LOKALPLAN for en genbrugsplads ved Voel FORSLAG FOR ET OMRÅDE TIL TEKNISK FORMÅL VED LILLE AMERIKA. Voel

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN for en genbrugsplads ved Voel FORSLAG FOR ET OMRÅDE TIL TEKNISK FORMÅL VED LILLE AMERIKA. Voel"

Transkript

1 LOKALPLAN for en genbrugsplads ved Voel FOR ET OMRÅDE TIL TEKNISK FORMÅL VED LILLE AMERIKA Voel FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 1. september 2014 til 27. oktober 2014.

2 Indholdsfortegnelse Bestemmelser 1 1. Formål 2 2. Områdets afgræsning og zonestatus 3 3. Områdets anvendelse 4 4. Veje, stier og parkering 5 5. Bebyggelsens omfang og placering 6 6. Bebyggelsens ydre fremtrædende 7 7. Ubebyggede arealer og beplantning 8 8. Betingelser for at tage ny bebyggelse i brug Lokalplanens retsvirkninger 11 Redegørelse 12 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning 13 Lokalplanens formål og baggrund 14 Eksisterende forhold 15 Fremtidige forhold 16 Miljøvurdering 20 Miljøscreeningsskema 21 VVM-screeningsskema 22 Lokalplanens forhold til anden planlægning 23 Tilladelser fra andre myndigheder eller efter anden lovgivning 24 Juridiske kort 25 Hvad er en lokalplan? 26

3 LOKALPLAN

4 1. Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanens formål er: At sikre at området kan anvendes til teknisk formål i form af genbrugsplads. At sikre byggeri og anlægs indpasning til det omgivende landskab. Ad. 1.1: Der kan ikke dispenseres fra lokalplanens formål. LOKALPLAN

5 2. Områdets afgrænsning og zonestatus 2.1 Lokalplanens grænse er vist på kortbilag 1, og omfatter dele af følgende matrikelnumre: 5a, 5u og 13m, Voel By, Voel, samt parceller der efter den 1. november 2014 udstykkes fra de nævnte ejendomme inden for lokalplanens område. Ad. 2.1: De omfattede ejendomme er noterede som landbrugsejendomme, hvorfor landbrugspligten skal søges ophævet. 2.2 Lokalplanen ligger i landzone og forbliver i landzone efter lokalplanens vedtagelse. 2.3 Lokalplanens bestemmelser erstatter de landzonetilladelser efter Planlovens 35 stk. 1 til arealanvendelse, udstykning, bebyggelsens omfang, bebyggelsens udseende, ubebyggede arealer, veje, stier og parkering samt tekniske anlæg, jf. lokalplanens pkt. 3, 4, 5, 6 og 7, der ellers vil være nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse, idet disse forhold er tilladt med nærværende lokalplan, der er tilvejebragt efter Planlovens 36, stk. 1, nr. 5. Ad. 2.3: Lokalplanen har den såkaldte bonusvirkning efter Planlovens 15, stk. 4, hvad angår landzonetilladelser, idet lokalplanen indeholder bestemmelser om, at den erstatter de tilladelser efter Planlovens 35, stk. 1 (landzonetilladelser), som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse. Som udgangspunkt kan der i landzone ikke ske udstykning, opføres bebyggelse eller ske ændring i eksisterende bebyggelse og ubebyggede arealer uden tilladelse fra byrådet. Undtaget er dog områder, der gennem en lokalplan udpeges til en specifik anvendelse. I denne lokalplan kan området anvendes og bebygges efter lokalplanens bestemmelser uden, at der på et senere tidspunkt skal indhentes landzonetilladelse. LOKALPLAN

6 3. Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til teknisk formål i form af genbrugsplads. 3.2 Der må kun etableres bebyggelse til brug for genbrugspladsens drift. Der må ikke etableres nogen form for boliger. 3.3 Der kan inden for lokalplanområdet etableres parkerings- og færdselsarealer og opføres anlæg til områdets tekniske forsyning. LOKALPLAN

7 4. Veje, stier og parkering 4.1 Lokalplanområdet må kun vejbetjenes fra Lille Amerika, som vist i princippet på kortbilag 2. Ad. 4.1: Med i princippet menes, at vejadgangen kan flyttes nogle få meter i forbindelse med den endelige etablering. 4.2 Der må kun udlægges areal til vej i en bredde af min. 7 m, som vist i princippet på kortbilag 2. Ad. 4.2: Med i princippet menes, at vejen kan flyttes nogle få meter i forbindelse med den endelige etablering. Adgangsvejen vil sammen med en parkeringsplads fungere som opmarchplads til ventende brugere. 4.3 Ved vejtilslutninger skal der etableres hjørneafskæringer, jf. 39 i Lov om offentlige veje, og der skal sikres de nødvendige oversigtsarealer, jf. gældende vejregler. Ad. 4.4: Vedrørende udformningen af vendepladser henvises til Vejdirektoratets publikation: Byernes trafikarealer, hæfte 9. Anlæg for parkering og standsning m.v. 4.4 Der skal etableres parkering til virksomhedens ansatte svarende til min. 1 parkeringsplads pr. ansat indenfor byggefelt 1. Der udlægges areal til parkering for virksomhedens brugere, som vist på kortbilag Belysning af veje og færdselsarealer må kun ske som ensartede armaturer med lyspunktshøjde på maks. 6 m. Ad. 4.5: Intentionen er, at lysarmaturer udføres som LEDbelysning, der har lavt energiforbrug og lang levetid. Armaturerne installeres med sensorer og tidsstyring således, at genbrugspladsen kun belyses i det nødvendige omfang i drifts- og åbningsperioder. Belysning udenfor drifts- og åbningsperioder vil alene være relateret til oplysning ved uvedkommendes besøg ved genbrugspladsen. LOKALPLAN

