvendige lamper i stor/lille gård Udskifte vinduer velux SFO Reparation trappe cykelkælder Udskiftning af vinduer - baggang Renovering af fyrkælder Renovering af låger i lille gård Fortsat udskiftning af linoleum Renovering af toilet 1-2 SFO Udskiftning af lofter i SFO 69 (gamle sløjd+bazaren) 32 9 Tag v/ T-dør - begge sider Diverse dørpartier - tandlæge+musik+wc store gård+fyrklæder brandudgang+bagtrappe ved SFO+V dør+idrætssale+skydedør cykelkælder Maling af vinduer og udskiftning af bundstykker 35 5 Renovering af tandlæge Renovering af gulve tandlæge Færdiggøre ventilation under tandlægen(over loftr eller under kælder) Renovering af sløjd Rep. Af diverse låse - hele skolen Døre igennem vægge - 3 stk

169 Maling af klasser Maling af diverse gange + reng. Kælder Diverse malerarbejder Total Der afsættes total kr til udskiftning af vinduer på gymnastiksals bygningerne. Det bliver vurderet hvilke vinduer der trænger mest til udskiftning for budgettet på kr. Der afsættes kr til reparation af murværk. Murværk på skolen gennemgåes og det bliver vurderet hvilket der trænger mest til reparation for budgettet på kr. Der afsættes kr til reparation af tagrender. Tagrender på skolen gennemgåes og det bliver vurderet hvilke der trænger mest til reparation for budgettet på kr. Der afsættes kr til udskiftning af faldstamme. Faldstamme på skolen gennemgåes og det bliver vurderet hvilke der trænger mest til udskiftning for budgettet på kr. Der afsættes kr til udskiftning af vandrør. Vandrør på skolen gennemgåes og det bliver vurderet hvilke der trænger mest til udskiftning for budgettet på kr.

170 Bilag: 4.9. Vedligeholdelsesarbejder for Skelgårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54825/15

171 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Skelgårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Nye vinduer i klasselokalerne i C-D-E-F-G fløj 1 10 Der er forsats vinduer som er utætte. Et stort varmetab Div. maler arbejde udvendig træværk 2 13 Flere steder hvor der trænger til maling Div. Zink tagrender 3 2 Utætte samlinger på SFO bygn. + den nye R-bygn Ny nødudgangs lem ved drengesal 4 3 Den er nedbrudt af råd Rep. af døre ved udgang til Grønnegårde 5 4 De er meget utætte og mangler dørpumper. Der er et stort varmetab Opdatering af CTS-anlæg 6 5 Manglende underpunkter d.v.s at CTS anlæg mangler føler der kan ses på computeren Rep. af Pentagonplader på syd facaden 7 17 Mange er sunket og der er mulighed for vand indtrængning Ca. 30 nye 2-skyl toiletter 8 7 Der er kun 1-skyl. Stor vandbesparelse Udskiftning af lamper/lys til LED Mangler at udskifte lamper/lys til LED i forgang spisepladser + under det lave i klasse lokalerne m.m. Nyt tag på cykelskurer Forkert afslutning på tag. Vand trænger ned i bærende spær. Bliver nedbrugt af råd Ny overdækning med borde-bænke i skolegården ved den nye R-bygning 11 1 Børnene mangler områder hvor de kan komme i tørvejr, og spise deres mad når de er ude i frikvarteret Nyt linoleum i festsalen + garderobe 12 6 Der er tæppe på som er meget slidt og beskidt. Besværligt at rengøre Forsat udskift./rep. af linoleum Løbende, alle bygninger Nye skilte indendørs + udendørs Stor mangel på skilte på skolens område. Vi har fået pris 14 9 på skilte A-B-gang + forhal 7 x Universalsæt borde/bænke til gangarealer Der mangler siddepladser på R-gangen Nyt skolekøkken Nyt skur/hus til varemodtagelse Det er meget gammelt og slidt. Mange af tingene virker ikke rigtigt. Et stort ønske om at få lavet et varemodtagelses skur/hus. Vindfanget bliver i dag brugt som varemodtagelse og indgang samtidig. Det er ikke særlig praktisk Total Der afsættes kr til udskiftning af vinduer. Skolens klasselokalers vinduer gennemgåes og det bliver vurderet hvilke vinduer der trænger til udskiftning for budgettet på kr. Der afsættes kr til maling af udvendigt træværk. Udvendigt træværk gennemgåes og det bliver vurderet hvilket træværk der mest trænger til maling for budgettet på kr.

172 Bilag: Vedligeholdelsesarbejder for Pilegårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54824/15

173 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Pilegårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Etablering af ny pumpebrønd 1 1 Stort ønske at holde vand ude Vedligeholdelse og reparation af tage 2 2 Stort ønske at holde vand ude Vedligeholdelse og reparation af vinduer 3 3 Stort ønske at holde vand ude og at kunne lufte ud i lokalerne samt undgå træk Udskiftning af gulve i klasselokaler 4 4 Stort ønske at få udskiftet gulve i flere klasselokaler, hvor det er særdeles slidt Total

174 Bilag: Vedligeholdelsesarbejder for Nordregårdsskolen.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54823/15

175 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Nordregårdsskolen Ønsker Tekn. Forv. Skolens Bemærkninger Pris kr. prioritering prioritering Lys i S-sal 1 1 Der er under 50 lux 4 mtr. fra væg. Skal bruges til valghandling inden d. 15. sep Facade på lokalerne samt kld. 2 8 Vinduer og dører udskiftes. Er ikke tætte (op til 15 mm. Luft i dør). Ikke vedligeholdt Stern males/udskiftes 3 18 Sternbrædder er rådne og ikke vedligeholdt Murværk rep Murværk på L-sal samt murer i motorgård repereres Tagpap på det resterende tag mod øst 5 2 Tagpap er næsten ikke eksisterende, kun fiberdug Fuger og vandnæser på klimaskærm 6 13 Glasbånd, fuger og vandnæser er ikke tætte El til heltidsklassen og skur deles 7 16 El til heltidsklassen og skur deles og giver en del problemer. Se forrige. 3-vejs ventil og pumpe på varmeanlægget i kld. 8 3 Ventil og pumpe blev demonteret sidste efterår pga. manglende varme på 1-streng system. Serviceaftale på kloakker 9 4 Alm. Vedligeholdelse pumpealarmer 10 5 Der findes ikke pumpealarmer på pumpebrøndene Udsyring af varmtvandsbeholdere 11 6 Er ikke blevet udsyret de sidste 12 år min. CTS anlæg opgraderes 12 7 Eksisterende anlæg kører på windows 95 og kan ikke serviceres ved nedbrud El-tavle i kld inkl. Varmestyring Tavle er forældet og mangelfuld. Isolering af rør 14 9 Ved tidligere udskiftninger af varme/brugsvandsrør er der ikke blevet isoleret. Trappe ved indgang Flere fliser er knækket ogh fjernet Vinduer i ovenlys Vinduer i ovenlys er punkteret. Over 60 stk 140 X 370 cm. Efterisolering General efterisolering af hele skolen Sænke afløb på tag Afløb ligger højre end resterende tag flere steder Tagpap på skur Tagpap er utæt, lamper og elinstalationer er fyldt med vand. Nedhængte lofter i klasserne For lukning af drys fra rockwool og lyddæmpning Faldsikring på tag Faldsikring ønskes så vi selv kan servicere tagrender mm. Nye bl. Batterier i skolekøkken Mangler reservedele til de gl. batterier Dørpumper Mangler 5 dørpumper. Til gymnastiksale og flugtveje Nøglesystem Udvidelse af det nye nøglesystem/udfasning af det gl. system Huller i vægge lukkes Efter demontering af div. Faldstammer er der ikke lukket i mellem lokaler. Lyddæmpning af centralrum Lyddæmpning ønskes da lokalet bliver brugt i undervisningen Radiatorer i lokalerne i stedet for ventilationsstyret varme For bedre regulering i de enkelte lokaler. Lys på gange og fællesarealer Efter nedtagning af udstillingsmontre med lys, mangler der lys på gangene. Gulv i administration Gulv rejser sig i samlingerne Nyt lys i klasserne Ønskes samtidig med ovenstående Kortlæser på cykelindgang Blev glemt ved etablering af adgangskontrol Maling af gulv For bedre rengøring i gangområder Badekar demonteres Badekar demonteres i gl. pedelbolig/lærerforberedelse Nyt skolekøkken Skolekøkken ønskes pga. gl. vandskader og slid Renovering af kontor Total Der afsættes kr til reparation af stern. Stern på skolen gennemgåes og det bliver vurderet hvilket der trænger mest til udskiftning for budgettet på kr. Der afsættes kr til reparation af murværk. Murværk på skolen gennemgåes og det bliver vurderet hvilket der trænger mest til reparation for budgettet på kr.

