8 cr Jyllinge by, Jyllinge Jupitervej Jyllinge Gade og hus nr.: Anmelder: Ahornvej 11 ENDELIGT SKØDE

Transkript

1 /Ç7. 7 Matr.nr.: Købers bopæl: 8 cr Jyllinge by, Jyllinge Jupitervej Jyllinge Gade og hus nr.: Anmelder: Ahornvej 11 Advokat POUL ANDREASSEN 4040 Jyllinge Jyllinge Centret 23, 1., 4040 Jyllinge. Tlf Erklæring an ejendamens anvendelse: Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren. San køber: ;4/ pc ni- ENDELIGT SKØDE Undertegnede Jytte Edith Gerving Ahornvej Jyllinge sælger, skøder og endeligt overdrager herved til medundertegnede Kim Rene Jørgensen Jupitervej Jyllinge den mig tilhørende ejendom matr.nr. 8 cr Jyllinge by, Jyllinge, beliggende Ahornvej 11, 4040 Jyllinge, af areal 1200 kvm., heraf vej o kvm.. J.nr /91 - Side _AJ 79 A A

2 Handelen, hvorom der er oprettet slutseddel, der er bindende for begge parter,, er løvrigt indgået på følgende nærmere VILKA R: 1. Ejendommen, der er en helårsejendom, sælges således som den nu er og forefindes, som beset af køberen og med de på grunden værende bygninger med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder alle slags ledninger, installationer, hegn, træer, plantninger og alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende og løvrigt med de samme rettigheder, byrder, servitutter e forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælgeren og tidligere ejere, herunder eventuelle forpligtelser over for ejendommens forsyningsselskaber og grundejerforening, idet det bemærkes, at der på ejendommen er lyst følgende servitutter: Dekl. ang. forbud mod anden bebyggelse end sommerhuse, der må opføres på visse betingelser Skøde lyst servitutstiftende ang. hegn, bebyggelse, forbud mod udstykning og helårsboelse, tillige lyst om pligt til medlemsskab af vandværk og grundejerforening m.v Lokalplan nr J.nr /91 - Side 2.

3 N ; 0 E 2. I det omfang, det er installeret, medfølger faste lampesteder, sanitet, fastskruet baeværelsesudstyr, herunder lamper, spejle, hylder, udendørs lamper, renovationsstativ, FM/TV-antenne og postkasse, elradiatorer og el- og gasvandvarmere samt faste tæpper. Herudover medfølger følgende: 1 elkomfur, 1 emhætte, 1 køleskab med fryser, 1 brændeovn samt 1 antenne. 3. Ejendommen overtages af køber den 1. december Fra overtagelsesdagen henstår ejendommen for køberens regning og risiko. Risiko for ildsvåde er dog allerede overgået fra slutsedlens dato, således at køber i skadestilfælde er berettiget til at oppebære brandforsikringssummerne til anordningsmæssig anvendelse mod forinden at opfylde nærværende skøde. Ejendommen overtages fri for lejemål af nogen art. 4. Sælger oplyser, a t de på ejendommen værende bygninger med deri værende installationer sælger bekendt er lovligt opført, indrettet og benyttet, a t der sælger bekendt ikke findes skjulte fejl og mangler ved ejendommen. J.nr /91 - Side

4 a t ejendommen er forsikret mod bygningsbrand i Baltica. a t der sælger bekendt ikke er eller har været konstateret skader forårsaget ved angreb af svamp eller insekter.' a t evt. termoruder ikke er punkterede på overtagelsesdagen. Købers indsigelse mod evt. punkterede termoruder skal være fremsat skriftligt overfor sælger senest 8 dage efter overtagelsesdagen. a t installationer og medfølgende løsøre er gældfrit og afleveres i brugbar stand på overtagelsesdagen, a t der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller byrder, a t ejendommen sælger bekendt ikke er under omvurdering og a t der sælger bekendt ikke er udført arbejde eller afsagt kendelser vedr. vej, fortov, fælles anlæg, fælles ante ne, el, gas, varme, vand, kloak, rensnings- og ledningsarbejde, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt e- jendommen. Sælger erklærer på tro og love, at der på ejendommen ikke findes skov eller fredskovpligtigt areal. 5. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelseover alle ejendommens indtægter og udgifter. Saldoen reguleres over den kontante udbetaling. Sælger afmelder evt. betalingsservice (PBC). J.nr /91 - Side 4.

5 6. Købesummen er aftalt til kr skriver firehundrede firetifemtusinde kroner 00 Øre, der berigtiges på følgende måde: A. Køber overtager til forrentning og afdrag følgende prioriteter: 1. prioritet til BRF-Kredit, a 9 % p.a. opr. kr Nyt ejerskiftelån. Mixlån. Lånet optages i sælges navn, og for sælgers regning. Nettoprovenuet tilfalder sælger. Køber er gjort bekendt med, at realkreditlån overtages med statutmæssige forpligtelser i forhold til lånenes oprindelige beløb. B. Der er ved slutsedlens underskrift hos Ejendomsmæglerfirmaet Schultz I/S, Jyllinge, deponeret C. Ved skødets underskrift er der hos sælgers pengeinstitut, deponeret kr kr Den berigtigende advokat er af den samlede kontante udbetaling bemyndiget til at 1) indfri pantegæld, der ikke skal overtages af køber, 2) betale eventuelle restancer vedr. ejen- J.nr /91 - Side

6 dommen, 3) betale sælgers andel af stempel, gebyr, salær m.v. 4) frigive ejendomsmæglerens tilgodehavende, 5) stille restbeløbet, reguleret med den kontante refusionssaldo til disposition for sælger, når endeligt skøde er tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger. D. Restkøbesummen kr afgøres ved, at der udstedes pantebrev til sælger eller ordre på Justitsministeriets pantebrevsformular A, med oprykkende pant i den solgte ejendom efter foranstående pantegæld. KØBESUM IALT kr == ==== Nærværende skøde begæres tinglyst på betingelse af, at de foran nævnte pantebreve, herunder sælgerpantebreve og eventuelle ejerskiftelån, tinglyses senest samtidig og uden retsanmærkning om andre samtidigt anmeldte panterettigheder. 7. Der overtages ingen gæld udenfor købesummen. Forfalden gæld pr. skæringsdagen, som ikke er nævnt i skødet, betales af sælger i forbindelse med skødeskrivning. Gæld, der afvikles gennem forbrug, samt fælles gæld, som afvikles gennem ejerforeninger, betales af køber fra skæringsdagen. J.nr /91 - Side 6.

