Velkommen til ESTATEKONFERENCE. Boligmarkedet i Danmark 2015

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Velkommen til ESTATEKONFERENCE. Boligmarkedet i Danmark 2015"

Transkript

1 Velkommen til ESTATEKONFERENCE Boligmarkedet i Danmark 2015

2 Boligmarkedet i Danmark 2015 Velkommen til konferencen Kamilla Sevel, Estate Media

3 Boligmarkedet i Danmark 2015 Fremtidens bolig Jens Elmelund, Administrerende direktør, KAB

4 Fremtidens bolig Torsdag den 18. september 2014

5 Megatrends i danske byer Befolkningen søger mod storbyerne I 2025 vil der være ca flere københavnere Børnefamilierne bliver boende længere København bliver en ung by Familiemønstre ændres Stadig større fortætning i København Set fra et alment perspektiv er de fleste arealer er ved at være udnyttet

6 Tænketanken BYEN 2025 Tænketankens vision er den inkluderende, åbne og tilgængelige by, hvor der er plads til alle på tværs af boligkvarterer og bydele.

7 Fremtidens boliger og byområder En forudsætning at vi tænker nyt og langsigtet! Undgå monofunktionelle byrum Udvise omtanke i lokalplaner og antal af boligenheder Skabe boliger der er fleksible, og kan tilgodese skiftende boligbehov over et livsforløb Tænke i blandede fællesskaber Undgå den opdelte by! Sikre, at der er boliger til sygeplejersken, politimanden og folk på overførselsindkomster

8 Hvordan skal vi tænke fremtidens bolig? Blande ejerformer Udtænke nye boformer Gøre det muligt for kommunerne at sælge byggegrunde med rabat til alment byggeri Variere byggeriet 1-, 2-, 3- og 4-værelses boliger i samme byggeri Boliger med fleksible planløsninger Indtænke boliger, offentlige institutioner og erhverv i samme byrum Tænke innovativt Byggeteknologi - modulbyggeri Bæredygtighed (people, planet, profit) Drift tænke i smarte driftsløsninger

9 Hvad bygger KAB? Fra 2010 til 2014 er der opført 25 boligafdelinger med boliger i KAB 11 afdelinger med 504 plejeboliger 2 afdelinger med 344 ungdomsboliger 1 afdeling med 10 særboliger 7 afdelinger med 458 AlmenBolig+ 4 afdelinger med 251 almene familieboliger Edison Park, Herlev Boligselskab Familieboliger der varierer i størrelser fra 2-4 rum og m 2 Ny Ellebjerg, AKB, København 53 familieboliger, en børneinstitution og 26 boliger for udviklingshæmmede

10 AlmenBolig+ Forsøgskoncept fra En ramme på boliger Til dato er ca boliger opført AlmenBolig+ kan opføres ca. 10 procent billigere end almindelige almene boliger Byggeudgifterne holdes nede ved industriel masseproduktion Udvendig og indvendig vedligehold varetages af beboerne Bæredygtigt - energiklasse 2020 Varmegenindvinding Solceller

11 Basisboligen nyt koncept for ungdomsboliger Udfordring Et kraftigt fald i billige ungdomsboliger, der gør det svært for unge på SU eller kontanthjælp at finde en bolig Et nyt forsøgskoncept for ungdomsboliger Små kompakte ungdomsboliger med en husleje på maks kr. pr. måned (2014-priser) Basisboligen = de mest basale faciliteter Partnerskab mellem KAB og Københavns Kommune Støttet af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter s udviklingspulje

12 Bolig med vennerne et koncept på tegnebrættet 3 unge beboere deler en 3-værelses lejlighed med fælles spisekøkken Lejekontrakten omfatter eget værelse og brugsret til det fælles køkken og bad Når en beboer fraflytter, beslutter de øvrige beboere, hvem der kan flytte ind Bolig med vennerne tænkes integreret som delelement med mellem 10 og 20 boliger i 3 bebyggelser Dialog med Københavns Kommune og MBBL om forsøgskonceptet

13 Bofællesskaber Bofællesskaber for seniorer der ønsker at indgå i et fællesskab med andre i samme generation Et seniorbofællesskab består af boliger samt fælleslokaler KAB administrerer allerede 8 seniorbofællesskaber i hovedstadsregionen, heraf 2 i København Urbania nyt koncept for storby bofællesskab Et urbant, bæredygtigt og socialt bofællesskab

14 Fremtidens bolig Torsdag den 18. september 2014

15 Boligmarkedet i Danmark 2015 Risikofaktorer og muligheder i boligmarkedet 2014 Karsten Beltoft, Direktør, Realkreditforeningen

16 Udviklingen af boligmarkedet i 2014 v/ Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen Konference hos Estate Media 18. september

17 Flest handler i de større byer (målt ift. bestanden af parcel og rækkehuse) Kilde: Realkreditforeningen 17

18 Handler i forhold til (2. kvartal 2013) (2. kvartal 2014) Kilde: Realkreditforeningens Nyhedsbrev oktober 2013 Kilde: Boligmarkedsstatistikken september

19 Prisændring i (parcelhuse) Kilde: Realkreditforeningen 19

20 Boligbyrden siden 1985 (gnm.=100) 160,0 140,0 120,0 100,0 80,0 60,0 40,0 20,0 0,0 Fast rente 1-årig rente Kilde: Realkredit Danmark A/S 20

21 Befolkningsvækst frem mod 2020 Kilde: Danmarks Statistik 21

22 22 Påbegyndt byggeri (antal boliger)

23 Nøgletal BNP: 2013: 0,4 2014: 1,4 (0,5 i 1. halvår 2014) 2015: 1,7-2,0 Privatforbrug: 2013: 0,0 2014: 1,4-1,7 2015: 2,0-2,8 Bruttoledige 2013: : : Konjunkturbarometer: Forbrugertillid Realkreditforeningens Køberbarometer Kilde: Økonomi- og Indenrigsministeriet, De Økonomiske Vismænd og Nationalbanken 23

24 24 Forbrugertillidsindikator Kilde: Danmarks Statistik M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M07

25 Realkreditforeningens Køberbarometer Pct. 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 - mar-12 jun-12 sep-12 dec-12 mar-13 jun-13 sep-13 dec-13 mar-14 jun-14 Overvejer Overvejer måske Kilde: Realkreditforeningen 25

26 Udvikling i priserne for parcelhuse (fordelt på regioner) Forventninger: ØIM 2,5 2,5 DØR 1,5 2,4 Nat.Bank 2,6 2, Hele landet Region Nordjylland Region Midtjylland Region Syddanmark Region Hovedstaden Region Sjælland Kilde: Boligmarkedsstatistikken 26

27 Boligmarkedet i Danmark 2015 Boligvolumen i København Anne Skovbro, Direktør, Københavns Kommune

28 Boligvolumen i København 28

29 Befolkningsvækst Vi bliver københavnere i 2025 = en stigning på 33 % på 20 år flere københavnere de næste 12 år Personer

30 Ændring i % af aldersgrupper 0-4 år 5-9 år år år år år år år år år år år år år år år år år år 95 år + Befolkningen bliver yngre. Unge flytter til, børnefamilierne bliver og der kommer relativt færre ældre. 3,0 Ændring i aldersfordeling ,0 1,0 0,0-1,0-2,0-3,0-4,0

31 0-4 år 5-9 år år år år år år år år år år år år år år år år år år år Numerisk ændring i aldersgrupper Befolkningen bliver yngre Også i fremtiden De yngre aldersgrupper vokser mest Befolkningsudvikling

32 Indeks 1995=100 Flere boliger men endnu flere nye københavnere! 120 Befolknings- og boligudvikling. København Beboere Boliger

33 Indeks 1995 = 100 Større boliger men alligevel bor københavnerne tættere 108 Udvikling i boligareal pr. bolig og beboer ,3 m 2 pr. person 41,6 m 2 pr. person Pr. beboer Pr. bolig

34 Unge og familier vælger byen Der kommer flere børnefamilier til København, og flere vælger at blive boende i byen, efter de har fået børn Børnefamilierne vil gerne bo i store boliger og bo tæt på grønne omgivelser, men stadig være tæt på byens liv En forholdsvis stor del af de nye byområder er beboet af børnefamilier Der kommer mange unge og studerende til København De unge vil gerne bo midt i byen tæt på byens aktiviteter og tilbud, gerne i brokvartererne Det vigtigste for de unge er prisen på boligen

35 De unge bor ofte sammen i store husstande Husstandsstørrelse år år person 2 personer 3 personer 4+ personer

36 Behov for mange boliger KP11: nye boliger 95 m2 i snit Nye lempede krav til ungdomsboliger 20 % almene boliger Revision i KP15