176 Bilag: Økonomisk oversigt, fordeling af puljebeløb.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 54829/15

177 TÅRNBY KOMMUNE ALO.TF Teknisk Forvaltning - Vej, Park og Ejendomme Vedligeholdelsesarbejder for året 2015 Korsvejens skole kr Pilegårdsskolen kr Løjtegårdsskolen kr Tårnbygårdsskolen kr Nordregårdsskolen kr Skelgårdsskolen kr Kastrupgårdsskolen kr Skottegårdsskolen kr Ungdomsskolen kr Heldagsinstitutionen kr Samlet skolerne kr Edb kabling (Nordregårdss., Kastrupgårdss., Skottegårdss., Pilegårdss.) kr Total kr

178 Bilag: 5.2. Frigivelse af midler til akut vedligehold, samt løbende vedligehold - børneinstitutions- og plejehjemsområdet Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: /14

179 Økonomiudvalget d Frigivelse af midler til akut vedligehold, samt løbende vedligehold - børneinstitutions- og plejehjemsområdet Åben sag Sagsnr.: 10/11798 Sagsansvarlig: mso.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ Midlerne til akut og planlagt vedligehold samt løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem er samlet i én pulje. For at have midler til akut vedligehold af bygninger og løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem i 2015 søges der frigivelse af ,- kr. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Den samlede anlægspulje 2015 til akut og planlagt vedligehold samt løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem er på kr. og kan fordeles således: - Daginstitutionspulje: kr. - Plejehjemspulje: kr. - Akut vedligehold: kr. - Planlagt vedligehold: kr. Opgaver under planlagt vedligehold bliver fremsendt til godkendelse i Bygge- og Ejendomsudvalget, via fagudvalgene, på et senere tidspunkt. ØKONOMI Frigivelse af kr. til akut vedligehold samt løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem af budget PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovenstående ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at udvalget overfor Økonomiudvalget anbefaler, 1. at der i Budget 2015 frigives kr. til løbende vedligehold af børneinstitutioner 2. at der i Budget 2015 frigives kr. til løbende vedligehold af plejehjem 3. at der i Budget 2015 frigives kr. til akut vedligehold 1

180 Økonomiudvalget d /BGR BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. BESLUTNING I ØKONOMIUDVALGET DEN Tiltrådt. 2

181 Bilag: 5.1. Oversigt over puljearbejder Endelig version Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 79082/15

182 Oversigt over puljearbejder (ekstraordinære ejendomsudgifter) 2015 Dokument nr 79082/15 Udvalg Sted Opgave Beløb Prioritering Initial ØK Ved Diget Akut understøtning A BHO ØK Kastruplundgade 18 Renovering af lejligheder ved fraflytning A RMA ØK Kastruplundgade 28 Renovering af lejligheder ved fraflytning A RMA ØK Skøjtevej Renovering af lejligheder ved fraflytning A RMA Brandstationen Udskiftning af beklædning på rotunden A MSA SO Plh Pyrus Allé Udskiftning af 6 døre i festsal (eks er rådne) A MSO KF Pilegårdsbadet Udskiftning af tæret jethætte A MSA SO Plh Løjtegårdsvej Ændring af brugsvandrør til synlig installation A MSO KF Pilegårdsbadet Fuger i murværk renses og fuges A MSA SO Pl. Pyrus Alle 15 Ændring af vent. Kasser på hovedbyg. (utætte) A MSO KF Kastrup Svømmehal Udskiftning af tegloverliggere A MSA KF Korsvejsbadet Udskiftning af tærede radiatorer A MSA ØK Kastruplundgade Renovering af elevatoranlæg A RMA KF Pilegårdsbadet gennemgang af udv. Facader ny beklædning A MSA KF Amagerhallen Udskiftning af EL-tavle A MSA KF Amagerhallen Udskiftning af branddøre (6 stk. dobbeltdøre) A MSA KF Kastrup Skøjtehal Renovering af kompressor A MSA KF Kastrup Skøjtehal renovering af cirkulatiospumper i kælder A MSA SO Plh Pyrus Allé Skybrudssikring, afsluttende fase A MSO KF Hovedbiblioteket Udskiftning af tagbelægning over mødesektion A BHO ØK Televænget Renovering af lejligheder ved fraflytning A RMA SO Televænget 36 Renovering af lejligheder ved fraflytning A RMA KF Kastrup Svømmehal Renovering af tagnedløb A MSA SO Nordmarksvej 90 Reparation af murværk (revner) A RMA SO Plh. Irlandsvej Maling af stern og udhæng A MSO SO Plh. Pyrus Allé Etablering af ventilation i vaskeri og varmemesterkt A MSO KF Kastrup Boldklub Udskiftning af 68 små vinduer A MSA KF Gymnastikhal Kastrup Retablering af gulv, supplerende ydelse A MSO KF Kastrup Boldklub Maling af vinduer på 1.ste sal A MSA KF Kastrup Svømmehal Udskiftning af kul til stort bassin A MSA ØK Tårnby Skole Isolering af pavilloner mod Husbyvej A RMA SO Plh Irlandsvej Udskiftning af ABA anlæg A MSO SO Nordmarksvej 90 Renovering af elevator i Solgården A RMA KF Kastrup Svømmehal Udskiftning af vindfang A MSA KF Travbanehallen Udskiftning af gulv i køkken A MSA KF KIVR Udskiftning af VVB og veksler A MSA KF Korsvejsbadet Tagrenovering A MSA SO Pl. Løjtegårdsvej 98 Udskiftning af bækkenvasker A MSO KF Kastrup Bio Omfangsdræn omkring biografen A BHO KF Kastrup Idrætsanlæg Renovering af omlædningsrum A MSA ØK Politistationen Udv. Malerarbejde A RMA KF Kastrup idræt Facadebehandling af stueetagen A MSA SO Plh Pyrus Allé Maling udv. Træværk A MSO KF Kastrup Svømmehal Udskiftning af aktivt kul A MSA KF Kastrup Lystbådehavn Renovering af slæbested A MSA KF Kastrup Lystbådehavn Tilbageløbssikring for drikkevandsledninger A MSA SO Plh Løjtegårdsvej Renovering af dobbeltboliger A MSO KF Amagerhallen Udskiftning af gulv gang B+C+D B MSA KF Kastrup Svømmehal Udskiftning af fliser i omklædningsrum B MSA KF Kastrup Svømmehal Rensning af ventilationskanaler B MSA KF Søbadet Skabe omklædning B MSA KF Tårnby Stadion Etablering af ventilation i omklædningsrum B MSA KF Tårnby Stadion Etab. af styringsmodul til vent. Cafeteria+klublokale B MSA KF KIVR Etablering af ventilation i omklædning B MSA SO Pl. Ugandsvej 149 Omlægning af fliser B MSO KF Vestamager Idræt Malerarbejde B MSA KF Tårnby Stadion Etablering af ny belægning på atletikbane B MSA KF Tårnby Stadion Renovering af fliser på tribune B MSA KF Pilegårdsbadet Renovering af damesauna B MSA KF Kastrupgårdsamlingen Maling af hovedbygning B BHO TM Brandstationen Adskillelse af spildevand og regnvand B MSA ØK Sneserevej 2-10 Reparation af asfalt på parkeringspladsen B RMA KF Amagerhallen Udskiftning af pumper i varmecentral B MSA KF Kastrup Svømmehal Lysstyring i kælder B MSA SO Klitrose Alle 30 Montering af døre til halvtag for at beskytte møbler B RMA KF Kulturzonen Maling af facader og tagrensning C BHO KF Amagerhallen Udskiftning af linoleum på trappeopgange C MSA KF Amagerhallen Malerbehandling af hal + opgange C MSA