7 8. De med denne handels ordning og berigtigelse forbundne omkostninger herunder salær til advokat POUL ANDREASSEN, Jyllinge Centret 23,1., 4040 Jyllinge, betales af køber. Den i nærværende ejendomshandel medvirkende ejendomsmægler, EJENDOMSMÆGLERFIRMAET SCHULTZ I/S v/mogens Schultz og Per Johansen, Jyllinge Centret 7, 4040 Jyllinge, betales af sælger. Jyllinge, den /;/,/ som sælger: Jyllinge, den ) 1) som køber: Kim Rene Jørgensen Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed f.s.v.ang. sælger: Navn: Stilling: Bopæl: Navn: Stilling: Bopæl: L'M (J,^ J.nr /91 - Side

8 r. (rou kr. Wi jij. f. kr. n'hariktt,:n n,..;tcret ;R10 / 1 Å 19 (3).( Lyst 22/ Nr Retten i Roskilde Skødet er endeligt Retsanmærkning s r Jytto Pedersen 0.a».

9 Matr. nr.: 8 cr Jyllinge by, Stempel: kr. Jyllinge. Gade og hus nr.: Ahornvej 11 EJERPANTEBREV DEBITOR I GENPART II I Akt.: Skab.nr. (udfyldes af do merkontoret) Sælgerpantebrev (Sæt kryds) Anmelder: FREDERIKSBERG SPAREKASSE Gl. Kongevej Frederiksberg C Telf. (01) Stilling Navn Adresse Postnr./By KREDITOR _- Svend Gehl Bjørnestad _ Ahornvej Jyllinge. giver mig selv panteret I den nedenfor nævnte ejendom uden personlig hæftelse mig selv eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget. GÆLDENS STØRRELSE k RENTE OG BETALINGSVILKÅR Gælden forrentes fra overdragelsesdagen med en årlig rente på 9 /0 over Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Renten erlægges halvårsvis bagud i hver juni og december termin, første gang ved første termin efter overdragelsen for den da forløbne tid. Gælden er afdragsfri OPSIGELSE DEN PANTSATTE EJENDOM matr. nr Gælden kan såvel af kreditor som debitor opsiges med et varsel på 1 md. Nedennævnte ejendomme pantsættes til sikkerhed for alle betalinger efter dette pantebrev. 8 cr Jyllinge by, Jyllinge, Ahornvej 11, af areal 1200 m2. OPRYKKENDE PANTERET EFTER opr. kr ,- Kreditforeningen Danmark 21. serie årg. 1996, 8% S S 18_AJ_79 A A RESPEKTEREDE Pantebrevet respekterer de før SERVITUTTER M. V. 14. juli 1987 tinglyste servitutter og andre byrder med og uden pant. SÆRLIGE BESTEMMELSER Meddelelser ifølge retsplejelovens 563 og 564 og andre meddelelser, der efter lo igivningen skal sendes pantekreditor, bedes sendt til FRE-DERIKS2ERG SPAIIEKASSE Gammel Kongevej Frederiksberg C. der iøvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på nærværende pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 3, pkt. 9a. A-S SPAREVIRKE

10 SÆRLIGE BESTEMMELSER (fortsat) I tilfælde af, at den pantsatte ejendom eller væsentlige dele deraf skifter ejer, kan kreditor uanset ovenstående opsigelsesbestem melser forlange kapitalen indfriet straks Den i pantebrevets sædvanemæssige tekst (justitsministeriets pantebrevsformular A) pkt 10 indeholdte tvangsauktionsklausul gæl der ikke for dette pantebrev løvrigt vedtager debitor de på side 3 trykte bestemmelser (Justitsministeriets pantebrev formular A) som bindende for sig Dato 13/8 87 For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift, eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18 For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen S. Gehl Bjørnestad Underskrevne bevidner, at ovenstående underskrifter af debitor og ægtefælle er ægte, at underskrifternes dato er rigtig, og at debitor og ægtefælle er myndige. Navn: Navn. M. CHRISTIANSEN fuldmægtig Stilling Stilling. 2. LRG ---G171(ongevel Frederiksberg C migevei 160 Bopæl Bopæl 1850 Frede, ksberg C TINGLYSNINGSPÅTEGNING AFD. A. INDFØRT I DAGBOGEN LYST. CIVILRETTEN I ROSKILDE HERRED Jytte Pedersen

11 Stempel kr. Matr.nr. 8 er Jyllinge by,' Jyllinge Aerleffligh~ Gade og husnr. Ahornve j 11 Akt: Skab nr. (Udfyldes af dommerkontoret Anmelder: /X-6 dr9/97 FRZDER175:1CP,G `..;PARF.E.ASSE Afd,Ainz 1::31.1;. ;evej Fredriksberg C Telf Ptt E: kikvi ),:i er nant elyrov trtkr ,- :a.;7r,jld.17. aug og Svend Gehl Bjørnestad Gvem.12vÏ::to ej endom. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover alene kr. 22o.000,- 11% Kreditforeningen Danmark ,- lo% Privat Pantebrev ,- lo% Privat Pantebrev amtidig transporteres ejerpantebrevet til den nuværende ejer af jendommen, Jytte Gerving. Istykke, den Svend G. Bjørnestad Jytte Gerving ***** vend G. Bjørnstad Jytte Gerving ælger køber il vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og inderskriverens myndighed f.s.v. angår køber: KARIN NE.ERGAARDDISBERN banka.3fisent Sleipners Plads Ølstykke RUTH GREISEN bankassistent Lystbådevej Jyllinge