37 Udvikling af København

38 Status på Københavns udvikling Boliger Tempoet i boligbyggeriet skal op

39 Budget mio. til almene boliger 1315 nye almene boliger 167,7 mio. til familie- og ældreboliger 690 almene familieboliger og udvikling af seniorfællesskaber 67,3 mio. til ungdomsboliger 625 ungdomsboliger Andel til basisboliger 1 mia. til skoleområdet Ny skole på Artillerivej Ekstra spor på Bellahøj skole og Oehlenschlægersgades skole

40 Stigende boligpriser 26% 19% 2% Almene boliger Andelsboliger Ejerboliger Privat udlejning Offentligt ejet 20% 33% Boligpriser for ejerboliger i København er steget med ca. 10 % i handelspris sidste år (kilde Realkreditrådet) Forventning om stigning i boligpriser på % fra (kilde Jyske Bank) Grundpriserne i København er mere end fordoblet i perioden 2011 til Fra kr/m2 til kr/m2 (kilde Sadolin & Albæk) Der sælges byggeret til kr/m2 i nogle kvarterer. De almene boligselskaber kan købe byggeret for max kr/m2 40

41 Stigende indkomster 40 Personindkomstfordeling i København % under og derover

42 Stigende boligpriser Priser på ejerbolig og disponibel indkomst i København og Danmark. Indeks 100 = 2000K1 Boligpriserne i Kbh. er steget med næsten 93% fra 2000 til K1 2002K1 2004K1 2006K1 2008K1 2010K1 2012K1 2014K1 Hele landet København Disp. indkomst Danmark Disp. indkomst København % Boligbyrde København 70 Huse 60 Lejligheder 50 Samtidig er den disponible indkomst steget med 55%. Københavnerne har generelt råd til dyrere boliger, bl.a. som følge af billigere lån

43 DKK Billigere end naboerne Boligudgift første år Stockholm og Oslo er hhv. 33 % og 51 % dyrere at købe bolig i København Oslo Stockholm

44 Fokuseret Vækstdagsorden Investeringer i infrastruktur Principaftale om Sydhavnsmetro 5 nye metro stationer til Sydhavn 8,6 mia. kr. (inkl. 30% reserver)

45 Fokuseret Vækstdagsorden Investeringer i infrastruktur Principaftale om Nordhavnstunnel Forlængelse af Nordhavnsvej med tunnel 2,1 mia. kr. (inkl. 50% reserver)

46 Pct. af samlet antal boliger Sammenhængskraft udfordret Boliger efter ejerform, Københavns Kommune % 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Udsatte byområder Nye boliger opført år 2000 og frem Hele København Ejerboliger Privat udlejning Almene boliger Andelsboliger Kommune og stat

47 Boligmarkedet i Danmark 2015 Finansiering og salg af boligejendomme Jesper Jensen, Senior Relationship Manager, Realkredit Danmark

48 Finansiering af boligejendomme Jesper Jensen Senior Relationship Manager Storkunder Ejendomme Danske Bank / Realkredit Danmark Dato: 18. september 2014

49 Indhold: Hvem er Storkunder Ejendomme? Hvor vil vi bo i dag og i fremtiden? Hvad lægger vi vægt på ved finansiering af boligejendomme? 49

50 Storkunder Ejendomme/Large Real Estate

51 Storkunder Ejendomme i Norden NU: Copenhagen Satellit: Århus NU: Stockholm Satellit: Göteborg Trondheim Oslo Helsinki NU: Oslo Satellit: Trondheim Århus Göteborg Stockholm NU: Helsinki Copenhagen 51

52 Vi samler al vores viden under én hat Det betyder, at du får: One-point-of-entry til både bank og realkredit Adgang til et engageret team med dybt kendskab til ejendomsmarkedet Skræddersyet løsninger til dine behov 52

53 Hvor vil vi bo i dag og i fremtiden?

54 Stigende handelsaktivitet og stigende priser (Handelsaktivitet 2013 vs. gns. Handelsaktivitet ) 54

55 og de regionale forskelle forstærkes Her vil vi bo i fremtiden (20-64 år) % København ,4 Vallensbæk ,0 Frederiksberg ,9 Aarhus ,2 Horsens ,1 Tårnby ,9 Glostrup ,2 Gladsaxe ,9 Gentofte ,1 Lyngby-Taarbæk ,0 Hvidovre ,7 Rødovre ,3 Aalborg ,2 Dragør ,2 Randers ,7 Høje-Taastrup ,3 Her vil vi bestemt IKKE bo (20-64 år) % Læsø ,1 Lolland ,5 Bornholm ,0 Langeland ,8 Ærø ,7 Odsherred ,8 Morsø ,7 Lemvig ,4 Struer ,0 Vordingborg ,6 Kalundborg ,3 Tønder ,2 Guldborgsund ,3 Thisted ,7 Frederikshavn ,6 55

56 Hvad lægger vi vægt på ved finansiering af boligejendomme?

57 Byggefinansiering vs. realkreditbelåning 1-2 år Finansiering i byggefasen 30 år Realkreditfinansiering af det endelige byggeri Byggelån Høj risiko Kort finansiering Realkreditlån Lav risiko Lang finansiering 57

58 Vores fokus ligger på 58

59 Byggelån ved opførelse med salg for øje Hovedforudsætninger for at kunne tilbyde byggelånet: - Kunden skal have erfaring med opførelse af lignende projekter - Kunden skal have en solid økonomi - Præsalgskrav - Provenuet fra solgte lejligheder skal overstige byggelånets størrelse - Transport i bankgarantier fra de solgte lejligheder - Erfaren totalentreprenør, som vi kender og har tillid til - Entreprisen skal være i faste priser - Transport i garanti fra entreprenør 59

60 Byggelån ved opførelse som udlejningsejendom Hovedforudsætninger for at kunne tilbyde byggelånet: - Kunden skal have erfaring med opførelse af lignende projekter - Kunden skal have en solid økonomi - Projektet skal have en god beliggenhed, så sikkerhed for udlejning er stor - Egenfinansiering på min. 30% som anvendes først - Erfaren totalentreprenør, som vi kender og har tillid til - Entreprisen skal være i faste priser - Transport i garanti fra entreprenør - Realkreditfinansieringen skal aftages i Realkredit Danmark 60

61 Realkreditfinansiering Hovedforudsætninger for at kunne tilbyde realkreditlånet: - Erfaren ejendomskunde med god økonomi - Min. 80% udlejning før lånet kan udbetales (afhænger af likviditeten) - Egenfinansiering på min. 20% (afhænger af likviditeten) - Velbeliggende ejendom med gode genudlejningsmuligheder og god omsættelighed - Likviditeten skal som hovedregel kunne servicere et 30 årigt annuitetslån - Mulighed for op til 80% belåning af Realkredit Danmarks værdiansættelse - Ved afdragsfrihed vil belåningsgraden være lavere end 80% 61

62 Opsummering

63 Opsummering: Som kunde i Storkunder Ejendomme får du adgang til et engageret team med dybt kendskab til ejendomsmarkedet, som skræddersyer løsninger til dit behov både vedr. bank og realkredit. Vi vil i dag og i fremtiden primært bo i de største byer såsom København og Århus. Derfor vil der være størst fokus på boligprojekter i disse områder. Vi låner penge ud i dag og vil også i fremtiden låne penge ud til gode kunder med velbeliggende boligprojekter med hovedvægt på realkreditfinansiering. 63

64 Boligmarkedet i Danmark 2015 Spørgsmål og debat

65 Boligmarkedet i Danmark 2015 Kaffepause

66 Deltag på alle dagskonferencer i 1 år for kun 5990 kr. - Bliv medlem af Estate More Club Se mere på estatekonference.dk/more eller spørg os

67 Boligmarkedet i Danmark 2015 Strukturering af boligprojekter og minimering af risici Merete Larsen, Partner og advokat, Gorrissen Federspiel

68 Strukturering af boligprojekter og minimering af risici Partner og advokat Merete Larsen Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

69 Gorrissen Federspiel Vi rådgiver inden for alle aspekter af erhvervsjura 400 medarbejdere 215 jurister 10 forretningsområder 11 branchegrupper 2 kontorer, Aarhus og København Kompleks erhvervsjura Vi rådgiver inden for alle aspekter af kompleks erhvervsjura nationalt og internationalt Chambers Law Firm af the Year 2014 Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