183 Bilag: 6.1. Proiritering af renoveringspulje 2015 Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 60702/15

184 Renovering 2015 Institution projekt Anslået beløb: Bemærkninger: Stavlundvej 29 ny tagbelægning etape 2 af Etape 1 blev udført i 2014 Ugandavej 147 ny tagbelægning og efterisolering Regn kan i dag trænge igennem taget fordi undertaget er forvitret. Der ligges nyt stålpladetag og samtidig efterisoleres taget. Oliefabriksvej 182 ny tagbelægning og efterisolering Regn kan i dag trænge igennem taget fordi undertaget er forvitret. Der ligges nyt stålpladetag og samtidig efterisoleres taget. Stavlundvej 29 Delvis udskiftning af gammel plankeværk Hegnet er ved at bukke under for tidens tand. i alt Budget Forbrugt pr. 0 Rest (omtrentligt) forbrugsprocent

185

186 Bilag: 7.2. Plantegning over ansøgte carport Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 72910/15

187 Opførelse af carporte Askeløkkevej 7 og 9 Principskitse Evt. overdækning skel 8,45 3,0 3,0 7 matr. nr. 5 hd 1,5 1,5 9 matr. nr. 5 hc fald ca 2 fald ca 2 Plantekumme Hegn 3,5 3,5 Hegn Fladt tag med ensidig taghældning på begge carporte 8,7 5,2 skel Askeløkkevej

188 Bilag: 7.1. Kopi af ansøgning Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 82776/15

189 Ansvarlig myndighed Tårnby Kommune Indsendt af Mark Rantzau Henriksson Askeløkkevej Kastrup [email protected] Telefon Indsendelse nr.: 1 Byggearbejder, der kan opføres uden tilladelse og anmeldelse Projekt: Sagens sted: Klassifikation: Askeløkkevej 7, 2770 Kastrup Tårnby By, Tårnby 5hd KLnr: P19 B Aktiviteter Simpelt byggeri - ny-/om- og tilbygninger (garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lign.), når byg samlede areal er under 20/35 m2 Sted(er) Sagens sted: Tårnby By, Tårnby 5hd Ansøgere Mark Rantzau Henriksson Askeløkkevej Kastrup [email protected] Telefon: Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Mark Henriksson Askeløkkevej Husnummer 7-9 Etage Dørbetegnelse Postnummer 2770 Side 1 ud af 4

190 By Kastrup Telefon Evt. CVR-nr Samlet oversigt over bilag Bilag med versionskode Carport tegning carport.pdf SHA1: CC4E31EDABDD424F0809A8AE25E50F34 Refereret fra Planlagt arbejde Beregnede dokumentationskrav pr. fase Dokumentation udfyldes som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x x Kontaktoplysninger på ejeren x x x Planlagt arbejde x x Fuldmagt x x BBR-oplysninger om garager, carporte og udhuse x x Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er) Tinglyste deklarationer Orientering om autorisation x x Landzonetilladelse x x Dispensation fra bygningsreglementet x x Håndtering af jord x x Tilladelse efter vejlovgivningen Forhold til anden lovgivning x x Vælg matrikel(er) x Anmeldelse af bygge- og anlægsaffald, samt screening for PCB-holdigt affald Planlagt arbejde Redegørelse: Min nabo Jørgen Jørgensen (Askeløkkevej 9) ønsker at opføre en carport. Vi har fået den tegning konstrueret, så den viser forholden for caportene. Vi vil gerne bede om godkendelse ift. lokalplan nr. 73 til opførelse af de 2 carporte. Bilag Fil Carport tegning carport.pdf Fuldmagt Markeret ikke relevant: Underskrift: BBR-oplysninger om garager, carporte og udhuse Side 2 ud af 4

191 Formularfelt Bebyggelsens art Udfyldt værdi Carport Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Træ Supplerende ydervægsmaterialer Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Supplerende tagdækningsmateriale Bebygget areal, i m² 15 - Heraf indbygget garage - Heraf indbygget carport - Heraf indbygget udhus Overdækket areal på bygningen 15 Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er) Redegørelse: Vi vil gerne søge om dispensation fra den gamle lokalplan nr. 73 til opførelse af de 2 carporte på hver 15 kvadratmeter. Vi er blevet oplyst, at der i 2011 kom der et nyt bygningsreglement som lempede reglerne for hvornår der skulle søges byggetilladelse eller foretages anmeldelse af garager, carporte mv.: For fritliggende enfamilieshuse og dobbelthuse (op til 2 boliger) gælder en grænse på 35 m For rækkehuse (flere end 2 boliger) gælder en grænse på 20 m2 Vores carporte kommer under grænsen på 20 m2 da de jo kun bliver på ca. 3 x 5 m hver, så hvis en dispensation til lokalplanen kan godkendes ville vi være glade. Landzonetilladelse Markeret ikke relevant: Dispensation fra bygningsreglementet Markeret ikke relevant: Håndtering af jord Orientering Bygherre eller det firma, der skal flytte jorden, er ansvarlig for at jorden kommer det rigtige sted hen. Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Tilladelse efter vejlovgivningen Markeret ikke relevant: Vælg matrikel(er) Valgte matrikler Tårnby By, Tårnby 5hd Anmeldelse af bygge- og anlægsaffald, samt screening for PCB-holdigt affald Orientering Side 3 ud af 4

192 Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner Side 4 ud af 4

193 Bilag: 7.3. Luftfoto med markering Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 89406/15

194 1:391 Baggrundsfoto: 2014 Kommentar: Luftfoto Sagsnr: 10374B Tårnby Kommune tager forbehold for nøjagtigheden af matrikelskel og byggeliniers placering.