12 Lyst 20/ Nr Retten i Roskilde Retsanmærkning Jyti epop, qes, N.947

13 CO c E N F/5 Matr. nr.: 8 cr Jyllinge by, Jyllinge Beliggende: Ahornvej Jyllinge Akt: Skab nr. Anmelder: POUL ANDREASSEN, advokat Jyllinge Centeret 23, 1., 4040 Jyllinge, Tlf J.nr /91 bw. Ss AL LONGE til ejerpantebrev stort kr udstedt af Jytte Gerving med pant i ejendommen matr.nr. 8 cr Jyllinge by, Jyllinge, beliggende Ahornvej 11, 4040 Jyllinge. Undertegnede Jytte Gerving, Ahornvej 11, 4040.Jyllinge, transporterer og overdrager herved samtlige rettigheder og forpligtelser ifølge foranstående ejerpantebrev til medundertegnede Kim Rene Jørgensen, Ahornvej 11, 4040 Jyllinge, der nu er ejer af den pantsatte ejendom, og som ved sin underskrift indtræder som debitor og kreditor ifølge ej erpantebr;evet.-- -;,, _ Meddelelser i henhold til retsplejelovens kapitel 51 og øvrige meddelelser, der ifølge loven skal tilgå pantekreditor, bedes sendt til Den Danske Bank A/S, Jyllinge Centret 23, 4040 Jyllinge, der løvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på nærværende ejerpantebrev, hvortil kreditors samtykke kræves, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. Ejerpantebrevet skal fremtidig alene respektere: 1. BRF-Kredit, opr kr. a 9% p.a. 2. Privat, opr kr. a 10% p.a. Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Ejerpantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser ratihaberes i alle dets ord og punkter. Dat Dato: idligere ejer: Som erhverver: 1373

14 Pantebrevet består af 8 sider Til vitterlig?lk. u: nder.kriftens ægthed, dateringens rigtigens m ndighed f.s.v. ang. hed samt und sk g( erhververen: Navn: Stilling: Advokat Bopæl Jyllinge Centret 23, 1. sal 4040 Jyllinge Giro Fc,x, Tlf Navn: Stilling: Bopæl: Lyst 18/ Nr Retten i Roskilde Rets anmærkning je- Anne Jensen -.'d.j[stènf<

15 74, Matr.nr. 8 CR JYLLINGE BY, JYLLINGE Side Beliggende Ahornvej 11 Anmelder: Påtegning på ejerpantebrev nom. kr med pant i ovennævnte ejendom udstedt af Kime Rene Jørgensen til sig selv. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter: opr. kr % BRFkredit opr. kr ktl Private midler samt servitutter lyst til og med den øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Pantebrevet består herefter af sider., den 1/4 Matr: 8 CR. Jyllinge By, Jyllinge Retten i : Roskilde Indført den : Lyst under nr.: A netsammærknfnri Den :antegæld henstkli. Jytte Pedersen

16 Matr.nr. 8 CR Beliggende Ahornvej 11 Jyllinge By, Jyllinge Side/ Jyllinge Anmelder: 3firkredit Privatkundeteam 2 Klampenborgvej Lyngby Telefon Påtegning på ejerpantebrev nom. kr ,00 med pant i ovennævnte ejendom udstedt af Kim Rene Jørgensen, Ahornvej 11, 4040 Jyllinge til sig selv. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter Opr. kr ,00 BRFkredit, 8% p.a. Opr. kr ,00 BRFkredit, 6% p.a. samt servitutter lyst til og med den øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Ejerpantebrevet består herefter af IV sider., den /t,-/a-gg (2~-,),-(4;*"

17 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 11 Akt.nr.: AJ 79 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Jytte Pedersen

18 Side:20 Anmelder: GENPART TA 1.400r00 K Matrikel betegnelse: 8CR Jyllinge By, Jyllinge PS 22 Klampenborgvej 205 Beliggenhed: Ahornvej 11, 4040 Jyllinge Anmelder: 3?Fkredit DK-2800 Kgs. Lyngby Tlf Påtegning af ejerpantebrev nominelt ,00 kr. med pant i ovennævnte ejendom, udstedt af Kim Rene Jørgensen til samme. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter: Tinglyst beløb Rente% Kreditor ,00 kr. 5 % BRFkredit, Obligationslån ,00 kr. 2,77 % BRFkredit, Obligationslån med variabel rente, max. 6% samt servitutter lyst før den , hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Ejerpantebrevet består herefter af sider., den 3o1/ c)c7C/ Kim Rene Jørgensen

19 , J *** * *** * * * Side: 21 * * *** * * * Retten i Roskilde Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen AJ 79 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Kirsten Nilausen

20 ac ø c E Matr.nr. 8 CR Beliggende Ahornvej 11, Jyllinge By, Jyllinge Anmelder: Side Klaimp::-.,r):)[_;tsgvf?, Lyngby Telefon Påtegning på ejerpantebrev nom. kr med pant i ovennævnte ejendom udstedt af Kim Rene Jørgensen til sig selv. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter: opr. kr % BRFkredit opr. kr % BRFkredit samt servitutter lyst til og med den Øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Pantebrevet består herefter af D'J sider., den 1" M(,79.7',fe-2

21 *** * *** Side: 13 * * * * * *** * * * Retten i Roskilde Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen AJ 79 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Den tidl resp gæld Pantebrev BRFkredit, Dkk henstår uaflyst i tingbogen. Retten i Roskilde den Anne Jensen

22 GENPART TA Side: 1.400,00 K Anmelder: f,2 Matrikel betegnelse: 8CR, Jyllinge By, Jyllinge Thk~/6 ((f /((/ 3?;-"kredit Servicecenter Midt Klampenborgvej 205 DK-2800 Kgs. Lyngby Telefon Beliggenhed: Ahornvej 11, 4040 Jyllinge Påtegning af ejerpantebrev nominelt ,00 kr. med pant i ovennævnte ejendom, udstedt af Kim Rene Jørgensen til samme. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter: Tinglyst beløb Rente% Kreditor ,00 kr. 6% BRFkredit, Obligationslån ,00 kr. 5% BRFkredit, Obligationslån ,00 kr. 6% BRFkredit, Obligationslån samt servitutter lyst før den , hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Ejerpantebrevet består herefter af sider., den // 7_0a vt4 Kim Rene Jørgensen

23 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 16 Akt.nr.: AJ 79 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Anne Jensen Form. 267 G MALUNGBECKG>

24 Matrikel betegnelse: 8CR, Jyllinge By, Jyllinge Side: Anmelder Bqlrikredit Servicecenter Nord Klampenborgvej 205 DK-2800 Kgs. Lyngby 47i GyilpART Tienlefoln :3)11300T Beliggenhed: Ahornvej 11, 4040 Jyllinge Påtegning af ejerpantebrev nominelt ,00 kr. med pant i ovennævnte ejendom, udstedt af Kim Rene Jørgensen til samme Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter: Tinglyst beløb Rente% Kreditor ,00 kr. 5% BRFkredit, Obligationslån ,00 kr. 6% BRFkredit, Obligationslån ,00 kr. 5% BRFkredit, Obligationslån samt servitutter lyst før den , hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Ejerpantebrevet består herefter af \ sider., den2?/t - Kim Rene Jørgensen