8 5. Bebyggelsens omfang og placering 5.1 Bebyggelse, plansiloer, containere o.lign. skal placeres indenfor byggefelt 1 og 2. Se kortbilag 2. Indenfor byggefelt 2 må der ikke etableres opholdsarealer. Ad. 5.1: Med bebyggelse menes egentlige bygninger til farligt affald, personalefaciliteter, garager o.lign. Omkring naturgastransmissionsledningen syd for lokalplanområdet er der fastlagt en sikkerhedszone på 90 m målt fra ledningens midte. Inden for dette areal må der ikke være bygninger eller velindrettede områder til ophold for mere end 20 personer ad gangen. 5.2 Bebyggelse skal respektere de fastlagte byggelinjer som vist på kortbilag 2. Byggelinjen mod Overholt Plantage er fastlagt til 23 m mod fredskovsgrænsen. Byggelinjen mod naturgastransmissionsledningen er fastlagt til 90 m mod naturgastransmissionsledningens midte. 5.3 Bebyggelse må kun opføres i maks. 1 etage og med en bygningshøjde på maks. 7,5 m. Højden af plansiloer, containere o.lign. må være maks. 4 m. Ad. 5.3: Hensigten er, at der ovenpå plansiloer etableres trådhegn - dels for at holde uvedkommende ude, dels for at begrænse at lette affaldsfraktioner blæser væk. Den maksimale højde af plansiloer, containere o.lign. er således eksklusiv hegn. Se tillige Der må kun opføres bebyggelse med et samlet bebygget areal på maks. 400 m Højden af oplag må være maks. 5 m. LOKALPLAN

9 6. Bebyggelsens ydre fremtrædende 6.1 Bebyggelse må kun udføres med ydervægge, der fremtræder i stål, beton eller fibercementplader. Mindre bygningsdele kan desuden udføres i træ, glas, zink, kobber og aluminium. 6.2 På udvendige bygningssider må blanke og reflekterende materialer kun anvendes til vinduer, solfangere og solceller. Ad. 6.2: Materialer betegnes som blanke og reflekterende, når de har en glans, som svarer til en malet overflade med et glanstal over Bebyggelse, plansiloer, containere o.lign. skal fremstå i jordfarver eller sort. 6.4 Der må ikke opstilles flagstænger. Der må ikke etableres nogen form for reklameskiltning, dog er orienterings- og henvisningskiltning tilladt. Ad. 6.4: Opmærksomheden henledes på Naturbeskyttelseslovens 21. Eksempel på orienterings- og henvisningsskilt. 6.5 Der kan opføres maks. 2 master f.eks. for mobilantenner med en højde på maks. 50 m med tilhørende teknikskabe, som vist på kortbilag 2. Teknikskabe indenfor området skal opføres som en samlet enhed. LOKALPLAN

10 7. Ubebyggede arealer og beplantning 7.1 Der udlægges areal til beplantningsbælte i en bredde af min. 8 m med en placering, som vist på kortbilag 2. Beplantningsbæltet skal bestå af min. 5 rækker af løvfældende og stedsegrønne buske og træer. Træer og buske skal være hjemmehørende danske arter. Beplantningsbæltet kan etableres sammenfaldende med vold jf. 7.5 Ad. 7.1: Beplantningsbæltet skal omslutte hele genbrugspladsen og vejadgangen og har til hensigt at afskærme genbrugspladsen og adgangsvejen visuelt. Desuden er beplantningsbæltet en passage for dyre- og planteliv. Der skal indsendes en planteplan til Silkeborg Kommune, der beskriver hvilke arter der anvendes i beplantningsbæltet. 7.2 Arealet mellem byggelinje mod fredskoven og lokalplanområdets afgrænsning må kun fremstå som beplantet. Eksisterende skovbeplantning nord for byggefelt 1, som vist på kortbilag 2, skal så vidt muligt bibeholdes og udtyndes naturligt således, at området mellem byggelinje og lokalplanområdets afgrænsning fremstår med skovkarakter. Ad. 7.2: Skovbrynet fungerer i dag som levested og passage for bl.a. dyrevildt. Bestemmelsen medvirker sammen med 7.1 til, at området fortsat kan anvendes som levested og passage. Øvrige ubebyggede og ikke befæstede arealer, som vist på kortbilag 2, skal fremstå som græsklædte arealer med spredte træer og buske og således, at det fremstår naturpræget.træer og buske skal være hjemmehørende danske arter. 7.3 Trådhegn må kun opsættes på den indvendige side af beplantningsbæltet og langs byggefelternes yderside. Højden af trådhegnet må ikke overstige 5 m. Ad. 7.3: Dog kan der ovenpå plansiloer etableres trådhegn, når den samlede højde af hegn og plansilo ikke overstiger 5 m. Principskitse for hegn på plansiloer. 7.4 Der skal tilvejebringes opholdsarealer til områdets ansatte svarende til min. 10 % af etagearealet. Opholdsarealer skal have en placering, der er egnet til formålet indenfor byggefelt 1. Ad. 7.4: Opholdsarealerne har til formål at sikre udendørsophold for områdets ansatte. 7.5 Der udlægges areal til vold, som vist på kortbilag 2. I forbindelse med vold, må der foretages regulering af det naturlige terræn på maks. +/- 2 m. Volden skal gives et naturpræget udtryk/karakter Ad. 7.5: Evt. vold skal placeres sammenfaldende med beplantningsbæltet jf Hensigten med bestemmelsen er at LOKALPLAN