70 Merete Larsen Partner Specialeområder Merete Larsen er partner i Fast Ejendomsgruppen. Rated i Legal 500 i Band 1 som Responsive solution-oriented practice. Gruppen består af 38 medlemmer. Merete Larsen har gennem en årrække ydet specialistrådgivning inden for alle områder vedrørende fast ejendom, herunder alle aspekter i forbindelse med projektudvikling af fast ejendom. Merete Larsen har rådgivet i et betydeligt antal transaktioner indenfor området, og har kontraktforhandlinger som en væsentlig del af sit arbejdsområde. Legal 500, 2014 Merete Larsen has integrity and an analytical approach Merete Larsen gives accurate, relevant, swift advice on real estate development. Merete Larsen er tillige rated i Chambers Europe 2014: Merete Larsen is particularly well known for her experience on development work Bestyrelsesposter og medlemskaber Ekstern lektor i finansieringsret, Københavns Universitet Ekstern lektor i ejendomsret, Københavns Universitet Udpeget af Advokatrådet til flere lovforberedende udvalg, bl.a. vedr. pant og udlæg i andelsboliger. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

71 Boligprojekter Juridisk struktur Forberedelse Forøge muligheder - ikke begrænse. Forudse udfordringer ved salg, leje, naboområder, myndighedskrav. Altid konkret vurdering. I det følgende blot enkelte generelle almindelige forhold: 1) Moms. 2) Infrastruktur. 3) Naboområder. 4) Deklarationer. 5) Matrikulering/opdeling i ejerlejligheder. 6) Entrepriseretlige- og køberetlige regler Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

72 1. Moms Efter de nye reglers indførelse påkalder moms sig stor interesse. Moms pålægges hele købesummen ved salg af byggegrunde og nyopførte ejendomme. Udlejning af boliger kan ikke momsregistreres. Derfor stor betydning om formål med opførelse vil være salg eller leje! Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

73 1. Moms, fortsat Man bør overveje: 1) Opdeling i eventuelt erhvervs- og boligprojekt? 2) Udskillelse af projekterne i separate selskaber? 3) Driver sælger virksomhed med momspligtigt salg af ejendomme? 4) Kan der ske udlejning og senere salg (også efter 5 år)? Disse ting skal være besluttet før opførelsen, hvis de skal have tilsigtet momsmæssig virkning. OBS: Hastig praksisudvikling. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

74 2. Infrastruktur Mange af de dyreste fejl begås her. Hvis der sælges boliger uden der er taget højde for kommende infrastrukturudvikling, risikerer både sælger og køber at få tab. Hvis en udgift kan forudses på starttidspunktet, skal sælger oplyse overfor køber. Forskel på a) Forbruger (privat boligkøber). b) Professionel (køber af hele projektet). Tilstrækkeligt udgiften er estimeret. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

75 2. Infrastruktur, fortsat Derfor forudseenhed i forbindelse med lokalplankrav både til projekt og naboområder vigtigt. Eksempel: a) Broforbindelser. b) Lyskryds. c) Veje, stier m.v. d) Pladser. e) Fælles grønne områder. Pas på! Projektændringer efter salg. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

76 3. Naboområder Foreningsstruktur grundejerforeninger, vejlaug m.v. Fastlægges inden projektet færdigudvikles. Risiko for manglende mulighed for kontrol med deraf følgende tab. Oplysningspligt m.v. som ved infrastruktur. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

77 4. Skærpet opmærksomhed på deklarationer I forbindelse med udvikling af nye områder vil en del forhold særlig fra myndighedernes side blive løst ved deklarationer. Også disse kan få stor økonomisk betydning, så forudseenhed er nødvendigt, særligt i forbindelse med forhold til forsyningsvirksomheder og kommunen (parkering, forhold vedrørende offentlige arealer). Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

78 5. Matrikulering/opdeling i ejerlejligheder Stor økonomisk betydning hvilken fremgangsmåde, der vælges. Generelt: Intet kan lyses endeligt på en ejerlejlighed, før de ydre rammer er færdiggjort. Dette er ganske sent i byggeriet, og har stor betydning for 1) Frigivelse af købesum. 2) Opnåelse af finansiering. 3) Opfyldelse af bestemmelser i byggetilladelse, købsaftale m.v. OBS! Ny praksis om parkeringskældre. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

79 6. Forhold mellem entrepriseretlige- og køberetlige regler Mangler - Mangelsbegreb forskelligt. Tidsmæssig udstrækning! Værneting - Voldgift med entreprenør ctr. byret med køber. Syn- og skøn - Risiko for 2 forskellige afgørelser. Erstatningsansvar - Forskellig værdi af eventuelle mangler (værdi af manglende arbejde ctr. værdiforringelse). Uhyre centralt at der allerede i købsaftalen og entrepriseaftalen tages højde for disse forskelle ellers risiko for meget store tab. Udvikling af boligmarkedet 2014 Juni 2014

80 Boligmarkedet i Danmark 2015 Udvikling af boliger i et marked i opgang. Tony Christrup, Udviklingsdirektør, Arkitektgruppen

81

82 Arkitektgruppen Grundlagt 1986 Udvikler/Totalentreprenør Vi udvikler boliger- og erhvervsprojekter

83 Det går godt lige nu AG hvor er vi Salg af ejerboliger Salg af investeringsprojekter Totalentreprenør København Odense Køge Farum Stenløse

84 Hvad sker der lige nu København Ringsted/jernbane Cityringen i København Almene boliger Super sygehuse Udvidelse af Køge Bugt motorvejen Multiarena

85 Bliver det ved.. Grundpriserne stiger Byggepriserne stiger Finansiering er fortsat en udfordring Fokus på realkreditlån - afdragsfrielån Høje salgspriser i særlige områder - København

86 Ja, men vi skal tænke os om AG arbejder konservativt Et fornuftigt mix af ejer- og investorsalg Fokus på nye partnerskaber Arkitektgruppen tror på fremtiden - men i lyset af rettidig omhu Tak for jeres opmærksomhed! Tony Christrup Udviklingsdirektør/Arkitektgruppen Landsformand/Byggesocietetet

87 Boligmarkedet i Danmark 2015 Udvikling af boliger i et marked i opgang. Anette Krarup, Udviklingsdirektør, elf Development A/S

88 Boligmarkedet i Danmark 2015 Udvikling af boliger i et marked i opgang. Tony Christrup, Udviklingsdirektør, Arkitektgruppen Anette Krarup, Udviklingsdirektør, elf Development A/S

89 Boligmarkedet i Danmark 2015 Debat: Koncepter, successer og best practice i et marked i ekstrem udvikling Tom Søborg Hansen, Administrerende direktør, Living in a box

90

91 CONCEPT Affordable living in style and respect! Vores løfte; At levere lejligheder til overkommelige priser og skabe et dynamisk miljø for studerende samt at matche den stigende urbanisering krav om flere boliger på mindre plads. Hvorfor: At gøre det nemmere at studere og samtidig sikre en solid, langsigtet 'hjemmebase for studerende. Hvordan: Vi forvandler renoveret 40 ft. Brugte skibscontainere til stilfulde studielejligheder med eget køkken, badeværelse, stue soveværelse og fransk altan. Et Living In A Box hjem er BBR m2. Hver studie lejlighed vil være en del af et større bofællesskab vi vil også etablere serviceudbud af forskellige karakter for beboerne. Du kan vælge mellem at købe eller leje din bolig hos LIAB. Hvor: I alle større byer med en højere uddannelses institutioner og / eller med manglende boliger til studerende.

92 MARKET SITUATION Affordable living in style and respect! Den danske befolkning vokser; dette kræver lejligheder, huse og villaer. De boligbehov er stigende, og en ny analyse fra Dansk Byggeri viser, at der er et behov for flere boliger i Danmark 2040, altså en stigning på 15 procent. Den stigende urbanisering kræver nye boliger i København årligt. Den aktuelle byggeaktivitet er kun boliger. Det er især i de store universitetsbyer som København, Århus og Aalborg, Vores analyse viser, siger cheføkonom i Dansk Byggeri Finn Bo Frandsen. For Københavns Kommune er der en venteliste i juli 2014 ca 9000 mennesker og den forventede ventetid er 3,5 år. Over 4500 unge studerende har akut behov for boliger på grund af manglende ledige lejligheder. Vores koncept har en pris fordel, vi kan tilbyde en pris på under markedsprisen. Vi bygger ekstremt hurtigt, fordi alle LIAB enheder er præfabrikeret som sikrer den højeste kvalitet.

93 MARKET SITUATION Affordable living in style and respect! 12. Sept 2014 The montly rent for an apartment and a room is outragious!!