25 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 18 Akt.nr.: AJ 79 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Den tidl resp gæld Pantebrev BRFkredit, Dkk henstår uaflyst i tingbogen Retten i Roskilde den Anne Jensen Form. 267 G MALLING BECK

26 4 9-9 Side: 29, Anmelder: 3i7kredit Klampenborgvej 205 DK-2800 Lyngby Telefon Matrikel betegnelse: 8CR Jyllinge By, Jyllinge Beliggenhed: Ahornvej 11, 4040 Jyllinge GENPART TA 1.400?00 Påtegning af ejerpantebrev nominelt ,00 kr. med pant i ovennævnte ejendom, udstedt af Kim Rene Jørgensen til samme. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremover med oprykkende panteret alene følgende prioriteter: Tinglyst beløb Rente% Kreditor ,00 kr. BRFkredit, Obligationslån med variabel rente, max. 6% ,00 kr. BRFkredit, Obligationslån med variabel rente, max. 5% samt servitutter lyst før den , hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. Ejerpantebrevet består herefter af sider., den 11 // - 2 c-,c, Kim Renes Jørgensen )2-UY Ç25r-,;(r7,5,

27 k *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Side: 23 Akt.nr.: AJ 79 Kirsten Nilausen

28 Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning Pålydende, nyt lån ,00 kr. -Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån ,13 kr. -lndfrielsessum, indfriede lån ,91 kr. -Omkostninger, indfriede lån 1.500,00 kr. -Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 5.637,08 kr. Afgiftspligtigt beløb 6 194,88 kr Opgjort efter kurs værdimetoden Akt: skab nr. (udfyldes af tinglysningskontor Afgift: kr. side 1 Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge Ejd.nr / P Matr.nr.: 8CR Lånenr Gade og husnr.: Ahornvej 11 Anmelder: 4040 Jyllinge Anmelder: PANTEBREV 3?F' kredit PS 22 Klampenborgvej 205 Obligationslån med variabel rente og renteloft DK-2800 Kgs. Lyngby Tlf Debitors navn og bopæl: Kreditors navn: Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Kim Rene Jørgensen Ahornvej 11, 4040 Jyllinge BRFkredit aktieselskab Reg.nr Lyngby ,00 kr. GENPART TA 1.500,00 K Lånet tilbagebetales som et annuitetslån med 28 års løbetid og med kvartårlige terminsydelser. Terminsydelserne vedrører kalenderkvartalerne og forfalder den 1. marts, 1. juni, 1. september og 1. december i det kvartal, som terminsydelsen vedrører. Terminsydelserne består af rente og afdrag. Renten er variabel og fastsættes ultimo hver marts og september måned, gældende i 6 måneder fra den efterfølgende 1. april henholdsvis den 1. oktober, jf. dog nedenfor om muligheden for fast rente. Renten fastsættes til et simpelt gennemsnit af den af Nationalbanken noterede "CIBOR 6 måneder" fra og med den ottendesidste til og med den fjerdesidste bankdag i marts henholdsvis september med et tillæg på 0,5 % p.a. I gennemsnitsberegningen indgår rentesatserne med 4 decimaler, men resultatet af beregningen afrundes til 2 decimaler Hvis den således beregnede rente (incl. det nævnte tillæg) er 6 % p.a. eller højere, overgår lånet fra den efterfølgende 1. april henholdsvis 1. oktober til at være fastforrentet med 6 % p.a. i resten af løbetiden. Som tillæg til hver terminsydelse betales et kvartårligt bidrag på p.t. 0, % af restgælden, dog min. p.t. 225,00 kr. Bidraget forfalder samtidigt med terminsydelsen og vedrører samme periode som denne. Se om "Bidrag" under "Særlige bestemmelser". Lånet kan kun indfries ved indlevering af obligationer, se dog om "Ekstraordinær indfrielse" under "Særlige bestemmelser". Pantebrevet er uopsigeligt fra kreditors side, se dog "Særlige bestemmelser" og Justitsministeriets pantebrevsformular B, pkt. 9. Pantebrevet kan indfries af debitor som anført i "Særlige bestemmelser". Matr.nr Ejerlejnr Delareal Ejerlav 8CR Jyllinge By, Jyllinge g rn a) NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side pkt. 9 a. MIMMA MUGER

29 side 2 Lånenr Tilbudsnr.: Grundareal: 1200 m2 Oprykkende panteret efter: Respekterede servitutter mv.: Tinglyst beløb Rt.% Kreditor ,00 kr. 5,00 BRFkredit, Obligationslån De før tinglyste servitutter og andre byrder med og uden pant med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer BRFkredits lån. Særlige bestemmelser: Urigtige angivelser, ændret anvendelse m.m. BRFkredit kan opsige lånet til hel eller delvis indfrielse, hvis lånet er ydet på grundlag af urigtige angivelser i skemaer, låneansøgninger m.v., som har indflydelse på værdiansættelsen. BRFkredit kan kræve lånet indfriet helt eller delvist, hvis ejendommen inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til en anvendelse, der ville have medført en anden belåning. Debitor er forpligtet til at underrette BRFkredit om en sådan ændring af anvendelsen. For forhåndslån regnes fristen fra det tidspunkt, hvor lånet overgår til endeligt lån. Bidrag Den anførte bidragssats og det anførte minimumsbidrag kan forhøjes efter beslutning af BRFkredits bestyrelse, der ligeledes kan ændre beregningsprincipperne for bidrag. Terminsydelserne Lånet ydes på grundlag af BRFkredits udstedelse af realkreditobligationer. Arten af de udstedte obligationer vil fremgå af betalingsvilkår, og terminsopkrævningerne vil indeholde oplysning om den aktuelle restgæld. Sidste rettidige betalingsdag for en terminsydelse fastsættes af BRFkredit og vil fremgå af terminsopkrævningerne. Sidste rettidige betalingsdag udgør for tiden den sidste bankdag i forfaldsmåneden. Lånets løbetid regnes fra udbetalingsdagen. Dog kan BRFkredit fastsætte forfaldsdagen for sidste terminsydelse til en forfaldsdag, der ligger højst 1,5 måned før og højst 2 måneder efter udbetalingsdagen tillagt den angivne løbetid. Første terminsydelse beregnes som delydelse regnet fra udbetalingsdagen til udløbet af den terminsperiode, hvis forfaldsdag ligger efter udbetalingsdagen. Udbetales lånet ved overførsel af obligationer, skal der desuden betales det til de overførte obligationer svarende kuponrentebeløb for tiden indtil udbetalingsdagen. Dette kuponrentebeløb kan ophæves i forbindelse med udbetalingen. Sidste terminsydelse består af et afdrag, der er lig med lånets restgæld ved begyndelsen af sidste terminsperiode, samt et rentebeløb, der beregnes til udgangen af den pågældende terminsperiode. Desuden betales bidrag til udløbet af den pågældende terminsperiode. Ekstraordinær indfrielse Debitor kan når som helst ekstraordinært indfri lånet helt eller delvist med obligationer af samme art (fondskode) som dem, der er udstedt i anledning af lånet, til afskrivning på lånets aktuelle restgæld. Hvis