195 Bilag: 8.1. Tegninger over ansøgte garage - Bilag 1 Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 76692/15

196 Indstilling 1

197 Indstilling 2

198

199 Bilag: 8.2. Skirse over overskridelse af byggeretlige højder Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 90518/15

200

201 Bilag: 9.1. Ansøgning Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 70535/15

202 From:NIELSEN, CLAUS To:TEKNISK FORVALTNING Subject:VS: Vedr. køb af grund Kirstinehøj Hermed fremsendes ansøgning fra Marcus Walther og Martin Falslev Andersen, om køb af grunden Kirstinehøj 25 A. Det er en klar forudsætning for køb af grunden, at der kan etableres overkørsel (ind- og udkørsel) i både den vestlige og den østlige ende af grunden. Med henvisning til Teknisk Forvaltnings udtalelse af , skal Kommunalbestyrelsens Sekretariat som grundejer anmode om, at sagen fremsendes til politiske behandling, med henblik på stillingtagen til spørgsmålet om dispensationer i forhold til overkørsel gennem plantebælte, udkørsel mod den tidligere Høgsbrovej og krydsning af dobbeltrettet cykelsti m.v. Hvis de nævnte dispensationer kan opnås, vil der blive fremsendt indstilling til Økonomiudvalget om salg af grunden. Venlig hilsen Claus Nielsen Fuldmægtig TÅRNBY KOMMUNE AMAGER LANDEVEJ KASTRUP TEL MAIL [email protected]

203 Fra: Martin Falslev Andersen Sendt: 03. marts :08 Til: NIELSEN, CLAUS Cc: Marcus Walther - Rudetoning.dk Emne: Vedr. køb af grund Kirstinehøj Hej Claus Hermed fremsendes ønske om køb af grund. God dag

204 Tårnby Kommune, Kommunalbestyrelsens Sekretariat Att.: Fuldmægtig Claus Nielsen Dragør 2. marts 2015 Vedr. Køb af grund, Kirstinehøj 25 A Grunden Kirstinehøj 25 A har vores interesse. Det er i dag lagt op til at der er udkørsel imod øst. Såfremt der kan gives permanent tilladelse til udkørsel imod både øst og vest vil vi gerne købe grunden. Projekt På grunden vil vi opføre et byggeri som skal opdeles og udlejes. Grunden er m2. Bebyggelsesprocenten er 50%. Vi vil derfor bygge m2 Det vil blive delt op og lejet ud i mindre lokaler imellem m2. Vi har her fået lavet et udkast som viser hvordan byggeriet kunne se ud.

205 Dette var en kort beskrivelse af vores mål for dette projekt. Skulle I have spørgsmål hører vi gerne fra jer. Med venlig hilsen Marcus Walther & Martin Falslev Andersen Tlf /

206 Bilag: 9.2. Grund køb, 25A.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 70535/15

207 Tårnby Kommune, Kommunalbestyrelsens Sekretariat Att.: Fuldmægtig Claus Nielsen Dragør 2. marts 2015 Vedr. Køb af grund, Kirstinehøj 25 A Grunden Kirstinehøj 25 A har vores interesse. Det er i dag lagt op til at der er udkørsel imod øst. Såfremt der kan gives permanent tilladelse til udkørsel imod både øst og vest vil vi gerne købe grunden. Projekt På grunden vil vi opføre et byggeri som skal opdeles og udlejes. Grunden er m2. Bebyggelsesprocenten er 50%. Vi vil derfor bygge m2 Det vil blive delt op og lejet ud i mindre lokaler imellem m2. Vi har her fået lavet et udkast som viser hvordan byggeriet kunne se ud.

208 Dette var en kort beskrivelse af vores mål for dette projekt. Skulle I have spørgsmål hører vi gerne fra jer. Med venlig hilsen Marcus Walther & Martin Falslev Andersen Tlf /

209 Bilag: Deponi for asfalt - ansøgning om landzonetilladelse og spørgsmål vedr. byggetilladelse Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 57453/15

210 From:Dorte Kirkeskov Carlsson To:MØLLER-JENSEN, HANNE FRIMODT Subject: Deponi for asfalt - ansøgning om landzonetilladelse og spørgsmål vedr. byggetilladelse Kære Hanne Jeg havde møde med Lis og Finn i mandags vedr. vores miljøgodkendelsesansøgning til vores asfaltdeponi. Hér gjorde Lis mig opmærksom på, at I tidligere har udtalt, at deponiet kræver landzonetilladelse. Min vurdering ifm. ansøgningen var oprindeligt, at området var inden for bonusbestemmelsen i lokalplanen, men ved nærmere eftersyn, jf. vedhæftede kort, er vi lige udenfor de områder i område Syd A, som er medtaget i bonusbestemmelsen ( zone omfattet af særlige bestemmelser ). Så hermed skal jeg anmode om landzonetilladelse til asfaltdeponiet. Vi kender ikke umiddelbart begrundelsen for lige præcis denne afgrænsning i lokalplanen, og jeg har som nævnt ikke været opmærksom på det tidligere, hvorfor vi er lidt i tidsnød ift. at få en landzonetilladelse. Er tilladelse noget, der uanset at der alene er tale om en mindre forskydning fra de pågældende zoner omfattet af bonusbestemmelsen, skal igennem jeres politiske system, eller kan I give landzonetilladelse i forvaltningen? Jeg ved, at miljøgodkendelsen formentlig ikke skal godkendes politisk. Yderligere skal jeg bede om Tårnby Kommunes vurdering af, hvorvidt anlægget kræver en byggetilladelse. Jeg vedhæfter i den forbindelse et kort, der viser det påtænkte anlæg, vægge mv. T.o. vil jeg lige oplyse, at der i første omfang alene vil blive etableret den viste sandfangsbrønd, mens olieudskilleren etableres på et senere tidspunkt, hvis der er behov herfor, hvilket er efter aftale med Lis og Finn, jf. vores møde i mandags. Med venlig hilsen / Kind Regards Dorte Kirkeskov Carlsson Senior Legal Counsel, Advokat

211 Corporate Affairs & Legal Cell: Copenhagen Airports A/S, Lufthavnsboulevarden 6, DK-2770 Kastrup, Denmark

212 Deponi for asfalt Placering i Sydområdet Målforhold 1:5000 Dato Signaturforklaring land Grønne arealer Jernbane, LOW Blastfence_Halvtag Bygning_HIGH

213

214 Bilag: Kortbilag Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 57453/15

215 Deponi for asfalt Placering i Sydområdet Målforhold 1:5000 Dato Signaturforklaring land Grønne arealer Jernbane, LOW Blastfence_Halvtag Bygning_HIGH

216 Bilag: kortbilag Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 57453/15

217

218 Bilag: VVM anmeldeskema asfaltdepot.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 88480/15

219 Anmeldeskema Bekendtgørelse om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM) i medfør af lov om planlægning nr af 6. november 2014 Basisoplysninger Tekst Projektbeskrivelse (kan vedlægges) Anlæg til midlertidig deponering af affald (knust asfalt) samt lejlighedsvis nedknusning af asfalten (anlæg, der nyttiggør ikke-farligt affald) Navn, adresse, telefonnr. og på bygherre Navn, adresse, telefonnr. og på kontaktperson Projektets adresse, matr. nr. og ejerlav Projektet berører følgende kommune eller kommuner (omfatter såvel den eller de kommuner, som projektet er placeret i, som den eller de kommuner, hvis miljø kan tænkes påvirket af projektet) Københavns Lufthavne A/S Lufthavnsboulevarden Kastrup Telefon: [email protected] Miljøchef Inger Seeberg Sturm Telefon: [email protected] Novembervej Københavns Lufthavn 2770 Kastrup Tårnby Kommune Oversigtskort i målestok 1: Vedlagt Kortbilag i målestok 1: eller 1:5.000 med indtegning af anlægget og projektet (vedlægges dog ikke for strækningsanlæg) Målestok angives:1:500 Forholdet til VVM reglerne Ja Nej Er projektet opført på bilag 1 til denne bekendtgørelse X Hvis ja, er der obligatorisk VVM-pligtigt. Angiv punktet på bilag 1: Er projektet opført på bilag 2 til denne bekendtgørelse X Punkt 12, litra b Projektets karakteristika Tekst 1. Hvis bygherren ikke er ejer af de arealer, som projektet omfatter angives navn og adresse på de eller den pågældende ejer, matr. nr og ejerlav 2. Arealanvendelse efter projektets realisering Det fremtidige samlede bebyggede areal í m 2 Samlet bebygget areal: Der opføres alene 3 meter høje cementmure på 3 sider af depoterne, se kort bilag.