94 MARKET SITUATION Affordable living in style and respect! 21. maj SEP KL Udlejere presser unge: Lej 8 kvadratmeter for kroner 12. maj :25 Leveret af Nyhedsbureauet Newspaq Advarsel: Boligmangel i storbyer forude studerende mangler bolig Lagt online

95 MARKET DRIVEN Affordable living in style and respect! Realkredit Danmark have pre-approved mortgage in the homes: Price range per home: approx DKK

96 MARKET DRIVEN Affordable living in style and respect! Hvem vil gerne bo hos Living in a box? 1058 er forudregistreres på vores venteliste 396 er forudregistreres via Lejerbolig.dk 96 er forudregistreres via Boligbasen.dk 72 er forudregistreres via DBA.dk

97 CONCEPT COMES ALIVE Affordable living in style and respect! A perfect Home for a Student, says Pia Allerslev when Living in a Box was on exhibition in front of the. CPH. town hall I September 2013

98 QUALITY HOMES Affordable living in style and respect! Vi anvender kun kvalitetsprodukter Vi bestræber os på at bruge genbrugsmaterial er, herunder brugte container.

99 YOU DECIDE Affordable living in style and respect! Du bestemmer selv dit interiør og vi kan formidle køber finansiering! Vores nye 3D-konfigurator på vores hjemmeside giver dig mulighed for at designe dit eget hjem.

100 INTELLIGENT HOMES Affordable living in style and respect! Use as much space as you can, twice!

101 Environmentally friendly Affordable living in style and respect! Living in a box projekterer bæredygtige og grønne bygninger med udgangspunkt i en tanke om, at bygningerne skal have en positiv indvirkning på brugerne og omverdenen. Bæredygtige og grønne bygninger Energidesign Certificering af bæredygtigt byggeri Cradle-to-cradle byggeri CO2-regnskaber for container og bygninger Indeklima

102 SHARED SERVICES Affordable living in style and respect! Etc

103 APP UDVIKLET Affordable living in style and respect! Selskabet vil gøre al administration for både lejligheder til leje. Her vil der blive tilbudt en bred vifte af produkter til boerne i lejligheder: - Administration af lejlighederne, herunder el, varme, vand m.m. - Møbler / TV / PC-leje - Levering af måltider - Fitness fordele - Vaskeservice - Rengøringsservice - Cykel reparation - Internet service - Adgang til fælles arealer, tagterrasse - Nøgle APP tjeneste (åbne og låse døre)

104 SUMMERY Affordable living in style and respect! HIGHLIGHTS SUCCESSFUL ACHIEVEMENTS Koncept opbygget med ekspert team af ingeniører, arkitekter, koordinatorer og planlæggere. Unik indretning med multifunktions møbler. Stærk in-house software udvikling kapacitet. Samarbejde med førende projektsalg organisation. Meget dynamisk samarbejde med Kbh. kommune for at få konceptet godkendt En App til at styre dem alle. 10,000+ Facebook fans Proven concept from pre build apartments Solid business case with sustainable margins KEY PARTNERSHIPS PRE APPROVED LENDERS to STUDENTS Great need for student apartments in CPH Political and Local interest to support Living in a BOX 2000 people on signed waiting list

105 Affordable living in style and respect! Tak for Jeres opmærsomhed!! Tom Søborg Hansen T:

106 Boligmarkedet i Danmark 2015 Debat: Koncepter, successer og best practice i et marked i ekstrem udvikling Henrik Jensen, Administrerende direktør, De Forenede Ejendomsselskaber

107 Valby Maskinfabrik Et mangfoldigt og levende byrum i forandring Konference d. 18. september 2014: Boligmarkedet i Danmark 2015 Udvikling af boliger - risici, trends og tendenser

108 Valby Maskinfabrik imødekommer nutidens behov og efterspørgsel Om Valby Maskinfabrik Valby Maskinfabrik lagde tidligere grund til FLSmidths maskinpark og produktion og har en helt central placering i Valby nær særdeles gode forbindelser med offentlig transport, omgivet af tre store S-togs- og Shoppingcentret Spinderiet og Valby Langgade, som tilbyder et meget bredt udvalg af varer og butikker, ligger indenfor gåafstand fra Valby Maskinfabrik og der er flere forskellige institutioner og skoler i nærområdet. Bæredygtige løsninger og stilfulde materialer Alle de nye boliger i Valby Maskinfabrik er opført i lavenergiklasse 2015 og certificerede efter BREEAM-modellen. BREEAM er verdens førende metode til at bedømme konstruktioner og bygningers miljømæssige præstationsniveau, og repræsenterer derfor et blåstempel på bæredygtighed. BREEAM-certificeringen betyder derfor blandt andet, at boligernes driftsudgifter reduceres, at de har et bedre indeklima, at deres belastning af miljøet reduceres, at deres energiløsninger integreres samt at de har en stærk signalværdi. Nye bygninger eksisterer i harmoni med historiske, renoverede bygninger DFEs vision med Valby Maskinfabrik er at skabe et byrum, der dels består af nye, moderne boliger, og dels består af en genskabelse af grundens oprindelige fabriksbygninger, der renoveres så de møder moderne virksomheder og boligejere og -lejeres behov. Kombinationen af bolig og erhverv, samt bevarelsen af den historiske sjæl, skaber en unik atmosfære i Valby Maskinfabrik, hvor der er rum til alle. 108/8

109

110 Hvem vi investerer i 110/8

111 Fokus på både mikro- og makromiljøet 111/8

112

113 Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed! City 3 km Motorvej 1 km 113/8

114 Opsummering Sjæl, atmosfære og rum til alle Bæredygtige og energirigtige løsninger At imødekomme den unge familie: komfort, karakter og byrum med diversitet Mikro- og makromiljø: samspil og brugbarhed Beliggenhed 114/8

P R E S S E M E D D E L E L S E

P R E S S E M E D D E L E L S E P R E S S E M E D D E L E L S E Boligmarkedet: Fremgang i langt de fleste kommuner I 76 kommuner er både priser og antallet af handler steget. Det er ret usædvanligt, og kun i tre kommuner er hverken priser

Læs mere

en ny, unik bydel i Rødovre

en ny, unik bydel i Rødovre en ny, unik bydel i Rødovre ELF DEVELOPMENT A/S Udviklingsdirektør Anette Krarup ELFDEVELOPMENT.DK 2014 ELF Development Præsentation af ELF Tendenser for udvikling i Københavnsområdet IrmaByen - Fakta

Læs mere

Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København

Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Center for Byplanlægning Indledning Lykkes de så i Danmark? Hvad er vores udfordringer? Københavnske tendenser.

Læs mere

Vest- og Sydsjælland hårdt ramt af tvangsauktioner

Vest- og Sydsjælland hårdt ramt af tvangsauktioner Vest- og Sydsjælland hårdt ramt af tvangsauktioner I juni var der 312 tvangsauktioner. Det er 11 flere end i maj. Det viser Danmarks Statistiks sæsonkorrigerede tal for juni 2014. Overordnet set er antallet

Læs mere

Experian RKI analyse 1. halvår 2013

Experian RKI analyse 1. halvår 2013 Experian RKI analyse 1. halvår 2013 Personer registreret med betalingsanmærkninger i RKI register Betalingsanmærkninger Andel Sag-snit pr. Snit beløb Snit beløb Analyse Personer Vækst registreret person

Læs mere

Overblik over det delte boligmarked

Overblik over det delte boligmarked NR. 4 APRIL 2015 Overblik over det delte boligmarked Boligmarkedet i Danmark ser stadig mere opdelt ud. Den lidt mere positive økonomiske udvikling og den meget lave rente, ses nu meget tydeligt på boligmarkedet

Læs mere

Kommuneplan 2015 Den sammenhængende by

Kommuneplan 2015 Den sammenhængende by Kommuneplan 2015 Den sammenhængende by Anne Skovbro //Direktør //Økonomiforvaltningen Københavns Kommune Indhold 1. Den sammenhængende by 1. Temaer i Kommuneplan 2015 Boliger Sammenhæng Erhverv Greater

Læs mere

Anvisninger i den almene boligsektor i 2016

Anvisninger i den almene boligsektor i 2016 TEMASTATISTIK 2017:1 Anvisninger i den almene boligsektor i 2016 Der er anvist 83.910 boliger i den almene boligsektor i løbet af 2016. Størstedelen af boligerne anvises til personer på ekstern venteliste

Læs mere

kraghinvest.dk Kommunale pasningsudgifter pr. barn (0-10 årig) Ivan Erik Kragh Januar 2014 Resumé

kraghinvest.dk Kommunale pasningsudgifter pr. barn (0-10 årig) Ivan Erik Kragh Januar 2014 Resumé kraghinvest.dk Kommunale pasningsudgifter pr. barn (0-10 årig) Ivan Erik Kragh Januar 2014 Resumé Vi har i dette notat se nærmere på pasningsudgifterne pr. barn i landets kommuner og regioner. Vi fandt