30 side 3 Lånenr: Tilbudsnr.: a_ 0. c a> Cr, CD E CO ro lånet er overgået til at være fastforrentet, kan lånet desuden indfries ekstraordinært helt eller delvist efter debitors skriftlige opsigelse af lånet til kontant indfrielse af restgælden til kurs 100. Opsigelsen skal være BRFkredit i hænde senest 2 måneder før udløbet af en terminsperiode. Opsagte obligationsbeløb forfalder til betaling samtidig med terminsydelsen for den pågældende terminsperiode, og med samme sidste rettidige betalingsdag som terminsydelsen. BRFkredit kan forlange, at der stilles sikkerhed i form af bankgaranti eller lignende for betaling af opsagte beløb, for at opsigelsen er gyldig. I de tilfælde, hvor BRFkredit kan kræve lånet ekstraordinært indfriet helt eller delvist, skal indfrielsen ske med obligationer som beskrevet ovenfor, eller i henhold til et af BRFkredit udfærdiget indfrielsestilbud på kontantbasis. Ved enhver ekstraordinær delvis indfrielse af restgælden nedsættes hovedstol og fremtidige terminsydelser forholdsmæssigt. Dog kan der ske en omberegning af terminsydelsen (i procent af den nedsatte hovedstol). Ved opdeling af lånet og pantebrevet på flere panter gælder de i foregående afsnit anførte regler tilsvarende. Opdeling kan kun ske med BRFkredits godkendelse. Omlægning af lån Såfremt lånet ydes til hel eller delvis omlægning af eksisterende lån i ejendommen, og gennemføres omlægningen ikke som forudsat, erklærer debitor sig ved underskrift på nærværende pantebrev indforstået med at medvirke til, at den oprindelige panteret retableres. Samtidigt meddeler debitor BRFkredit fuldmagt til at underskrive de nødvendige dokumenter, der er forbundet med retablering af den oprindelige panteret. 00 Såfremt der indestår ældre lån fra BRFkredit i ejendommen, anmoder debitor, samtidig med underskrift på nærværende pantebrev, om at overtage det personlige gældsansvar for disse lån, medmindre sådan overtagelse har fundet sted. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).

31 side 4 Lånenr: Tilbudsnr.: Dato. 3o ( 2- "2"")(1 Hvis pantebrevet kun underskrives af 1 debitor, og der ikke er samtykke til pantsætningen: Jeg erklærer, at jeg er ugift, eller at ejendommen ikke er omfattet af lov om ægteskabets retsvirkninger 18: Kim Rene Jørgensen Undertegnede samtykker i pantsætningen: (Underskrift af ikke-debitor, hvis samtykke er nødvendigt til pantsætningen - fx ægtefælle, der ikke er medejer) Til vitterlighed om underskriftens(emes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed: Folkeregisteradresse t) 0 Postnr. og by J\k_ C4 g ; Te._8.36:_-= )1avn med blokbogstaver lu Tc?»2 Stilling S u6-j 1 JYuir\?g. t,c; g< V? C.- C\"\CACkiX- Navn med blokbogstaver - Su \- ' coip ex- \ Stilling Sca...4-u C I Folkeregisteradresse Llo Lto 311; Postnr. og by Unde Underskrift C.\'141-S ne e r-1

32 3 *** * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under Senest ændret den : under Jyllinge nr nr Anm: Pantebrev BRFkredit, Dkk Pantebrev BRFkredit, Dkk Ejerpantebrev med medd Danske Bank-Jyllinge, Dkk Retten i Roskilde den Side: 6 Akt.nr.: AJ 79 Kirsten Nilausen

33 Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning Pålydende, nyt lån -Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån -lndfrielsessum, indfriede lån -Omkostninger, indfriede lån -Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån Afgiftspligtigt beløb Opgjort efter kursværdimetoden ,00 kr ,02 kr ,90 kr ,54 kr ,77 kr ,77 kr. Akt: skab Æ--3. nr: (udfyldes af tinglysningskontoret) Afgift: kr. side 1 Ejerlav: Matr.nr.: Jyllinge By, Jyllinge 8CR Ejd.nr. Lånenr /P Gade og husnr.: Ahomvej Jyllinge PANTEBREV Anmelder: RØS' kredit Klampenborgvej 205 DK-2800 Lyngby Telefon Obligationslån med variabel rente og renteloft (med "automatisk" faldende rente). Debitors navn og bopæl: Kim Rene Jørgensen Ahomvej 11, 4040 Jyllinge ORIGINAL `?0136 T 4.60M0 Kreditors navn: Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: BRFkredit aktieselskab Reg.nr Lyngby ,00 kr. Lånet tilbagebetales som et annuitetslån med 27,25 års løbetid og med kvartårlige terminsydelser. Terminsydelserne vedrører kalenderkvartalerne og forfalder den 1. marts, 1. juni, 1. september og 1. december i det kvartal, som terminsydelsen vedrører. Terminsydelserne består af rente og afdrag. Renten er variabel og fastsættes ultimo hver marts og september måned, gældende i 6 måneder fra den efterfølgende 1. april henholdsvis den 1. oktober. Renten fastsættes til et simpelt gennemsnit af den af Nationalbanken noterede "CIBOR 6 måneder" fra og med den ottendesidste til og med den fjerdesidste bankdag i marts henholdsvis september med et tillæg på 0,85 procentpoint. I gennemsnitsberegningen indgår rentesatserne med 4 decimaler, og resultatet af beregningen afrundes til 2 decimaler. Renten kan dog ikke overstige 5 % p.a. Som tillæg til hver terminsydelse betales et kvartårligt bidrag på p.t. 0, % af restgælden, dog Ø. p.t. 225,00 kr. Bidraget forfalder samtidigt med terminsydelsen og vedrører samme periode som denne. Se om "Bidrag" under "Særlige bestemmelser". Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Pantebrevet er uopsigeligt fra kreditors side, se dog "Særlige bestemmelser" og Justitsministeriets pantebrevsformular B, pkt. 9. Pantebrevet kan indfries af debitor som anført i "Særlige bestemmelser". Matr.nr Ejerlejnr Delareal Ejerlav 8CR Jyllinge By, Jyllinge Grundareal: 1200 m2 NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side pkt. 9 a. FORMA