220 Det fremtidige samlede befæstede areal i m 2 Samlet befæstet areal: 1650 m2 (4150 m2 inkl. oplagsplads III) 3. Projektets areal og volumenmæssige udformning Er der behov for grundvandssænkning i forbindelse med projektet og i givet fald hvor meget i m Projektets samlede grundareal angivet i ha eller m 2 Projektets bebyggede areal i m 2 Projektets nye befæstede areal i m 2 Projektets samlede bygningsmasse i m 3 Projektets maksimale bygningshøjde i m 4. Projektets behov for råstoffer i anlægsperioden Råstofforbrug i anlægsperioden på type og mængde: Vand- mængde i anlægsperioden Affaldstype og mængder i anlægsperioden Spildevand mængde og type i anlægsperioden Håndtering af regnvand i anlægsperioden Anlægsperioden angivet som mm/åå mm/åå Behov for grundvandssænkning: Nej Samlet grundareal: 2650 m2 (5150 m2 inkl. oplagsplads III) Bebygget areal: der opføres alene 3 meter høje cementmure på 3 sider af depoterene, se kort bilag Befæstet areal: 1650 m2 (4150 m2 inkl. oplagsplads III) Bygningsmasse: N/A (der opføres alene 3 meter høje cementmure på 3 sider af anlægget, se kort bilag) Maksimal bygningshøjde: 3 m Vandmængde i anlægsperioden: Ingen Affaldstype og mængder i anlægsperioden: Knust asfalt, mængde pt. ukendt, men håndteres efter gældende regler. Spildevandmængde og type i anlægsperioden:ingen Håndtering af regnvand i anlægsperioden: N/A Anlægsperioden: juni 2015-december 2015 oplagsplads III senest udgangen af Projektets karakteristika Tekst 5. Projektets kapacitet for så vidt angår flow ind og ud samt angivelse af placering og opbevaring på kortbilag af råstoffet/produktet i driftsfasen: Råstoffer type og mængde i driftsfasen Mellemprodukter type og mængde i driftsfasen Færdigvarer type og mængde i driftsfasen Vand mængde i driftsfasen Vandmængde i driftsfasen: der anvendes vand ifm. nedknusning af asfalten 2-3 gange årligt via mobilt knuseanlæg. Mængde af vand afhænger af vejrlig og mængde asfalt, der skal knuses. 6. Affaldstype og mængder, som følge af projektet i driftsfasen: Farligt affald: Andet affald: Spildevand til renseanlæg: Spildevand med direkte udledning til vandløb, sø, hav: Håndtering af regnvand: Håndtering af regnvand: Belægning i oplagsområderne udføres med fald til en sandfangsbrønd. Fra sandfangsbrønd ledes nedbør fra oplagsområderne via tæt ledning til det eksterne afløbssystem øst for depotområdet som vist på kortbilag. Afløbssystemet forberedes således, at der kan etableres supplerende rensning i form af koalecens udskiller og filterbrønde. Før tilslutning til det eksisterende afløbssystem etableres brønd for prøveudtagning. Der afsættes endvidere plads for etablering af et tilsvarende anlæg for oplagsplads III. Projektets karakteristika Ja Nej Tekst 7. Forudsætter projektet etablering af selvstændig vandforsyning? X 8. Er anlægget eller dele af anlægget omfattet af standardvilkår? X Standardvilkår for godkendelsesbekendtgørelsen listepunkt K212: Anlæg for

221 9. Vil anlægget kunne overholde alle de angivne standardvilkår? X 10. Er anlægget eller dele af anlægget omfattet af BREF-dokumenter? X 11. Vil anlægget kunne overholde de angivne BREF-dokumenter? 12. Er anlægget eller dele af anlægget omfattet af BAT-konklusioner? X midlertidig opbevaring af ikke- farligt affald Projektets karakteristika Ja Nej Tekst 13. Vil anlægget kunne overholde de angivne BAT-konklusioner? 14. Er projektet omfattet af en eller flere af Miljøstyrelsens vejledninger eller bekendtgørelser om støj? X Miljøstyrelsens vejledning nr. 5 / 1984 "Ekstern støj fra virksomheder" 15. Vil anlægsarbejdet kunne overholde de vejledende grænseværdier for støj og vibrationer? X 16. Vil det samlede anlæg, når projektet er udført, kunne overholde de vejledende grænseværdier for støj og vibrationer? X 17. Er projektet omfattet Miljøstyrelsens vejledninger, regler og bekendtgørelser om luftforurening? X 18. Vil anlægsarbejdet kunne overholde de vejledende grænseværdier for luftforurening? 19. Vil det samlede anlæg kunne overholde de vejledende grænseværdier for luftforurening? 20. Vil projektet give anledning til støvgener eller øgede støvgener I anlægsperioden? I driftsfasen? X Projektets karakteristika Ja Nej Tekst 21. Vil projektet give anledning til lugtgener eller øgede lugtgener I anlægsperioden? I driftsfasen? 22. Vil anlægget som følge af projektet have behov for belysning som i aften og nattetimer vil kunne oplyse naboarealer og omgivelserne I anlægsperioden? I driftsfasen? 23. Er anlægget omfattet af risikobekendtgørelsen, jf. bekendtgørelse om kontrol med risikoen for større uheld med farlige stoffer nr af 14. december 2006? X X X Projektets placering Ja Nej Tekst 24. Kan projektet rummes inden for lokalplanens generelle formål? X

222 25. Forudsætter projektet dispensation fra gældende bygge- og beskyttelseslinjer? X 26. Indebærer projektet behov for at begrænse anvendelsen af naboarealer? X 27. Vil projektet kunne udgøre en hindring for anvendelsen af udlagte råstofområder? 28. Er projektet tænkt placeret indenfor kystnærhedszonen? X X Projektets placering Ja Nej Tekst 29. Forudsætter projektet rydning af skov? (skov er et bevokset areal med træer, som danner eller indenfor et rimeligt tidsrum ville danne sluttet skov af højstammede træer, og arealet er større end ½ ha og mere end 20 m bredt.) 30. Vil projektet være i strid med eller til hinder for realiseringen af en rejst fredningssag? 31. Afstanden fra projektet i luftlinje til nærmeste beskyttede naturtype i henhold til naturbeskyttelseslovens 3. X X Ca meter til 3-beskyttet sø 32. Rummer 3 området beskyttede arter og i givet fald hvilke? X Grønbroget tudse 33. Afstanden fra projektet i luftlinje til nærmeste fredede område. Ca meter (Grushullerne) 34. Afstanden fra projektet i luftlinje til nærmeste Habitatområde (Natura 2000 områder, fuglebeskyttelsesområder og Ramsarområder). Ca meter (Område Vestamager, EF habitatområde og EF fuglebeskyttelsesområde) 35. Vil det samlede anlæg som følge af projektet kunne overholde kvalitetskravene for vandområder og krav til udledning af forurenende stoffer til vandløb, søer eller havet, jf. bekendtgørelse nr af 25. august 2010 og bekendtgørelse nr af 21. december 2011 samt kvalitetsmålsætningen i vandplanen? 36. Er projektet placeret i et område med særlige drikkevandinteresser? X 37. Er projektet placeret i et område med registreret jordforurening? X X