Læs mere

Tendenser på boligmarkedet

Tendenser på boligmarkedet Tendenser på boligmarkedet Erfaringer med billige boliger, skæve boliger og ungdomsboliger Vejle Kommune, 29. marts 2016 P r o f e s s o r, a r k i t e k t, C l a u s B e c h - D a n i e l s e n, S b i,

Læs mere

Sammenhængende indsats i sundhedsvæsenet synlige resultater 2015 for Frederikshavn Kommune

Sammenhængende indsats i sundhedsvæsenet synlige resultater 2015 for Frederikshavn Kommune Skive Viborg Langeland Vordingborg Haderslev Hørsholm Struer Frederiksberg Syddjurs Lolland Notat med overblik over Sammenhængende indsats i sundhedsvæsenet synlige resultater 1 for Frederikshavn Kommune

Læs mere

PLO Analyse Praksis med lukket for tilgang

PLO Analyse Praksis med lukket for tilgang PRAKTISERENDE LÆGERS ORGANISATION Dato 15.12. 2016 Sagsnr. 2016-4559 Aktid. 308901 PLO Analyse Praksis med lukket for tilgang Hovedbudskaber På under tre år er antallet af praksis, der har lukket for tilgang

Læs mere

Prisstigninger på huse over hele landet

Prisstigninger på huse over hele landet P R E S S E M E D D E L E L S E Prisstigninger på huse over hele landet For første gang siden begyndelsen af 2007 oplever alle landsdele fremgang i huspriserne i forhold til året før. Hovedstaden spurter

Læs mere

Denne analyse fokuserer på prisudviklingen i de større kontra prisudviklingen i resten af landet.

Denne analyse fokuserer på prisudviklingen i de større kontra prisudviklingen i resten af landet. BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 5 VIDENCENTER BOLIGPRISERNE I 1. KVARTAL 215 Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for 4. gang et prisindeks for boliger. Indekset har det særlige kendetegn, at ændringer i sammensætningen

Læs mere

Boligsalget er højere i København end før krisen

Boligsalget er højere i København end før krisen NR. 7 OKTOBER 2013 Boligsalget er højere i København end før krisen Huspriserne toppede i 2007, og det samlede handelstal har sidenhen været markant lavere end før krisen. Beregninger fra Realkreditforeningen

Læs mere

Nu stiger boligpriserne

Nu stiger boligpriserne Nu stiger boligpriserne Fem års boligmareridt er slut se hvad din bolig er værd Af Louise Kastberg, grafik Johnny Öberg, september 2012 03 Nu stiger din bolig og det bliver ved 06 Priserne stiger 3% om

Læs mere

Experians RKI-analyse 2012 Januar 2012

Experians RKI-analyse 2012 Januar 2012 Experians RKI-analyse 2012 4,39% 6,71% 7,08% 7,50% 7,56% 7,42% 7,19% 8,00% 7,00% 6,00% 5,00% 4,00% Andel af personer registreret med sager i RKI register Januar 2011 4,72% 4,97% streret i RKI registret

Læs mere

Notat. Befolkningsudvikling og gennemsnitsindkomster i kommunerne. Bo Panduro

Notat. Befolkningsudvikling og gennemsnitsindkomster i kommunerne. Bo Panduro Notat Befolkningsudvikling og gennemsnitsindkomster i kommunerne Bo Panduro Befolkningsudvikling og gennemsnitsindkomster i kommunerne VIVE og forfatterne, 2017 e-isbn: 978-87-93626-25-6 Layout: 1508 Projekt:

Læs mere

Personer registreret med betalingsanmærkninger i RKI register

Personer registreret med betalingsanmærkninger i RKI register Personer med betalingsanmærkninger i RKI register Betalingsanmærkninger Sag-snit pr. Snit beløb Snit beløb Analyse Personer Vækst Beløb totalt pr. sag Januar 2008* 462.565 185.084 4,37% 2,50 kr 7.301.684.757

Læs mere

Refinansieringsrisici reduceret

Refinansieringsrisici reduceret NR. SEPTEMBER Refinansieringsrisici reduceret Institutternes målrettede indsats for at reducere mængden af rentetilpasningslån har båret frugt. Boligejerne har i det seneste år valgt fastforrentede lån,

Læs mere

BILAG 1 partnerskaber

BILAG 1 partnerskaber BILAG 1 partnerskaber indhold: Kort beskrivelse af fem konceptoplæg fra de almene boligorganisationer 1/ Generationernes Byhus KAB / 3B 2/ Småt og Smart - Almene Storbyboliger Lejerbo / fsb / AAB 3/ Blandede

Læs mere

Experians RKI-analyse. 1. halvår 2016

Experians RKI-analyse. 1. halvår 2016 Experians RKI-analyse 1. halvår 2016 Personer registreret med betalingsanmærkninger i RKI register Betalingsanmærkninger Andel Sag-snit pr. Snit beløb Snit beløb Analyse Personer Vækst registreret person

Læs mere

Finansudvalget FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 43 Offentligt

Finansudvalget FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 43 Offentligt Finansudvalget 2016-17 FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 43 Offentligt Ministeren Finansudvalget Folketinget Christiansborg 1240 København K Finansudvalget har den 25. oktober 2016 stillet følgende

Læs mere

Nulvækst koster job i samtlige kommuner i Danmark

Nulvækst koster job i samtlige kommuner i Danmark Nulvækst koster job i samtlige kommuner i Danmark I Konvergensprogram 2014 er der forudsat en realvækst i det offentlige forbrug fra 2015-2020. Med nulvækst fra 2015 vil det offentlige forbrug være 20

Læs mere

Grundskyld og skattestop har skævvredet boligskatten

Grundskyld og skattestop har skævvredet boligskatten NR. 7 OKTOBER 2011 Grundskyld og skattestop har skævvredet boligskatten Der er store forskelle mellem den boligskat de enkelte boligejere i Danmark betaler, og nogle betaler ganske meget, trods skattestoppet.

Læs mere

Næsten 1 mio. danskere bor under 1.000 meter fra kysten

Næsten 1 mio. danskere bor under 1.000 meter fra kysten Næsten 1 mio. danskere bor under 1.000 meter fra kysten Et særligt kendetegn ved Danmarks geografi er, at vi har en af verdens længste kystlinjer set i forhold til landets størrelse. Den lange danske kystlinje

Læs mere

Andel af personer registreret med sager i RKI register

Andel af personer registreret med sager i RKI register 8,00% Andel af personer registreret med sager i RKI register Juli 2010 4,62% 6,48% 6,92% 6,71% 7,08% 6,90% 7,43% 7,19% 7,50% 7,49% 7,00% 6,00% Januar 2011 4,72% 4,80% 5,00% i RKI registret 0,47% 0,49%

Læs mere

ESTATE KONFERENCE. Investering i Københavns forstæder. - Letbanen og Loop City - vækst og udvikling

ESTATE KONFERENCE. Investering i Københavns forstæder. - Letbanen og Loop City - vækst og udvikling Investering i Københavns forstæder - Letbanen og Loop City - vækst og udvikling Indhold På denne konference går vi tæt på status på Letbanen og den meget spændende udvikling, der er i byområderne langs

Læs mere

Experians RKI-analyse. Januar 2015

Experians RKI-analyse. Januar 2015 Experians RKI-analyse Januar 2015 Personer registreret med betalingsanmærkninger i RKI register Betalingsanmærkninger Andel Sag-snit pr. Snit beløb Snit beløb Analyse Personer Vækst registreret person

Læs mere

Vores alder har betydning for vores realkreditlån

Vores alder har betydning for vores realkreditlån 28. april 2014 Vores alder har betydning for vores realkreditlån Vi har dykket ned i vores låneportefølje til boligejerne, og har via en gennemgang af mere end 425.000 lån sat fokus på den typiske danske

Læs mere

BOLIG&TAL 9 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1

BOLIG&TAL 9 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 9 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 4. KVARTAL 215 Sammenfatning For første gang ser Boligøkonomisk

Læs mere

Boligpolitik Ballerup Kommune 2017

Boligpolitik Ballerup Kommune 2017 Boligpolitik Ballerup Kommune 2017 INDLEDNING Ballerup Kommune er et dejligt sted at bo omgivet af natur, tæt på storbyen, med mange arbejdspladser og et aktivt foreningsliv. Kommunalbestyrelsen har store

Læs mere

Danmark - Regionsopdelt Andel af befolkningen der er registreret i RKI registret Udvikling januar juli 2008

Danmark - Regionsopdelt Andel af befolkningen der er registreret i RKI registret Udvikling januar juli 2008 Danmark - Regionsopdelt af befolkningen der er i RKI registret Udvikling januar 2007 - juli 2008 5,50% Jan. 2007-4,69% Juli 2007-4,67% 5,00% Jan. 2008-4,66% Juli 2008-4,70% 5,11% 5,18% 5,25% 5,28% 4,93%