34 side 2 Lånenr: Til budsnr.: Oprykkende panteret efter: Tinglyst beløb Rt.% Kreditor ,00 kr. BRFkredit, Obligationslån med variabel rente, max. 6% Respekterede servitutter mv.: De før tinglyste servitutter og andre byrder med og uden pant med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer BRFkredits lån. Særlige bestemmelser: Urigtige angivelser, ændret anvendelse m.m. BRFkredit kan opsige lånet til hel eller delvis indfrielse, hvis lånet er ydet på grundlag af urigtige angivelser i skemaer, låneansøgninger m.v., som har indflydelse på værdiansættelsen. BRFkredit kan kræve lånet indfriet helt eller delvist, hvis ejendommen inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til en anvendelse, der ville have medført en anden belåning. Debitor er forpligtet til at underrette BRFkredit om en sådan ændring af anvendelsen. For forhåndslån regnes fristen fra det tidspunkt, hvor lånet overgår til endeligt lån. Bidrag Den anførte bidragssats og det anførte minimumsbidrag kan forhøjes efter beslutning af BRFkredits bestyrelse, der ligeledes kan ændre beregningsprincipperne for bidrag. Terminsydelserne Lånet ydes på grundlag af BRFkredits udstedelse af realkreditobligationer. Arten af de udstedte obligationer vil fremgå af betalingsvilkår, og terminsopkrævningerne vil indeholde oplysning om den aktuelle restgæld. Sidste rettidige betalingsdag for en terminsydelse fastsættes af BRFkredit og vil fremgå af terminsopkrævningerne. Sidste rettidige betalingsdag udgør for tiden den sidste bankdag i forfaldsmåneden. Lånets løbetid regnes fra udbetalingsdagen. Dog kan BRFkredit fastsætte forfaldsdagen for sidste terminsydelse til en forfaldsdag, der ligger højst 1,5 måned før og højst 2 måneder efter udbetalingsdagen tillagt den angivne løbetid. Første terminsydelse beregnes som delydelse regnet fra udbetalingsdagen til udløbet af den terminsperiode, hvis forfaldsdag ligger efter udbetalingsdagen. Udbetales lånet ved overførsel af obligationer, skal der desuden betales det til de overførte obligationer svarende kuponrentebeløb for tiden indtil udbetalingsdagen. Dette kuponrentebeløb kan opkræves i forbindelse med udbetalingen. Sidste terminsydelse består af et afdrag, der er lig med lånets restgæld ved begyndelsen af sidste terminsperiode, samt et rentebeløb, der beregnes til udgangen af den pågældende terminsperiode. Desuden betales bidrag til udløbet af den pågældende terminsperiode. Ekstraordinær indfrielse Debitor kan når som helst ekstraordinært indfri lånet helt eller delvist med obligationer af samme art (fondskode) som dem, der er udstedt i anledning af lånet, til afskrivning på lånets aktuelle restgæld. Lånet kan desuden indfries ekstraordinært helt eller delvist efter debitors skriftlige opsigelse af lånet til kontant indfrielse af restgælden til kurs 105. Opsigelsen skal være BRFkredit i hænde senest 2 måneder før udløbet

35 side 3 Lånenr: Tilbudsnr.: 'a CO a (ri CO CO E CO CO af en terminsperiode. Opsagte obligationsbeløb forfalder til betaling samtidig med terminsydelsen for den pågældende terminsperiode, og med samme sidste rettidige betalingsdag som terminsydelsen. BRFkredit kan forlange, at der stilles sikkerhed i form af bankgaranti eller lignende for betaling af opsagte beløb, for at opsigelsen er gyldig. I de tilfælde, hvor BRFkredit kan kræve lånet ekstraordinært indfriet helt eller delvist, skal indfrielsen ske med obligationer som beskrevet ovenfor, eller i henhold til et af BRFkredit udfærdiget indfrielsestilbud på kontantbasis. Ved enhver ekstraordinær delvis indfrielse af restgælden nedsættes hovedstol og fremtidige terminsydelser forholdsmæssigt. Dog kan der ske en omberegning af terminsydelsen (i procent af den nedsatte hovedstol). Ved opdeling af lånet og pantebrevet på flere panter gælder de i foregående afsnit anførte regler tilsvarende. Opdeling kan kun ske med BRFkredits godkendelse. Omlægning af lån Såfremt lånet ydes til hel eller delvis omlægning af eksisterende lån i ejendommen, og gennemføres omlægningen ikke som forudsat, erklærer debitor sig ved underskrift på nærværende pantebrev indforstået med at medvirke til, at den oprindelige panteret retableres. Samtidigt meddeler debitor BRFkredit fuldmagt til at underskrive de nødvendige dokumenter, der er forbundet med retablering af den oprindelige panteret. 00 Såfremt der indestår ældre lån fra BRFkredit i ejendommen, anmoder debitor, samtidig med underskrift på nærværende pantebrev, om at overtage det personlige gældsansvar for disse lån, medmindre sådan overtagelse har fundet sted. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).