11 eksempelvis ved at den beplantes eller skjules af beplantning. Volden skal gives en naturlig/slynget/organisk form. Der må ikke foretages terrænregulering på arealet mellem byggelinje mod fredskoven og lokalplanområdets afgrænsning. muliggøre, at overflademuld fra etablering af selve genbrugspladsen kan udnyttes lokalt til en vold, som vil virke støjdæmpende og med beplantning sløre for genbrugspladsen fra omgivelserne. Eksempel på længdeprofil af en beplantet vold, hvor forskellige højder giver en mere naturlig form. Eksempel på tværsnit af en beplantet vold med naturlige afrundinger. LOKALPLAN

12 8. Betingelser for at tage ny bebyggelse i brug 8.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før: beplantningsbælter er etableret jf LOKALPLAN

13 9. Lokalplanens retsvirkninger 9.1 Ifølge planlovens 18 gælder lokalplanens bestemmelser fra den dag, det er offentliggjort, at byrådet har vedtaget planen endeligt. Herefter må ejendomme i lokalplanområdet kun bebygges, udstykkes og i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planen. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan ekspropriere fast ejendom, der tilhører private eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen, jfr. planlovens 47. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en eventuel dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation, og der skal gives mindst 14 dages frist til at fremkomme med eventuelle bemærkninger herom. Først herefter kan byrådet ifølge 19 i planloven give dispensation. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved at tilvejebringe en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, jf. planlovens 18. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen jf. ovenfor. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven. LOKALPLAN

14 LOKALPLAN

15 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning Lokalplanområdet er ca. 2,0 ha og ligger i landzone knap 1 km nordøst for Voel. Mod nord afgrænses lokalplanområdet af Overholt Plantage og mod øst af vejen Lille Amerika. Mod syd og vest afgrænses området af landbrugsarealer med spredt bebyggelse. Lokalplanområdets beliggenhed. LOKALPLAN

16 Lokalplanens formål og baggrund Den nuværende genbrugsplads i Gjern er ikke tidssvarende og har meget begrænsede udvidelsesmuligheder. I forbindelse med Silkeborg Kommuneplan blev der derfor udpeget en ny placering til en større og mere tidssvarende genbrugsplads. Valget faldt på en placering nærmere Voel, hvor den samme gennemsnitlige køretid kan opnås for borgere indenfor genbrugspladsens forsyningsområde. Placeringen syd for Overholt Plantage er samtidig ideel, idet det er muligt at etablere en hensigtsmæssig vejadgang og plads til at håndtere ventende biler med trailere. Desuden er området ikke omfattet af væsentlige natur- og miljømæssige interesser. Formålet med lokalplanen er derfor at muliggøre etableringen af en ny genbrugsplads, der indpasses i omgivende landskab. LOKALPLAN

17 Eksisterende forhold Store dele af lokalplanområdet fremstår i dag som opdyrkede landbrugsarealer i omdrift med nordsyd-gående beplantningsbælter i det åbne land. Den øvrige del af lokalplanområdet fremstår med skovbeplantning, som en naturlig forlængelse af fredskoven nord for området. Skoven indenfor lokalplanområdet er ikke fredskov. Indenfor området findes en markvej med forbindelse til markerne vest for lokalplanområdet. Nærmeste bebyggelser er landbrugsejendomme ca. 250 m syd og sydøst for lokalplanområdet. Områdets terræn er forholdsvis jævnt. Syd for lokalplanområdet findes en hovedtransmissionsledning for naturgas. Lokalplanområdet set mod nordvest fra krydset Hammelvel/Lille Amerika. Lokalplanområdet set fra nord mod syd. Voel anes bagerst til venstre i billedet. Eksisterende østvest-gående markvej igennem lokalplanområdet. LOKALPLAN

18 Fremtidige forhold På den nye genbrugsplads vil kapaciteten blive væsentligt større og bedre udnyttet end på den eksisterende Gjern Genbrugsplads, som lukkes, når genbrugspladsen ved Voel åbnes. Derved minimeres risikoen for ventetid og kødannelse for brugerne både ved aflevering af affald på genbrugspladsen og ved indkørsel fra Lille Amerika. Udgangspunktet for driften af genbrugspladsen vil være, at afhentning af affald med lastbiler primært vil foregå indenfor normal arbejdstid fra 7:00 til 12:00 inden genbrugspladsens åbningstid således, at støjpåvirkningen fra genbrugspladsen i åbningstimerne om eftermiddagen og i weekenderne primært vil være relateret til brugernes kørsel og aflæsning samt genbrugspladsens egne entreprenørmaskiner. Disponering Lokalplanområdet og genbrugspladsen er indrettet med aflæsnings- og containerområder m.v. til genanvendelige materialer og affald omkring et færdselsareal til brugerne i forlængelse af en kombineret indkørsel og udkørsel. I særskilte områder etableres bebyggelse til personalefaciliteter, lager, garage, farligt affald og elektronikaffald samt område med impermeabel betonbelægning og kontrolleret afledning af overfladevand via en olieudskiller. Omkring genbrugspladsen etableres et beplantningsbælte som supplement til eksisterede beplantning. Anvendelse Lokalplanens bestemmelser omkring anvendelse har til formål at sikre, at området kan anvendes til genbrugsplads med dertilhørende personalefaciliteter og færdselsarealer. Bebyggelse Lokalplanen fastlægger, at bebyggelse, plansiloer, containere o.lign. skal placeres indenfor et nærmere angivet byggefelt, og at der må etableres bebyggelse med et grundareal på højst 400 m 2. Plansiloer, containere o.lign. kan desuden placeres indenfor byggefelt 2, der ligger nærmere naturgastransmissionsledningen syd for lokalplanområdet, når der samtidig ikke er opholdsarealer ved/imellem. Bebyggelse kan opføres i op til 2 etager og med en bygningshøjde på op til 7,5 m. Bestemmelser om bebyggelsens omfang, placering og ydre fremtræden medvirker til at sikre, at genbrugspladsen indpasses i landskabets omgivelser. Ubebyggede arealer og beplantning Landskabet omkring lokalplanområdet er ikke et særegent landskab, så ingen sjældne landskaber vurderes at gå tabt ved anlæggets etablering. Dog er der er tale om et nyt teknisk anlæg placeret i et område, hvor der ikke i forvejen er tekniske anlæg, bortset fra den nærliggende vej. Det vurderes, at anlægget de første 5-10 år vil give en markant visuel ændring i landskabet indtil de op til 7,5 m høje bygninger er sløret visuelt af beplantning. Hensigten med lokalplanens bestemmelser for ubebyggede arealer og beplantning er at sikre, at genbrugspladsen indpasses i det omgivende landskab. Der udlægges areal til beplantningsbælte, og det stilles som betingelse for ibrugtagen af bebyggelse, at dette skal være etableret. Som en del af beplantningsbæltet, kan der etableres en vold af overskudsjord. Desuden fastlægges det, at arealet mellem en byggelinje på 23 m mod fredskoven nord for lokalplanområdet og lokalplanområdets afgrænsning skal fremstå beplantet, og at eksisterende beplantning så vidt muligt skal bibeholdes. Skovbrynet fungerer i dag som levested og passage for bl.a. dyrevildt. Sammen med bestemmelser om beplantningsbælte sikres det, at området fortsat kan anvendes som levested og passage. Trafik Med lokalplanens bestemmelser sikres det, at vejadgang til området kun sker fra vejen Lille Amerika via en ny dobbeltrettet, intern vej. De dele af byggefelt 1, som ikke anvendes til bebyggelse, vil kunne anvendes til færdsels- og parkeringsareal, hvor besøgende kan parkere, aflæsse og forlade genbrugspladsen igen. Færdselsretning internt i området vil blive fastlagt gennem skiltning i henhold til færdselslovgivningens bestemmelser og kørebanemarkeringer. LOKALPLAN