Læs mere

friværdi guide Her får du den største Oversigter Top ti og bund ti over friværdi 1sid8er Juli 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.

friværdi guide Her får du den største Oversigter Top ti og bund ti over friværdi 1sid8er Juli 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b. Foto: Søren Bidstrup guide Juli 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 1sid8er Her får du den største friværdi Oversigter Top ti og bund ti over friværdi Friværdi INDHOLD I DETTE HÆFTE: Her

Læs mere

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 145 Offentligt

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 145 Offentligt Skatteudvalget 2016-17 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 145 Offentligt 11. januar 2017 J.nr. 16-1853227 Til Folketinget Skatteudvalget Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 145 af 14. december 2016

Læs mere

Vi sluger flere og flere kvadratmeter i boligen

Vi sluger flere og flere kvadratmeter i boligen 1. maj 2013 Vi sluger flere og flere kvadratmeter i boligen Danskerne kræver mere og mere plads i boligen til sig selv. Det skal ses i lyset af, at vi er blevet rigere over tid, og dermed har råd til flere

Læs mere

Oline-Lokalebørs Statistikken

Oline-Lokalebørs Statistikken Oline-Lokalebørs Statistikken Nr. Juli. Kvartal 9 SÅ SKAL DU KUN SØGE ET STED Fortsat stigende ledighed Ledigheden for kontorlokaler stiger fortsat. Således er ledigheden på landsplan steget med, procentpoint

Læs mere

Den sammenhængende by

Den sammenhængende by Den sammenhængende by Anne Skovbro // Direktør, Økonomiforvaltningen Indhold Første resultater af bosætningsanalyser (færdig oktober) Den sammenhængende by Indspil til Budget 2014 Tendenser, befolkningsudvikling

Læs mere

Den danske fattigdom er mest udbredt på Sjælland

Den danske fattigdom er mest udbredt på Sjælland Den danske fattigdom er mest udbredt på Sjælland Regeringens ekspertudvalg for fattigdom har udarbejdet en dansk fattigdomsgrænse. På baggrund af den nye fattigdomsgrænse viser tal fra AE, at antallet

Læs mere

Størst fald i kommuner med flest tvangsauktioner

Størst fald i kommuner med flest tvangsauktioner NR. FEBRUAR Størst fald i kommuner med flest tvangsauktioner I endte. ejerboliger på tvangsauktion mod.9 sidste år. Der er tale om et marginalt fald på, pct. Men de tre kommuner, der i havde flest tvangsauktioner,

Læs mere

Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner

Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner 22. maj 2014 Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner Danskernes friværdier i ejerboligerne er i øjeblikket på 1.022 mia. kroner. Friværdierne har overordnet set været i fremgang over det

Læs mere

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 234 Offentligt (01)

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 234 Offentligt (01) Skatteudvalget 2013-14 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 234 Offentligt (01) 27. februar 2014 J.nr. 14-0341223 Til Folketinget Skatteudvalget Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 234af 31. januar 2014

Læs mere

Hjemmehjælp til ældre 2012

Hjemmehjælp til ældre 2012 Ældre Sagen august 2013 Hjemmehjælp til ældre 2012 Færre hjemmehjælpsmodtagere og færre minutter pr. modtager I 2012 var der godt 130.000 over 65 år, der var visiteret til at modtage hjemmehjælp, mens

Læs mere

Virkninger af regeringens boligudspil: Typeeksempler énfamilieshuse

Virkninger af regeringens boligudspil: Typeeksempler énfamilieshuse Faktaark 4. oktober 2016 Virkninger af regeringens boligudspil: Typeeksempler énfamilieshuse Regeringens boligudspil vil påvirke boligejernes tebetaling på følgende vis: Automatisk tilbagebetaling af for

Læs mere

De nye flyttemønstre og kravene for at blive et godt bosætningsområde. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk

De nye flyttemønstre og kravene for at blive et godt bosætningsområde. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk De nye flyttemønstre og kravene for at blive et godt bosætningsområde Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) 9000 Mængdeindeks 8000 7000

Læs mere

Udsigt til svag fremgang i byggeriet

Udsigt til svag fremgang i byggeriet November 13 Udsigt til svag fremgang i byggeriet Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet i økonomien,

Læs mere

Beskæftigelsesudvalget BEU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 138 Offentligt

Beskæftigelsesudvalget BEU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 138 Offentligt Beskæftigelsesudvalget 2016-17 BEU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 138 Offentligt MINISTEREN Beskæftigelsesudvalget Folketinget Dato J. nr. 29. november 2016 Frederiksholms Kanal 27 F 1220 København

Læs mere

Økonomi- og Indenrigsministeriets Kommunale Nøgletal

Økonomi- og Indenrigsministeriets Kommunale Nøgletal Økonomi- og Indenrigsministeriets Kommunale Nøgletal Kom.nr 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Undervisningsudgifter (netto) pr. 7-16-årig 1 Langeland Kommune 482 70.751 76.934 84.097 97.876 91.227 91.743 2

Læs mere

Demografi giver medvind til københavnske huspriser

Demografi giver medvind til københavnske huspriser 2. januar 2012 Demografi giver medvind til københavnske huspriser Københavnsområdet har gennem en årrække oplevet, at flere og flere danskere har fundet det attraktivt at bosætte sig her set i forhold

Læs mere

Stadig flere elever går på privatskole

Stadig flere elever går på privatskole Procent Stadig flere elever går på privatskole Et ud af seks børn eller 16,5 pct., der netop har startet det nye skoleår, går på privatskole. Det er en stigning på 36,4 pct. siden 2. Tendensen er landsdækkende.

Læs mere

Tilgang til førtidspension for målgruppen for NY CHANCE.TIL ALLE i indsatsens to år.

Tilgang til førtidspension for målgruppen for NY CHANCE.TIL ALLE i indsatsens to år. NOTAT September 2008 Tilgang til førtidspension for målgruppen for NY CHANCE.TIL ALLE i indsatsens to år. J.nr. 06-634-12 2. kontor/upe Formålet med NY CHANCE TIL ALLE er at hjælpe personer, der har modtaget

Læs mere

Erhvervs- og boligmarkedet i København mod 2017

Erhvervs- og boligmarkedet i København mod 2017 Erhvervs- og boligmarkedet i København mod 2017 - udviklingsområder og nye projektmuligheder Baggrund Københavns vækst fortsætter. Nye boligområder skyder op mange steder i byen, og nye bydelscentre vokser

Læs mere

Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien. jun. 15

Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien. jun. 15 Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien jun. Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms (ex.

Læs mere

Elevprognoser. Notat skrevet af: Sophus Bang Nielsen

Elevprognoser. Notat skrevet af: Sophus Bang Nielsen Elevprognoser Notat skrevet af: Sophus Bang Nielsen Efterskoleforeningen Vartov, Farvergade 27 H, 2. 1463 København K Tlf. 33 12 86 80 Fax 33 93 80 94 info@efterskoleforeningen.dk www.efterskole.dk www.efterskoleforeningen.dk

Læs mere

Resultaterne er opdelt i ni landsdele. En liste over hvilke kommuner, der indgår i de respektive landsdele, kan findes bagerst i dette notat.

Resultaterne er opdelt i ni landsdele. En liste over hvilke kommuner, der indgår i de respektive landsdele, kan findes bagerst i dette notat. AN AL YS E N O T AT 26. november 2012 Geografiske forskelle i resultater fra undersøgelsen af de vedtagne budgetter for 2013 på skoleområdet Danmarks Lærerforening har gennem foreningens lokale lærerkredse

Læs mere

SÅDAN STIGER SKATTEN I DIN KOMMUNE

SÅDAN STIGER SKATTEN I DIN KOMMUNE SÅDAN STIGER SKATTEN I DIN KOMMUNE Vi har regnet på den nye af en for et gennemsnitligt parcel- eller rækkehus i de forskellige kommuner. Allerede i dag er der stor forskel på erne og dermed også stor

Læs mere

Ærø Kommune. Lolland Kommune. Slagelse Kommune. Stevns Kommune. Halsnæs Kommune. Gribskov Kommune. Fanø Kommune. Assens Kommune.