36 side 4 Lånenr: Tilbudsnr.: Dato: 2 c.:,c) Hvis pantebrevet kun underskrives af 1 debitor, og der ikke er samtykke til pantsætningen: Jeg erklærer, at jeg er ugift, eller at ejendommen ikke er omfattet af lov om ægteskabets retsvirkninger 18: "r; pi// %2c/IC Kim Rene Jørgensen Undertegnede samtykker i pantsætningen: (Underskrift af ikke-debitor, hvis samtykke er nødvendigt til pantsætningen - fx ægtefælle, der ikke er medejer) k. 11/4--1 Navn med blokbogstaver C v a_r&o-i--1-c._ C %-k ṣ...k c ^ Navn med blokbogstaver -^ scx-1 Til vitterlighed om underslcriftens(ernes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed: Stilling IØ 12 So -Sv N-N Stilling stcu,sek) k Folkeregisteradresse Liot/ c, -jyll1 `46' "4"e' rr kie_ Folkeregisteradresse " C LIC) Ll_t: y-n() -e Postrir. og by Cir.\ C4-r-L-CY\-te sn Underskrift

37 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Dagbogsdato: Dagbogsnr. : 7814 Afvist fra tingbogen den på grund af manglende tinglysningsgenpart på Justitsministeriets genpartspapir. Bemærk den vedlagte genpartsside er kasseafstemplet og skal følge med originaldokumentet, når dette sendes til tinglysning påny. Retten i Roskilde den Dorthe Christiansen

38 *** * *** * * ' * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 7 Akt.nr.: AJ 79 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev BRFkredit, Dkk Ejerpantebrev med medd Danske Bank-Jyllinge, Dkk Retten i Roskilde den Kristina Cornett Form 267 G MALUNO BECK

39 E. 934 G 0 E ø ø -Tå 1... "ze Mtr. nr., ejerlav, sogn: 8 cr, JyllingStempel: 33 kr.00 øre (I København kvarter) by og sogn. eller (I de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. Gade og hus nr.: Købers } Kreditors A,r Akt: Skab(:i tt. nr. (udfyldes ommerkontoret) bopal: 37, København NV. Anmelder; P. KrUger landsretssagfører Roskilde. ; 47, -4; SKØD E. ^ E Bestillingsformular D Undertegnede gårdejer P e t e r Martin L a r s e n, Jyllinge pr. Roskilde. sælger, skøder og overdrager herved til tømrer F r e d e J e p p e s e n, Stærevej 37, København NV., parcel nr. 59 af den mig tilhørende ejendom matr. nr. 8-b, Jyllinge by og sogn, af areal ifølge landinspektørens udstykningsplan ca. 3o46 kv. alen. Overdragelsen er iøvrigt sket på følgende normere v i l k å r: 4. a. Køberen forpligter sig til uden udgift for sælgeren at etablere hegn mod vej og mod ubebyggede parceller. b. Den overdragne parcel må ikke udstykkes og beboelseshus må ikke opføres med mindre bebygget areal end 24.kv. meter og ethvert byggeri skal være af god standard, såvel i udførelse som i udseende, alt i overensstemmelse med en deklaration, der med Jyllinge- Gundsømagle sogneråd som påtaleberrettiget vi12blive tinglyst. c. Parcellen er beliggende indenfor et til sommerhusbyggeri udlagt område og helårsbeboelse måc_derfor ingensinde finde sted på parcellen. d. Køberen har pligt til at være medlem af vandværket. e. Køberen har pligt til at være medlem af den oprettede grundejerforening. Grundejerforeningen påtager sig bl.a. at an: lægge og vedligeholde veje og køberens andel i anlægsudgifter vil andrage 600,00 kr.,hvoraf 2oo,00 kr. er betalt ogresten betales over fem år og forrentes.med 7% p.a. Disse bestemmelser a.-e. incl. vil være at tinglyse som servitlitstiftende -på den overdragne parcel, med påtaleret for sælgeren, grundejerforeningen og Jyllinge- Gundsømagle sogneråd. Jensen & Kjeldskov A/S, København

40 J y 1 1 i n g e, den 24.marts som sælger: Peter Martin Larsen som.køber: Frede Jeppesen Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed. Navn: Elin Boisen Navn: Poul Boisen Stilling: Fru Stilling: Ejendomshandler Bopæl: Jyllinge,Roskilde. Bopæl: Jyllinge, Roskilde. SKØDE- Da købesummen er berigtiget som betinget meddeles herved endeligt skøde til køberen på.den fornævnte parcel, der ifølge landbrugsministeriets skrivelse af under matr. nr. B-cr, Jyllinge by og sogn, er skyldsat for hartkorn 1+ alb. og af areal 3o46 kv. alen. Roskilde, den 3o.oktober 1962 i h.t. fuldmagt: F. KrUger. Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed. C. Hansen K. Agertoft. kontorass. Roskilde. Indtørt i as.gbogen tor,oskilde rests.kreds den I 141,11,. "44 L yst. Tineug; bd. Skadet er endeli Tillige lyst som semi' rilstiften4g akt: skab nr. 7/ ort og dommerattest forevist %anmærkning: Cr, pi d. k op_ te/7- A o 0Qs- kr el n-2ea(it -?) 15 o t pctia44.4, ,0-( Lft. j26ct, ai partens Illtlirtlith4d I 19451(11de, den2 1 N OV«9162 Foranstående retsanmærkning annulleres Dommeren i Roskilde Herredsret, den 6 j

41 * ** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Akt.nr.: AJ 79 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 8 CR, Jyllinge By, Ejendomsejer: Kim Rene Jørgensen Lyst første gang den: under Senest ændret den : under Jyllinge nr nr Anm: Ejerpantebrev med medd Danske Bank-Jyllinge, Dkk Retten i Roskilde den Jannie Christensen

42 Dette pantebrev kan ikke ollerdrages til eje eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning Pålydende, nyt lån -Restgæld, indfriede lån -Omkostninger, indfriede lån -Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån Afgiftspligtigt beløb Opgjort efter nominalmetoden ,00 kr kr. 0,00 kr. 0,00 kr ,00 kr. Akt: skab nr. (udfyldes af tinglysningskontoret) Afgift: kr side 1 a Ejerlav: a. c Matr.nr.: Jyllinge By, Jyllinge 8CR Ejd.nr / P Lånenr Gade og husnr.:.cn C ce Ahornvej Jyllinge Anmelder: 3?Fk^edit Klampenborgvej 205 PANTEBREV DK-2800 Kgs. Lyngby Telefon Obligationslån med variabel rente og renteloft (med "automatisk" faldende rente). 41) Debitors navn og bopæl: Kim Rene Jørgensen Ahornvej 11, 4040 Jyllinge GENPART i. Cf v.. Kreditors navn: Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: BRFkredit aktieselskab CVR nr ,00 kr. Lånet tilbagebetales som et annuitetslån med 30 års løbetid og med kvartårlige terminsydelser. Terminsydelserne vedrører kalenderkvartalerne og forfalder den 1. marts, 1. juni, 1. september og 1. december i det kvartal, som terminsydelsen vedrører. Terminsydelserne består af rente og afdrag. Renten er variabel og fastsættes ultimo hver marts og september måned, gældende i 6 måneder fra den efterfølgende 1. april henholdsvis den 1. oktober. Renten fastsættes til et simpelt gennemsnit af den af Nationalbanken noterede "CIBOR 6 måneder" fra og med den ottendesidste til og med den fjerdesidste bankdag i marts henholdsvis september med et tillæg på 0,85 procentpoint. I gennemsnitsberegningen indgår rentesatserne med 4 decimaler, og resultatet af beregningen afrundes til 2 decimaler. Renten kan dog ikke overstige 5 % p.a. Som tillæg til hver terminsydelse betales et kvartårligt bidrag på p.t. 0, % af restgælden, dog min. p.t. 225,00 kr. Bidraget forfalder samtidigt med terminsydelsen og vedrører samme periode som denne. Se om "Bidrag" under "Særlige bestemmelser". Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Pantebrevet er uopsigeligt fra kreditors side, se dog "Særlige bestemmelser" og Justitsministeriets pantebrevsformular B, pkt. 9. Pantebrevet kan indfries af debitor som anført i "Særlige bestemmelser". Matr.nr Ejerlejnr Delareal Ejerlav 8CR Jyllinge By, Jyllinge Grundareal: 1200 m2 NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side pkt. 9 a. FORMULA 11111MGER