19 Illustrationsskitse over hvordan genbrugspladsen kan indrettes. Klima I etableringen og driften af den nye genbrugsplads varetages en række hensyn, som medvirker til at skabe en bæredygtig udvikling: Energi: For at minimere miljøpåvirkningerne og reducere de interne driftsomkostninger, vil personalefaciliteter blive etableret i energiklasse 1, belysningen på genbrugspladsen og i bebyggelse vil blive baseret på LED-lyskilder og energiforsyningen vil blive baseret på et solcelleanlæg med en kapacitet svarende til det interne energiforbrug. Regnvand forventes at blive genbrugt til wc-skyl og vask af entreprenørmaskiner. Affald: Indretningsforslaget af genbrugspladsen vil medføre høj udsortering og frembringe den højest mulige genanvendelse. Pladsen baseres på placering af plansiloer med en højde på ca. 3 m med aflæsning direkte på belægningen til større og tungere affaldsfraktioner som haveaffald, beton og tegl, ren jord, stort brændbart affald og rent træ til genanvendelse. Et andet område på genbrugspladsen bliver til containere/mobilkomprimatorer langs periferi. Endvidere etableres der et særskilt område med impermeabel betonbelægning og kontrolleret afledning af overfladevand via en olieudskiller. Vand: Overfladevandet nedsives lokalt på baggrund af en nedsivningstilladelse. Regnvand fra tage forventes at blive genbrugt til wc-skyl og vask af entreprenørmaskiner. Byggeri og arkitektur: Bygningen placeres således, at solindfald udnyttes til solcelleanlæg. Arkitektonisk vil facaden på bygningen blive udformet, så den falder i med omgivelserne. Genbrugspladsen får et ca meter bredt 5-rækkers beplantningsbælte til afskærmning af plansiloelementerne og containerområderne således, at genbrugspladsen er afskærmet visuelt. Beplantningsbæltet Plantebæltet placeres på en terrænreguleret vold. Erhverv og beskæftigelse: Projektet vil blive udbudt til entreprenører i regionen. Med en ny genbrugsplads vil mindre erhvervsdrivende, som er tilmeldt genbrugspladsordningen, få adgang til en plads, som vil appellere til og medføre høj udsortering og derfor frembringe den højest mulige genanvendelse. Pladsen indrettes med bedre aflæsningsforhold. Genbrugspladsen indrettes med indkørsel fra Lille Amerika, og placeres således at det bliver muligt at lave en opmarchvej på egen matrikel til ventende kunder. De trafikale forhold i forbindelse med til- og frakørsel er optimale set i forhold til en risikovurdering af potentielle færdselsulykker. Pladsen er placeret med indkørsel fra en sidevej til Hammelvej. Evt. fremtidig udvidelse mod vest Genbrugspladsen forventes at kunne dække det nuværende og fremtidige behov for genbrug igennem en længere årrække (> 10 år). Dog udlægges der i kommuneplanen et større areal til teknisk formål for at sikre evt. fremtidige udvidelsesmuligheder. Såfremt udvidelse bliver aktuel, skal det ske mod vest som vist på nedenstående kort, og med anvendelse af den adgangsvej, der udlægges med nærværende lokalplan. Evt. fremtidig udvidelse sikres via enten landzonetilladelse, en lokalplan for udvidelsen eller en ny lokalplan for nærværende lokalplanområde inkl. udvidelsen. LOKALPLAN

20 Placering af evt. fremtidig udvidelse af genbrugspladsen. Overblik over genbrugspladsen. Genbrugspladsen set mod vest fra adgangsvejen. LOKALPLAN