Ærø Kommune. Lolland Kommune. Slagelse Kommune. Stevns Kommune. Halsnæs Kommune. Gribskov Kommune. Fanø Kommune. Assens Kommune. BILAG 8c År 2014 Drikkevand Spildevand I alt Ærø Kommune 3.003 6.753 9756 Lolland Kommune 3.268 5.484 8752 Slagelse Kommune 2.442 5.176 7617 Stevns Kommune 1.845 5.772 7617 Halsnæs Kommune 2.679 4.902

Læs mere

Dette notat om fremtidens efterspørgsel på ældreboliger vil indeholde følgende temaer:

Dette notat om fremtidens efterspørgsel på ældreboliger vil indeholde følgende temaer: Notat Fremtidens efterspørgsel på ældreboliger 21. juli 2011 Sagsbeh: SINI Sagsnr.: 2011-37872/3 Emnenr.: 9.5.99 Dokumentnr.: 2011-229900 Sundheds- og Omsorgsafdelingen Frederiksberg kommune har i dag

Læs mere

Boligudviklingen de seneste 10 år

Boligudviklingen de seneste 10 år de seneste 10 år Boligudviklingen i Odense Kommune I de seneste 10 år er der sket en befolkningsvækst i Odense kommune på ca. 6.000 indbyggere, og indbyggertallet er stagneret de senere år. Der bor ca.

Læs mere

Bilag 2: Klyngeinddeling jobcentre

Bilag 2: Klyngeinddeling jobcentre Bilag 2: Klyngeinddeling jobcentre Tabel B1 Alle ydelsesgrupper Klynge I mere end 20 pct. over median Obs antal Præd antal Rang 360 Lolland 104,2 93,5 1 482 Langeland 92,4 89,3 2 400 Bornholm 82,6 83,7

Læs mere

Sygeplejersker i lederstillinger 1 i KL og DR, i perioden 2007 til 2013

Sygeplejersker i lederstillinger 1 i KL og DR, i perioden 2007 til 2013 Bettina Carlsen Juni 2013 Sygeplejersker i lederstillinger 1 i KL og DR, i perioden 2007 til 2013 - I såvel kommunerne (KL) som regionerne (DR) er andelen og antallet af fuldtidsbeskæftigede sygeplejersker

Læs mere

Fraflytninger i den almene boligsektor

Fraflytninger i den almene boligsektor TEMASTATISTIK 2016:6 Fraflytninger i den almene boligsektor 2011-2015 Antallet af eksterne fraflytninger i den almene boligsektor i 2015 udgør knap 74.000, og er næsten 2 % lavere sammenlignet med 2011.

Læs mere

Byggeriets jobfremgang synlig i mange af landets kommuner

Byggeriets jobfremgang synlig i mange af landets kommuner 1K 2008 2K 2008 3K 2008 4K 2008 1K 2009 2K 2009 3K 2009 4K 2009 1K 2010 2K 2010 3K 2010 4K 2010 1K 2011 2K 2011 3K 2011 4K 2011 1K 2012 2K 2012 3K 2012 4K 2012 1K 2013 2K 2013 3K 2013 4K 2013 1K 2014 2K

Læs mere

STATISTIK. Huslejestatistik 2017

STATISTIK. Huslejestatistik 2017 STATISTIK statistik 2017 statistik 2017 Forord statistikken for den almene boligsektor 2017 er baseret på oplysninger fra de almene boligorganisationers indberetninger af beboernes huslejer pr. 1. januar

Læs mere

Fremtidens boligbyggeri i København

Fremtidens boligbyggeri i København Fremtidens boligbyggeri i København 16. januar 2012 Direktør Anne Skovbro, Københavns Kommune Side 2 > 100.000 flere københavnere i 2025! > Hvem er de nye københavnere? > Hvor kan de bo? Side 3 Høj befolkningsvækst

Læs mere

Udviklingen i klassekvotienten i folkeskolen

Udviklingen i klassekvotienten i folkeskolen Børne- og Undervisningsudvalget 2015-16 BUU Alm.del Bilag 15 Offentligt ANALYSENOTAT Oktober 2015 Udviklingen i klassekvotienten i folkeskolen Resumé af resultater - Den gennemsnitlige klassekvotient i

Læs mere

De demografiske udgifter i kommunerne frem mod 2020

De demografiske udgifter i kommunerne frem mod 2020 De demografiske udgifter i kommunerne frem mod 2020 1 De demografiske udgifter i kommunerne frem mod 2020 Ifølge FOAs beregninger stiger udgiftsbehovet i kommunerne 2 procent frem mod 2020 alene på baggrund

Læs mere

Notat 10. juli 2017 DPN/MSB / J-nr.: /

Notat 10. juli 2017 DPN/MSB / J-nr.: / Notat 10. juli 2017 DPN/MSB / J-nr.: 211808 / 2409759 Store ændringer i liggetiderne på boligmarkedet I store dele af landet var liggetiderne lavere i de første seks måneder af 2017 i forhold til sidste

Læs mere

Hjemmehjælp til ældre

Hjemmehjælp til ældre ÆLDRE I TAL 2017 Hjemmehjælp til ældre - 2016 Ældre Sagen Juli 2017 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation. Hovedkilden er Danmarks Statistik, enten

Læs mere

Kommunale erhvervsaffaldsgebyrer 2012. Udarbejdet af Håndværksrådet Marts 2012 Senest opdateret d. 13. juli 2012

Kommunale erhvervsaffaldsgebyrer 2012. Udarbejdet af Håndværksrådet Marts 2012 Senest opdateret d. 13. juli 2012 Kommunale erhvervsaffaldsgebyrer 2012 Udarbejdet af Håndværksrådet Marts 2012 Senest opdateret d. 13. juli 2012 Region Hovedstaden Alle beløb ekskl. moms Kommune - Gruppe 1 Adm. Gebyr Ordning - Gruppe

Læs mere

Bedringen breder sig så småt ud på boligmarkedet men polariseringen består

Bedringen breder sig så småt ud på boligmarkedet men polariseringen består 26. januar 215 Bedringen breder sig så småt ud på boligmarkedet men polariseringen består Det diskuteres til tider, om bedringen på boligmarkedet blot dækker over fremgang i landets største by-områder,

Læs mere

Se hvad nulvækst koster i besparelse i din kommune og region

Se hvad nulvækst koster i besparelse i din kommune og region Se hvad nulvækst koster i besparelse i din kommune og region Nulvækst fra og med 2014 svarer til en nedskæring på 22 mia. kr. og 33.000 job i forhold til regeringens Konvergensprogram 2013. I dette papir,

Læs mere

Befolkningens alderssammensætning hvor mange ældre er der?

Befolkningens alderssammensætning hvor mange ældre er der? Befolkningens alderssammensætning hvor mange ældre er der? Folkepensionsalderen er i dag 65 år. Derfor er det her valgt at tage udgangspunkt i de 65+årige som ældre, selvom folkepensionsalderen tidligere

Læs mere

Skatteudvalget 2015-16 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 39 Offentligt

Skatteudvalget 2015-16 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 39 Offentligt Skatteudvalget 205-6 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 39 Offentligt Klik og vælg dato J.nr. 5-304906 Til Folketinget Skatteudvalget Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 39 af 23. oktober 205 (alm.

Læs mere

Flere ældre kræver bedre boliger

Flere ældre kræver bedre boliger Notat Flere ældre kræver bedre boliger En analyse foretaget af Dansk Byggeri viser, at den nuværende boligmasse ikke er gearet til den stigende andel af ældre, der kommer i Danmark. De ældre ønsker boliger

Læs mere

Sygeplejerskernes sygefravær i 2011 og 2012

Sygeplejerskernes sygefravær i 2011 og 2012 Bettina Carlsen Juni 2013 Sygeplejerskernes sygefravær i 2011 og 2012 Kommunernes og Regionernes Løndatakontor (KRL) opgør årligt sygefraværet i kommunerne og regionerne. Dette notat omhandler udviklingen

Læs mere

PLO Analyse 2/3 af landets læger har nu lukket for flere patienter

PLO Analyse 2/3 af landets læger har nu lukket for flere patienter PRAKTISERENDE LÆGERS ORGANISATION Dato 11. september 2017 PLO Analyse 2/3 af landets læger har nu lukket for flere patienter Hovedbudskaber: Det meste af Nordjylland, det sydlige Sjælland og Lolland-Falster,

Læs mere

Virksomhedernes besparelse ved afskaffelse af PSO-afgiften fordelt på kommuner og regioner. Erhvervs- og vækstpolitisk analyse

Virksomhedernes besparelse ved afskaffelse af PSO-afgiften fordelt på kommuner og regioner. Erhvervs- og vækstpolitisk analyse Skatteudvalget 2016-17 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 102 Offentligt Virksomhedernes besparelse ved afskaffelse af PSO-afgiften fordelt på kommuner og regioner Erhvervs- og vækstpolitisk analyse

Læs mere

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 135 Offentligt

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 135 Offentligt Skatteudvalget 2016-17 SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 135 Offentligt 10. januar 2017 J.nr. 16-1844169 Til Folketinget Skatteudvalget Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 135 af 13. december 2016