223 Projektets placering Ja Nej Tekst 38. Er der andre lignende anlæg eller aktiviteter i området, der sammen med det ansøgte må forventes at kunne medføre en øget samlet påvirkning af miljøet (Kumulative forhold)? 39. Vil den forventede miljøpåvirkning kunne berøre nabolande? X 40. En beskrivelse af de påtænkte foranstaltninger med henblik på at undgå, forebygge eller begrænse væsentlige skadelige virkninger for miljøet? X Rensning af overfladevand: Belægning i oplagsområderne udføres med fald til en sandfangsbrønd. Fra sandfangsbrønd ledes nedbør fra oplagsområderne via tæt ledning til det eksterne afløbssystem øst for depotområdet som vist på kortbilag. Afløbssystemet forberedes således, at der kan etableres supplerende rensning i form af koalecens udskiller og filterbrønde. Før tilslutning til det eksisterende afløbssystem etableres brønd for prøveudtagning. 41. Undertegnede erklærer herved på tro og love rigtigheden af ovenstående oplysninger. Dato: Bygherre/anmelder: Vejledning Skemaet udfyldes af bygherren eller dennes rådgiver baseret på bygherrens viden om eget projekt sammenholdt med de oplysninger og vejledninger, der henvises til i skemaet. Det forudsættes således, at bygherren eller dennes rådgiver er fortrolig med den miljølovgivning, som projektet omfattes af. Bygherren skal ikke gennem præcise beregninger angive projektets forventede påvirkninger men alene tage stilling til overholdelsen af vejledende grænseværdier og angivne miljøforhold baseret på de oplysninger, der kan hentes på offentlige hjemmesider. Farverne»rød/gul/grøn«angiver, hvorvidt det pågældende tema kan antages at kunne medføre, at projektet vurderes at kunne påvirke miljøet væsentligt og dermed være VVMpligtigt.»Rød«angiver en stor sandsynlighed for VVM-pligt og»grøn«en minimal sandsynlighed for VVM-pligt. Hvis feltet er sort, kan spørgsmålet ikke besvares med ja eller nej. VVM-pligten afgøres dog af VVM-myndigheden. I de fleste tilfælde vil kommunen være VVM-myndighed. Bygherres eller dennes rådgivers udfyldelse af skemaet er omfattet af straffelovens 161 om strafansvar ved afgivelse af urigtige oplysninger til en offentlig myndighed.

224

225

226 Bilag: VVM Screeningsskema - Nyttiggørelse af affald - CPH.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 88496/15

227 Bilag A - Skema til brug for screening (VVM-pligt) [kriterier iht. bilag 3 i bekendtgørelse nr af 06. november 2014] VVM Myndighed Tårnby Kommune Basis oplysninger Projekt beskrivelse jf. anmeldelsen: Københavns Lufthavn etablerer et anlæg til midlertidig oplagring og nedknusning af asfalt fra vej og banearbejder internt i Københavns Lufthavn. Da anlæg og vedligehold af Lufthavnens asfaltbelagte arealer foregår udenfor normal arbejdstid, er der behov for at etablere en midlertidig oplagringsplads, hvor asfalten kan oplagres inden den køres til genanvendelse på asfaltfabrikker. Derudover vil der i mindre omfang foregå nedknusning af den oplagrede asfalt. Oplagspladsen etableres i landzonen i den sydlige del af Lufthavnen. Der etableres i første omgang to pladser på hhv. 550 m 2 og 1100 m 2. Derudover søger der om godkendelse af en fremtidig tredje oplagsplads på 2500 m 2, der planlægges etableret indenfor 3-5 år. Navn og adresse på bygherre Bygherres kontaktperson og telefonnr. Projektets placering Projektet berører følgende kommuner Københavns Lufthavne A/S Lufthavnsboulevarden Kastrup Inger Seeberg Sturm, Miljøchef Tlf.: a, St. Magleby By, St. Magleby Tårnby Kommune Oversigtskort i målestok Kortbilag i målestok Bilag 1 viser oplagspladserne i målestok 1:500 Forholdet til VVM reglerne Ja Nej Er anlægget opført på bilag 1 til bekendtgørelse nr af 06. november 2014 X Hvis ja, er der obligatorisk VVM-pligtigt Er anlægget opført på bilag 2 til bekendtgørelse nr af 06. november 2014 X Bilag 2, pkt. 12b: Anlæg til bortskaffelse af affald Ikke Ja Bør Nej Tekst relevant undersøges

228 Anlæggets karakteristika: 1. Arealbehovet i ha: 2. Er der andre ejere end Bygherre? X 3. Det bebyggede areal i m 2 og bygningsmasse i m 3 X Der etableres tre befæstede oplagspladser på hhv. 550 m 2, 1100 m 2 og 2500 m 2. En del af oplaget etableres ovenpå et eksisterende hangargulv. Derudover er tilkørselsveje og venedeplads etableret. Der opføres ingen bygninger i forbindelse med anlægget 4. Anlæggets maksimale bygningshøjde i m: X Der etableres vægge på tre sider af alle oplagspladser i en højde på 3 meter. Der opføres ikke nogen bygninger i forbindelse med anlægget. 5. Anlæggets kapacitet for så vidt angår flow og opbevaring af: Råstoffer type og mængde: Der kan maksimalt håndteres og oplagres tons asfaltaffald på anlægget. Affræst asfalt og opbrudt asfalt neddeles yderligere på anlægget inden transporteres til genanvendelse. Mellemprodukter type og mængde: Færdigvarer type og mængde: 6. Anlæggets kapacitet for strækningsanlæg: X 7. Anlæggets længde for strækningsanlæg: X 8. Anlægget behov for råstoffer type og mængde: I anlægsfasen: Der anvendes knust asfalt som underlag under oplagsplads 2 på 1100 m 2 I driftsfasen: Der kan maksimalt håndteres og oplagres tons på anlægget. 9. Behov for vand kvalitet og mængde: X I anlægsfasen: I driftsfasen: Der anvendes mindre mængder vand til befugtning af asfaltbunker og