21 Genbrugspladsen set fra Lille Amerika. Eksisterende beplantning ses i baggrunden, mens beplantet vold ses i forgrunden. Eksempel på plansilo inkl. trådhegn med haveaffald. LOKALPLAN

22 Miljøvurdering Lokalplanen er screenet efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Planen er screenet efter Lov om Miljøvurdering 3 stk. 1 nr. 1, bilag 4 punkt 11b, samt 3 stk. 2. Silkeborg Kommune vurderer, at der ikke er væsentlige miljøpåvirkninger, som medfører, at planen skal miljøvurderes. Påvirkning af Natura 2000 områder og bilag IV-arter Kommunen må ikke vedtage planer, der kan skade yngle- og rasteområde for dyrearter eller ødelægge plantearter på EU s habitatdirektivs IV (Bek. 408 af 01/ ). Alle planer og projekter skal derfor vurderes i forhold til, om de kan skade Natura 2000-områder eller strengt beskyttede arter på bilag IV.Lokalplanområdet ligger 1,2 km syd for det nærmeste Natura 2000-område, som er habitatområde H45 Gudenå og Gjern Bakker. På grund af afstanden og anlæggets omfang og karakter vurderes det, at planen ikke vil påvirke arter eller naturtyper på udpegningsgrundlaget for habitatområdet negativt. Relevante bilag IV arter i Silkeborg Kommune er: Arter af Flagermus, Odder, Stor Vandsalamander, Spidssnudet frø, Strandtudse, Grøn Kølleguldsmed, Grøn Mosaikguldsmed og Markfirben. Lokalplanområdet består i dag af opdyrkede landbrugsarealer, læbælter og skovbeplantning. Silkeborg Kommune har ikke registreret bilag IV-arter i området. På grund af arealets hidtidige anvendelse er det kommunens vurdering, at området ikke er et velegnet levested for bilag IV-arter. Silkeborg Kommune vurderer ligeledes, at planen ikke vil påvirke Natura 2000-områder. For alle arealudlæg gælder det, at naturtilstanden af områderne med tiden kan ændre sig. Levesteder for arterne kan derfor opstå eller forsvinde, hvis arealerne ligger hen uden at blive udnyttet. Vurderingen bygger derfor på arealernes nuværende tilstand og den eksisterende viden, som kommunen er i besiddelse af. VVM Lokalplanen giver mulighed for at etablere anlæg som kan være omfattet af Bekendtgørelse om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM) i medfør af lov om planlægning. Anlægsprojektet er screenet efter VVM-bekendtgørelsen for at afgøre om der skal laves VVM-redegørelse og kommuneplantillæg. På baggrund af screeningen vurderes det, at projektet ikke medfører væsentlige miljøpåvirkninger. Der skal derfor ikke udarbejdes VVM-redegørelse for projektet. LOKALPLAN

23 LOKALPLAN

24 LOKALPLAN

25 Lokalplanens forhold til anden planlægning Silkeborg Kommuneplan Kommuneplanens rammer Lokalplanen er omfattet af kommuneplanens rammeområde 32-T-01 og er i overensstemmelse hermed. Kommuneplanens temaer - overensstemmelse med retningslinjer Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinje om, at ny bebyggelse i landområderne skal placeres og udformes under hensyntagen til omgivelserne være forenelige med beskyttelsesinteresserne i det åbne land. Lokalplanen fastlægger bestemmelser for bebyggelsens placering, omfang og ydre fremtræden, som sammen med beplantningsbælter vil medvirke til, at genbrugspladsen tilpasses omgivelserne. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinje om, at levesteder for vilde dyr og planter i mulige naturområder skal bevares og om muligt forbedres. Lokalplanen udlægger således et areal til beplantningsbælte omkring byggefelter, som vil kunne fungere som faunapassage sammen med den eksisterende skovlignende beplantning, der skal bibeholdes. Servitutter På de omfattede ejendomme er der tinglyst en række deklarationer. Ingen deklarationer aflyses gennem lokalplanen. Naturgastransmissionsledningen syd for området er tinglyst, og der tages hensyn til deklarationen ved at fastlægge bestemmelser om en byggelinje. Anden sektorplanlægningvej- og trafikplanlægning Trafikplan Ved etablering af ny vejadgang til vejen Lille Amerika kan der være behov for, at Silkeborg Kommune stiller som betingelse for overkørselstilladelse, af der etableres eksempelvis kanaliseringsanlæg. Kollektiv trafik Området betjenes af land- og regionalruterne 112 (Aarhus-Sorring-Silkeborg), 223 (Silkeborg-Hammel- Randers) og 313 (Silkeborg-Fårvang). Stiplaner Langs Hammelvej mellem Voel og vejen Lille Amerika findes en sti. Varmeplan Området er udlagt til individuel varmeforsyning. Det anbefales, at ny bebyggelse opføres som lavenergibyggeri. Lavenergibyggeri betyder, at byggeriet opfylder de klassifikationskrav til lavenergibyggeri i Bygningsreglementet, der er gældende på byggetidspunktet. Energiforsyningen forventes baseret på solcelleog evt. solfangeranlæg med en kapacitet svarende til det interne energiforbrug. Spildevandsplan Lokalplanområdet er ikke omfattet af Spildevandsplan Regnvand fra tage forventes at blive genbrugt til wc-skyl og vask af entreprenørmaskiner. På genbrugspladsen etableres befæstede aflæsnings-, container- og kørselsarealer med opsamling og afledning af overfladevand via et lokalt nedsivningsanlæg på matriklen og etablering af særskilte arealer med impermeable betonbelægninger til jern/metal og læsning af farligt affald med afledning af overfladevand via en olieudskiller. Vandforsyningsplan Lokalplanområdet ligger indenfor forsyningsområderne for Voel og Gjern vandværker. LOKALPLAN