Læs mere

Region Kommune Tilskud 0l at Tilskud 0l Tilskud 0l Bliv kommunal dagplejerbemærkninger passe egne privat privat børn pasning 0-2 pasning 3-6

Region Kommune Tilskud 0l at Tilskud 0l Tilskud 0l Bliv kommunal dagplejerbemærkninger passe egne privat privat børn pasning 0-2 pasning 3-6 Hovedstaden Albertslund Kommune x x Hovedstaden Allerød Kommune x x Hovedstaden Ballerup Kommune x x Hovedstaden Bornholms Regions kommune x x Hovedstaden Brøndby Kommune x x Hovedstaden Dragør Kommune

Læs mere

Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere

Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Almene boliger Almene boliger omfatter: Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Den historiske baggrund Købehavn vokser 1902: ca. 500.000 indbyggere

Læs mere

Nybyggeri af almene ungdomsboliger Magasinet Ejendom 25. august 2011

Nybyggeri af almene ungdomsboliger Magasinet Ejendom 25. august 2011 Nybyggeri af almene ungdomsboliger Magasinet Ejendom 25. august 2011 Himmerland Boligforening Direktør Ole Nielsen Nybyggeri af almene ungdomsboliger Temaer: Er der plads til flere ungdomsboliger i Aalborg?

Læs mere

Udbudspligt og mål for konkurrenceudsættelse

Udbudspligt og mål for konkurrenceudsættelse DI Den 23. november 2010 Udbudspligt og mål for konkurrenceudsættelse I oplægget til Vækstforums kommende møde om konkurrence er det bl.a. foreslået, at der indføres udbudspligt på udvalgte kommunale opgaver.

Læs mere

Renholdelsesudgifter i den almene boligsektor

Renholdelsesudgifter i den almene boligsektor TEMASTATISTIK 2016:5 Renholdelsesudgifter i den almene boligsektor 2008-2014 De almene afdelinger betalte til sammen over 3 mia. kr. til renholdelse i 2014, hvilket svarer til knapt 60 % af boligafdelingernes

Læs mere

Notat. Arbejdspladser i kommunerne. Bo Panduro

Notat. Arbejdspladser i kommunerne. Bo Panduro Notat Arbejdspladser i kommunerne Bo Panduro Arbejdspladser i kommunerne VIVE og forfatteren, 2017 e-isbn: 978-87-93626-17-1 Layout: 1508 Projekt: 11351 VIVE Viden til Velfærd Det Nationale Forsknings-

Læs mere

Flere på udkig efter en ejerbolig

Flere på udkig efter en ejerbolig NR. 5 JUNI 2015 Flere på udkig efter en ejerbolig Selv om foråret fortsat viser sig fra sin kølige side, tegner boligmarkedet en del lunere end for tre måneder siden. Det næste halve år kan ejendomsmæglere

Læs mere

Notat. Kommunalvalg. Valgdeltagelse, antal kandidater og kønsfordelingen i kommunalbestyrelsen i kommunerne. Bo Panduro

Notat. Kommunalvalg. Valgdeltagelse, antal kandidater og kønsfordelingen i kommunalbestyrelsen i kommunerne. Bo Panduro Notat Kommunalvalg Valgdeltagelse, antal kandidater og kønsfordelingen i kommunalbestyrelsen i kommunerne Bo Panduro Kommunalvalg - Valgdeltagelse, antal kandidater og kønsfordelingen i kommunalbestyrelsen

Læs mere

Danskerne vil til hovedstaden! Antal boligsøgninger i forhold til indbyggere. Region Syddanmark

Danskerne vil til hovedstaden! Antal boligsøgninger i forhold til indbyggere. Region Syddanmark Danskerne vil til hovedstaden! Analysen bygger på knap 160.000 boligsøgninger fra Danmarks største boligportaler Boligdeal.dk og Boligønsker.dk. Søgningerne er foretaget i tidsrummet fra d. 01/10 2015

Læs mere

PLO Analyse Udvikling i PLO-medlemmernes alder

PLO Analyse Udvikling i PLO-medlemmernes alder PRAKTISERENDE LÆGERS ORGANISATION Dato: 10. februar 2017 Sagsnr. 2017-451 Aktid. 396716 PLO Analyse Udvikling i PLO-medlemmernes alder Hovedbudskaber De praktiserende læger er i gennemsnit blevet yngre

Læs mere

Økonomisk analyse. Danskerne: sammenhængskraften mellem land og by er en politisk opgave. 26. oktober 2015

Økonomisk analyse. Danskerne: sammenhængskraften mellem land og by er en politisk opgave. 26. oktober 2015 Økonomisk analyse 26. oktober 2015 Axelborg, Axeltorv 3 1609 København V T +45 3339 4000 F +45 3339 4141 E info@lf.dk W www.lf.dk Danskerne: sammenhængskraften mellem land og by er en politisk opgave Den

Læs mere

Ved brev af 30. marts 2014 til Kommunernes Landsforening og kommunekontaktrådene udmeldte Udlændingestyrelsen landstallet for 2015 til 4.000 personer.

Ved brev af 30. marts 2014 til Kommunernes Landsforening og kommunekontaktrådene udmeldte Udlændingestyrelsen landstallet for 2015 til 4.000 personer. 4. Asylkontor Kommunernes Landsforening og Kommunekontaktrådene Dato: 29. september 2014 Sagsnummer: 14/027760 Sagsbehandler: drkj Center for Asyl og Økonomi Kommunekvoter for 2015 Ved brev af 30. marts

Læs mere

file://d:\migrationserver\work\20140212t130301.808\20140212t130302.823\6425de30-5cd4-49...

file://d:\migrationserver\work\20140212t130301.808\20140212t130302.823\6425de30-5cd4-49... Page 1 of 2 From: Vivian Grønvall Petersen Sent: 12-02-2014 13:01:11 To: Vivian Grønvall Petersen Subject: VS: Om kommuners borgmesterkørsel. Attachments: kommuner borgmesterkørsel.xls Fra: KBS@frederiksberg.dk

Læs mere

Udearealer i almene boligafdelinger 2016

Udearealer i almene boligafdelinger 2016 TEMASTATISTIK 2016:8 Udearealer i almene boligafdelinger 2016 Det gennemsnitlige udeareal i de almene boligafdelinger er ca. 14.500 m 2 pr. afdeling eller ca. 182 m 2 pr. bolig i 2016. Der er stor variation

Læs mere

Singler i København KØBENHAVNS KOMMUNE

Singler i København KØBENHAVNS KOMMUNE KØBENHAVNS KOMMUNE Singler i København Indholdsfortegnelse 1. Singlernes by 2. Singlers boligforhold 3. Singlers indkomst og brug af kommunale ydelser 4. Singlers socioøkonomiske status 5. Singlers uddannelse

Læs mere

Hjemmehjælp til ældre

Hjemmehjælp til ældre ÆLDRE I TAL 2016 Hjemmehjælp til ældre - 2015 Ældre Sagen Juli 2016/januar 2017 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation. Hovedkilden er Danmarks Statistik,

Læs mere

Danskerne vil til hovedstaden! Antal boligsøgninger i forhold til indbyggere

Danskerne vil til hovedstaden! Antal boligsøgninger i forhold til indbyggere Analyse 2016: I disse kommuner vil danskerne bo og ikke bo Analysen bygger på de knap 160.000 boligsøgerannoncer og boligsøgeragenter som boligsøgere har oprettet i perioden 01/10 2015 til d. 01/10 2016.

Læs mere

Analyse 19. august 2013

Analyse 19. august 2013 19. august 2013 Større geografisk koncentration af millionærer i Danmark Af Esben Anton Schultz Denne analyse ser nærmere på, hvor mange millionærer der var i Danmark i 2010, og hvordan de fordeler sig

Læs mere

BOLIG&TAL 8 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1

BOLIG&TAL 8 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 8 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 3. KVARTAL 215 Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for

Læs mere

Projektstatistik i Pleje.net

Projektstatistik i Pleje.net Projektstatistik i Pleje.net Indledende forklaring Projekt for national udbredelse af telemedicinsk sårvurdering Regeringen, Danske Regioner og rnes Landsforening tog i juni 2012 initiativet til et fælles

Læs mere

Grundskyld og huspriser giver dobbelt gevinst til de rigeste boligejere

Grundskyld og huspriser giver dobbelt gevinst til de rigeste boligejere Grundskyld og huspriser giver dobbelt gevinst til de rigeste boligejere Fastfrysning af grundskylden til 2020 giver en markant skattelettelse til de boligejere, der har oplevet de største stigninger i

Læs mere