229 under nedknusning på anlægget 10. Forudsætter anlægget etablering af yderligere vandforsyningskapacitet: X 11. Affaldstype og mængder, som følge af anlægget: Farligt affald: Andet affald: Der produceres ikke affald på anlægget. Anlægget oplagrer og nedknuser udelukkende asfaltfræs og brokker. Asfalt er kategoriseret som genanvendeligt bygge og anlægsaffald. Der stilles i miljøgodkendelsen til anlægget vilkår om at der ikke må modtages andre affaldsfraktioner. Spildevand: 12. Kræver bortskaffelse af affald og spildevand ændringer af bestående ordninger: X 13. Overskrides de vejledende grænseværdier for støj: X Der stilles i miljøgodkendelsen vilkår om at anlægget skal overholde de vejledende grænseværdier. Kommunen vurderer at eneste væsentlige støjpåvirkning fra anlægget er nedknusning af asfalt. Denne aktivitete vil dog kun foregå 2-3 gang årligt i kortere perioder af ca. en uges varighed. Der opstilles ikke et permanent neddelingsanlæg på oplagspladserne. Kommunen stiller i miljøgodkendelsen vilkår for hvornår denne aktivitet må foregå, således at de vejledende grænseværdier ikke overskrides udenfor Lufthavnen. 14. Overskrides de vejledende grænseværdier for luftforurening: X 15. Vil anlægget give anledning til vibrationsgener:: X 16. Vil anlægget give anledning til støvgener: X Der vurderes ikke at være væsentlige støvgener fra anlægget. Der er i miljøgodkendelsen stillet vilkår til støvforebyggende foranstaltninger på neddelingsanlæg. 17. Vil anlægget give anledning til lugtgener: X 18. Vil anlægget give anledning til lysgener: X 19. Må anlægget forventes at udgøre en særlig risiko for uheld: X Anlæggets placering 20. Forudsætter anlægget ændring af den eksisterende Området er omfattet af Lokalplan og kommuneplantillæg for Københavns

230 arealanvendelse: Lufthavn i Kastrup, april Anlægget ønskes placeret i område Syd A, der ifølge lokalplanens må anvendes til hangar-, lager-, værksteds- og administrationsbebyggelse med relation til lufthavnens drift, til motorafprøvning samt til rulleveje og tårn til overvågning af flytrafikken. Anlægget er beliggende i landzonen og kræver en landzonetilladelse efter planlovens Forudsætter anlægget ændring af en eksisterende lokalplan for området: X Anlægget er beliggende i landzonen. 22. Forudsætter anlægget ændring af kommuneplanen: X 23. Indebærer anlægget behov for at begrænse anvendelsen af naboarealer ud over hvad der fremgår af gældende kommune- og lokalplaner: X 24. Vil anlægget udgøre en hindring for fremtidig anvendelse af områdets råstoffer og grundvand: X Anlægget er placeret i indvindingsopland til HOFOR drikkevandsindvinding i Dragør Kommune. Oplag og håndtering af knust asfalt vil ske på befæstede arealer og regnvand afledes via det eksisterende overfladevandsystem til Øresund. Kommunen vurderer ikke at oplag vil udgøre en fare for drikkevandet 25. Indebærer anlægget en mulig påvirkning af sårbare vådområder: X 26. Er anlægget tænkt placeret indenfor kystnærhedszonen: X Anlægget er placeret i Københavns Lufthavnog der for hovedparten af Lufthavnen er beliggende i kystnærhedszonen. Kommunen vurderer, at anlægget ingen indflydelse har på kystlandskabet, da det er beliggende i at hangarområde og ikke er synligt fra kysten. 27. Forudsætter anlægget rydning af skov: X 28. Vil anlægget være i strid med eller til hinder for etableringen af reservater eller naturparker: X Anlægget er placeret i Københavns Lufthavn 1 Miljøministeriets Lov om Planlægning nr. 388 af 6. juni 1991

231 29. Tænkes anlægget placeret i Vadehavsområdet: X 30. Kan anlægget påvirke registrerede, beskyttede eller fredede områder X Anlægget er placeret i Københavns Lufthavn. Nationalt: Internationalt (Natura 2000): Forventes området at rumme beskyttede arter efter bilag IV X Nærmeste 3 område er vandhul i Københavns Lufthavn Øst, der er beliggende ca. 1.5 km fra anlægget og nærmeste fredede område, Grushullere i Dragør Kommune, er beliggende ca. 1,2 km fra anlægget. Nærmeste Natura 2000 område er Vestamager, der er beliggende 2,5 km fra anlægget Forventes området at rumme danske rødlistearter: X 31. Kan anlægget påvirke områder, hvor fastsatte miljøkvalitetsnormer allerede er overskredet: Overfladevandt: X Der er i forbindelse med ansøgning vurderet, at overfladevand fra anlægget til Øresund via udløb U8 ikke medfører behov for ændring i eksisterende udledningstilladelse til Øresund. Grundvand: Naturområder: Boligområder (støj/lys og Luft): 32. Tænkes anlægget etableret i et tæt befolket område: Anlægget er placeret i Københavns Lufthavn. Nærmeste boligområde, Dragør Nordstrand, ligger udenfor Københavns Lufthavn i Dragør Kommune i en afstand af ca. 650 meter. 33. Kan anlægget påvirke: X Anlægget er placeret i Københavns Lufthavn.

232 Historiske landskabstræk: Kulturelle landskabstræk: Arkæologiske værdier/landskabstræk: Æstetiske landskabstræk: Geologiske landskabstræk: Kendetegn ved den potentielle miljøpåvirkning 34. Er området, hvor anlægget tænkes placeret, sårbar overfor den forventede miljøpåvirkning: 35. Er der andre anlæg eller aktiviteter i område, der sammen med det ansøgte medfører en påvirkning af miljøet (Kumulative forhold): X X Anlægget placeres i københavns Lufthavn i et område, der tidligere er anvendt til hangardrift. Der anvendes eksisteren vejanlæg og befæstede arealer. Der inddrages omkringliggende græsarealer til befæstede oplagsopladser. 36. Er der andre kumulative forhold? X 38. Den forventede miljøpåvirknings geografiske udstrækning i areal: X 39. Omfanget af personer der forventes berørt af miljøpåvirkningen: X 40. Vil den forventede miljøpåvirkning række ud over kommunen? X Kommuenn vurderer, at støj og støv fra anlægget ikke vil medføre væsentlige påvirkninger i Dragør kommune. 41. Vil den forventede miljøpåvirkning berøre nabolande: X

233 42. Forventes miljøpåvirkningerne at kunne være væsentlige Enkeltvis: X Der vurderes ikke at være væsentlige miljøpåvirkninger fra anlægget. Kommunen udarbejder en miljøgodkendelse, der stiller vilkår for håndtering af de begrænsede påvirkninger på miljøet, primært støj og støv fra nedknusning, som anlægget kan give anledning til. Eller samlet: 43. Må den samlede miljøpåvirkning betegnes som kompleks: X 44. Er der stor sandsynlighed for miljøpåvirkningen: X 45. Er påvirkningen af miljøet Varig: X Hyppig: X Reversibel: X

234 Konklusion Giver resultatet af screeningen anledning til at antage, at det anmeldte projekt vil kunne påvirke miljøet væsentligt, således at der er VVM-pligtigt: X Kommunen vurderer, at anlægget kan etableres og drives uden væsentlig påvirkning af miljøet. Der vurderes således ikke at være VVM pligt for etableringen af anlæg til midlertidig oplagring og nedknusning af asfalt i Københavns Lufthavn. Dato: 30. april 2015 Sagsbehandler:Lis Ravn, Plan, Byg og Miljø