43 side 2 Lånenr: Tilbudsnr.: Oprykkende panteret efter: Tinglyst beløb Rt.% Kreditor ,00 kr. BRFkredit, Obligationslån med variabel rente, max. 5% ,00 BRFkredit, Obligationslån med variabel rente, max. 6% Respekterede servitutter mv.: De før tinglyste servitutter og andre byrder med og uden pant med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer BRFkredits lån. Særlige bestemmelser: Bidrag Den anførte bidragssats og det anførte minimumsbidrag kan forhøjes efter beslutning af BRFkredits bestyrelse, der ligeledes kan ændre beregningsprincipperne for bidrag. Terminsydelserne Lånet ydes på grundlag af BRFkredits udstedelse af obligationer. Arten af de udstedte obligationer vil fremgå af betalingsvilkår, og terminsopkrævningerne vil indeholde oplysning om den aktuelle restgæld. Sidste rettidige betalingsdag for en terminsydelse fastsættes af BRFkredit og vil fremgå af terminsopkrævningerne. Sidste rettidige betalingsdag udgør for tiden den sidste bankdag i forfaldsmåneden. Lånets løbetid regnes fra udbetalingsdagen. Dog kan BRFkredit fastsætte forfaldsdagen for sidste terminsydelse til en forfaldsdag, der ligger højst 1,5 måned før og højst 2 måneder efter udbetalingsdagen tillagt den angivne løbetid. Første terminsydelse beregnes som delydelse regnet fra udbetalingsdagen til udløbet af den terminsperiode, hvis forfaldsdag ligger efter udbetalingsdagen. Udbetales lånet ved overførsel af obligationer, skal der desuden betales det til de overførte obligationer svarende kuponrentebeløb for tiden indtil udbetalingsdagen. Dette kuponrentebeløb kan opkræves i forbindelse med udbetalingen. Sidste terminsydelse består af et afdrag, der er lig med lånets restgæld ved begyndelsen af sidste terminsperiode, samt et rentebeløb, der beregnes til udgangen af den pågældende terminsperiode. Desuden betales bidrag til udløbet af den pågældende terminsperiode. Ekstraordinær indfrielse Debitor kan når som helst ekstraordinært indfri lånet helt eller delvist med obligationer af samme art (fondskode) som dem, der er udstedt i anledning af lånet, til afskrivning på lånets aktuelle restgæld. Lånet kan desuden indfries ekstraordinært helt eller delvist efter debitors skriftlige opsigelse af lånet til kontant indfrielse af restgælden til kurs 105. Opsigelsen skal være BRFkredit i hænde senest 2 måneder før udløbet af en terminsperiode. Opsagte obligationsbeløb forfalder til betaling samtidig med terminsydelsen for den pågældende terminsperiode, og med samme sidste rettidige betalingsdag som terminsydelsen. BRFkredit kan forlange, at der stilles sikkerhed i form af bankgaranti eller lignende for betaling af opsagte beløb, for at opsigelsen er gyldig. I de tilfælde, hvor BRFkredit kan kræve lånet ekstraordinært indfriet helt eller delvist, skal indfrielsen ske med obligationer som beskrevet ovenfor, eller i henhold til et af BRFkredit udfærdiget indfrielsestilbud på kontantbasis. Ved enhver ekstraordinær delvis indfrielse af restgælden nedsættes hovedstol og fremtidige terminsydelser

44 side 3 Lånenr: Tilbudsnr.: ks ca 420 0, 0) E,fL) 1/5 z forholdsmæssigt. Dog kan der ske en omberegning af terminsydelsen (i procent af den nedsatte hovedstol). Ved opdeling af lånet og pantebrevet på flere panter gælder de i foregående afsnit anførte regler tilsvarende. Opdeling kan kun ske med BRFkredits godkendelse. Omlægning af lån Såfremt lånet ydes til hel eller delvis omlægning af eksisterende lån i ejendommen, og gennemføres omlægningen ikke som forudsat, erklærer debitor sig ved underskrift på nærværende pantebrev indforstået med at medvirke til, at den oprindelige panteret retableres. Samtidigt meddeler debitor BRFkredit fuldmagt til at underskrive de nødvendige dokumenter, der er forbundet med retablering af den oprindelige panteret. Urigtige angivelser, ændret anvendelse m.m. BRFkredit kan opsige lånet til hel eller delvis indfrielse, hvis lånet er ydet på grundlag af urigtige angivelser i skemaer, låneansøgninger m.v., som har indflydelse på værdiansættelsen. BRFkredit kan kræve lånet indfriet helt eller delvist, hvis ejendommen inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til en anvendelse, der ville have medført en anden belåning. Debitor er forpligtet til at underrette BRFkredit om en sådan ændring af anvendelsen. For forhåndslån regnes fristen fra det tidspunkt, hvor lånet overgår til endeligt lån. Hvis lånet er ydet som forhåndslån, kan BRFkredit kræve lånet indfriet helt eller delvist i overensstemmelse med vilkårene for Forhåndslånsgarantien eller tilsvarende sikkerhed. 00 Dette pantebrev kan ligge til sikkerhed for lån finansieret ved udstedelse af særligt dækkede realkreditobligationer eller særligt dækkede obligationer, og kan derfor primært tjene til sikkerhed for obligationsindehavere, modparter på finansielle kontrakter og eventuelle seniorgældslångivere. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).