26 Tilladelser fra andre myndigheder eller efter anden lovgivning Miljøgodkendelse (Miljøbeskyttelsesloven) Genbrugspladser er omfattet af krav om miljøgodkendelse og skal gennemføres i overensstemmelse med de gældende standardvilkår anført under listepunkt K211 i Bekendtgørelse om godkendelse af listevirksomhed. Silkeborg Kommune er myndighed. I miljøgodkendelsen bliver der stillet en række vilkår, herunder om bl.a. støjforhold indenfor nærmere angivne tidsrum, vibrationer, luft og affaldsflugt. Nedsivningstilladelse (Miljøbeskyttelsesloven) Lokal nedsivning af overfladevand forudsætter tilladelse efter Miljøbeskyttelsesloven. Silkeborg Kommune er myndighed. Arkæologiske og naturhistoriske bevaringsværdier (Museumsloven) Der kan i området være fund af betydning for den arkæologiske kulturarv. Forud for iværksættelse af jordarbejde skal Museumslovens iagttages. Disse bestemmelser vedrører arkæologiske forundersøgelser, udgravninger og anmeldelse af fund. Findes der i forbindelse med jordarbejdet spor af fortidsminder skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til Silkeborg Museum. Skovbyggelinie (Naturbeskyttelsesloven) Lokalplanområdet er omfattet af 300 meter skovbyggelinie. Bebyggelse indenfor skovbyggelinien forudsætter dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 17. Silkeborg Kommune er myndighed. Kommunen vurderer, om der kan gives dispensation på baggrund af konkret projektansøgning. Afgørelser kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Fredskov (Skovloven) Overholt Plantage nord for lokalplanområdet er pålagt fredskovspligt efter Skovloven. Lokalplanen fastlægger, at bebyggelse, plansiloer, containere o.lign. skal placeres indenfor nærmere angivne byggefelter, hvor der holdes en afstand på 23 m til fredskoven. Indenfor dette areal må der ej heller foretages terrænregulering. Etablering af genbrugspladsen forudsætter ikke, at Naturstyrelsen ophæver fredskovspligten på arealet eller giver tilladelse efter Skovloven. Landbrugspligt (Landbrugsloven) Matrikelnumrene 5a, 5u og 13m, Voel By, Voel, er pålagt landbrugspligt. Realiseringen af lokalplanens byggemuligheder forudsætter derfor, at NaturErhvervstyrelsen ophæver landbrugspligten. Afvandingsforhold Vandløb, grøfter, dræn, rørledninger, lavninger i terrænet hvor vand opsamles m.v. skal i forbindelse med byggeri og anlægsarbejde reetableres, således at afvanding sikres. Ændres placering, bredde, dybde, rørdiameter kræves en godkendelse i forhold til Vandløbsloven. Veje og stier (Lov om offentlige veje samt lov om private fællesveje) Anlæggelse af veje, stier og parkeringsarealer skal ske efter vejlovgivningens regler herom. Ved etablering af ny vejadgang til vejen Lille Amerika kan der være behov for, at Silkeborg Kommune stiller som betingelse for overkørselstilladelse, at der etableres eksempelvis kanaliseringsanlæg. Før veje, stier og parkeringsarealer anlægges, skal Silkeborg Kommune godkende projektet. I visse tilfælde skal godkendelsen offentligt annonceres med en indsigelsesfrist på 6 uger. Det fremsendte projekt skal omfatte plan, længdeprofil samt tværsnit, der viser opbygning af vejen/stien. Der skal oplyses om afvandings- og belysningsforhold samt udførelse af vejens tilslutning til overordnet vej. LOKALPLAN

27 LOKALPLAN

28 Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger retningslinjerne for, hvordan et areal må anvendes. For eksempel: Hvordan man må placere og udforme bygninger, veje og stier. Hvor der skal være friarealer og hvordan de skal indrettes. Hvilke huse og bymiljøer, der er bevaringsværdige mv. Retningslinjerne i en lokalplan skal medvirke til, at et område anvendes og udformes under hensyn til omgivelserne og i overensstemmelse med den øvrige planlægning i kommunen. Silkeborg Kommune udarbejder altid en lokalplan forud for større bygge- og anlægsarbejder, væsentlige nedrivninger eller væsentlige ændringer i anvendelsen af en ejendom - eller hvis byrådet i øvrigt skønner, at det er nødvendigt. Lokalplaner udarbejdes efter regler i Planloven. Planloven regulerer anvendelsen af areal i Danmark på et overordnet niveau. Den sikrer samtidigt, at der bliver taget hensyn til alle interesser i samfundet, når arealer bruges og indrettes. Planloven bestemmer også, hvad en lokalplan skal indeholde, og hvordan den skal offentliggøres. Offentlig høring Inden Silkeborg Byråd kan vedtage en lokalplan, skal forslaget offentliggøres i otte uger. Borgerne kan sætte sig ind i forslaget og har mulighed for at kommentere det og komme med forslag til ændringer. Når Byrådet har vurderet de indkomne bemærkninger og ændringsforslag, kan lokalplanen vedtages endeligt. Bestemmelserne får herefter bindende virkning for grundejere og brugere i området. Når lokalplanen er vedtaget Når en lokalplan er vedtaget må der ikke etableres byggeri eller anlæg, der er i strid med planen. Anvendelsen af bebyggelse og anlæg, der er lovligt etableret før lokalplanens vedtagelse, kan dog fortsætte uændret. En lokalplan medfører heller ikke pligt for grundejerne til at realisere de anlæg, som planen indeholder. Men hvis du vil ændre noget på din ejendom, skal ændringerne være i overensstemmelse med lokalplanen. For eksempel, hvis du ønsker at bygge om på din ejendom eller ønsker at bruge din ejendom til andre formål. Byrådet kan give dispensation til mindre betydende ændringer, mens mere væsentlige ændringer kun kan gennemføres med en ny lokalplan. Læsevejledning Lokalplanen er delt op i to hovedafsnit: Redegørelsen beskriver baggrunden for lokalplanen samt lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning. Denne del er beskrivende og ikke juridisk bindende. Bestemmelserne og de tilhørende kortbilag er den juridisk bindende del af lokalplanen. Denne del er bindende for byrådet, samt for grundejere i - og brugere af området. LOKALPLAN

LOKALPLAN FORSLAG FOR ET OMRÅDE TIL EN BOLIG PÅ LYSBROHØJEN 28C. Lysbro. Fremlagt i offentlig høring fra 9. december 2016 til 3. februar 2017.