235 Bilag: Skitse - Fløj E.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 72791/15

236 A B C D E F (99) (99) C 2400 (99) V4 Rengøring E9 BD CsA V V9 (99) Skyllerum E V5 BD Værelse E1 Type A 5455 (99) (99) V SV 1280 V (99) Gang E V6 (99) V9 Værelse E2 Type B (99) (99) V ABDL 300 Facadeparti FE1 (99) (99) Facadeparti FE2 (99) V8 (99) V V V (99) (99)3.24 Værelse E3 Type C (99) (99) Facadeparti FE3 (99) V10 V V9 Værelse E4 Type D (99) Facadeparti FE4 V V V9 V (99) Værelse E5 Type C Facadeparti FE5 Beboerfløj E V (99) (99) V10 (99) (99) K V V9 Værelse E6 Type D V V8 Gang E13 V (99) V6S 500 Værelse E7 Type C Facadeparti FE7 (99) (99) (99) Facadeparti FE SV 1212 V V10 Entreprisegrænse (99) V9 V (99)3.23 Eks. overdækning Værelse E8 Type D Facadeparti FE8 (99) (99) V9 BD-60 BD-30 V V9 BD-60 BD-30 Køkken B18 EI230-C (BD-30) 2320 EI230-C (BD-30) 950 Hovedmål kontrolleres inden opstart af tømrerentreprise Spiserum B Tavlerum B (99) EI2-60-C (BD 60) Gang B B16 ABDL Gang B B16 13 ABDL EI2-60-C (BD 60) Trappe (99) SIGNATURFORKLARING: 150 mm eksisterende murstensvæg 110 mm eksisterende murstensvæg 150 mm murstensvæg 110 mm murstensvæg 300 mm eksisterende murstensvæg med letbetonbagvæg 120 mm isolering på inderside og 2 lag 12.5 mm gips. 300 mm eksisterende murstensvæg udvidet med 120 mm isolering på inderside og 2 lag 12.5 m gips. 300 mm hulmur med 75 mm isolering Tung facade med let bagvæg, modul 2 og 4 (12 mm ventilationsspalte) 312 mm let væg over brystningsmur, Modul A 267 mm ydre letvæg, Modul G 120 mm gipsvæg som Gyproc E 70/ M mm gipsvæg som Gyproc D 95/ M 95 Skaktvæg med 45 mm profiler og 2x GN13 E F G T M REV. DATO: D B B L R N C C C H J K S TEGN. NR: 1:50 (99)3.14 MÅL: SAG NR: DOMINIA Ingeniør: T A Arealdækkende skinnesystem som Jøhl Human Care. Loftmonteret i beboerværelser E1-E8 Entreprisegrænse FORSTÆRKNING FOR BÆRING AF PERSONHEJS Tømrer udfører forstærkning for personhejs som følger: Vægge opbygges af 90 mm forstærkningsprofiler på hver side af montagepunkt for personhejsen I hver væg indbygges 22 mm krydsfiner ved bæringer til personhejs. Der henvises til detaljer. EKSISTERENDE GAVL MOD FLØJ A Eksisterende beklædning nedtages mod fløj B og hen til 1. vindue over badeværelser. Ivarbordplader langs facade genbruges. Langs facade/ vinkelret på gavl monteres et ekstra lag vindgips. Der monteres nye afstandslister i 16 mm tykkelse og ivarbord genopsættes. Langs gavl udføres nyt underlag for 2 lag gipsplader GN 13 og et lag Gyproc vindgips. Herpå 25x50 mm. tryk. imp. Afstandslister, EPDM gummilister og Ivarboard. Endelig udførelse skal aftales på stedet med fagtilsynet. EKSISTERENDE VÆG I MODUL 13 MOD FLØJ A DATO: Arkitekt og rådgiver: Eksisterende væg mod fløj A står som rå gipsvæg mod fløj B. Gips mod fløj B nedtages gipsvæg forlænges til underside at tagdækning. Eksisterende isolering nedtages og det kontrolleres at gips på modstående side har tætte samlinger. Væg isoleres med A-batts som skal føres helt op til underside af tagdækning. GODK: Plantegning, fremtidige forhold Myndighedsprojekt Boligprojekt Pl. Irlandsvej FASE: tp BYGGESAG: EMNE: UDARB: Bygherre: Mangor & Nagel Telefon Nord 1420 E 30-C (F-dør 30) Entreprisegrænse V14 Tårnby kommune Telefon IRLANDSVEJ V11 V12 V12 V12 V ABDL BD-60 BD-60 (99)3.27 (99) (99) Entreprisegrænse ABDL CsA 188 EI2-60-C (BD 60) 900 EI2-60-C (BD 60) ABDL EI2-60-C (BD 60) ABDL 3767 (99)3.26 K Entreprisegrænse Entreprisegrænse 151 BD-30 BD Gang E11 (99) L G (99)3.26 (99) EI260-C (BD-60) 0 EI230 (BD-30-m) ABDL BD-60 H I J L ABDL V EI230 (BD-30-m) ABDL V16 V15 V V1 V1 V1 V V3 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V V SV

237 Bilag: Tidsplan.pdf Udvalg: Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: 12. maj Kl. 9:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 72788/15

238 Id Opgavenavn Varighed Startdato Slutdato 1 2 Brugermøder 147 dage ti to Kvalificering af kravspecifikation AP/ Gennemgang af FP BP 0 dage ti ti Gennemgang af PF AP 0 dage to to Præsentation af HP BP/ 0 dage to to Opfølgning af PF AP 6 Gennemgang af FP AP 0 dage to to Møde brugere - AP 0 dage to to Gennemgang af HP 0 dage to to Boligprojekt 257 dage ma ti Irlandsvej - projekteringstidsplan jan 15 feb 15 mar 15 apr 15 maj 15 jun 15 jul 15 aug 15 sep 15 okt 15 nov 15 dec 15 jan 16 feb 16 mar 16 apr 16 maj 16 jun 16 jul 16 aug 16 sep 16 okt 16 nov 16 dec 16 jan Opstart og registrering 20 dage ma fr Kvalitetssikring af 15 dage on eksisterende materiale ti Forprojekt 10 dage on ti Godkendelse af forprojekt 5 dage on ti Indsendelse af 0 dage ti ti myndighedsandragende Myndighedsbehandling 30 dage on ti Hovedprojekt 30 dage on ti Udbudsprojekt 10 dage on ti Tværglig granskning 3 dage on fr Godkendelse af hovedprojekt 5 dage ma fr Udsendelse af udbudsprojekt 0 dage ti ti Tilbudsperiode 20 dage on ti Licitation 0 dage ti ti Kontrahering 5 dage on ti Mobilisering 20 dage on ti Byggefase 150 dage on ti Aflevering 0 dage ti ti Administrationsprojekt 500 dage ma fr Opstart og registrering 45 dage ma fr Projektforslag/brugerproces 50 dage ma fr Forprojekt 40 dage ma fr Godkendelse af forprojekt 5 dage ma fr Indsendelse af 0 dage fr fr myndighedsandragende Myndighedsbehandling 40 dage ma fr Hovedprojekt 80 dage ma fr Udbudsprojekt 30 dage ma fr Tværglig granskning 10 dage ma fr Godkendelse af hovedprojekt 10 dage ma fr Udsendelse af udbudsprojekt 0 dage fr fr Tilbudsperiode 20 dage ma fr Licitation 0 dage fr fr Kontrahering 5 dage ma fr Mobilisering 20 dage ma fr Byggefase 215 dage ma fr Aflevering 0 dage fr fr Projekt: Projekteringstidsplan Dato: ma Opgave Opdeling Milepæl Hovedopgave Projektoversigt Inaktiv opgave Inaktiv milepæl Inaktiv oversigt Manuel opgave Kun varighed Manuel oversigtsopløftning Manuel oversigt kun start Kun slutdato Eksterne opgaver Ekstern milepæl Deadline Fremdrift Manuel status Side 1