LOKALPLAN FORSLAG FOR ET OMRÅDE TIL EN BOLIG PÅ LYSBROHØJEN 28C. Lysbro. Fremlagt i offentlig høring fra 9. december 2016 til 3. februar 2017. LOKALPLAN 12-019 FOR ET OMRÅDE TIL EN BOLIG PÅ LYSBROHØJEN 28C Lysbro FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 9. december 2016 til 3. februar 2017. Indholdsfortegnelse Bestemmelser 1 1. Formål 2 2. Områdets

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold 2 Hvad er en lokalplan 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens

Læs mere

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til

Læs mere

Lokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre

Lokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

Offentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev

Offentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

Lokalplan nr Parkeringsanlæg ved Rådhushaven. Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE

Lokalplan nr Parkeringsanlæg ved Rådhushaven. Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE Rådhushaven Parkeringsanlæg ved Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget en lokalplan for et parkeringsanlæg i den sydlige del af Rådhushaven. Lokalplanen består af: En

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes

Læs mere

Høje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr Høje Taastrup. Landskabelig støjvold. 10. april Kongsbak Informatik

Høje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr Høje Taastrup. Landskabelig støjvold. 10. april Kongsbak Informatik Høje-Taastrup Kommune Lokalplan nr. 2.26 Høje Taastrup Landskabelig støjvold 10. april 2002 Kongsbak Informatik Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 2.26 Lokalplan for en landskabelig støjvold langs Holbækmotorvejen

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN

Læs mere

YYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby

YYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet

Læs mere

LOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde

Læs mere

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.

Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området

Læs mere

Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund

Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund Silkeborg Byråd har 29. april 2019 besluttet at sende forslag til tillæg 20 til Silkeborg Kommuneplan 2017-2028 i offentlig høring. Kommuneplantillægget er i forslag

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn

LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-16

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-16 VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-16 Lokalplan for et område til offentlige formål, modtage- og kompostplads i Hårlev Indholdsfortegnelse Side Lokalplanens redegørelser Lokalplanens formål 3 Lokalplanens indhold

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?

Læs mere

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Lokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue

Lokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget

Læs mere

Lokalplan nr Område til idrætsformål i Vester Hassing. Nord. Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV

Lokalplan nr Område til idrætsformål i Vester Hassing. Nord. Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV Lokalplan nr. 2.22 Område til idrætsformål i Vester Hassing Nord Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet

Læs mere

For en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup

For en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup Lokalplan nr. 297 For en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup Hillerød Kommune - Teknik Generel lokalplan information Generel lokalplan information Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en detaljeret

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål

Læs mere

Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling

Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at

Læs mere

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplan for et område ved Hovedgaden, Hårlev BRANDSKILDEGÅRDEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplanens tekst Side

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-17

Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Lokalplan for et område til erhverv i Hårlev Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Støjforhold 3 Lokalplanens forhold til anden kommunal planlægning 4 Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan. For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12. Teknik & Miljø 2008

Lokalplan. For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12. Teknik & Miljø 2008 Lokalplan 035 For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12 Teknik & Miljø 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse Lokalplanens hensigter Forhold til anden planlægning Miljøvurdering

Læs mere

LOKALPLAN 32-002 for en genbrugsplads ved Voel VEDTAGET FOR ET OMRÅDE TIL TEKNISK FORMÅL VED LILLE AMERIKA. Voel

LOKALPLAN 32-002 for en genbrugsplads ved Voel VEDTAGET FOR ET OMRÅDE TIL TEKNISK FORMÅL VED LILLE AMERIKA. Voel LOKALPLAN 32-002 for en genbrugsplads ved Voel FOR ET OMRÅDE TIL TEKNISK FORMÅL VED LILLE AMERIKA Voel VEDTAGET Vedtaget af Silkeborg Byråd den 15. december 2014. Planen træder i kraft den 23. december

Læs mere

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål

Læs mere

Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole

Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole Lokalplan nr. 21-050-0001 Bramming Landområde Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole Tillæg nr. 1 til LP nr. 120, Bramming maj 2011 Side: 0 Lokalplan nr. 21-050-0001.Bramming Landområde, Tilbygning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183

Læs mere

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og

Læs mere

Wilhelminelyst GRENAA KOMMUNE FOR ET OMRÅDE TIL CAMPINGPLADS PÅ ANHOLT

Wilhelminelyst GRENAA KOMMUNE FOR ET OMRÅDE TIL CAMPINGPLADS PÅ ANHOLT Wilhelminelyst GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR.72 FOR ET OMRÅDE TIL CAMPINGPLADS PÅ ANHOLT o GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 72 Lokalplan for et område til campingplads på Anholt. l jss J E2 *S ' ' : ' -"^ 2J

Læs mere

LOKALPLAN Handelsskole

LOKALPLAN Handelsskole LOKALPLAN 1-05.1 Handelsskole KØGE KOMMUNE 1980 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-05.1 HANDELSSKOLE, (TILLÆG TIL RAMMEPLAN 1-05) REDEGØRELSE LOKALPLANENS BAGGRUND -lokalplan for skolernes område Handelsskolen

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE. LOKALPLAN 6.1 FOR GENBRUGSPLADS PÅ KALKVÆRKSVEJ Genbrugsplads og omlasteplads for farligt affald

THYHOLM KOMMUNE. LOKALPLAN 6.1 FOR GENBRUGSPLADS PÅ KALKVÆRKSVEJ Genbrugsplads og omlasteplads for farligt affald THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 6.1 FOR GENBRUGSPLADS PÅ KALKVÆRKSVEJ Genbrugsplads og omlasteplads for farligt affald FREMLAGT FRA DEN 26. JUNI 2002 TIL DEN 21. AUGUST 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 2. OKTOBER

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg Lokalplan 01-040-0002. Spangsbjerg Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg Maj 2016 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte

Læs mere

LOKALPLAN 32-005 FORSLAG FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED MARGRETHESVEJ. Voel

LOKALPLAN 32-005 FORSLAG FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED MARGRETHESVEJ. Voel LOKALPLAN 32-005 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED MARGRETHESVEJ Voel FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra xx. november 2014 til xx. december 2014. Indholdsfortegnelse Formål 1 Bestemmelser 2 1. Formål

Læs mere

Lokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum

Lokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum Lokalplan 231 for Hartmanns Plads i Nærum Rundforbivej Nærum Hovedgade Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen beslutte at udarbejde en lokalplan, når en bestemt udvikling

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er

Læs mere

LOKALPLANENS INDHOLD. Anvendelse Lokalplanen fastlægger området til rekreativt formål.

LOKALPLANENS INDHOLD. Anvendelse Lokalplanen fastlægger området til rekreativt formål. Rettelsesblad Lokalplan 055 EU 29.09.2014 Naturbeskyttelse Der er langs lokalplanområdets sydlige afgrænsning et vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Trafikale forhold Lokalplanområdet

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

LOKALPLAN NR Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 259 Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

Lokalplan nr. 46. for opsætning af vindmøller i Elkenøre

Lokalplan nr. 46. for opsætning af vindmøller i Elkenøre Lokalplan nr. 46 for opsætning af vindmøller i Elkenøre Indledning...3 Lokalplan nr. 46...3 Redegørelse...3 Baggrund...3 Formål...3 Beliggenhed...3 Eksisterende forhold...3 Omgivende landskab...3 Fremtidige

Læs mere

LOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup.

LOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. LOKALPLAN N R. 079 for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. Skanderborg Kommune 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 079 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende

Læs mere

SUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.

SUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup

Tillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup for vindmøller ved Torup April 2015 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi

Læs mere

Tillæg nr. 29 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej

Tillæg nr. 29 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej Kommuneplantillæg Tillæg nr. 29 til Kommuneplan 2017-2028 for et område til boligformål ved Vestre Ringvej og Sankelmarksvej Silkeborg Kommune VEDTAGET Tillæg nr. 29 til Kommuneplan 2017-2028 er vedtaget

Læs mere

Tillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad

Tillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 1. april

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej i Lysbro

Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til boligformål ved Vestre Ringvej i Lysbro Kommuneplantillæg Tillæg nr. 36 til Kommuneplan 2017-2028 for et område til boligformål ved Vestre Ringvej i Lysbro Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 36 er fremlagt i offentlig høring fra den 7.01.2019

Læs mere

Lokalplanens redegørelse

Lokalplanens redegørelse Lokalplan for et område til offentligt formål STRØBYSKOLEN og STRØBYHALLEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 3 Skitseforslag til udvidelse af Strøbyskolen 5 Tillæg

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd. Indsigelsesfrist 30. november 2011

LOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd. Indsigelsesfrist 30. november 2011 LOKALPLAN NR. 057 Mobilmast i Rønne Syd Indsigelsesfrist 30. november 2011 oktober 2011 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt til at lave en lokalplan, før

Læs mere

Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej

Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej 1-2017 Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej 1-2017 Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej Status Plannavn Vedtaget Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej Plannummmer 1-2017 Dato for offentliggørelse

Læs mere

FORSLAG. Ophævelse af del af Lokalplan Område ved Grønnegade og Frydensgade. Silkeborg

FORSLAG. Ophævelse af del af Lokalplan Område ved Grønnegade og Frydensgade. Silkeborg 008 Ophævelse af del af Lokalplan 10.03 - Område ved Grønnegade og Frydensgade Silkeborg FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 27. april 2016 til og med 22. juni 2016. Indholdsfortegnelse Redegørelse

Læs mere

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 20. til Kommuneplan Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted. Forslag

Kommuneplantillæg nr. 20. til Kommuneplan Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted. Forslag Kommuneplantillæg nr. 20 til Kommuneplan 2013-2025 Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted Forslag Kommuneplantillæg nr. 20 Baggrund Forslaget til kommuneplantillæg nr. 20 til Hedensted

Læs mere

Lokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup

Lokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Lokalplan nr. 5 1 24 + tillæg nr. 1 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-1 - 24 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Læsevejledning En lokalplan fastlægger,

Læs mere

Lokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ

Lokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 023-707 Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk INDLEDNING Vejledning Lokalplanen er opdelt i en

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Et erhvervs-område ved Balling

Et erhvervs-område ved Balling 256 Et erhvervs-område ved Balling Indholdsfortegnelse Planloven 1 Planloven - side 2 2 Planloven - side 3 3 Redegørelse 4 Indledning 5 Lokalplanens område 6 Lokalplanens formål og indhold 7 Tekniske Forhold

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen

Lokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan

Læs mere

Forslag. Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter

Forslag. Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter GLADSAXE Forslag Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere